#вопрос #важноуслышать #ггэ #фгисцс

❓Будут ли программные подключены к порталу ФГИС ЦС в автоматическом режиме, в настоящее время выбор ресурсов происходит в ручном режиме?

Ответ: В процессе презентации показан пример сплит-формы, размещенной на сайте ФГИС ЦС. Загрузка указанной сплит-формы может осуществляться автоматически.

Отличная презентация "Пути перехода к стоимостному инжинирингу в строительстве". Марина Гречко, зам. руководителя Инжинирингового Центра ГГЭ про точность оценки стройки, практики стоимостного инжиниринга, инструменты определения предполагаемой предельной стоимости (НЦС-2023, объекты-аналоги, сметные нормативы и расчеты).

В продолжение темы "пузыря" с понастроенной недвижимостью, продажи которой перешли в режим slow в ожидании стимуляции спроса и срезания "жирка" девелоперов. Интересно, а кто-нибудь задумывался о том, что создаваемый государственный информационный ресурс (на базе которого в автоматизированном режиме будет происходить формирование Единого реестра воинского учета) может стать тем, что просто парализует и без того теперь с трудом реанимируемые сделки с недвижимостью в стране? При непрозрачном ТЗ на создание такой системы, текущем уровне цифровизации, ИТ-подготовки персонала военкоматов, одно неверное нажатие на кнопку при формировании и отправке списка способно отобрать возможность как взять ипотеку, так и провести сделку с недвижимостью. Что-то подсказывает, что не может победить срезанный жирок отсутствие возможности оформить недвижимость в собственность или взять кредит, или просто доехать до офиса продаж… Да и уверенности инвесторам закон, если его примут, наверняка не придаст.

Некоторые итоги XII Всероссийского съезда НОПРИЗ:

🔹Судя по тому, что рейтинги компаний упоминались в каждом втором выступлении, этим вопросом НОПРИЗ займется вплотную в самое ближайшее время. НОПРИЗ тесно взаимодействует с Главгосэкспертизой, это ведомство готово открыть для Нацобъединения свои цифровые базы экспертных заключений.
✔️Очевидно, что при внедрении института рейтингования проектных компаний, стоит рассмотреть также оценку разработки ПСД с применением ТИМ. А для этого ГГЭ может ввести такой критерий (пусть, пока и внутренний).

🔹Игорь Манылов предупредил проектировщиков, что «ковидные» льготы для похождения экспертизы проектов заканчиваются – и ГГЭ будет на этом настаивать. Потому что сейчас срок прохождения экспертизы по факту увеличился с 3 месяцев до 4, а иногда даже до 8-9. То есть, проектировщики, получив поблажку в виде многократной возможности захода в экспертизу без последствий, расслабились, и теперь эксперты вынуждены не просто проверять проекты, а дорабатывать их вместе с проектными организациями. Вот принцип «Не буди лихо, пока оно тихо» в действии – терпение у Главгосэкспертизы, может быть, и долгое, но анализ и оценка «тяжелых случаев» многократных проектных ошибок уже начаты, и бракоделам стоит напрячься».
🔹Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов не мог обойтись без эффектного, заставляющего задуматься пассажа: ситуация, когда на градостроительном рынке командует инвестор, постепенно должна уйти в прошлое. Все правила игры здесь должно определять государство – что бы это ни значило с точки зрения бизнес-процессов и инвестиционной активности.
🔹Антон Глушков: «Переход на них [ТИМ] идет с большими сложностями. Не все проекты, которые торгуются в рамках государственного заказа, включают использование ТИМ. Поэтому задача двух нацобъединений – активизировать деятельность по формированию библиотеки типовой проектной документации, аннотации тех инструментов, которые позволят бизнесу ощутить результат перехода на ТИМ»
🔹Ефим Басин добавил [к направлениям сотрудничества НОПРИЗ и НОСТРОЙ] совместную работу над реформой ценообразования и переходом отрасли на ресурсно-индексный метод.

До конца недели еще можно успеть подать заявку на участие в конкурсе "Лучший специалист по ценообразованию в строительстве"!
Дата проведения: 19 апреля (среда) – дистанционный формат (тестирование, 50 заданий).
➡️Регистрация. Победители поедут на престижный и классный Международный строительный чемпионат (17-20.10, СПб)! Занявший I место, получит лицензию на сметный программный продукт от @smety.

Главное о классификаторе строительной информации (КСИ)

Они ехали-ехали и приехали

Пятница, можно улыбнуться. Каламбур от премьер-министра про ценообразование и цифровые платформы стройки. Как у Шопенгауэра: «Если бессмыслицы, какие нам приходится выслушивать в разговоре, начинают сердить нас, надо вообразить, что это разыгрывается комическая сцена».

А если серьёзно: до недавнего времени мы все думали, что наполнение ФГИС ЦС – это необходимый фундамент реформы для того, чтобы РИМ полетел. Потом, наконец-то убедившись, что производители с поставщиками так и не заинтересованы, не замотивированы в передаче информации, а имеющиеся механизмы принципиального увеличения наполнения не обеспечат, нам объяснили, что это не главное. Правда, зачем тогда делали информационную систему и всех туда загоняли - пока без ответа. Но эволюционным путем все надеются, в конечном итоге, все-таки перейти.

Москва в ТИМ, как всегда, безусловный лидер:
📍Приказ № МКЭ-ОД/23-45 от 13.04.2023 «Об утверждении Методики по адаптации и параметризации сметных норм, расценок и материальных ресурсов для использования при разработке проектно-сметной документации с применением технологии информационного моделирования»
📍Приказ № МКЭ-ОД/23-46 от 13.04.2023 «Об утверждении Методики по применению параметризованных норм, расценок и материальных ресурсов при разработке проектно-сметной документации с использованием технологий информационного моделирования»

⚡️Пятница – традиционно ТИМ-день

На сайте Москомэкспертизы размещены две весьма интересные Методики:
📍Методика по адаптации и параметризации сметных норм, расценок и материальных ресурсов для использования при разработке проектно-сметной документации с применением технологий информационного моделирования
📍Методика по применению параметризованных норм, расценок и материальных ресурсов при разработке проектно-сметной документации с использованием технологий информационного моделирования.

❗️Председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева сообщила редакции Tg-канала «Просто
о сметах», что в настоящее время выполняются работы по параметризации норм и расценок, материально-технических ресурсов и оборудования территориальных сметных нормативов г. Москвы, разработка проектно-сметных модулей и базы графических элементов.
Впервые по инициативе регулирующих органов, а не разработчиков ПО заявлена амбициозная цель – добиться максимальной степени автоматизации в расчетах сметной стоимости строительства и предложены Методики для ее достижения.
Яркий пример того, что люди не рассуждают о цифре и ТИМ в стройке, а думают и делают конкретные практические шаги без лишнего шума на эту тему.
С нетерпением ждем, когда данный кейс вдохновит, объединит и сподвигнет на подвиги Департаменты ценообразования и цифровизации Минстроя (а заодно, и Главгосэкспертизу): пора бы и к ФСНБ-2022 в масштабах страны начинать прикручивать необходимый функционал для автоматизации разработки сметной документации на основании информации из ЦИМ, опираясь на передовой опыт Москвы.

Статистика ГГЭ за 2022 г:
✔️16% проектов подготовлено с существенными нарушениями
✔️2% доля отрицательных заключений
✔️34% заявлений, по которым был хотя бы раз получен отказ в приемке
✔️76% доля объектов экспертизы с продлением сроков по инициативе заявителя

Сергей Должников опубликовал интересное видео «Лазерный сканер техзаказчика против исполнительной документации подрядчика».
За 10+ минут Сергей Леонидович рассказал и показал, как его команда определяла массу известняковых валунов в обвалке построенного защитного сооружения с помощью наземного лазерного сканирования.
Рекомендуем ознакомиться с этим видео как минимум в познавательных целях, а государственным и муниципальным заказчикам – с прицелом на внедрение технологии лазерного сканирования при выполнении строительного контроля.

Директор КГАУ «Примгосэкспертиза» Анна Самойленко о своем опыте мониторинга цен строительных ресурсов:

«В структуре нашего учреждения с февраля 2020 года существует подразделение «Группа мониторинга стоимости строительных ресурсов и формирования ценовых показателей», специалисты которого обладают внушительным опытом в данном вопросе (более 15 лет). Основной задачей Группы является работа по наполнению достоверной информацией Федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Сегодня это как никогда актуально в связи с переходом на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства (РИМ). Приморский край стал одним из первых участников в пилотном проекте Минстроя России перехода на РИМ. Именно работа Группы мониторинга позволила нам получить достоверные результаты расчетов РИМ».

За что боролись, на то и напоролись: в тех регионах, где нет РЦМ, очевидно, переход на РИМ будет откладываться до последнего. Этакий паралич решения:
"Я знаю, что ты знаешь, что я знаю, что ты знаешь. И ты скрываешь то, что я скрываю, что ты скрываешь".

Напомним, что все субъекты давно отчитались о создании центров мониторинга. Но в стране всего 20-30 реально работающих. А в 30% случаев они вообще созданы только на бумаге. Таким образом, можно сделать нехитрый, но печальный прогноз: в случае саботажа (он уже налицо) хорошо, если к концу года на РИМ перейдут те самые 20-30 регионов, где есть РЦМ. Все это еще раз подтверждает, что если игнорировать решение задачи, то потом она настигнет в виде проблемы.
Если и сейчас ничего не предпринимать — потом будет уже поздно. Останется очередная констатация очевидного, что еще одно Поручение не выполнено, а виноваты в этом, конечно же, недобросовестные регионы.

Дополнение № 68 к ТСН-2001 г.Москвы
Приказ № МКЭ-ОД/23-48 от 14.04.2023

⚡️Новые важные ответы ГГЭ о переходе на ресурсно-индексный метод. Обязательно к прочтению и ознакомлению.
Отрадно, что многие из них - именно на наши вопросы. Спасибо!

❗️Во втором квартале ожидается переход на РИМ еще порядка 15 регионов.

‼️Внимание! На портале ФГИС ЦС, как и было обещано ранее, аналогично разделу «Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов» в соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315, создан специальный раздел Базы знаний, посвященный ресурсно-индексному методу определения сметной стоимости строительства (РИМ): http://fgiscs.minstroyrf.ru/#/RimDefinitionEstimatedCost !

Размещены:
📍соответствующие нормативные правовые акты
📍быстрый переход к сметным ценам и индексам по группам однородных строительных ресурсов
📍примеры составления сметных расчетов ресурсно-индексным методом
📍"светофор" перехода субъектов на РИМ
📍эталонная ФСНБ-2022
📍ответы на типовые вопросы (сегодняшние - часть общей системы)
📍учебные, справочные и презентационные материалы
📍сервис подачи обращений «Задать вопрос в «один» клик»

💻 Добро пожаловать в РИМ!

На сайте ФГИС ЦС впервые появился еще и раздел об особенностях составления смет РИМ с использованием различного сметного ПО и другие полезные сведения от "ударников сметного информационного поля". От души посмеялись! искренне заметим, что по достоинству оценили намек😉 с чувством юмора у команды ГГЭ всё в полном порядке! однозначный зачет!! Респект, коллеги!👍

Зам.начальника ГГЭ Сергей Головин отвечает на вопросы о переходе на РИМ:

📍Чем установлена обязанность перехода на РИМ. Какая в этом необходимость?
📍Возможность применения единичных расценок (ТЕР, ФЕР, ОЕР) после перехода на РИМ.
📍Как долго будут выпускаться индексы?
📍Возможность использования КАЦ при РИМ
📍Где публикуется информация о НПА, регламентирующих величину ЗП в субъекте РФ?
📍В каком уровне и с какой периодичностью публикуются сметные цены на строительные ресурсы, используемые при РИМ?
📍Порядок определения стоимости строительства объектов, имеющих отраслевую специфику
📍Порядок определения транспортных затрат и затрат на погрузо-разгрузочные работы при РИМ
📍Продолжительность переходного периода субъекта на РИМ
📍Технологические группы строительных материалов, порядок и особенности их применения