Forwarded from Союз инженеров-сметчиков
ПС_Руководитель_строительной_организации.pdf
1.3 MB
Приказ Минтруда России от 01.08.2023 N 623н
"Об утверждении профессионального стандарта "Руководитель строительной организации"/ Зарегистрировано в Минюсте РФ 01.09.2023 N 75061
"Об утверждении профессионального стандарта "Руководитель строительной организации"/ Зарегистрировано в Минюсте РФ 01.09.2023 N 75061
проект_приказа_о_внесении_изменений_в_904пр.docx
28.3 KB
Проект Приказа о внесении изменений в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утв. приказом Минстроя РФ № 904/пр от 26 октября 2022 г.
При отсутствии в ФГИС ЦС информации о стоимости отдельных строительных ресурсов их стоимость определяется на основании информации о сметных ценах строительных ресурсов в уровне цен на 1 января 2022 г. и индексов по группам однородных ресурсов.
Разработан в целях:
📍совершенствования определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, публикуемых в ФГИС ЦС
📍установления особенностей учета данных об отпускных ценах (ценах реализации) производителей (импортеров) и ценах предложений поставщиков материальных ресурсов, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов РФ в ФГИС ЦС
📍исключения возможности использования данных о ценах за предыдущие отчетные периоды при расчете сметных цен материальных ресурсов в текущем квартале, следующего за отчетным
📍изменения требования отбора рассчитанных сметных цен материальных ресурсов для публикации в ФГИС ЦС.
Вкратце: изменения в подсчетах, которые необходимо выполнить, чтобы подзакрутить гайки с возможными манипуляциями поставщиков. Введение порога в 15% допустимого «разброса» конечно же уменьшит количество сметных цен.
Эти нововведения инициированы для повышения достоверности данных. Может, пора и сметчиках подумать? См. следующий пост ⬇️
При отсутствии в ФГИС ЦС информации о стоимости отдельных строительных ресурсов их стоимость определяется на основании информации о сметных ценах строительных ресурсов в уровне цен на 1 января 2022 г. и индексов по группам однородных ресурсов.
Разработан в целях:
📍совершенствования определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, публикуемых в ФГИС ЦС
📍установления особенностей учета данных об отпускных ценах (ценах реализации) производителей (импортеров) и ценах предложений поставщиков материальных ресурсов, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов РФ в ФГИС ЦС
📍исключения возможности использования данных о ценах за предыдущие отчетные периоды при расчете сметных цен материальных ресурсов в текущем квартале, следующего за отчетным
📍изменения требования отбора рассчитанных сметных цен материальных ресурсов для публикации в ФГИС ЦС.
Вкратце: изменения в подсчетах, которые необходимо выполнить, чтобы подзакрутить гайки с возможными манипуляциями поставщиков. Введение порога в 15% допустимого «разброса» конечно же уменьшит количество сметных цен.
Эти нововведения инициированы для повышения достоверности данных. Может, пора и сметчиках подумать? См. следующий пост ⬇️
О строительном контроле на капремонте замолвите слово
Александр Васильев, специально для @smety:
Согласно проекта ПП РФ №468 норматив расходов заказчика на осуществление стройконтроля начинается от сметной стоимости 300 млн. рублей в текущем уровне цен. И старый порядок, и новые правила устанавливают требования в том числе и для капремонта, который в большинстве стоит много меньше 300 млн, ближе к 10 млн. рублей.
‼️Затраты и технического заказчика, и строительного контроля заказчика на капремонт много выше, чем при строительстве или реконструкции!
❗️Но почему-то эти расходы не дифференцированы. Соответственно, организации, предоставляющие услуги по стройконтролю заказчика и технического заказчика, либо для заказчика, который обосновывает свою численность исходя из этих норм, терпят больше расходов на капремонте, либо оказывают свои услуги не в полном объеме.
🔹А что же там у наших "заклятых друзей"? Разница между стоимостью объекта 3 млн дол. (считай, наши 300 млн.) и 100 тыс. дол. (считай, наши 10 млн. руб.) в определении затрат на строительный контроль составляет 2,2-2,7 раза! Вот и вся сказка про "белого бычка"🤷🏻♂️
🔹Расходы и планируемая численность персонала должна быть дифференцирована с учетом повышенных расходов на капремонт, т.е. нормативы должны начинаться со стоимости строительства от 10 млн. рублей и иметь разницу никак не 5-10%, а в разы!
🔹Почему же тогда доверяют зарубежным цифрам больше, чем нашим? Все просто: их статистика собирается с объектов, где в большинстве оплачиваются фактические часы работы специалистов стройконтроля, заказчика и проектировщика. У нас же — закладывается какой-то непонятный процент, высчитанный непонятно как, где ясно одно — кто-то просто захотел, чтобы он был не больше старого, а лучше ещё меньше. Экономия же должна быть. А меньше — точно не больше 😉
P.S: Люди нас покидают, милорд! Нужно как-то справедливее распределять ресурсы…
Александр Васильев, специально для @smety:
Согласно проекта ПП РФ №468 норматив расходов заказчика на осуществление стройконтроля начинается от сметной стоимости 300 млн. рублей в текущем уровне цен. И старый порядок, и новые правила устанавливают требования в том числе и для капремонта, который в большинстве стоит много меньше 300 млн, ближе к 10 млн. рублей.
‼️Затраты и технического заказчика, и строительного контроля заказчика на капремонт много выше, чем при строительстве или реконструкции!
❗️Но почему-то эти расходы не дифференцированы. Соответственно, организации, предоставляющие услуги по стройконтролю заказчика и технического заказчика, либо для заказчика, который обосновывает свою численность исходя из этих норм, терпят больше расходов на капремонте, либо оказывают свои услуги не в полном объеме.
🔹А что же там у наших "заклятых друзей"? Разница между стоимостью объекта 3 млн дол. (считай, наши 300 млн.) и 100 тыс. дол. (считай, наши 10 млн. руб.) в определении затрат на строительный контроль составляет 2,2-2,7 раза! Вот и вся сказка про "белого бычка"🤷🏻♂️
🔹Расходы и планируемая численность персонала должна быть дифференцирована с учетом повышенных расходов на капремонт, т.е. нормативы должны начинаться со стоимости строительства от 10 млн. рублей и иметь разницу никак не 5-10%, а в разы!
🔹Почему же тогда доверяют зарубежным цифрам больше, чем нашим? Все просто: их статистика собирается с объектов, где в большинстве оплачиваются фактические часы работы специалистов стройконтроля, заказчика и проектировщика. У нас же — закладывается какой-то непонятный процент, высчитанный непонятно как, где ясно одно — кто-то просто захотел, чтобы он был не больше старого, а лучше ещё меньше. Экономия же должна быть. А меньше — точно не больше 😉
P.S: Люди нас покидают, милорд! Нужно как-то справедливее распределять ресурсы…
Forwarded from Головин.Про сметы
Сегодня немного про ТИМ.
Согласно пункту 10.3 статьи 1 Градкодекса РФ информационная модель объекта капитального строительства (далее - ИМ ОКС) это совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства.
По совокупности норм Градкодекса РФ ИМ ОКС используется всеми участниками инвестиционно-строительного процесса (изыскателями, проектировщиками, заказчиками, строителями, стройконтролем, госстройнадзором) при изысканиях, проектировании, строительстве и эксплуатации ОКС.
Как учитываются эти затраты в смете стройки
Для определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и (или) рабочей документации, содержащих материалы в форме ИМ ОКС Минстроем России издан приказ от 24.12.2020 № 854/пр, которым утверждена Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели.
Кроме того, Методикой определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Минстроя России от 01.10.2021 № 707/пр установлено, что определение стоимости разработки проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме ИМ осуществляется согласно положениям НЗ на проектные работы. В случае отсутствия в НЗ на проектные работы указанных положений стоимость данных работ определяется по пункту 143 Методики № 707/пр.
Пунктом 143 Методики № 707/пр установлено, что в случае отсутствия в НЗ на проектные работы показателей и нормативов цены проектных работ стоимость проектных работ объекта строительства определяется следующими способами:
определенных методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка).
Таким образом, в настоящее время затраты на разработку ПД в форме ИМ ОКС возможно посчитать и учесть в сметной документации. Конечно нужны новые нормативы (НЗ) на разработку ИМ ОКС по различным объектам строительства.
Эта работа сейчас ведется.
Возможность учета в ССР затрат, связанные с применением технологий информационного моделирования при осуществлении строительства уже установлена Методикой № 421/пр. В ней указано, что указанные затраты определяются расчетом на основании данных проектной и (или) иной технической документации.
В целях облегчения выполнения таких расчетов специалистами ФАУ «Главгосэкспертиза России» по поручению Минстроя России подготовлен проект изменений в Методику № 421/пр, устанавливающий порядок определения затрат, связанных с применением технологий информационного моделирования в процесс строительства.
Указанный порядок сформирован по результатам анализа и обработки данных, представленных организациями, осуществляющими применение ИМ в процесс строительства.
А вот и сам проект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рабочая_группа_Методика_ТИМ_строительство.pdf
1.5 MB
Немного дополнительных подробностей по Методике оценки затрат, связанных с применением ТИМ на этапе строительства, а также сам проект приказа Минстроя России о внесении изменений в 421 Методику. Отметим, что мы не со всем согласны и, как члены рабочей группы, дали свои предложения в адрес разработчиков документа.
Автор умыт, признает ответ Сергея Викторовича абсолютно верным и достоверным! 🙈Проблема была — и её хоть как-то решили. Все это — несомненный плюс👍
Не теряем связи, задора и оптимизма. Не ошибается тот, кто ничего не делает.
Спасибо зам.нач. ФАУ «Главгосэкспертиза России» Сергею Головину, что нашел время разобрать сегодняшний материал и дать расклад «по-полочкам»🤝
Не теряем связи, задора и оптимизма. Не ошибается тот, кто ничего не делает.
Спасибо зам.нач. ФАУ «Главгосэкспертиза России» Сергею Головину, что нашел время разобрать сегодняшний материал и дать расклад «по-полочкам»🤝
Telegram
Головин.Про сметы
⚡️Если коротко.
Нормативы дифференцированы в зависимости от стоимости объекта и его типа (площадной или линейный)
Стоимость объектов выходящая за границы диапазона цен определяется по формуле.
Для объектов с небольшой ценой, например 10 млн.рублей величина…
Нормативы дифференцированы в зависимости от стоимости объекта и его типа (площадной или линейный)
Стоимость объектов выходящая за границы диапазона цен определяется по формуле.
Для объектов с небольшой ценой, например 10 млн.рублей величина…
Система_ценообразования_становится_современной,_прозрачной_и_доступной.pdf
632.4 KB
Директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафат Шакиров — в интервью о переходе на ТИМ и РИМ, профессии сметчик и ценности новых специалистов:
📍С 1 января стройотрасль Татарстана перешла на использование ТИМ. Новшество коснулось строительных проектов, реализация которых финансируется из бюджета. Тем не менее мы с удовольствием наблюдаем настоящую «цепную реакцию», когда за «бюджетным строительством» подтягивается и коммерческое — никто не хочет оставаться за бортом современности.
📍Переход на РИМ позволит реализовать единый более прозрачный подход к формированию стоимости строительных объектов на этапе проектирования и определения достоверности стоимости строительства на этом же этапе. Эффект от внедрения данного метода мы ожидаем однозначно положительный, ведь РИМ как более точный инструмент определения сметной стоимости имеет большое значение для оптимизации затрат на строительство.
Мы работаем с поставщиками и производителями, ведем среди них разъяснительную работу, нередко сами вносим информацию во ФГИС ЦС.
📍Чем больше объектов капитального строительства — тем больше потребность в специалистах в том числе и в сфере ценообразования. Для выполнения таких задач требуются квалифицированные сметчики, требования к которым, особенно в нашей республике, постоянно растут. Каждый новый объект для сметчика — это и прекрасная практика и самый лучший экзамен на профпригодность.
📍С 1 января стройотрасль Татарстана перешла на использование ТИМ. Новшество коснулось строительных проектов, реализация которых финансируется из бюджета. Тем не менее мы с удовольствием наблюдаем настоящую «цепную реакцию», когда за «бюджетным строительством» подтягивается и коммерческое — никто не хочет оставаться за бортом современности.
📍Переход на РИМ позволит реализовать единый более прозрачный подход к формированию стоимости строительных объектов на этапе проектирования и определения достоверности стоимости строительства на этом же этапе. Эффект от внедрения данного метода мы ожидаем однозначно положительный, ведь РИМ как более точный инструмент определения сметной стоимости имеет большое значение для оптимизации затрат на строительство.
Мы работаем с поставщиками и производителями, ведем среди них разъяснительную работу, нередко сами вносим информацию во ФГИС ЦС.
📍Чем больше объектов капитального строительства — тем больше потребность в специалистах в том числе и в сфере ценообразования. Для выполнения таких задач требуются квалифицированные сметчики, требования к которым, особенно в нашей республике, постоянно растут. Каждый новый объект для сметчика — это и прекрасная практика и самый лучший экзамен на профпригодность.
#рим #ценообразование
❓ Вопрос:
Составление сметы ресурсным методом на содержание Автодороги. В ФГИС ЦС цены не заполнены, как брать нам зарплату рабочих, машинистов, стоимость машино-часа, материалов?
❕Ответ:
1️⃣Цены на ресурсы брать из ФГИС ЦС, система пока не наполнена ценами.
2️⃣Для работы с ФГИС ЦС нужна будет интеграция со сметными программами. Пока этой функции нет. [весьма странное утверждение] Но, на сайте ФГИС ЦС есть данные, что она работает с 1С.
3️⃣Предлагается вариативность начисления индексов.
4️⃣Материалы и оборудование по ТКП нужно будет шифровать (кодировать). Делать это вручную – трудоемко, опять же, потребуется специализированное программное обеспечение или функция в сметных программах (см. п.2).
Источник и подробности — в разъяснении экспертов РОСДОРНИИ
Составление сметы ресурсным методом на содержание Автодороги. В ФГИС ЦС цены не заполнены, как брать нам зарплату рабочих, машинистов, стоимость машино-часа, материалов?
❕Ответ:
1️⃣Цены на ресурсы брать из ФГИС ЦС, система пока не наполнена ценами.
2️⃣Для работы с ФГИС ЦС нужна будет интеграция со сметными программами. Пока этой функции нет. [весьма странное утверждение] Но, на сайте ФГИС ЦС есть данные, что она работает с 1С.
3️⃣Предлагается вариативность начисления индексов.
4️⃣Материалы и оборудование по ТКП нужно будет шифровать (кодировать). Делать это вручную – трудоемко, опять же, потребуется специализированное программное обеспечение или функция в сметных программах (см. п.2).
Источник и подробности — в разъяснении экспертов РОСДОРНИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Институт наставничества в строительстве
‼️Обращаем внимание на яркий проект (уже можно сказать, что федерального уровня): программа Управления государственной экспертизы Свердловской области «Строим будущее» и конкурс «Студенческий хакатон. Шёлковый путь».
Знаем не понаслышке: насколько увлеченные и по-настоящему болеющие за свое дело, профессию, коллектив, партнеров, застройщиков и студентов есть люди в Свердловской области🤝
➡️Слово - Наталье Юрьевне Серегиной, руководителю ГАУ СО "Управление государственной экспертизы". Ведь именно она стоит у истоков всей этой истории, которая так зажигает, вдохновляет и объединяет. Про таких людей, их успехи, достижения и "горящие глаза" всегда искренне приятно рассказывать. Молодцы! Ни в коем случае не останавливаться! 👍
🔹Институт наставничества — крутой нетворкинг бизнеса и власти, уникальные мастер-классы (включая самих наставников!), двойная конкуренция (когда выиграть друг у друга хотят не только студенты, но и наставники), как решить проблему с кадрами для стройотрасли (вот же готовый сценарий! брать и делать!), как правильно обмениваться знаниями с пользой друг для друга.
🔹Это не то, к чему многие привыкли: бравурные отчеты, красивые слайды или показательные выступления. Здесь получилось смело, оригинально и "с душой", а значит — однозначная, измеримая, понятная польза для всей отрасли и региона! Мы любим именно такое и действительно под большим впечатлением👏
🔥Призываем коллег внимательно ознакомиться с опытом передовиков, начинать перенимать и двигаться в этом направлении.
Дополнительная информация о хакатоне - на специальной странице.
‼️Обращаем внимание на яркий проект (уже можно сказать, что федерального уровня): программа Управления государственной экспертизы Свердловской области «Строим будущее» и конкурс «Студенческий хакатон. Шёлковый путь».
Знаем не понаслышке: насколько увлеченные и по-настоящему болеющие за свое дело, профессию, коллектив, партнеров, застройщиков и студентов есть люди в Свердловской области🤝
➡️Слово - Наталье Юрьевне Серегиной, руководителю ГАУ СО "Управление государственной экспертизы". Ведь именно она стоит у истоков всей этой истории, которая так зажигает, вдохновляет и объединяет. Про таких людей, их успехи, достижения и "горящие глаза" всегда искренне приятно рассказывать. Молодцы! Ни в коем случае не останавливаться! 👍
🔹Институт наставничества — крутой нетворкинг бизнеса и власти, уникальные мастер-классы (включая самих наставников!), двойная конкуренция (когда выиграть друг у друга хотят не только студенты, но и наставники), как решить проблему с кадрами для стройотрасли (вот же готовый сценарий! брать и делать!), как правильно обмениваться знаниями с пользой друг для друга.
🔹Это не то, к чему многие привыкли: бравурные отчеты, красивые слайды или показательные выступления. Здесь получилось смело, оригинально и "с душой", а значит — однозначная, измеримая, понятная польза для всей отрасли и региона! Мы любим именно такое и действительно под большим впечатлением
🔥Призываем коллег внимательно ознакомиться с опытом передовиков, начинать перенимать и двигаться в этом направлении.
Дополнительная информация о хакатоне - на специальной странице.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
expert-so.ru
Драйвер изменения строительной отрасли
Цели проектирования домена «Стройкомплекс.РФ» основаны на показателях, характеризующих реализацию целевого показателя «Достижение «Цифровой зрелости ключевых отраслей экономики».
⏰Сметная документация быстро и без лишних затрат
Смета - основа для успешности любого строительного проекта без финансовых и временных потерь.
Как учесть все нюансы, быть в курсе изменений нормативов и при этом сэкономить?
С этим справится «Сметный офис»!
Как это работает?
«Сметный офис» - облачное решение, позволяющее начать работу в 2 клика, имея весь массив необходимой информации под рукой.
Что отличает «Сметный офис»?
✔️ Фиксированные тарифы от 1000 ₽/мес
✔️ Интуитивно понятный интерфейс и онлайн-поддержка
✔️ Работает в браузере с любой ОС
✔️ Актуальные базы за счет постоянных обновлений
▶️Попробуйте и убедитесь в этом сами с бесплатной лицензией на 7 дней! 🚀
#просметы #простонатив
Смета - основа для успешности любого строительного проекта без финансовых и временных потерь.
Как учесть все нюансы, быть в курсе изменений нормативов и при этом сэкономить?
С этим справится «Сметный офис»!
Как это работает?
«Сметный офис» - облачное решение, позволяющее начать работу в 2 клика, имея весь массив необходимой информации под рукой.
Что отличает «Сметный офис»?
▶️Попробуйте и убедитесь в этом сами с бесплатной лицензией на 7 дней! 🚀
#просметы #простонатив
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ТИМ #сметы #СметыТИМ #1Ссмета #Tangl
Отличная интеграция двух классных решений: «Тангл» и «1С:Смета», а также запуск совместных инициатив, цель которых – повышение BIM-зрелости российского бизнеса. Обоих разработчиков из Екатеринбурга знаем лично, всегда приветствуем совместные проекты и кооперации.
На первом этапе будет реализован процесс снятия ведомости объёмов работ и передача их в 1С:Смета. ВОР будут полноценно интегрированы в процесс управления ресурсами строительной организации. Переданные в нее объёмы и виды работ в дальнейшем могут быть использованы для процессов контрактования, учёта выполненных работ и на других этапах жизненного цикла строительного объекта. Уже сейчас можно присоединиться к пилотному проекту.
Отличная интеграция двух классных решений: «Тангл» и «1С:Смета», а также запуск совместных инициатив, цель которых – повышение BIM-зрелости российского бизнеса. Обоих разработчиков из Екатеринбурга знаем лично, всегда приветствуем совместные проекты и кооперации.
На первом этапе будет реализован процесс снятия ведомости объёмов работ и передача их в 1С:Смета. ВОР будут полноценно интегрированы в процесс управления ресурсами строительной организации. Переданные в нее объёмы и виды работ в дальнейшем могут быть использованы для процессов контрактования, учёта выполненных работ и на других этапах жизненного цикла строительного объекта. Уже сейчас можно присоединиться к пилотному проекту.
Telegram
1С Смета
Tangl и 1С:Смета - начало!
Наша компания заключила соглашение с разработчиком BIM-решений Tangl. Интеграции передовых технологий информационного моделирования с программными решением для сметного дела и ERP модулем уже наделала много шума (например, тут…
Наша компания заключила соглашение с разработчиком BIM-решений Tangl. Интеграции передовых технологий информационного моделирования с программными решением для сметного дела и ERP модулем уже наделала много шума (например, тут…
Forwarded from СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ (Должников Сергей)
Посягнули на святое, на СП 333🤦♂
Взяли этот свод правил и пошли с ним на объект, вести модели всякие
Так и бросили его там где-то, не смогли применить, потому что по факту работы получилась совсем другая и понятная нам модель
✅ Этим роликом открываем цикл выпусков, их будет еще три, посвящённых ведению ЦИМ на этапе строительства
https://youtu.be/w_p48LogLLE
Взяли этот свод правил и пошли с ним на объект, вести модели всякие
Так и бросили его там где-то, не смогли применить, потому что по факту работы получилась совсем другая и понятная нам модель
https://youtu.be/w_p48LogLLE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Как правильно оцифровать стройку?
Поддержать наш канал: https://new.donatepay.ru/@PROStroitelstvo
Цифровизация строительной отрасли началась 10 лет назад. Предполагается, что одна информационная модель ведётся на всех этапах жизненного цикла, собирая в себе все данные об объекте капитального…
Цифровизация строительной отрасли началась 10 лет назад. Предполагается, что одна информационная модель ведётся на всех этапах жизненного цикла, собирая в себе все данные об объекте капитального…
25 августа в масштабах страны планировалось окончательно перевести все регионы на полноценное применение ресурсно-индексного метода с постоянным повышением точности определения сметной стоимости строительства по мере увеличения наполняемости ФГИС ЦС данными о фактической стоимости строительных ресурсов, чтобы в перспективе, в рамках Стратегии развития строительной отрасли, наконец-то прийти и в ресурсный метод. К концу 2023 планировалось перевести на РИМ и отраслевые компании.
Напомним, что реформа сметного ценообразования в стране должна была завершиться переходом на ресурсный метод еще до 15 декабря 2017 г, когда в ФГИС ЦС впервые должны были быть представлены практически все цены на строительные ресурсы. Но начались переносы: 2018 г., потом - еще на 2019 г., на 2022 (вместо ресурсного появилась новая промежуточная цель: РИМ), и еще "чуть позже", на 2023.
Общественное «обсуждение» проекта изм. к ПП 1452, подготовленного Минстроем России, чтобы еще раз перенести срок перехода страны на РИМ в стране на на I кв. следующего года закончилось еще 4 сентября. Т.е. уже официально — Планы и обещания не выполнены.
Все это время «тяни-толкай» продолжается, в принципе, по одному и тому же сценарию: Минстрой кивает на нерадивые регионы, которые отчитались о создании региональных центров мониторинга (по сути, многие из них – только на бумаге), а регионы – на то, что их не слышат/не помогают/не объясняют, не дорабатывают личные кабинеты, а также не знают, как решить вопрос с мотивацией поставщиков и производителей заходить в ФГИС ЦС.
По словам начальника ГГЭ Игоря Манылова: «среди субъектов наблюдается неоднородность в степени готовности к РИМ в части географической принадлежности, работа в ряде регионов по всей стране идет с отставанием».
У проблемы есть решение, прямо на поверхности, укладывающееся в концепт всей этой многострадальной реформы. Еще в 2019 году в рамках работ по совершенствованию системы ценообразования в строительстве на базе пяти филиалов Главгосэкспертизы России были созданы Региональные центры мониторинга цен строительных ресурсов. Они действуют в Северо-Западном, Южном, Самарском, Уральском и Дальневосточном филиалах. В самой Главгосэкспертизе (оператор ФГИС ЦС) есть также Управление мониторинга цен строительных ресурсов. Техническая возможность перехода и состоятельность системы ФГИС ЦС обеспечены, реально подтверждены на практике всеми теми, кто уже перешел на РИМ.
Зачем тогда тратить столько усилий «впустую»? ГГЭ и регионы расходуют силы, время (и деньги!) чтобы ЧТО? Ведь наполнение ФГИС ЦС уже давно не главное, правда?
Раз центры мониторинга ГГЭ работают уже 4 года, а их специалисты с утра до поздней ночи складывают данные в систему, то может, быть пора выдать цены по оставшимся регионам на основании мониторинга ГГЭ? Чего все боятся? Сейчас это какой-то бег по кругу и работа ради работы, но без данных, столь необходимых стране. Зачем это делать, если данные в ГГЭ по ценам уже давно есть?
Минстрой по-прежнему никак не комментирует как сам факт состоявшегося перехода на РИМ 49 субъектов, так и свою инициативу в очередной раз «сдвинуть вправо» сроки перехода на ресурсно-индексный метод в масштабах всей страны.
Напомним, что реформа сметного ценообразования в стране должна была завершиться переходом на ресурсный метод еще до 15 декабря 2017 г, когда в ФГИС ЦС впервые должны были быть представлены практически все цены на строительные ресурсы. Но начались переносы: 2018 г., потом - еще на 2019 г., на 2022 (вместо ресурсного появилась новая промежуточная цель: РИМ), и еще "чуть позже", на 2023.
Общественное «обсуждение» проекта изм. к ПП 1452, подготовленного Минстроем России, чтобы еще раз перенести срок перехода страны на РИМ в стране на на I кв. следующего года закончилось еще 4 сентября. Т.е. уже официально — Планы и обещания не выполнены.
Все это время «тяни-толкай» продолжается, в принципе, по одному и тому же сценарию: Минстрой кивает на нерадивые регионы, которые отчитались о создании региональных центров мониторинга (по сути, многие из них – только на бумаге), а регионы – на то, что их не слышат/не помогают/не объясняют, не дорабатывают личные кабинеты, а также не знают, как решить вопрос с мотивацией поставщиков и производителей заходить в ФГИС ЦС.
По словам начальника ГГЭ Игоря Манылова: «среди субъектов наблюдается неоднородность в степени готовности к РИМ в части географической принадлежности, работа в ряде регионов по всей стране идет с отставанием».
У проблемы есть решение, прямо на поверхности, укладывающееся в концепт всей этой многострадальной реформы. Еще в 2019 году в рамках работ по совершенствованию системы ценообразования в строительстве на базе пяти филиалов Главгосэкспертизы России были созданы Региональные центры мониторинга цен строительных ресурсов. Они действуют в Северо-Западном, Южном, Самарском, Уральском и Дальневосточном филиалах. В самой Главгосэкспертизе (оператор ФГИС ЦС) есть также Управление мониторинга цен строительных ресурсов. Техническая возможность перехода и состоятельность системы ФГИС ЦС обеспечены, реально подтверждены на практике всеми теми, кто уже перешел на РИМ.
Зачем тогда тратить столько усилий «впустую»? ГГЭ и регионы расходуют силы, время (и деньги!) чтобы ЧТО? Ведь наполнение ФГИС ЦС уже давно не главное, правда?
Раз центры мониторинга ГГЭ работают уже 4 года, а их специалисты с утра до поздней ночи складывают данные в систему, то может, быть пора выдать цены по оставшимся регионам на основании мониторинга ГГЭ? Чего все боятся? Сейчас это какой-то бег по кругу и работа ради работы, но без данных, столь необходимых стране. Зачем это делать, если данные в ГГЭ по ценам уже давно есть?
Минстрой по-прежнему никак не комментирует как сам факт состоявшегося перехода на РИМ 49 субъектов, так и свою инициативу в очередной раз «сдвинуть вправо» сроки перехода на ресурсно-индексный метод в масштабах всей страны.
#определения #ценообразование #сметаконтракта #НМЦК #сметнаястоимость
🔸Сметная стоимость - расчетная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежащая определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства и применению в соответствии со статьей 8.3 ГК РФ.
🔸Определение НМЦК, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), предметом которых являются строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия, с использованием проектно-сметного метода осуществляется в порядке, установленном ФЗ № 44-ФЗ, исходя из сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, определенной
в соответствии со статьей 8.3 ГК РФ.
✔️Определение НМЦК, начальной цены единицы товара, работы, услуги производится с учетом налога на добавленную стоимость (далее - НДС) по ставкам, установленным для соответствующего вида товаров, работ и услуг, за исключением случаев, когда уплата НДС в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах не производится.
🔸Смета контракта является обязательным приложением к контракту и должна содержать наименования конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ, их цены на принятую единицу измерения, и общую стоимость, определенную с учетом подлежащих выполнению объемов работ.
✔️Составление сметы контракта осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных проектной документацией в соответствии с Градостроительным кодексом сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
Источник: ГАУ «УГЭЦ РТ»
🔸Сметная стоимость - расчетная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежащая определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства и применению в соответствии со статьей 8.3 ГК РФ.
🔸Определение НМЦК, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), предметом которых являются строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия, с использованием проектно-сметного метода осуществляется в порядке, установленном ФЗ № 44-ФЗ, исходя из сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, определенной
в соответствии со статьей 8.3 ГК РФ.
✔️Определение НМЦК, начальной цены единицы товара, работы, услуги производится с учетом налога на добавленную стоимость (далее - НДС) по ставкам, установленным для соответствующего вида товаров, работ и услуг, за исключением случаев, когда уплата НДС в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах не производится.
🔸Смета контракта является обязательным приложением к контракту и должна содержать наименования конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ, их цены на принятую единицу измерения, и общую стоимость, определенную с учетом подлежащих выполнению объемов работ.
✔️Составление сметы контракта осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных проектной документацией в соответствии с Градостроительным кодексом сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
Источник: ГАУ «УГЭЦ РТ»
Программа курса по BIM_.pdf
2.2 MB
‼️Внимание! Третий звонок и мы отправляемся в новый BIM-сметный сезон уже как официальные лидеры.
🎓Авторский практический курс «Разработка смет с использованием BIM».
Москва, 18-22 сентября
👩💻Программа ориентирована на специалистов-сметчиков, работающих или планирующих освоить технологию разработки смет с использованием ТИМ. Полезна для руководителей организаций, ГИПов, ГАПов, их помощников и для всех, кто заинтересован в переходе на ТИМ в своей практике.
🔹Проводится при поддержке НОТИМ, Союза инженеров сметчиков и разработчика отечественной BIM-системы Renga Software.
👥В новом сезоне расскажем про большую «красную кнопку» (конечно же, ее по-прежнему нет), осознанную необходимость ( это — уже здесь), и незаменимость (даже в ближайшем будущем) профессии сметчика, наполнение ЦИМ, преодолеем страхи, которые только мешают осваивать технологию прямо сейчас, чтобы уже в повседневной работе уйти от ручного подсчета объемов к интеллектуальному труду и не только:
✔️Для чего начинать начинать осваивать эту интересную и прогрессивную технологию сметчику (ответ прежний: можно самому по бесплатным материалам или по таким вот курсам – с отрывом от работы для большей концентрации и продуктивности).
✔️О единых требованиях и условиях практического применения всех этих навыков на реальных проектах.
✔️О выгодах для заказчика и экспертизы, драйвере цифровизации стройки
✔️Как сметчику увеличить скорость и удобство работы прямо сейчас.
✔️О выгоде смет из ЦИМ и зачем руководителю BIM в сметах.
🔹Поделимся практическим опытом, научим, обменяемся мнениями и ответим на ваши вопросы: просто, понятно и приземлённо. Всё, как мы любим.
🔹Участие очно. Записей и дистанционного обучения не предусмотрено. Проверено на практике, что лучший эффект - это "глаза в глаза" и "в живую".
➡️Зарегистрироваться
Зал почти битком, осталось всего несколько мест. Еще можно успеть отложить всю текучку «на потом» и начать менять сметный мир вместе с нами.
@smety
🎓Авторский практический курс «Разработка смет с использованием BIM».
Москва, 18-22 сентября
👩💻Программа ориентирована на специалистов-сметчиков, работающих или планирующих освоить технологию разработки смет с использованием ТИМ. Полезна для руководителей организаций, ГИПов, ГАПов, их помощников и для всех, кто заинтересован в переходе на ТИМ в своей практике.
🔹Проводится при поддержке НОТИМ, Союза инженеров сметчиков и разработчика отечественной BIM-системы Renga Software.
👥В новом сезоне расскажем про большую «красную кнопку» (конечно же, ее по-прежнему нет), осознанную необходимость ( это — уже здесь), и незаменимость (даже в ближайшем будущем) профессии сметчика, наполнение ЦИМ, преодолеем страхи, которые только мешают осваивать технологию прямо сейчас, чтобы уже в повседневной работе уйти от ручного подсчета объемов к интеллектуальному труду и не только:
✔️Для чего начинать начинать осваивать эту интересную и прогрессивную технологию сметчику (ответ прежний: можно самому по бесплатным материалам или по таким вот курсам – с отрывом от работы для большей концентрации и продуктивности).
✔️О единых требованиях и условиях практического применения всех этих навыков на реальных проектах.
✔️О выгодах для заказчика и экспертизы, драйвере цифровизации стройки
✔️Как сметчику увеличить скорость и удобство работы прямо сейчас.
✔️О выгоде смет из ЦИМ и зачем руководителю BIM в сметах.
🔹Поделимся практическим опытом, научим, обменяемся мнениями и ответим на ваши вопросы: просто, понятно и приземлённо. Всё, как мы любим.
🔹Участие очно. Записей и дистанционного обучения не предусмотрено. Проверено на практике, что лучший эффект - это "глаза в глаза" и "в живую".
➡️Зарегистрироваться
Зал почти битком, осталось всего несколько мест. Еще можно успеть отложить всю текучку «на потом» и начать менять сметный мир вместе с нами.
@smety
Классификатор 11092023.xlsx
5 MB
Новая версия КСР, утв. Приказом Минстроя №650/пр от 11.09.2023 на ФГИС ЦС
Приложений к приказу почему-то нет. Прямой ссылки на приказ — тоже. В общем, автоматизация и цифровизация — это скачать и сравнивать, как раньше в ручном режиме: было/стало. Или использовать сметное ПО
Приложений к приказу почему-то нет. Прямой ссылки на приказ — тоже. В общем, автоматизация и цифровизация — это скачать и сравнивать, как раньше в ручном режиме: было/стало. Или использовать сметное ПО
ГГЭ бодро отчитывается о более, чем 1 млн. файлов сметных документов, которые загружены в XML-формате на ЕЦПЭ.
Напомним, что год назад их было 347 тыс.
Только вот что дальше происходит с этим массивом сметной документации в XML?
Для чего необходим XML-формат предоставления сметной документации и что он привнесет – мы уже писали. О том, что собранную информацию из различных источников можно перекрестно проверять, анализировать и… в конечном счете, наполнить ФГИС ЦС также говорилось не раз. Какие плюшки можно от этого получить для простых людей в стране (мониторинг ресурсов, анализ прайсовых позиций по субъектам, актуализация ФСНБ на основе сбора этих данных), заодно приведя в порядок КСР - тоже.
Начальник ФАУ «Главгосэкспертиза» Игорь Манылов заявлял: «Сметная документация в XML-формате подвергается машинной обработке, что также позволяет оптимизировать многие процессы», и даже говорил про некое сметорегулирование.
Нам вещали о всестороннем автоматизированном анализе данных, указанных в сметах, возможности делать расчет потребности в рабочей силе, механизмах, в различных видах стройматериалов и их объемах, анализировать будущие потребности стройки как по территориальному принципу, так и по различным функциональным назначениям объектов, в том числе и по нацпроектам, про техническую возможность пристегивания КА из смет. Где же всё это?
На данный момент реализуется только непростая задача автоматизация проверки. И это всё??
Повторим вопрос: что происходит с той сметной документацией, которую теперь так усиленно грузят? Почему он без ответа?
Нет понимания, какие данные можно взять для анализа, или что с ними делать? Или все банальнее: загруженная информация – бессвязный набор данных, трудно поддающийся обработке, потому и складируется?
Верно подметили коллеги: заявлять об интенсивном росте таковой базы, выполнив нехитрый подсчет файликов и выпустив очередные отчеты – это много проще. Желания работать с этой информацией и делать (вместо того, чтобы просто об этом говорить) нет.
Поэтому, конечно же проще озвучить количество загруженных смет, но не результаты работы с ними. Пусть будут, "сметы ради смет".
Правда, и тут нескладуха: полмесяца назад (в конце августа) сметных документов почему-то было больше в 1,5 раза (1,5 млн против нынешних 1 млн)🤷🏻♂️
Напомним, что год назад их было 347 тыс.
Только вот что дальше происходит с этим массивом сметной документации в XML?
Для чего необходим XML-формат предоставления сметной документации и что он привнесет – мы уже писали. О том, что собранную информацию из различных источников можно перекрестно проверять, анализировать и… в конечном счете, наполнить ФГИС ЦС также говорилось не раз. Какие плюшки можно от этого получить для простых людей в стране (мониторинг ресурсов, анализ прайсовых позиций по субъектам, актуализация ФСНБ на основе сбора этих данных), заодно приведя в порядок КСР - тоже.
Начальник ФАУ «Главгосэкспертиза» Игорь Манылов заявлял: «Сметная документация в XML-формате подвергается машинной обработке, что также позволяет оптимизировать многие процессы», и даже говорил про некое сметорегулирование.
Нам вещали о всестороннем автоматизированном анализе данных, указанных в сметах, возможности делать расчет потребности в рабочей силе, механизмах, в различных видах стройматериалов и их объемах, анализировать будущие потребности стройки как по территориальному принципу, так и по различным функциональным назначениям объектов, в том числе и по нацпроектам, про техническую возможность пристегивания КА из смет. Где же всё это?
На данный момент реализуется только непростая задача автоматизация проверки. И это всё??
Повторим вопрос: что происходит с той сметной документацией, которую теперь так усиленно грузят? Почему он без ответа?
Нет понимания, какие данные можно взять для анализа, или что с ними делать? Или все банальнее: загруженная информация – бессвязный набор данных, трудно поддающийся обработке, потому и складируется?
Верно подметили коллеги: заявлять об интенсивном росте таковой базы, выполнив нехитрый подсчет файликов и выпустив очередные отчеты – это много проще. Желания работать с этой информацией и делать (вместо того, чтобы просто об этом говорить) нет.
Поэтому, конечно же проще озвучить количество загруженных смет, но не результаты работы с ними. Пусть будут, "сметы ради смет".
Правда, и тут нескладуха: полмесяца назад (в конце августа) сметных документов почему-то было больше в 1,5 раза (1,5 млн против нынешних 1 млн)🤷🏻♂️
По результатам еженедельного мониторинга стоимости стройматериалов, который проводит НОСТРОЙ, за 7 месяцев 2023 г значительно выросли цены на:
📍сталь +29 %
📍битум +27 %
📍трубы стальные +19 %
📍портландцемент +18 %
📍блоки из ячеистых бетонов +17 %
📍маты минераловатные и кабельная продукция +10 %
📍смеси асфальтобетонные, щебень, раствор цементный, плиты перекрытия - от +5% до +7%.
🔸При росте в 30% только металла увеличение стоимости всего объекта (на примере Физкультурно-оздоровительного комплекса в г. Копейске Челябинской обл.) составит около 5% при сметной прибыли 6%.
🔸Совокупный рост строительных материалов в зависимости от типа объекта может давать удорожание от 10%, что не покрывается сметной прибылью, заложенной в стоимости контракта.
❗️Антон Мороз: переход на РИМ должен состоятся во всех субъектах, кроме новых территорий РФ и Москвы до конца текущего года. На момент определения сметной стоимости [РИМ, в отличие от БИМ] такой рост строительных материалов будет учтен, т.е. при данном методе цена получается более корректной и объективной.
📍сталь +29 %
📍битум +27 %
📍трубы стальные +19 %
📍портландцемент +18 %
📍блоки из ячеистых бетонов +17 %
📍маты минераловатные и кабельная продукция +10 %
📍смеси асфальтобетонные, щебень, раствор цементный, плиты перекрытия - от +5% до +7%.
🔸При росте в 30% только металла увеличение стоимости всего объекта (на примере Физкультурно-оздоровительного комплекса в г. Копейске Челябинской обл.) составит около 5% при сметной прибыли 6%.
🔸Совокупный рост строительных материалов в зависимости от типа объекта может давать удорожание от 10%, что не покрывается сметной прибылью, заложенной в стоимости контракта.
❗️Антон Мороз: переход на РИМ должен состоятся во всех субъектах, кроме новых территорий РФ и Москвы до конца текущего года. На момент определения сметной стоимости [РИМ, в отличие от БИМ] такой рост строительных материалов будет учтен, т.е. при данном методе цена получается более корректной и объективной.