«ГРАНД-Смета» - новая версия 2023.2, изменений много:
📍Автозагрузка текущих цен и индексов из файлов Excel с сайта ФГИС ЦС
📍Формирование сводки затрат, согласно Приложению № 7 к Методике по приказу № 421/пр
📍При расчёте НМЦК возможно выбрать используемую методику расчёта
📍При расчёте НМЦК теперь возможно вручную указать долю сметной стоимости работ по годам реализации проекта
📍Автосоставление сметы контракта
❗️Существенно модернизирована работа по составлению конъюнктурного анализа: новые возможности при работе с позициями и поставщиками, ввод текущей отпускной цены с переводом единиц измерения
📍При обнулении текущих цен теперь можно пропускать позиции, отсутствующие в ФРСН
📍Новые возможности при работе с локальной сметой в форме 2020 года (настройка для показа дополнительной перевозки, корректировка количества ресурсов и др.)
📍Заполнение в параметрах сметы титульных данных для выходных форм (автоматическое обновление, при помощи специальных макросов)
📍В параметрах сметных расчётов настраивается формат вывода уровня текущих цен
📍Изменена структура разделов в окне с параметрами локальной сметы
📍Новые макросы
📍Новые горячие клавиши.

📌 ВАЖНО! Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2023 № 1066 "О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"

Разработка программ ПНР на инженерные системы зданий и сооружений

Очень известный на Интернет-сметных просторах abk-63, настоящий профессионал и прекрасный специалист-сметчик, с которым знакомы лично и рекомендуем по результатам совместной работы — Алексей Киселев в своем подробном видеоматериале об очень актуальной теме:

📍Обоснование включения затрат на ПНР в ССРСС
📍Инженерные системы, подлежащие накладке и испытаниям
📍Структура и содержание программы ПНР
📍Пример программы ПНР на оборудование систем видеонаблюдения, СКУД и охранной сигнализации ограждения завода
📍Смета на основе разработанной Программы ПНР

Гранд-смета 2023.2 - что нового ч.1

Гранд-смета 2023.2 - что нового ч.2

Зам.начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию Сергей Лахаев:

"Качество подачи данных в ФГИС ЦС - важнейший аспект. Мы говорим о том, что данные надо подать. Но необходимо понимать, что они должны быть правильными! Зачастую мы видим не очень хорошие примеры и практики, злоупотребления, когда в ФГИС ЦС поставщики пытаются дать данные по тем видам материалов, которые они не производят, не поставляют и никогда не использовали. Это всё будет выявляться, выноситься наверх. Вплоть до серьёзных разбирательств в ФАС и с другими контролирующими органами. Потому что нельзя подставить, дискредитировать систему таким образом ни в коем случае".

Московские новости. Документы по ценообразованию. Дайджест за июнь

Новость, мимо которой никак нельзя пройти мимо.
Вряд ли, конечно, министр ошибся в числе регионов, уже перешедших на РИМ – их все-таки ровно 20. И еще 28 на подходе.
Хорошо хоть, наверху нас не только читают, но и понимают, что сейчас ситуация действительно значительно ниже изначально запланированных и заявленных показателей. Другое дело, не свалиться бы в историю «передать и опубликовать все за один день», не особо задумываясь про качество. В итоге, как у нас часто бывает, можно сделать не лучше, а хуже. Возможно, именно поэтому совершенно осознанно и аккуратно затянули с переходом.
Цель РИМ ведь не только как можно быстрее всех туда загнать, но перевести всех на единый централизованный метод, который будет реально давать более адекватную, приближенную к рынку и достоверную картину стоимости объекта. По крайней мере, очень хотелось бы на это надеяться.
В любом случае, теперь новый самый-самый крайний срок обозначен — конец года. Что ж, цыплят по осени считают: подача данных оставшимися субъектам – с 17 июля до 25 августа. И да, их все-таки 36, а не 37. Москва не переходит на РИМ, у столицы – своя прогрессивная система ценообразования.
Утверждение, про «эволюцию без революции» которое нам упорно озвучивали все эти годы, теперь можно забыть. Пока непонятно: радоваться или огорчаться, что сметчики – не первоклассники. А про ФГИС ЦС повторим еще раз кратко: юзабилити и нормальная справочная система!

Порядок определения сметной стоимости ремонта и содержания автомобильных дорог федерального значения и дорожных сооружений, являющихся их технологической частью

Владимир Рябошапка - начальник отдела разработки отраслевых сметных нормативов Департамента ценообразования ФАУ «РОСДОРНИИ»

✔️Отсутствуют методики, которые устанавливают порядок и правила определения сметной стоимости работ по ремонту автомобильных дорог, также не установлены нормативы накладных расходов и сметной прибыли. При определении сметной стоимости работ по ремонту автомобильных дорог федерального значения заказчиками, в большинстве случаев, используется ФСНБ Минстроя России.
✔️Учитывая существующую динамику изменения стоимости строительных ресурсов
за последние годы, а также невозможность ее учета при использовании индексов-дефляторов Минэкономразвития России, возникает необходимость актуализации отраслевых сметных нормативов на ремонт и содержание с учетом фактического уровня цен, а также проработки релевантного механизма их дальнейшей индексации.
✔️Новый подход к структуре отраслевой сметно-нормативной базы в части ремонта содержания автодорог: стоимостная часть в нормах отсутствует, а стоимость строительных ресурсов будет формироваться посредством ФГИС ЦС.
✔️Отраслевые сметные нормативы по диагностике.

Отраслевая база будет выстроена во многом по аналогии с ФСНБ-2022 Минстроя России:
📍существующие сборники будут переработаны в части ресурсной составляющей
и норм расхода
📍базисная стоимость работы будет исключена из нормы;
ресурсы будут приведены в соответствии с кодами КСР
📍будут разработаны методики, необходимые для определения сметной стоимости
ремонта и содержания
📍сборники по содержанию и ремонту будут делиться на виды объектов (автомобильные дороги, искусственные дорожные сооружения и прочие) и состоять из соответствующих разделов.

Новое видео Сергея Должникова с Александром Поповым - экспертом в области разработки ПО для строительства, автором Телеграм-канала Просто о BIM

✔️Готов ли рынок к использованию исполнительной в машиночитаемом виде?
✔️В чем смысл замены Excel-шаблона формы ИД на XML-формат?
✔️Предлагаемые Минстроем к использованию XML-схемы ИД – это оптимизация деятельности производителя работ или форма сбора статистических данных?

Сергей Лахаев: "Понимая все сложности, все проблемы, с которыми организации составляют и проверяют сметы – это и Заказчики, и экспертиза и подрядные организации, и проектировщики, с 17 апреля на ФГИС ЦС был запущен отдельный портал, посвященный переходу на РИМ.
Здесь размещается актуальная информация, нормативная документация, примеры расчетов, ответы на типовые вопросы, которых уже более 30, презентационные материалы. Есть отдельный блок с обучающими роликами программных комплексов. Есть ролики с учетом специфики каждого программного комплекса, подробные инструкции по составлению сметных расчетов. Это большой информационный источник, который позволяет сделать переход на РИМ намного более безболезненным. Мы проводим значительное количество семинаров, готовы отвечать на эти вопросы. Где-то в ручном режиме с субъектами вместе эту работу ведём".

Понимаем, что ресурсы ГГЭ не безграничны, но выглядит странно, когда на семинарах (например, как в Красноярске) эти вопросы задаются/передаются, а ответы – хорошо, если приходят выборочно. Причем, части из них — нет на ФГИС ЦС. Как и нет ответов с ежемесячных вебинаров. Хорошо, если в чате мероприятия на них ответили или отдельное видео записали. С этим, как и легитимностью (сегодня есть, завтра нет или что-то исправлено) непонятным дублированием ответов в Telegram, и «никакущей» навигацией/юзабилити (да хотя бы даты ответов и обновления раздела публиковать!) на сайте ГГЭ, круговоротом бюджетных денег в обучающих мероприятиях, давно пора что-то делать. Про справочную систему «для первоклассников» можно уже говорить вслух, после того, как министр Ирек Файзуллин обратил на это внимание.
Если это все, конечно, для людей делается и мы действительно хотим безболезненно перейти на РИМ в заявленные сроки.

Управлением мониторинга цен строительных ресурсов и методологии развития информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России разработан информационный сервис на базе Единой цифровой платформы экспертизы с функционалом просмотра и предварительной автоматизированной проверки сметной документации в формате XML (*GGE), поступающей в экспертные органы для проведения оценки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

С 1 августа 2023 года экспертные организации будут осуществлять прием сметной документации на экспертизу для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства исключительно в виде машиночитаемых электронных документов. Соответствующее письмо Минстроя России (№ 25724-ИФ/00 от 05.05.2023) было направлено в адрес высших органов исполнительной власти субъектов РФ.

Сервис, разработанный Главгосэкспертизой, поможет экспертным организациям осуществить предварительную проверку всей сметной документации по проекту одним пакетом, в том числе на соответствие утвержденным XML-схемам, размещенным на официальном сайте Минстроя России, а также сметным нормативам, утвержденным и включенным в состав федерального реестра сметных нормативов (ФРСН).
Функционал проверки пакета проектно-сметной документации реализован в формате итерационной модели, в рамках которой для проекта может быть проведено несколько повторных проверок. При этом, каждая из них включает в себя полный цикл валидации данных и формирует итоговый результат.

После загрузки сметной документации и проверки в сервисе пользователям будет предоставлена возможность просмотра данных по всему проекту в удобном формате, соответствующем утвержденным выходным формам, с последующей выгрузкой в XLSX формат.

22 июня Главгосэкспертиза России провела бесплатный обучающий семинар, на котором была приведена подробная информация о порядке установки и работы с сервисом проверки сметных расчетов в машиночитаемом формате.

Зам.начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию Сергей Лахаев:

«Призываем все оставшиеся 37 [точнее, 36] субъектов все-таки до 20 августа максимально полно, как положено, качественно все данные внести. 17 июля откроются личные кабинеты и начнется пошаговый мониторинг».

Зам. нач. ГГЭ по ценообразованию Сергей Лахаев о том, что даёт переход на РИМ:

✔️Понятно, что повышение точности. Постепенный переход на ресурсную модель, при которой большинство цен – прямые, полученные от поставщиков и производителей.

✔️Есть дорожная карта по развитию ценообразования, она увязана со Стратегией строительной отрасли до 2030 года и предполагается постоянное увеличение источников информации о ценах. В частности, от электронных торговых площадок, которые должны заработать с этого года или следующего года. Это тоже будет дополнительным источником и будет приводить к тому, что поэтапно, поэлементно мы будем увеличивать количество прямых сметных цен.
✔️Возможность ОИВ напрямую влиять на ценовую политику в строительной отрасли посредством ЗП, подачи данных о стоимости строительных ресурсов.
✔️Исключение диспропорции рентабельности подрядных организаций (в т.ч. субподрядных). Сегодня с укрупненным индексом мы понимаем, что если его впрямую применять для конкретных видов работ, то какие-то подрядчики у нас получают большую прибыль, а кто-то не может свести концы с концами. Чтобы исключить такую диспропорцию, даже при применении фактически и формировании сметы контракта на основании сметной документации впрямую, такие диспропорции будут исключены. Потому что РИМ предусматривает одинаковую маржинальность для всех видов работ.
✔️Упрощение формирования сметы контракта. Сегодня это вызывает большие проблемы: как сгруппировать сметы в комплексы работ, как учесть диспропорцию, которая есть. При формировании сметы контракта на основании сметной документации, рассчитанной РИМ, это станет значительно проще.

Минстрой рассматривает возможность создания цифрового репозитария документов НТД для ускоренного вывода документов в цифровую среду.
В т.ч. это должно решить вопрос «отставания» XML-схем от принимаемых методических документов (Александр Хохряков, проектный офис Минстроя РФ)

Конъюнктурный анализ в АВС:
📍С нуля, удобный интерфейс отследит, правильно ли заполнены поля.
📍На основе локальных смет. Выберем все прайсовые позиции и сделаем заготовку для доработки.
❗️Из готового файла Excel. Загрузим все данные напрямую из файла, разложим по полям и проверим на соответствие требованиям.

Самое главное - результат сразу можно сохранить в формате GGE и скопировать нужные строчки для включения в смету.

Поэтапный переход на РИМ

Расчеты РИМ выполняются уже по новым объектам, здание на проектирование по которым подписано после перехода субъекта на РИМ. По итогам II квартала их 20, по итогам III квартала таких субъектов должно быть 48. Соответственно, все задания на проектирование, которые будут подписаны после этого срока, должны рассчитываться РИМ. По тем объектам, где задание на проектирование было до этого момента, будут рассчитываться БИМ. Это же касается и проектировок проектной и сметной документации по таким объектам строительства. Соответствующее изменение внесено в ПП 145 (ПП №717).

👉 Приказ Минстроя России от 29 июня 2023 года № 464/пр «О формировании перечней специализированных строительных ресурсов»

Зам.министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик на Всероссийском форуме «Строим цифровой регион» в г.Пермь:
«К сожалению, у нас нет методического обеспечения расчета затрат на применение ТИМ на этапе эксплуатации»

Сводный перечень строительных ресурсов-представителей для основных объектов.
Адаптации ФГИС ЦС под мобильную версию по-прежнему нет