"Провели разбор наиболее частых ошибок в расчетах и оформлении сметной документации, а также разъяснили сложности и разночтения в нормативно-правовых актах"...

Good business! Мутим воду, пишем так, что есть "разночтения" (это слово сделало наш день!) 👍 Потом через флагманский центр компетенций - Учебный центр Главгосэкспертизы России по 15 600 с человека берем, чтобы объяснить/разъяснить, что там за "разночтения".

Если сами мутят, то где "намутили" честно расскажут?
Конечно нет, иначе зачем мутили? Лучше за 15 600 еще набаламутить, тем более в семинаре принимают участие зам. начальники отделов, то есть люди которые на публичные вопросы вправе ответить: "Это не в моей компетенции - я простой исполнитель". Потом, в перерыве или в коридоре такой зам.начальника имеет право, подмигивая на тот же вопрос ответить: "Ну вы же понимаете, что я рядовой госслужащий и не могу говорить всю правду, даже если ее знаю...". А задающий вопрос с пониманием покивает головой.

Мы ранее писали про семинары ГГЭ с раскладкой времени на выступления, перерывы, ответы на вопросы, давали предложения сделать информацию с них гласной...

У реформы наконец-то появился утверждённый План!
Ровно год понадобился его обсудить, согласовать, вычистить все, за что могут спросить и найти в кабинетах правительства.
Начали в октябре 2018, официальный статус после подписания у В.Л. Мутко - 22.10.2019.
Это - мощщщно!
Теперь заживем!!

В тему рекомендуем к просмотру фильм «Не пройдёт и года...»:
https://www.kinopoisk.ru/film/478790/

Занятная презентация зам. директора департамента Ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя РФ С.В. Головина: и про реформу, и про план, и про методики, и смету контракта, индексы: http://nopriz.ru/upload/iblock/000/Golovin.pdf

Реальная польза для простого сметчика: лучшее мероприятие уходящего 2019 года.
XVI конференция сметчиков Союза инженеров-сметчиков России.
Москва, 12 ноября

Cамые опытные в стране лекторы-практики, "сметные монстры": Павел Горячкин, Ольга Кондратьева, Александр Штоколов - их не поставит в тупик ни один вопрос.
На конференции можно повысить квалификацию, получить сертификат сметчика, структуривать знания, познакомиться с новыми технологиями расчета смет и классными коллегами. С теми, кому не всё равно.
Если вы в Москве (или ищете повод приехать в командировку) 😉
Если хотите быть в курсе последних новостей ценообразования, нужна подборка авторских материалов от лучших лекторов России...
Welcome!

Плохая новость: записей и их продажи не будет.
Выражение «слушать запоем» обретает новые смыслы, когда у материалов появляются крутые рассказчики.

VIP-места можно купить ссылке: https://www.all-smety.ru/seminary/goryachkin-moscow/
Уже во вторник. Мы будем, а вы?

Отвлекитесь, город свой найдите: https://индекс-городов.рф/

Класс! Хрен с ним, какой рейтинг сегодня, самое главное: публичная штука и с понятными критериями, на которые власть может ориентироваться и стремиться повысить рейтинг от года к году. А критерии оценки и подходы к сравнению можно и подкорректировать позже.
Таким рейтингом повышается конкуренция между городами.

Отрадно, что, например, у любимого Ярославля - 208 баллов.
Не сильно вникали в критерии оценки, но нам кажется, что в рейтинге не учитывался бюджет города и цена за м².
А это интересно было бы посмотреть! В лидеры тогда вырвуться маленькие городки центральной России.
@nedvizha @ria_realty @Jelezobetonniyzames @lietomerealty @novostroyman @avahoru @varlamov соедините индекс с ценой квадратного метра и средним заработком жителя города, получим благоприятную карту для покупки дома на пенсии или лучший город для миграции

Телеканал HBO внезапно выпустил в эфир новый эпизод сериала «Путин в ярости»
💁🏼‍♀️ ѣѣ

Погуглили, что обещал и невыполнил в своё время В.Л.Мутко
https://nvdaily.ru/info/90988.html

Старая статья, но "Зенит-арена" работает, ЧМ прошел прекрасно, с Черчесовым сборную "деревяшками" никто не называет...

По подписанному Виталием Леонтьевичем "Плану мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации": "Утверждение (ИМЕННО УТВЕРЖДЕНИЕ, а не разработка и т.п.) обновленной федеральной сметно-нормативной базы, включающей в себя сметные нормы и расценки, учитывающие использование новых технологий в строительстве" - 4 квартал 2019.

Полагаем - что-то утвердят 100%. В уровне цен сомнения (маловероятно, что в ценах 2020 г). Но новой базе (ну... или капитально отремонтированной) - быть!

Завтра в Москве все новости по реформе без купюр расскажут: Павел Горячкин, Александр Штоколов, Ольга Кондратьева и... другие 😉
Если вы еще не в списке - срочно звоните, пишите, записывайтесь, параллельно делайте гарантийку - пустят под наши гарантии.
Увидимся...

«Русский народ не имеет плана действий, он страшен своей импровизацией. Мы переживем любую реформу, любые методики и любую базу» - Ольга Николаевна Кондратьева. Сегодня на XVI Всероссийской конференции сметчиков в Москве

В продолжение темы сотрудничества властей Москвы и китайцев. Столица планирует использование китайские программы в области BIM-технологий в строительстве. Задача - за 2020 год перейти на BIM по объектам горзаказа, прежде всего в метростроении. @ria_realty

Дилемма для СРО: развиваться или самораспуститься?
http://ancb.ru/publication/read/8816

"Маленькой сенсацией на этом фоне прозвучала реплика замминистра строительства России Дмитрия Волкова, который с милой улыбкой рассказал, как во время написания Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года его влиятельный коллега высказался в том смысле, что представители СРО в процессе написания главы о саморегулировании как профессионалы должны понять всю ненужность этой системы и самораспуститься. «Не самораспустились, - констатировал Д.Волков. – Будем дальше с этим работать». Понятно, что чиновники такого уровня просто так публично такие заявления не делают. Нужно сказать, что присутствующие были весьма озадачены этой шуткой."

Респект и уважуха! 👍
Система СРО реально замудреная, не прозрачная и трудно поддающаяся регулированию и контролю.
Отмыв на отмыве, создана теоретиком и была изначально мутной и не понятной.

У них то часть компфондов пропадет безвозвратно или исключенные члены СРО не возвращают миллиарды на спецсчета, то нецелевые расходы и скандалы со сметами на содержание административного персонала: десятки миллионов рублей – на судебные баталии, пиар, стандартизацию и премии руководству.
То пинки от Виталия Леонтьевича нужны...

Нацобъединения торгуют местами в НРС: возвращают «отказников» и гарантированно проводят туда спецов «под ключ».

Тогда трансформируйте торговлю лицензиями от государства, сделав ее прозрачнее: купил-работай!
И коррупции много меньше станет, чем раньше, и хулиганить будет страшно.

Дмитрий Волков - образец нового чиновника, люди старой формации его не понимают.

Как такое можно сказать? Да так! Говорить надо, что думаешь: без страха и упрека 👍
Ярославцы - все красавцы.

P.S. "Господин Волков выразил благодарность Национальным объединениям строительной отрасли за предоставленную площадку для диалога и активное участие в разработке Стратегии: «Мы живём вашими идеями. И мы будем их реализовывать».
Интересно, как теперь будут выглядеть мероприятия СРО и совместная работа над документами (той же Стратегией, ценообразованием) представителей НОПРИЗ/НОСТРОЯ и Минстроя после этого? 😉

Губернатор Калужской области предложил через суд взыскать деньги с Главгосэкспертизы России "за некачественно выполненную работу". Об этом сообщает портал Калуга 24.

Нормально... Экспертиза достоверности «срезала денег», на стройку не хватило - пускай экспертиза и доплачивает тогда! У нас ТДЦ - не попишешь... если денег не хватило, а коррупционных дел не заведено - экспертиза виновата, не иначе. Пусть и несёт ответственность.

ИзМеня.
Из Минстроя - транзитом через Счетную палату, проверив свою же деятельность - в главного по мусору.

По рассказам знакомых, М.А. Мень - приличный, тактичный руководитель, хорошее впечатление создаёт.
Когда он ушёл в Минстрой - ивановцы «выдохнули» - МАМ им не нравился, как губернатор. В строительном сообществе МАМа за глаза называли «режиссер», помнится, и ценообразованием после ЕЕЕ рулил доктор Фокин С.Г. 687/пр от 28.09.2015.
МАМ в бытность министра дал несколько интервью и выступал с репликами по телевизору, когда говорил про ценообразование неизменно и упорно повторялся, не редко нёс ахинею, не учился.
Сугубо наше мнение, сформированное из наблюдений, воспоминаний, информации из открытых источников и рассказов очевидцев.
Профессионалом в стройке и ЖКХ его язык не поворачивается назвать, не смотря на долгий министерский срок.
Хотя именно при нем «пошла» многострадальная реформа: http://400days.ru/
По “мусорке” мы не в теме, но этот бизнес всегда представлялся жестким и бандитским. Зачем туда ставить режиссера... что, больше не кого?
Печально...

На regulation.gov.ru появился проект приказа 01/02/11-19/00097555 "Об утверждении сметных норм на капитальный ремонт оборудования". Это проект ГЭСНмр-2020,
!"Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2020 года"!

Бегло ознакомились...

Структура базы старая, изменений по нормам к ГЭСНмр2017 не нашли, кроме возврата инженеров в таблицы и из-за этого изменились затраты труда. А из-за того, что приложена таблица "‎Состав исполнителей работ (в долях сборника в общих затратах труда, в процентах)" появляются математические коллизии на округлениях (01-05-003-11).

Делаем вывод, что если за 5 минут мы нашли ошибку в таблицах, значит база будет в соответствии со «сложившимися канонами ценообразования» содержать ошибки и неточности. (Признаемся, что ошибку искали в момент знакомства с документом, разминая мозг и вредности. надеялись, что нет..., но есть... избежать ошибки можно: увеличить разрядность дроби трудозатраты до десятитысячных (как в 01-05-003-09), не печатать дублирующую нормы таблицу "‎Состав исполнителей работ (в долях сборника в общих затратах труда, в процентах)".

Самое интересное, логичное, ожидаемое, фиг знает как с этим будет жить ГГЭ 😃
ГЭСНмр-2017,02-01-001-01 в ресурсах был 01.3.01.06-0046, Смазка солидол жировой марки «Ж», т, 0001.
В ГЭСНмр-2020, 02-01-001-01 в ресурсах есть 01.3.01.06-0051, Смазка солидол жировой Ж, кг, 0,1. В ГЭСН/ФЕР-2017 01.3.01.06-0051, Смазка УС-3, кг.
В КСР Смазки УС-3 (исп м03-02-072-01,02) больше нет.

Выводы:
1) Автоматический перерасчет из 2017 в 2020, особенно при совпадении кодов не возможен.
2) База с хаотичными изменениями = новая база. Разработчики Сметного софта будут делать новую базу и торговать дополнением не смогут/не должны, потому что у всех будут существенные затраты на изготовление новой базы и с точки зрения лицензирования продукции дополнения не прокатывают... Кому дадут бесплатно - какой-то должен быть замороченный "схематоз" или контрафакт и подстава!
3) Привязка ГЭСН к КСР произведена. КСР обновляется часто, данные в Федеральный реестр сметных нормативов не вносятся. Обновляться ГЭСН/ФЕР должны при каждом обновлении КСР. Годовое обновление ГЭСН - теперь обязательно к покупке!
4) Если кто-то в BIM напривязывал шаблонов по ГЭСН-2017 ... руками нужно будет проверять = перепривязываться по материалам 2020 и так далее по каждому дополнению... (нужна автоматизация изготовления гос. смет по BIM ...ну Х.З.)
5) Гармонизации с 14 главой ТСН-2001 нет (может и не планировалась...)
6) Наверняка еще что-то всплывет...

#Совет Минстрою/ГГЭ:

Как отчитаться о доработках всех нормативов нормативной базы и сделать полезную вещь для автоматизации, единообразия, проверки, шаг в сторону ресурсного метода?

У каждой нормы есть код. Каждая норма состоит из материалов, машин, труда. У материалов есть код, у машин есть код. А у труда кода нет.

Закодируйте трудовые ресурсы. Это не сложно, а когда приедем к ресурсному методу будет необходимо. В т.ч. для универсального формата обмена сметами полезная штука.

Почему в России не нужно внедрять BIM на государственном уровне.
Ни добавить, ни убавить.

Только процитировать:
"Не надо внедрять технологию BIM на государственном уровне. Займитесь уже там чем-то серьёзным, BIM старше половины работников в ответственных министерствах, его уже давно внедрили все, кто хотел, остальным можно дать стимул. Работать надо не над внедрением технологий проектирования, а над прозрачностью процессов. Сейчас отрасль коррумпирована и работает так, что половина (в лучшем случае) объектов в стране строится без законченного проекта или одновременно с созданием проекта, вот с этим что-то будем делать?"

Почитали, послушали, посмотрели за BIM штучками и внедрением для государственных строек. Отечественный софт проектировщики не жалуют, но импортозамещение и вытекающие нюансы… Мы испорченные продавцы ПО, везде, где Госденьги - домысливаем «реалии»...

Нам представляется, что у чиновников резонно маячит в голове мысль: пильнуть бюджет на разработку/доработку новой отечественной BIM системы, ну как всегда… Чужие деньги не жалко - хочется слить - слейте, пилить - пилите, все равно никто не сможет проверить эффективность и все будет ок (клиентская «морда» ФГИС ЦС - отличный практический пример).

Догнать мировых производителей проектировочного софта не выйдет… к сожалению… поэтому придется отечественным строителям работать на не лучшем продукте.
Если деньги на такую «движуху» имеются - потратьте их и еще столько же на разработку универсального российского формата обмена и хранения модели.
Чтобы не вышла пролоббированная фигня - в конкурсе участие могут принимать компании, имеющие в своем штате персонал, сертифицированный разработчиками на использование разного BIM ПО, не допускать к конкурсу просто разработчиков ПО.
Разработчики ПО должны войти в рабочую группу по разработке (адаптации) универсального формата, комиссию по приемке работ результатов конкурса.
Разработчиков, тех, кто хочет быть на рынке в РФ - обязать ежегодно проходить сертификацию актуальной версии ПО на соответствие формату, преемственность версий. Сертифицировать на соответствие формату и другое побочное ПО, которое может экспортировать/импортировать информацию в модель. В т.ч. сметные программы, чтобы могли экспортировать объемы из универсального формата, импортировать туда цены.
В 2024 году, имея в универсальном, совместимом формате набор объектов по всей стране с ценами, можно будет научить искусственный интеллект определять автоматически лимиты средств на стройку, инвест привлекательность и все, что с этим связано...
Вот это будет инновация, цифровизация, не имеющая аналогов в мире! Чем не повод реально гордиться Минстроем!

Для этого, конечно, не надо жеманничать с комерцами и их заставить проходить экспертизу достоверности стоимости с проектом. Потом никто их не заставит строить по этим ценам, но для целей мониторинга и эволюции системы ценообразования они должны свою роль выполнить. Можно сметы по Госправилам считать незначительным усложнением прохождения экспертизы ради общего блага и светлого будущего.

Взбодримся перед Новым годом.
«Что нас не убивает, делает нас сильнее. Реформу ценообразования в строительстве не оста-новить никогда, но мы обязаны в ней выжить»!

Представитель разработчика сметной программы «РИК» выполнил функции ГГЭ и Минстроя: дал информацию о происходящем в кабинетах Минстроя и ГГЭ и обозначил непосредственное уча-стие в реформе ценообразования.

«Более того, в Главгосэкспертизе, которая готовит проекты новых методик, сами были удивлены выходу этих документов из-под пера Минстроя. Представители же министерства прокомментировали, что эти методики стоит воспринимать как временные».

«Поскольку снижение сметной стоимости строительства, при условии зафиксированных во ФГИС ЦС цен ресурсов, возможно лишь при снижении норм их расхода, надеюсь, понятно, какую из норм предпочли разработчики редакции 2020 года?
Базисный уровень цен для федеральных единичных расценок и сборников сметных цен (ФССЦ, ФСЭМ, ФССЦпг) 2020 года останется прежним – 1 января 2000 года, как бы не было это печально
Приказы, утверждающие новую редакцию [ФЕР-2020] будут подписаны по традиции в конце этого года или начале следующего».

«…стали результатом так называемой гармонизации двух, как казалось, несовместимых групп сметных нормативов: ГЭСН и ТСН 2001 города Москвы. Своего рода коллаборация специалистов Московской экспертизы и Главгосэкспертизы. Мы также принимали участие в этой работе и автоматизировали некоторые процессы такого «скрещивания».

«То, что мы, сметчики, раньше называли «ценниками» получило новое модное название: Класси-фикатор строительных ресурсов. Как известно, ГГЭ нанимает для этих целей исполнителей через тендеры. Эту фундаментальную и ответственную работу, безусловно, должны делать специали-сты, а заказчику следует четко понимать, что он хочет получить на выходе.
…Какой в итоге результат? Нас опять привлекают в качестве экспертов оценить результат работ по актуализации, и наши специалисты, мягко говоря, оказываются не в восторге от увиденного».

«Мы убедились, что во многих регионах, где НЦС используют для определения лимитированной суммы начальной максимальной цены контракта, наблюдается одна и та же картина: подрядчики либо разоряются, либо, рассчитав рентабельность, отказываются участвовать в таких торгах».

«Специалисты ее [ГГЭ] соответствующих департаментов с нашей помощью и занимаются этой работой, используя функционал ПК «РИК».

У простых патриотов своей страны есть вопросы:
- КСР для ГГЭ вроде как делал «РИК»?
- ГЭСН‑2001 («дедушки действующих ГЭСН‑2017») - а кто ПАПА? 2009 или 2014?
- Почему ГГЭ «косячат» в нормах при разработке (сборник мр)? И повториться ли это в ФЕР (очень надеемся, что нет и специалистов разработчики «РИК» доучат. или сами сделают).
- входят ли уважаемые разработчики в состав рабочих групп при Минстрое/ГГЭ и где найти эти списки?
- ГГЭ работает в «несогласии» с Минстроем? Оттого буксуем?
- Кто – «крысы»? 😉

Однозначно спасибо, респект и уважение автору - Богословскому Максиму Николаевичу !! Круто, что люди публично высказываются по теме!
Ждем интервью Льва Анатольевича Саватеева.
Правда, лучше в следующий раз не «сами у себя на своём ресурсе», а нам...😉

#нампишут после интервью "Что ждет сметчиков в 2020 году"?

Сильные разработчики сметного ПО, у кого не самые высокие результаты продаж программ и поэтому куча свободного времени и желание приобщиться к чему-то великому: реформе ценообразования.
Берут на себя ответственность и сообщают информацию, которую (в более развернутом виде) с удовольствием мы бы услышали от господ из Минстроя и ГГЭ.
А то: ну дал сам себе интервью сотрудник какого-то разработчика, ну что с него спросу? Где-то на youtube мы аналогичное уже встречали. Павда, там резонанснее было.

В интервью много неприкрытой рекламы. Но это нормально - лично не сомневаемся, что РИК можно "подпилить" под цели клиента.
Одной из светлейший голов в ценообразовании и в "РИК" (у кого взято это интервью) - с одной стороны спасибо, т.к. без РИК было бы хуже, с другой стороны с их участием лучше не стало и не станет, потому что подходы старые. Нет нового видения, все: +/- "старые песни"... Ну, ок, Boomer... Останемся в мутной водичке в совковой системе, да еще и уровне цен с инфляцией в 2 000% например по зарплате...

Вопросы есть:
- Новые ГЭСН и ФЕР калькулируются на «РИК», а значит, теперь все знают - на кого пенять при обнаружении арифметических и логических ошибок. Говорят, в ГГЭ «пашут», переделывая в Excel результаты работы программы.
- НЦС делали спецы ГГЭ и РИК, а от применения НЦС - банкротсва и не реализованные градостроительные программы?
- Специалистов РИК очередной раз привлекают проверить результаты актуализации сборников матер. ресурсов. Специалистам РИК - не нравится, после экспертизы они не в восторге. Но вот же конкурс, где «РИК» выиграли 40 млн на разработку первого КСР. Правда получили только 17,7 млн. (примерно 40% от суммы договора).
- Новые методики - техническая работа для Минюста, а что тогда обещали нам Минстрой выпустить летом? Это или новые книжки?

Очередной семинар ГГЭ - все блага в ближайшее время: http://ancb.ru/publication/read/8958

Важная задача: «направление на согласование в Минстрой» новой базы 2020.
Специалисты учатся - сроков теперь не называют. Только это плохая учеба, не серьезная.
Надо учиться называть реальные сроки и выполнять обещанное своевременно, а не просто их не называть.

На regulation.gov.ru опубликовали проект ГЭСНмр-2020. Это самый маленький раздел базы, мы писали, что косяки там есть.

Проектов других разделов базы пока нет, да лучше и не надо выкладывать, а то опять найдутся ошибки. Переделывать надо будет, сроки утверждения "поплывут". Хотя, может ли поплыть "ближайшее время"?

После того, как прошла информация о "временном утверждении" Минстроем методик и "удивлении" ГГЭ от деятельности министерства - наверняка прилетит "ответочка" от Минстроя в сторону ГГЭ (как вариант: за качество новой редакции базы 2020).