План-факт реформы ценообразования.
Исполнение, как и ожидалось, очень закрыто и затянуто. Без каких-либо сильных изменений по принципу: «как бы чего не вышло», если вдруг начнут сравнивать: «как было» и «как стало».

10 ноября, 10:00 МСК.

Ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ:
Порядок проведения госэкспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ.
Продолжительность – 1,5 часа.
✔️последние изменения законодательства о градостроительной деятельности
✔️влияние изменений на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и причины, их вызвавшие
✔️разъяснения по работе с личным кабинетом Заявителя в АИС «Главгосэкспертиза» при формировании заявлений в режиме «одного окна», предварительных заявок на проведение государственной экспертизы, выдачи локальных замечаний в машиночитаемом формате.
✔️«Витрина объектов капитального строительства» и её дальнейшее развитие
✔️по традиции ждем ответов на вопросы

Испанский стыд. Сознательно или «как всегда», Минстрой сел в лужу со штрафами за непредставление данных в ФГИС ЦС. Зачем было грозить наказанием столько времени?
Оценка регулирующего воздействия Минэкономразвития в адрес проекта писателей из Минстроя – мягко говоря, негативная. Если внимательно почитать отрицательное заключение, сквозь строчки сухих формулировок можно оценить не только «качество» подготовки соответствующих документов ведомством, но и даже увидеть некий стёб: "необходимо обосновать, почему без введения нового правового регулирования проблема не может быть решена".
Впрочем, все логично и даже не удивительно: в Минстрое не могут разобраться с «пряниками» за передачу данных в ФГИС ЦС, а тут даже с кнутом не срослось. Попутно завалив поручение вице-премьера (на радость поставщикам и производителям, которые недоумевали над теми, кто столько лет передавал эту информацию в «никуда»). Теперь можно заявить, что "не больно то и хотелось"...

👆Видимо, даже в Минэкономразвития наслышаны о проблеме с мотивацией Минстроя — следствие отсутствия работающей идеи по наполняемости актуальными и достоверными данными ФГИС ЦС:
📍требующаяся верифицируемая информация об обоснованности и необходимости установления проектируемого регулирования разработчиком не представлена, как и не представлена целостная информация о наличии проблемы
📍...могут быть оценены на основе сопоставления стоимости и продолжительности аналогичных процедур в других странах, а также анализа обращений граждан и организаций
📍формулирование разработчиком проблемы должно основываться на использовании категории издержек (в том числе убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды)

Транслируем просьбу нашего хорошего товарища, настоящего профи, а теперь еще и одного из лучших видеоблогеров Сергея Должникова:

❗️В целях решения проблемы снижения количества административных барьеров Фонд "Центр стратегических разработок" проводит опрос, среди тех специалистов, кто непосредственно, на разных этапах реализации проекта строительства - решает эти задачи.
✔️На текущем этапе хочется оценить эффект от первичных мер снятия ряда административных барьеров.
✔️Выявить наиболее трудные существующие процедуры на клиентском пути.

❗️Найдите, пожалуйста, время. посмотрите анкету. заполните ее в тех разделах, которые будут для вас актуальными, с точки зрения вашей специфики деятельности. Да, все мы в курсе, что лучшее всего такое заполнять он-лайн :)

Результат (а заодно и комментарий/вопросы/предложения к видеороликам Сергея Должникова) можно направить на электронную почту [email protected] или в Телеграм @dolzhnikov_sergey
Признательны за обратную связь, спасибо!

Цифровизация в «действии»!
На сайте Минстроя появился новый раздел: Инструментарий ГИСОГД РФ.
Ждем бодрый пресс-релиз с описанием выдающегося достижения и функционала.
Посмотрели, нашли раздел с Картой субъектов: оффлайн Светофор реализации интеграции с ГИСОГД РФ регионами - без даты среза, табличка (модно-стильно-молодежно): скриншотом из xls в pdf !! По группам, т.к. на одну страничку все не влезало (или для внушительности), тремя разными файлами. Впрочем, мы об этом уже писали. Технология, алгоритмы и логика представления информации прежняя, как и с подразделом про ТИМ. Правда, эти "светофоры" даже не мигают, они просто застыли во времени. Как и позиции регионов.
Ничего не меняется. Во всех смыслах. Зато все заняты непрерывной работой на результат.

В соответствии с пп «а» и «в» п. 3(1) Постановления № 1452 (с учетом внес. изм.):
✔️сметные цены на материалы, изделия, конструкции, оборудование и эксплуатацию машин и механизмов (сметные цены на строительные ресурсы), определенные Минстроем России по результатам мониторинга цен строительных ресурсов, подлежат размещению в ФГИС ЦС начиная с IV квартала 2022 года ежеквартально, не позднее 25-го числа второго месяца квартала, следующего за отчетным;
✔️информация об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов подлежит размещению в ФГИС ЦС ежеквартально, начиная с I квартала 2023 года.

Таким образом, в срок до 25 ноября «черный ящик» ФГИС ЦС должен быть наконец-то открыт, чтобы впервые явить стране долгожданные сметные цены на строительные ресурсы. Отсчет пошел. Осталось 15 дней.

За прошедшие 10 месяцев в рамках государственной экспертизы г.Москвы было выдано 5196 заключений, из которых 4815 являются положительными. Эксперты Москомэкспертизы работают со сметными показателями, оценивают их и, при необходимости, оптимизируют. В указанный период общая заявленная сметная стоимость составила 838,5 млрд.руб., после оптимизации она сократилась на 12,1%, экономия - 101,4 млрд.руб.

Мы уже неоднократно обращали внимание сообщества на странность не только с выбором пилотных регионов для апробации ресурсно-индексного метода. Включая тонкий троллинг со стороны зам.министра строительства Сергея Музыченко при выборе первого такого региона, впечатляющие отчеты о неимоверных усилиях и процессе помощи НОСТРОЙ в наполнении ФГИС ЦС в 21 субъекте, выступления представителей Главгосэкспертизы о том, что тест-драйв идет и т.д.
В сухом остатке: за 1,5 месяца до перехода страны на новые рельсы ценообразования стройки нет никаких внятных отчетов о хотя бы пробной работе регионов ресурсно-индексным методом по схеме, воплощаемой в жизнь специалистами ГГЭ. Что вызывает недоумение: неужели у коллег нет вопросов, каких-то дополнительных «тонких» моментов, требующих доработки внимания и пояснений? В конце-концов, опыт передовиков хорошо бы и методически правильно транслировать для всех остальных.
Интересно, как они все там работают, если ни цен, ни индексов к группам ресурсов в открытом доступе в ФГИС ЦС нет? Или все это, по традиции, в чатах и переписке, а опыта еще и нет? Будет символично, если в список первой публикации цен в ФГИС ЦС попадут как раз данные по единичным и наверняка пилотным регионам. И только тогда начнется экстренное тестирование, а заодно и показательная отчетность.

Институт статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ впервые представил Индекс цифровизации отраслей экономики и социальной сферы за 2021 год.

Стройка на почетном II-м месте... снизу. Хорошие новости: мы в "пятерке" по общегодовому темпу роста. Значение субиндекса "Цифровые навыки персонала" - ниже среднего, но в общем "потоке". Использование цифровых технологий - вполне себе неплохо. Видимо, BIM-щики вытягивают отрасль.
Отмечается 10% рост доли организаций, использующих специализированные программные средства для проектирования. Увеличились затраты организаций на приобретение доступа к данным (в 1,7 раза), ПО (в 1,4 раза), вычислительной техники (в 1,3 раза), оплату услуг по разработке, адаптации, обновлению ПО (на 23%). Но поднажать, конечно, совершенно необходимо: динамика роста использования другими отраслями "цифровых двойников" и "облаков" все позитивнее.
Неплохой субиндекс по кибербезопасности в т.ч. наверняка, обеспечили и вовремя закрываемые пользователями сайты типа ФГИС ЦС (распознанные как небезопасные). А, нет... Это войдет уже в статистику 2022 г.

Существующие проблемы при исполнении контрактов в стройке (из доклада зам.начальника ГГЭ по ценообразованию Сергея Лахаева):
1️⃣ Существующий подход определения твердой договорной цены не позволяет оперативно реагировать на существенные изменения цен строительных ресурсов на рынке
2️⃣ Использование существующих индексов-дефляторов приводит к недостоверному планированию бюджетных средств. Фактическая себестоимость реализации контракта оказывается выше стоимости, определенной на этапе формирования НМЦК
3️⃣ Отсутствие постоянного (системного) механизма по пересчету цены контракта в связи с ростом или снижением стоимости строительных ресурсов законодательством РФ

Минцифры рассчитывает запустить в январе 2023 ГИС «Госмаркет» на платформе ГИС "Управление ЕЦП "ГосТех", чтобы госсектор могу закупать отечественные ИТ-решения без торгов по 44-ФЗ.
Сформирован каталог цифровых продуктов ЕЦП "ГосТех", организована разработка различных ГИС. В т.ч., для сфер "Городская среда и ЖКХ", "Строительство".
Если компания реализовала на платформе какие-то сервисы за счет собственных средств и начинает предоставлять через эту платформу, то она сможет предлагать и заключать контракты без торгов по 44-ФЗ. Платить госведомства будут только за то, чем они пользуются. А приобретая типовые продукты, они смогут экономить время на их создание.
Зам. директора департамента координации программ и проектов Минцифры Юрий Зарубин: "В России создано более 1 тысячи государственных информационных систем. При этом у 85% из них идентичный функционал. Это означает, что 850 государственных информационных систем содержат дублирующие функции".
"ГосТех" даст возможность переиспользования технологических и прикладных сервисов и быстрого вывода их на рынок. "Госмаркет" будет включать в себя калькулятор финансово-экономического обоснования создания, развития и эксплуатации ГИС.

❗️Авторский курс «Разработка смет с использованием BIM»

12-16 декабря, Санкт-Петербург

При поддержке: Союза инженеров-сметчиков, НОТИМ, Renga Software. Без прикрас, воды и популизма! ❗️Доступная теория и понятная, приземленная практика. От отрицания и неприятия – к конкретным ответам на вопросы использования эффективного инструмента для снижения трудоемкости и повышения качества оценки стоимости строительства.
Все как мы любим. Как это и должно быть!

✅Именной сертификат от Renga Software
✅Удостоверение о повышении квалификации установленного образца от Союза инженеров-сметчиков
✅Дополнение к имеющейся сметной программе. Не придется ничего заменять и привыкать к совершенно новой среде!

✔️Начиная с 2018 года, обучено более 300 специалистов в России, Казахстане и Беларуси! Вы уже не будете первыми, но еще можете опередить своих конкурентов
>>Зарегистрироваться

Идея, организация, информационная поддержка: Tg-канал «Просто о сметах» @smety

https://youtu.be/yN7Ifdrgic0

Замолвите слово о входном контроле...

Методы определения стоимости проектных работ,
применяемые в МНЗ

Отличная статья и разбор!

Исследование основных проблем расчетов по смете контракта в
строительстве и пути их решения

Наталья Цопа, Александр Карпушкин
Опубликовано в журнале «Экономика строительства и природопользования» № 3 (84) 2022 г.

✔️Применение сметы контракта позволяет сократить сроки проверок актов КС-2. В связи с отсутствием правоприменительной практики по вопросу оплаты по смете контракта, а также некоторых временных послаблений в части проверок в процессе строительства, заказчики и подрядные организации нуждаются в теоретическом и методическом обеспечении для сокращения споров друг к другу, а также претензий от контролирующих органов.

✔️Вопрос границы ответственности за достоверность определения сметной стоимости между заказчиком и госэкспертизой на данный момент не урегулирован.

✔️С применением ТИМ можно добиться увеличения точности определения объемов и соответственно цены работ.

#нампишут

Отсутствие знаний и нежелание их получать во всех структурах налицо. Не говорю, конечно о всех, но большинство не стремится к этому. Зачем, ведь 10 раз еще поменяют или вовсе отменят. Взращивается какой-то пофигизм, что удручает. Или просто боязнь за свое место, поэтому не знаниями сильны, а сильным желанием подстраховаться, даже если это уже похоже бывает на маразм. В стройке, правда все-таки дела получше, чем в капремонте.
Организоваться пока сложно. Но надо. Иначе деградация неминуема. Вот и учимся за свой счет. Работодатели вкладываться не хотят. Откуда у нас будут кадры в бюджете, если там денег нет на это? Разве что такие ненормальные, как я?