Просто о сметах
16.8K subscribers
1.55K photos
148 videos
1.08K files
3.49K links
Номер заявления на регистрацию канала в Роскомнадзоре № 4816366213

О сметах и тех, кто рядом.

Минстрой, ГГЭ. Реформа ценообразования, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика, обучение, ответы. Эксклюзив, комменты,инсайды. Для связи: @ProSmety_bot
加入频道
Итог.pdf
818.9 KB
#лучшийсметчик2023 #итоги

Протокол с результатами конкурса «Лучший сметчик-2023. Суперфинал»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏆Сегодня директор Госэкспертизы Республики Татарстан Рафар Шакиров провёл встречу с победителем Всероссийского конкурса «Лучший сметчик - 2023» Наилей Перовой!

Напоминаем, что 2-4 августа в Казани прошел суперфинал конкурса «Лучший сметчик-2023», в котором приняли участие более 60 участников со всей России.

Победителем и обладателем статуса «Лучший сметчик-2023» стала Наиля Перова из Казани!

Именно она и ещё два финалиста - Татьяна Петренко из Тулы и Яна Антонова из Дзержинска будут представлять команду Республики Татарстан на Международном строительном чемпионате в г. Санкт-Петербург, который пройдёт 17-20 октября 2023 года.

🫶
Поздравляем всех участников с завершением всех конкурсных испытаний и желаем дальнейших профессиональных успехов!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Работа в сервисе по формированию Пояснительной записки в формате XML
#лучшийсметчик2023 #отзыв

Финалист X-юбилейного конкурса профессионального мастерства «Лучший сметчик -2023» - Эльвира Шакирова (г. Елабуга):

Конкурс подготовил для нас много положительных эмоций, много сюрпризов!
Это — терапия побороть свои страхи, выявить свои сильные и слабые стороны, понять: к чему стремиться, и какому прийти результату! Познакомиться с профессионалами сметного дела, найти общие интересы в профессиональной деятельности!
Выражаю огромную благодарность Республике Татарстан, г. Казани, искреннее восхищение и большое СПАСИБО Руководству УГЭЦ РТ, конкурсной комиссии (все они — большие профессионалы своего дела). Всем, тем кто принял содействие в организации мероприятия. Вы — действительно сильные, упорные, Вы — гордость Республики Татарстан!
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин в интервью телеканалу «Россия 24»:

Еще одна тема, Ирек Энварович, как повышение курса иностранной валюты может повлиять на стоимость строительства жилья?

— Мы уже с вами встречались и обсуждали, сколько процентов продукции нашей промышленности стройматериалов используется. Мы оцениваем в жилье обычном – где-то 95%, но ряд продукции всё равно приобретался за пределами нашей страны, поэтому разные объекты сейчас внимательно смотрятся и оценивается изменение их стоимости в сторону увеличения в связи с изменением курса. Конечно, какое-то удорожание будет. Это и оборудование – то, которое завозится, это и техника, это и технологическое оборудование, звук, свет, какие-то виды медицинского оборудования. Конечно, повлияют на стоимость, но пока общая оценка не проведена, мы в этом направлении работаем вместе с заказчиками и другими министерствами.

А по поводу стоимости квадратного метра жилья, как это может отразиться?

— Ну знаете, это рыночный механизм: не будет покупаться, я уже об этом говорил, конечно, сразу произойдет падение, но сегодня мы идём с ростом [это же про цены?], то есть в этой части, и я думаю, перекосов сильных не будет.

⚠️Тема вполне прогнозируемого подорожания: стройматериалов, жилья аккуратно обходится. Общая оценка проводится, иначе для чего (и для кого?) все, кому не лень (СРО, ФАС, Минпромторг и т.д.), мониторят цены на стройматериалы, ФГИС ЦС тоже уже кое-какие данные содержит, регионы мониторят и переходят на РИМ, данные КА грузятся в XML в экспертизу и т.д…
Курс же на стоимость квадратных метров жилья повлияет вполне конкретно: цены наверняка вырастут еще больше. Очевидно же, что «в любой непонятной ситуации вкладывайте заначку деньги в недвижимость». Машины при нынешних ценах так себе вложение, отдых еще больше подорожал, да и лето скоро закончится. Чтобы хоть как-то попытаться защитить свои сбережения, люди предсказуемо пойдут на рынок первичной недвижимости, поддерживаемый льготной ипотекой, будут делать ремонты. Выросший спрос по законам рынка потянет за собой цены на квадратные метры и стройматериалы. Так что да, "идём с ростом".
Про обязательность применения данных ЦИМ, описанных в XML-схемах — все нормативно-правовые акты, обязывающие передачу ЛСР на государственную экспертизу в формате XML уже действуют. Необходимо просто выпустить новую версию XML-схемы ЛСР, разместив её на сайте Минстроя РФ

Кстати, РИМ — это ведь еще и Российское Информационное Моделирование 😉
Начальник отдела методологии ценообразования Управления научно-технических исследований, ИТ и хозяйственного обеспечения Росавтодора Александра Зайцева на практическом семинаре по ценообразованию в Калининграде:

«Переход на ресурсно-индексный метод будет осуществлен на всей территории РФ в обязательном порядке, независимо от уровня информационной наполняемости ФГИС ЦС, а также наличия специализированных строительных ресурсов в ФСБЦ-2022».
#лучшийсметчик2023 #отзыв

Юлия Зарубаева, консультант-сметчик, самый молодой специалист компании «Галактика ИТ» (Ярославль):

Конкурс сопровождался насыщенной программой, от знакомства участников накануне проведения 3-го заключительного тура до награждения.

1-й этап 3-го тура начался с ранней регистрации участников, продолжился торжественным открытием мероприятия, а затем последовали 2 тестирования:

1. Задание в виде пояснительной записки. Требовалось указать, в каком абзаце предоставлена неверная информация.
2. Устное тестирование перед комиссией, состоящей из 12 экспертов (с вытягиванием 2х билетов).

Я считаю, что у опытных сметчиков не должно было возникнуть каких-либо трудностей при решении задания.
Устное тестирование — это довольно волнительно, но доброжелательность экспертов очень даже подбадривала.
Завершением 1-го этапа были обед и экскурсия по КГАСУ. Проведя в стенах КГАСУ 4 часа, я решила ее не посещать, на это не было сил. По отзывам коллег она была очень увлекательной.
Наиболее запоминающимся моментом был ужин в ресторане с развлекательной программой "Сабантуй". Не в первый раз оказалась в г. Казань, но такое красочное мероприятие посетила впервые, есть о чем вспомнить 😂
Итогом праздничного ужина и программы было объявление 10 участников, прошедших во 2-й этап 3-го тура.

2-й этап 3-го тура был в виде телевизионного шоу в стенах IT-парка. Очень затянутое начало, в том числе и первые 2 задания, растянувшиеся на час. Некоторые задания были довольно странными, не связанными напрямую с деятельностью сметчиков.
Ну, и наконец-таки заключительный фуршет во время награждения участников состоял не только из сладкого! 😉
Было здорово, нужно обязательно повторить и взять как минимум номинацию «Молодого специалиста».
По жизни, с самого ее начала, каждый из нас — строитель. Своего дома, жизни, судьбы, будущего. Строить – это возводить, создавать и созидать.
Нам повезло быть не только теми, кто делает все это для себя, но и для других: честно, ответственно, вдумчиво и профессионально. Шаг за шагом меняя этот мир, по чуть-чуть, по капельке, но очень уверенно, поступательно и даже с юмором. Получая удовольствие от результатов и вдохновляясь благодарностью, радостью и счастьем тех, чью жизнь удалось сделать лучше, теплее и уютнее.

Уважаемые коллеги, друзья, партнеры, подписчики и просто неравнодушные профессионалы!
Искренне желаем, чтобы все то, что Вы отдаете, возвращалось сторицей. Чтобы утром хотелось на работу, а вечером — вернуться домой.
Чтобы вокруг было побольше людей, для которых именно вы были бы настоящими волшебниками.

Сейчас много говорят о престиже профессии и недостатке молодых специалистов. Давайте же, каждый из нас поможет войти в эту профессию хотя бы одному представителю молодого поколения! Через БИМ/РИМ/ТИМ, через прикладные вещи, ИТ и цифру, любимую смету и интересный проект, компьютер и модель, виртуальное/цифровое/олдскульное, коллаборацию и исследование, ответ или пост, наставничество или экспертизу, согласование или разъяснение.
Чтобы профессия волшебника продолжала жить, развиваться и нести только добро и будущее людям.
Новых вершин Вам, чтоб аж дух захватывало и достойных учеников, за которых точно не было стыдно!
С Днем Созидателя!
Чин-чин🥂
Ваши @smety
Экспертиза_заданий_на_проектирование.pdf
2.5 MB
Экспертиза заданий на проектирование социальных объектов в ГБУ НСО «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области»
#лучшийсметчик2023 #отзыв

Финалист X юбилейного конкурса "Лучший сметчик" Демиденко Мария (Московская область, дер. Малые Вязёмы):

X конкурс "Лучший сметчик" оставил очень много впечатлений и зарядил меня "сметной энергий" на год точно 😀
Благодарю руководство республики Татарстан, города Казани и всех организаторов конкурса, это действительно уникальное событие. Именно такой профессиональный конкурс мотивирует и стимулирует постоянное обучение, развитие, и является одним из драйверов роста сметчиков как специалистов и личностей, а также и компаний, в которых мы работаем.
Третий тур в виде письменного и устного экзамена по сметному делу был очень волнительным, и, несмотря на несколько неоднозначный финальный этап в виде телешоу, приобретённый опыт является неоценимым вкладом в мою компетентность и профессионализм.
Приказ Минстроя 409-пр от 8 июня 2023.pdf
1001.3 KB
Приказ Минстроя РФ № 409/пр от 8 июня 2023:
Изменения в Приказ 2/пр (Порядок утверждения сметных нормативов) и в Приказ 707/пр (Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации)
Расшифруем довольно витиеватую формулировку: налицо расширение полномочий Москвы при экспертизе объектов.

Раньше федеральные объекты должны были проходить экспертизу только в ГГЭ, теперь, при выполнении определенных условий, могут это делать и в Мосгосэкспертизе.
Речь идет об объектах, указанных в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса РФ, и которые традиционно относились к зоне ответственности Главгосэкспертизы России.
Росреестр-Елена_Мартынова.pdf
3.3 MB
Елена Мартынова, зам. руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации - о цифровизации Росреестра
16 августа (среда), 10.00 МСК

💻Очередной ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ:
"Порядок проведения госэкспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ".
Ответы на часто задаваемые вопросы контактному центру ГГЭ.
Юлия Николенко, ген.директор ГАУ «НИАЦ», — об актуальных вопросах ценообразования и сметного нормирования.

🔹Безусловно, ресурсно-индексный метод ценообразования за  счет использования текущих актуальных цен на  ресурсы позволяет более точно сформировать стоимость объекта. В  этом случае не  нужны промежуточные расчеты по  переходу из  базисно-индексного в  текущий уровень цен. Однако, при этом РИМ отличается большей трудоемкостью.

🔹Укрупненные усредненные индексы – это столичная разработка. Индексы формируются по  видам объектов и  отражают изменение цен на  строительные ресурсы с  учетом как инфляционных показателей, так и  текущей рыночной ситуации.

🔹В  Москве дополнительно к  утвержденным укрупненным нормативам создан удобный инструмент в  виде укрупненных показателей, включающих полный перечень затрат для строительства жилых зданий и  социальных объектов, который в  настоящее время набирает обороты.
Укрупненные показатели не  заменяют собой действующие расценки, а  выполняют свою немаловажную задачу: они позволяют быстро определить предварительную стоимость проекта, а  также оценить стоимость готового продукта, тем самым помогают в  управлении финансами и  выборе оптимальных решений. Методика предполагает возможность использования исходных данных не  только по  объектам, прошедшим государственную экспертизу, но  и  по  иным объектам, имеющим заключение предварительной оценки (при отсутствии объектов-аналогов).

🔹Справедливо, когда более эффективный подрядчик получает больше прибыли. В  своей работе мы исходим из  важности стимулирующей функции ценообразования, в  том числе разрабатываем комплексные расценки, предполагающие оплату подрядчику за  готовый результат. Тем самым подрядчик заинтересован в  применении прогрессивных технологий и  экономии своих затрат.

🔹В  этом году мы планируем актуализировать номенклатуру территориальных сметных нормативов с  учетом новых сборников, а  также дополнить номенклатуру укрупненных показателей и  нормативов. В  рамках развития ТИМ мы ведем активную работу по  внедрению программно-расчетных средств определения стоимости на стадии проектирования.
st_pokaz_ob_obrazov.pdf
1.1 MB
Стоимостные показатели 1 кв.м. капитального ремонта объектов образования (школ) Московской области в текущем уровне цен на июль месяц 2023 года
st_pokaz_ob_zdrav.pdf
442.2 KB
Стоимостные показатели 1 кв.м. капитального ремонта объектов здравоохранения в Московской области в текущем уровне цен на июль месяц 2023 года
17 августа (чт), 11.00 МСК

Всероссийская конференция:
"Определение стоимости строительства ресурсно-индексным методом".

✔️Различия БИМ и РИМ, ФСНБ-2020 и ФСНБ-2022.
✔️Практическое использование ФГИС ЦС.
✔️Определение стоимости строительства с использованием РИМ в ПК "Smeta ru".

Спикеры:
➡️вице-президент ГК "СтройСофт" - Ольга Николаевна Кондратьева
➡️начальник отдела автоматизации сметных расчетов ОАО "КИВЦ Рязаньстрой" - Светлана Валерьевна Таранец.

Продолжительность ~3,5 ч. Трансляция – здесь.

#просметы #простонатив
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Леонид Дюкарев, зам. начальника Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства ФАУ «Главгосэкспертиза России» на сегодняшнем вебинаре:

«Ответы на вопросы по ценообразованию, в т.ч. в связи с переходом на РИМ есть на сайте ФГИС ЦС в соответствующем разделе. Статистика обращений по ценообразованию в ФАУ «Главгосэкспертиза России» - более 2000 в год. В прошлом [2022] году было ориентировочно 1900».

Напомним, ранее в ноябре 2021 начальник ФАУ "Главгосэкспертиза" Игорь Манылов озвучил статистику в 4-5 тыс. входящих обращений в неделю, из которых 30% были связаны с ценообразованием. Нехитрая прикидка за год: 4500 обращений в среднем * 49 недель = 220 500 обращений.

Согласно отчета ГГЭ, в 2022 году контактный центр обеспечил оказание более 274 000 консультаций как методологического, так и технического характера. Основную долю телефонных обращений (80%) в 2022 году составляли вопросы по порядку оказания Учреждением услуг.
✔️Если взять по-минимуму, 30% от 220 500 обращений, как ранее озвучивал начальник ГГЭ, это уже 66 тыс. вопросов по ценообразованию!
✔️Если же взять 30% от 4 605 обращений пользователей ФГИС ЦС, поступивших посредством только формы обратной связи портала ФГИС ЦС в 2022 г, это 1 300 вопросов.
Понятно, что ничего не понятно. Но налицо явные не стыковки.

Но суть в другом. Сколько из вопросов и обращений находят отражение в ответах, которые с таким упорством разрозненно и с минимальным функционалом юзабилити публикуются и на сайтах ГГЭ, ФГИС ЦС с дублированием в Telegram?

🔹Раздел Ценообразование «Вопросы и ответы» сайта ГГЭ: 172 ответа в январе; 201 – на август 2023 (+29).
🔹ФГИС ЦС «Вопросы и ответы»: всего 339 ответов в январе (из них - 234 по ПП1315, и 6 - по РИМ); 401(+62) – на сегодняшний день (из них - 249 по ПП1315 (+15), и 39(+33) - по РИМ).

Интересно, что ответов на вопросы по использованию информации из смет, загруженных на проверку в XML, а также сервиса Пояснительной записки, столь активно продвигаемых ГГЭ – вообще нет.
На бесплатных вебинарах ГГЭ ежемесячно задают вопрос: что мешает по итогам таких мероприятий подготовить подборку ответов на вопросы, заданные в чате, и предоставлять их в рассылке и/или как публикацию в соответствующем разделе сайта? Или в рамках текущей цифровизации учреждения это не решаемо?