Директор КГАУ «Примгосэкспертиза» Анна Самойленко о своем опыте мониторинга цен строительных ресурсов:

«В структуре нашего учреждения с февраля 2020 года существует подразделение «Группа мониторинга стоимости строительных ресурсов и формирования ценовых показателей», специалисты которого обладают внушительным опытом в данном вопросе (более 15 лет). Основной задачей Группы является работа по наполнению достоверной информацией Федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Сегодня это как никогда актуально в связи с переходом на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства (РИМ). Приморский край стал одним из первых участников в пилотном проекте Минстроя России перехода на РИМ. Именно работа Группы мониторинга позволила нам получить достоверные результаты расчетов РИМ».

За что боролись, на то и напоролись: в тех регионах, где нет РЦМ, очевидно, переход на РИМ будет откладываться до последнего. Этакий паралич решения:
"Я знаю, что ты знаешь, что я знаю, что ты знаешь. И ты скрываешь то, что я скрываю, что ты скрываешь".

Напомним, что все субъекты давно отчитались о создании центров мониторинга. Но в стране всего 20-30 реально работающих. А в 30% случаев они вообще созданы только на бумаге. Таким образом, можно сделать нехитрый, но печальный прогноз: в случае саботажа (он уже налицо) хорошо, если к концу года на РИМ перейдут те самые 20-30 регионов, где есть РЦМ. Все это еще раз подтверждает, что если игнорировать решение задачи, то потом она настигнет в виде проблемы.
Если и сейчас ничего не предпринимать — потом будет уже поздно. Останется очередная констатация очевидного, что еще одно Поручение не выполнено, а виноваты в этом, конечно же, недобросовестные регионы.

Дополнение № 68 к ТСН-2001 г.Москвы
Приказ № МКЭ-ОД/23-48 от 14.04.2023

⚡️Новые важные ответы ГГЭ о переходе на ресурсно-индексный метод. Обязательно к прочтению и ознакомлению.
Отрадно, что многие из них - именно на наши вопросы. Спасибо!

❗️Во втором квартале ожидается переход на РИМ еще порядка 15 регионов.

‼️Внимание! На портале ФГИС ЦС, как и было обещано ранее, аналогично разделу «Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов» в соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315, создан специальный раздел Базы знаний, посвященный ресурсно-индексному методу определения сметной стоимости строительства (РИМ): http://fgiscs.minstroyrf.ru/#/RimDefinitionEstimatedCost !

Размещены:
📍соответствующие нормативные правовые акты
📍быстрый переход к сметным ценам и индексам по группам однородных строительных ресурсов
📍примеры составления сметных расчетов ресурсно-индексным методом
📍"светофор" перехода субъектов на РИМ
📍эталонная ФСНБ-2022
📍ответы на типовые вопросы (сегодняшние - часть общей системы)
📍учебные, справочные и презентационные материалы
📍сервис подачи обращений «Задать вопрос в «один» клик»

💻 Добро пожаловать в РИМ!

На сайте ФГИС ЦС впервые появился еще и раздел об особенностях составления смет РИМ с использованием различного сметного ПО и другие полезные сведения от "ударников сметного информационного поля". От души посмеялись! искренне заметим, что по достоинству оценили намек😉 с чувством юмора у команды ГГЭ всё в полном порядке! однозначный зачет!! Респект, коллеги!👍

Зам.начальника ГГЭ Сергей Головин отвечает на вопросы о переходе на РИМ:

📍Чем установлена обязанность перехода на РИМ. Какая в этом необходимость?
📍Возможность применения единичных расценок (ТЕР, ФЕР, ОЕР) после перехода на РИМ.
📍Как долго будут выпускаться индексы?
📍Возможность использования КАЦ при РИМ
📍Где публикуется информация о НПА, регламентирующих величину ЗП в субъекте РФ?
📍В каком уровне и с какой периодичностью публикуются сметные цены на строительные ресурсы, используемые при РИМ?
📍Порядок определения стоимости строительства объектов, имеющих отраслевую специфику
📍Порядок определения транспортных затрат и затрат на погрузо-разгрузочные работы при РИМ
📍Продолжительность переходного периода субъекта на РИМ
📍Технологические группы строительных материалов, порядок и особенности их применения

Добро пожаловать в РИМ с ограничениями и условностями!
Увы, опять никто не подумал, что в соответствующий раздел ФГИС ЦС про РИМ будут заходить по телеграм-ссылке с мобильника.
За 5 лет ситуация в ФГИС ЦС при заходе со смартфона только ухудшилась — большинство сёрфят с мобилы и сегодня действительно есть, что смотреть на портале. Неужели так сложно и не нашлось времени за столь продолжительный срок переделать верстку на адаптивную? Или Минстрой не вытягивает такое по бюджету?

Кажется, соцсоревнование «Кто круче расскажет про РИМ» еще только началось.

Сегодня на экранах страны новая команда - Турбосметчик! Ребята сломали все шаблоны и переформатировали подачу столь востребованной и горячей темы, попутно подняв планку на еще более высокую отметку: https://youtu.be/7n9X4aA2iIQ
Яркий Денис Рябов: новые эмоции, хорошее настроение и легкость восприятия. Смог креативно, нескучно и доступно рассказать про РИМ и его реализацию в сметном ПО всего за 23 мин.
Рекомендуем к просмотру. Получилось очень интересно, свежо и просто здорово!

Переход всех субъектов страны на РИМ должен быть завершен до конца III квартала

❗️В соответствии с пп. 26.1 и 29 Правил мониторинга переход всех субъектов РФ на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости должен быть завершен в период с I по III кварталы 2023 года.

🔹В указанный переходный период при поступлении обращений от субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями пункта 26.1 Правил мониторинга (но не позднее II квартала 2023 года) в ФГИС ЦС будет размещена информация о сметных ценах на строительные ресурсы и об индексах по группам однородных строительных ресурсов на следующий квартал в соответствии с требованиями п. 29 Правил мониторинга (не позднее III квартала 2023 г.).

🔹Переход субъектов Российской Федерации осуществляется поэтапно, по мере готовности к такому переходу органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации направляют в ФАУ «Главгосэкспертиза России» обращения с предложением о расчете индексов по группам однородных строительных ресурсов на очередной квартал с приложением отчетных данных о текущей стоимости строительных ресурсов с обосновывающими документами, в соответствии с требованиями п. 26.1 Правил мониторинга.

Сегодня в дистанционной форме проходит Конкурс «Лучший специалист по ценообразованию в строительстве».

1,5 часа, 50 тестовых заданий:
✔️15 тестов нормативного блока
✔️20 тестов методического блока
✔️15 тестов практического блока.
Желаем успеха всем участникам! Более 200 конкурсантов уже выполнили задание. Главное: спокойствие и внимание. Времени — достаточно.

Новый раздел о РИМ от разработчика «Гранд-смета» (Вопросы и ответы – Ресурсно-индексный метод).
Ролики с общим порядком реализации РИМ в программе, ответы на наиболее часто задаваемые пользователями вопросы, в т.ч. и в текстовом виде.

Напомним, ранее на сайте ФГИС ЦС был создан соответствующий специальный раздел про РИМ со ссылками на полезные информационные ресурсы разработчиков сметного ПО (и некоторых ударников сметного информационного поля).

Сенатор СФ Андрей Шевченко:
«Есть проблемы внедрения и применения в строительной отрасли российского ПО. Замена зарубежного ПО на отечественное, внедрение ТИМ являются достаточно затратными для компаний, поэтому не все участники рынка (госзаказчики, девелоперы и др.) готовы начать такую замену без господдержки и соответствующих стимулов»

Зам. директора по развитию ООО "АВС-Н" (а еще - потрясающий собеседник, крутой профи, наш замечательный коллега и настоящий товарищ) Иван Воронин понятно, доступно и захватывающе о ТИМ в РИМ: https://youtu.be/jMCuSG-oLJs?t=444

🔹Для чего нужна классификация в ТИМ и как это помогает разрабатывать сметы
🔹 Информационные требования к ТИМ со стороны сметного раздела при переходе на РИМ и РМ
🔹 Как ТИМ помогает снизить трудоёмкость при переходе на РИМ и РМ
🔹 Виды проектных объёмов и классификация элементов модели

Категорически рекомендуем к просмотру!
🔸БИМ - знает каждый сметчик
🔸РИМ - начинают применять те, кто уже постепенно переходит на него в течение 2023 г.
🔸ТИМ - придется осваивать всем отстающим сразу после РИМ.

Хотите быть впереди всех? Добро пожаловать в ТИМ, который с 2024 также неизбежно станет обязательным.

Минстрой совместно с Минпромторгом и Минэкономразвития разработает систему оценки рисков роста цен на стройматериалы. В разработке модели рисков также принимают участие ФАС и "Росатом". Будет два критерия: желтая зона — в пределах инфляционных ожиданий и красная зона.

Новость, вызывающая больше вопросов, чем ответов:
1️⃣Каков механизм работы с показателями? Если попал в «красный» светофор, то что? Упреждающий штраф или пока просто погрозят пальчиком? Странно, но «зеленого» светофора (снижения?), выходит, уже ожидать и не следует?
2️⃣Чтобы начать прогнозировать, нужно что-то качественно собирать. СССР стал первой страной мира, создавшей сплошную сеть метеорологического наблюдения.
Регулярные показания с одной шестой части суши позволяли добиться удивительной точности прогнозирования.
Квартет наших героев все это время настолько усердно мониторил цены на стройматериалы, наполняя ФГИС ЦС, что ГГЭ потом вынуждена была объяснить, что стабильно невысокий процент передающих данные — не повод для расстройства и не препятствие для перехода на РИМ. Теперь, спустя 2,5 года вытаскивают на арену еще одного игрока — «Росатом». И тут тоже есть нюансы, в т.ч. уже готовый цифровой сервис и агрегатор. Впрочем, с трудом верится, что такая кооперация выльется во что-то еще, кроме «поболтали - разошлись».
3️⃣Выходит, появится еще плюс одна ГИС (к ранее озвученным)? Постойте, а к данным ФГИС ЦС функционал не думали прикрутить (а заодно и светофоры), вместо того, чтобы пилить новый софт?

Напрашиваются параллели с синоптиками: «их прогнозы будут местами совпадать с погодой». Ну а если не попали в точность, то просто не повезло.

Что важно знать об XML: утверждение, преимущества, порядок внедрения.

Рубрика: «Удивительное рядом»

Какими нормативно-правовыми актами установлена ответственность за предоставление (непредоставление) информации юридическими лицами о строительных ресурсах в ФГИС ЦС?

Сегодня - очередные развернутые ответы https://telegra.ph/Rubrika-Vopros-otvet-04-20 ГГЭ, в т.ч. и на эту тему.

Куча ссылок на обязанности https://gge.ru/services/questions/2623/30504/, но потом — главное:

«Кодексом Российской Федерации об административных нарушениях меры административной ответственности за нарушение сроков направления информации в систему в настоящее время не предусмотрены».

Странно ждать «пряник» спустя столько лет, но в чем заключается маркетинговая составляющая такого ответа? Собственно, нет больше стимулов для наполнения ФГИС ЦС . Еще есть вопросы: почему вся эта конструкция так и не приспособлена к нынешним реалиям?
Прогнозирование изменения цен, говорите?

Впрочем, после заявления зам.министра строительства Никиты Стасишина «Покупайте жилье сейчас, если есть желание. Хрен знает, что будет завтра ... с точки зрения желания», проект с предсказаниями роста цен на стройматериалы уж точно не в приоритетных.