зам.нач. ГГЭ Сергей Викторович Головин сегодня у себя на канале проводит краткий ликбез про РИМ.
Немного коснулся и очень полезного сервиса комплексной проверки сметных расчетов

В рамках концепции совершенствования мониторинга цен на строительные ресурсы предусматривается обеспечение возможности использования информации с электронных торговых площадок о фактических сделках купли-продажи строительных ресурсов.

Об новых НЗ на подготовку ПД и РД

28 ноября 2023 года опубликованы новые методики определения нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объектов:
- объектов жилищно-гражданского назначения;
- сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры;
- объектов газовой промышленности;
- ракетно-космической промышленности и наземной космической инфраструктуры.

Методики позволяют вести расчет затрат в уровне цен по состоянию на 1 января 2021 (2022) года.

Как известно, в рамках реформы ценообразования и актуализации сметных нормативов методики (сейчас НЗ, ранее МНЗ) определения нормативных затрат приходят на смену справочникам базовых цен (СБЦП) на проектные и изыскательские работы.

В отношении затрат на ТИМ у нас есть две методики: 854/пр и 707/пр.

Последняя точнее первой в 2 раза.
С выходом новых НЗ мы с вами получаем прекрасную возможность использовать в качестве обоснования затрат на ТИМ более совершенную методику 707/пр как минимум для объектов жилищно-гражданского назначения, сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры, объектов газовой промышленности, ракетно-космической промышленности и наземной космической инфраструктуры.

Перечень действующих НЗ

#РИМ

РИМские цифры

#тим #bim #КСИ

Юридические аспекты исполнения требования об использовании в обязательном порядке КСИ при формировании и ведении ИМ ОКС из доклада судебных экспертов Межрегионального института экспертизы на VII Международном BIM-форуме:

🔹КСИ на текущий момент как подсистема ГИСОГД РФ на ее официальном сайте в сети Интернет – отсутствует;
🔹все то, что сейчас размещается как КСИ на иных сайтах – не подлежит обязательному использованию и опубликовано лишь в целях апробации.

Норма есть, инструмента нет.
Требование на данный момент не представляется возможным выполнить.
Норма ничтожна и нуждается в отмене/срочной доработке.

Проверка достоверности определения сметной стоимости (ПДОСС)

Приказ Минстроя № 907/пр от 12 декабря 2023 г. «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания систем связи и технологических систем объектов капитального строительства непроизводственного назначения»

В 2024 году, среди ключевых направлений деятельности НОСТРОЙ:
🔹необходимость повышения уровня профессиональной квалификации специалистов стоимостного инжиниринга (сметчиков).

Упс, все идет к тому самому сервису подтверждения квалификации сметчиков. А там, глядишь, и сметы будут приниматься только от тех, кто будет состоять в Национальном реестре специалистов.

🔹 вовлеченность СРО в процессы ценообразования, в том числе возможность создания на базе СРО региональных центров ценообразования в строительстве.

В отсутствии финансирования со стороны части регионов, которые отчитались, но ничего толком не сделали в этом направлении и буксуют с РИМ, а также невозможности создания личных кабинетов СРО для наполнения ФГИС ЦС, такие центры будут создаваться за счет средств других заинтересантов.

🔹Необходимость обеспечения единого машиночитаемого формата предоставления сведений по всем процедурам и сокращения оснований для отказа в выдаче разрешений на строительство.

В тренде: все оцифровывать и сделать машиночитаемым.

Из успешных результатов борьбы НОСТРОЙ за справедливость цен – благодаря этому, в частности, металлопрокат подешевел почти на 15%.

Данные мониторинга применения ТИМ на объектах госзаказа, осуществляемого НОСТРОЙ показали, что на этапе проектирования удалось добиться широкого применения ТИМ, но до этапа строительства оно часто не доходит – таким образом, инфомоделирования полного жизненного цикла объекта пока добиться не удалось.

Кажется, представители строительной отрасли обратили внимание Президента на развитие технологий искусственного интеллекта.

До Нового года -2 недели. Пошло веерное утверждение Приказов регулятором.
Долгожданные НЗ выскакивают пока без ИИ. То ли еще будет...

✔️Приказ Минстроя России № 911/пр от 13 декабря 2023 г. «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды»
✔️Приказ Минстроя России № 912/пр от 13 декабря 2023 г. «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов»

Изменения в Методику по "зарубежке" определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капстроительства, расположенных за пределами территории РФ, утв. приказом Минстроя № 317/пр от 15 июня 2020 г.

ГГЭ заявляет о наличии банка данных проектов и цен на строительные ресурсы по более чем 32 тыс. объектов капитального строительства.

Очередная хорошая статья Елены Ковешниковой про единицы измерения в ВОР.
Речь в т.ч. и о тех самых типовых ошибках при составлении ведомости объемов работ.

⚡️Назначения в стройкомплексе Москвы.

По нашей информации:
📍новым руководителем Мосгосэкспертизы будет назначен Сергей Балдин, ранее занимавший пост руководителя ГБУ «Многофункциональный миграционный центр» г.Москвы.

📍ген.директором ГАУ «НИАЦ» будет назначен Рустем Хамидуллин

#тим #bim #затраты #строительство

Актуализированный проект изменений и предложения участников Рабочей подгруппы по внесению изм. в Методику № 421/пр в части порядка определения затрат, связанных с применением ТИМ при осуществлении строительства. В т.ч. дополненный предложениями Центра компетенций Департамента строительства г.Москвы. Интересно, что официально заседания РГ уже переносились 3 раза прям перед совещанием.

Что не помешало провести неделю назад отдельную встречу "узким кругом" избранных (этакая секретная подгруппа) за закрытыми дверями. Хочется верить, что это пошло на пользу дела и изменения все-таки будут. Впрочем, скоро узнаем.

Наши замечания мы публиковали ранее: раз, два. + еще раз напомним о возможных злоупотреблениях с увеличением затрат за псевдо-ТИМ.
По-хорошему, надо описать этап строительства с ТИМ: что и как делается, состав работ, затрат с учетом имеющегося опыта. А потом уже и оценивать. А не наоборот. Если нет четких требований, то их и не оценить никак. И в основе все равно будет трудоемкость, как не крути.

Повторимся, если у вас есть, что сказать и чем дополнить, пишите в бот обратной связи.

Подробный разбор в четырех частях новой Методики НЗ на ПИР (Приказ 848/пр)