В соответствии с планом мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли:

Оформление исключительных прав РФ на электронную базу государственных сметных нормативов и федеральных единичных расценок как результат интеллектуальной деятельности ГГЭ и Минстроя, срок: II квартал 2020г.

Правообладатель будет определять правила распространения результатов интеллектуального труда.
Возможны варианты? От безвозмездной передачи, до ... ?

Москва отменила четыре запланированных тендера на поставку гранитных бордюров общей стоимостью 13 миллиардов рублей.

Это новость хорошая, однако с другой стороны, так себе, потому что связано это с тем, что из-за изоляции они просто не успеют бордюр уложить, а, значит, сидеть нам еще, скажем так, немало.

Путин: в строительной отрасли надо сохранить рабочие места и зарплаты сотрудников.

Путин: надо учитывать специфику строительной отрасли. Надо находить баланс. Не тормозить стройку, не замораживать объекты.

Конкретно, последовательно и компетентно.
Павел Горячкин - светлая голова ценообразования: https://youtu.be/u_MoRXV-_HU
Обращение к коллегам на вебинаре: «Изменения в ценообразовании: база ГЭСН, ФЕР 2020; НМЦК; НЦС. Новая версия «Гранд-смета 2020».

Мир не изменится и не перестанет быть прежним. Многим, из более, чем 300 000 сметчиков придётся измениться! И тогда они изменят этот мир.
Время учиться и заявить о себе. Не унывать, а работать!
Только вместе мы все преодолеем!

Меры поддержки строительной отрасли в кризис: https://realty.rbc.ru/news/5e99568f9a794748bf35bcad
Встречался Владимир Путин со строителями, а кому решили помогать?

- субсидирование ставки по ипотеке (т.е. компенсация затрат банков снижением ипотечных ставок) - 6 млрд.
- субсидирование ставок по банковским кредитам (т.е. банкам) для строительных и девелоперских компаний - 12 млрд.
- государственная гарантия Минфина для «Дом.РФ» (тоже банк) на выкуп нераспроданных квартир у застройщиков - 50 млрд руб.
- докапитализация Фонда защиты прав дольщиков (достроить незавершенные дома. Структура Дом.рф) - 30 млрд.

А строители при чем?

Как-то не справедливо, что государственные деньги не дали во время кризиса людям, чтобы они коммуналку оплатили и поддержали систему ЖКХ. А дали Мутко, чтобы он выкупил квартир, тем самым развивая рентный бизнес или занимаясь перепродажей.
На наш скромный взгляд - рынок должен сам решать, что делать с неликвидом недвижимости, а не Мутко за госсчет. Тот же Гордеев говорит о том, что основная часть покупателей - это те, кто работают в малых и средних компаниях.
И обманутых дольщиков вспомнили, как нам кажется - не к месту. Они давно обмануты, почему сейчас их нужно поддержать?

Не ясно... Может лучше - не допустить обмана всех ранее не обманутых граждан (об этом, как о ключевой задаче и говорил М.Ш. Хуснуллин)?
Ещё бы раскрыть тогда информацию, что сделали с капиталом тех людей, которые дольщиков обманули, а то получается не дольщики и те, которые не хотят рисковать и влезать в долевое строительство потом посредством своих налогов и недополученных благ решают проблему дольщиков, которых обманули.

Что предложил министр строительства - мы так и не поняли. Кроме того, что у него совместная позиция с М.Ш.Хуснуллиным и доклад готовили вместе.

Согласно указа Мэра в Москве действует режим самоизоляции, за несоблюдение - штраХ!
Есть предприятия, которые не останавливали работу, но рекомендовано всем на "удаленку" уйти или маски хотя бы носить...
Судя по фото - Гордеев, Власов, Якушев, Мутко проходят самоизоляцию вместе?
Или им положен штраф за халатное отношение к указу Сергея Семёновича Собянина?

Хотя, могут себе позволить - Гордееву обещали 12 млрд на льготный процент по ипотеке, чтобы продажи ПИКа не падали на 60%, Мутко пообещали 50 млрд на выкуп квартир без эскроу счетов, а учитывая ажиотажный спрос на недвижимость последний год - дали денег на то, чтобы выкупить нелеквид (какие там цены и что с этими квартирами потом будет - вопрос не по адресу).

Двоебазие закончилось, база 2017 года "обнулилась": https://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/8e9/prikaz-195pr.pdf
Теперь точно работаем только в ГЭСН и ФЕР ред. 2020 года (но в ценах 2000-го), держа в уме доп.1, которое есть, но вступает в действие 30.06.20

Ну почему всё время надо напоминать и проверять?
8 апреля об этом написали https://yangx.top/smety/570 . Бац! Приказ об отмене базы ГЭСН и ФЕР 2017 года этим же числом...

Все это бумажная волокита и пустота...
Очень интересно, какие реальные меры поддержки строительного бизнеса мы увидим в индексах II квартала? Вот это и будет показатель.
"Сливают" отрасль или еще побарахтаемся и есть смысл продолжать...
10 апреля 2019 года вышли индексы II квартала для 35 регионов.
Мы много слышали о новой системе расчета индексов, что она автоматизированная и много соверешенней старой системы. Но на 21 апреля 2020 года ни одного индекса за II квартал не выпущено.
Для перевода в текущий уровень сегодня - заниженная база 2020 + индексы I квартала, рассчитанные по базе 2017 года.
Выпуск повышенных индексов - это луч надежды для строителей, возврат доверия к государству. Надежда, что чиновники не балаболы!

Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин: Справка «СМЕТА КОНТРАКТА» - когда обязательна, а когда нет…
✔️ ОБЯЗАТЕЛЬНА:
- На выполнение подрядных работ по строительству и реконструкции объектов капитального строительства государственными или муниципальными заказчиками в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (44-ФЗ) с использованием конкурентных способов определения подрядчиков.

👉 Примечание:
При осуществлении закупки подрядных работ по строительству и реконструкции у единственного подрядчика смета контракта составляется, только если в составе документации о закупке размещен проект сметы контракта.

👉 Согласно ст. 3 Закона 44-ФЗ государственные заказчики — это федеральные и региональные органы государственной власти, подведомственные им государственные казенные учреждения, органы управления государственными внебюджетными фондами, «Росатом» и «Роскосмос». Соответственно муниципальные заказчики — это органы местного самоуправления и подведомственные им муниципальные казенные учреждения.
Таким образом, государственные и муниципальные бюджетные учреждения не входят в число субъектов, обязанных составлять Смету контракта. В терминологии ст. 3 Закона 44-ФЗ они являются просто «заказчиками», не государственными и не муниципальными. Исходя из буквального толкования ст. 3 Закона 44-ФЗ бюджетные учреждения «государственных и муниципальных контрактов» не заключают, следовательно, Смету контракта могут не применять.

✍️ Смета контракта может применяться по соглашению сторон в отношении государственных или муниципальных контрактов, начальная (максимальная) цена которых сформирована на основе сметной документации, разработанной в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности, и которые были заключены до 15.02.2020 г.

✔️ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА, ИЛИ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН:
- На выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений, а также строительству некапитальных строений и сооружений, за исключением случаев, если в составе документации о закупке размещен проект сметы контракта.

- При осуществлении закупки подрядных работ по строительству и реконструкции у единственного подрядчика, за исключением случаев, если в составе документации о закупке размещен проект сметы контракта.

- На выполнение подрядных работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также строительству некапитальных строений и сооружений в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц (Федеральный закон от 18.07.2011 № 223-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»), формировании цены иных договоров, если иное не предусмотрено таким контрактом или таким договором.

✅ Внимание! По всем указанным вопросам необходимо следить за появлением разъяснений уполномоченных органов и развитием правоприменительной практики.

Президент сказал, что для льготной ипотеки под 6,5 % квартира должна стоить до 3 млн в регионах и до 8 млн в Мск и СПб, первоначальный взнос от 20%: https://youtu.be/hgiGGJ8VDAk
Разницу между 6,5% и рыночной стоимостью оплатит государство.
Льготная ставка должна сохраняться в течение всего срока действия кредита.
У кого в депозитах рубли лежат? Вперёд! Успейте до 1 ноября вложиться в стройку, помочь банкам, а заодно и себе.
Отличный план. С учетом грядущего понижения ключевой ставки = разгона инфляции. Ипотека под 6,5%: в Подмосковье в пределах МЦД - хороший инвестинструмент.

В правительственном документе ДОМ.РФ выдают на эту тему плановое финансирование за 20,21,22 год и тратить могут без казначейского сопровождения.
Интересный пункт:
"17. Общество формирует и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" отчет о ходе выплаты возмещений в соответствии с настоящими Правилами ежемесячно".

ФНС развернула платформу согласования и отслеживания кредитов на платформе блокчейн.
Может, Минстрою и ГГЭ пора, наконец, организовать конф-колл с Максимом Егоровым?

За три года так и не справились с наполнением достоверными ценами ФГИС ЦС, переносят сроки предоставления информации о ценах строительных ресурсов, не находя для участников процесса мониторинга другого мотиватора, кроме как призыва "обеспечить предоставление необходимых данных в систему в максимально короткие сроки": https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/news/388

Мы все разные.
По уровню знаний: профессионалы или начинающие; реформируем или работаем с тем, что придумали; замминистры или начальники отделов в ГГЭ, простые сметчики в офисе или самозанятые дома; строгие проверяющие или крутые разработчики; договариваемся или берем под козырек; пишем письма или читаем разъяснения; знаем одну сметную программу или сразу несколько...
Но профессионально связаны одним: сметами, интересом к сметному делу и ценообразованию.

День сметчика был приурочен к выходу в 2000 году сборников ГЭСН.
Прошло двадцать лет: у нас опять новая база 2020 года в ценах... 2000 года.
Даже хорошему сметчику в последнее время все труднее составить, пройти проверку документации, используя опыт и знания в соответствии с многогранным законодательством так, чтобы ещё можно было заработать.

Не сомневаемся, что профессия эволюционирует, хорошие специалисты вырастут в цене.
С Днём сметчика!
Интересных вызовов, азарта, новых высот и успешных смет!
И, конечно же, побольше денег - виртуальных и реальных!

Спасибо!!
Коллег по цеху: Минстрой @minstroyrf и ГГЭ - тоже с праздником!
Без интеллектуального труда современному сметчику-строителю никак нельзя.

Поздравляем коллег https://yangx.top/smety с их профессиональным праздником - Днём сметчика! Интересных проектов и их успешной реализации!

Посмотрели список системообразующих строительных компаний от Минстроя. Стало грустно, что так мало включили туда, многие из них - государственные или полугосударственные. Интереснее было бы увидеть критерии оценки, для включения в список системообразующих... Хотя, может он где-то и есть, мы найти не смогли. Понимаем, что документ готовился в авральном режиме. Поэтому появились такие ляпы, как единственная отрасль - «кондиционирование воздуха» в ООО «БашРТС» и ГУП «ЖКХ респ. Саха» (вообще, не очень понятно, зачем включают в список госкомпании, особенно ЖКХ... и ежу понятно, что будут просрочки в оплате и долги вырастут, нужно будет финансировать так и так из бюджета, а сейчас получается - кого-то посчитали, кого-то забыли включить в список). Наверняка, в списке есть строительные ФонБеты. Нас смутили некоторые полубанкроты. Хотя, надеемся что их появление в списке - спасение подрядчиков. Мы бы еще добавили в документ все фонды капремонта - это натуральная поддержка подрядчиков и населения.

Из 54 строительных компаний со всей страны - 27 с ИНН 77***, 97***. Случайность? Нам кажется - нет. В нашем не спокойном мозге нарисовали себе картину, что при составлении публичного списка было указание, что московских строителей - не больше половины. Отсюда вывод: в Москве больше половины всей Российской стройки, не говоря уже про строительные деньги.

Все меняется - многие сметчики останутся на полной или гибридной "удаленке". Коллегам из регионов открывается сметный рынок Москвы. Завтра у наших московских друзей будет первый опыт вебинаров, где Слава Николаев расскажет, в том числе, об онлайн-обучении работе в базе ТСН-2001. Регистрироваться можно по ссылке: https://clck.ru/NAzgs, не благодарите.

Кстати, вчера в посте о списке московских строителей, системообразующих российскую стройку, затронули тему удаленной работы сметчиков из регионов и онлайн обучения у московских друзей. Эти же ребята, как в корень зрили - пару месяцев назад сняли интересное видео о работе сметчика на дому. Там и про МТО, и про доходы, и про жизнь. Без формализма, галстуков и обуви.
Можно пересмотреть, как инструкцию 😀 https://www.youtube.com/watch?v=JUYp7K8R6iA&t=449s
Ссылка на сегодняшнее их мероприятие - в прошлом посте выше 👆

Минстрой зазывает на вебинары...
А там мест нет... 😔
Будут ли записи, повторы?

Кстати, давно пора провести вебинар по ценообразованию...
Даже темы и вопросы подскажем.
Желающих поучаствовать реально очень много будет, предусмотрите это.