Профессор, д.т.н, к.э.н. Александр Павлов (Автор учебника «Экономика строительства») в новой статье:
«События 2021 года наглядно показали, что не собственные затраты подрядчиков, а цены на материальные ресурсы являются основным двигателем инфляции в строительстве. Однако правительство вместо того, чтобы обуздать завышение цен продукции, выделяло денежные средства в дополнение к контрактам, то есть гасило пожар керосином».
📌Текстовый объем только трех законов [44-ФЗ, 223-ФЗ и 275-ФЗ] превышает миллион знаков (Новый Завет со всеми дополнениями имеет несколько меньший размер).
📌Законодательство о закупках в строительстве уделяет больше внимания деталям электронного документооборота, чем практическим проблемам закупок.
📌Цифровизацией коррупцию победить всё равно не удается: по опросу, проведенному Институтом государственного и муниципального управления НИУ ВШЭ, средний размер «отката» составляет свыше 22 %. ФАС в 2020 году возбуждено 40,8 тысяч дел об административных правонарушениях при закупках. Раскрыто 197 картельных сговоров, треть из них – строители.
📌Доля неконкурентных закупок (несостоявшиеся закупки и закупки у единственного поставщика) в последние годы катастрофически возросла: по отчету Счетной палаты РФ в 2020 году она составила 74,1 %. Понятно, что отследить 5 млн. закупок в год никакая служба не в состоянии. Поэтому назревает вопрос о выделении регулирования строительных закупок, как особо крупных и специфически устроенных, в отдельную ветвь законодательства.
📌Накладные расходы и сметная прибыль лимитированы и по большинству видов работ составляют около 100 % и 60 % по отношению к сметной ЗП рабочих соответственно, при этом сметная заработная плата рабочих жестко нормируется расценками. Нельзя же всерьез называть рыночными отношениями право строителей снижать себе оплату по сравнению со сметной стоимостью.
📌Плановые цены заводов сложно контролировать? Да, но ведь собираются контролировать цены, закладываемые производителями в ФГИС ЦС.
«События 2021 года наглядно показали, что не собственные затраты подрядчиков, а цены на материальные ресурсы являются основным двигателем инфляции в строительстве. Однако правительство вместо того, чтобы обуздать завышение цен продукции, выделяло денежные средства в дополнение к контрактам, то есть гасило пожар керосином».
📌Текстовый объем только трех законов [44-ФЗ, 223-ФЗ и 275-ФЗ] превышает миллион знаков (Новый Завет со всеми дополнениями имеет несколько меньший размер).
📌Законодательство о закупках в строительстве уделяет больше внимания деталям электронного документооборота, чем практическим проблемам закупок.
📌Цифровизацией коррупцию победить всё равно не удается: по опросу, проведенному Институтом государственного и муниципального управления НИУ ВШЭ, средний размер «отката» составляет свыше 22 %. ФАС в 2020 году возбуждено 40,8 тысяч дел об административных правонарушениях при закупках. Раскрыто 197 картельных сговоров, треть из них – строители.
📌Доля неконкурентных закупок (несостоявшиеся закупки и закупки у единственного поставщика) в последние годы катастрофически возросла: по отчету Счетной палаты РФ в 2020 году она составила 74,1 %. Понятно, что отследить 5 млн. закупок в год никакая служба не в состоянии. Поэтому назревает вопрос о выделении регулирования строительных закупок, как особо крупных и специфически устроенных, в отдельную ветвь законодательства.
📌Накладные расходы и сметная прибыль лимитированы и по большинству видов работ составляют около 100 % и 60 % по отношению к сметной ЗП рабочих соответственно, при этом сметная заработная плата рабочих жестко нормируется расценками. Нельзя же всерьез называть рыночными отношениями право строителей снижать себе оплату по сравнению со сметной стоимостью.
📌Плановые цены заводов сложно контролировать? Да, но ведь собираются контролировать цены, закладываемые производителями в ФГИС ЦС.
February 1, 2022
План мероприятий (дорожники).pdf
660.6 KB
Марат Хуснуллин убедительно доказал, что работать с "обращениями трудовых коллективов" умеет спокойно и очень эффективно. Особенно, если это касается дорожников, а сам находишься "над ситуацией".
Первый сезон сериала "Письмо 19" закончен поговоркой: "Хәйләсез дөнья файдасыз".
Часть хотелок НАИК удалось исключить: выплату 100% аванса, штрафные санкции, ввести ответственность заказчика, убрать казначейское сопровождение и т.д. Но кое-что и осталось. В процессе исполнения может и потеряться. А значит - продолжение следует.
Первый сезон сериала "Письмо 19" закончен поговоркой: "Хәйләсез дөнья файдасыз".
Часть хотелок НАИК удалось исключить: выплату 100% аванса, штрафные санкции, ввести ответственность заказчика, убрать казначейское сопровождение и т.д. Но кое-что и осталось. В процессе исполнения может и потеряться. А значит - продолжение следует.
February 2, 2022
Зам. Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко о взаимодействии с контролирующими органами:
"Наша позиция следующая: нужно завершать работать по КС-2 и работать по смете контракта. У нас, к сожалению, много еще тех, кто работает по КС. А контролирующим органам - не лезть в КС и не заниматься единичными расценками, которые привязаны к нормативам. Мы эту единую политику Министерства продвигаем на всех уровнях.
Наша позиция: если сформирована цена, подрядчик независимо от технологии, один ли он кран использовал, два; чем он копал котлован: одним ли трактором, другим; проверять вот эти единичные расценки, технологии, подходы и методы производства работ, в т.ч. и применяемые материалы, если обеспечено качество и соответствие продукта, которые он произвел, требованиям технических регламентов (наших специфических строительных требований), это не является нарушением с точки зрения технических регламентов, также не является нарушением каких-то механизмов финансового контроля. Просим коллег подходить с точки зрения: продукт готовый, соответствует законодательству, выполнен за те деньги, за которые было расторговано. Его нужно принимать и вопросов по нему не задавать.
Во многих странах нет статичного подхода к изменениям в стройке. Изменения в стройке, в т.ч. с увеличением цены контракта - это обычное дело. Это не вызывает никаких вопросов. В определенных пределах, конечно. Установлен предел в 30%. И с технической, и по стоимости ресурсов, которые вписываются в определенный предел, должны восприниматься без всякого плохого подхода. Это - жизнь. Стройка - она такая".
"Наша позиция следующая: нужно завершать работать по КС-2 и работать по смете контракта. У нас, к сожалению, много еще тех, кто работает по КС. А контролирующим органам - не лезть в КС и не заниматься единичными расценками, которые привязаны к нормативам. Мы эту единую политику Министерства продвигаем на всех уровнях.
Наша позиция: если сформирована цена, подрядчик независимо от технологии, один ли он кран использовал, два; чем он копал котлован: одним ли трактором, другим; проверять вот эти единичные расценки, технологии, подходы и методы производства работ, в т.ч. и применяемые материалы, если обеспечено качество и соответствие продукта, которые он произвел, требованиям технических регламентов (наших специфических строительных требований), это не является нарушением с точки зрения технических регламентов, также не является нарушением каких-то механизмов финансового контроля. Просим коллег подходить с точки зрения: продукт готовый, соответствует законодательству, выполнен за те деньги, за которые было расторговано. Его нужно принимать и вопросов по нему не задавать.
Во многих странах нет статичного подхода к изменениям в стройке. Изменения в стройке, в т.ч. с увеличением цены контракта - это обычное дело. Это не вызывает никаких вопросов. В определенных пределах, конечно. Установлен предел в 30%. И с технической, и по стоимости ресурсов, которые вписываются в определенный предел, должны восприниматься без всякого плохого подхода. Это - жизнь. Стройка - она такая".
February 2, 2022
ФСНБ-2022.pdf
3.1 MB
Обзор ключевых изменений в новой сметно-нормативной базе ФСНБ-2022
Заместитель начальника Управления сметного нормирования ФАУ «Главгосэкспертиза России» Роман Карпов
Заместитель начальника Управления сметного нормирования ФАУ «Главгосэкспертиза России» Роман Карпов
February 2, 2022
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Да вообще не вопрос, подпишусь под каждым словом! Вот прямо сейчас заказчикам и подрядчикам стоит так и поступать! Минстрой и лично господин Музыченко придет на помощь всем осужденным за «завышение сметной стоимости» и «хищения» строителям!
https://yangx.top/smety/2293
https://yangx.top/smety/2293
Telegram
Просто о сметах
Зам. Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко о взаимодействии с контролирующими органами:
"Наша позиция следующая: нужно завершать работать по КС-2 и работать по смете контракта. У нас, к сожалению, много еще тех, кто работает по КС. А контролирующим…
"Наша позиция следующая: нужно завершать работать по КС-2 и работать по смете контракта. У нас, к сожалению, много еще тех, кто работает по КС. А контролирующим…
February 2, 2022
Заместитель начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» Сергей Лахаев:
"На сегодняшний день имеет место существенный скачок в вопросах наполнения данными ФГИС ЦС. В любом случае, информации такой не совсем достаточно. Необходимы кардинальные меры, чтобы наполняемость ФГИС ЦС была увеличена. У нас подают данные 5 254 производителя и импортера, порядка 57 оптовых поставщиков.
Вне зависимости от того, какая будет наполняемость системы ФГИС ЦС к моменту перехода на ресурсно-индексный метод, это не будет являться камнем преткновения. Главное условие перехода - это эффективная работа местных РЦЦС, их возможности по сбору информации о стоимости ценообразующих ресурсов. Этот метод значительно уступать ресурсному не будет, а где-то даже будет иметь преимущество. Индексы к однородным группам ресурсов - это намного точнее и эффективнее, чем индексы по объекту или даже по элементам затрат".
"На сегодняшний день имеет место существенный скачок в вопросах наполнения данными ФГИС ЦС. В любом случае, информации такой не совсем достаточно. Необходимы кардинальные меры, чтобы наполняемость ФГИС ЦС была увеличена. У нас подают данные 5 254 производителя и импортера, порядка 57 оптовых поставщиков.
Вне зависимости от того, какая будет наполняемость системы ФГИС ЦС к моменту перехода на ресурсно-индексный метод, это не будет являться камнем преткновения. Главное условие перехода - это эффективная работа местных РЦЦС, их возможности по сбору информации о стоимости ценообразующих ресурсов. Этот метод значительно уступать ресурсному не будет, а где-то даже будет иметь преимущество. Индексы к однородным группам ресурсов - это намного точнее и эффективнее, чем индексы по объекту или даже по элементам затрат".
February 2, 2022
Сергей Лахаев: "Остаются субъекты, которые работой наполнения ФГИС ЦС занимаются не так активно. Призываем в первую очередь сконцентрировать свои усилия на оптовых поставщиках. Следует отметить, что поставщики, выпускающие продукцию в определенном регионе, точно также могут подавать информацию как поставщики в других регионах, куда поставляют свой товар. Это большой способ увеличения наполняемости ФГИС ЦС.
Запланировано внесение изм. в КоАП требования о закреплении ответственности за непредоставление данных. Документ всеми согласован. Планируем, что в ближайшее время этот законопроект будет принят.
Кардинальные меры, которые необходимы, чтобы фактически решить проблему отсутствия стимулирующих мер: планируются соотв.изм. в 44 и 223 ФЗ. Этот вопрос неоднократно поднимался на уровне вице-премьера. Даже на последнем совещании Марат Шакирзянович на этом заострил внимание и такие изменения мы готовим. Запланировано и создание на базе Минстроя маркетплейса для заключения сделок купли-продажи строительных материалов в электронном виде. Эти данные также будут поступать в ФГИС ЦС и станут, на наш взгляд, одним из самых важных источников информации. Параллельно с этим планируется создание модуля, который будет позволять и др.площадкам, существующим на рынке, интегрироваться с ФГИС ЦС. Эти данные также будут легитимными и поступать в систему для формирования сметных цен".
Запланировано внесение изм. в КоАП требования о закреплении ответственности за непредоставление данных. Документ всеми согласован. Планируем, что в ближайшее время этот законопроект будет принят.
Кардинальные меры, которые необходимы, чтобы фактически решить проблему отсутствия стимулирующих мер: планируются соотв.изм. в 44 и 223 ФЗ. Этот вопрос неоднократно поднимался на уровне вице-премьера. Даже на последнем совещании Марат Шакирзянович на этом заострил внимание и такие изменения мы готовим. Запланировано и создание на базе Минстроя маркетплейса для заключения сделок купли-продажи строительных материалов в электронном виде. Эти данные также будут поступать в ФГИС ЦС и станут, на наш взгляд, одним из самых важных источников информации. Параллельно с этим планируется создание модуля, который будет позволять и др.площадкам, существующим на рынке, интегрироваться с ФГИС ЦС. Эти данные также будут легитимными и поступать в систему для формирования сметных цен".
February 2, 2022
Ключевые тезисы выступления зам.нач. ГГЭ по ценообразованию Сергея Лахаева:
📍Еще в 2019 году было поручение Президента о создании РЦЦС. В половине субъектов эти центры работают эффективно. Поэтому все вопросы и с ЗП, и с ФГИС ЦС, и с индексами пересчета - это эффективная работа региональных властей.
📍В феврале планируется утвердить новые НЦС в ценах на 01.01.2022. Несмотря на то, что они перестали быть одним из критериев оценки достоверности, это очень эффективный инструмент планирования и заключения контрактов "под ключ".
📍Переход на ресурсно-индексный метод строительства будет поэтапным, по ряду субъектов начнется уже в этом году, в III квартале. Это повысит достоверность сметной стоимости и позволит создать систему, при которой переход на ресурсный метод в чистом виде будет эволюционным, по мере наполняемости ФГИС ЦС, в каждом конкретном субъекте. И чем больше эта наполняемость будет, тем больше метод будет ресурсным, чем ресурсно-индексным. Самое главное - это возможность субъекта влиять на ценовую политику в строительной отрасли своего региона.
📍На сегодняшний день более 60 субъектов имеют индексы по элементам затрат (3 вместо 1).
📍По итогам проработки новой базы 2022 в номенклатуру ценообразующих ресурсов, утвержденную в конце прошлого года, будут внесены ряд изменений, чтобы структура была адаптирована к строительным комплексам субъектов и материалам, применяемым в строительстве.
📍В течение I квартала будет выполнена существенная корректировка базы 2022, добавлено большое количество ресурсов, часть сметных цен буде откорректирована. На сегодняшний день поступило более 70 комплексных замечаний и предложений к этой базе. В ближайшей корректировке постараются все предложения и чаяния учесть. Сообществу необходимо ознакомиться с новой базой и дать обратную связь через специальный портал. Такой механизм эффективен, он себя зарекомендовал при работе по Постановлению 1315.
📍В течение I квартала также будут внесены существенные изменения в КСР, в первую очередь - в части его сокращения и более точной привязки с ФССЦ, ФСЭМ.
📍В новой базе 26,5 тыс. ресурсов в ценах 1.01.22, по итогам I квартала число количество ресурсов будет увеличено до 40 тыс. Несмотря на то, что существующая база 2020 больше по количеству ресурсов (ок. 50 тыс.), при анализе столкнулись с тем, что часть ресурсов давно не актуальна, в принципе не производится промышленностью, давно не выпускается. Очень много было марочных и фирменных наименований, которые по рекомендации ФАС должны были исключить. Часть позиций были агрегированы, в частности, железобетон. Отказались от наименований марок и технических условий на конкретные виды изделий. Он сгруппирован по др.принципам с учетом плотности армирования, класса бетона, геометрии изделий и т.д. Все для того, чтобы собирать цены без привязки к конкретному заводу. Появились новые актуальные ресурсы. Новые асфальтобетоны, утверждены по новым ГОСТам все нерудные материалы, большое количество утеплителя, кровельных материалов.
📍Несмотря на уменьшение количества ресурсов в новой базе, доля прайсовых позиций уменьшится при составлении смет. Строительные ресурсы были агрегированы в однородные группы.
📍По итогам I квартала планируется утвердить и опубликовать "Справочник технологических групп", который позволит сметчику, как путеводитель в рамках конкретной нормы, применять конкретный перечень ресурсов. Это поможет ограничить "творчество", чтобы не выбирать из всей большой номенклатуры любой ресурс, а применять именно тот, который подходит по технологии.
📍Увеличено количество открытых ресурсов. Это ресурсы, которые могут применяться при составлении сметы для какой-то конкретной технологии. Если принципиально технология не меняется, то ресурс такой может быть применён.
📍Еще в 2019 году было поручение Президента о создании РЦЦС. В половине субъектов эти центры работают эффективно. Поэтому все вопросы и с ЗП, и с ФГИС ЦС, и с индексами пересчета - это эффективная работа региональных властей.
📍В феврале планируется утвердить новые НЦС в ценах на 01.01.2022. Несмотря на то, что они перестали быть одним из критериев оценки достоверности, это очень эффективный инструмент планирования и заключения контрактов "под ключ".
📍Переход на ресурсно-индексный метод строительства будет поэтапным, по ряду субъектов начнется уже в этом году, в III квартале. Это повысит достоверность сметной стоимости и позволит создать систему, при которой переход на ресурсный метод в чистом виде будет эволюционным, по мере наполняемости ФГИС ЦС, в каждом конкретном субъекте. И чем больше эта наполняемость будет, тем больше метод будет ресурсным, чем ресурсно-индексным. Самое главное - это возможность субъекта влиять на ценовую политику в строительной отрасли своего региона.
📍На сегодняшний день более 60 субъектов имеют индексы по элементам затрат (3 вместо 1).
📍По итогам проработки новой базы 2022 в номенклатуру ценообразующих ресурсов, утвержденную в конце прошлого года, будут внесены ряд изменений, чтобы структура была адаптирована к строительным комплексам субъектов и материалам, применяемым в строительстве.
📍В течение I квартала будет выполнена существенная корректировка базы 2022, добавлено большое количество ресурсов, часть сметных цен буде откорректирована. На сегодняшний день поступило более 70 комплексных замечаний и предложений к этой базе. В ближайшей корректировке постараются все предложения и чаяния учесть. Сообществу необходимо ознакомиться с новой базой и дать обратную связь через специальный портал. Такой механизм эффективен, он себя зарекомендовал при работе по Постановлению 1315.
📍В течение I квартала также будут внесены существенные изменения в КСР, в первую очередь - в части его сокращения и более точной привязки с ФССЦ, ФСЭМ.
📍В новой базе 26,5 тыс. ресурсов в ценах 1.01.22, по итогам I квартала число количество ресурсов будет увеличено до 40 тыс. Несмотря на то, что существующая база 2020 больше по количеству ресурсов (ок. 50 тыс.), при анализе столкнулись с тем, что часть ресурсов давно не актуальна, в принципе не производится промышленностью, давно не выпускается. Очень много было марочных и фирменных наименований, которые по рекомендации ФАС должны были исключить. Часть позиций были агрегированы, в частности, железобетон. Отказались от наименований марок и технических условий на конкретные виды изделий. Он сгруппирован по др.принципам с учетом плотности армирования, класса бетона, геометрии изделий и т.д. Все для того, чтобы собирать цены без привязки к конкретному заводу. Появились новые актуальные ресурсы. Новые асфальтобетоны, утверждены по новым ГОСТам все нерудные материалы, большое количество утеплителя, кровельных материалов.
📍Несмотря на уменьшение количества ресурсов в новой базе, доля прайсовых позиций уменьшится при составлении смет. Строительные ресурсы были агрегированы в однородные группы.
📍По итогам I квартала планируется утвердить и опубликовать "Справочник технологических групп", который позволит сметчику, как путеводитель в рамках конкретной нормы, применять конкретный перечень ресурсов. Это поможет ограничить "творчество", чтобы не выбирать из всей большой номенклатуры любой ресурс, а применять именно тот, который подходит по технологии.
📍Увеличено количество открытых ресурсов. Это ресурсы, которые могут применяться при составлении сметы для какой-то конкретной технологии. Если принципиально технология не меняется, то ресурс такой может быть применён.
February 2, 2022
📍Более 275 положительных заключений выпущены ГГЭ по результатам проверки достоверности определения сметной документации согласно Постановления 1315 и Приказа 500\пр. Размещено более 200 типовых ответов на портале ФГИС ЦС о пересчете стоимости контрактов. Планируется добавить новые формы расчета, в т.ч. и по капремонту.
📍Те 57 поставщиков, которые подают данные, являются 15% от общего числа показателей в ФГИС ЦС. Если в каждом субъекте хотя бы 20-30 комплексных поставщиков (таких как "Технониколь", "Трубная металлургическая компания", металлурги, цементники) будут подавать данные в ФГИС ЦС, то вся номенклатура ценообразующих ресурсов таким образом будет перекрыта и данных будет достаточно, чтобы иметь полноценный ресурсный метод.
Вывод: Комплекс мер, связанный с законодательством,с разработкой стимулирующих мер, с торговой площадкой и активная работа субъектов вместе с Главгосэкспертизой позволят существенно наполнить эту систему. Какая бы наполняемость не была, основа перехода на ресурсно-индексный метод - это эффективная работа региональных центров ценообразования.
📍Те 57 поставщиков, которые подают данные, являются 15% от общего числа показателей в ФГИС ЦС. Если в каждом субъекте хотя бы 20-30 комплексных поставщиков (таких как "Технониколь", "Трубная металлургическая компания", металлурги, цементники) будут подавать данные в ФГИС ЦС, то вся номенклатура ценообразующих ресурсов таким образом будет перекрыта и данных будет достаточно, чтобы иметь полноценный ресурсный метод.
Вывод: Комплекс мер, связанный с законодательством,с разработкой стимулирующих мер, с торговой площадкой и активная работа субъектов вместе с Главгосэкспертизой позволят существенно наполнить эту систему. Какая бы наполняемость не была, основа перехода на ресурсно-индексный метод - это эффективная работа региональных центров ценообразования.
February 2, 2022
Программа круглого стола.pdf
262 KB
Сегодня в Екатеринбурге круглый стол: «Проблемы реализации инвестиционно-строительного проекта: аспекты ценообразования, нормирования и новых технологий», начало 12.00 МСК
Рассматриваемые вопросы:
📍Особенности новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022
📍Региональные аспекты инвестиционно-строительного процесса при исполнении государственных программ
📍Контроль финансовой дисциплины при исполнении государственных и муниципальных контрактов на строительство. Типовые нарушения
📍Технические требования, типовые ошибки при проектировании и составлении сметной документации
📍Требования к заданию на проектирование объектов капитального строительства с применением информационного моделирования
📍Проблемы проектирования с применением технологий информационного моделирования
📍Организация строительства и инновационное ведение исполнительной документации: концепция и практика внедрения
Трансляция
Рассматриваемые вопросы:
📍Особенности новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022
📍Региональные аспекты инвестиционно-строительного процесса при исполнении государственных программ
📍Контроль финансовой дисциплины при исполнении государственных и муниципальных контрактов на строительство. Типовые нарушения
📍Технические требования, типовые ошибки при проектировании и составлении сметной документации
📍Требования к заданию на проектирование объектов капитального строительства с применением информационного моделирования
📍Проблемы проектирования с применением технологий информационного моделирования
📍Организация строительства и инновационное ведение исполнительной документации: концепция и практика внедрения
Трансляция
February 3, 2022
Forwarded from Просто о BIM
#Классификатор может применяться в строительстве:
1. Для группировки информации
В бюджете, расшитом до 5-6 уровня (до ресурсов), чтобы схлопнуть все затраты по фундаментам или бетонным конструкциям.
2. Для сопоставления информации
Для сравнения затрат между разными проектами. Когда одни и те же работы имеют одинаковый код в разных бюджетах (а не порядковый номер), то мы можем сравнивать сколько та или иная работа стоила в другом бюджете, на каком этапе, и выводить среднее значение затрат, чтобы затем применять для упрощенных расчетов на следующих проектах.
3. Для запроса информации
Когда строительная компания ведет бюджет в структуре общепринятого классификатора, то она может выложить на тендерную площадку запрос на поиск подрядчиков в структуре кодов классификатора. В такой ситуации, подрядчики знают каждый свой код и не тратят время на изучение той части запроса коммерческого предложения (далее КП), которая их не касается. Они выдают свои КП только по тем работам, которые они делают, причем точно понимая что входит в ту или иную позицию и имея на каждый код свои внутренние расценки, выработанные предыдущими проектами.
4. Для связи информации между собой
Если в наименовании исполнительной и рабочей документации использовать кодировки классификатора, которые будут также заполнены в элементах информационной модели, то можно программно связать одни с другими и использовать информационную модель для навигации внутри этой документации.
5. Для перевода информации на другие языки
Один и тот же классификатор можно перевести на разные языки, при этом сохранив единый код, в таком случае, если носители другого языка будут смотреть бюджет или информационную модель, с переведенным описанием кода, то они будут на верхнем уровне понимать о чем идет речь.
6. Для проверки информации
Можно проверить элементы модели на наличие определенных параметров и корректность заполнения их значений. А также проверять пересечения различных элементов с определенными допусками и выполнять интеллектуальные проверки по их габаритам и взаиморасположению.
7. Для выгрузки информации
Проектировщики выгружают ведомости объемов работ в структуре классификатора, девелоперы рассчитывают на основе этих объемов свой бюджет, потому что знают, сколько укрупненно стоит каждая позиция, а генподрядчик быстро рассчитывает график строительства, т.к. знает трудоемкость каждой позиции и сколько ему на нее понадобится ресурсов.
8. Для генерации информации
Имея таблицы маппинга (какие коды элементов создают какие коды работ и из каких параметров берутся какие объемные показатели), а также зная затраты и трудоемкость каждой работы, можно программно сгенерировать бюджет проекта, смету и график работ, взяв из модели объемы и разделив в любом удобном вид, в зависимости от структуры объекта (по секциям, этажам и системам).
9. Для поиска информации
Когда в имени файлов используются закодированные префиксы их отношения к работам и типам документов, то можно быстро найти/отфильтровать на сервере нужные документы вне зависимости от того в какую папку их положили.
1. Для группировки информации
В бюджете, расшитом до 5-6 уровня (до ресурсов), чтобы схлопнуть все затраты по фундаментам или бетонным конструкциям.
2. Для сопоставления информации
Для сравнения затрат между разными проектами. Когда одни и те же работы имеют одинаковый код в разных бюджетах (а не порядковый номер), то мы можем сравнивать сколько та или иная работа стоила в другом бюджете, на каком этапе, и выводить среднее значение затрат, чтобы затем применять для упрощенных расчетов на следующих проектах.
3. Для запроса информации
Когда строительная компания ведет бюджет в структуре общепринятого классификатора, то она может выложить на тендерную площадку запрос на поиск подрядчиков в структуре кодов классификатора. В такой ситуации, подрядчики знают каждый свой код и не тратят время на изучение той части запроса коммерческого предложения (далее КП), которая их не касается. Они выдают свои КП только по тем работам, которые они делают, причем точно понимая что входит в ту или иную позицию и имея на каждый код свои внутренние расценки, выработанные предыдущими проектами.
4. Для связи информации между собой
Если в наименовании исполнительной и рабочей документации использовать кодировки классификатора, которые будут также заполнены в элементах информационной модели, то можно программно связать одни с другими и использовать информационную модель для навигации внутри этой документации.
5. Для перевода информации на другие языки
Один и тот же классификатор можно перевести на разные языки, при этом сохранив единый код, в таком случае, если носители другого языка будут смотреть бюджет или информационную модель, с переведенным описанием кода, то они будут на верхнем уровне понимать о чем идет речь.
6. Для проверки информации
Можно проверить элементы модели на наличие определенных параметров и корректность заполнения их значений. А также проверять пересечения различных элементов с определенными допусками и выполнять интеллектуальные проверки по их габаритам и взаиморасположению.
7. Для выгрузки информации
Проектировщики выгружают ведомости объемов работ в структуре классификатора, девелоперы рассчитывают на основе этих объемов свой бюджет, потому что знают, сколько укрупненно стоит каждая позиция, а генподрядчик быстро рассчитывает график строительства, т.к. знает трудоемкость каждой позиции и сколько ему на нее понадобится ресурсов.
8. Для генерации информации
Имея таблицы маппинга (какие коды элементов создают какие коды работ и из каких параметров берутся какие объемные показатели), а также зная затраты и трудоемкость каждой работы, можно программно сгенерировать бюджет проекта, смету и график работ, взяв из модели объемы и разделив в любом удобном вид, в зависимости от структуры объекта (по секциям, этажам и системам).
9. Для поиска информации
Когда в имени файлов используются закодированные префиксы их отношения к работам и типам документов, то можно быстро найти/отфильтровать на сервере нужные документы вне зависимости от того в какую папку их положили.
February 3, 2022
Проект_изменений_421_Методика_Глава12.pdf
285.6 KB
О наболевших вопросах Методики № 421/пр от 4 августа 2020 г
Раздел XII. Особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия
Александр Баркун - специалист по экономике в реставрации.
Мария Соболева - специалист по ценообразованию в реставрации, автор программы курса повышения квалификации «Определение сметной стоимости работ по сохранению ОКН»
- специально для Телеграм-канала "Просто о сметах" @smety , сметного сообщества и авторов Методики
Раздел XII. Особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия
Александр Баркун - специалист по экономике в реставрации.
Мария Соболева - специалист по ценообразованию в реставрации, автор программы курса повышения квалификации «Определение сметной стоимости работ по сохранению ОКН»
- специально для Телеграм-канала "Просто о сметах" @smety , сметного сообщества и авторов Методики
February 3, 2022
Главгосэкспертизой России выдано 279 положительных заключений по объектам, где производится корректировка цены контракта в связи с существенным ростом стоимости строительных ресурсов (согласно Постановления 1315), в работе - 60 объектов.
February 4, 2022
Глушков А.Н..pdf
1.5 MB
Реализация плана мероприятий по совершенствованию системы ценообразования в строительстве в Уральском федеральном округе
February 4, 2022
Региональные_аспекты_инвестиционно_строительного_процесса_при_исполнении.pdf
340.7 KB
Региональные аспекты инвестиционно-строительного процесса при исполнении государственных программ - зам. Министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Антон Шафаростов
Презентация целиком не отражает всей "огненности" темы выступления и харизмы лектора. Побольше бы таких людей и обмена правдивым критическим опытом!
Презентация целиком не отражает всей "огненности" темы выступления и харизмы лектора. Побольше бы таких людей и обмена правдивым критическим опытом!
February 4, 2022
Технические_требования,_типовые_ошибки_при_проектировании_при_составлении.pdf
2.9 MB
Технические требования, типовые ошибки при проектировании при составлении сметной документации
Наталья Серёгина, начальник ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» - очень хорошее, полезное и грамотное выступление. Хорошо, когда экспертиза делится наглядными жизненными примерами.
Наталья Серёгина, начальник ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» - очень хорошее, полезное и грамотное выступление. Хорошо, когда экспертиза делится наглядными жизненными примерами.
February 4, 2022
Требования_к_заданию_на_проектирование_объектов_капитального_строительства.pdf
2.9 MB
Требования к заданию на проектирование объектов капитального строительства с применением информационного моделирования. В т.ч. анализ договоров, заключенных в 2022 году, которые попадают под действие ПП-331 (ТИМ).
Ирина Кузьма, председатель Комитета по цифровой трансформации строительной отрасли НОСТРОЙ
Ирина Кузьма, председатель Комитета по цифровой трансформации строительной отрасли НОСТРОЙ
February 4, 2022
Кадровое обеспечение строительной отрасли 2019-2021 г
по оценкам НОСТРОЙ порядка 1,5 млн мигрантов, которые были заняты на стройках в России, перестали там работать из-за закрытия границ, связанного с распространением коронавируса. Всего на стройках трудились 7,5 млн человек. На протяжении трех лет, с 2019 года по 2021 год, ежегодно колледжи обучали по 20 тыс. специалистов, из которых 40% оставались в строительной отрасли. Необходимо наладить диалог между колледжами и работодателями, так как строительные организации критикуют качество подготовки студентов, а учебные заведения указывают на недостаточную обратную связь и отсутствие заинтересованности у работодателей в подготовке специалистов. В самих колледжах надо делать упор на обучение студентов цифровым технологиям в строительстве. Также строителям надо повышать зарплату, а среди специалистов должны быть популяризироваться конкурсы профессионального мастерства.
по оценкам НОСТРОЙ порядка 1,5 млн мигрантов, которые были заняты на стройках в России, перестали там работать из-за закрытия границ, связанного с распространением коронавируса. Всего на стройках трудились 7,5 млн человек. На протяжении трех лет, с 2019 года по 2021 год, ежегодно колледжи обучали по 20 тыс. специалистов, из которых 40% оставались в строительной отрасли. Необходимо наладить диалог между колледжами и работодателями, так как строительные организации критикуют качество подготовки студентов, а учебные заведения указывают на недостаточную обратную связь и отсутствие заинтересованности у работодателей в подготовке специалистов. В самих колледжах надо делать упор на обучение студентов цифровым технологиям в строительстве. Также строителям надо повышать зарплату, а среди специалистов должны быть популяризироваться конкурсы профессионального мастерства.
February 4, 2022
В продолжение темы Саморегулирования в строительной отрасли и перехода к объединениям физических лиц – профессионалов.
Наше скромное предложение простое: ввести обязательное требование по указанию данных конкретных физлиц проектной организации в конкурсной документации. Для защиты персональных данных можно путем создания реестра в ИАС, присвоить этим ФИО номера, а в тендерной документации чтобы фигурировали уникальные номера, за которыми как раз и будут скрыты все эти представители.
Можно будет и объем рынка "мертвых душ" контролировать, и порядок навести, и ответственность повысить.
Наше скромное предложение простое: ввести обязательное требование по указанию данных конкретных физлиц проектной организации в конкурсной документации. Для защиты персональных данных можно путем создания реестра в ИАС, присвоить этим ФИО номера, а в тендерной документации чтобы фигурировали уникальные номера, за которыми как раз и будут скрыты все эти представители.
Можно будет и объем рынка "мертвых душ" контролировать, и порядок навести, и ответственность повысить.
February 7, 2022
9 февраля (среда) с 10:00 до 11:00 МСК
Ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве РФ»
📍Последние изменения в градостроительном законодательстве
📍Новые правила аттестации экспертов на право подготовки заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
📍Вопросы и ответы
Ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве РФ»
📍Последние изменения в градостроительном законодательстве
📍Новые правила аттестации экспертов на право подготовки заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
📍Вопросы и ответы
February 7, 2022