«Задачи, выполняемые специалистами этой профессии, полностью переходят к интеллектуальным программам. Объем данных и их сложность возрастает, человеку становится сложно быстро и качественно обрабатывать подобный поток информации. В ближайшие 5–7 лет число необходимых специалистов будет резко снижаться, при этом их задачи будут сводиться к оперативному обслуживанию интеллектуальных программ и систем, проводящих расчет смет».

У нас бухгалтера и менеджеры ставят себе сметную программу и мнят себя сметчиками. Нахватавшиеся по верхам или на псевдокурсах (всего за 10 дней!) начинают покупать сметную программу, чтобы «нажать две кнопки – и вуаля». Так что может и профессии в таком виде все-таки уже нет? И сметчик теперь «ни швец, ни жнец, ни в дуду игрец»? Рассчитывать сметы вручную сейчас не учат. Многие уже не могут с помощью справочников составить смету хотя бы в 30 строк в том же MS Excel. К хорошему сметчику ныне прилагается сметная программа, в которой и составляют смету. И то, не в полной мере используя заложенный функционал: все ошибки в сметном расчете специалист слабой подготовки свалит именно сметную программу: «она так посчитала». Ведь бывает так, что законодательство изменилось -- программу не обновил. Один «спец» смету в ней составил, второй в такой же не обновлённой программе бездумно проверил. Вроде бы все хорошо – ведь в программе проверял, а потом... Поэтому, если специалист умеет только цифры в программу вбивать (иногда ещё и тупо/бездумно) – новая профессия получается: Оператор сметной программы.

Современному сметчику сметы нужно любить. Знать технологию работ, «видеть и представлять» цифры, уметь объяснить, научить, перевести со сметного языка на человеческий. Понять правила, законы и мутные приказы, разбираться в закупках и контрактах, уметь отстоять свой труд у заказчика (или проверить подрядчика).
Наш прогноз: количество сметчиков действительно сократится. Уйдут те, кто не перестроился, не смог повысить свою компетентность и производительность. Зато ценность оставшихся значительно возрастет: строительство и настоящий сметчик будут всегда. А значит востребованы.

Профессия «Сметчик» на рынке труда России: https://postupi.online/professiya/smetchik/

ПРОРАБ

«Вечная» профессия. Его основная задача: построить качественно, при этом в короткие сроки и по нормальной себестоимости. Это тот специалист, который четко представляет ЧТО, КАК и ЗА СКОЛЬКО в реальности можно сделать.

«Эта профессия со временем начнет «отмирать» и на смену ей придет Прораб-Вотчер (специалист по строительству с применением цифровых проектов сооружений. Он может использовать системы распознавания образов для оценки хода строительства и корректировать процесс строительства с учетом результата анализа данных)».

Не путать прораба с бригадиром! И с дельцом, у которого «в крови» навык коммерческого ведения дел (многие, кто делал ремонт или затевал стройку понимают о чём мы). Кто не может достроить себе дачу, потому что пиз… у себя кирпич и строит из него баню. Прораб — это инженер, хорошо умеющий работать не только головой, но и руками и пинками. Никакой искусственный интеллект вместо прораба пизд...ей не навешает. Настоящий прораб настолько хорошо владеет интонацией, что фразой “Твою мать!” может и поругать, и похвалить, и поздороваться и даже выразить свои соболезнования.
Наш прогноз: прораб трансформируется в «вотчера». Или как некоторые наши клиенты переквалифицируется из прорабов в сметчики. Кстати, очень редкие и крайне ценные кадры👍

Профессия «Прораб» на рынке труда: https://postupi.online/professiya/prorab/

Мы обратили внимание на следующие профессии будущего:

Специалист по усилению/перестройке старых строительных конструкций; специалист по модернизации строительных технологий; проектировщик инфраструктуры «умного дома»; прораб-вотчер; проектировщик 3D-печати в строительстве; BIM-менеджер-проектировщик; проектировщик доступной среды.

Наиболее перспективные направления в отрасли: цифровое проектирование и подготовка производства; аутсорсинг удаленного строительного процесса (технология, которая позволяет вести технический надзор, организацию работ и проектное взаимодействие удаленно, не требуя присутствия на строительном объекте).

Примеры задач будущего: замещение традиционных технологий строительства современными; компьютерное 3D-моделирование строящихся зданий; подбор (или разработка) новых материалов для решения конкретных задач строительства (от реконструкции ветшающих зданий до строительства домов в экстремальных условиях Заполярья)

Надпрофессиональные навыки и умения:

Клиентоориентированность (умение работать с запросами потребителя), системное мышление, работа с людьми. Это рудимент для большинства чиновников Минстроя.
Навыки художественного творчества (развитый навык у представителей департаментов Минстроя и замов в ГГЭ. Одни только их «ответы» чего стоят!) 😡
Работа в условиях неопределенности – это навык сметчиков сегодня 😄

P.S. С Днём строителя! 🥂 А вы хотели бы, чтобы Ваши дети связали свою судьбу со стройкой, проектами, сметами?

Многие телеграм каналы начали праздновать День строителя сегодня, но это не так)))
День Строителя в современной России приходится на второе воскресенье августа и в 2019 году выпал на 11 число.

6 сентября 1955 года вышел Указ Президиума Верховного Совета СССР „Об установлении ежегодного праздника «Дня строителя»“.

12 августа 1956 года работники строительной отрасли Советского Союза впервые отметили свой профессиональный праздник.

Как поздравить строителей России с профессиональным праздником?

Берём за основу поздравление годичной давности главы Мензелинского муниципального района: http://menzelinsk.tatarstan.ru/rus/index.htm/news/1259015.htm
Обращение вообще можно не менять, часть оставляем, немного перефразируем остальное, добавляем своего, убираем лишнее и... вуаля, публикуем на сайт Минстроя

#деньстроителя

С Днём Строителя!

Поздравляем: простых специалистов, на которых и держится этот мир; больших начальников, которые направляют; партнеров, которые помогают; конкурентов, которые держат в тонусе; настоящих друзей, за то, что они есть; чиновников: реформаторов и консерваторов, которые не дают скучать.
Всех наших неравнодушных подписчиков за внимание, отклики и просто за то, что вы с нами! Для вас всех мы работаем с полной отдачей.

Получайте удовольствие от своего труда и за результат не будет стыдно.

Пусть всегда будут сметы!
Ну что, погнали? 😉🥂

Ваши @smety

Надеемся, что результаты завтрашнего совещания с представителями ГГЭ: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/news/334 , а также разъяснения по его итогам будут выложены для всех в открытом доступе на сайте ФГИС ЦС?
Или если образовательный центр ГГЭ получил лицензию - теперь помимо новых курсов и аттестаций для ГИП/ГАП будут семинары еще и с платными разъяснениями по мониторингу?
16 августа - по плану очередной платный семинар ГГЭ "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: актуальные вопросы"

Стратегия развития строительного комплекса Российской Федерации
в сфере ценообразования до 2030 года

👆Развёрнутый конспект, систематизация и более подробная расшифровка выступлений зам.министра строительства Дмитрия Волкова – это стратегия развития ценообразования до 2030 г.

Достаточно интересный, но не новый документ. Есть и про мотивацию для производителей за предоставление данных и их достоверность. Спасибо, что нас читаете 😉 КАК мотивировать, пока не придумали?

«Существенный прогресс в реализации 1, 2, 3 этапов реформы» - довольно издевательски звучит (хотя, может это стиль такой у составителей документа?).

Королевское общество сметчиков (RICS) в Великобритании - у нас бы так, прямо масонская ложа 😃

Введение в действие НЦКР для оперативного расчета НМЦК (с минимальными трудозатратами) - с 2020г.

Переход на ресурсно-индексный метод - с 2021 года.
До 2022 г. - завершение работ по формированию единой базы ГЭСН (в финальной версии на сегодняшний день уже учли даже поручения Президента ввести новую базу с 2020), учитывающих особенности и лучшие практики промышленного и гражданского строительства (новые технологии, современные эффективные материалы и машины, инновационные методы ведения работ) по результатам гармонизации федеральных сметных нормативов (ГЭСН), ТСН-2001 для г.Москвы и отраслевых сметных нормативов крупных компаний с государственным участием.

После наполнения ФГИС ЦС данными о ценах от производителей (импортеров) по всем ценообразующим ресурсам (на сегодня их не более 12%) с 2022 г. - переход на ресурсный метод.

Сметчик будет очень нужен. Но учиться и трансформироваться однозначно придется. Впереди много изменений, существенная корректировка и доработка значительного количества нормативных правовых актов и документов в области методологии ценообразования в строительстве.

Стимулирование строительных организаций к работе с информационными системами ценообразования в строительстве и «новые бесшовные процедуры работы» (креативная философема -- вклад в реформу от Виталия Леонтьевича Мутко. Работа на конечный результат – его основное качество. Уж он-то теперь точно реформу «до конца» доведёт 😉)

Пожалуй, самое важное и интересное для нас в будущем:

Реанимация профессиональных организаций специализирующихся на разработке сметных норм (только зачем? проще создать новые, а те, кто не "умерли" - сами подтянуться или перестроятся. конкуренция, не зарегулированная государством это хорошая, действенная штука. мы об этом пишем давно).

Снижение роли государства в регулировании процессов строительного ценообразования. В освободившейся нише будет создан рынок услуг: в сфере нормирования и ценообразования, оценочные мероприятия по результатам сбора и анализа информации о фактической стоимости строительства объектов и понесенных затратах в целях планирования будущих инвестиций. Работы могут выполняться высококвалифицированными коммерческими организациями, по результатам которых будут формироваться сборники норм и/или расценок, достоверность и точность которых будет гарантироваться наработанным статусом таких организаций (мы про это писали ранее!), а не закрепленными нормативным актом полномочиями.

Отсутствие прямой коммерческой выгоды в искажении разрабатываемых нормативов, связанной с конфликтом интересов, также может явиться фактором, повышающим точность норм (отлично! Но поднять и проверить на конфликт интересов организаторов и исполнителей тендеров в 2017-2019 гг совершенно точно не помешает!)

Также про «космические корабли, бороздящие просторы кабинетов»: BIM, институт обоснования инвестиций (ОБИН), внедрение объектно-ориентированных подходов (технологий информационного моделирования). Нейронные сети, искусственный интеллект и специализированные механизмы обработки больших данных (big-data). Расчетно-аналитическая модель оценки.

Звучит интересно, наблюдаем.

Но где План (дорожная карта) по реализации Стратегии ценообразования?

Правда на выходе теперь всего 7 страниц про ценообразование.

Выкинули много, в т.ч. постарались максимально снять ответственность Минстроя и ГГЭ за «прошлое»: приказы, цены, ФГИС ЦС. Убрали все про предпринимателей и конкуренцию.
Добавили кое-что, прямо за душу берёт:
«Наличие единственной в мире полноценной базы сметных расценок, средних сметных цен, государственных элементных сметных норм, методик их применения, созданную и улучшаемую непрерывно на протяжении 50 лет, практически не актуализированная в течение 19 лет нормативная база в области ценообразования».

В общем, смотрим, вникаем, сравниваем.

Интересно, сколько заплатили за раздел про ценообразование в стратегии?
В версии от 5 августа проекта Стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года – 157 страниц. Пишут, что два Нацобъединения СРО уже заплатили за этот документ почти 55 млн рублей.
Получается 2,5 млн за стратегию ценообразования, если измерять количеством страниц Проекта стратегии? 🙊

Возвращаясь к стратегии развития ценообразования. Исходному документу… Наши 5 копеек «диванной» критики.

Часть 1

Вся стратегия – какое-то дикое смешение колхоза с космическими кораблями, бороздящими просторы вселенной. Создана, потому что нихрена не понятно, что, блин, делать? И не понятно - зачем!? У исполнителей и так все зашибись! Не современно, одна фигня с текущим положением. И это, блин, на 11 лет!

Значительная часть стратегии не понятна и не осуществима, читается двояко. Мы за темой ценообразования следим не первый год и знаем многое с разных сторон, если уж нам что-то не понятно, то основной массе - вообще темный лес, а большинству все равно пофиг! Вот и главный тезис стратегии - «пох…!»😔

Ретроспектива норм, мы во всем этом давно тоже варимся и в курсе.
Зарубежный опыт скомкан, зачем восторгаться американской системой, если мы сейчас определяем цену стройки совершенно по иному... Судя по тексту нам больше подходит эволюция в европейские системы с учётом большего уровня фактической инфляции. О будущем - блок «Управление стоимостью строительства на разных стадиях реализации проекта» состоит из воды и лозунгов.

«Целесообразность, значимость и необходимость перехода к перспективным принципам планирования инвестиций, проектирования, строительства, эксплуатации и утилизации объектов строительства обуславливается не только положительным опытом зарубежных стран, но и очевидной эффективностью, которую способен обеспечить комплексный подход к формированию и определению затрат на всех этапах жизненного цикла объекта строительства с применением технологий информационного моделирования(BIM)».

Успешный опыт и очевидная эффективность... Кому и как она очевидна? Очевидна из рекламных презентаций Autodesk и лоббистов информационного моделирования? Ценообразованию? Тормозните, чтобы определять цену из BIM нужно сначала всем проектировать в BIM, то есть реформа опять от кого-то зависит? Теперь от проектировщиков.

«С целью решения проблем, накопившихся в системе ценообразования и сметного нормирования за последние десятилетия, на основании поручений Президента РФ от 21 января 2015 г. № Пр-89 и от 17 мая 2016 г. № Пр-1138ГС с 2015 года и по настоящее время осуществляется реализация мероприятий по реформированию системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли, конечной целью которых является переход на ресурсный метод определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, а также госкомпаний».

Опять президента вкорячили, как без него? Мы сами не знаем проблемы строителей, проблемы известны только ему, без него никто палец о палец не ударит. Дождетесь, скоро он так «вкорячит», что мало не покажется никому из исполнителей.🤬

Развиваем систему расценок, индексов, но стремимся к ресурсному методу... Это вообще «туши свет».
Говорить об индексах и постоянно поправляться, чтобы не обидеть апологетов ресурсного метода, не подставить старую команду. "Дмитрий Николаевич, что происходит"? Типа Козак говорил Путину, что только ресурсный метод нас спасёт, и был ни разу не прав. Но мы его закладывать не будем, мы будем правду искажать.

Сейчас виновниками не стартовавшего ресурсного метода называют поставщиков стройматериалов, которые безответственно проигнорировали ФГИС ЦС.

Попутно перекладывая ответственность на регионы. За непредставление обоснованных индексов зарплат строителей, которые «должны лечь в основу реформы ценообразования в отрасли… несмотря на поручение правительства, мы получили эти данные только от 11 регионов» (Ничего, что регион считают по этой методике уже давно, но Минстрой режет на 25%, не объясняя причин? Или как пишет Павел Горячкин @soyzsmet : «прожиточный минимум используется в качестве базового показателя для расчета индексов и тарифных ставок строителей по очень многим регионам, если посчитать, показатель станет даже меньше, чем сейчас учтен в индексах! К примеру в Питере - в два раза!»).

В регионы же - административные наказания не сдающих юридическими лицами субъекта РФ данные для мониторинга (прогрессивное разрешение пункта про «мотивацию» в стратегии! Мы оценили юмор 🙈).
В проекте законопроекта еще от апреля 2018 года (вы тоже впечатлены сроком прохождения документа? 😢) - наложение административного штрафа на должностных лиц – от 10 до 20 тысяч рублей, на юридических лиц – от 50 до 80 тысяч рублей.

Ответственными за провал после 202Х года (Х - потому что никакие сроки Минстрой в реформе не соблюдает) будут объявлены проектировщики, которые не смогли начать проектировать по новому с достаточной детализацией для 5D.

Часть 2.
О Гармонизации до 2022 года.

Всем ясно, что гармонизация это только заимствование из ТСН-2001. ТСНы созданы под базисно-индексный метод. Гармонизацию ТСН-ФСНБ еще ЕЕЕ в 2010 затевал. На время забыли и теперь в связи со сменой власти это опять подают как новую идею. Отраслевые базы - это неактуальные ФЕРы-2014 + наборчик узких расценок, который нужен только данной госкорпорации. Заимствовать из отраслевых баз нечего! Они не обновляются несколько лет. ТСН-2001 обновляются раз в квартал, а план на дополнения ФЕР ежегодный, то есть завершить гармонизацию невозможно в принципе. Вон за 2 года на 200 млн. нагармонизировали, а на выходе что? Да-да, одно дополнение к базе (233 ГЭСН и аж целый 51 ФЕР 😕).

«Одновременно должны быть оптимизированы государственные процедуры по разработке и утверждению сметных норм, что позволит поддерживать ее в актуальном состоянии и фактически исключить «применительное» использование норм при определении сметной стоимости строительства, не отражающих современный уровень технологии строительного производства. Это позволит реанимировать профессиональные организации, специализирующиеся на разработке сметных норм, создать рынок таких услуг, что позволит поднять систему управления стоимостью строительства на качественно новый уровень».

С оптимизации нужно начинать. На базе ФГИС ЦС упрощать методы подачи на регистрацию и проверку новых ресурсов и норм.

Реанимировать, к сожалению, нечего, умер пациент, да и кому надо? Выжившие РЦЦС разделились на два лагеря, первые (около 10) ведут "тихую" войну/пытаются договориться с государством (карманная оппозиция), чтобы найти себе работу, хоть какую-то. Их пытается объединить только что созданная «Евразийская ассоциация центров ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ЕврАЦЕС)» (а вы что-нибудь слышали ранее про политическую партию «Национальный курс»? 😉). Оставшиеся вторые ("не умершие" 15-20) – выжидают, когда их «пригласят» к «кормушке»…

В тему: «Отсутствие прямой коммерческой выгоды в искажении разрабатываемых нормативов, связанной с конфликтом интересов».

Пилим бабки междусобойчиком между центрами компетенции по ценообразованию, параллельно снимаем ответственность с Минстроя и ГГЭ. Эффективность этого блДства мы видим на сайте госзакупок. Прокуратуре не интересно, какого хрена контракты на методики, актуализации и т.п. розыграны, а мы все ещё в болоте?

Можно опять родить новые коммерческие структуры, или привлечь «карманных» разработчиков, региональные центры/ассоциации, оказывающие услуги государству, состоящие на гособеспечении через госконтракты... Ничем не попахивает? На «корруп-» начинается, на «-ция» заканчивается...

Часть 3.
«Разработка и внедрение объективных сметных нормативов также может выступить в качестве фактора, стимулирующего развитие и совершенствование организаций строительного комплекса за счет использования научной организации труда, рациональных методов строительного производства, наиболее эффективных строительных технологий, строительных машин, материалов, в том числе инновационных и импортозамещающих».

Ну это перл... Расценки на новые технологии внедрят новые технологии... Эту фразу автор стратегии писал поздно ночью, увлёкся светлым будущим и значимостью своей рукописи.

«Кроме наработки единого банка данных, необходимо предусмотреть алгоритмы и механизмы обработки массивов данных колоссальных размеров, возможность их реструктуризации, системы поиска и устранения ошибок. Предполагается, что реализация указанных задач целесообразно осуществлять с применением технологий нейронных сетей, искусственного интеллекта и специализированных механизмов обработки больших данных (big-data)».

Пилим софт, геоинформационный, охрененный, с big-data, нейросетями, искусственным интеллектом... а нах…? Чтобы можно было примерить строительство космодрома «Восточный» в любом регионе страны... Или атомную станцию можно было быстро инвестиционно прикинуть... не понятно.

Это все о сметах и цене стройки... Еще раз вспоминается герой Пуговкина – прораб стройки Павел Степанович из «Приключений Шурика», рассказывающий дремлющему верзиле-хулигану Феде о «космических кораблях, бороздящих просторы»...😀

Красиво и оптимистично, здорово, если Минстрой реально так думает!

Почему не рассмотрен гибридный вариант развития строительного рынка?
Государство, без оглядки на проекты и определения, сколько должен строить садик. Говорит, что нужно построить сад на 200 мест, на это есть определенная сумма, строители выходят с предложениями и собственными проектами, государство выбирает оптимальное предложение, определяет график платежей, ждёт сдачи сада.

Перспективы:
1. «При сохранении ключевой доли инвестиции в основной капитал за государством изменения в сложившуюся систему ценообразования и сметного нормирования могут носить только локальный характер, связанный с актуализацией или внедрением отдельных нормативных актов».
2. "Рассматривая перспективный сценарий развития рынка строительства в РФ, при котором государственное участие в инвестиционно-строительном процессе сводится к минимуму, а капитальные вложения приобретают преимущественно частный характер, может сложиться ситуация, при которой главенствующая роль государства как регулятора отрасли станет избыточной".

Учитывая текущее развитие страны, в разы более возможный 1 вариант развития событий. Чему подтверждение итоговый сокращённый документ уже на 7 листах, отраженный в общей «Стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года».

Часть 4. Заключительная.

Главное резюме, что будет до 2030 года:

1. Создание государственного института нормирования в строительстве для непрерывного развития системы нормативов.

2. Создание рынка профильных услуг по ценообразованию, дальнейшее привлечение к работам частных компаний.

3. Развитие многостадийного определения Стоимости. Усиление роли государства.

4. Дальнейшее внедрение информационных систем и математических алгоритмов для увеличения достоверности.

5. Борьба с коррупцией.

P.S. В целом, то что написано - частично поддерживаем. Помечтаем, что захотят работать, услышат бизнес и сообщество. Но предположим, что ровно ничего не произойдет 😢
Ждать того, что что-то изменится? С трудом верится, что люди в Минстрое и ГГЭ перестанут лениться, писать отписки и выдавать бодрые пресс-релизы об одном и том же (далёкие от реальности), попутно перекладывая ответственность на кого угодно, кроме себя.

Что почитать на выходные?

Ответы Минстроя на вопросы о:
- плане («дорожной карте») реформы;
- 23 новых методиках в 2019 году;
- гармонизации и тысячах изменений к базам;
- составе и результатах работы Научно-экспертного Совета по ценообразованию и сметному нормирования при Минстрое, деятельности 13 расширенных рабочих групп;
- мониторинге цен и мотивации поставщиков сдавать данные во ФГИС ЦС.

Заданные вопросы и некоторые комментарии: https://www.all-smety.ru/company/news/minstroy-o-plane-reformy-tsenoobrazovaniya-23-novykh-metodikakh-garmonizatsii-baz-nauchno-ekspertnom/
Настоящие сметчики "спрашивают у ясеня". А вы что думаете? 😉

Настоящая бизнес-леди. Чья красота восхищает, а светлая голова дополняет…

Поздравляем с Днём рождения Ольгу Гаращенко - основателя и руководителя ECCON GROUP.

Человека, который год назад смог собрать, объединить и “зажечь” рабочие группы по реформе сметного ценообразования. Пусть ваш опыт и знания будут востребованы для дальнейшего результативного взаимодействия бизнеса и власти в сфере ценообразования строительства.

Кто виноват, что не считаются индексы и не налажен мониторинг цен:
https://www.stroygaz.ru/publication/item/atrofiya-na-mestakh/

«Необходимо уточнить индексы изменения сметной стоимости работ во всех регионах. Эта работа должна быть проведена в два этапа — к 1 октября и 1 декабря этого года. В ближайшее время Минстрой опубликует первые индексы, уточненные с регионами» - прямо заждались, если честно.

«Почему регионы не торопятся применять новый инструментарий на практике, замминистра отметил, что в некоторых субъектах за долгое время произошла определенная «атрофия» - ну сколько можно повторять про «бестолковых» и не исполнение?

Надеемся у Минстроя хватит ресурсов и возможностей придать новый импульс в регионы? Или тогда вообще зачем он нужен?

Если атрофия не слишком запущена – регионам пора на второе совещание ГГЭ про то, как считать индексы: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/news/338
В противном случае это необратимые изменения, никакую коррекцию уже сделать невозможно! Нужно искать новых исполнителей в регионах (или делать всё за них).

Кстати, может быть опыт этих 11 передовых регионов как-то тиражировать? Или нечего? Например, в свое время нам говорили про Башкирию.
Или Екатеринбург, где создавали площадку?
Где, в конце-концов опыт этих «лучших» и материалы с совещаний и семинаров ГГЭ?

Держим пальцы, чтобы в ответ на реакцию регионов у Минстроя не случилось «атрофии совести»…
Странный пресс-брифинг, посвященный основным направлениям развития ценообразования в строительстве с ответом всего на один вопрос! Неужели со всем остальным у нас всё хорошо? Или задавать вопросы некому?

Одно и тоже: говорят, повторяют, отвечают, пишут про План мероприятий (дорожную карту) по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли:
http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-realizuet-plan-meropriyatiy-po-sovershenstvovaniyu-tsenoobrazovaniya-v-stroitelnoy-o/

Внимание, вопрос!

Где подробный (развёрнутый) утверждённый перечень мероприятий плана? А не три этапа, про которые мы с осени прошлого года многократно слышим, читаем.
Где ответственные, сроки (которые, подозреваем, не выдерживаются)? Результаты? Как их измерить, проверить?
На план ссылаются постоянно, но... Никто из опрошенных нами экспертов план в утвержденном виде не видел.
Может, пора его показать, наконец?
Нам отвечают: "План мероприятий не является нормативным правовым актом, в связи с чем не подлежит обязательному официальному опубликованию."

Круг замкнулся?

Наши предложения по стратегии ценообразования.
1. Разобраться с мониторингом (открытые конкурсы для любого исполнителя по мониторингу, услуг по ценообразованию, будь то РЦЦС или коммерческая компания) и мотивацией поставщиков цен (выгода поставщикам информации, прозрачная конкуренция по цене, честная реклама лучших производителей). Впрочем, о многом уже повторяемся...
и про аналог “Яндекс-маркета”, с распределенной ответственностью, и блокчейн с возможностью монетизировать мониторинг за счет поставщиков...
Кнут не в виде административного наказания, а не попадания в списки “избранных” и “пряник” за размещение во ФГИС ЦС. Поиск поставщиков, которые не подали сведения во ФГИС ЦС 😃и их публикация в “черном списке”. Наполняемость ФГИС ЦС с помощью застройщиков: даже не надо никаких штрафов и наказаний, просто цену на материал во ФГИС ЦС оставить на 01.01.2000 и написать, что "информация не передавалась".

2. Разработать методику проверки имеющихся региональных построчных индексов.

3. Проверить и утвердить построчные региональные индексы, для тех регионов, где они выпущены. Это стимулирует регионы, не разрабатывающих и выпускающих их, делать мониторинг и выпускать индексы, текущие цены. Индексы ежемесячные.

4. Опубликовать подробную исчерпывающую методику разработки и проверки сметных нормативов. Ответить на вопрос: кто должен выступать инициатором разработки новых сметных нормативов для социальных объектов? Рассмотреть вариант разработки норм на новые технологии за счет застройщиков.

5. Провести гармонизацию и актуализацию норм. Под контролем общественности. А то эти десятки тысяч “виртуальных” сметных нормативов без даты утверждения уже стали “притчей во языцех”. Выпустить базу ГЭСН и ФЕР-2020.

5.1. Во ФГИС ЦС сделать модуль, где любой участник рынка сможет заявить о необходимости разработки сметной нормы, о добавлении стройматериала. Все заявки видны, в заявки другие участники рынка могут добавлять комментарии.

5.2. У заявок несколько статусов: «на рассмотрении», «заявлена к разработке», «в разработке», «разработана», «утверждена».

5.3. Заявки на разработку норматива утверждаются ГГЭ. ГГЭ назначает сумму за разработку норматива. Если без конкурсов ну никак нельзя и нужен старый ”баян”, то разыгрывается прозрачный, не аффилированный (!) конкурс на разработку этого норматива.

5.4. Исполнитель имеет контакт с ГГЭ и заказчиком норматива. У заказчика норматива должна быть площадка, где производить хронометраж и проектную документацию. В заявке содержится информация, на каких объектах выполняются работы, по которым необходимо сделать расценку, участники рынка могут добавлять аналогичные объекты. Исполнитель имеет контакт с ГГЭ, заказчиком норматива, строительными организациями имеющими площадку для выполнения обмеров, хронометража.

5.5. По итогу разработки ГГЭ проводит проверку, утверждает норматив.

6. Не снижать значимость смет, а повысить их. Ввести в каждый строительный документ, где есть материальный ресурс или выполнение Работ информацию о стоимости элемента. Это повысит ответственность подписантов, исполнителей. Если понадобится, то суду проще будет Ответственность назначить за фиктивную подпись.

7. Разработать интернет-систему, где вести учёт всех строек государства и госкорпораций, а в идеале вообще всех строек с модулем общественного контроля.

7.1. Намерение о строительстве объекта формируется в виде заявки, которая меняет статусы до этапа сноса объекта.

7.2. На этапе намерения население может вносить предложения по объекту, по предложениям можно делать голосование через госуслуги учитывая место проживания человека.

7.3. Все государственные и частные затраты на объект фиксируются в системе.

7.4. В системе фиксируются все исполнители работ, в идеале до работников предприятия, то есть до физлиц.

7.5. В системе фиксируются любые изменения объекта, итерации проекта, договора, бух. документы, гарантийные обязательства подрядчиков.

7.6. Система должна писаться на открытом коде, модулями, несколькими подрядчиками, чтобы не зависеть в дальнейшем от одного исполнителя. Должны быть разработаны единые нормы для интерфейса, общая архитектура продукта и на это нужно устроить конкурс среди разработчиков программ. Победитель - народным голосованием, потому что это все на госденьги делается и объекты потом нужны народу.

Пора услышать сметное сообщество, а не просто заявлять о намерении это сделать. Отвечать на поставленные вопросы вовремя, по существу и аргументированно. Прозрачность и предсказуемость должно быть основной целью развития строительной отрасли на 11 лет!