dop1-3-baza2020.pdf
1.3 MB
Общий протокол изменений по доп. 1-3 к ФСНБ 2020. Удобно работать: так как в доп.1 какие-то ресурсы убрали, потом в доп.2 вернули, в доп.3 изменили цену и т.д.
В НОСТРОЙ целый Департамент ценообразования занимается разработкой и актуализацией норм, мониторит цены строительных ресурсов, обсуждает проекты методических документов и пр.
Для этого даже подключили гугл-формы для сбора информации.
Кто-то, может и отправляет. После писем "сверху".
Интересно другое: http://nostroy.ru/department/construction_pricing_dep/
"Подбор и согласование экспертов для проведения мониторинга стоимости строительных ресурсов и заработной платы строителей в субъектах Российской Федерации, а также для разработки сметных нормативов".
О как! Т.е. сами не делаем, подбираем исполнителей? А по какому принципу и критериям? На безвозмездной основе, в нагрузку к основной работе? Кто эти эксперты? Как проверяем достоверность их работы?
НОСТРОЙ ведет мониторинг основных строительных материалов, стоимость по которым собирается по всем регионам страны. Список материалов-представителей из 60 наименований опубликован на сайте НОСТРОЯ. Где ознакомиться с результатами мониторинга по каждой позиции в разрезе регионов? Тот же вопрос по мониторингу среднемесячного размера оплаты труда рабочих, занятых в строительной отрасли в регионах.
Где вся эта статистика?
Что полезного из предложений департамента НОСТРОЯ принято в 35 МДС, или среди трех дополнений к базе 2020?
Для этого даже подключили гугл-формы для сбора информации.
Кто-то, может и отправляет. После писем "сверху".
Интересно другое: http://nostroy.ru/department/construction_pricing_dep/
"Подбор и согласование экспертов для проведения мониторинга стоимости строительных ресурсов и заработной платы строителей в субъектах Российской Федерации, а также для разработки сметных нормативов".
О как! Т.е. сами не делаем, подбираем исполнителей? А по какому принципу и критериям? На безвозмездной основе, в нагрузку к основной работе? Кто эти эксперты? Как проверяем достоверность их работы?
НОСТРОЙ ведет мониторинг основных строительных материалов, стоимость по которым собирается по всем регионам страны. Список материалов-представителей из 60 наименований опубликован на сайте НОСТРОЯ. Где ознакомиться с результатами мониторинга по каждой позиции в разрезе регионов? Тот же вопрос по мониторингу среднемесячного размера оплаты труда рабочих, занятых в строительной отрасли в регионах.
Где вся эта статистика?
Что полезного из предложений департамента НОСТРОЯ принято в 35 МДС, или среди трех дополнений к базе 2020?
nostroy.ru
Департамент ценообразования в строительстве
Корпоративный сайт НОСТРОЙ
Предварительный итог вчерашнего совещания по IT, которое Михаил Мишустин провёл в Иннополисе (Татарстан):
сохранение нулевой ставки НДС для российского ПО (из соответствующего реестра: https://reestr.minsvyaz.ru/reestr/)
Все сметные программы в реестре присутствуют.
сохранение нулевой ставки НДС для российского ПО (из соответствующего реестра: https://reestr.minsvyaz.ru/reestr/)
Все сметные программы в реестре присутствуют.
Марат Хуснуллин: "Один из вызовов, стоящих перед Правительством сегодня - это цифровизация! Строительство не остается в стороне - мы ведем обширную работу в этом направлении. Все последние месяцы работаем над созданием цифровых платформ в строительстве.
⠀
✅Планируем перевести основные госуслуги (разрешение на строительство, разрешение на ввод, ГПЗУ, уведомление ИЖС о начале и завершении строительства) в электронный вид.
⠀
✅Проведем автоматизацию надзорных органов.
⠀
✅ Создадим единый каталог проектной документации федеральных объектов для возможности повторного использования.
⠀
✅ Готовим нормативную базу для внедрения BIM технологий.
⠀
✅Разрабатываем программу для обучения государственных заказчиков BIM технологиям.
⠀
Все эти шаги позволят нам сделать значительный рывок в развитии отрасли и ускорить темпы реализации наших проектов!"
⠀
✅Планируем перевести основные госуслуги (разрешение на строительство, разрешение на ввод, ГПЗУ, уведомление ИЖС о начале и завершении строительства) в электронный вид.
⠀
✅Проведем автоматизацию надзорных органов.
⠀
✅ Создадим единый каталог проектной документации федеральных объектов для возможности повторного использования.
⠀
✅ Готовим нормативную базу для внедрения BIM технологий.
⠀
✅Разрабатываем программу для обучения государственных заказчиков BIM технологиям.
⠀
Все эти шаги позволят нам сделать значительный рывок в развитии отрасли и ускорить темпы реализации наших проектов!"
На совещании по IT в Татарстане вчера.
Михаил Мишустин: «Будет создана единая технологическая платформа для разработки информационных систем органов власти. Будем стимулировать использование, поощрять конкуренцию между поставщиками этих решений. Правительство РФ планирует в рамках государственно-частного партнерства развивать без бюджетных инвестиций новые сервисы в здравоохранении, образовании, строительстве».
Вернёмся к теме ФГИС ЦС.
У системы нет работающей идеи по наполняемости актуальными и достоверными данными.
По сути – ФГИС ЦС должен быть порталом поставщиков для строительной отрасли с распределенной ответственностью и блокчейн, с сервисами обмена и мониторинга, с возможностью монетизировать мониторинг.
Кого еще подключить, кроме разработчиков из Татарстана? Ответ лежит на поверхности: Яндекс. Ведь это и будет аналог Яндекс-маркета по сути.
Может, тогда еще и Каспера? Он-лайн голосование в Москве проходило при поддержке разработчиков платформы Polys от Касперского — (система безопасных онлайн-голосований на основе технологии блокчейн Kaspersky Blockchain Security и прозрачных криптоалгоритмов).
Евгений Касперский: "Наверное, если бы вся Россия работала так же эффективно, как моя компания, то российская экономика была бы №1 в мире."
Кого еще забыли? Конечно, пристальное внимание и непосредственное руководство Марата Шакирзяновича!
Нужна единая на всех уровнях, говорящая на одном языке КОМАНДА, понимающая друг друга. Которая сможет продвинуть автоматизацию, цифровизацию, в т.ч. ценообразования в строительстве. Рулить вначале придётся в "ручном режиме", но сейчас только так. Уверены, что к оперативности и профессионализму Марата Хуснуллина вопросов не возникнет. Пора начинать заниматься. А не обходить стороной. Используя успешный Московский опыт, наработки и кадры. Не смотря на противовесы, бюрократическую систему и «ветряные мельницы».
Для этого перетряхнуть весь балласт, планктон, ИБД-шников и прочих «писателей» в Минстрое. Всех, кто годами сидит на одном месте, наблюдая за реформой, сменой министров и ответственных замов, пишет «отписки» по обращениям/поручениям, корректирует планы и всячески затягивает процесс. Ввести KPI, мотивацию. Повысить зарплаты тем, кто реально пашет с утра до ночи (а есть и такие, достоверно знаем!). Совсем никуда не годится, когда начальник отдела в Министерстве получает ЗП меньше рядового сметчика. Увеличить количество штатных единиц там, где это действительно нужно. Усилить команду теми, кто мыслит системно и понимают суть вопросов ценообразования и далеко идущие последствия принимаемых решений.
Закончим сегодня подписью М.Мишустина на памятной табличке в Иннополисе: "Данные - это новая нефть 21 века! Желаю вам распоряжаться ими эффективно! Удачи"
Михаил Мишустин: «Будет создана единая технологическая платформа для разработки информационных систем органов власти. Будем стимулировать использование, поощрять конкуренцию между поставщиками этих решений. Правительство РФ планирует в рамках государственно-частного партнерства развивать без бюджетных инвестиций новые сервисы в здравоохранении, образовании, строительстве».
Вернёмся к теме ФГИС ЦС.
У системы нет работающей идеи по наполняемости актуальными и достоверными данными.
По сути – ФГИС ЦС должен быть порталом поставщиков для строительной отрасли с распределенной ответственностью и блокчейн, с сервисами обмена и мониторинга, с возможностью монетизировать мониторинг.
Кого еще подключить, кроме разработчиков из Татарстана? Ответ лежит на поверхности: Яндекс. Ведь это и будет аналог Яндекс-маркета по сути.
Может, тогда еще и Каспера? Он-лайн голосование в Москве проходило при поддержке разработчиков платформы Polys от Касперского — (система безопасных онлайн-голосований на основе технологии блокчейн Kaspersky Blockchain Security и прозрачных криптоалгоритмов).
Евгений Касперский: "Наверное, если бы вся Россия работала так же эффективно, как моя компания, то российская экономика была бы №1 в мире."
Кого еще забыли? Конечно, пристальное внимание и непосредственное руководство Марата Шакирзяновича!
Нужна единая на всех уровнях, говорящая на одном языке КОМАНДА, понимающая друг друга. Которая сможет продвинуть автоматизацию, цифровизацию, в т.ч. ценообразования в строительстве. Рулить вначале придётся в "ручном режиме", но сейчас только так. Уверены, что к оперативности и профессионализму Марата Хуснуллина вопросов не возникнет. Пора начинать заниматься. А не обходить стороной. Используя успешный Московский опыт, наработки и кадры. Не смотря на противовесы, бюрократическую систему и «ветряные мельницы».
Для этого перетряхнуть весь балласт, планктон, ИБД-шников и прочих «писателей» в Минстрое. Всех, кто годами сидит на одном месте, наблюдая за реформой, сменой министров и ответственных замов, пишет «отписки» по обращениям/поручениям, корректирует планы и всячески затягивает процесс. Ввести KPI, мотивацию. Повысить зарплаты тем, кто реально пашет с утра до ночи (а есть и такие, достоверно знаем!). Совсем никуда не годится, когда начальник отдела в Министерстве получает ЗП меньше рядового сметчика. Увеличить количество штатных единиц там, где это действительно нужно. Усилить команду теми, кто мыслит системно и понимают суть вопросов ценообразования и далеко идущие последствия принимаемых решений.
Закончим сегодня подписью М.Мишустина на памятной табличке в Иннополисе: "Данные - это новая нефть 21 века! Желаю вам распоряжаться ими эффективно! Удачи"
Forwarded from RT на русском
Автор Telegram-канала Пул N3 @dimsmirnov175 специально для @rt_russian
У России, как и у любой страны, есть вечные проблемы, с которыми бьются столетиями и не могут победить.
Плохие дороги, казнокрадство на местах, недоступный для большинства и в большинстве устаревший жилой фонд.
Мы всегда жили с этим.
Открываем Пушкина и читаем: «Лет чрез пятьсот, дороги, верно, у нас изменятся безмерно».
Берём Гоголя и видим губернскую панику перед ревизором.
Достаём Булгакова и с пониманием киваем про тот самый квартирный вопрос, который всех испортил.
И все относятся как к неизбежному злу. Ну да, страна огромная, дорожная сеть безмерная, постоянный переход через ноль, технадзор формальный, как тут построишь автобаны?
Бараки вдоль БАМа, которые тянутся через пол-России, как их расселишь? А в деревнях наших вы бывали, в посёлках городского типа? А в райцентрах в чём люди живут, видели?
Тем удивительнее на этом фоне слышать слова Путина: «У нас есть исторический шанс в обозримые сроки — абсолютно понятные! — может быть, впервые за всю историю России кардинально решить жилищный вопрос».
Заявление уровня «следующее поколение будет жить при коммунизме».
И это ведь не первый подход к снаряду.
И Хрущёв хотел дать каждой семье по отдельной квартире.
И Горбачёв обещал выделить каждой молодой семье жилплощадь к 2000 году.
И госпрограмма расселения ветхого и аварийного жилья есть. Правда, её десятилетиями продлевали раз за разом, сетуя, что, пока расселяют одно, ветшает другое.
И на этом фоне — национальный проект «Жильё и городская среда». Исторический шанс решить нерешаемый вопрос обсуждается не как мечта и бег к горизонту, а как реальная просчитанная задача. С конкретными целями, ресурсами, исполнителями и ответственностью.
120 млн кв. м сдаваемого жилья в год, низкая ипотека, поддержка строительной отрасли как приоритет, максимальное разбюрокрачивание, много деталей и нюансов.
И как результат — «обеспечение доступным жильём семей со средним достатком».
Мечта, которую никогда не возможно было воплотить в жизнь в истории страны, названа реальной. С реальными сроками воплощения
У России, как и у любой страны, есть вечные проблемы, с которыми бьются столетиями и не могут победить.
Плохие дороги, казнокрадство на местах, недоступный для большинства и в большинстве устаревший жилой фонд.
Мы всегда жили с этим.
Открываем Пушкина и читаем: «Лет чрез пятьсот, дороги, верно, у нас изменятся безмерно».
Берём Гоголя и видим губернскую панику перед ревизором.
Достаём Булгакова и с пониманием киваем про тот самый квартирный вопрос, который всех испортил.
И все относятся как к неизбежному злу. Ну да, страна огромная, дорожная сеть безмерная, постоянный переход через ноль, технадзор формальный, как тут построишь автобаны?
Бараки вдоль БАМа, которые тянутся через пол-России, как их расселишь? А в деревнях наших вы бывали, в посёлках городского типа? А в райцентрах в чём люди живут, видели?
Тем удивительнее на этом фоне слышать слова Путина: «У нас есть исторический шанс в обозримые сроки — абсолютно понятные! — может быть, впервые за всю историю России кардинально решить жилищный вопрос».
Заявление уровня «следующее поколение будет жить при коммунизме».
И это ведь не первый подход к снаряду.
И Хрущёв хотел дать каждой семье по отдельной квартире.
И Горбачёв обещал выделить каждой молодой семье жилплощадь к 2000 году.
И госпрограмма расселения ветхого и аварийного жилья есть. Правда, её десятилетиями продлевали раз за разом, сетуя, что, пока расселяют одно, ветшает другое.
И на этом фоне — национальный проект «Жильё и городская среда». Исторический шанс решить нерешаемый вопрос обсуждается не как мечта и бег к горизонту, а как реальная просчитанная задача. С конкретными целями, ресурсами, исполнителями и ответственностью.
120 млн кв. м сдаваемого жилья в год, низкая ипотека, поддержка строительной отрасли как приоритет, максимальное разбюрокрачивание, много деталей и нюансов.
И как результат — «обеспечение доступным жильём семей со средним достатком».
Мечта, которую никогда не возможно было воплотить в жизнь в истории страны, названа реальной. С реальными сроками воплощения
Решение жилищного вопроса: рост объемов строительства, реализация нацпроектов.
Мониторинг расходов бюджета на госзакупки по нацпроектам, в частности Национальный проект "Жилье и городская среда": https://spending.gov.ru/np/F/fp/
Мониторинг расходов бюджета на госзакупки по нацпроектам, в частности Национальный проект "Жилье и городская среда": https://spending.gov.ru/np/F/fp/
Без решения проблем ценообразования в стройке не обойтись.
С другой стороны: после существенных изменений могут снять с должности, а то и кое-что по#уже.
Поэтому с 2016 года так: бодрые заявления, обещания "светлого будущего", достоверность цен, прозрачность взаиморасчетов, прогнозируемость итоговой стоимости... постепенно стихающие и переходящие в кабинетную возню. До следующего окрика.
Хорошая архивная статья: http://atomicexpert.com/page2037451.html
Где нужно поменять базу 2017 на 2020, и года на 2020-2022.
Вот тебе и новая реформа... А проблемы - прежние.
С другой стороны: после существенных изменений могут снять с должности, а то и кое-что по#уже.
Поэтому с 2016 года так: бодрые заявления, обещания "светлого будущего", достоверность цен, прозрачность взаиморасчетов, прогнозируемость итоговой стоимости... постепенно стихающие и переходящие в кабинетную возню. До следующего окрика.
Хорошая архивная статья: http://atomicexpert.com/page2037451.html
Где нужно поменять базу 2017 на 2020, и года на 2020-2022.
Вот тебе и новая реформа... А проблемы - прежние.
Очередная итерация Минстроя: Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года.
Помнится, зам.министра Дмитрий Волков еще в марте говорил нам, что над Стратегией развития ценообразования работает спецгруппа представителей ГГЭ
Что же там нового? Мы писали ранее, что в принципе ничего...
Сравнили с сайтом Минстроя.
Куда-то пропал раздел 3.7 "Совершенствование ценообразования в строительстве (государственное регулирование ценообразования на строительные работы и материалы)", на официальном сайте стратегии обновлений также нет.
Про ценообразование в документе теперь скудненько и совсем кратко-осторожно.
"В целом строительная отрасль в Российской Федерации характеризуется следующими основными проблемами:
- отсутствие сметного нормирования всех стадий жизненного цикла объекта капитального строительства, высокие риски долгосрочного планирования инвестиций;
- накопление «ошибки» базисно-индексного метода с момента последней актуализации уровня цен сметно-нормативной базы в 2000 году, что зачастую приводит к искажению сметной стоимости строительства;
- низкий уровень информатизации отрасли, разрозненность данных, содержащихся в различных информационных системах, низкий процент использования технологий информационного моделирования на всех стадиях жизненного цикла объектов".
Планируется:
- совершенствование института нормирования и ценообразования в строительстве, переход к ресурсной модели определения сметной стоимости строительства
- создание на принципах государственно-частного партнерства с использованием ФГИС ЦС цифровой платформы для совершения сделок купли-продажи (поставки) строительных ресурсов в электронной форме.
Помнится, зам.министра Дмитрий Волков еще в марте говорил нам, что над Стратегией развития ценообразования работает спецгруппа представителей ГГЭ
Что же там нового? Мы писали ранее, что в принципе ничего...
Сравнили с сайтом Минстроя.
Куда-то пропал раздел 3.7 "Совершенствование ценообразования в строительстве (государственное регулирование ценообразования на строительные работы и материалы)", на официальном сайте стратегии обновлений также нет.
Про ценообразование в документе теперь скудненько и совсем кратко-осторожно.
"В целом строительная отрасль в Российской Федерации характеризуется следующими основными проблемами:
- отсутствие сметного нормирования всех стадий жизненного цикла объекта капитального строительства, высокие риски долгосрочного планирования инвестиций;
- накопление «ошибки» базисно-индексного метода с момента последней актуализации уровня цен сметно-нормативной базы в 2000 году, что зачастую приводит к искажению сметной стоимости строительства;
- низкий уровень информатизации отрасли, разрозненность данных, содержащихся в различных информационных системах, низкий процент использования технологий информационного моделирования на всех стадиях жизненного цикла объектов".
Планируется:
- совершенствование института нормирования и ценообразования в строительстве, переход к ресурсной модели определения сметной стоимости строительства
- создание на принципах государственно-частного партнерства с использованием ФГИС ЦС цифровой платформы для совершения сделок купли-продажи (поставки) строительных ресурсов в электронной форме.
Сформирован новый состав Общественного совета при Минстрой России. На 80% - это прежние лица под председательством бессменного Сергея Степашина.
Неоднократно обращались к представителям этого органа с вопросами: кто курирует ценообразование?
И вот, в составе Совета создана Комиссия по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита. Возглавляет Антон Глушков (НОСТРОЙ).
Ждём внятных, толковых предложений, диалога с сообществом, полезных инициатив, профессионального подхода.
Хочется верить, что это будут не популизм и лозунги, не формализм и бравурные отчеты. А скрупулёзная, плановая работа.
Внимательно наблюдаем.
Неоднократно обращались к представителям этого органа с вопросами: кто курирует ценообразование?
И вот, в составе Совета создана Комиссия по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита. Возглавляет Антон Глушков (НОСТРОЙ).
Ждём внятных, толковых предложений, диалога с сообществом, полезных инициатив, профессионального подхода.
Хочется верить, что это будут не популизм и лозунги, не формализм и бравурные отчеты. А скрупулёзная, плановая работа.
Внимательно наблюдаем.
Тут статистика от ГГЭ подъехала, в лучших традициях - голые цифры, без сравнения и возможности анализа: https://gge.ru/press-center/news/v-2020-godu-glavgosekspertiza-rossii-rassmotrela-502-predlozheniya-ob-aktualizatsii-smetnykh-normati/
«За январь-июнь 2020 года специалисты рассмотрели 502 предложения об утверждении (актуализации) сметных нормативов. 440 из них поступили на проверку для включения в план утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2020 год и 62 - для включения в план на 2021 год. 384 предложения рекомендовано к включению в план утверждения (актуализации) сметных нормативов».
На примере трех изменений к базе 2020 мы конечно видим, что работа идет.
Но почему не раскрыть информацию о реализованных пунктах плана 2018, 2019, 2020 года с обозначением кода сметной таблицы? Чтобы наглядно было и понятно?
В плане утверждения (актуализации) 2020 — в основном госкомпании-монополисты и сама ГГЭ. А что с другими, раз так не хватает норм? Где НОСТРОЙ, который обещал помочь?
Почему срезали 30% предложений? Что тормозит процесс? Бюрократия, мотивация?
По-хорошему бы рассказать, какие дополнения и новшества планируются в этом году.
«Кроме того, за шесть месяцев 2020 года специалисты блока ценообразования Главгосэкспертизы подготовили 727 разъяснений по вопросам ценообразования и сметного нормирования».
Супер! Но что мешает эти разъяснения вынести в публичный доступ? Наверняка, вопросы повторяются. Это сильно облегчит работу сметчиков и снизит нагрузку на специалистов ГГЭ!
Кстати, в чем молодцы ГГЭ – не используют столь любимый шаблон ответа коллег из Минстроя, который уже стал притчей: «информационно-разъяснительный характер разъяснений про критерии правового акта, отсутствие юридического значения и последствий для неопределенного круга лиц».
"1090 заключений - порядка 49% - выданы по итогам проверки сметной документации. По результатам проверки сметной документации заявленная общая стоимость объектов капстроительства, проходивших проверку в Главгосэкспертизе России, по первого полугодия 2020 года составила 1 008,99 млрд рублей и по результатам экспертизы снизилась на 182,56 млрд рублей или на 18,1%. По объектам, финансирование которых осуществляется полностью или частично за счет средств федерального бюджета, достигнуто снижение от первоначально заявленной стоимости строительства в 649,94 млрд рублей на 19 %, или на 123,62 млрд рублей. «Снижение заявленной сметной стоимости становится результатом исправления тех ошибок, которые допускаются при подготовке проектно-сметной документации. При этом у экспертов нет первоочередной задачи снизить стоимость строительства. Мы выступаем за грамотное инвестиционное планирование на протяжении всего жизненного цикла объекта», - подчеркнул начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, комментируя итоги работы ведомства за первое полугодие 2020 года. "
Мы проводим свой опрос:
1) На сколько %% срезают экспертизы сегодня?
5, 10, 15, 20, 25, >
2) Задача снижения сметной стоимости для экспертов государственных экспертиз:
Первоочередная, второстепенная, третьестепенная, четвертой важности
3) На сколько выросли цены стройматериалов по отношению к лету 2019?
4) Ваше предприятие ощущает дефицит качественных строительных материалов?
5) На сколько выросли цены услуг рабочих бригад в сравнении с летом 2019 года?
6) Ваше предприятие ощущает дефицит квалифицированных рабочих?
«За январь-июнь 2020 года специалисты рассмотрели 502 предложения об утверждении (актуализации) сметных нормативов. 440 из них поступили на проверку для включения в план утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2020 год и 62 - для включения в план на 2021 год. 384 предложения рекомендовано к включению в план утверждения (актуализации) сметных нормативов».
На примере трех изменений к базе 2020 мы конечно видим, что работа идет.
Но почему не раскрыть информацию о реализованных пунктах плана 2018, 2019, 2020 года с обозначением кода сметной таблицы? Чтобы наглядно было и понятно?
В плане утверждения (актуализации) 2020 — в основном госкомпании-монополисты и сама ГГЭ. А что с другими, раз так не хватает норм? Где НОСТРОЙ, который обещал помочь?
Почему срезали 30% предложений? Что тормозит процесс? Бюрократия, мотивация?
По-хорошему бы рассказать, какие дополнения и новшества планируются в этом году.
«Кроме того, за шесть месяцев 2020 года специалисты блока ценообразования Главгосэкспертизы подготовили 727 разъяснений по вопросам ценообразования и сметного нормирования».
Супер! Но что мешает эти разъяснения вынести в публичный доступ? Наверняка, вопросы повторяются. Это сильно облегчит работу сметчиков и снизит нагрузку на специалистов ГГЭ!
Кстати, в чем молодцы ГГЭ – не используют столь любимый шаблон ответа коллег из Минстроя, который уже стал притчей: «информационно-разъяснительный характер разъяснений про критерии правового акта, отсутствие юридического значения и последствий для неопределенного круга лиц».
"1090 заключений - порядка 49% - выданы по итогам проверки сметной документации. По результатам проверки сметной документации заявленная общая стоимость объектов капстроительства, проходивших проверку в Главгосэкспертизе России, по первого полугодия 2020 года составила 1 008,99 млрд рублей и по результатам экспертизы снизилась на 182,56 млрд рублей или на 18,1%. По объектам, финансирование которых осуществляется полностью или частично за счет средств федерального бюджета, достигнуто снижение от первоначально заявленной стоимости строительства в 649,94 млрд рублей на 19 %, или на 123,62 млрд рублей. «Снижение заявленной сметной стоимости становится результатом исправления тех ошибок, которые допускаются при подготовке проектно-сметной документации. При этом у экспертов нет первоочередной задачи снизить стоимость строительства. Мы выступаем за грамотное инвестиционное планирование на протяжении всего жизненного цикла объекта», - подчеркнул начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, комментируя итоги работы ведомства за первое полугодие 2020 года. "
Мы проводим свой опрос:
1) На сколько %% срезают экспертизы сегодня?
5, 10, 15, 20, 25, >
2) Задача снижения сметной стоимости для экспертов государственных экспертиз:
Первоочередная, второстепенная, третьестепенная, четвертой важности
3) На сколько выросли цены стройматериалов по отношению к лету 2019?
4) Ваше предприятие ощущает дефицит качественных строительных материалов?
5) На сколько выросли цены услуг рабочих бригад в сравнении с летом 2019 года?
6) Ваше предприятие ощущает дефицит квалифицированных рабочих?
gge.ru
В 2020 году Главгосэкспертиза России рассмотрела 502 предложения об актуализации сметных нормативов
Освещение деятельности Главгосэкспертизы России. Новости, мероприятия, рассмотренные проекты, "Вестник государственной экспертизы" и иные издания Учреждения.
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Письмо_ФАУ_Главгосэспертиза_России_от_08_07_2020.PDF
246.3 KB
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Приказ_Минстроя_России_от_02_06_2020_N_297_пр_"Об_утверждении_Методики.pdf
184.5 KB
Ждём МДС 35. Пока Минстрой дорабатывает его на площадке Минюста, в т.ч. дополнительные поручения Правительства РФ, которые придется учитывать в этой Методике.
Обзор дополнений и изменений 1-3 к базе 2020 от «светлой головы» в ценообразовании - Максима Богословского: https://www.сметчик.рф/articles/fgis-cs/kratkiy-obzor-izmeneniy-k-gsn-vstupivshih-v-silu-s-01-iyulya-2020-goda
Изменения, которые произошли с государственными сметными нормативами, особенно в объемном дополнении 2 (приказы Минстроя России № 294/пр и № 295/пр от 01.06.2020 г.), серьезно превзошли по объему все предыдущие дополнения и изменения, вышедшие за последние годы, включая все изменения к редакции 2017 года вместе взятые.
Утилита «РИК»: Редактор нормативных баз – мощнейший инструмент в отрасли, который использует в своей работе Главгосэкспертиза России.
Изменения, которые произошли с государственными сметными нормативами, особенно в объемном дополнении 2 (приказы Минстроя России № 294/пр и № 295/пр от 01.06.2020 г.), серьезно превзошли по объему все предыдущие дополнения и изменения, вышедшие за последние годы, включая все изменения к редакции 2017 года вместе взятые.
Утилита «РИК»: Редактор нормативных баз – мощнейший инструмент в отрасли, который использует в своей работе Главгосэкспертиза России.
Это хорошо, что ценообразованию, наконец-то начнут уделять больше внимания.
Аж две комиссии Общественного совета при Минстрое России будут заниматься этими вопросами.
1. Комиссия по вопросам индустрии стройматериалов и технологий (председатель - Александр Ручев, президент ГК «Основа», председатель Совета Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций»):
"Основными направлениями работы будет реформа ценообразования вместе с ФГИС ЦС и разработка государственных норм, развитие системы техрегулирования по вопросам разработки и принятия национального Техрегламента на стройматериалы, а также мер по стимулированию внедрения технологий повышения энергоэффективности и экологичности зданий и инновационных стройматериалов".
http://www.rossk.ru/new-section/16/aleksandr-ruchev-vozglavil-novuyu-komissiyu-po-vop/
2. Комиссия по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита (председатель - президент НОСТРОЙ Антон Глушков):
«Цель работы - создание условий для перехода к ресурсному методу ценообразования и экономически эффективным расценкам, продвижение информационной открытости и прозрачности в системе ценообразования, а также создание условий для привлечения строительных компаний к разработке государственных нормативов и государственных расценок...
Надо, чтобы система ценообразования адекватно отражала те затраты, которые связаны с приобретением, к примеру, стройматериалов, затраты, связанные с оплатой труда, с прочими накладными расходами.
... Вопрос ценообразования крайне важен для безопасности отрасли, для экономики строительства. Причину неудачи первого опыта перехода на ресурсную модель президент НОСТРОЙ видит в отсутствии каналов обратной связи. Модель предполагала учет реальной стоимости стройматериалов, заработной платы и других элементов себестоимости. С этим не были готовы работать ни производители стройматериалов, ни органы исполнительной власти (мониторинги зарплат).
... Мы должны сформировать такую конструкцию на территории всей страны, которая бы обеспечила обратную связь и формировала бы в онлайн-режиме стоимость выполненных конкретных работ в конкретном регионе. Это очень сложная работа, до сих пор она успехом не увенчалась, но, думаю, что с нашим участием, участием Национального объединения строителей, удастся организовать эту работу эффективнее».
https://www.stroygaz.ru/publication/item/davayte-obsudim/
Заявления очень вдохновляющие. Посмотрим, что будет на практике.
Обратили внимание, что в составе Общественного совета также создана экспертная группа по мониторингу общественного мнения. @smety они точно читают 😉
Аж две комиссии Общественного совета при Минстрое России будут заниматься этими вопросами.
1. Комиссия по вопросам индустрии стройматериалов и технологий (председатель - Александр Ручев, президент ГК «Основа», председатель Совета Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций»):
"Основными направлениями работы будет реформа ценообразования вместе с ФГИС ЦС и разработка государственных норм, развитие системы техрегулирования по вопросам разработки и принятия национального Техрегламента на стройматериалы, а также мер по стимулированию внедрения технологий повышения энергоэффективности и экологичности зданий и инновационных стройматериалов".
http://www.rossk.ru/new-section/16/aleksandr-ruchev-vozglavil-novuyu-komissiyu-po-vop/
2. Комиссия по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита (председатель - президент НОСТРОЙ Антон Глушков):
«Цель работы - создание условий для перехода к ресурсному методу ценообразования и экономически эффективным расценкам, продвижение информационной открытости и прозрачности в системе ценообразования, а также создание условий для привлечения строительных компаний к разработке государственных нормативов и государственных расценок...
Надо, чтобы система ценообразования адекватно отражала те затраты, которые связаны с приобретением, к примеру, стройматериалов, затраты, связанные с оплатой труда, с прочими накладными расходами.
... Вопрос ценообразования крайне важен для безопасности отрасли, для экономики строительства. Причину неудачи первого опыта перехода на ресурсную модель президент НОСТРОЙ видит в отсутствии каналов обратной связи. Модель предполагала учет реальной стоимости стройматериалов, заработной платы и других элементов себестоимости. С этим не были готовы работать ни производители стройматериалов, ни органы исполнительной власти (мониторинги зарплат).
... Мы должны сформировать такую конструкцию на территории всей страны, которая бы обеспечила обратную связь и формировала бы в онлайн-режиме стоимость выполненных конкретных работ в конкретном регионе. Это очень сложная работа, до сих пор она успехом не увенчалась, но, думаю, что с нашим участием, участием Национального объединения строителей, удастся организовать эту работу эффективнее».
https://www.stroygaz.ru/publication/item/davayte-obsudim/
Заявления очень вдохновляющие. Посмотрим, что будет на практике.
Обратили внимание, что в составе Общественного совета также создана экспертная группа по мониторингу общественного мнения. @smety они точно читают 😉
"Кстати, безработные тоже не стремятся на стройку", отметил Никита Стасишин. Ожидания, что потерявшие работу на фоне пандемии захотят пополнить ряды строителей, не оправдались: «в реальности этого не происходит», — посетовал замминистра: http://sroportal.ru/news/strojke-ne-xvataet-migrantov/
Читаем и обалдеваем: такое ощущение, что стройке не хватает рабов, а не рабочих. Каких безработных можно себе представить на стройке? Официантов, фитнес-инструкторов, клерков? Может работать будут лучше рабов и мужской профессией займутся. Но оплата должна быть соответствующая, условия труда сопоставимые со старым местом работы.
Если бы Минстрой не констатировал неудачи, а популяризировал профессию, поощрял работодателей - проблемы бы не было.
Сделайте зарплату замминистра = 10 минималок на стройке и никаких проблем! Чиновник лично будет замотивирован в росте доходов строителя - все проблемы решаются.
Читаем и обалдеваем: такое ощущение, что стройке не хватает рабов, а не рабочих. Каких безработных можно себе представить на стройке? Официантов, фитнес-инструкторов, клерков? Может работать будут лучше рабов и мужской профессией займутся. Но оплата должна быть соответствующая, условия труда сопоставимые со старым местом работы.
Если бы Минстрой не констатировал неудачи, а популяризировал профессию, поощрял работодателей - проблемы бы не было.
Сделайте зарплату замминистра = 10 минималок на стройке и никаких проблем! Чиновник лично будет замотивирован в росте доходов строителя - все проблемы решаются.
Приказы у нас пишут так, что даже вдумчиво прочитав несколько раз, тяжело воспринимать такую информацию. А если добавить к этому стойкое нежелание многих вчитываться и досконально знакомиться с темой...
Взять, например, НМЦК и смету контракта. Тема до сих пор достаточно "мутная" и с множеством нюансов. Куда бежать, к кому обращаться?
Ждать подробных разъяснений, практических примеров и методичек от авторов законов? Как отвечают на запросы в Минстрое - все прекрасно знают.
Писать по своим каналам ответственным сотрудникам министерства? Если есть такие контакты, то можно попробовать. Правда, в желании "прямого доступа к телу" можешь быть мягко говоря не одинок. Помножив всё это на тотальную загруженность, нехватку времени ключевого ответственного руководителя в Министерстве (часто и слабую "подкованность" рядового исполнителя, которому спустили обращение) получаем довольно вялую отдачу. Хорошо, когда есть хоть какая-то реакция в виде полезного совета/ответа. Но чаще всего это: долгий срок рассмотрения, формализм (ответ "без обязательств") или того хуже: доп.витиеватая формулировка "бла-бла - обо всём и ни о чём". После всего этого вконец запутанный вопрошающий сатанеет. Вспоминает "добрым словом" чиновников, плюёт на все свои потуги и сдаётся. Сломать систему еще долго не получится.
И начинает методом проб и ошибок, общением с коллегами в чатах и на форумах пытаться самостоятельно пройти весь этот длинный и тернистый путь без карты и сказочным маршрутом.
Более продвинутые начинают мониторить: кто ещё может помочь, разложить по-полочкам и ответить на вопросы?
И находят: https://clck.ru/PRSLj
На основе постоянно поступающих обращений и вопросов, практических задач и примеров подготовлено специальное пособие:
"Порядок определения НМЦК в строительстве и составления Сметы контракта. Расчеты за выполненные работы по Смете контракта - что не так, как применять и все сделать правильно".
Совместный материал президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина и авторов канала "Просто о сметах" @smety.
Пособие включает:
✔️ Видеозапись (3.5 часа) с ответами на теоретические и практические вопросы (для тех, кто любит слушать и смотреть).
✔️ Аналитические материалы вебинара в виде Пособия (для тех, кто легче воспринимает текстовую информацию)
✔️ Крутой раздаточный материал и доп.спецусловия для приобретающих.
Всего 4 000 руб: теория и практика с ОТВЕТАМИ (даже которых не задавали до вас) - не отходя от рабочего компьютера.
Хочешь сделать хорошо - сделай сам 😉
Взять, например, НМЦК и смету контракта. Тема до сих пор достаточно "мутная" и с множеством нюансов. Куда бежать, к кому обращаться?
Ждать подробных разъяснений, практических примеров и методичек от авторов законов? Как отвечают на запросы в Минстрое - все прекрасно знают.
Писать по своим каналам ответственным сотрудникам министерства? Если есть такие контакты, то можно попробовать. Правда, в желании "прямого доступа к телу" можешь быть мягко говоря не одинок. Помножив всё это на тотальную загруженность, нехватку времени ключевого ответственного руководителя в Министерстве (часто и слабую "подкованность" рядового исполнителя, которому спустили обращение) получаем довольно вялую отдачу. Хорошо, когда есть хоть какая-то реакция в виде полезного совета/ответа. Но чаще всего это: долгий срок рассмотрения, формализм (ответ "без обязательств") или того хуже: доп.витиеватая формулировка "бла-бла - обо всём и ни о чём". После всего этого вконец запутанный вопрошающий сатанеет. Вспоминает "добрым словом" чиновников, плюёт на все свои потуги и сдаётся. Сломать систему еще долго не получится.
И начинает методом проб и ошибок, общением с коллегами в чатах и на форумах пытаться самостоятельно пройти весь этот длинный и тернистый путь без карты и сказочным маршрутом.
Более продвинутые начинают мониторить: кто ещё может помочь, разложить по-полочкам и ответить на вопросы?
И находят: https://clck.ru/PRSLj
На основе постоянно поступающих обращений и вопросов, практических задач и примеров подготовлено специальное пособие:
"Порядок определения НМЦК в строительстве и составления Сметы контракта. Расчеты за выполненные работы по Смете контракта - что не так, как применять и все сделать правильно".
Совместный материал президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина и авторов канала "Просто о сметах" @smety.
Пособие включает:
✔️ Видеозапись (3.5 часа) с ответами на теоретические и практические вопросы (для тех, кто любит слушать и смотреть).
✔️ Аналитические материалы вебинара в виде Пособия (для тех, кто легче воспринимает текстовую информацию)
✔️ Крутой раздаточный материал и доп.спецусловия для приобретающих.
Всего 4 000 руб: теория и практика с ОТВЕТАМИ (даже которых не задавали до вас) - не отходя от рабочего компьютера.
Хочешь сделать хорошо - сделай сам 😉
smeta.msk.ru
НМЦК и смета контракта
Порядок определения НМЦК в строительстве и составления Сметы контракта.
#СНИПыХрипы
http://ancb.ru/publication/read/9896
Фэйл месяца: Повышение нормативной сейсмической интенсивности в баллах в новом СП 14.13330.2018, по которому нужно перепроектировать или строить заново в 15 регионах РФ.
http://ancb.ru/publication/read/9896
Фэйл месяца: Повышение нормативной сейсмической интенсивности в баллах в новом СП 14.13330.2018, по которому нужно перепроектировать или строить заново в 15 регионах РФ.
ancb.ru
Правительство и строители понесут триллионные расходы из-за повышения норм по сейсмике
Мы тут поискали МДС-35, который 344 приказом 26.06.20 утвердил Минстрой и направил в Минюст. Ну-да, ну-да... Не смогли найти окончательный вариант. А промежуточные проекты читать уже не интересно.
Тихое согласование: без шума и гласности. Чтобы не мешали... Не получилось бы: "как всегда".
Тихое согласование: без шума и гласности. Чтобы не мешали... Не получилось бы: "как всегда".
Поторопились...
Минстрой в разъяснении для НОСТРОЙ ранее дал информацию об утверждении МДС-35.
По факту: в МДС 35 есть нерешенный вопрос с поручением Марата Хуснуллина по установлению возможности включения в стоимость государственного или муниципального контракта премии за досрочный ввод объекта в эксплуатацию.
После решения Правительства методика будет заново переутверждена и повторно направлена в Минюст на регистрацию.
Кстати, если говорить о поручениях Минстрою профильного вице-премьера, были еще:
- до 28 февраля Минстрой должен изменить сметные цены на затраты труда рабочих в строительстве, а именно повысить их "до экономически обоснованного уровня".
И где этот экономически обоснованный уровень? Ничего же не изменилось. Для отслеживания индекса на зарплату, учтенного в общем индексе по региону можно пользоваться динамикой индекса на пуско-наладку.
Напомним, что все предложения и откорректированный план мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ (дорожная карта реформы ценообразования от 07.04.2020 N 13534-ВЯ/09) также направлены в аппарат Марата Хуснуллина. И до сих пор ждут, когда их рассмотрят.
Мяч на стороне поля вице-премьера.
Дело Виталия Леонтьевича живёт - в прошлый раз потребовался год на рассмотрение, корректировку и утверждение плана.
Минстрой в разъяснении для НОСТРОЙ ранее дал информацию об утверждении МДС-35.
По факту: в МДС 35 есть нерешенный вопрос с поручением Марата Хуснуллина по установлению возможности включения в стоимость государственного или муниципального контракта премии за досрочный ввод объекта в эксплуатацию.
После решения Правительства методика будет заново переутверждена и повторно направлена в Минюст на регистрацию.
Кстати, если говорить о поручениях Минстрою профильного вице-премьера, были еще:
- до 28 февраля Минстрой должен изменить сметные цены на затраты труда рабочих в строительстве, а именно повысить их "до экономически обоснованного уровня".
И где этот экономически обоснованный уровень? Ничего же не изменилось. Для отслеживания индекса на зарплату, учтенного в общем индексе по региону можно пользоваться динамикой индекса на пуско-наладку.
Напомним, что все предложения и откорректированный план мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ (дорожная карта реформы ценообразования от 07.04.2020 N 13534-ВЯ/09) также направлены в аппарат Марата Хуснуллина. И до сих пор ждут, когда их рассмотрят.
Мяч на стороне поля вице-премьера.
Дело Виталия Леонтьевича живёт - в прошлый раз потребовался год на рассмотрение, корректировку и утверждение плана.