‼️А вот и презентация Дюкарева Л.А. по основным ошибкам при расчете величины корректировки цены контракта в рамках повторной проверки достоверности (ПП РФ 1315)

#вопрос #минстрой #ответ #важноуслышать

Ответы Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ на вопросы TG-канала "Просто о сметах":

Часть 4.
Часть 1, часть 2, часть 3.

ЗП в сметах не соответствует действительности, уровень зарплат в сметах отстает от рыночного

❓Вопрос:
ЗП в сметах не соответствует действительности. Ее формируют не подрядчики, а госорганы, беря статистические данные с «серых» ЗП и цены производителей без франко-надбавки. Данные той же ассоциации НАИК свидетельствуют о том, что уровень зарплат в сметах отстает от рыночного на 30%, из-за чего стоимость строительства недооценена на 10–15%. Если об этом говорят далеко не бедные «дорожники», которым в первую очередь сейчас уделяется повышенное внимание государства и регулятора, то как тогда обстоят дела с остальными? Что необходимо предпринять, чтобы «обелить отрасль» и в чем проблема это сделать сейчас?

❗️Ответ (полная версия — по ссылке):

✔️Правилами мониторинга цен строительных ресурсов (далее – Постановление № 1452), определен порядок установления органами исполнительной власти субъектов РФ среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, для целей определения сметной стоимости строительства, по субъекту РФ (частям территории субъекта Российской Федерации) за предшествующий календарный год.
✔️С учетом изменившегося в соответствии с требованиями Постановления № 1452 подхода к определению среднемесячного размера оплаты труда в период с 2018 по 2022 годы обеспечен рост уровня нормируемой оплаты труда рабочих-строителей порядка 60%, что, в свою очередь, привело к значительному росту фонда оплаты труда в составе сметной стоимости строительства объектов капитального строительства. Следует отметить, что согласно опубликованным Росстатом данным за аналогичный период рост среднемесячной номинальной начисленной заработной платы работающих в экономике по отрасли «Строительство» составил 57%.
✔️Среднемесячный размер оплаты труда рассчитывается для нормальной 40-часовой продолжительности рабочей недели в нормальных условиях труда без учета вахтовой надбавки, оплаты дней в пути от пункта сбора до места выполнения работ и обратно, оплаты дней междувахтового отдыха. Коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы и влияние условий производства работ, применяются к оплате труда (вредные условия труда, работы, осуществляемые в подземных шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, горной местности и др.) в сметной документации применяются дополнительно на основании сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов.
✔️В настоящее время уровень нормируемой заработной платы, учитываемый при формировании сметной стоимости строительства, позволяет учитывать реальные затраты на оплату труда при формировании сметной стоимости строительства. Субъекты Российской Федерации, федеральные органы исполнительной власти Российской Федерации, отраслевые госкомпании устанавливают такие уровни заработной платы с учетом особенностей и специфики регионов (отраслей) в соответствии с положениями указанных Методик.
@smety

#вопрос #минстрой #ответ #важноуслышать

Ответы Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ на вопросы TG-канала "Просто о сметах":

Часть 5.
Часть 1, часть 2, часть 3, часть 4.

Переход на обязательное применение технологий информационного моделирования (ТИМ). Методика работы сметчиков с ТИМ

❓Вопрос:
С 1 июля 2024 [УЖЕ ПОЛУЧАЕТСЯ, что 01.09.24] страна переходит на обязательное применение ТИМ. Почему до сих пор нет методики работы сметчиков с ТИМ? Мы говорим про учет затрат при работе по данной технологии, но как их учитывать (рассчитывать), если даже такой методики нет?

❗️Ответ (полная версия — по ссылке):

✔️Методикой № 421/пр предусмотрено, что в главе 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства могут быть учтены затраты, связанные с применением технологий информационного моделирования в процессе строительства (пункт 2.21 Приложения № 9), которые определяются расчетом на основании данных проектной и (или) иной технической документации.

✔️Форма расчета таких затрат и перечень обосновывающих документов для проведения государственной экспертизы Методикой № 421/пр и иными действующими нормативными правовыми актами в настоящее время не установлены.

В целях оценки достоверности таких расчетов обосновывающие материалы должны обеспечивать возможность проверки состава и стоимости соответствующих затрат на ТИМ, включая:
📍 номенклатуру и объемы работ;
📍 состав участников, с наименованием должностей и количеством трудозатрат за период строительства с информацией о зарплате таких специалистов;
📍перечень расходов, связанных с приобретением и амортизацией основных средств и нематериальных активов, а также прочих расходов (при необходимости).
✔️В настоящее время разработан проект приказа Минстроя России о внесении изменений в Методику № 421/пр в том числе в части порядка определения затрат по применению ТИМ при осуществлении строительства.

#пир #ценообразование

Ценообразование ПИР

В Главгосэкспертизу России только в этом году поступило более 400 обращений, содержащих запросы о необходимости приведения примеров расчетов с применением сметных нормативов ПИР.

❓Как разобраться во всем этом заказчикам (главным врачам, представителям департаментов образования, работникам ГБУ и другим), изыскателям и проектировщикам?
❓Как не потратить дни, недели и месяцы на поиски нужного сметного норматива, нужной информации в нем и на составление смет на ПИР, достоверно отражающих стоимость выполнения инженерных изысканий и проектирования объекта?
❓Как найти нужные разъяснения к сметным нормативам?
Писать в Учреждение или Минстрой России и ждать ответа 30 дней, и только потом определять стоимость ПИР? А если не получилось грамотно сформулировать свой вопрос или описать ситуацию, то получишь формальный ответ… При этом и экспертам при проверке достоверности определения сметной стоимости в части ПИР тоже не всегда просто. Те же самые вопросы и проблемы…

❗️Команда неравнодушных профессионалов в рамках участия в проекте «Экспертиза будущего 6.0» предлагает создание цифрового сервиса для размещения в структурированном цифровом виде сметных нормативов на инженерные изыскания по их видам и проектные работы по функциональному назначению объектов, по разделам ПД, с возможностью контекстного поиска, с размещением по тексту Справочников базовых цен и Нормативных затрат актуальных разъяснений Учреждения и Минстроя России, со связями между Справочниками базовых цен и Нормативными затратами, методиками применения одних и других, с примерами расчета стоимости, а также иными техническими функциями, позволяющими не тратить время на поиски нужного сметного норматива, нужной информации по его применению, актуальной позиции Минстроя России и Учреждения по вопросам, не отраженным в Справочниках базовых цен.

Очень классное и полезное начинание, которое категорически поддерживаем. Ведь это – тот самый первый шаг к единой верифицированной справочной системе, которая облегчит труд не только сметчика, но и эксперта. Без всяких технологий искусственного интеллекта😉
Для нас – нет никаких сомнений в правильности выбранной темы. Но для того, чтобы проект состоялся – необходима обратная связь сметного сообщества.

➡️Коллеги, не поленитесь пройти небольшой анонимный опрос (6 вопросов, на которые уйдет 1-2 мин.), чтобы сделать наш мир еще чуточку лучше.

Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения в строительстве Минстроя РФ Александр Павлович Вилков:

"Какой период действия ПП 1315? Можно ли его применять в 2023 и 2024 году? Это наиболее часто задаваемый нам вопрос.

✔️ПП 1315 никто не отменял, в настоящий момент оно продолжает действовать и будет продолжать действовать в 2024 году.
✔️Пределы срока его применения не установлены, возможно и его продление.

На слайде обозначены те условия, которые необходимо соблюдать, чтобы использовать это Постановление. Основным фактором является учет удорожания в 2021-2022 гг. Соответственно, то удорожание, которое в этих годах было допущено, позволяет корректировать стоимость в этом и следующем году.

1️⃣Контракт должен быть заключен до 31.12.2022. Такие контракты, к сожалению, присутствуют и на 2024 год. Таким образом, к ним будут применяться условия ПП 1315.
2️⃣ В настоящий момент обязательства по контракту в настоящий момент должны быть не прекращены и не исполнены до конца. Т.е. контракт должен быть действующим. Если контракт «закрыт», то ПП 1315 на него уже распространяться не будет.
3️⃣Возникли обстоятельства, которые нельзя было предвидеть до удорожания контракта (2021-2022 гг).

Это основные три критерия, которые прописаны в ПП 1315. Их соблюдение позволяет использовать условия Постановления и в последующие годы".