Президент НОСТРОЙ Антон Глушков о положительных результатах совместной работы НОСТРОЙ с Минстроем России и Главгосэкспертизой по гармонизации сметных нормативов и устранению диспропорций в оплате труда строителей https://gge.ru/press-center/news/nostroy-otmetil-rezultaty-sovmestnoy-raboty-s-minstroem-i-glavgosekspertizoy-po-garmonizatsii-smetny/
«Серая ЗП», про которую все знают:
«Отставание зарплат в сметах от тех, которые строительные компании реально выплачивают рабочим, в 10 регионах России достигает 50% и больше».
В 2020 году были пересмотрены заработные платы в Кемеровской и Новосибирской областях:
«В Кемеровской области увеличение заработанных плат в строительных компаниях составило порядка 14%, в Новосибирской – 15%. Это значит, что привлекательность стройки как для работника, так и для молодого человека, который выбирает свой профессиональный путь, становится выше»
Два региона на всю страну?
«Серая ЗП», про которую все знают:
«Отставание зарплат в сметах от тех, которые строительные компании реально выплачивают рабочим, в 10 регионах России достигает 50% и больше».
В 2020 году были пересмотрены заработные платы в Кемеровской и Новосибирской областях:
«В Кемеровской области увеличение заработанных плат в строительных компаниях составило порядка 14%, в Новосибирской – 15%. Это значит, что привлекательность стройки как для работника, так и для молодого человека, который выбирает свой профессиональный путь, становится выше»
Два региона на всю страну?
Главгосэкспертиза России @gge_ru: https://gge.ru/press-center/news/vernyy-podschet/
«...все мы относимся к этому празднику со всей возможной серьезностью, а к его героям – с глубочайшим уважением»
👍🤝🥂
«...все мы относимся к этому празднику со всей возможной серьезностью, а к его героям – с глубочайшим уважением»
👍🤝🥂
Университет Минстроя НИИСФ РААСН проводит серию вебинаров по ценообразованию в строительстве.
Прошёл сегодня, запись по ссылке - «Основные этапы реформы ценообразования в строительстве. Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. (Приказ Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020 «Методика 421»)»
28 апреля - «Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Приказ Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020 «Методика 421».»
29 апреля - «Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Временные здания и сооружения. (Приказ Минстроя РФ №332/ пр от 19.06.2020 «Методика 332»).»
Продолжение данной серии вебинаров
11 мая - Экспертиза и аудит сметной документации, новеллы 2021 года
12 мая - Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Вахтовый метод работ (Приказ Минстроя РФ №318/ пр от 15.06.2020). Сметная прибыль (Приказ Минстроя РФ №774/пр от 11.12.2020, «Методика 774»)
13 мая - Определение НМЦК для объектов государственного заказа (44-ФЗ). Приказ Минстроя РФ № 841/пр от 23.12.2019 («Методика 841»)
14 мая - Методика составления Сметы контракта для объектов государственного заказа (44-ФЗ). Приказ Минстроя РФ № 841/пр от 23.12.2019. («Методика 841»)
18 мая - Основные нормативно-правовые аргументы для закрытия актов выполненных работ по смете контракта (44-ФЗ)
Все вебинары доступны бесплатно на Youtube-канале (можно смотреть как он-лайн - начало в 10.00, так и в записи): https://www.youtube.com/channel/UCjaT-o--84VMP5A_NpdnJ1A
Прошёл сегодня, запись по ссылке - «Основные этапы реформы ценообразования в строительстве. Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. (Приказ Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020 «Методика 421»)»
28 апреля - «Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Приказ Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020 «Методика 421».»
29 апреля - «Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Временные здания и сооружения. (Приказ Минстроя РФ №332/ пр от 19.06.2020 «Методика 332»).»
Продолжение данной серии вебинаров
11 мая - Экспертиза и аудит сметной документации, новеллы 2021 года
12 мая - Определение стоимости строительства на стадии архитектурного проектирования. Вахтовый метод работ (Приказ Минстроя РФ №318/ пр от 15.06.2020). Сметная прибыль (Приказ Минстроя РФ №774/пр от 11.12.2020, «Методика 774»)
13 мая - Определение НМЦК для объектов государственного заказа (44-ФЗ). Приказ Минстроя РФ № 841/пр от 23.12.2019 («Методика 841»)
14 мая - Методика составления Сметы контракта для объектов государственного заказа (44-ФЗ). Приказ Минстроя РФ № 841/пр от 23.12.2019. («Методика 841»)
18 мая - Основные нормативно-правовые аргументы для закрытия актов выполненных работ по смете контракта (44-ФЗ)
Все вебинары доступны бесплатно на Youtube-канале (можно смотреть как он-лайн - начало в 10.00, так и в записи): https://www.youtube.com/channel/UCjaT-o--84VMP5A_NpdnJ1A
YouTube
157 Паскина М.В. Основные этапы реформы ценообразования в строительстве. Определение стоимости
Спикер: Паскина Марина Валерьевна - Эксперт Института управления и информационного моделирования Университета Минстроя НИИСФ РААСН
Вебинар: Основные этапы реформы ценообразования в строительстве. Определение стоимости строительства на стадии архитектурного…
Вебинар: Основные этапы реформы ценообразования в строительстве. Определение стоимости строительства на стадии архитектурного…
Наполнение ФГИС ЦС "буксует": Минстрой трясет регионы, чтобы те предоставляли цены и мотивировали поставщиков.
До 14 мая, далее - ежеквартально субъекты обязаны предоставлять результаты сбора данных о ценах строительных ресурсов на основании данных из различных источников информации в соответствии с номенклатурой.
Следом Минпромторг требует еженедельно отчитываться о средних отпускных ценах основных ценообразующих материальных ресурсов (индикативных) - цемент, еврошифер, стекло, кирпич, рубероид, плитка, металлочерепица.
На местах все завалены требованиями, продолжая... рисовать "Весёлые картинки".
До 14 мая, далее - ежеквартально субъекты обязаны предоставлять результаты сбора данных о ценах строительных ресурсов на основании данных из различных источников информации в соответствии с номенклатурой.
Следом Минпромторг требует еженедельно отчитываться о средних отпускных ценах основных ценообразующих материальных ресурсов (индикативных) - цемент, еврошифер, стекло, кирпич, рубероид, плитка, металлочерепица.
На местах все завалены требованиями, продолжая... рисовать "Весёлые картинки".
Forwarded from Майский указ
Иностранцы едут работать.pdf
2.4 MB
Для того, чтобы не допустить летнего дефицита гастарбайтеров, Правительство в срочном порядке утвердило новый порядок въезда иностранных работников на территорию страны («Алгоритм привлечения в экономику России»).
Ключевые решения о допуске мигрантов будут принимать органы исполнительной власти субъектов Федерации. Ответственность за исполнение требований санитарно-эпидемиологического законодательства — на работодателях. Правительство обещает, что соответствующие согласования федеральные чиновники будут проводить крайне оперативно за счет использования системы межведомственного взаимодействия/документооборота. С ФСБ, МВД и Роспотребнадзором всё согласовано.
Ключевые решения о допуске мигрантов будут принимать органы исполнительной власти субъектов Федерации. Ответственность за исполнение требований санитарно-эпидемиологического законодательства — на работодателях. Правительство обещает, что соответствующие согласования федеральные чиновники будут проводить крайне оперативно за счет использования системы межведомственного взаимодействия/документооборота. С ФСБ, МВД и Роспотребнадзором всё согласовано.
Protokol-nopriz.pdf
651.4 KB
Президент НОПРИЗ Михаил Посохин: "Чтобы жизненный цикл объекта был эффективным, необходимо создать достойные условия оплаты труда для проектировщиков, изыскателей и архитекторов. И разработка концепции проекта здания или сооружения, и работа над разделами проектной документации должны справедливо оплачиваться. Необходимо выделить эти виды работ как отдельные статьи расходов в соответствующих подразделах в сметной документации".
Существует проблема кадрового обеспечения сферы ценоообразования: «Темпы реформы ценообразования сегодня не удовлетворяют профессиональное сообщество, и как результат отсутствует справедливая оценка труда проектировщика и изыскателя. Что, в свою очередь, приводит к сокращению квалифицированных кадров, отсутствию у молодежи интереса к профессии»
Существует проблема кадрового обеспечения сферы ценоообразования: «Темпы реформы ценообразования сегодня не удовлетворяют профессиональное сообщество, и как результат отсутствует справедливая оценка труда проектировщика и изыскателя. Что, в свою очередь, приводит к сокращению квалифицированных кадров, отсутствию у молодежи интереса к профессии»
Сергей_Головин_состояние_нормативной_базы_в_проектировании_и_изысканиях.pdf
886.8 KB
Заместитель директора Департамента ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России Сергей Головин.
Презентация "Состояние нормативной базы в области ценообразования и сметного нормирования в проектировании и инженерных изысканиях"
Особо отметил, что в процессе перехода на ресурсно-индексный метод ценообразования необходимо уделить внимание достойной оплате труда изыскателей и проектировщиков
Презентация "Состояние нормативной базы в области ценообразования и сметного нормирования в проектировании и инженерных изысканиях"
Особо отметил, что в процессе перехода на ресурсно-индексный метод ценообразования необходимо уделить внимание достойной оплате труда изыскателей и проектировщиков
Андрей_Бычков_Практика_и_реальность_цены_проектных_работ.pdf
2 MB
Андрей Бычков, Член Комитета по ценообразованию и экспертизе НОПРИЗ
Презентация «Формирование цены проектных работ сегодня и реальная стоимость проектирования»
Презентация «Формирование цены проектных работ сегодня и реальная стоимость проектирования»
Евгений_Волкович_ценообразование_в_инженерных_изысканиях.pdf
1.4 MB
Евгений Волкович, Генеральный директор ООО «АрктикКапСтрой» Презентация «Ценообразование в инженерных изысканиях и подготовке проектной документации». Предложения по совершенствованию системы ценообразования в северных регионах России.
Александр_Вилков_Совершенствование_ценообразования_в_строительной.pdf
1.3 MB
Заместитель начальника ФАУ «Главгоэскспертиза России» Александр Вилков Презентация «Совершенствование ценообразования в строительной отрасли РФ». Аналитический обзор практики применения государственной системы ценообразования участниками инвестиционно-строительного процесса
Подписан Приказ Минстроя РФ № 258/ПР от 26.04.2021 "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ (утв. Приказом № 421/пр от 04.08.2020).
Изменения в 421 Методику, направленные в Минюст на утверждение, должны учесть многочисленные вопросы, на которые предоставлялись разъяснения в течение полугода, а также обнаруженные недочеты и неточности, «всплывшие» после начала работы по новому документу.
Сбор и отработка замечаний, предложений (в т.ч. в виде обратной связи от сметного сообщества, разработчиков сметного ПО), обсуждение изменений XML-схемы обмена сметной документацией – этим можно объяснить длительную подготовительную работу и согласование. В данном случае задержка оправдана: непрофессионально следом за первым изменением к 421/пр выпускать второе.
Ждем понятный обзор и подробные комментарии от специалистов Минстроя и Главгосэкспертизы по столь важному приказу.
Сбор и отработка замечаний, предложений (в т.ч. в виде обратной связи от сметного сообщества, разработчиков сметного ПО), обсуждение изменений XML-схемы обмена сметной документацией – этим можно объяснить длительную подготовительную работу и согласование. В данном случае задержка оправдана: непрофессионально следом за первым изменением к 421/пр выпускать второе.
Ждем понятный обзор и подробные комментарии от специалистов Минстроя и Главгосэкспертизы по столь важному приказу.
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
https://pravdaosro.ru/news/minstroy-predlozhil-vernut-edinye-ra/?fbclid=IwAR0RBrpOxmR1GncQRkIMZ5QgCTf7RpfptoceVx6iJIaqZltkDKrlRG7pSVo
Минстрой предложил вернуть ЕНиР на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы — Правда о СРО
Минстрой предложил вернуть ЕНиР на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы — Правда о СРО
Правда о СРО
Минстрой предложил вернуть ЕНиР на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы — Правда о СРО
Минстрой России предлагает вернуть в нормативное поле постановление Госстроя СССР о единых норм и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР). Постановление Государственного строительного комитета СССР, Государственного комитета…
ЕНиРы отменяли? Это же основополагающая штука! Непоследовательно как-то получилось - одни отменяют, другие возвращают. В Минстрое и ГГЭ разные люди в независимых друг от друга отделах не понимают: к чему это все приводит? Прежде чем отменять – нужно создать альтернативу.
«…отмененные нормы составляют фундаментальную нормативную базу по труду и применяются практически во всех разрабатываемых сметных нормах.
…ЕНиР содержат в своем составе технологические операции, которые до настоящего времени не претерпели значительных изменений, вместе с тем, с их отменой сроки и стоимость разработки сметных норм существенно возросли»
Давайте говорить прямо: когда отменили, поняли, что разработка остановилась и непонятно чем заместитить. Никакой альтернативы за 35 лет не разработано. Ладно, сметные нормативы, но как проектировать без ЕНиР?
В общем, как с майскими праздниками – нерабочие дни, но все…работают. Все равно все ГЭСН сделаны на ЕНиРах и их продолжают использовать!
#снипыхрипы
«…отмененные нормы составляют фундаментальную нормативную базу по труду и применяются практически во всех разрабатываемых сметных нормах.
…ЕНиР содержат в своем составе технологические операции, которые до настоящего времени не претерпели значительных изменений, вместе с тем, с их отменой сроки и стоимость разработки сметных норм существенно возросли»
Давайте говорить прямо: когда отменили, поняли, что разработка остановилась и непонятно чем заместитить. Никакой альтернативы за 35 лет не разработано. Ладно, сметные нормативы, но как проектировать без ЕНиР?
В общем, как с майскими праздниками – нерабочие дни, но все…работают. Все равно все ГЭСН сделаны на ЕНиРах и их продолжают использовать!
#снипыхрипы
приказ 26.04.2021_258_пр.pdf
26.5 MB
Приказ Минстроя РФ № 258/ПР от 26.04.2021 - изменения в 421 Методику определения сметной стоимости строительства
Пока Минюст утверждает изменения в 421 Методику, Главгосэкспертиза согласовывает с разработчиками сметных программ новый проект формата XML-схемы. После 3 месяцев со дня её публикации на сайте Минстроя РФ, органы госэкспертизы будут принимают сметы только в формате XML.
Хороший обзор изменений к Методике определения сметной стоимости строительства:
https://smeta-na.ru/zakonodatelstvo/izmeneniya-v-metodiku-rascheta-smetnoj-stoimosti-stroitelstva/
https://smeta-na.ru/zakonodatelstvo/izmeneniya-v-metodiku-rascheta-smetnoj-stoimosti-stroitelstva/
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Наша позиция по этому вопросу СЛЕДУЮЩАЯ - в смете (в сметной стоимости), а также в сформированной на ее основе НМЦК , проекте сметы контракта и смете контракта, как часть цены, отдельной строкой в конце указывается сумма НДС по действующей ставке. То есть цена - это в том числе и НДС (ни плюс к цене и не минус к цене!)
👉 ИМЕННО по этой полной цене (с учетом НДС) осуществляются аукционные или конкурсные процедуры и идет сравнение предложений участников закупки вне зависимости от применяемых ими систем налогообложения.
👉 Если победитель закупки окажется на УСН, то контракт все равно заключается по полной цене, предложенной даннным участником и вне зависимости от того, что все равно в этой цене так или иначе осталась часть, приходящаяся на НДС. В проекте контракта (договора) и заключенном контракте (договоре) эта цена (цена победителя закупки без уменьшения на сумму НДС) может быть записана "в том числе НДС .....руб" или "НДС не облагется". Без разницы как!
Остальные вопросы прописываются в разделе Порядок расчетов или Прочие (дополнительные) условия контракта (договора подряда). Какие и как - мы неоднократно разъясняли, и если потребуется готовы разъяснить еще раз...
👉 ИМЕННО по этой полной цене (с учетом НДС) осуществляются аукционные или конкурсные процедуры и идет сравнение предложений участников закупки вне зависимости от применяемых ими систем налогообложения.
👉 Если победитель закупки окажется на УСН, то контракт все равно заключается по полной цене, предложенной даннным участником и вне зависимости от того, что все равно в этой цене так или иначе осталась часть, приходящаяся на НДС. В проекте контракта (договора) и заключенном контракте (договоре) эта цена (цена победителя закупки без уменьшения на сумму НДС) может быть записана "в том числе НДС .....руб" или "НДС не облагется". Без разницы как!
Остальные вопросы прописываются в разделе Порядок расчетов или Прочие (дополнительные) условия контракта (договора подряда). Какие и как - мы неоднократно разъясняли, и если потребуется готовы разъяснить еще раз...