Кажется, у нас появилось новое выражение, которое рискует устойчиво войти в обиход вместо всем известной ассоциации: "эффективное вращение в едином информационном пространстве".

Все, как мы любим: собрали базу огромного массива данных в ЕГРЗ из более, чем 356 тысяч разделов реестра… чтобы ЧТО? Правильно, "сами данные сформируют красивую картинку"!

👉 Приказ Минстроя РФ от 21.08.2023 № 604/пр "Об утверждении порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), методики составления сметы такого контракта и порядка изменения цены такого контракта в случаях, предусмотренных подпунктом "а" пункта 1 и пунктом 2 части 62 статьи 112 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"/ (Зарегистрирован 25.09.2023 № 75334)

Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов, учтенных при разработке коэффициентов пересчета в текущий уровень цен Сентября 2023 по г.Москва (ГАУ НИАЦ)

Московские новости. Документы по ценообразованию. Дайджест за сентябрь 2023

СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» с целью выработки единого подхода к составлению технического задания на выполнение инженерных изысканий с применением ТИМ, отсутствующего на сегодня в федеральном законодательстве, впервые разработал Требования к трехмерным моделям результатов инженерных изысканий. В настоящее время проводится работа по включению разработанных Требований в состав Регионального методического документа «Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге» (РМД 11-22-2013).

По словам начальника отдела технологий информационного моделирования СПб ГАУ «ЦГЭ» Игоря Шерстенникова, с конца 2022 года в Учреждение было представлено 22 комплекта документации с моделями результатов инженерных изысканий:

«Это послужило практической базой для формирования Требований. В основу документа был положен стандарт IFC, что позволило применить для моделей изысканий «привычный подход» по аналогии с ЦИМ объектов капитального строительства. Единый формат позволит использовать имеющееся программное обеспечение без его существенной доработки. Для однозначной идентификации элементов модели впервые был применен принцип их «расширенной» классификации, выполненной в рамках схемы данных IFC4».

Минстрой все-таки смог скупо прокомментировать успехи перехода страны на РИМ.

Зам.министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко:
"Сроки перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства будут продлены до I квартала 2024 года. В дальнейшем предполагается переход к системе ресурсного ценообразования".

Да хоть бы с РИМ разобраться, а тут уже ресурсный обещают 🙈
К сожалению, мы все привыкли, что слова и обещания чиновников про ценообразование, как правило, расходятся с делом, а "сдвинуть вправо" — любимый прием. Практически не удивляет, что еще и "задним" числом.

Просто напомним обещания зам.министра:
1️⃣Февраль 2023: Все регионы должны перейти на ресурсно-индексный метод в 2023 году
2️⃣Март 2023: В любом случае - это III квартал 2023 года! В 2023 г он будет безусловно обеспечен.

Зам. нач. ГГЭ Сергей Головин об уточненной формуле изменения цены контракта https://yangx.top/golovin_smeta/272, которая будет действовать до 1 января 2025 года согласно нового Приказа Минстроя 604/пр от 21.08.2023 взамен приказа № 175/пр.

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин Приказом № 694 от 26 сентября утвердил новый, третий состав Общественного совета, в который вошли 36 членов, из которых – 12 новых.

Предлагаем сообществу самостоятельно сделать выводы о принципах отбора и задачах, которые предстоит решать нынешнему составу.

Интересно, что:
1️⃣13 февраля, в ходе раб. встречи секретариата Общественной палаты с представителями ФОИВ по вопросу формирования составов были расставлены акценты на таких важных вещах, как: открытость, публичность, народная повестка, а также обеспечении широкого участия лидеров общественного мнения и экспертов при формировании нового состава.
Также зам. секретаря ОП РФ Владислав Гриб отмечал: «Серьезно влияет на оценку эффективности общественного совета взаимодействие со СМИ. Советы создают мало инфоповодов, в связи с чем многие представители общества даже не знают о их существовании. Некоторые советы проходят тайно. Это не орган власти, это субъект общественного контроля. Открытый. У нас общественные советы мало критикуют свои ведомства. Президент критикует, прокуратура критикует, критикуют депутаты, а общественный совет говорит: “У нас все хорошо”. Не хватает предложений, идей».
2️⃣14 февраля прежний состав ОС рекомендовал Минстрою направить письмо в ОП с предложением об увеличении числ. до 40 чел.
3️⃣Открытый конкурс проводился с 13 февраля по 7 марта, когда ОП РФ принимала заявления от граждан, представленных НКО, для участия в конкурсном отборе.
4️⃣После завершения конкурса вдруг были объявлены два донабора - с 22 мая по 9 июня и с 2 октября по 20 октября, а полномочия прошлого состава продлевались.

Среди приоритетных направлений министерства – развитие ценообразования в строительстве и цифра. По сути оставив все, как и было, Минстрой не планирует открываться даже для конструктивной критики... Испугались. А мы убедились, насколько консервативна эта структура и совсем скоро узнаем: готов ли новый состав проявлять общественную активность или всё будет по-прежнему: нейтрально, согласно и без критики.

«Главная тревога и настоящее мученье в моей молодости было, что я живу в духовно низшей среде с суконными рылами, а где-то есть калачный ряд и мне с моим суконным рылом в калачный ряд никогда не пролезть. И мое главное завоевание теперь состоит в глубоком убеждении, что калачный ряд, хотя и существует, но совершенно не зависит ни от класса, ни от образования, богатства, бедности: как новые биологи утверждают всюдность жизни, так и я убежден, что близкие мне люди находятся почти в равном числе во всякой среде». М. Пришвин.

В общем, не приняли меня в Общественный совет, в феврале еще подавался.
Не удивлен, но и не огорчен. Гражданская и профессиональная активность моих коллег по цеху, на сегодняшний день довольно высока, мало того - это имеет эффект. И это и есть настоящий общественный совет, пусть с маленькой буквы, но с большим наполнением по сути
Всем успехов и удачи, не снижаем активность, продолжаем работать!

"Реестр требований как инструмент цифровизации строительной отрасли".

О реестре требований ГИСОГД РФ, пример перевода требований в XML, КСИ.
Дмитрий Пархоменко, начальник отдела развития информационных ресурсов и баз данных ФАУ «ФЦС»

Динамика изменения отпускных цен на материалы, применяемые при строительстве объектов города Москвы, сентябрь 2023 (ГАУ НИАЦ)

29 сентября, 11.00 в Общественной палате РФ - первое заседание Общественного совета Минстроя России.
Туда вошли: «видные юристы, цифровизаторы, строители и налогоплательщики». Судя по живой реакции коллег типа: «кто большинство этих людей и что за организации их выдвинули?», самое интересное только начинается.

Проект приказа о внесении изменений в Порядок утверждения сметных нормативов, утв. приказом Минстроя РФ № 2/пр от 13 января 2020 г.

Где в п.2 указано, что: "положения Порядка не распространяются на планирование, рассмотрение и утверждение сметных нормативов во исполнение… поручений… заместителей Председателя Правительства РФ, поручений Министра строительства ЖКХ РФ".

Т.е, новые нормативы можно будет разработать очень быстро, просто на основании решения штаба Марата Шакирзяновича или по итогам совещания у Ирека Энваровича.
Похожая история уже была с временным порядком расчета расходов заказчика на осуществление строительного контроля при определении сметной стоимости строительства РИМ. Про две стороны такой схемы делайте выводы сами.

Обратили внимание на п.1 действующего Порядка утверждения сметных нормативов в 2/пр, который гласит:

«Настоящий Порядок устанавливает правила планирования, рассмотрения и утверждения сметных нормативов, применяемых для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов…»

Зачем тут выделены многоквартирные дома и что все это значит, кто-нибудь задумывался? Они что, не объекты капстроительства? Почему тогда не входят одноквартирные дома? Стоп, а МКД в наших нормативах? Тогда расскажите, пжл, сколько застройщиков зашли в Минстрой по 2/пр и внесли новые нормативы на рассмотрение, сколько таких нормативов для многоквартирных домов внесено в План разработки и выпущено Главгосэкспертизой.

А ведь все эти документы — это многостадийное согласование с правовым департаментом Минстроя и Минюстом!

#ТИМ #BIM #цифровизация #эксклюзив

Сногсшибательная Инга Яценко с мощнейшей, практически научно-методической статьей "Цифровые мельницы и сфера строительства", где по-полочкам разбираются цифровые продукты и наборы процедур на всех этапах ЖЦ объектов капстроительства. ГИСОГД РФ, трансформирующаяся в единую систему (которую теперь вечно путают с одноименным доменом), ЕЦПЭ, ЕГРЗ и "витрина проектов", ИСУП, ЕИС ЖС, ФГИС ЦС, ГИС ЖКХ, ТИМ, цифровые двойники, XML, контроль достоверности и автоматические проверки, ЕСИМ и РИМ — все, как мы любим.

"Понятие стимулирования и поддержки зачастую представляется участниками как создание благоприятных условий и собственного приоритетного положения с получением целевых дивидендов...
Вопреки расхожему пониманию «цифры» как местечковой электронизации, создания цифровых банков объектов и автоматизации проверок, цифровая трансформация отрасли строительства и ЖКХ имеет своей целью вклад в социально-экономическую жизнь страны посредством обеспечения эффективной системы принятия решений на всех уровнях в отношении устойчивого развития территории государства.
...Сформировав необходимый комплекс элементов и описав базовые процессы взаимодействия возможно переходить к более «продвинутой» цифровой трансформации с самостоятельной добавленной стоимостью в отрасли и социально-экономическом процессе в целом".

Инга Александровна действительно смогла наладить хороший, открытый, продуктивный и рабочий диалог с таким непростым сообществом профессионалов цифровизации стройки. Помогла грамотно собрать, структурировать и оформить запросы "снизу" на совещаниях, спорах и подкастах, по которым мы скучаем. Уверены, что ее зажигательная энергия и по-настоящему "горящие глаза" свернут все преграды, будут справедливо оценены и обязательно помогут взойти на новые вершины. Искренне желаем движения только вперёд, к системной работе, включая и амбициозную сторону вопроса!

Источник: «Вестник государственной экспертизы» № 3/2023 (28)
🛒 Приобрести электронную версию журнала можно в интернет-магазине

"Порядок определения НМЦК и составления сметы контракта. Правила определения НМЦК по контрактам, предметом которых одновременно являются подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту"

Презентация Сергея Головина, зам. нач. ФАУ «Главгосэкспертиза России» с Научно-практической конференции по ценообразованию в капитальном строительстве ПАО «НК «Роснефть»

Председателем третьего состава Общественного совета при Минстрое РФ вновь единогласно избран Сергей Степашин.
Совет создан на три года, ответственным секретарем будет помощник министра Светлана Кузьменко.

✔️Руководитель комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита — Антон Глушков.
✔️Руководитель комиссии по цифровизации строительной отрасли — Михаил Викторов.

Сергей Степашин о результатах работы Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного Совета при Минстрое РФ:

«Комиссией были даны рекомендации субъектам пересчитать уровень оплаты труда рабочего I разряда, занятого в строительстве в соответствии с рыночным уровнем. В среднем рост по итогам 2021-2022 г составил 15%.
Профессия строителя должна быть финансово поддержана».

Интересно, что здесь упоминается и о том, что уже 3 года Комиссия по ценообразованию ведёт всероссийский мониторинг стоимости строительных ресурсов. Правда, данных о результатах этого мониторинга на сайте Общественного совета за все время его работы обнаружить не удалось. Как и упоминания о том, сколько из этих цен попали в ФГИС ЦС? Впрочем, вероятно, нисколько, т.к. про личный кабинет для Комиссии в ФГИС ЦС никто не заявлял (те же СРО до сих пор бьются, чтобы разрешили), да и Постановлением Правительства 1452 он не предусмотрен.

Вообще, слайд вызывает восхищение: на индексы по статьям затрат 81 регион перешел по методикам Комиссии, а 21 регион стал местом работы её членов по вопросу наполнения ФГИС ЦС.

Сергей Степашин:

«Вопрос, связанный с удорожанием жилищного строительства. Ну не может все постоянно дорожать. Вроде бы, уже и песок, и металлы поставлять некуда, и все дорожает. Очевидные есть вещи с топливом. Хорошо, Дмитрий Патрушев, молодец, выступил (фамилия Патрушев многих пугает в хорошем смысле слова) и тогда все задумались: почему у нас дорожает топливо. Кстати, это касается и стройки в том числе».

Начальник ФАУ «Главгосэкспертиза России» Игорь Манылов на круглом столе «Строительство – главный драйвер развития экономики», в рамках КМЮФ-2023:
«Еще один важный момент новой модели управления – переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. По сути, он означает переход на гибкую систему управления стоимостью строительства. Мы двигаемся от формального соответствия сметным нормативам к реальной оценке стоимости объекта на всех стадиях жизненного цикла. Начиная с его оценки, когда он задумывается, до ввода в эксплуатацию».

Ничего не понятно, но звучит красиво.

Реквизиты локальных нормативных актов об установлении ЮЛ среднемесячных размеров оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли за 2018-2022г на ФГИС ЦС:

📍Госкорпорация "Росатом"
📍ПАО "Транснефть"
📍ПАО АК "АЛРОСА"
📍ОАО "РЖД"
📍Государственная компания "Автодор"
📍ПАО "РОССЕТИ"