Более 2000 сметных нормативов: Минстрой утвердил План актуализации сметных нормативов на 2021 год https://gge.ru/press-center/news/bolee-2000-smetnykh-normativov-minstroy-utverdil-plan-aktualizatsii-smetnykh-normativov-na-2021-god/

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков о проделанной работе в ценообразовании и дальнейших планах: http://ancb.ru/publication/read/10631

- о росте цен на строительные материалы и индексах Минстроя, которые сильно расходятся с реальностью.
- о мониторинге цен на строительные ресурсы (ФГИС ЦС и ресурсно-индексный метод без него "не полетят").
- Об индексах по видам работ в строительстве (согласно Плана реформы собирались итак вводить, но все равно спасибо, что еще раз обратили внимание)
- О повышении заработной платы специалистов (ощутимых изменений с индексами не произошло)
- про расценки на новые виды работ

Наибольший интерес вызывает не раскрытая система «плюшек» как мотивация поставщиков стройматериалов наполнять и обновлять ФГИС ЦС.
Меры «стимулирующего воздействия» от Минстроя и ГГЭ в Плане реформы мы видели.

Семинары по ценообразованию, комиссия в составе Общественного совета - это хорошо и нужно. Только по итогам мероприятий на вопросы коллег необходимо отвечать (их направляют предостаточно) и делать доступными.

Если НОСТРОЙ так плотно занимается экономически обоснованной ЗП в регионах, может тогда и мониторингом ценообразующих ресурсов с I квартала в регионах заняться? Заодно проконтролируют центры мониторинга на местах и с финансированием помогут…

«31 число, дожил, уже повезло» 😉

Всех неравнодушных к сметному делу, ценообразованию строительства, друзей, коллег, подписчиков, разработчиков, простых сметчиков и крутых начальников, начинающих и профи с многолетним опытом, чиновников и обычных рядовых сотрудников, специалистов Минстроя и Главгосэкспертизы, РЦЦС и департаментов, СРО и контролирующих органов...
в общем всех вас, все сметное сообщество искренне благодарим за этот год!
За ваши добрые отклики, классные письма, актуальные вопросы, профессиональные комментарии и интересные задачи!

Желаем востребованности, измеримости результатов труда, надежной команды, крепкого здоровья, достойной оплаты и конечно же: самых правильных смет!

Выдохнуть, перезагрузиться с близкими, родными, друзьями, получить заряд только положительных эмоций, развития, роста и исполнения желаний.

Спасибо, что были с нами!
С Наступающим 21 годом XXI века!
Чин-чин 🥂
Ваши @smety

С завершившимися! 😉
Что важного:

1. с 01.01.21 - в действии доп.4 к базе ГЭСН и ФЕР в ред.2020. Подготовлен доп.5 к базе.
2. работа по новой Методике определения сметной стоимости строительства (421 МДС) поддерживается (и дорабатывается в последующих обновлениях) всеми разработчиками сметных программ.
3. к Методике в ближайшее время запланированы изменения.
4. Согласно Плана актуализации сметных нормативов на 2021 года запланирована разработка и актуализация 2003 сметных норм, 11 методик нормативных затрат и 7 методик определения сметной стоимости.
5. с 22.01.21 ГГЭ переходит на работу со сметами в XML формате.
6. С I кв 2021 Минстрой ведет мониторинг по новой номенклатуре 700 ценообразующих ресурсов и планирует переход на индексы по элементам затрат (на три индекса вместо одного).
7. С 01.01.21 - увеличилась стоимость ряда баз и индексов (на сумму НДС 20% у тех, кто не в реестре отечественного ПО): Москва (за искл.ОАО МЦЦС "Мосстройцены"), Московская область, СПб и ряд других.

В общем, скучать не придётся. Раскачиваться некогда.
Да, и оформлять подписку на сметное ПО и базу ФСНБ-2020 уже не только можно, но и нужно!

Локальный сметный расчёт по новой Методике. Расчёт НМЦК и мн.др. - в новой версии "Гранд-смета" 2021

Вице-премьер Марат Хуснуллин, ставший председателем Наблюдательного совета ППК «Единый заказчик в сфере Строительства», попутно добившийся создания Департамента Строительства в новой структуре Аппарата Правительства, при этом практически полностью сохранив прежнюю структуру Минстроя (5 из 5 замов, 8 из 9 департаментов), вновь подтверждает на деле аппаратный вес и «зелёный свет» инициатив развития стройкомплекса.
Его предложения оперативно принимаются и поддерживаются на самом высшем уровне. Как следствие - централизация, укрупнение и укрепление позиций.

«Создание единого госзаказчика позволит повысить качество, снизить сроки и урегулировать стоимость строительства».

Надеемся, что у Марата Шакирзяновича нет проблемы выбора двух критериев из «Быстро, качественно, недорого».

Ждём новых кадровых решений. Не забываем про ценообразование.

РАЗЪЯСНЕНИЕ Союза инженеров-сметчиков от 13.01.2021 г. № РС-ПГ-206/2021 «О применении п. 181 Методики определения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр) в части расчета сумм налога на добавленную стоимость»

#минстрой #разъяснение #сметчик #проектировщик

Вопрос:
Необходимо внести ясность в процесс проектирования объекта и составления сметной документации: кто за что отвечает?
Чья обязанность – составление ведомости объёма работ (ВОР): проектировщика или сметчика ? Каким методическим документом это закреплено?

Если бы проектировщики полноценно заполняли форму спецификации (графы с весом материала, оборудования), указывали полноценно марки ресурсов, условия прокладки кабелей и т.п, то сметчик сэкономил бы драгоценное время непосредственно на составление сметной документации. Мониторинг цен ресурсов кто должен производить? Нет разграничения, кто что делает. Сметчик, который универсал? Или проектировщик, который глубоко в теме по своему направлению?
В настоящее время процесс проектирования забирает львиную долю времени и на составление смет иногда остается мизер. Использование сметной программы - это примерно 20-30 % от всего времени, которое тратит сметчик на составление смет.

Ответ Минстроя РФ:

"Мониторинг строительных ресурсов может осуществляться как застройщиком (заказчиком), так и проектной организацией, являющейся подрядчиком.
При разработке проектной документации мониторинг строительных ресурсов должен проводиться как проектировщиком, так и лицом, осуществляющим составление сметной документации".👇

#конъюнктурныйанализ #мониторинг #важноуслышать

Ответ для @smety

#нампишут

Много в размытом ответе информации о компетентности исполнителей, и какой она должна быть. Но зерно в ответе Минстроя все-же есть.
Там где много неясностей, влияющих на качество работы хоть проектировщиков, хоть сметчиков, а в итоге и на весь проект, там требуются четкие разграничения: кто ведет, а кто помогает. В маленьком коллективе можно договориться. А в разрезе страны — это называется пустить дело на самотек.

Раньше как было: часто проект уже прошел экспертизу, а в спецификациях так и не заполнены графы ни веса, ни расхода. И сметчик сам пурхался с этими проблемами еще до появления мониторинга. А сейчас по привычке и дальше так идет.

Любая технология производства работ имеет технологическую карту. А почему в этом процессе нет такого? В каждой организации все сами изобретают правила (если еще изобретают). А то хаос бывает.

Сейчас к проектировщикам когда обращаюсь, не забываю напомнить о ГОСТе (ссылка на него есть в ответе Минстроя). Ответ чаще знаете какой? Типа: «Я итак за гроши работаю». Хотя данные дают.

Это боль многих моих коллег из разных городов.
Экспертиза требует, чтобы ни одной цифры или данных не отсутствовало в проекте, если есть в смете, раньше норму расхода материала мы сами искали на прайсовые позиции, а сейчас сметчик может взять все только из проекта. Расход приходится самим сметчикам искать, потом все вносится в проект, так как заранее не известно, какие позиции будут прайсовые.
А ведомости работ в проекте появляются вот так (у нас) в связи с требованиями экспертизы: Проект. Смета. Ведомость работ, выгруженная из сметы. Переработка ведомости небольшая проектировщиками. Ведомость — в проект. Экспертиза.

Это, вообще-то, не вопрос конкретного ценообразования, а деятельности многих структур, которые участвуют в процессе проектирования. Ведь с другими органами проектировщики взаимодействуют успешно и это прописано в их нормативах. А вот сметчики — вроде как свои. Интересно, со смежниками-проектировщиками любой из них как-то работает, у них отработаны формы и т.д, все взаимоувязывают, а почему сметчикам нужно прилагать усилия, чтобы чего-то добиться. Согласна, это не везде так. Но большинство сметчиков со стороны. Вот и приключения такие находят.

Подготовлен и готовится к отправке в Минстрой на утверждение доп.5 к базе ФСНБ-2020. В марте выйдет доп. 6

СКР завершил следственные действия по делу экс-Министра строительства, аудитора Счетной палаты Михаила Меня. По версии следствия он обвиняется в особо крупной растрате в бытность главой Ивановского региона: хищении из бюджета кредита Минфина на 700 млн руб.
Сам чиновник, почти все следствие проболевший коронавирусом, считает предъявленное ему обвинение недоразумением: https://www.kommersant.ru/doc/4641935

Два бывших подчиненных вице-премьера Марата Хуснуллина утверждены руководителями вновь созданных Департаментов Аппарата Правительства: http://government.ru/news/41331/
Марат Шакирзянович в очередной раз подтверждает свои позиции в вертикали структуры Правительства, произведя «рокировочку». Не забываем и про дружеские отношения с премьер-министром Михаилом Владимировичем.

Департамент регионального развития возглавил Василий Анохин, работавший заместителем руководителя секретариата вице-премьера Марата Хуснуллина.

Департаментом строительства будет руководить Максим Степанов, ранее занимавший пост директора Департамента регионального развития и инфраструктуры Правительства. Не первым зам.министра строительства, куда его прочили ранее.

Максим Степанов род. 21 января 1989 года в г.Таганроге Ростовской области, в 2010-ом окончил Южный федеральный университет по специальности «Юриспруденция». Действительный государственный советник РФ 3-го класса.
Замещая с 2011 года различные должности в Аппарате Госдумы, принимал непосредственное участие в подготовке и согласовании наиболее значимых изменений в земельное законодательство и законодательство о градостроительной деятельности. Является одним из разработчиков ФЗ о государственно-частном партнёрстве, муниципально-частном партнёрстве в РФ. До перехода в Аппарат Госдумы работал в юридическом консалтинге.
С конца 2016 года – заместитель руководителя департамента градостроительной политики Москвы. В январе 2020-го перешёл в Аппарат Правительства РФ, возглавив департамент регионального развития и инфраструктуры.
В ноябре 2020 был вместе с вице-премьером в Госдуме при обсуждении законопроекта о комплексном развитии территорий.

С 18 января 2021 года начинается реализация ПК «ГРАНД-Смета 2021»:

📍Расчёт локальных смет в соответствии с новой Методикой определения сметной стоимости строительства, (Приказ Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года). При этом соблюдаются требования к заполнению, оформлению локальных смет, алгоритму математических расчётов и подведению итогов по смете.
📍Расчёт НМЦК.
📍Возможность связывания позиций между собой.
📍Формирование списка избранных видов работ, пользовательского справочника видов работ.
📍Работа с оглавлением для любых документов.
📍Возможность экспертизы текущих цен в сводной ресурсной ведомости.
📍Дополнена структура справочника затрат объектной сметы и сводного сметного расчёта.
📍Реорганизован список макросов.
📍И мн. др…
Всем пользователям, имеющим действующие (на 21 декабря 2020 года и позднее) подписки на обновления версий ПК «ГРАНД-Смета», новая версия «ГРАНД-Смета 2021» будет предоставлена в автоматическом режиме через «Менеджер обновлений».

Вот укрупнили так укрупнили…
Теперь у нас будет совместная Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ. Со сроком аж до 2035 года: http://ancb.ru/publication/read/10654
Нас внимательно читают разработчики 😉

Ранее мы писали, что про переход к ресурсной модели, о котором нам постоянно говорят в своих выступлениях представители Минстроя и ГГЭ, а Марат Хуснуллин утверждает в обновленном документе Плана реформы ценообразования - в Стратегии НИ СЛОВА!

Про ценообразование теперь одним абзацем, зато каким!
"Создание системы управления стоимостью работ на всех этапах жизненного цикла объекта с переходом при реформировании от базисно-индексной модели через ресурсно-индексную к ресурсной модели определения сметной стоимости при разработке проектной документации, цифровой платформы ценообразования по данным мониторинга цен и стоимости строительных ресурсов по фактическим сделкам, цен предложений от оптовых поставщиков, торговых площадок и крупных ценовых агрегаторов"

Упоминаний про ФГИС ЦС по-прежнему нет. А это, напомним, фундамент всей реформы!

Да много чего нет. Жаль трудов экспертов рабочей группы из ГГЭ. Мы помним, как всё начиналось. Но, видимо, никто не хочет "подставляться".

#минстрой #разъяснение #сметчик

Вопрос:
Очень важный, вызывающий много споров, вопрос по учету накладных расходов и сметной прибыли при применении упрощенной системы налогообложения в сметной документации.
С учетом отмены налоговых льгот и изменений в налоговом законодательстве . С учетом различных систем учёта УСН. При каких условиях берем 0,7 на НР, при каких - не берем, а также 0,9 к СП. Чтобы получить официальное разъяснение для сметчиков - обратились в Минстрой РФ. Вот что из этого вышло.

#усн #важноуслышать

Учет НР и СП при УСН
Ответ Минстроя РФ:

При составлении сметной документации размер нормативов накладных расходов и сметной прибыли, в том числе для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, принимается в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), утвержденными постановлением Госстроя России от 12 января 2004 г. № 6, и Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), утвержденными постановлением Госстроя России от 28 февраля 2001 г. № 15, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. Одновременно сообщаем, что в настоящее время осуществляется разработка новой Методики по определению величины накладных расходов в строительстве и Методики определения сметной прибыли в строительстве.

К 1 марта Президент поручил кабинету министров и комиссии Госсовета по строительству и ЖКХ придумать: как ограничить рост цен на материалы.

История повторяется: еще в 2019 этого требовал премьер-министр Дмитрий Медведев: «Нельзя ни в коем случае скатиться в спекулятивный разгон цен. Именно поэтому нужно самым внимательным образом мониторить то, что происходит на рынке стройматериалов".

Очередной окрик «сверху».

Ценность достоверного мониторинга, а главное - обмена данными и перекрестной сверки с различными источниками - это то, что должно быть готово ещё «вчера». Уже сейчас необходимо придумать: что с ними делать завтра?
А как, если цен нет даже во ФГИС ЦС!? Хотя где, как не там они должны были появиться за 5 лет мониторинга.

Как контролировать и сдерживать то, что до сих пор неизвестно?

Ваш ход, Марат Шакирзянович.
Мигрантов завезут к 1 марта, вопрос с рабочей силой на стройках будет решён.
Пора плотно браться за ценообразование.

#снипыхрипы #ценынотабены