Забавно, что переход к определению сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом, который пока не распространяется на объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику (автомобильные дороги (за исключением дорог с грунтовым покрытием), искусственные дорожные сооружения, объекты железнодорожной инфраструктуры, объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов, объекты использования атомной энергии, линейных объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи, объекты строительства алмазодобывающей промышленности, объекты космической отрасли), для которых Минстроем России публикуются укрупненные индексы изменения сметной стоимости, учитывающие указанную отраслевую специфику таких объектов, а также на ремонтно- реставрационные работы по-прежнему планируется осуществить до конца IV квартала 2023 года.
Об этом есть официальное уведомление на портале ФГИС ЦС.
Что, конечно же, не соответствует реалиям и, к сожалению (как и мобильная версия ФГИС ЦС) пока НПВ [не представляется возможным].
Об этом есть официальное уведомление на портале ФГИС ЦС.
Что, конечно же, не соответствует реалиям и, к сожалению (как и мобильная версия ФГИС ЦС) пока НПВ [не представляется возможным].
Александр Павлов - профессор, д.т.н., к.э.н., автор учебника «Экономика строительства» о проблемах применения цен на материальные ресурсы при ресурсно-индексном методе, которые в т.ч. увеличивают время работы сметчика в несколько раз: отсутствие переводных таблиц для идентификации видов грузов, отсутствие показателей массы, расхождение сметных цен с непосредственно калькулируемыми значениями.
Справочная_информация_сметные_цены_203.pdf
222.7 KB
Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов, учтенных при разработке коэффициентов пересчета в текущий уровень Августа 2023 по г.Москва (ГАУ НИАЦ)
Самовнушение — залог успеха! Заодно, если говорить, что все хорошо, можно не огорчать начальников и не доставлять радости критикам.
Лайфхак от коллег из ГГЭ:
«Таким образом, большая часть субъектов Российской Федерации на текущий момент осуществила переход к применению ресурсно-индексного метода (РИМ) для определения сметной стоимости строительства и можно смело констатировать, что реформа системы ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации вышла на финишную прямую».
Ээээ… это как? 😂🙈что за финишная прямая? Ее длина?
С каких пор 50% — это завершающая стадия?
Для тех, кто заблудился, констатируем: вместо низкого старта, у нас теперь бег с высокого старта. Т.е. вместо спринта — стайерская дистанция. Ничего страшного, что правила меняют прям во время забега. 🤷
Уместен другой крылатый заголовок к этой огненной новости: «Господа, а ведь могло быть и хуже... " (с)
Лайфхак от коллег из ГГЭ:
«Таким образом, большая часть субъектов Российской Федерации на текущий момент осуществила переход к применению ресурсно-индексного метода (РИМ) для определения сметной стоимости строительства и можно смело констатировать, что реформа системы ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации вышла на финишную прямую».
Ээээ… это как? 😂🙈что за финишная прямая? Ее длина?
С каких пор 50% — это завершающая стадия?
Для тех, кто заблудился, констатируем: вместо низкого старта, у нас теперь бег с высокого старта. Т.е. вместо спринта — стайерская дистанция. Ничего страшного, что правила меняют прям во время забега. 🤷
Уместен другой крылатый заголовок к этой огненной новости: «Господа, а ведь могло быть и хуже... " (с)
gge.ru
РИМ: реформа на завершающей стадии - Новости
РИМ: реформа на завершающей стадии - эту и другие новости читайте на сайте Главгосэкспертизы России.
Начальник управления ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ» Татьяна Антонова - о том, как формировать сметную документацию для прохождения экспертизы в условиях применения ФСНБ-2022:
🔹Определение сметной стоимости строительства по новым проектам в рамках субъекта РФ должно осуществляться единым методом – до перехода на РИМ – базисно-индексным (ресурсным) методом, а после перехода – ресурсно-индексным методом.
🔹После даты перехода на РИМ требования к использованию данного метода становятся обязательными при разработке новых заданий на проектирование, а также при осуществлении закупок с учетом таких новых заданий на проектирование.
🔹Таким образом, если задание на проектирование выдано заказчиком до перехода субъекта на РИМ, и по этому заданию начата разработка сметной документации, стоимость объекта определяется на основании действующей на момент выдачи задания на проектирование сметно-нормативной базы ФЕР-2001 или ГЭСН.
🔹Аналогичный подход и при представлении сметной документации на повторную проверку достоверности определения сметной стоимости (далее – ПДОСС) в связи с изменением объемов работ.
🔹В случае, если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный (ресурсный) метод, то для проведения повторной проверки сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН.
🔹Смена сметно-нормативной базы и метода определения сметной стоимости объектов всегда вызывает много вопросов, большая часть которых снимается в процессе работы. В Республике Татарстан давно и успешно работают ресурсным методом в текущем уровне цен, тогда как другие регионы определяли стоимость объектов базисно-индексным методом, что приводило к не всегда корректной цене объекта. Переход на ресурсно-индексный метод позволит осуществить единый подход к формированию стоимости объектов для всех субъектов РФ и повысит прозрачность формирования стоимости объектов.
🔹Определение сметной стоимости строительства по новым проектам в рамках субъекта РФ должно осуществляться единым методом – до перехода на РИМ – базисно-индексным (ресурсным) методом, а после перехода – ресурсно-индексным методом.
🔹После даты перехода на РИМ требования к использованию данного метода становятся обязательными при разработке новых заданий на проектирование, а также при осуществлении закупок с учетом таких новых заданий на проектирование.
🔹Таким образом, если задание на проектирование выдано заказчиком до перехода субъекта на РИМ, и по этому заданию начата разработка сметной документации, стоимость объекта определяется на основании действующей на момент выдачи задания на проектирование сметно-нормативной базы ФЕР-2001 или ГЭСН.
🔹Аналогичный подход и при представлении сметной документации на повторную проверку достоверности определения сметной стоимости (далее – ПДОСС) в связи с изменением объемов работ.
🔹В случае, если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный (ресурсный) метод, то для проведения повторной проверки сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН.
🔹Смена сметно-нормативной базы и метода определения сметной стоимости объектов всегда вызывает много вопросов, большая часть которых снимается в процессе работы. В Республике Татарстан давно и успешно работают ресурсным методом в текущем уровне цен, тогда как другие регионы определяли стоимость объектов базисно-индексным методом, что приводило к не всегда корректной цене объекта. Переход на ресурсно-индексный метод позволит осуществить единый подход к формированию стоимости объектов для всех субъектов РФ и повысит прозрачность формирования стоимости объектов.
Перечень субъектов, не добравшихся до РИМа:
🔸Астраханская область
🔸Владимирская область
🔸Вологодская область
🔸Забайкальский край
🔸Кабардино-Балкарская Республика
🔸Камчатский край
🔸Кемеровская область
🔸Костромская область
🔸Курганская область
🔸Ленинградская область
🔸Магаданская область
🔸Московская область
🔸Мурманская область
🔸Пензенская область
🔸Пермский край
🔸Псковская область
🔸Республика Адыгея
🔸Республика Бурятия
🔸Республика Дагестан
🔸Республика Ингушетия
🔸Республика Калмыкия
🔸Республика Карелия
🔸Республика Северная Осетия-Алания
🔸Республика Тыва
🔸Саратовская область
🔸Свердловская область
🔸Тамбовская область
🔸Тверская область
🔸Томская область
🔸Тульская область
🔸Удмуртская Республика
🔸Ульяновская область
🔸Чеченская Республика
🔸Чукотский автономный округ
🔸Ярославская область
🔸Астраханская область
🔸Владимирская область
🔸Вологодская область
🔸Забайкальский край
🔸Кабардино-Балкарская Республика
🔸Камчатский край
🔸Кемеровская область
🔸Костромская область
🔸Курганская область
🔸Ленинградская область
🔸Магаданская область
🔸Московская область
🔸Мурманская область
🔸Пензенская область
🔸Пермский край
🔸Псковская область
🔸Республика Адыгея
🔸Республика Бурятия
🔸Республика Дагестан
🔸Республика Ингушетия
🔸Республика Калмыкия
🔸Республика Карелия
🔸Республика Северная Осетия-Алания
🔸Республика Тыва
🔸Саратовская область
🔸Свердловская область
🔸Тамбовская область
🔸Тверская область
🔸Томская область
🔸Тульская область
🔸Удмуртская Республика
🔸Ульяновская область
🔸Чеченская Республика
🔸Чукотский автономный округ
🔸Ярославская область
Письмо в Минстрой.pdf
5.2 MB
НОСТРОЙ сегодня решил проявить активность и напомнить о своей роли в походе на РИМ, выложив в открытый доступ свод предложений по доработке функциональных возможностей личных кабинетов ОИВ и поставщиков/производителей ФГИС ЦС. Видимо, их не учли, раз решено опубличить проблему.
«РИМ – это переходный период к использованию полноценного ресурсного метода, переход на который предусмотрен планом совершенствования системы ценообразования в строительстве и успех его реализации напрямую зависит от работы первых лиц регионов. Ведь объективная стоимость объекта капитального строительства - залог успешной реализации программы строительства, своевременно проведенных конкурсных процедур и сведение к нулю числа несостоявшихся торгов, о чем сегодня пока говорить рано.
Предложения НОСТРОЙ и регионов:
1️⃣Доработка ФГИС ЦС, направленная на упрощение и оптимизацию работы пользователей [в приложении. А где все раньше то были? Как участники наполнения, так и, по совпадению, руководитель Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России президент НОСТРОЙ Антон Глушков? Все только сейчас очнулись и поняли, что чуда не произойдет?]
2️⃣Наделение СРО правом внесения информации о стоимости ресурсов по аналогии с функционалом региональных органов исполнительной власти, что безусловно, окажет положительный эффект на наполнение ФГИС ЦС прямыми ценами [не реально, никто не даст влиять на цены их непосредственными потребителями]
3️⃣ Включение критерия переход на РИМ в течение 2023 года в рейтинг эффективности деятельности глав регионов. [Опять популизм и полумеры. Ну скажите вы прямо про публичные «светофоры» и меры стимулирования, подскажите что делать отстающим!]
Вышеозвученные «своевременные» предложения выглядят как попытка прикрыться. Да, нужны стимулы. А куда без них? Только стало доходить? Почему вся ответственность опять перекладывается только на регионы? Ну вот же, расписано всё без лишних сантиментов. Тут нужны воля, смелость и решительность.
«РИМ – это переходный период к использованию полноценного ресурсного метода, переход на который предусмотрен планом совершенствования системы ценообразования в строительстве и успех его реализации напрямую зависит от работы первых лиц регионов. Ведь объективная стоимость объекта капитального строительства - залог успешной реализации программы строительства, своевременно проведенных конкурсных процедур и сведение к нулю числа несостоявшихся торгов, о чем сегодня пока говорить рано.
Предложения НОСТРОЙ и регионов:
1️⃣Доработка ФГИС ЦС, направленная на упрощение и оптимизацию работы пользователей [в приложении. А где все раньше то были? Как участники наполнения, так и, по совпадению, руководитель Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России президент НОСТРОЙ Антон Глушков? Все только сейчас очнулись и поняли, что чуда не произойдет?]
2️⃣Наделение СРО правом внесения информации о стоимости ресурсов по аналогии с функционалом региональных органов исполнительной власти, что безусловно, окажет положительный эффект на наполнение ФГИС ЦС прямыми ценами [не реально, никто не даст влиять на цены их непосредственными потребителями]
3️⃣ Включение критерия переход на РИМ в течение 2023 года в рейтинг эффективности деятельности глав регионов. [Опять популизм и полумеры. Ну скажите вы прямо про публичные «светофоры» и меры стимулирования, подскажите что делать отстающим!]
Вышеозвученные «своевременные» предложения выглядят как попытка прикрыться. Да, нужны стимулы. А куда без них? Только стало доходить? Почему вся ответственность опять перекладывается только на регионы? Ну вот же, расписано всё без лишних сантиментов. Тут нужны воля, смелость и решительность.
Постановление_Правительства_№1389_от_26_августа_2023_года.pdf
275.2 KB
Продолжение истории с ГИС "Стройкомплекс", где будет собрана вся информация, необходимая для эффективной реализации градостроительных решений, а заодно - открытая платформа для маркетинговой информации о ценах строительных ресурсов.
Постановлением №1389 от 26 августа 2023 года Правительство утвердило правила развития единой информационной системы «Стройкомплекс.РФ». Предполагается, что запуск системы в т.ч. даст возможность повысить качество управленческих решений, сократить время строительства и его себестоимость.
Постановлением №1389 от 26 августа 2023 года Правительство утвердило правила развития единой информационной системы «Стройкомплекс.РФ». Предполагается, что запуск системы в т.ч. даст возможность повысить качество управленческих решений, сократить время строительства и его себестоимость.
Предварительная функциональная структура домена "Стройкомплекс" для клиентского пути «Застройщик»
Среди прочих предполагается в т.ч. наличие обеспечивающих и клиентских сервисов с функционалом:
🔹Анализ цен строительных материалов с торговых площадок
🔹Классификация строительных материалов и парсинг (выгрузка) цен с торговых площадок
🔹Автоматизация процесса сбора и обработки данных
🔹Онлайн-калькулятор расчета себестоимости строительства
🔹Калькулятор СМР
🔹Маркетплейсы ресурсов для строительства ОКС
🔹Агрегатор проектных организаций
🔹Агрегатор архитектурных бюро (сегментирование по направлениям)
🔹Маркетплейс типовых 3D решений
🔹Сервис по составлению ТЗ проекта с синхронизацией по НПА (шаблоны)
🔹Сервис Проектно-изыскательских работ
🔹Сервис-интегратор определения на ранних этапах застройщиков, потенциально выходящих за рамки сроков
🔹Маркетплейс повышения квалификаций инженерных специальностей
🔹Сервис-агрегатор курсов по повышению квалификации
🔹Перевод в электронный вид исполнительной документации
🔹Строительный контроль
🔹Приемка и оплата выполненных работ
🔹Управление контрактами
🔹Планирование/ERP-системы
🔹Управление закупками
🔹Управление запасами
🔹Умный график
🔹Автоматизированная система контроля
🔹Умная система эксплуатации
Среди прочих предполагается в т.ч. наличие обеспечивающих и клиентских сервисов с функционалом:
🔹Анализ цен строительных материалов с торговых площадок
🔹Классификация строительных материалов и парсинг (выгрузка) цен с торговых площадок
🔹Автоматизация процесса сбора и обработки данных
🔹Онлайн-калькулятор расчета себестоимости строительства
🔹Калькулятор СМР
🔹Маркетплейсы ресурсов для строительства ОКС
🔹Агрегатор проектных организаций
🔹Агрегатор архитектурных бюро (сегментирование по направлениям)
🔹Маркетплейс типовых 3D решений
🔹Сервис по составлению ТЗ проекта с синхронизацией по НПА (шаблоны)
🔹Сервис Проектно-изыскательских работ
🔹Сервис-интегратор определения на ранних этапах застройщиков, потенциально выходящих за рамки сроков
🔹Маркетплейс повышения квалификаций инженерных специальностей
🔹Сервис-агрегатор курсов по повышению квалификации
🔹Перевод в электронный вид исполнительной документации
🔹Строительный контроль
🔹Приемка и оплата выполненных работ
🔹Управление контрактами
🔹Планирование/ERP-системы
🔹Управление закупками
🔹Управление запасами
🔹Умный график
🔹Автоматизированная система контроля
🔹Умная система эксплуатации
Выбор приоритетных сервисов клиентского пути Застройщик "как должно быть" на примере сервиса «Проектно-изыскательских работ» (этап проектирования домена «Строительство»):
📍Отсутствие стандарта по машиночитаемой документации.
📍Издание НПА по утверждению форматов и форм документов для сервиса (ФНС или Минстрой).
📍Необходимо разработать/доработать и утвердить концепцию национальной системы обмена данными и создание ИС, содержащей всю строительную и проектную документацию.
📍Подготовить на нормативном уровне механизм реализации постановления об информационной модели (оператор, состав данных, перечень документов, перечень доступов).
📍Механизм реализации постановления ПП 1431 на уровне подзаконных актов.
📍Разработать НПА, определяющий характеристики, правила использования, оператора, создание федеральной среды общих данных с целью перехода отрасли на технологии информационного моделирования. Обеспечить реализацию всех инвестиционно-строительных проектов с государственным участием через федеральную ТИМ-систему.
📍Отсутствие стандарта по машиночитаемой документации.
📍Издание НПА по утверждению форматов и форм документов для сервиса (ФНС или Минстрой).
📍Необходимо разработать/доработать и утвердить концепцию национальной системы обмена данными и создание ИС, содержащей всю строительную и проектную документацию.
📍Подготовить на нормативном уровне механизм реализации постановления об информационной модели (оператор, состав данных, перечень документов, перечень доступов).
📍Механизм реализации постановления ПП 1431 на уровне подзаконных актов.
📍Разработать НПА, определяющий характеристики, правила использования, оператора, создание федеральной среды общих данных с целью перехода отрасли на технологии информационного моделирования. Обеспечить реализацию всех инвестиционно-строительных проектов с государственным участием через федеральную ТИМ-систему.
🎓Легендарный авторский практический курс «Разработка смет с использованием BIM»
📆Москва, 18-22 сентября – стартуем в новый учебный сезон «как для себя»!
🔹II место на Всероссийском конкурсе «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2022/23» в номинации «Лучшая образовательная программа в области информационного моделирования»
🔹Поддержан Renga, НОТИМ, Союзом инженеров-сметчиков
🔹Никакой замены имеющегося сметного ПО
✍️Свидетельство о повышении квалификации
📢Прямая связь с преподавателем
✔️ Программа
❗️На Международном строительном чемпионате (WCC) – повышающий коэффициент к результату за применение ТИМ!
➕Понимание ситуации «снизу» и решение практических задач!
Роль сметчика в ТИМ – бесценна! И мы докажем это на практике. Места еще есть.
➡️ Регистрация
Самое время решиться сделать шаг в сметный ТИМ и новую реальность вместе со @smety
📆Москва, 18-22 сентября – стартуем в новый учебный сезон «как для себя»!
🔹II место на Всероссийском конкурсе «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2022/23» в номинации «Лучшая образовательная программа в области информационного моделирования»
🔹Поддержан Renga, НОТИМ, Союзом инженеров-сметчиков
🔹Никакой замены имеющегося сметного ПО
✍️Свидетельство о повышении квалификации
📢Прямая связь с преподавателем
❗️На Международном строительном чемпионате (WCC) – повышающий коэффициент к результату за применение ТИМ!
➕Понимание ситуации «снизу» и решение практических задач!
Роль сметчика в ТИМ – бесценна! И мы докажем это на практике. Места еще есть.
Самое время решиться сделать шаг в сметный ТИМ и новую реальность вместе со @smety
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что интересно: Минстрой пока никак не прокомментировал ни проект изм. в ПП 1452 о возможном переносе сроков перехода на РИМ (где сбор предложений заканчивается уже после окончания официально предусмотренного срока перехода), ни выход на "финишную прямую" после публикации 25.08 в ФГИС ЦС сметных цен и индексов еще по 29 субъектам (всего их теперь 49).
Forwarded from BIMSERT
Что имеем за сутки до вступления ряда НПА по информационному моделированию в строительстве?
✔️ИД.xml - формировать не чем;
✔️ПЗ.xml - ручной ввод данных для ее формирования, рутина из рутин, но ожидается старт альтернативных коммерческих решений;
✔️Заключение.xml - ручной ввод данных для ее формирования, но ожидается старт альтернативных коммерческих решений (негосэкпертизы выдыхайте, успокаивайтесь - будет у вас альтернатива гегемонии ЕЦПЭ от ФАУ, до 1 октября точно);
✔️СД.xml - «нолик на единичку» без ЦИМ - не меняется, сметчики «на паузе»;
✔️сервис проверки от ФАУ ГГЭ смет в формате *.gge - не проверяет объёмы, «мыши плакали, кололись, но продолжали естькактус *.gge»;
✔️1 сентября старт нормы по формированию и ведению ИМ ОКС для МКЖД, ИЖС и иных ОКС по 214-ФЗ в условиях отсутствия правил формирования и ведения ИМ ОКС - принятых НПА в развитее указанных положений нет до сих пор;
✔️ Правила формирования и ведения ИМ ОКС - отсутствуют;
✔️Состав сведений, материалов и документов включаемых в ИМ ОКС в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов - отсутствует;
✔️6 месяцев «уже» правового вакуума в части правил формирования и ведения ИМ ОКС для бюджетных объектов, для которых формирование и ведение ИМ ОКС обязательно;
✔️ 6 месяцев «ещё» правового вакуума до вступления в силу «новой» версии «ПП РФ 1431» (при условии регистрации в Минюсте) теперь уже для бюджетных и коммерческих ОКС, возводимых по 214-ФЗ;
✔️методические рекомендаций, включающие описания базовых элементов ЦИМ ОКС - отсутствуют, равно как и не обсуждается;
✔️ рекомендуемые формы задания на осуществление архитектурно-строительного проектирования и формы документов, предусматривающих в т.ч. особенности формирования информационных моделей для отдельных групп или видов ОКС с использованием ТИМ - отсутствуют, равно как и не обсуждаются;
✔️ методические рекомендации, содержащие описания базовых процессов ведения ИМ ОКС и функциональных характеристик типовых информационных систем, позволяющих осуществлять функции передачи и регистрации данных между субъектами градостроительных отношений на основе единых форматов - отсутствуют, равно как и не обсуждаются;
✔️ порядок передачи ИМ ОКС уполномоченным за ее формирование и ведение в ГИСОГД - отсутствует, равно как и не обсуждается;
✔️порядок внесения изменений в ИМ ОКС на следующих жизненных циклах, в ту ее версию, которая будет размещаться в ГИСОГД - отсутствует, равно как и не обсуждается;
✔️ГИСОГД - условно только «на бумаге» и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Как говорила одна мудрая учительница по истории, крайне учтиво оценивая недостаточность знаний ученика по уроку: «Посидите, пока два балла».
По аналогии, оценивая деятельность профильного ведомства, ответственного, так на минуточку, не только за осуществление, но и за реализацию выработки государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства,
применительно к информационному моделированию в строительстве: «посидите, пока два балла».
P.S.
Даже на бумаге информационное моделирование в строительстве в парадигме профильного ведомства «ползёт как удав по стекловате»
✔️ИД.xml - формировать не чем;
✔️ПЗ.xml - ручной ввод данных для ее формирования, рутина из рутин, но ожидается старт альтернативных коммерческих решений;
✔️Заключение.xml - ручной ввод данных для ее формирования, но ожидается старт альтернативных коммерческих решений (негосэкпертизы выдыхайте, успокаивайтесь - будет у вас альтернатива гегемонии ЕЦПЭ от ФАУ, до 1 октября точно);
✔️СД.xml - «нолик на единичку» без ЦИМ - не меняется, сметчики «на паузе»;
✔️сервис проверки от ФАУ ГГЭ смет в формате *.gge - не проверяет объёмы, «мыши плакали, кололись, но продолжали есть
✔️1 сентября старт нормы по формированию и ведению ИМ ОКС для МКЖД, ИЖС и иных ОКС по 214-ФЗ в условиях отсутствия правил формирования и ведения ИМ ОКС - принятых НПА в развитее указанных положений нет до сих пор;
✔️ Правила формирования и ведения ИМ ОКС - отсутствуют;
✔️Состав сведений, материалов и документов включаемых в ИМ ОКС в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов - отсутствует;
✔️6 месяцев «уже» правового вакуума в части правил формирования и ведения ИМ ОКС для бюджетных объектов, для которых формирование и ведение ИМ ОКС обязательно;
✔️ 6 месяцев «ещё» правового вакуума до вступления в силу «новой» версии «ПП РФ 1431» (при условии регистрации в Минюсте) теперь уже для бюджетных и коммерческих ОКС, возводимых по 214-ФЗ;
✔️методические рекомендаций, включающие описания базовых элементов ЦИМ ОКС - отсутствуют, равно как и не обсуждается;
✔️ рекомендуемые формы задания на осуществление архитектурно-строительного проектирования и формы документов, предусматривающих в т.ч. особенности формирования информационных моделей для отдельных групп или видов ОКС с использованием ТИМ - отсутствуют, равно как и не обсуждаются;
✔️ методические рекомендации, содержащие описания базовых процессов ведения ИМ ОКС и функциональных характеристик типовых информационных систем, позволяющих осуществлять функции передачи и регистрации данных между субъектами градостроительных отношений на основе единых форматов - отсутствуют, равно как и не обсуждаются;
✔️ порядок передачи ИМ ОКС уполномоченным за ее формирование и ведение в ГИСОГД - отсутствует, равно как и не обсуждается;
✔️порядок внесения изменений в ИМ ОКС на следующих жизненных циклах, в ту ее версию, которая будет размещаться в ГИСОГД - отсутствует, равно как и не обсуждается;
✔️ГИСОГД - условно только «на бумаге» и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Как говорила одна мудрая учительница по истории, крайне учтиво оценивая недостаточность знаний ученика по уроку: «Посидите, пока два балла».
По аналогии, оценивая деятельность профильного ведомства, ответственного, так на минуточку, не только за осуществление, но и за реализацию выработки государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства,
применительно к информационному моделированию в строительстве: «посидите, пока два балла».
P.S.
Даже на бумаге информационное моделирование в строительстве в парадигме профильного ведомства «ползёт как удав по стекловате»
Forwarded from Союз инженеров-сметчиков
СПРАВКА:
С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066 "О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"
Типовые условия контрактов содержат обязательные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
По общему правилу (регламентируется ч. 11 ст. 34 44-ФЗ) использование типовых условий является обязательным, если они утверждены правительством.
Формулировки типовых условий контрактов должны включаться в текст контракта полностью без изменений. Заказчик не вправе самостоятельно вносить изменения в типовые условия контракта при их применении в конкретной закупке, за исключением их переменных частей.
Обратите внимание на пункт 45:
VIII. Условия о приемке и оплате выполненных работ
45. При приемке выполненных работ не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов, а также не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика. Также при приемке выполненных работ не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта (ПРИМ. Данное положение (условие) включается в контракт на выполнение работ по строительству или реконструкции объекта капитального строительства).
С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066 "О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"
Типовые условия контрактов содержат обязательные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
По общему правилу (регламентируется ч. 11 ст. 34 44-ФЗ) использование типовых условий является обязательным, если они утверждены правительством.
Формулировки типовых условий контрактов должны включаться в текст контракта полностью без изменений. Заказчик не вправе самостоятельно вносить изменения в типовые условия контракта при их применении в конкретной закупке, за исключением их переменных частей.
Обратите внимание на пункт 45:
VIII. Условия о приемке и оплате выполненных работ
45. При приемке выполненных работ не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов, а также не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика. Также при приемке выполненных работ не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта (ПРИМ. Данное положение (условие) включается в контракт на выполнение работ по строительству или реконструкции объекта капитального строительства).
🗣Мы давно пишем и говорим про справочную систему для специалистов в области строительства.
‼️Интересно, что нас услышал НОСТРОЙ и, не долго думая, запустил первую итерацию: сбор ответов органов исполнительной власти по вопросам градостроительной деятельности (ценообразование в строительстве, техническое регулирование) для их консолидации.
🔹Считаем, что это очень правильный шаг к упорядочиванию и экономии столь ценного времени настоящих специалистов, а также отличная помощь и поддержка для начинающих. 👍Очевидно, это сильно облегчит работу всем участникам процесса, снизит число обращений и противоречивых ответов, толкований, неразберихи по многочисленным документам ценообразования и сметного нормирования, а еще дополнительных «около»-НПА, которыми чуть ли не ежедневно нагружают сметчика.
🔹Предлагаем поддержать эту правильную инициативу и реализовать хотя бы первую версию библиотеки «для людей», силами неравнодушного сообщества. Для этого нужно всего лишь отправить свои наработки/подборку через простую форму обратной связи, которую разместил НОСТРОЙ.
Коллеги также обещают предоставить бесплатный доступ к библиотеке всем участникам альфа-версии проекта🔥
➡️Принять участие
▶️Кстати, вспомнили ту самую фразу министра строительства Ирека Файзуллина, как раз "в тему": «сметчики – не первоклассники»!
Им просто нужно помочь!
‼️Интересно, что нас услышал НОСТРОЙ и, не долго думая, запустил первую итерацию: сбор ответов органов исполнительной власти по вопросам градостроительной деятельности (ценообразование в строительстве, техническое регулирование) для их консолидации.
🔹Считаем, что это очень правильный шаг к упорядочиванию и экономии столь ценного времени настоящих специалистов, а также отличная помощь и поддержка для начинающих. 👍Очевидно, это сильно облегчит работу всем участникам процесса, снизит число обращений и противоречивых ответов, толкований, неразберихи по многочисленным документам ценообразования и сметного нормирования, а еще дополнительных «около»-НПА, которыми чуть ли не ежедневно нагружают сметчика.
🔹Предлагаем поддержать эту правильную инициативу и реализовать хотя бы первую версию библиотеки «для людей», силами неравнодушного сообщества. Для этого нужно всего лишь отправить свои наработки/подборку через простую форму обратной связи, которую разместил НОСТРОЙ.
Коллеги также обещают предоставить бесплатный доступ к библиотеке всем участникам альфа-версии проекта
➡️Принять участие
▶️Кстати, вспомнили ту самую фразу министра строительства Ирека Файзуллина, как раз "в тему": «сметчики – не первоклассники»!
Им просто нужно помочь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1 сентября.
Первый звонок, учитель, урок. Новые друзья и трудности, впечатления и переживания, сложные вопросы и неоднозначные ответы.
Кажется, это было совсем недавно… Но повторяется вновь и вновь с нами, но уже в другом качестве :)
Давайте не будем забывать, что это все-таки маленький праздник. Для детей, их родителей и всех тех, кто не перестает учиться (и учить!), стремиться (и зажигать сердца, чтобы вести за собой) к новому: неизведанному, непознанному, неизученному, незнакомому, неиспробованному.
Кто верит, что «Учение – путь к умению»!
Больше улыбок и веселых историй, исполнения маленькой мечты, чуть больше внимания и настоящей поддержки тем, кто не хочет, переживает или боится.
Меньше занудства, неискренности, официальщины и прочей показухи, когда вокруг — отсутствующие выражения лиц и негромкие комментарии: «Когда все это закончится?»
Мы продолжим вносить посильный вклад в профессиональное развитие неравнодушных подписчиков в общедоступном изложении.
Ну а РИМ/ТИМ, да и все остальные вершины обязательно достигнем вместе!
С Днем Знаний, коллеги!
Впереди — еще 2 дня то ли лета, то ли осени, но точно выходных и дополнительных дней бонусных каникул без домашних заданий. Берегите детей!
Первый звонок, учитель, урок. Новые друзья и трудности, впечатления и переживания, сложные вопросы и неоднозначные ответы.
Кажется, это было совсем недавно… Но повторяется вновь и вновь с нами, но уже в другом качестве :)
Давайте не будем забывать, что это все-таки маленький праздник. Для детей, их родителей и всех тех, кто не перестает учиться (и учить!), стремиться (и зажигать сердца, чтобы вести за собой) к новому: неизведанному, непознанному, неизученному, незнакомому, неиспробованному.
Кто верит, что «Учение – путь к умению»!
Больше улыбок и веселых историй, исполнения маленькой мечты, чуть больше внимания и настоящей поддержки тем, кто не хочет, переживает или боится.
Меньше занудства, неискренности, официальщины и прочей показухи, когда вокруг — отсутствующие выражения лиц и негромкие комментарии: «Когда все это закончится?»
Мы продолжим вносить посильный вклад в профессиональное развитие неравнодушных подписчиков в общедоступном изложении.
Ну а РИМ/ТИМ, да и все остальные вершины обязательно достигнем вместе!
С Днем Знаний, коллеги!
Впереди — еще 2 дня то ли лета, то ли осени, но точно выходных и дополнительных дней бонусных каникул без домашних заданий. Берегите детей!
Лучший сметчик-2023.pdf
191.4 KB
#лучшийсмечик2023 #итоги
Лучший сметчик - новая высота в профессии.
Яркие эмоции и замечательные моменты классного события, которое очень правильно популяризирует самую лучшую профессию. Здорово, что нам тоже удалось не только принять участие, но и немного поучаствовать в организации и проведении.
Настоящий центр притяжения единомышленников, источник ярких эмоций и вдохновения. Давайте прочувствуем их еще раз в преддверии Международного строительного чемпионата.
Татьяна Ржевская, начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства ФАУ «Главгосэкспертиза России»:
"Конкурсные вопросы и практические задания полностью соответствовали действующим сметным нормативам. В них были отражены все последние изменения и современные методики составления и проверки сметной стоимости. Не всегда в нашу профессию приходят люди подготовленные. И такие состязания позволяют выявить квалифицированных специалистов, которые стремятся идти в ногу с современным ценообразованием. Считаю, что «Лучший сметчик» — очень важный для отрасли конкурс".
Юлия Максимова, директор ФАУ «РосКапСтрой»:
"Приятно, когда женщинам тоже есть место на стройке. Конкурс «Лучший сметчик» показал нам женское лицо строительной профессии".
Лучший сметчик - новая высота в профессии.
Яркие эмоции и замечательные моменты классного события, которое очень правильно популяризирует самую лучшую профессию. Здорово, что нам тоже удалось не только принять участие, но и немного поучаствовать в организации и проведении.
Настоящий центр притяжения единомышленников, источник ярких эмоций и вдохновения. Давайте прочувствуем их еще раз в преддверии Международного строительного чемпионата.
Татьяна Ржевская, начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства ФАУ «Главгосэкспертиза России»:
"Конкурсные вопросы и практические задания полностью соответствовали действующим сметным нормативам. В них были отражены все последние изменения и современные методики составления и проверки сметной стоимости. Не всегда в нашу профессию приходят люди подготовленные. И такие состязания позволяют выявить квалифицированных специалистов, которые стремятся идти в ногу с современным ценообразованием. Считаю, что «Лучший сметчик» — очень важный для отрасли конкурс".
Юлия Максимова, директор ФАУ «РосКапСтрой»:
"Приятно, когда женщинам тоже есть место на стройке. Конкурс «Лучший сметчик» показал нам женское лицо строительной профессии".
Forwarded from BIMSERT
Напоминаем, сегодня вступает в силу ряд НПА, касающихся сферы информационного моделирования.
Куда бежать, что делать и кому звонить после прочтения НПА - см.ниже👇
1.⚡️ Постановление Правительства РФ 331 в нов. ред. Постановление Правительства РФ от 20 декабря 2022 года N 2357 (расширение перечня случаев, когда ИМ ОКС формируется и ведется - МКЖД, ИЖС и иных ОКС, строительство которых осуществляется по 214-ФЗ)
🤌 Комментарий к п.1:
Запишите в голове лиц принимающих решение от застройщика до проектировщика и изыскателя - любым доступным способом👷 🔨
⚡️ памятка N1: если вы застройщик (технический заказчик), осуществляющий строительство ОКС по 214-ФЗ, заключаете договор на разработку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий для таких ОКС,
начиная с сегодняшнего дня и до 1 июля 2024, при условии, что такая документация подлежит экспертизе, а разрешение на строительство указанного ОКС, по которому проектная документация утверждена будет до 1 июля 2024 г., планируете получить после 1 января 2025 г. - вы обязаны формировать и вести ИМ ОКС такого ОКС в силу закона.
⚡️ памятка N2: если вы застройщик (технический заказчик), осуществляющий строительство ИЖС в границах малоэтажной жилой застройки по 214-ФЗ🔑 , заключает договор о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации ИЖС (задание застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий и (или) задание на проектирование утверждено) начиная с сегодняшнего дня и до 1 января 2025 г., а разрешение на строительство ИЖС, по которому проектная документация утверждена будет до 1 января 2025 г., планирует получить после 1 июля 2025 г. - вы обязаны формировать и вести ИМ ОКС такого ИЖС в силу закона.
2.🇷🇺 Приказ Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр (Исполнительная документация: форма и порядок ведения общего журнала работ в т.ч. в эл.виде)
и🇷🇺 Приказ Минстроя от 16 мая 2023 г. N 344/пр (Исполнительная документация: состав и порядок ведения в т.ч. в эл.виде)
🤝 Комментарий к п.2: работаете с бюджетом, то ищите чем будите формировать xml по той части ИД, в отношении которой xml-схемы на сайте Минстроя вступили в действие, (по договорам строительного подряда любых объектов, сопровождающихся исполнительной документацией, заключённым начина с текущей даты). И меняйте бизнес-процесс.
А лучше позвоните в местный ГАСН и расскажите им что их ждёт. И как вам всем вместе теперь работать с этим бардаком от ФОИВа. А если вы еще и работаете с бюджетом, то еще и читайте субъектные НПА по требованиям к ИД и ее форме. За одно еще узнаете не придется ли вам как подрядчику платить за подключение вас к ИСУП, который федеральный центр, без лишней скромности навязывает субъекту, а те покорно его слушают.
3.🇷🇺 Постановление Правительства РФ от 31 августа 2023 г. N 1417 (Машиночитаемый и машинопонимаемый реестр требований)
🫸 Комментарий к п. 3:
Пока вас это не касается на столько что бы бежать за нашатырём или менять бизнес процесс. Примите к сведению.
Куда бежать, что делать и кому звонить после прочтения НПА - см.ниже
1.
Запишите в голове лиц принимающих решение от застройщика до проектировщика и изыскателя - любым доступным способом
начиная с сегодняшнего дня и до 1 июля 2024, при условии, что такая документация подлежит экспертизе, а разрешение на строительство указанного ОКС, по которому проектная документация утверждена будет до 1 июля 2024 г., планируете получить после 1 января 2025 г. - вы обязаны формировать и вести ИМ ОКС такого ОКС в силу закона.
2.
и
А лучше позвоните в местный ГАСН и расскажите им что их ждёт. И как вам всем вместе теперь работать с этим бардаком от ФОИВа. А если вы еще и работаете с бюджетом, то еще и читайте субъектные НПА по требованиям к ИД и ее форме. За одно еще узнаете не придется ли вам как подрядчику платить за подключение вас к ИСУП, который федеральный центр, без лишней скромности навязывает субъекту, а те покорно его слушают.
3.
Пока вас это не касается на столько что бы бежать за нашатырём или менять бизнес процесс. Примите к сведению.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ (Должников Сергей)
Ну что коллеги, 1 сентября, кому первый раз в школу, а кому первый раз предстоит вести "новый" общий журнал работ и "новую" исполнительную документацию.
✅ Предлагаю освежить память, что у нас нового по порядку ведения исполнительной документации и общего журнала работ - краткий обзор.
https://youtu.be/1ukN4a_cH0I
https://youtu.be/1ukN4a_cH0I
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Каждой стройке — новый ОЖР с 1 сентября! Изменение исполнительной документации с 01.09.2023
Поддержать наш канал: https://new.donatepay.ru/@PROStroitelstvo
Этот день настал! Сегодня вступает в силу Приказ Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции…
Этот день настал! Сегодня вступает в силу Приказ Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции…