Запись от 23.08.23 обучающего семинара ГГЭ по работе с сервисом по формированию Пояснительной записки в формате XML:

🔹Вопросы по установке, настройке и обновлению сервиса по формированию пояснительной записки в формате XML
🔹Особенности загрузки и внесения информации об исходно-разрешительной и проектной документации, а также результатов инженерных изысканий
🔹Особенности заполнения полей пояснительной записки.

Приказ Минстроя России № 516/пр от 20 июля 2023 года Главгосэкспертиза России с 3 сентября 2023 г наделена полномочиями на принятие решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации‚ типовым проектным решением

Сергей Должников в своем фирменном стиле: кратко, просто, доступно выносит провальные методы цифровизации исполнительной документации.
При чем тут разработчики соответствующего ПО, а также каким боком всё это непосредственно касается сметчиков – смотрите в новом 15-минутном ролике.

Прикольная новость, которую можно воспринимать как тонкий троллинг от Минстроя и ГГЭ.

Министр и нач. ГГЭ встретились, чтобы поговорить обо всем том, о чем и говорить как бы еще рано 😉Ну вот какие итоги могут быть с начала текущего года? XML - есть — выгод нет?
Такое ощущение, что написали не то, о чем действительно шел разговор, включив инфоповоды из тех, что на слуху: одиозную ПЗ и многострадальный XML. Только вот незадача: первые результаты через 23 дня — это сколько? Количество вопросов на вебинаре про ПЗ аккурат за день до встречи или что? Количество смет в РИМ сервиса XML-проверки экспертизы? Смотрели сколько данных из XML КА загрузили в bigdata ГГЭ и тестировали скрипты, извлекающие статистику и строящие графики недостающих норм и разброса цен на стройматериалы по стране?

Среди дальнейших планов сокращения инвестиционно-строительного цикла наверняка было введение РИМского права. Согласны, тут итоги однозначно подводить рано, потому и не упомянули.

ТИМ теперь будут заниматься начиная со среднего профессионального образования.
Приказ Министерства просвещения РФ № 531 от 13.07.2023
"Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 08.02.15 Информационное моделирование в строительстве"

🌇В Казани прошло уникальное для стройотрасли Татарстана событие — X юбилейный конкурс профессионального мастерства «ЛУЧШИЙ СМЕТЧИК-2023».

🎤Юбилейный конкурс отличался суперфиналом в формате телешоу – миксом из популярных передач, таких как «Сто к одному» и «Умники и умницы», и новой церемонией награждения.

👏🏻Чем запомнился конкурс «Лучший сметчик-2023»: отзывы участников конкурса можно прочитать здесь

🏁Итоги суперфинала и подробная информация о конкурсе на нашем сайте

Страна уходит в последние выходные лета.
Индексы и цены в ФГИЦ ЦС за III кв. опубликованы!
Таким образом, в РИМ с сегодняшнего дня — 49 регионов (+29 регионов, как и ожидалось) по 99 зонам.

Забавно, что переход к определению сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом, который пока не распространяется на объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику (автомобильные дороги (за исключением дорог с грунтовым покрытием), искусственные дорожные сооружения, объекты железнодорожной инфраструктуры, объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов, объекты использования атомной энергии, линейных объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи, объекты строительства алмазодобывающей промышленности, объекты космической отрасли), для которых Минстроем России публикуются укрупненные индексы изменения сметной стоимости, учитывающие указанную отраслевую специфику таких объектов, а также на ремонтно- реставрационные работы по-прежнему планируется осуществить до конца IV квартала 2023 года.
Об этом есть официальное уведомление на портале ФГИС ЦС.
Что, конечно же, не соответствует реалиям и, к сожалению (как и мобильная версия ФГИС ЦС) пока НПВ [не представляется возможным].

Александр Павлов - профессор, д.т.н., к.э.н., автор учебника «Экономика строительства» о проблемах применения цен на материальные ресурсы при ресурсно-индексном методе, которые в т.ч. увеличивают время работы сметчика в несколько раз: отсутствие переводных таблиц для идентификации видов грузов, отсутствие показателей массы, расхождение сметных цен с непосредственно калькулируемыми значениями.

Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов, учтенных при разработке коэффициентов пересчета в текущий уровень Августа 2023 по г.Москва (ГАУ НИАЦ)

Самовнушение — залог успеха! Заодно, если говорить, что все хорошо, можно не огорчать начальников и не доставлять радости критикам.

Лайфхак от коллег из ГГЭ:
«Таким образом, большая часть субъектов Российской Федерации на текущий момент осуществила переход к применению ресурсно-индексного метода (РИМ) для определения сметной стоимости строительства и можно смело констатировать, что реформа системы ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации вышла на финишную прямую».

Ээээ… это как? 😂🙈что за финишная прямая? Ее длина?
С каких пор 50% — это завершающая стадия?
Для тех, кто заблудился, констатируем: вместо низкого старта, у нас теперь бег с высокого старта. Т.е. вместо спринта — стайерская дистанция. Ничего страшного, что правила меняют прям во время забега. 🤷

Уместен другой крылатый заголовок к этой огненной новости: «Господа, а ведь могло быть и хуже... " (с)

Начальник управления ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ» Татьяна Антонова - о том, как формировать сметную документацию для прохождения экспертизы в условиях применения ФСНБ-2022:

🔹Определение сметной стоимости строительства по новым проектам в рамках субъекта РФ должно осуществляться единым методом – до перехода на РИМ – базисно-индексным (ресурсным) методом, а после перехода – ресурсно-индексным методом.

🔹После даты перехода на РИМ требования к использованию данного метода становятся обязательными при разработке новых заданий на проектирование, а также при осуществлении закупок с учетом таких новых заданий на проектирование.

🔹Таким образом, если задание на проектирование выдано заказчиком до перехода субъекта на РИМ, и по этому заданию начата разработка сметной документации, стоимость объекта определяется на основании действующей на момент выдачи задания на проектирование сметно-нормативной базы ФЕР-2001 или ГЭСН.

🔹Аналогичный подход и при представлении сметной документации на повторную проверку достоверности определения сметной стоимости (далее – ПДОСС) в связи с изменением объемов работ.

🔹В случае, если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный (ресурсный) метод, то для проведения повторной проверки сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН.

🔹Смена сметно-нормативной базы и метода определения сметной стоимости объектов всегда вызывает много вопросов, большая часть которых снимается в процессе работы. В Республике Татарстан давно и успешно работают ресурсным методом в текущем уровне цен, тогда как другие регионы определяли стоимость объектов базисно-индексным методом, что приводило к не всегда корректной цене объекта. Переход на ресурсно-индексный метод позволит осуществить единый подход к формированию стоимости объектов для всех субъектов РФ и повысит прозрачность формирования стоимости объектов.

Перечень субъектов, не добравшихся до РИМа:

🔸Астраханская область
🔸Владимирская область
🔸Вологодская область
🔸Забайкальский край
🔸Кабардино-Балкарская Республика
🔸Камчатский край
🔸Кемеровская область
🔸Костромская область
🔸Курганская область
🔸Ленинградская область
🔸Магаданская область
🔸Московская область
🔸Мурманская область
🔸Пензенская область
🔸Пермский край
🔸Псковская область
🔸Республика Адыгея
🔸Республика Бурятия
🔸Республика Дагестан
🔸Республика Ингушетия
🔸Республика Калмыкия
🔸Республика Карелия
🔸Республика Северная Осетия-Алания
🔸Республика Тыва
🔸Саратовская область
🔸Свердловская область
🔸Тамбовская область
🔸Тверская область
🔸Томская область
🔸Тульская область
🔸Удмуртская Республика
🔸Ульяновская область
🔸Чеченская Республика
🔸Чукотский автономный округ
🔸Ярославская область

НОСТРОЙ сегодня решил проявить активность и напомнить о своей роли в походе на РИМ, выложив в открытый доступ свод предложений по доработке функциональных возможностей личных кабинетов ОИВ и поставщиков/производителей ФГИС ЦС. Видимо, их не учли, раз решено опубличить проблему.

«РИМ – это переходный период к использованию полноценного ресурсного метода, переход на который предусмотрен планом совершенствования системы ценообразования в строительстве и успех его реализации напрямую зависит от работы первых лиц регионов. Ведь объективная стоимость объекта капитального строительства - залог успешной реализации программы строительства, своевременно проведенных конкурсных процедур и сведение к нулю числа несостоявшихся торгов, о чем сегодня пока говорить рано.

Предложения НОСТРОЙ и регионов:

1️⃣Доработка ФГИС ЦС, направленная на упрощение и оптимизацию работы пользователей [в приложении. А где все раньше то были? Как участники наполнения, так и, по совпадению, руководитель Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России президент НОСТРОЙ Антон Глушков? Все только сейчас очнулись и поняли, что чуда не произойдет?]

2️⃣Наделение СРО правом внесения информации о стоимости ресурсов по аналогии с функционалом региональных органов исполнительной власти, что безусловно, окажет положительный эффект на наполнение ФГИС ЦС прямыми ценами [не реально, никто не даст влиять на цены их непосредственными потребителями]

3️⃣ Включение критерия переход на РИМ в течение 2023 года в рейтинг эффективности деятельности глав регионов. [Опять популизм и полумеры. Ну скажите вы прямо про публичные «светофоры» и меры стимулирования, подскажите что делать отстающим!]

Вышеозвученные «своевременные» предложения выглядят как попытка прикрыться. Да, нужны стимулы. А куда без них? Только стало доходить? Почему вся ответственность опять перекладывается только на регионы? Ну вот же, расписано всё без лишних сантиментов. Тут нужны воля, смелость и решительность.

Продолжение истории с ГИС "Стройкомплекс", где будет собрана вся информация, необходимая для эффективной реализации градостроительных решений, а заодно - открытая платформа для маркетинговой информации о ценах строительных ресурсов.
Постановлением №1389 от 26 августа 2023 года Правительство утвердило правила развития единой информационной системы «Стройкомплекс.РФ». Предполагается, что запуск системы в т.ч. даст возможность повысить качество управленческих решений, сократить время строительства и его себестоимость.

Предварительная функциональная структура домена "Стройкомплекс" для клиентского пути «Застройщик»

Среди прочих предполагается в т.ч. наличие обеспечивающих и клиентских сервисов с функционалом:

🔹Анализ цен строительных материалов с торговых площадок
🔹Классификация строительных материалов и парсинг (выгрузка) цен с торговых площадок
🔹Автоматизация процесса сбора и обработки данных
🔹Онлайн-калькулятор расчета себестоимости строительства
🔹Калькулятор СМР
🔹Маркетплейсы ресурсов для строительства ОКС
🔹Агрегатор проектных организаций
🔹Агрегатор архитектурных бюро (сегментирование по направлениям)
🔹Маркетплейс типовых 3D решений
🔹Сервис по составлению ТЗ проекта с синхронизацией по НПА (шаблоны)
🔹Сервис Проектно-изыскательских работ
🔹Сервис-интегратор определения на ранних этапах застройщиков, потенциально выходящих за рамки сроков
🔹Маркетплейс повышения квалификаций инженерных специальностей
🔹Сервис-агрегатор курсов по повышению квалификации
🔹Перевод в электронный вид исполнительной документации
🔹Строительный контроль
🔹Приемка и оплата выполненных работ
🔹Управление контрактами
🔹Планирование/ERP-системы
🔹Управление закупками
🔹Управление запасами
🔹Умный график
🔹Автоматизированная система контроля
🔹Умная система эксплуатации

Выбор приоритетных сервисов клиентского пути Застройщик "как должно быть" на примере сервиса «Проектно-изыскательских работ» (этап проектирования домена «Строительство»):

📍Отсутствие стандарта по машиночитаемой документации.
📍Издание НПА по утверждению форматов и форм документов для сервиса (ФНС или Минстрой).
📍Необходимо разработать/доработать и утвердить концепцию национальной системы обмена данными и создание ИС, содержащей всю строительную и проектную документацию.
📍Подготовить на нормативном уровне механизм реализации постановления об информационной модели (оператор, состав данных, перечень документов, перечень доступов).
📍Механизм реализации постановления ПП 1431 на уровне подзаконных актов.
📍Разработать НПА, определяющий характеристики, правила использования, оператора, создание федеральной среды общих данных с целью перехода отрасли на технологии информационного моделирования. Обеспечить реализацию всех инвестиционно-строительных проектов с государственным участием через федеральную ТИМ-систему.