✍🏼 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.06.2020 № 332/пр "Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства" (Зарегистрирован Минюстом России 29.10.2020 № 60665)
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202010300022

Много было вопросов. Утверждена долгожданная Методика по временным ☝️

Минстрою РФ сегодня 7 лет.
Из которых только официально минимум 4 года идёт Реформа ценообразования...
Желаем измеримых результатов, компетентных сотрудников и открытости в общении с сообществом.

#конъюнктурныйанализ #нампишут

На данный момент получается, что на тысячи позиций по оборудованию, материалам и конструкциям, которых НЕТ в ФССЦ и которые нам приходится ставить по прайс-листам и ТКП, нам придется "рисовать" стоимости, потому что найти реальные ТРИ просто невозможно и заполнить такие таблицы по конъюнктурному анализу просто не представляется возможным, еще и добавить по каждому варианту транспортную составляющую... У нас отрасль энергетики, объекты огромные и материалов нет в базе. Фирмы не идут на контакт, т.к. мы не являемся Заказчиками продукции, мы не заключаем договоров на поставку и комплектацию.

Заместитель главы Федерального казначейства Анна Катамадзе: «…в стройке действует сметный принцип ценообразования. Где взять цену стройматериалов и с чем ее сравнить — неясно, не говоря уже о том, как сравнивать цены для разных объектов в госконтрактах,— нет единого справочника стройматериалов той степени детализации, которая нужна для анализа и сравнения цен…»

В последнее время радует внимание Федерального казначейства к стройке и ценообразованию.

Заместитель главы Федерального казначейства Анна Катамадзе, курирующая работу единой информсистемы закупок (ЕИС):
https://www.kommersant.ru/doc/4557362

«Из того, что мы не видим, основной объем — это строительные работы (около половины контрактов с едпоставщиками)»

«В итоге для целей создания таких «ценовых шлагбаумов» в системе нужны каталог и отраслевое регулирование — и в этом направлении ведется много работы».

«Развитие подсистемы риск-мониторинга ЕИС с учетом существенного роста запроса от государственных органов аналитических данных и потребности контрольно-надзорных органов осуществлять контрольно-надзорную деятельность с применением аналитических данных. Для удобства пользователей системы будут разработаны интерактивные панели: конкуренция, поддержка российского производства, нацпроекты, стройка, лекарства, медизделия и пр».

Анне Теймуразовне (казначейство) стоит заинтегрироваться со ФГИС ЦС, а представителям Минстроя и Главгосэкспертизы рассмотреть вопрос подключения цифрового сервиса от Росатома - «Атомбот. Закупки»:

«Атомбот. Закупки» осуществляет формирование и проверку технического задания и проекта договора по нормативным правилам, составляет запрос технико-коммерческого предложения и проводит сбор ценовой информации, а также формирует начальную и максимальную цену договора. В круг решаемых задач также входят работа с электронными торговыми площадками, размещение запроса и анализ предложений, формирование итогового протокола, подготовка и публикации закупочной документации».

И будет измеримый результат. Кстати, именно Росатом среди ФОИВ принимает самое деятельное участие в разработке новых норм.

Тут, конечно, можно ещё помечтать о связке с ФНС...

Кстати, год назад нам ГГЭ обещали «на базе ФГИС ЦС сформировать открытую информационную платформу для обеспечения сбора и размещения маркетинговой информации о стоимости строительных ресурсов с полным перечнем производителей и поставщиков строительных ресурсов. Сервисы формирования нормативной транспортно-логистической схемы, поиска возможных производителей поставщиков с учетом их объемов производства, рейтинга производителей и публикации перечня «недобросовестных» организаций».

а ФАС на базе ФГИС ЦС собирались создать платформу, чтобы совершать цифровые сделки купли-продаж строительных ресурсов на открытом рынке…

Только ничего этого в «Плане мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли» мы не нашли.

Зато в III квартале 2020 должна быть завершена интеграция ФГИС ЦС с соответствующими информационными ресурсами смежных отраслей и ведомств:
- государственной информационной системой промышленности (ГИС П) Минпромторга;
- информационной системой Минтранса.

#ФГИCЦС #интеграция #ФНС #ФАС #Росатом #казначейство

#нампишут #конъюнктурныйанализ

Методику я изучила. Но на необходимые нам материалы и конструкции нет цен в открытом доступе и тем более нет цен в печатных изданиях. За последние три года все производители перестали выпускать и предоставлять прайс-листы. При этом база (ФССЦ) имеет очень ограниченный набор материалов, всё давно устарело, огромные перечни конструкций 20-тилетней давности, при этом новых (тех, которые отвечают текущим требованиям по пожарной безопасности, например; тех, которыми сейчас строят и комплектуют объекты) не добавляется совсем.

Неделя сметчика: отчитались
https://gge.ru/press-center/news/stoimostnoy-inzhiniring-kak-rabotat-smetchikam/

Скупой пресс-релиз в лучших традициях: обо всем и ни о чем.
Одни общие фразы, ни докладов ни презентаций. Ни ответов на вопросы.
Стоп!
Так это же было платное мероприятие! По 30 тыс. с «носа». А что, так можно?

По новой Методике ответов на вопросы по прежнему нет, разъяснительной работы не проводится. Но уже ясно, что если хочешь что-то узнать - запасись баблишком.

Интересно, как в ГГЭ выбирают, где, кому участвовать, какое мероприятие освещать (про другие почему-то не пишут, даже про бесплатные) и какова ставка одного лектора?
Может, ГГЭ в продолжение выбранного курса,назначить «таксу» за ответ, чтобы в явном виде перевести все на коммерческие рельсы? И дело пойдёт?

С таким подходом можно реально «встрять» той же Счетной палате: прекрасный кейс в копилку «открытости» и «разъяснительной работы» с сообществом.

Кстати, качество докладов представителей Главгосэкспертизы по традиции на профессиональном уровне. Именно они и вытянули эту «Неделю».
Никакого бесплатного он-лайна конечно же не было, но посмотреть и оценить в записи можно здесь: https://youtu.be/pvmSw0qNXQc

Поздравляем с Днём Рождения президента Союза инженеров-сметчиков России Павла Горячкина!
Настоящего гуру сметного Дела, надежного боевого товарища. Профессионала, которому приходится отдуваться за те новшества и проблемы, которые создают чиновники перед сметчиками. Желаем продолжать получать удовольствие от своего Дела, быть востребованным и объединять сообщество.
Крепкого здоровья, энергии и новых достижений!

Какими формами из новой методики пользоваться при составлении смет на проектные работы? Согласно приложению 11, дана только сводная смета на ПИР. А просто локальная тогда где?

В методике МДС 81-35.2004 прил. 2 были даны образцы смет на проектные и изыскательские работы (образец 1пс, 2П, 3П), по которым многие годы оформлялись сметные расчеты на данные виды работ. А сейчас их нет... Для обоснования стоимости проектных работ в экспертизе будет достаточно только сводной сметы? Или просто... Забыли?

Видимо так и есть : берём и старую (МДС 81-35.2004) и новую (приложение к 421 приказу) Методики, выбираем, держа в голове приоритет...

Не будем гадать/предполагать/инсайдить о смене министра строительства Владимира Якушева и кто может стать уже 18-ым министром.

В последнее время все они, как могли, обходили стороной опасную тему ценообразования в строительстве.

Любое новое назначение предполагает смену команды, "втягивающий" период, раскачку, новые планы и их согласование...
А если еще замена ответственного за ценообразование зам.министра?

Очень хочется, чтобы эта тенденция была нарушена. Чтобы не поменяли курс и довели запланированное до результата. Только начали немного порядок наводить. Сколько еще предстоит сделать только в этом году (помимо 5 новых методик, которые в Минюсте)!

Сметчиков достали бесконечные "перемены к лучшему", которые на деле выливаются в разгадывание ребусов, поиски правильных решений и молчание в ответ на крики "АУ" с другого берега, спрятанного в "тумане".
Новые методики, после прочтения которых очень хочется посмотреть в глаза и спросить: "ну зачем"?
Страусиная позиция или отписки "теоретиков".
Боязнь сказать что-то большее или опубликовать дополнительный документ (на который ведь потом сошлются в споре с экспертизой или заказчиком).
Бесконечные лозунги и обещания...

В связи с выпуском новых нормативных документов (по НМЦК и смете контракта, "Методики определения сметной стоимости строительства", мониторингу (в т.ч. и в регионах!), конъюнктурному анализу) катастрофически не хватает разъяснительной работы с сообществом. Да, вебинары с участием Минстроя и ГГЭ под эгидой НОСТРОЙ уже лучше, чем совсем ничего. Но больше то и вспомнить нечего.
Необходимо двигаться дальше: слышать людей, отвечать по существу (а не выборочно!) на вопросы коллег, выпускать понятные письма и читабельные документы, организовывать круглые столы с привлечением реальных профессионалов, бесплатные информативные регулярные вебинары, подборки грамотных методических документов, подробные структурированные вопросы-ответы на сайтах (на которые удобно ссылаться), нормальные интервью.
Информационный вакуум в вопросах ценообразования, избегание острых углов и отсутствие реальной разъяснительной работы потом здорово "аукнутся", когда недоброжелатели начнут "раздувать" в нужном направлении негатив, интепретируя перемены (реально задевшие "верхушку", вскрывшие ранее спрятанное в технологии/документации/смете, по которой работали десятилетиями) в катастрофические ошибки и выставляя это в выгодном им свете.
Тем, кто задает правильную позитивную информационную повестку и работает с сообществом не на словах, а на деле, все это зачтется в дальнейшем, когда спросят за результаты. Важно быть к этому готовым заранее.

Ирек Файзуллин родился 8 декабря 1962 года в Казани. В 1985-ом окончил Казанский инженерно-строительный институт (ныне Казанский государственный архитектурно-строительный университет) по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Кандидат экономических наук.

В 1985-1989 годах – инженер, старший инженер кафедры металлических конструкций и испытания сооружений Казанского инженерно-строительного института. В 1989-1993 годах – главный инженер, директор Проектно-строительной организации «Татстройпроект». В 1993-1995 годах – председатель правления АО «Татстройпроект». В 1995-1997 годах – председатель правления ЗАО «Казстройдекор». В 1997-2002 годах – первый заместитель начальника объединения «Татавтодор». В 2002-2005 годах – генеральный директор ГУП «Государственная головная территориальная проектно-изыскательская научно-производственная фирма «Татинвестгражданпроект». В 2005-2010 годах занимал посты заместителя министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Татарстана, генерального директора ГУП «Государственная головная территориальная проектно-изыскательская научно-производственная фирма «Татинвестгражданпроект».

В 2010-2020 годах Ирек Энварович – министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Татарстана – главный архитектор Республики.

22 января 2020 года Михаил Мишустин назначил Ирека Файзуллина на должность первого заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Господин Файзуллин награждён российским орденом Дружбы (2014), отмечен Почётной грамотой Президента Российской Федерации (2018). Имеет награды Республики Татарстан.

Ну что же, экс-министру строительства Владимиру Якушеву говорим "пока".

Первый зам.министра строительства Ирек Файзуллин, де-факто исполняя обязанности министра строительства, прогнозируемо одобрен депутатами Госдумы на должность министра строительства и ЖКХ РФ. Де-юре (кто-то сомневался?) - крутое усиление и подтверждение «карт-бланша», выданного Марату Хуснуллину.

Вице-премьер в связке со своим давним коллегой по министерству строительства р.Татарстан продолжит реализовывать масштабные нацпроекты. Уверены, что с не меньшим размахом. Речь не только о любимой централизации и создании единого госзакачика в сфере строительства... Марат Хуснуллин еще и сторонник цифровизации.
Интересно, что будет теперь с реформой ценообразования? Ждём назначения нового зам.министра, который будет отвечать за эту «скользкую тему». Что с индексами, с мотивацией для поставщиков во ФГИС ЦС и обменом данными с прочими министерствами и новой базой? Будут ли изменения в Плане мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ (за подписью еще прошлого вица-премьера – Виталия Мутко).
Это «четвёртый круг» реформы или продолжение запланированного курса – скоро узнаем.

Ценообразование в стройке - вопрос крайне важный.
Отрадно, что целый первый зам.министра, который занимался этими вопросами, быстро вырос до министра строительства и ЖКХ.
Надеемся, все это придаст только дополнительной энергии и измеримых результатов в вопросах реформирования.
Чтобы быть последовательными и продолжить выбранный курс предлагаем на должность зам.министра, отвечающего за реформу ценообразования Заместителя начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергея Лахаева, а на его место - начальника Управления экспертизы сметных нормативов Главгосэкспертизы Андрея Савенкова.

ВРИО главы Минстроя Ирек Файзуллин:
«В вопросах СНиПов мы будем двигаться очень активно... Разрешить в идеале в нашей стране любые нормы [, основанные на законах физики и химии]. Законы физики и химии — базовые на всей планете. Мы уже 30% существующих сегодня строительных нормативов переработали и до конца года еще где-то 30% переработаем»

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков: «В результате тесного взаимодействия Минстроя России, Главгосэкспертизы России и профессионального сообщества была подготовлена новая методика, которая позволяет включать в сметную стоимость расходы на страхование, банковские гарантии и мероприятия по противодействию распространения новой коронавирусной инфекции, — говорит глава НОСТРОЙ. — Заслуживает особого внимания приказ Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр и от 04.08.2020 № 421/пр, установивший возможность перехода к “смете контракта” и упростивший приемку строительства»

Только на вопросы по новым Методикам ни Минстрой, ни комиссия Общественного Совета при нем сообществу пока так и не ответили...

https://www.stroygaz.ru/publication/item/smena-karaula-minstroy/

👍Знаковым для исполнения задач Майского/Июльского указов Владимира Путина станет решение о назначении министром строительства и ЖКХ Ирека Энваровича Файзуллина.

Напомним, достижение показателей национальной цели развития «Комфортная и безопасная среда для жизни» — ключевая задача, которая стоит перед Минстроем. Без коренного реформирования законодательства о градостроительной деятельности невозможно добиться амбициозного роста жилищного строительства до 120 млн кв. метров в год или улучшить качество городской среды в 1,5 раза. Команда экс-министра Владимира Якушева с этим не справилась. Да и не могла, учитывая профессиональные компетенции отдельных выходцев из Тюмени, о которых неоднократно писали коллеги.

В случае согласования Госдумой кандидатуры Файзуллина будет создана уникальная по современным российским меркам связка курирующего вице-премьера и министра, которые понимают друг друга с полуслова (в том числе на татарском языке ещё со времён, когда они проходили управленческую школу Минтимера Шариповича Шаймиева). Куратор федпроекта Марат Хуснуллин и Ирек Файзуллин работают друг с другом более 20 лет (будущий глава Минстроя сменил Марата Шакирзяновича в должности министра строительства, ЖКХ и архитектуры Татарстана). А значит, не будет никаких традиционных противоречий по линии «министерство — Правительство».

Безусловно, Файзуллину предстоит серьезно обновить центральный аппарат Минстроя, пригласив на работу профессионалов, готовых работать 24/7 для решения задач, поставленных Президентом, а также избавиться от балласта, накопленного в министерстве за предыдущие годы. @maydecree верит в Ирека Энваровича и желает успехов в нелёгкой, но важной для России работе.

Про балласт - категорически поддерживаем. Давно пишем об этом. Пора чистить ряды. Новый министр успел посмотреть в деле на всех, кто годами непотопляемо сидит на одном месте, спокойно наблюдая за сменой министров и замов...

Поздравляем Ирека Энваровича Файзуллина с официальным утверждением на должность министра строительства и ЖКХ РФ.
Джедайского баланса, новых достижений, оперативных решений с минимальными корректировками, настоящей команды и надежного тыла Гранд-мастеру Йода😉
Желаем войти в историю не только фразой: «…Когда ты приходишь в магазин, видишь ценник, то не торгуешься, а на стройке, считается, мы можем торговаться». Но и как первый министр, строитель-профессионал, реализовавший план реформы системы ценообразования - основу всей стройки. Чтобы с ценообразованием получился результат, тот который необходим: правительству - прозрачности, строителям - достоверности.
В добрый путь!

Вице-премьер Марат Хуснуллин:
https://realty.ria.ru/20201111/khusnullin-1584079048.html

"Серьезная задача по цифровизации отрасли. Кроме того, мы должны поднять производительность труда, поменять подходы к экспертизе, проектированию, контролю. Сделать акцент на работе с регионами: создать единую команду с губернаторами".

Ещё одной важной задачей Минстроя должно стать создание системы привлечения частных инвестиций в отрасль. "Инвесторам должно быть интересно работать в нашей отрасли. Мы должны создать условия для привлечения внебюджетных источников"

Марат Шакирзянович зрит в корень:
✅ губернаторов и регионы - на кукан, если ЗП не поднимут и мониторинг не наладят.
✅ экспертизе - усиление команды и "зелёный свет" в вопросах ценообразования (22 января вице-премьер после своего назначения уже заявлял о намерении "кардинально изменить подход к ценообразованию" )
✅ обмен информацией и новые сервисы под эгидой "цифровизации" (ФГИС ЦС, разработка норм и расценок - в частные руки?).

11 ноября вступила в силу новая "Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительствА": https://gge.ru/press-center/news/minstroy-rossii-utverdil-metodiku-opredeleniya-zatrat-na-stroitelstvo-vremennykh-zdaniy-i-sooruzheni/
Приказ Минстроя РФ № 332/пр от 19 июня 2020.

/ау, ГГЭ! окончание в заголовке поправьте/