Зам.министра строительства Сергей Музыченко на Стратегической сессии II Национального форума инфраструктурных компаний (НАИК) об установлении механизма гибкого реагирования на изменение цен на строительные ресурсы:
"Что касается пересчета ежегодной цены контрактов. В дефляторах, закладываемых при проектировании на будущий период, есть две проблемы:
1️⃣Сам дефлятор, к сожалению, не отражает реальной инфляции, которая происходит. Это и механизм ПП 1315 показал (хоть это и не стандартная ситуация), что нужно нужно было принимать оперативные меры, чтобы компенсировать эту дельту, которая образовалась с учетом резкого роста цены строительных ресурсов
2️⃣Должен быть постоянный механизм реагирования. Все должны понимать, включая компании, которые выходят на конкурс: есть механизм, он рабочий, не требуется принимать каких-то решений вручную.
🔹Что касается индекса-дефлятора, с Минэкономразвития общая согласованная с Росстатом позиция: мы разрабатываем сейчас агрегированные индексы-дефляторы. Это 5 видов, в зависимости от объектов: социалка, жилья, инженерная инфраструктура, сети, дороги. Они будут ближе, там РТМ заложены уже в зависимости от категории объекта. Они будут ближе по точности к реалиям, к реальной инфляции. Предлагаем эти индексы-дефляторы включить в форму контрактов с ежегодным пересчетом.
🔹Если говорить про механизм пересчета цены контрактов, в случае резкого роста стоимости ресурсов (безусловно, по аналогии с механизмом ПП 1315) в случае, даже если этот агрегированный индекс-дефлятор, который планируем посчитать с ГГЭ в августе 2023 и уже внедрить в работу, если будет отклонение более 5% от него, то пересчитывать стоимость работ в обязательном порядке. Т.е. это такая некая формула ежегодного пересчета с учетом агрегированного индекса-дефлятора в зависимости от объекта. Если расчет и с агрегированным индексом-дефлятором не сложился, значит уже пересчет непосредственно в том числе поквартально с учетом выполненных видов работ. Мы этот механизм опробовали на ПП 1315. Там было много объектов пересчитано и с 1 января 2021 г в т.ч. по выполненным и принятым работам.
С 2024 г планируем, при согласовании Правительством, запустить этот механизм в работу".
"Что касается пересчета ежегодной цены контрактов. В дефляторах, закладываемых при проектировании на будущий период, есть две проблемы:
1️⃣Сам дефлятор, к сожалению, не отражает реальной инфляции, которая происходит. Это и механизм ПП 1315 показал (хоть это и не стандартная ситуация), что нужно нужно было принимать оперативные меры, чтобы компенсировать эту дельту, которая образовалась с учетом резкого роста цены строительных ресурсов
2️⃣Должен быть постоянный механизм реагирования. Все должны понимать, включая компании, которые выходят на конкурс: есть механизм, он рабочий, не требуется принимать каких-то решений вручную.
🔹Что касается индекса-дефлятора, с Минэкономразвития общая согласованная с Росстатом позиция: мы разрабатываем сейчас агрегированные индексы-дефляторы. Это 5 видов, в зависимости от объектов: социалка, жилья, инженерная инфраструктура, сети, дороги. Они будут ближе, там РТМ заложены уже в зависимости от категории объекта. Они будут ближе по точности к реалиям, к реальной инфляции. Предлагаем эти индексы-дефляторы включить в форму контрактов с ежегодным пересчетом.
🔹Если говорить про механизм пересчета цены контрактов, в случае резкого роста стоимости ресурсов (безусловно, по аналогии с механизмом ПП 1315) в случае, даже если этот агрегированный индекс-дефлятор, который планируем посчитать с ГГЭ в августе 2023 и уже внедрить в работу, если будет отклонение более 5% от него, то пересчитывать стоимость работ в обязательном порядке. Т.е. это такая некая формула ежегодного пересчета с учетом агрегированного индекса-дефлятора в зависимости от объекта. Если расчет и с агрегированным индексом-дефлятором не сложился, значит уже пересчет непосредственно в том числе поквартально с учетом выполненных видов работ. Мы этот механизм опробовали на ПП 1315. Там было много объектов пересчитано и с 1 января 2021 г в т.ч. по выполненным и принятым работам.
С 2024 г планируем, при согласовании Правительством, запустить этот механизм в работу".
В продолжение темы механизма гибкого реагирования на изменение цен на строительные ресурсы:
1️⃣Внедрение механизма, предусматривающего ежегодный пересчет цены контракта с применением уточненных дефляторов Минэкономразвития России к стоимости остатков работ
2️⃣Внедрение механизма, предусматривающего возможность корректировки цены контракта в случае существенного отклонения фактической инфляции в строительстве над прогнозной
Более подробно эти вопросы рассмотрены в выступлении зам. начальника ФАУ «Главгосэкспертиза» Сергея Головина (с 56 мин)
1️⃣Внедрение механизма, предусматривающего ежегодный пересчет цены контракта с применением уточненных дефляторов Минэкономразвития России к стоимости остатков работ
2️⃣Внедрение механизма, предусматривающего возможность корректировки цены контракта в случае существенного отклонения фактической инфляции в строительстве над прогнозной
Более подробно эти вопросы рассмотрены в выступлении зам. начальника ФАУ «Главгосэкспертиза» Сергея Головина (с 56 мин)
Интересное мнение об автоматизации процесса работы в сметном ПО при работе с ФГИС ЦС ресурсно-индексным методом.
«Учитывая тот факт, что возможные репутационные и финансовые потери, которые возникнут по причине неправильной самостоятельной загрузки данных с сайта-источника, всегда многократно превышают стоимость приобретения готового продукта в виде сборника индексов и текущих цен, понимая преимущества максимальной автоматизации процесса ввода и обработки данных, сметчику проще придерживаться второго подхода. Тем не менее, в наших реалиях необходимо оставить возможность самостоятельной подготовки и загрузки сборников для пользователей, обладающих достаточным уровнем компетенций и готовых взять это под свою ответственность».
Совместить максимальную автоматизацию и ответственность при загрузке данных с ФГИС ЦС: как в том анекдоте, где никак не разорваться. Либо за тебя продумали, загрузили и несут ответственность, но плати. Либо берешь всю ответственность по загрузке данных на себя - делай сам, бесплатно, на свой страх и риск.
Почему так получается? Видим следующие проблемы:
1️⃣Индексы, ценники, которые выкладывают на ФГИС ЦС для применения РИМ, фактически не имеют первоисточника в виде подписанного письма Минстроя с приложениями. Как это реализовано сейчас с ежеквартальными индексами для БИМ: перевод в PDF после конвертации из .doc и раскидывание/дублирование писем и на сайт Минстроя, и на ФГИС ЦС (причем, тут добавляется еще html-версия письма!) – та еще «автоматизация». Но в этой схеме есть хотя бы от чего оттолкнуться, в случае чего - есть тот самый исходник. Если бы не одно большое «НО»! см. следующий пункт.
2️⃣Вся эта информация может быть «подменена» (переопубликована, с учетом исправления ошибки) или даже опубликована задним числом. Видимо, как раз по этой причине и на сайте Минстроя, и на портале ФГИС ЦС нет информации о дате публикации этих писем.
3️⃣Данные по сметным ценам и индексам для РИМ публикуются в формате XLS на сайте ФГИС ЦС (и только). У них изначально нет исходника, даты публикации и, выходит, никакой гарантии, что файл не будет заменен, как это происходит с индексами по БИМ. Т.к. сделать это в нынешних обстоятельствах еще проще.
Что мешает предусмотреть публикацию индексов в XML и обмен данными через API для автоматизации процесса? Риторический вопрос без ответа.
И вроде как сметчики привыкли к тому, что у них всегда был конечный сборник. Но, благодаря такому отношению Минстроя и ГГЭ, пользователи теперь поставлены перед выбором.
В пилотном режиме сейчас большинство разработчиков распространяют данные из ФГИС ЦС бесплатно, да и число регионов, перешедших на РИМ – пока что не велико. А дальше что, опять сметчик на амбразуре?
«Учитывая тот факт, что возможные репутационные и финансовые потери, которые возникнут по причине неправильной самостоятельной загрузки данных с сайта-источника, всегда многократно превышают стоимость приобретения готового продукта в виде сборника индексов и текущих цен, понимая преимущества максимальной автоматизации процесса ввода и обработки данных, сметчику проще придерживаться второго подхода. Тем не менее, в наших реалиях необходимо оставить возможность самостоятельной подготовки и загрузки сборников для пользователей, обладающих достаточным уровнем компетенций и готовых взять это под свою ответственность».
Совместить максимальную автоматизацию и ответственность при загрузке данных с ФГИС ЦС: как в том анекдоте, где никак не разорваться. Либо за тебя продумали, загрузили и несут ответственность, но плати. Либо берешь всю ответственность по загрузке данных на себя - делай сам, бесплатно, на свой страх и риск.
Почему так получается? Видим следующие проблемы:
1️⃣Индексы, ценники, которые выкладывают на ФГИС ЦС для применения РИМ, фактически не имеют первоисточника в виде подписанного письма Минстроя с приложениями. Как это реализовано сейчас с ежеквартальными индексами для БИМ: перевод в PDF после конвертации из .doc и раскидывание/дублирование писем и на сайт Минстроя, и на ФГИС ЦС (причем, тут добавляется еще html-версия письма!) – та еще «автоматизация». Но в этой схеме есть хотя бы от чего оттолкнуться, в случае чего - есть тот самый исходник. Если бы не одно большое «НО»! см. следующий пункт.
2️⃣Вся эта информация может быть «подменена» (переопубликована, с учетом исправления ошибки) или даже опубликована задним числом. Видимо, как раз по этой причине и на сайте Минстроя, и на портале ФГИС ЦС нет информации о дате публикации этих писем.
3️⃣Данные по сметным ценам и индексам для РИМ публикуются в формате XLS на сайте ФГИС ЦС (и только). У них изначально нет исходника, даты публикации и, выходит, никакой гарантии, что файл не будет заменен, как это происходит с индексами по БИМ. Т.к. сделать это в нынешних обстоятельствах еще проще.
Что мешает предусмотреть публикацию индексов в XML и обмен данными через API для автоматизации процесса? Риторический вопрос без ответа.
И вроде как сметчики привыкли к тому, что у них всегда был конечный сборник. Но, благодаря такому отношению Минстроя и ГГЭ, пользователи теперь поставлены перед выбором.
В пилотном режиме сейчас большинство разработчиков распространяют данные из ФГИС ЦС бесплатно, да и число регионов, перешедших на РИМ – пока что не велико. А дальше что, опять сметчик на амбразуре?
Дзен | Блогерская платформа
Автоматизация сметного ПО при работе с ФГИС ЦС: всегда ли помогает справиться с потоком информации?
Статья автора «Сметное дело в России» в Дзене ✍: Сейчас строительство находится в той в фазе развития, когда принимаемые инновационные решения не всегда помогают упростить рабочие механизмы отрасли.
👆За примерами далеко ходить не нужно. Не поленились, еще раз скачали Письмо №15274-ИФ/09 от 22.03.23 с сайта ФГИС ЦС и Минстроя, чтобы еще раз убедиться в том, что они… разные!
На сайте Минстроя письмо переопубликовали заново, где вернули субъекты ПФО на законное место. А в ГГЭ, видимо, забыли об этом сообщить – там 5 регионов из ПФО по-прежнему в составе СКФО. О приключениях этого письма мы писали ранее - раз и два.
Продолжение этой забавной истории: письмом № 22518-ИФ/09 от 21 апреля 2023 г внесли изменения в вышеупомянутое письмо в части снижения индексов изменения сметной стоимости по строке «Оплата труда» по Республике Марий Эл. Но так и не отозвали индексы к несуществующей базе ТЕР-Владимирской обл! Только зачем утруждать себя, выпускать изменения по Марий Эл? Если есть уже работающая и проверенная схема: заменить письмо с индексами, да и все!
На сайте Минстроя письмо переопубликовали заново, где вернули субъекты ПФО на законное место. А в ГГЭ, видимо, забыли об этом сообщить – там 5 регионов из ПФО по-прежнему в составе СКФО. О приключениях этого письма мы писали ранее - раз и два.
Продолжение этой забавной истории: письмом № 22518-ИФ/09 от 21 апреля 2023 г внесли изменения в вышеупомянутое письмо в части снижения индексов изменения сметной стоимости по строке «Оплата труда» по Республике Марий Эл. Но так и не отозвали индексы к несуществующей базе ТЕР-Владимирской обл! Только зачем утруждать себя, выпускать изменения по Марий Эл? Если есть уже работающая и проверенная схема: заменить письмо с индексами, да и все!
Цифровизация в отрасли строительства.
Из 26 XML-схем - 8 сметных, которые уже используются при сдаче документации на проверку в ГГЭ.
К сожалению, среди программ обучения ТИМ, сформированных Минстроем и ГГЭ, касаемо смет пока так ничего и нет.
Из 26 XML-схем - 8 сметных, которые уже используются при сдаче документации на проверку в ГГЭ.
К сожалению, среди программ обучения ТИМ, сформированных Минстроем и ГГЭ, касаемо смет пока так ничего и нет.
Повышение наполняемости ФГИС ЦС стоимостными показателями строительных ресурсов в регионе для перехода на РИМ: тесная работа региональных органов власти (минстроя, департамента строительства)+ центра мониторинга (экспертизы)+СРО.
Пока имеем 7 субъектов, которые перешли на РИМ и где реально сработало это взаимодействие. Учитывая, что с тремя составляющими успеха в большинстве регионов (в той или иной степени, а где-то и по всем трем пунктам!) явные, всем известные проблемы (как в том самом фильме: «Я знаю, что ты знаешь, что я знаю»), срок перехода сторонами дружно затягивается на III кв. 2023. С каждым днем все меньше оптимизма и веры в то, что все участники этого занимательного процесса заняты работой над ошибками. Цыплят по осени считают, а потому — еще "вчера" необходим публичный мотивирующий "светофор" как раз по всем трем пунктам в региональном разрезе. Напомним, что по ТИМ и ГИСОГД он есть!
Пока имеем 7 субъектов, которые перешли на РИМ и где реально сработало это взаимодействие. Учитывая, что с тремя составляющими успеха в большинстве регионов (в той или иной степени, а где-то и по всем трем пунктам!) явные, всем известные проблемы (как в том самом фильме: «Я знаю, что ты знаешь, что я знаю»), срок перехода сторонами дружно затягивается на III кв. 2023. С каждым днем все меньше оптимизма и веры в то, что все участники этого занимательного процесса заняты работой над ошибками. Цыплят по осени считают, а потому — еще "вчера" необходим публичный мотивирующий "светофор" как раз по всем трем пунктам в региональном разрезе. Напомним, что по ТИМ и ГИСОГД он есть!
Коллеги, спокойно!
http://www.ancb.ru/publication/read/14923
Приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов № МКЭ-ОД/23-53 от 26.04.2023г. «Об утверждении Методики по разработке технологических карт для территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы ТСН-2001» – все лишь переизданная редакция старой Методики в части кодификации НМД по новым требованиям Москомэкспертизы.
Не корректное сравнение привели «специалисты, глубоко погруженные в данную тему, сама новая Методика не стала ни современной, ни прогрессивной и фактически повторяет документ 2006 года».
МДС 12-29.2006 «Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты» предназначены прежде всего для строительных организаций, самостоятельно составляющих технологические карты на выполняемые ими строительно-монтажные работы. А Методика устанавливает правила разработки и согласования технологических карт, являющихся основой для разработки (актуализации) территориальных сметных норм и единичных расценок базы ТСН-2001. Соответственно, область применения, правила и требования у Методики и рекомендаций совершенно различны.
Напомним, что ранее были выпущены две очень интересные Методики по ТИМ с использованием базы ТСН-2001. А значит, где как не в Москве этим вопросам уделяется повышенное внимание. Но и там этот процесс по разным причинам, не такой быстрый, как хотелось бы. Справедливости ради отметим также, что интересные замечания профессионалов учитываются при глобальной переработке методик.
Кстати, ресурсно-индексный метод (РИМ) в Москве не внедряется, там своя система ценообразования. А у базы ТСН-2001 г.Москвы — особый статус, согласно с ст. 4 Закона РФ от 15 апреля 1993 г. № 4802-1 "О статусе столицы РФ" и ст. 48.2 Градостроительного кодекса РФ.
http://www.ancb.ru/publication/read/14923
Приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов № МКЭ-ОД/23-53 от 26.04.2023г. «Об утверждении Методики по разработке технологических карт для территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы ТСН-2001» – все лишь переизданная редакция старой Методики в части кодификации НМД по новым требованиям Москомэкспертизы.
Не корректное сравнение привели «специалисты, глубоко погруженные в данную тему, сама новая Методика не стала ни современной, ни прогрессивной и фактически повторяет документ 2006 года».
МДС 12-29.2006 «Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты» предназначены прежде всего для строительных организаций, самостоятельно составляющих технологические карты на выполняемые ими строительно-монтажные работы. А Методика устанавливает правила разработки и согласования технологических карт, являющихся основой для разработки (актуализации) территориальных сметных норм и единичных расценок базы ТСН-2001. Соответственно, область применения, правила и требования у Методики и рекомендаций совершенно различны.
Напомним, что ранее были выпущены две очень интересные Методики по ТИМ с использованием базы ТСН-2001. А значит, где как не в Москве этим вопросам уделяется повышенное внимание. Но и там этот процесс по разным причинам, не такой быстрый, как хотелось бы. Справедливости ради отметим также, что интересные замечания профессионалов учитываются при глобальной переработке методик.
Кстати, ресурсно-индексный метод (РИМ) в Москве не внедряется, там своя система ценообразования. А у базы ТСН-2001 г.Москвы — особый статус, согласно с ст. 4 Закона РФ от 15 апреля 1993 г. № 4802-1 "О статусе столицы РФ" и ст. 48.2 Градостроительного кодекса РФ.
www.ancb.ru
Новая московская Методика по разработке техкарт для ТСН-2001 цифровизацию не заметила?
Выпускниками юбилейной, 10 группы Авторского курса «Разработка смет с использованием BIM» стали еще 26 человек со всей страны.
Этот проект начинался в декабре 2021 г в Санкт-Петербурге с Telegram-канала «Просто о сметах» и был поддержан Renga Software, НОТИМ, Союзом инженеров-сметчиков. За это время мы обучили BIM в сметах уже почти 350 человек от Калининграда до Камчатки! И продолжаем завоевывать сердца неравнодушных подписчиков, ведь абсолютное большинство слушателей – именно Вы, наши уважаемые коллеги.
От лица всей дружной команды курса благодарим всех за поддержку, мотивирующие отклики и желание двигаться вперёд! Здорово осознавать, что мы не одиноки и востребованы, видеть «горящие» глаза и слышать искренние отзывы. Классные ощущения, когда понимаешь, что делаешь все это не зря, а в стране уже есть люди на местах, которые могут вести за собой в ТИМ и внедрять его в сметном деле. Шире расправляем крылья и продолжаем полет.
Этот проект начинался в декабре 2021 г в Санкт-Петербурге с Telegram-канала «Просто о сметах» и был поддержан Renga Software, НОТИМ, Союзом инженеров-сметчиков. За это время мы обучили BIM в сметах уже почти 350 человек от Калининграда до Камчатки! И продолжаем завоевывать сердца неравнодушных подписчиков, ведь абсолютное большинство слушателей – именно Вы, наши уважаемые коллеги.
От лица всей дружной команды курса благодарим всех за поддержку, мотивирующие отклики и желание двигаться вперёд! Здорово осознавать, что мы не одиноки и востребованы, видеть «горящие» глаза и слышать искренние отзывы. Классные ощущения, когда понимаешь, что делаешь все это не зря, а в стране уже есть люди на местах, которые могут вести за собой в ТИМ и внедрять его в сметном деле. Шире расправляем крылья и продолжаем полет.
YouTube
Курс BIM сметчик 17.04.23 - 21.04.23 г. Санкт-Петербург
Если вдруг пропустили, в Девятом выпуске спецпроекта Минстроя России - «Мнение отрасли», приуроченному ко Дню сметчика – главный редактор канала «Просто о сметах»:
https://youtu.be/L-NdCyxmDJU
Тот самый деанон, о котором кто-то давно давно знал или уже догадывался.
Очень открыто поговорили с невероятной и позитивной советником Министра строительства и ЖКХ РФ Гульназ Миннихановой - о РИМ, ФГИС ЦС, ТИМ, профессии сметчика, про «ахи-страхи», о том, как связаны ИТ в стройке и журналистика в Telegram, про дальнейшие планы и отраслевой сериал, в котором разные действующие лица: от премьер-министра до обычного сметчика. Спасибо Гульназ за поддержку, добрые слова, желание двигаться навстречу сообществу и искреннюю улыбку!👍
Однозначно заслуживает уважения, что коллектив Минстроя (те, кого не назвали, но прекрасно знают, про кого мы 😉) не только делом обозначил свое непосредственное участие в нашем захватывающем 6-летнем сериале под названием «реформа ценообразования», но и очень правильно реагирует на критику. Её, как всем известно, мало кто любит. Тот исторический факт, что лицом к лицу на проекте Минстроя по инициативе регулятора представлены обе стороны: и те, кто критикует, и основной объект критики – весьма символичен. Готовность к диалогу, адекватная реакция на замечания и предложения – в конечном итоге прекрасный пример совместной работы для пользы общего дела. Все это, конечно же, не значит, что мы в дальнейшем не будем критиковать, не забывая и предлагать. Классно, что по ту сторону экрана есть люди, которые все это правильно понимают: обратная связь и реакция сметного сообщества на изменения очень важны, это в т.ч. возможность увидеть то, что скрывается за сухими строчками отчетов или бодрыми докладами подчиненных, чтобы их вовремя скорректировать.
Без Вас, наших неравнодушных зрителей, вообще ничего этого бы и не было. Значит, и РИМ с ТИМ возьмем все вместе! 😉
Комментарии, отклики, репосты - категорически приветствуются! Главное, не останавливаться! Мы продолжаем, не переключайте канал!
https://youtu.be/L-NdCyxmDJU
Тот самый деанон, о котором кто-то давно давно знал или уже догадывался.
Очень открыто поговорили с невероятной и позитивной советником Министра строительства и ЖКХ РФ Гульназ Миннихановой - о РИМ, ФГИС ЦС, ТИМ, профессии сметчика, про «ахи-страхи», о том, как связаны ИТ в стройке и журналистика в Telegram, про дальнейшие планы и отраслевой сериал, в котором разные действующие лица: от премьер-министра до обычного сметчика. Спасибо Гульназ за поддержку, добрые слова, желание двигаться навстречу сообществу и искреннюю улыбку!👍
Однозначно заслуживает уважения, что коллектив Минстроя (те, кого не назвали, но прекрасно знают, про кого мы 😉) не только делом обозначил свое непосредственное участие в нашем захватывающем 6-летнем сериале под названием «реформа ценообразования», но и очень правильно реагирует на критику. Её, как всем известно, мало кто любит. Тот исторический факт, что лицом к лицу на проекте Минстроя по инициативе регулятора представлены обе стороны: и те, кто критикует, и основной объект критики – весьма символичен. Готовность к диалогу, адекватная реакция на замечания и предложения – в конечном итоге прекрасный пример совместной работы для пользы общего дела. Все это, конечно же, не значит, что мы в дальнейшем не будем критиковать, не забывая и предлагать. Классно, что по ту сторону экрана есть люди, которые все это правильно понимают: обратная связь и реакция сметного сообщества на изменения очень важны, это в т.ч. возможность увидеть то, что скрывается за сухими строчками отчетов или бодрыми докладами подчиненных, чтобы их вовремя скорректировать.
Без Вас, наших неравнодушных зрителей, вообще ничего этого бы и не было. Значит, и РИМ с ТИМ возьмем все вместе! 😉
Комментарии, отклики, репосты - категорически приветствуются! Главное, не останавливаться! Мы продолжаем, не переключайте канал!
YouTube
Девятый выпуск спецпроекта Минстроя России - «Мнение отрасли»
Горинский Максим Евгеньевич – директор компании «Галактика ИТ», вице-президент Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию делится своим мнением о цифровизации отрасли, сметном нормировании и о работе отраслевого авторского Tg-канала «Просто о сметах».
Справочная_информация_сметные_цены_199.pdf
222.3 KB
Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов, учтенных при разработке коэффициентов пересчета в текущий уровень Апреля 2023 по г.Москва (ГАУ НИАЦ)
С каждым днем строчки пресс-релизов про РИМ начинают все больше становятся похожи на бег с барьерами. Перепрыгивая, постоянно задеваешь препятствия, всё больше теряя время и силы. А все почему? Тренировки прогуливали, допинга стимула – нет, у тренера - только одна программа подготовки без корректировок и даже наказания за отсутствие минимального результата. Добегут ли участники до финиша, или выдохнутся? А то и вовсе снимутся с соревнований?
Зам. руководителя аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов на семинаре-совещании с регионами Дальнего Востока в Правительстве Приморского края:
«Многие поставщики даже не знают, почему они там [в ФГИС ЦС] оказались и что они должны передавать. И здесь большую работу по налаживанию диалога с бизнесом должны взять на себя представители региональных органов исполнительной власти, служб государственной экспертизы при непосредственном участии саморегулируемых организаций.
✔️Ресурсно-индексный метод — это серьезный шаг на пути эволюционного развития системы ценообразования в строительстве. Основой этой реформы является система ФГИС ЦС. Большинство регионов отличаются высоким наполнением системы — показатели превышают 50%.
✔️Призываем остальные субъекты последовать этому примеру [регионов-лидеров страны: Приморский край, Республика Крым, Ивановская, Новосибирская, Ростовская и Кемеровская области]…
✔️Не стоит бояться этого процесса — все необходимые для этого инструменты есть.
✔️Необходимо обратить внимание на основные ценообразующие ресурсы и сравнить их с реальными ценами на стройматериалы, которые есть в регионе, чтобы избежать возможных проблем, связанных с тем, что информация о ценах на продукцию не отображается в системе».
А ведь все проблемы, их констатация и призывы – прежние! Да и наполнение ФГИС ЦС теперь вроде как и не препятствие перехода.
«Новый метод [РИМ] представляет серьезный шаг на пути эволюционного развития системы ценообразования в строительстве, а основным преимуществом является возможность исключить ряд проблем, связанных с нецелесообразностью и необоснованностью расхода на строительство объектов.
✔️От перехода на новую модель, в конечном итоге, выиграют все. Помимо своих основных преимуществ ресурсно-индексный метод позволит снизить количество срывов конкурсных процедур и банкротств подрядных организаций».
Интересно, к уже имеющемуся перечню ожидаемых эффектов от перехода на РИМ кто-нибудь сможет придумать что-то новое или будут продолжать транслировать прежние тезисы? Слово начальнику ФАУ "Главгосэкспертиза":
❗️Игорь Манылов подчеркнул, что "представители отрасли возлагают большие надежды на новый метод [ресурсно-индексный], поскольку прежний, базисно-индексный, уже не отражает реальную стоимость строящегося объекта".
Получилось очень жестко: одной фразой нивелированы аж целых 4 года упорной работы по совершенствованию БИМ. Впрочем, наверное, это такой хитрый план, чтобы отрезать любые лазейки откосить.
Зам. руководителя аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов на семинаре-совещании с регионами Дальнего Востока в Правительстве Приморского края:
«Многие поставщики даже не знают, почему они там [в ФГИС ЦС] оказались и что они должны передавать. И здесь большую работу по налаживанию диалога с бизнесом должны взять на себя представители региональных органов исполнительной власти, служб государственной экспертизы при непосредственном участии саморегулируемых организаций.
✔️Ресурсно-индексный метод — это серьезный шаг на пути эволюционного развития системы ценообразования в строительстве. Основой этой реформы является система ФГИС ЦС. Большинство регионов отличаются высоким наполнением системы — показатели превышают 50%.
✔️Призываем остальные субъекты последовать этому примеру [регионов-лидеров страны: Приморский край, Республика Крым, Ивановская, Новосибирская, Ростовская и Кемеровская области]…
✔️Не стоит бояться этого процесса — все необходимые для этого инструменты есть.
✔️Необходимо обратить внимание на основные ценообразующие ресурсы и сравнить их с реальными ценами на стройматериалы, которые есть в регионе, чтобы избежать возможных проблем, связанных с тем, что информация о ценах на продукцию не отображается в системе».
А ведь все проблемы, их констатация и призывы – прежние! Да и наполнение ФГИС ЦС теперь вроде как и не препятствие перехода.
«Новый метод [РИМ] представляет серьезный шаг на пути эволюционного развития системы ценообразования в строительстве, а основным преимуществом является возможность исключить ряд проблем, связанных с нецелесообразностью и необоснованностью расхода на строительство объектов.
✔️От перехода на новую модель, в конечном итоге, выиграют все. Помимо своих основных преимуществ ресурсно-индексный метод позволит снизить количество срывов конкурсных процедур и банкротств подрядных организаций».
Интересно, к уже имеющемуся перечню ожидаемых эффектов от перехода на РИМ кто-нибудь сможет придумать что-то новое или будут продолжать транслировать прежние тезисы? Слово начальнику ФАУ "Главгосэкспертиза":
❗️Игорь Манылов подчеркнул, что "представители отрасли возлагают большие надежды на новый метод [ресурсно-индексный], поскольку прежний, базисно-индексный, уже не отражает реальную стоимость строящегося объекта".
Получилось очень жестко: одной фразой нивелированы аж целых 4 года упорной работы по совершенствованию БИМ. Впрочем, наверное, это такой хитрый план, чтобы отрезать любые лазейки откосить.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков: "Сегодня необходимо динамическое ценообразование - отрасли нужен новый механизм. И тут можно говорить либо о продлении ПП №1315 (механизм уже стал всем понятен), либо об изменении механизма закрытия работ. Фактически, закрываться работы должны в текущих индексах Минстроя России или в текущих агрегированных ценах на ресурсы, опубликованных в ФГИС ЦС".