Коммерсанты не дураки - строить в кризис и после кризиса не будут, пока все не отрастет или ситуация с выручкой не нормализуется. У Марата Хуснуллина - реальный шанс стать спасителем строительной отрасли РФ. Всего-то делов: загрузить объемами всех подрядчиков!

Посмотрели брифинг вице-премьера Марата Хуснулина: http://government.ru/news/39594/

"...Стройка является драйвером для экономики, на ней и в смежных отраслях суммарно работает 15 млн человек. Это очень большой процент населения России".

"Сохранить рабочие места примерно 4–5 млн строителей. Сейчас скорость принятия решений очень высокая. Никогда такого не было. Постановление Правительства за сутки выпускается, а раньше это длилось нередко неделями и месяцами из-за согласований. Законы сейчас за два-три дня принимают. Правительство готовит предложение, вносит в Госдуму, Дума оперативно рассматривает в первом, втором и третьем чтениях за два-три дня, а затем и Совет Федерации. Сегодня кризис нас всех подтолкнул к быстрому принятию решений. А один из основных факторов стройки – это скорость, скорость – это впрямую деньги. Поэтому для нас ускорение всех процедур – это одна из ключевых задач, над которой мы сегодня работаем."

Вначале стройки закрыли, теперь будем открывать...
Ждём профессиональных решений, полезных документов и реальных дел.
А также ускорения подчинённых и жёсткого спроса за принимаемые решения в ценообразовании и сметах, благо есть перед глазами положительный Московский опыт.
Чтобы строителю стало выгодно работать не на словах и обещаниях.

Посмотрели очередной проект определения величины сметной прибыли в строительстве: https://regulation.gov.ru/projects#npa=101507
Проценты от ФОТ, а не от ПЗ+НР, хотя может это уже давно в проектах. Может, мы пропустили момент "переобувания" в старые тапки.
Все предельно просто - одна таблица с показателями процента СП от ЗП рабочих + ЗП машинистов. Грустно, что в разделе "III. ПРИМЕНЕНИЕ НОРМАТИВОВ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ" бездумно переписали 25 МДС и забыли, что в ГЭСНп ред. 2000 был "пуско-наладочный персонал" а в ГЭСНп с 2009 появились инженеры и техники. Наверняка это поправят.
Рубрика #маленькохайпанем
Среднее арифметическое по процентам из МДС 25 - 66%, из проекта методики СП - 50%.
Наверняка, это связано с разным составом статей затрат, включенных в СП.

Из проекта методики:
"II. РАЗРАБОТКА НОРМАТИВОВ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ

6.Разработка нормативов сметной прибыли осуществляется расчетно-аналитическим методом по видам строительно-монтажных работ в процентах от размера средств на оплату труда рабочих-строителей, пусконаладочного персонала и машинистов (далее – рабочие, занятые в строительной отрасли), учитываемых в составе сметных прямых затрат".

Интересно, на каких моделях рассчитали новую методику? На ГЭСН-2017 или на пониженных трудозатратах ГЭСН-2020?

Если методика введется с 01.06.2020, то сметы до июня будут дороже на старых МДС, а после июня посчитаны по другому и дешевле, в том числе в базовом уровне цен.

Если методику настолько упростили, то почему было не пойти еще дальше и не утвердить методику без таблицы нормативов. А таблицу с процентами публиковать на сайте ФГИС ЦС. Тогда можно было бы при изменении законодательства или по другой необходимости быстро менять проценты НР и СП, а можно и не менять...
Минстрой смоделировал бы московский подход к процентам НР и СП, но более тонко и цифровизованно.

Утверждение плана утверждения (актуализации) сметных нормативов: Приказ Минстроя № 232/пр от 28 апреля 2020 г: https://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/6ef/prikaz-232pr.pdf
Звучит то как!
По традиции срок выдерживается: 4 месяца текущего года тратим только на утверждение плана.
Как проверить выполнение плана за 2018-2019 гг?

Насчет цен: https://tass.ru/ekonomika/8087457
Марат Хуснуллин: "Сегодня в рамках селекторного совещания я дал поручение Минпромторгу в ежедневном режиме мониторить цены на стройматериалы и в случае их необоснованного повышения обращаться в Федеральную антимонопольную службу"

Кто мониторить их, в конце-концов, будет? Минстрой, ФАС или Минпромторг?
Все опять упирается в регионы.

Не смотря ни на что, независимо кто по рангу и должности, чиновник или простой труженик, где находится и сколько зарабатывает, за что отвечает или против кого выступает, хороший или плохой... Здоровья!!

Очередной проект Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве: https://regulation.gov.ru/p/101358
Может мы что-то не учли, и не умеем считать, но получилось по новой методике для Московской области предел зарплаты для рабочего первого разряда - 27 456 руб, а сейчас по индексам МОГЭ - 36 138 руб.
Держим в уме, что индексы МОГЭ сделаны для базы со старой трудоемкостью, а проект методики для новых ГЭСН, подвергнутых актуализации/гармонизации.
Печально. Кто же работать то будет?
Мы сейчас столько слышим, что здравоохранение развалили оптимизациями, а сейчас пожинаем плоды... Что нас ждет в области госстроительства с таким подходом к оплате труда рабочих?
Тариф строителя = прожиточный минимум в регионе*1,2

Все равно не верится, что это правда.
Зарплата строителя получается зависит не от того как человек работает, а от стоимости куска хлеба и мяса.

Нах... работать строителем, жить в вагончике, рисковать жизнью в грязи, чтобы компостировали мозги начальники и "не-граждане" страны, быть занятым не круглый год?... за прожиточный минимум + 20 %. Нас лечат по телеку, что надо бороться с бедностью, а тут выходит такой документ!
Который прямо даёт понять, что строители - быдло, платить им не надо!

Все зарплаты чиновников нужно привязать к зарплате строителя в регионе и не е... мозги с обоснованием тарифа!

О мерах поддержки жилищного строительства: https://rg.ru/2020/05/06/minstroj-vydano-uzhe-2-tysiachi-ipotechnyh-kreditov-pod-65.html

и.о. министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в докладе президенту:
"Забыл сказать, что по программе субсидирования ставок по кредитам у застройщика есть две обязанности:
1. Сохранить численность штатных своих сотрудников и подрядных организаций.
2. Осуществить плановый ввод жилья в 2020-2021 годах для того, чтобы у нас не появилось новых обманутых дольщиков".

Застройщик обязан следить не только за собой, но и за численностью штатных сотрудников своих подрядчиков. В противном случае, получается, что он вычёркивается из списка участников программы субсидирования ставок под 5,5%.

Таким образом, сметчик подрядной организации, которого будут пытаться перевести на сокращенный рабочий день после (во время) "удалёнки", может предложить сократить его, чтобы работодатель заодно распрощался с контрактами, попутно передав "привет" застройщику.

Павел Горячкин: о том, что происходит в ценообразовании.
О проекте Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве, рабочих группах при Минстрое, исполнении поручений вице-премьера Марата Хуснуллина.
https://www.all-smety.ru/company/news/pavel-goryachkin-o-proekte-metodiki-opredeleniya-smetnykh-tsen-na-zatraty-truda-v-stroitelstve/

А так все оптимистично было в декабре 2017. И многое, что предлагалось тогда, актуально до сих пор!!

Со слезами на глазах. Мы помним... Без пафоса и казенщины, переписывания нашей истории и замалчивания правды.
Крепкого здоровья, мира и адекватного восприятия той войны. Чтобы такое никогда больше не повторилось...
С великим Днём Победы!!

40 дней самоизоляции…
Ну что, завтра, наконец, на работу? Президент же разрешил!
Стоп! Мы же и раньше работали?

Владимир Путин: «С 12 мая нужно создать условия для восстановления работы базовых отраслей [строительство]»…
Можно гулять, заниматься спортом (фитнес-тренеры на стройках выдохнули с облегчением).

Де-юре самоизоляция закончилась, а де-факто: как скажет губернатор (мэр Мск/СПб)…
И так - можно!
Тот случай, когда смешалось все: оптимизм, отрезвление и обалдевшие.

Минстроем направлено предложение в Правительство для включения затрат на профилактику COVID 19 в сметную стоимость и цену контрактов с государственным участием, в том числе по заключенным в настоящее время: https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=15318

Вот уже 6 недель большинство чиновников сидят дома, на работу не ходят и ничего не изменилось в худшую сторону! Более того: те, кто работал - заболели!
Даже лучше стало - оперативно направили предложения в Правительство по включению затрат на профилактику распространения инфекции в сметную стоимость. Вот бы так еще с проектами методик, на письма быстрее и понятнее отвечать.

Если и оставлять карантин, то в первую очередь для чиновников и госслужащих. Зарплаты всё равно придётся платить, а пользы, глядишь, больше.
Карантин - не повод бездействовать. Почему бы сейчас, когда у всех есть время, Минстрою и ГГЭ не провести первую конференцию по ценообразованию, смете контракта, НМЦК? Подскажем другие вопросы, которые волнуют тысячи людей, пытающихся вернуться к нормальной работе. И даже поможем.

Индексы Минстроя II квартал 2020 года для ТЕР Крыма сделаны по статьям затрат. Могут же, когда хотят. Или заставят?
Индекс на зарплату вырос с 18 до 25, и зачем-то разнится по видам работ.
Вырос существенно + в ТЕР Крыма (сделаны на ГЭСН-2017) нет гармонизированных/порезанных трудозатрат из ФЕР-2020. Марат Хуснуллин с конца января курирует Крым. В Крыму более достоверные (дороже/дешевле - спорно) индексы. В Крыму с апреля отменили обязательные конкурсы на выбор подрядчиков: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73742430/, а еще там море и тепло.
Кстати, публичность траты государственных денег надо бы в законе предусмотреть, а то у налогоплательщиков может сложиться впечатление, что "пилят бюджеты" свои да наши. Надо всему региону показать - кто на самом деле достойный строитель, что все по-честному!

Может, Марату Шакирзяновичу нужно начать менять курируемые регионы раз в неделю? Глядишь, за полтора года по всей стране стройка заработает в лучшем виде! Начать предлагаем с Ярославской+Вологодской+Костромской+Ивановской+Владимирской областей. А то карантин снимут - заграница закрыта, в Крыму и Сочи будет весьма специфический и дорогой отдых в таких условиях. Все поедем в самостоятельные туры по "Золотому кольцу"... А на фоне недавних посещений всяких Флоренций, Амстердамов, Берлинов, Барселон... станет ой как тоскливо... Как границы открывать? Не утекли бы все, кто еще в стране остался.
Даёшь вице-премьера прокуратором стройки! По неделе на регион.

Путин прошелся по сфере строительства: "СНиПы-хрипы" и примазывающихся к этому квази-участников процесса нужно зачистить".

Очередной окрик. Поможет ли?
Давно пора разобраться...
С нормативами, расценкам, методиками в ценообразовании.
Берите пример с Министерства обороны.

Мы - оптимисты, поэтому «снипы-хрипы» сначала восприняли с интересом, а потом начали вспоминать, а к чему позитивному привели поручения президента в разрезе ценообразования... не вспомнили ничего. Страшно, если на эмоциональных «снипах-хрипах» не строителя мы получим новые трансваальпарки, сносы СКК «Петербургский», зимние вишни. Все помним правило про качественно, дёшево, быстро. Мы можем ответить за параметр по стоимости - дёшево!

В России некоторые реформы длятся так долго, что утрачивают свой смысл и значение: https://dom.iastr.ru/vlast/3545-reforma-cenoobrazovaniya-est-u-nee-nachalo-no-poka-ne-vidno-konca.html

Павел Горячкин - с очень сдержанным оптимизмом о ситуации с ценообразованием. О новых лицах реформы, ФГИС ЦС, мониторинге цен, новой базе, дорогах и цифровизации.

Застройщики, подрядчики, стройматериальщики боятся жестко и громко сказать вслух, что в отрасли – беда. Что меры – мертвые, что население – нищее, что стройматериалы покупать не за что, да и незачем, а новые проекты в этом году запущены наверняка не будут: http://ancb.ru/publication/read/9599

17.05.2016 Путин поручил пересмотреть ценообразование в строительстве на госсредства:
http://www.kremlin.ru/events/president/news/51926
"В целом в сферах технического регулирования и ценообразования в строительной отрасли накопилось много острых и застарелых проблем...
Тема ценообразования в той части, где расходуются госсредства, не решается из года в год. Безусловно, такая вольница позволяет составлять сметы на основе некой сложившейся практики, а если говорить иначе — просто с неба берется, от фонаря"

16.05.2019
Правительству дано поручение пересмотреть ценообразование в строительстве
https://er.ru/news/181106/
«Нужно менять устаревшие различные правила и СНиПы и нужно решить вопрос с ценообразованием. Ценообразование — вообще сложный вопрос во всех во всех отраслях, но в стройке он чрезвычайно важен и назрел»

15.05.2020
Президент - про "СНиПы-хрипы".

Ответ зам.министра строительства Дмитрия Волкова: "Действительно, существующая система технического нормирования в строительстве подвергается справедливой критике. К сожалению, за последние годы управляемость в этом вопросе постоянно ухудшается. Большая беда, что мы ушли от "одноканальности" их принятия. Президент не в первый раз обращает внимание на это. Еще по итогам заседания Госсовета по вопросам строительства в 2016 года было поручено исключить случаи, издания нормативно-технических документов без согласования с Минстроем, но все практические шаги в этой области идут очень трудно. Так, сейчас документы с обязательными требованиями к проектировщикам и строителям, которые нужны и при прохождении экспертизы, и при осуществлении государственного строительного надзора, разрабатывают семь федеральных органов власти. Такого нет нигде в мире! Это рождает многочисленные коллизии, дублирования и избыточные требования".
https://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-my-razrabotali-pyat-shagov-po-sokrashcheniyu-srokov-stroitelstva/

Из года в год - одно и тоже.
Окрики про #снипыхрипы стабильно повторяются в мае. Интересно, Минстрой будет опять ждать, когда в очередной раз вспомнят про ценообразование? Тенденция, однако...