Перечень российского ПО для субъектов градостроительной деятельности от Минстроя

Среди прочего:
📍ПО экспертов для проведения экспертизы сметной документации
📍ПО для расчета стоимости работ и составления сметы
📍Сметное ПО с возможностью работы с объектно-ориентированной информационной моделью (ТИМ)

Потихоньку улучшается. Наконец-то в Excel, но пока без активной ссылки на данные единого реестра российского ПО для ЭВМ.
Некоторые данные об официальных сайтах разработчиков весьма забавны.

От всего сердца поздравляем с Международным женским Днем 3/4 наших подписчиков! Ведь именно столько, судя по статистике канала, составляют наши милые Дамы. А значит, в первую очередь Вам тащить, внедрять и мотивировать в переходе на РИМ и ТИМ, исправлять ошибки ценообразования, нивелируя косяки сметного нормирования, чтобы на стройке все еще получалось зарабатывать не смотря ни на что и вопреки всему.
Во все времена Вы - наше прекрасное вдохновение, сильный тыл, надежный друг и мудрая половинка.
Любви в Ваших сердцах, тепла на душе и никаких смет сегодня!🌷
Ну а оставшейся 1/4 подписчиков желаем не только беречь своих женщин, но и быть такими, как сегодня, не один раз в году 😉
Чин-чин! 🥂Ваши @smety

Типовые нарушения при заключении и исполнении государственных и муниципальных контрактов в сфере строительства

Дмитрий Казак, нач. отдела контрольно-ревизионной работы управления финансового контроля Министерства финансов Свердловской области

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин опять констатирует рост цен на стройматериалы:

«К сожалению, опять пошел рост стоимости ресурсов. Арматура в южных регионах на 20% возросла. В среднем 12,8% рост. Мы, конечно, не "добежали" еще до 2021 года, но процедура пошла.
…Когда начинается [рост цены на металл] - начинает подниматься [цена] металлонезависимых.
…строительные ресурсы подорожали в условиях роста тарифов, в том числе на железнодорожные перевозки. Изменение стоимости материалов серьезно отражается на завершении строительства уже начатых проектов».

Киносериал «Выросло/упало» продолжается не первый год.
Интересно, за все это время кто-нибудь проводил простой тест-сравнение переданных тех же данных реестра крупных производителей строительных материалов ФАС и ФГИС ЦС Минстроя России, включая информацию по «металлистам», с которых опять начинается вся эта история? Что с системой контроля над ценами на строительные ресурсы, про которую говорили еще год назад?

Повторим простую вещь: пока не будет единого центра ответственности за ценам на стройматериалы, пока все это будет размываться между ФАС, Минэкономарзвития, Минпромторогом, аппаратами Госдумы (и кто еще у нас там мониторит цены?), Минстроем – история будет повторяться снова и снова, а единственным реагированием на все это будут отсылы в ФАС, да выбивание компенсаций изменившейся стоимости по госконтрактам. Т.е. не предупреждение, а констатация факта и дополнительное финансирование под вполне благовидным предлогом "спасения" стройки — драйвера экономики. Но если у нас застройщики работают по 214 ФЗ, то пусть тогда и сметы считают в госнормативах, а банки их финансируют в системе государственного ценообразования, о плюсах и прозрачности такой очевидной схемы мы тоже писали.

▶️ Всех, кому нужна свежая, яркая и достоверная информация о строительной отрасли России, рекомендуем телеграм-канал и портал Агентства новостей «Строительный бизнес»!
👷‍♂️ Здесь ведущие игроки строительной отрасли высказывают свои мнения – развернуто и без купюр
👨‍💼 Здесь чиновники комментируют принятые решения и документы, объясняя их последствия и преимущества
👨‍🏭 Здесь профессионалы говорят правду о реформах, затеянных властью, и о результатах этих реформ (в т.ч. и ценообразования)
👨‍🏫 Здесь сухие цифры статистики расцветают под пристальным взором аналитиков
👨‍💻 Здесь полемика остается острой, мнения – честными, взгляды – разносторонними

Агентство новостей «Строительный бизнес» - место встречи профессионалов для открытого, честного, продуктивного диалога.

Денис Паршин продолжает ликбез и сегодня поднимает важнейшую тему – рабочее место BIM-сметчика с привязкой к системному блоку (без каких-либо физических ключей):

ТИМ (BIM) и сметное ПО, установка BIM-смета в AltLinux и что всё это даст сметчику.

1️⃣Если раньше сметчику выдавали объемы из чертежей, по которым он, после проектировщиков и ВОР, считал затраты, то теперь сметчик будет полноправным участником проектных процессов.
2️⃣Наглядная стыковка инженерной и экономической части модели.
3️⃣BigData (а так же База Знаний специалистов) в части усреднения и типизации наборов расценок на типовые комплексы работ. Стандартизация позволит быстрее производить «оценочные» расчеты и даже их автоматизацию в дальнейшем.
4️⃣Сметное решение сохраняется в модели с привязкой к блокам. Таким образом, меняются не только приемы работ по составлению смет, но и наглядно видно: на сколько верно сметчик расценил комплексы работ. Для однотипных элементов предусмотрено автоматизированное дублирование сметного свойства по семействам и типоразмерам.

Павел Малахов, директор Департамента ценообразования в строительстве НОСТРОЙ:

"Регионы выстроили взаимодействие с саморегулируемыми организациями. Есть конечные пользователи продукта, который выпускает или продает поставщик строительных ресурсов - строительные компании, которые осуществляют эти закупки. Именно компания заинтересована в приобретении той или иной номенклатуры, которая представлена в ФГИС ЦС. Налажена работа в пилотных 26 регионах во взаимодействии с СРО, когда идет работа с поставщиком, чтобы можно было предоставить информацию с точки зрения получения прайсов той продукции, которую он производит или продает. Возможно, это первичный бухгалтерский документ - накладная, счет-фактура, которые позволяют отразить объективную стоимость строительного ресурса для ФГИС ЦС. Для той работы, которая выстроена, она имеет хорошую динамику: наполнение выросло в 2,7 раза. Активность наблюдается у всех поставщиков и производителей.

✅Базисно-индексный метод при всех перекосах имеет свои преимущества. На самом деле он не так и плох. Но РИМ дает возможность оперативно и объективно реагировать на изменение цены на строительные ресурсы и уйти от перекосов. Он не нацелен и не направлен на то, чтобы сделать стройку дороже. Он должен обеспечить объективность ценообразования в строительстве тех объектов, которые есть.

✅К сожалению, сейчас мы наблюдаем, что большая доля торгов по 22ФЗ, 44ФЗ не состоялись. В 2021-2022 гг статистика торгов, на которые не вышел ни один участник или представлена только одна заявка, увеличилось в два раза. А в капремонте МКД - это 88% по итогам 2022 г! Одна из причин всего этого - некорректная НМЦК. Если говорить о цене лота, то она подорожала на 21%, если сравнивать март 2022 и март 2021 г. Да, это обусловлено ростом цен на стройматериалы, который мы все наблюдали. Но как это коррелируется со стоимостью самих строительных работ?

✅Конкурсная документация, как известно, торгуется с отставанием в цене, в результатах экспертизы, других моментов. Мы имеем отставание от момента прохождения экспертизы до торгов - порядка 6-9 месяцев в лучшем случае. За это время происходит колебание цены строительных материалов.

✅Необходимо тиражирование лучших практик взаимодействия регионов и СРО: выделять свои ресурсы для взаимодействия с поставщиками и производителями, привлекать строительные компании, чтобы они через свои контрактные взаимоотношения с поставщиками обеспечивали взаимодействие с ФГИС ЦС. Чтобы те цифры, которые мы имеем при реальной сделке между поставщиком и строителем, попадали в ФГИС ЦС для обеспечения качественной НМЦК".

Платформа мониторинга НОСТРОЙ отслеживает 4 022 договора от 1 487 заказчиков – 100% всех заключенных контрактов на проектирование и строительство объектов, которые должны исполняться с применением технологий информационного моделирования
Отслеживает, каким образом информационная модель передается из контракта на проектирование в контракт на строительство данного объекта.
У платформы Дом рф, судя по статистике, пока дела не очень — что-то не то колотят вручную регионы.
Задача 2023 года – отследить, как контракты с выполненной информационной моделью на этапе проектирования передаются на этап строительства. А не теряются на этапе прохождения экспертизы

Продолжается публикация новых НЦС-2023:

📍НЦС 81-02-08-2023. Сборник № 08. Автомобильные дороги - Приказ Минстроя № 148/пр от 3 марта 2023 г.
📍НЦС 81-02-20-2023. Сборник № 20. Объекты морского и речного транспорта - Приказ Минстроя № 143/пр от 3 марта 2023 г.

Генеральный директор ГАУ «НИАЦ» Юлия Николенко о Московской системе ценообразования: "Достоверность сметной стоимости объекта служит надежной основой для финансового и материально-технического обеспечения строительства. Городской заказчик зачастую не может ждать окончания проектирования, большое внимание уделяется не только единичным расценкам и ресурсам, но и укрупненным показателям стоимости строительства (УПСС)"

О ценах на стройматериалы в Москве:

«В этом году анализ показал, что относительно декабря 2022-го на 3% упала цена на такие нерудные материалы, как щебень и песок; на 1% на керамические изделия — кирпич; осталась без изменений по сравнению с прошлым месяцем стоимость стальных труб, бетонных смесей и пиломатериалов».


Новый сборник дополнений и изменений №67 к базе ТСН-Москва:

📍31 сметная цена на материалы, изделия и конструкции, сметные цены эксплуатации машин и 61 расценка на работы.
📍Изменения в наименования и характеристики почти по 17 тыс. позиций.
📍Сборники расценок на монтаж оборудования, сборники норм и расценок на реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры, нормы накладных расходов и сметной прибыли, сметные нормы дополнительных затрат, связанные с производством строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в зимнее время и прочие разделы
📍работы по устройству системы снеготаяния и антиобледенения кровли с применением электронагревательной пленки, облицовки фасада металлокомпозитными кассетами по навесной системе или нанесению трехслойной системы гидроизоляции на поверхность пролетных строений мостов.
📍работы, применяемые для строительства метро, в т.ч. сооружение тоннелей тоннелепроходческими механизированным комплексами различных диаметров
📍работы по устройству городских газонов, монтажу малых форм детского городка, обслуживанию праздничной иллюминации.

Напомним, что база ФСНБ-2022 гармонизируется с базой ТСН-2001 г.Москвы. А внедряемый сейчас в стране РИМ по сути много хорошего позаимствовал как раз от Московской системы ценообразования.
Московскую базу никто отменять не будет , более того ГАУ «НИАЦ» сейчас проводит большую работу по модернизации ТСН-2001 для эффективного определения стоимости на любом этапе жизненного цикла объекта.

В продолжение темы обязательного применения ТИМ – Минстрой разослал для обсуждения, сбора замечаний и предложений до 27 марта проект постановления Правительства «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов»

Зачем отдавать деньги, накопившиеся на спецсчетах Нацобъединений из компенсационных фондов ликвидированных СРО, разработчикам софта?

Залить лёгкими деньгами российских разработчиков под девизом поддержки и внедрения цифры в стройке – весьма опасный, не проработанный и скользкий прецедент. Речь даже не о схеме: просто так купить и поставить ПО, без концепта, без конкурсов, без адаптированных и обкатанных программ обучения персонала. Решит ли это задачу перехода отрасли на цифровые рельсы? Скорее, поможет легко и непринужденно распылить освоить бюджеты для n-числа госзаказчиков, и даст возможность избранному числу разработчиков сорвать куш под вполне благовидным предлогом.

Зачем коммерсам в стройке поддержка государства, если у них итак все хорошо? Негосударственная стройка своих специалистов сама вырастит, что подтверждают многочисленные результаты внедрения ТИМ преимущественно девелоперами.

Регулятору предстоит решить несколько другую задачу: добиться прогресса в переходе на новые технологии в госстройках и госзаказе. Любое, даже бесплатно поставленное ПО без административного ресурса, давления и заинтересованности пользователей внедрять, учиться, пользоваться, будет просто лежать на полке. Все это было в свое время со сметным ПО, и происходит прямо сейчас с внедрением РИМ, где до сих пор все также зависит от желания (а не только обязанности!) регионов. Таким образом, если с директивными методами у государства так или иначе что-то плетется, то с реальным стимулированием по-прежнему есть пробелы.
Да и НОПРИЗ/НОСТРОЙ, очевидно, не горят желанием отдавать столь лакомый кусок пирога под администрирование третьих лиц — судя по оценкам, речь идет о сумме в несколько миллиардов рублей.

Стимулом (а заодно – и компромиссным вариантом для всех инициаторов/участников процесса) может стать НИОКР. Деньгами из компенсационных фондов необходимо профинансировать научную деятельность!
А именно: силами СРО, а также с привлечением через открытые конкурсы субподрядчиков, выполнить разработку необходимых норм в сфере ценообразования (включая изм. к 421 Методике в части использования ТИМ при строительстве, повышающих коэффициентов к СБЦ за ТИМ; да тот же конъюнктурный анализ, о трудоемкости которого постоянно говорят – через предоставление площадок и обоснований для обследования/измерений/хронометражей/изменений), обкатать создание аутсорсинговых центров для «слабых» регионов (электронных центров ценообразования и цифровой трансформации). Если уж так хочется – параллельно запустить программы практического обучения необходимому софту и технологии, чтобы внедрить ТИМ в органах экспертизы и у заказчиков.

Все это имеет измеримую оценку, которая в т.ч. не претендует и на весь бюджет. Зато несет практическую пользу конечным потребителям, а нацобъединения могут не только контролировать распределение денежных средств, но и непосредственно оказать вполне себе поддержку как в моменте, так и на перспективу своим членам. И, конечно же, это в явном виде честный пряник внедрения цифры в стройке от государства.
Все это необходимо делать прямо сейчас, пока еще есть время.

Все по сценарию: цены на стройматериалы - вверх, Минстрой и НОСТРОЙ обращаются в ФАС.

Ирек Файзуллин: "Мы соответствующее обращение направили в ФАС, потому что нас не устраивает сегодня тот рост цен на металл, в том числе на арматуру, который наблюдается в последние три недели. В этот раз мы более активно ударим в колокол на предмет того, почему это происходит"

НОСТРОЙ: нет новых санкционных мер в отношении российских производителей стройматериалов, влияния мировых цен на внутренний рынок и т.п. Волатильность цен в марте 2023 года нельзя объяснить обычной корректировкой цен перед началом строительного сезона .

А дальше то что? Под шумок опять продлить действие ПП 1315 о пересчете стоимости госконтрактов в стройке? Тратить и компенсировать — сложнее, чем предупреждать и контролировать. Март 2022, Минстрой: «Мы формируем систему контроля за ценами и оперативного реагирования на их изменение». Выходит, вся система реагирования на рост цен стройматериалов – это письма в ФАС?

🎓Авторский курс «Разработка смет с использованием BIM»
Москва, 20-24 марта

Практические вопросы мягкого перехода сметчиков на использование технологий информационного моделирования для достоверной оценки стоимости строительства и составления сметной документации без необходимости замены своего привычного рабочего места.

✅Регистрация

Очно: никакого модного дистанта. Наработки, знания и умения: напрямую от практиков.
Поддержан Союзом инженеров-сметчиков, НОТИМ, Renga Software.

📍Удостоверение о повышении квалификации, сертификат Renga.
📍Кейсы и практика на реальных примерах.
📍Первая группа 2023 г (уже более 250 выпускников за прошлый год)
📍Временная лицензия на ПО от 3 мес.

➡️Программа

Еще есть свободные места, чтобы сделать шаг в новые сметы.
Идея, организация, инфоподдержка: @smety

Ресурсно-индексный метод с использованием базы ФСНБ-2022 в Гранд-смета

Строительный контроль. Проблематика формирования технического задания и стоимости

Алексей Торощин, ФАУ «РОСДОРНИИ»
Зам. начальника Управления строительного контроля и мониторинга качества дорожных работ

#нампишут #ценообразование #ка

Понравилась ваше предложение пустить деньги на НИОКР. Вопросов с базой, методиками, с расчетом цены за КА, за другие трудозатратные работы очень много.
Есть КА, при наличии проекта выполняется он сметчиком проектной организации, который получает ЗП в процентах, а есть сторонние сметчики, которые часто даже из другого города, как оценить затраты за КА нормативно? Все заказчики стараются сэкономить. Но качество подавай, и надо найти прайсы, собрать все данные и далее список известен, и сложности с этим известны, вплоть до того, что нужно платить за прайс-лист.
Было бы здорово, чтобы с небес на землю опустились и разработали нормативы или цены за эти работы. Все знают, как сложно получить хороший прайс, чтобы там все было нужное. Спасибо вам за вашу позицию. Вы не только критикуете, но и предлагаете!
P.S. Практически все разработано для немалых проектных организаций. Нужны отступления и в сторону небольших коллективов. Без которых, например, кап.ремонты встанут. В стране износ инфраструктуры, зданий и сооружений огромный. И на это большие организации не идут. Поэтому, надо разрабатывать нормативы и для малых организаций. Обидно, что мы так никому и не нужны

15 марта (среда), 10.00 МСК

Очередной ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ:
"Порядок проведения госэкспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ".

После справедливых замечаний о круговороте бюджетных денег в реформе ценообразования, в ГГЭ решили-таки бесплатно рассказать о переходе на ресурсно-индексный метод.

Главный спикер и докладчик — заместитель начальника Главгосэкспертизы России Сергей Головин:
🔹что уже было сделано в рамках перехода на РИМ в отрасли
🔹первые результаты работы 7 регионов
🔹основные отличия от прежнего порядка ценообразования
🔹практические примеры и сметы, составленные с применением БИМ и РИМ
🔹основные выводы и рекомендации

ФСНБ-2022: Ключевые изменения

1️⃣ Актуализация ресурсной части сметных норм (ГЭСН)
2️⃣ Включение в ресурсную часть норм расхода энергоносителей, потребляемых механизированным инструментом, не относящимся к основным средствам
3️⃣ Корректировка расхода ресурсов в нормах при изменении их единиц измерения
4️⃣ Формирование технологических групп ресурсов – номенклатуры материалов, применимых в конкретной норме (технологии)
5️⃣ Изменение структуры сборников на ремонтно-строительные работы
6️⃣ Актуализация общих положений сборников сметных норм.
7️⃣ Актуализация сборников сметных цен (ФССЦ, ФСЭМ)
8️⃣ Формирование номенклатуры ценообразующих строительных ресурсов для расчета индексов к группам однородных строительных ресурсов
9️⃣ Размещение в ФГИС ЦС актуализированных сметных цен на перевозку строительных грузов в уровне цен 2022 года.
🔟 Размещение в ФГИС ЦС актуализированных сметных цен на погрузочно-разгрузочные работы в уровне цен 2022 года.