Проект по ФКЗ о НМЦК.docx
30.6 KB
Проект Постановления Правительства об особенностях определения НМЦК, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (исполнителем, подрядчиком), а также приемки и оплаты указанных работ
ФГИС ЦС "изнутри": проверка и верификация переданных цен
Сергей Лахаев, зам.нач.ГГЭ по ценообразованию: "Прежде чем любая цена строительного ресурса производителя, поставщика трансформируется в агрегированную сметную цену, которая потом будет опубликована в ФГИС ЦС, она проходит целую процедуру из нескольких этапов верификации. Производителю подсвечивается информация, что цена превышает 10% от того, что было в прошлом квартале. Потом -информация, что цена на 10% выше или ниже той, что дают в среднем такие же поставщики/производители в регионе. Происходит проверка на 20%-ое среднее арифметическое отклонение. После - формируется цена с учетом данных поставщиков, добавляются ЗСР, затраты на транспорт и сравнивается с индексами по однродным группам. Только после этого агрегированная цена публикуется в ФГИС ЦС. Это объясняет, почему мы имеем не такое большое количество цен. Потому как каждая цена должна быть выверена, проверена и подтверждена. Чтобы иметь достоверность, за которую и ГГЭ несет ответственность"
Сергей Лахаев, зам.нач.ГГЭ по ценообразованию: "Прежде чем любая цена строительного ресурса производителя, поставщика трансформируется в агрегированную сметную цену, которая потом будет опубликована в ФГИС ЦС, она проходит целую процедуру из нескольких этапов верификации. Производителю подсвечивается информация, что цена превышает 10% от того, что было в прошлом квартале. Потом -информация, что цена на 10% выше или ниже той, что дают в среднем такие же поставщики/производители в регионе. Происходит проверка на 20%-ое среднее арифметическое отклонение. После - формируется цена с учетом данных поставщиков, добавляются ЗСР, затраты на транспорт и сравнивается с индексами по однродным группам. Только после этого агрегированная цена публикуется в ФГИС ЦС. Это объясняет, почему мы имеем не такое большое количество цен. Потому как каждая цена должна быть выверена, проверена и подтверждена. Чтобы иметь достоверность, за которую и ГГЭ несет ответственность"
Руководитель ФАУ «Главгосэкспертиза» Игорь Манылов: "Начиная с IV квартала 2023 года необходимо применять ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства в рамках реализации всех новых проектов строительства реконструкции и капремонта объектов на всей территории Российской Федерации"
Мастер-класс от зам.министра строительства Никиты Стасишина: рост стоимости кв. м обеспечил рост объемов строительства и ввода жилья, а рекорды ввода жилья в 2022 вовсе не за счет ИЖС, потому что… оценивайте 2023 год.
📍"Если бы цена кв.м за 2020, 2021 и чуть-чуть за 2022 не увеличилась бы, у нас бы и не строилось столько квадратных метров жилья. Это очень важно и нужно правильно расставлять акценты"
📍"Результаты 2022 года, эти 102,7 млн.кв.м жилья. Многие говорят, что это только за счет ИЖС [ага, Счетная палата, выходит, ошиблась]. Нет, посмотрите объемы ввода МКД, показатели ввода января 2023 года. В этом году мы ставим задачу ввести в стране не менее 50 млн.кв.м МКД из общего объема ввода. Такого показателя не было и в этом году у нас есть все шансы это сделать. Призываем ввести все объекты, которые предусмотрены и переносились по проектным декларациям на 2023 – все они должны быть сданы. Будем серьёзно контролировать".
Заканчиваем дискуссии и расходимся. Все в лучших традиция первой версии тренинга.
📍"Если бы цена кв.м за 2020, 2021 и чуть-чуть за 2022 не увеличилась бы, у нас бы и не строилось столько квадратных метров жилья. Это очень важно и нужно правильно расставлять акценты"
📍"Результаты 2022 года, эти 102,7 млн.кв.м жилья. Многие говорят, что это только за счет ИЖС [ага, Счетная палата, выходит, ошиблась]. Нет, посмотрите объемы ввода МКД, показатели ввода января 2023 года. В этом году мы ставим задачу ввести в стране не менее 50 млн.кв.м МКД из общего объема ввода. Такого показателя не было и в этом году у нас есть все шансы это сделать. Призываем ввести все объекты, которые предусмотрены и переносились по проектным декларациям на 2023 – все они должны быть сданы. Будем серьёзно контролировать".
Заканчиваем дискуссии и расходимся. Все в лучших традиция первой версии тренинга.
Для тех, кто пропустил - запись вебинара ГГЭ от 08.02.23.
Выступление Сергея Головина: "Переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.
Основные изменения в нормативных документах, регламентирующих определение стоимости строительства"
Выступление Сергея Головина: "Переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.
Основные изменения в нормативных документах, регламентирующих определение стоимости строительства"
RUTUBE
Порядок проведения гос. экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве 08.02.23
Смотри видео Порядок проведения гос. экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве 08.02.23 онлайн бесплатно на RUTUBE.
Еще недавно в Москве говорили о сокращении числа мигрантов на стройке, привлечении россиян из ближайших регионов, повышении заработной платы, условий работы.
Бюджетные стройки Москвы по-прежнему испытывают дефицит рабочих рук в 7-8 тыс.рабочих. Решать проблему лишь повышением заработной платы - неправильный путь. Поэтому теперь предполагается повышать производительность труда: совершенствовать систему управления подрядчиков и больше развивать цифровизацию.
Бюджетные стройки Москвы по-прежнему испытывают дефицит рабочих рук в 7-8 тыс.рабочих. Решать проблему лишь повышением заработной платы - неправильный путь. Поэтому теперь предполагается повышать производительность труда: совершенствовать систему управления подрядчиков и больше развивать цифровизацию.
Информация о применении ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства (документ с сайта ФГИС ЦС)
📍Размещение в федеральном реестре сметных нормативов и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, свидетельствует о переходе 7 субъектов РФ: Приморского края, Ивановской, Ростовской, Новосибирской (1-4 ценовые зоны), Нижегородской, Оренбургской и Курской областей c I квартала 2023 года к применению ресурсно-индексного метода при определения сметной стоимости строительства по всем новым объектам капитального строительства.
📍Начиная с I кв. 2023 г, но не позднее III кв. 2023 г, в ФГИС ЦС должны быть размещены сметные цены строительных ресурсов и информация об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов для всех субъектов РФ.
📍Начиная с III квартала 2023 года, в рамках реализации всех новых проектов строительства реконструкции и капремонта объектов капстроительства на территории РФ необходимо применять РИМ, при котором источниками формирования сметной стоимости строительства одновременно будут являться данные о сметных ценах строительных ресурсов в текущем уровне цен из ФГИС ЦС и сметные цены в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2022 года из ФСНБ-2022 с индексами изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, информация о сметных ценах которых в текущем уровне цен будет отсутствовать в ФГИС ЦС.
📍Практическое применение федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 (ФСНБ-2020) и публикуемых в настоящее время Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства будет возможно для определения сметной стоимости строительства объектов капстроительства, задание на выполнение ПИР по которым было выдано до момента перехода на РИМ, а также для корректировки сметной документации в составе проектной документации, которая была разработана базисно-индексным методом.
Соответствующие изменения в постановление Правительства РФ № 145 от 05.03.2007 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», предусматривающие такую возможность, подготовлены к утверждению.
📍Переход к определению сметной стоимости строительства РИМ пока не распространяется на объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику, для которых Минстроем России публикуются укрупненные индексы изменения сметной стоимости, учитывающие указанную отраслевую специфику таких объектов, а также на ремонтно-реставрационные работы. Переход к определению сметной стоимости строительства указанных объектов и работ ресурсно-индексным методом планируется осуществить до конца 2023 года
📍Размещение в федеральном реестре сметных нормативов и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, свидетельствует о переходе 7 субъектов РФ: Приморского края, Ивановской, Ростовской, Новосибирской (1-4 ценовые зоны), Нижегородской, Оренбургской и Курской областей c I квартала 2023 года к применению ресурсно-индексного метода при определения сметной стоимости строительства по всем новым объектам капитального строительства.
📍Начиная с I кв. 2023 г, но не позднее III кв. 2023 г, в ФГИС ЦС должны быть размещены сметные цены строительных ресурсов и информация об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов для всех субъектов РФ.
📍Начиная с III квартала 2023 года, в рамках реализации всех новых проектов строительства реконструкции и капремонта объектов капстроительства на территории РФ необходимо применять РИМ, при котором источниками формирования сметной стоимости строительства одновременно будут являться данные о сметных ценах строительных ресурсов в текущем уровне цен из ФГИС ЦС и сметные цены в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2022 года из ФСНБ-2022 с индексами изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, информация о сметных ценах которых в текущем уровне цен будет отсутствовать в ФГИС ЦС.
📍Практическое применение федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 (ФСНБ-2020) и публикуемых в настоящее время Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства будет возможно для определения сметной стоимости строительства объектов капстроительства, задание на выполнение ПИР по которым было выдано до момента перехода на РИМ, а также для корректировки сметной документации в составе проектной документации, которая была разработана базисно-индексным методом.
Соответствующие изменения в постановление Правительства РФ № 145 от 05.03.2007 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», предусматривающие такую возможность, подготовлены к утверждению.
📍Переход к определению сметной стоимости строительства РИМ пока не распространяется на объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику, для которых Минстроем России публикуются укрупненные индексы изменения сметной стоимости, учитывающие указанную отраслевую специфику таких объектов, а также на ремонтно-реставрационные работы. Переход к определению сметной стоимости строительства указанных объектов и работ ресурсно-индексным методом планируется осуществить до конца 2023 года
Тихо и незаметно 1 марта 2023 года окончилось действие постановления правительства России №1431, которое прописывало правила и требования к формированию информационной модели для проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства. Теперь строительная отрасль и вендоры должны искать такие требования по десятку противоречащих друг другу СП и ГОСТов. http://ancb.ru/publication/read/14545
ancb.ru
Постановление №1431 закончилось – и суверенный российский ТИМ закончился вместе с ним?
#эксклюзив #ТИМ #1431 #минстрой
Так есть ли обязательный ТИМ?
Для тех, кто «в теме» ТИМ возникшая ситуация на самом деле весьма неоднозначная.
ПП РФ сейчас 1431 не действует, а следовательно, сейчас нет "требования к порядку формирования и ведения информационной модели и требования к составу информационной модели".
Выходит, сам Заказчик должен определить порядок ведения и состав ИМ ОКС.
Т.к. ПП РФ 331, которое устанавливает обязательность применения ТИМ, осталось. НО!
✔️Согласно ПП №2357 от 20.12.22 (изм. к ПП 331):
📍МКД с долёвкой, подлежащие экспертизе – с 1.07.24
📍Малоэтажка – с 01.01.25
И раз обязательности что-то прописать в ТЗ нет (выходит, это инициатива и творчество Заказчика, не подкрепленные ничем, кроме хотелок), можно опять формально «забить» на это до 2024г?
Неопределенности вчера добавил глава НОСТРОЙ Антон Глушков на пленарном заседании Российской строительной недели, который напомнил о важности цифровизации – «с 1 марта 2023 года строительная отрасль вся должна обязательно применять ТИМ при проектировании и строительстве объектов госзаказа».
Получается, история с многострадальными изменениями к ПП 331 опять повторилась: де-факто «нужно» - при проектировании и строительстве объектов госзаказа (если это прямо указано в ТЗ), но де-юре – а всякий ли госзаказчик возьмет на себя ответственность такое написать?
❗️Комментарий Telegram-каналу «Просто о сметах» заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика:
«Забивать на ТИМ точно не нужно, как и унывать. Необходимый проект изменений в Постановление Правительства РФ №1431 [есть в распоряжении редакции] Минстроем разработан и находится на согласовании. После этого обязательно будет процедура общественного обсуждения. Призываю коллег не нагнетать ситуацию, проявить единение, поддержать исполнителей, дать необходимые замечания и предложения. Вопрос обязательно дожмём с участием экспертного, научного и отраслевого сообщества. Это будет ключевой и максимально «живой» документ цифровой трансформации текущего года. Всё скоро будет, все люди, все работают, подключились неравнодушные регионы. К полномасштабному применению ТИМ на всех этапах ЖЦ ОКС, мы идем и останавливать точно ничего не будем!»
Добавим, что, к сожалению, в Минстрое продолжают наступать всё на те же грабли, как и с подготовкой к переходу на ресурсно-индексный метод: слабину регионам и правовым управлениям (юристам) давать нельзя. Ну ведь знали же о том, что грянет гром с ПП 1431! Можно было заранее объяснить все нормально. Берите пример с Главгосэкспертизы (о готовящихся изм. к ПП №145 предупредили заранее) –научитесь соломки подкладывать. Глядишь, и диалог начнется, а не только отчетные мероприятия и обязаловка с директивами.
Формализм, бюрократия, отсутствие желания вникать (и что-то менять), слышать и работать с сообществом, субъектами – остановят и сведут на нет любое начинание, даже полезное от Минстроя. Рецепт прежний: меньше слов, больше дела. А значит, меньше репутационных потерь.
Цифровизацию стройки взял под личный контроль вице-премьер Марат Хуснуллин, который должен обязать и поставить в жесткие рамки губернаторов. А значит, уже в марте должны измениться подходы, скорость исполнения и качество работы.
Так есть ли обязательный ТИМ?
Для тех, кто «в теме» ТИМ возникшая ситуация на самом деле весьма неоднозначная.
ПП РФ сейчас 1431 не действует, а следовательно, сейчас нет "требования к порядку формирования и ведения информационной модели и требования к составу информационной модели".
Выходит, сам Заказчик должен определить порядок ведения и состав ИМ ОКС.
Т.к. ПП РФ 331, которое устанавливает обязательность применения ТИМ, осталось. НО!
✔️Согласно ПП №2357 от 20.12.22 (изм. к ПП 331):
📍МКД с долёвкой, подлежащие экспертизе – с 1.07.24
📍Малоэтажка – с 01.01.25
И раз обязательности что-то прописать в ТЗ нет (выходит, это инициатива и творчество Заказчика, не подкрепленные ничем, кроме хотелок), можно опять формально «забить» на это до 2024г?
Неопределенности вчера добавил глава НОСТРОЙ Антон Глушков на пленарном заседании Российской строительной недели, который напомнил о важности цифровизации – «с 1 марта 2023 года строительная отрасль вся должна обязательно применять ТИМ при проектировании и строительстве объектов госзаказа».
Получается, история с многострадальными изменениями к ПП 331 опять повторилась: де-факто «нужно» - при проектировании и строительстве объектов госзаказа (если это прямо указано в ТЗ), но де-юре – а всякий ли госзаказчик возьмет на себя ответственность такое написать?
❗️Комментарий Telegram-каналу «Просто о сметах» заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика:
«Забивать на ТИМ точно не нужно, как и унывать. Необходимый проект изменений в Постановление Правительства РФ №1431 [есть в распоряжении редакции] Минстроем разработан и находится на согласовании. После этого обязательно будет процедура общественного обсуждения. Призываю коллег не нагнетать ситуацию, проявить единение, поддержать исполнителей, дать необходимые замечания и предложения. Вопрос обязательно дожмём с участием экспертного, научного и отраслевого сообщества. Это будет ключевой и максимально «живой» документ цифровой трансформации текущего года. Всё скоро будет, все люди, все работают, подключились неравнодушные регионы. К полномасштабному применению ТИМ на всех этапах ЖЦ ОКС, мы идем и останавливать точно ничего не будем!»
Добавим, что, к сожалению, в Минстрое продолжают наступать всё на те же грабли, как и с подготовкой к переходу на ресурсно-индексный метод: слабину регионам и правовым управлениям (юристам) давать нельзя. Ну ведь знали же о том, что грянет гром с ПП 1431! Можно было заранее объяснить все нормально. Берите пример с Главгосэкспертизы (о готовящихся изм. к ПП №145 предупредили заранее) –научитесь соломки подкладывать. Глядишь, и диалог начнется, а не только отчетные мероприятия и обязаловка с директивами.
Формализм, бюрократия, отсутствие желания вникать (и что-то менять), слышать и работать с сообществом, субъектами – остановят и сведут на нет любое начинание, даже полезное от Минстроя. Рецепт прежний: меньше слов, больше дела. А значит, меньше репутационных потерь.
Цифровизацию стройки взял под личный контроль вице-премьер Марат Хуснуллин, который должен обязать и поставить в жесткие рамки губернаторов. А значит, уже в марте должны измениться подходы, скорость исполнения и качество работы.
❗️Два разработчика сметного ПО - Smeta.ru и BIM-смета АВС выпустили совместное решение - «Smeta.ru BIM версия 11»: полный набор ПО, необходимый для разработки сметной документации как классическим способом, так и с применением BIM/ТИМ.
Для новых пользователей решение доступно в виде единого набора программных модулей:
🔹сочетание классического рабочего места сметчика с интерфейсом программы «Smeta.ru»
🔹и набор компонентов программы «BIM-смета АВС» для работы с 3D моделями.
Действующие пользователи с актуальной версией ПО могут произвести обновление своих рабочих мест до версии Smeta.ru BIM.
Спрашивайте у своего дилера.
На нашей памяти, такого в сметной истории еще не было. Чтобы разработчики объединили свои профессиональные команды, классные наработки и впервые выпустили совместный продукт, закрывающий потребности сметчиков в применении технологий информационного моделирования. Гордимся, что принимали в этом скромное посильное участие.
Для новых пользователей решение доступно в виде единого набора программных модулей:
🔹сочетание классического рабочего места сметчика с интерфейсом программы «Smeta.ru»
🔹и набор компонентов программы «BIM-смета АВС» для работы с 3D моделями.
Действующие пользователи с актуальной версией ПО могут произвести обновление своих рабочих мест до версии Smeta.ru BIM.
Спрашивайте у своего дилера.
На нашей памяти, такого в сметной истории еще не было. Чтобы разработчики объединили свои профессиональные команды, классные наработки и впервые выпустили совместный продукт, закрывающий потребности сметчиков в применении технологий информационного моделирования. Гордимся, что принимали в этом скромное посильное участие.
Очень полезное видео: https://youtu.be/7xyptrfjYI4
Круглый стол НОСТРОЙ «Государственные закупки в строительстве: совершенствование правового регулирования и развитие системы ценообразования» на площадке Российской строительной недели-2023
В т.ч про ТИМ и ПП №331, типовые условия контрактов в строительстве и возможности отражения в них требований к информационной модели и мн.др.
Отдельно отметим выступление Ольги Всеволодовны Дидковской - «Повышение компетенций заказчиков при подготовке извещения о закупке на строительные работы в части обоснования НМЦК и проекта сметы контракта». Все по делу: подробно и доходчиво.
Круглый стол НОСТРОЙ «Государственные закупки в строительстве: совершенствование правового регулирования и развитие системы ценообразования» на площадке Российской строительной недели-2023
В т.ч про ТИМ и ПП №331, типовые условия контрактов в строительстве и возможности отражения в них требований к информационной модели и мн.др.
Отдельно отметим выступление Ольги Всеволодовны Дидковской - «Повышение компетенций заказчиков при подготовке извещения о закупке на строительные работы в части обоснования НМЦК и проекта сметы контракта». Все по делу: подробно и доходчиво.
YouTube
Государственные закупки в строительстве
Проект сметы контракта должен быть составлен заказчиком на основании ведомости.
Ведомость объемов технологически законченных элементов, включает определенные в соответствии с ПД, РД (при наличии) необходимые для их возведения (устройства) комплексы работ (стройконструкции, в т.ч. подземная часть, несущие конструкции, наружные стены, полы, внутренние стены, заполнение оконных и дверных проемов, перекрытия, покрытие, кровля, отделочные работы и т.п. системы инженерно-технического обеспечения, в т.ч. водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, вентиляцию, кондиционирование, электроосвещение, электроснабжение) и работ, связанных между собой и необходимых для возведения (устройства) технологически законченного конструктивного решения (элемента) оборудования
Заказчик может переложить ее составление в состав проектной документации, это его право. Детализация должна быть регламентирована Заказчиком.
Ведомость объемов технологически законченных элементов, включает определенные в соответствии с ПД, РД (при наличии) необходимые для их возведения (устройства) комплексы работ (стройконструкции, в т.ч. подземная часть, несущие конструкции, наружные стены, полы, внутренние стены, заполнение оконных и дверных проемов, перекрытия, покрытие, кровля, отделочные работы и т.п. системы инженерно-технического обеспечения, в т.ч. водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, вентиляцию, кондиционирование, электроосвещение, электроснабжение) и работ, связанных между собой и необходимых для возведения (устройства) технологически законченного конструктивного решения (элемента) оборудования
Заказчик может переложить ее составление в состав проектной документации, это его право. Детализация должна быть регламентирована Заказчиком.
Международный ФОРУМ WORLD BUILD/STATE CONTRACT 2022, Екатеринбург
Секция «Ценообразование. Актуальные проблемы и решения»
Начало трансляции: 09:30 (время МСК!) : https://www.youtube.com/live/b889tHQdMEI
Вопросы для обсуждения
1️⃣С 25 февраля 2023 семь пилотных регионов, а до конца года все субъекты РФ должны перейти на новую систему ценообразования – РИМ. В чем суть методики, ее отличия?
2️⃣Проблематика перехода на РИМ и проблематика расчета НМЦК контракта: опыт пилотных регионов.
3️⃣Какой процент от общего бюджета при строительстве должен быть учтен при составлении сметы контракта для осуществления строительного контроля?
4️⃣Проблематика соответствия бессрочного действия проектно-сметной документации и актуальной рабочей документации
5️⃣Проблематика соответствия цен в смете контракта и бессрочного действия положительного заключения экспертизы
6️⃣Какие нововведения в нормах, в законодательстве нужны для реализации оптимального ценообразования в строительстве и проектировании? Каковы современные проблемы и их решения в ценообразовании?
7️⃣Какие инициативы планируются Минстроем РФ и Главгосэкспертизой РФ для совершенствования системы ценообразования?
Спикеры:
📍Александр Павлович Вилков, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ
📍Роман Карпов, зам. начальника управления сметного нормирования ФАУ «Главгосэкспертиза России».
📍Ксения Шрайбер, директор ГКУ Новосибирской области «Региональный центр мониторинга цен строительных ресурсов» Министерства строительства Новосибирской области (опыт пилотного региона для перехода на ресурсно-индексный метод: проблемы и решения) и др.
Секция «Ценообразование. Актуальные проблемы и решения»
Начало трансляции: 09:30 (время МСК!) : https://www.youtube.com/live/b889tHQdMEI
Вопросы для обсуждения
1️⃣С 25 февраля 2023 семь пилотных регионов, а до конца года все субъекты РФ должны перейти на новую систему ценообразования – РИМ. В чем суть методики, ее отличия?
2️⃣Проблематика перехода на РИМ и проблематика расчета НМЦК контракта: опыт пилотных регионов.
3️⃣Какой процент от общего бюджета при строительстве должен быть учтен при составлении сметы контракта для осуществления строительного контроля?
4️⃣Проблематика соответствия бессрочного действия проектно-сметной документации и актуальной рабочей документации
5️⃣Проблематика соответствия цен в смете контракта и бессрочного действия положительного заключения экспертизы
6️⃣Какие нововведения в нормах, в законодательстве нужны для реализации оптимального ценообразования в строительстве и проектировании? Каковы современные проблемы и их решения в ценообразовании?
7️⃣Какие инициативы планируются Минстроем РФ и Главгосэкспертизой РФ для совершенствования системы ценообразования?
Спикеры:
📍Александр Павлович Вилков, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ
📍Роман Карпов, зам. начальника управления сметного нормирования ФАУ «Главгосэкспертиза России».
📍Ксения Шрайбер, директор ГКУ Новосибирской области «Региональный центр мониторинга цен строительных ресурсов» Министерства строительства Новосибирской области (опыт пилотного региона для перехода на ресурсно-индексный метод: проблемы и решения) и др.
YouTube
Всероссийский и международный форум о закупках в строительстве и проектировании World Build
Название: Всероссийский и международный форум о закупках в строительстве и проектировании World Build/State Contract.
Регистрация:
с 9.00 до 9.50 по времени в Екатеринбурге (плюс два часа к московскому времени)
Продолжительность мероприятия: с 9.50 до…
Регистрация:
с 9.00 до 9.50 по времени в Екатеринбурге (плюс два часа к московскому времени)
Продолжительность мероприятия: с 9.50 до…
Forwarded from MMI
ИНФРАСТРУКТУРНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОЖИВЛЯЕТ ВЕСЬ СЕКТОР
Один из ключевых секторов нашей экономики показал по итогам января довольно неплохую динамику: 9.9% гг vs 6.9% гг месяцем ранее.
Мы по-прежнему полагаем, что увеличение объемов связано главным образом с инфраструктурой (дороги, мосты), а не с коммерческой и жилой недвижимостью
Опубликованный ранее Банком России индикатор бизнес-климата (ИБК) зафиксировал улучшение экономической конъюнктуры в строительстве, хотя сам строительный индекс все еще находится на отрицательной территории и, объективно говоря, его значения не позволяют говорить о строительном буме, о котором рапортует Росстат.
Один из ключевых секторов нашей экономики показал по итогам января довольно неплохую динамику: 9.9% гг vs 6.9% гг месяцем ранее.
Мы по-прежнему полагаем, что увеличение объемов связано главным образом с инфраструктурой (дороги, мосты), а не с коммерческой и жилой недвижимостью
Опубликованный ранее Банком России индикатор бизнес-климата (ИБК) зафиксировал улучшение экономической конъюнктуры в строительстве, хотя сам строительный индекс все еще находится на отрицательной территории и, объективно говоря, его значения не позволяют говорить о строительном буме, о котором рапортует Росстат.
Часть обещанных укрупненных нормативов цены строительства НЦС-2023 подъехала:
📍НЦС 81-02-01-2023. Сборник № 01. Жилые здания - Приказ Минстроя № 120/пр от 22 февраля 2023 г.
📍НЦС 81-02-02-2023. Сборник № 02. Административные здания - Приказ Минстроя № 119/пр от 22 февраля 2023 г.
📍НЦС 81-02-03-2023. Сборник № 03. Объекты образования - Приказ Минстроя № 122/пр от 27 февраля 2023 г.
📍НЦС 81-02-04-2023. Сборник № 04. Объекты здравоохранения - Приказ Минстроя № 121/пр от 22 февраля 2023 г.
📍НЦС 81-02-18-2023. Сборник № 18. Объекты гражданской авиации - Приказ Минстроя № 129/пр от 28 февраля 2023 г.
📍НЦС 81-02-01-2023. Сборник № 01. Жилые здания - Приказ Минстроя № 120/пр от 22 февраля 2023 г.
📍НЦС 81-02-02-2023. Сборник № 02. Административные здания - Приказ Минстроя № 119/пр от 22 февраля 2023 г.
📍НЦС 81-02-03-2023. Сборник № 03. Объекты образования - Приказ Минстроя № 122/пр от 27 февраля 2023 г.
📍НЦС 81-02-04-2023. Сборник № 04. Объекты здравоохранения - Приказ Минстроя № 121/пр от 22 февраля 2023 г.
📍НЦС 81-02-18-2023. Сборник № 18. Объекты гражданской авиации - Приказ Минстроя № 129/пр от 28 февраля 2023 г.
Александр Вилков, Директор департамента ценообразования Минстроя РФ: "НЦС небрежно используются на предпроектной стадии для расчета предварительной стоимости многими Заказчиками из-за недостаточной квалификации. Иногда все это отдается на откуп простого директора школы или министерства образования. Не учитывая многие показатели НЦС: ни сети, ни техприсоединение, а только "голую" школу без всего, что вокруг нее находится. Как тогда потом можно вписаться в эти деньги, если мягко говоря, не выдерживаются требования тех методик, которые существуют на предпроектной стадии? Потому и закладываются заранее не те деньги, на основании явно ошибочных расчетов".
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Расклад о ресурсно-индексном методе за 5 минут: четко, внятно, уверенно и по-полочкам.
Всем слушать и смотреть!
Роман Карпов, зам. начальника управления сметного нормирования ФАУ «Главгосэкспертиза России» заряжает спокойствием и позитивом! Круто, что в ГГЭ есть такие профи: кто знает, умеет и делает.
Всем слушать и смотреть!
Роман Карпов, зам. начальника управления сметного нормирования ФАУ «Главгосэкспертиза России» заряжает спокойствием и позитивом! Круто, что в ГГЭ есть такие профи: кто знает, умеет и делает.
Александр Павлович Вилков, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ:
"Какие еще могут быть инициативы Минстроя и ГГЭ, если уже есть Постановление Правительства №1452? Есть обязанность субъектов с I по III квартал на новый метод расчета [РИМ]. Есть субъекты, которые уже живут в этом методе расчета. Есть те, кто уже во II кв. переходят. Надо работать, а не предлагать! Необходимо внедрять этот метод и выполнять Постановление, которое обязывает это сделать!
✔️Суть ресурсно-индексного метода как раз и состоит в том, что даже не имея текущих цен, он будет больше индексный, чем ресурсный. Мы имеем всего 513 ресурсов, которые регион должен представить для ГГЭ и индексы к базе ФСНБ-2022 посчитают! Даже не имея ни одного ресурса в текущем уровне цен в ФГИС ЦС, можно уже пользоваться РИМ. Просто он будет ближе к индексному, а не к ресурсному. Не надо ничего бояться, регионам нужно подавать заявку и смело переходить на РИМ!"
"Какие еще могут быть инициативы Минстроя и ГГЭ, если уже есть Постановление Правительства №1452? Есть обязанность субъектов с I по III квартал на новый метод расчета [РИМ]. Есть субъекты, которые уже живут в этом методе расчета. Есть те, кто уже во II кв. переходят. Надо работать, а не предлагать! Необходимо внедрять этот метод и выполнять Постановление, которое обязывает это сделать!
✔️Суть ресурсно-индексного метода как раз и состоит в том, что даже не имея текущих цен, он будет больше индексный, чем ресурсный. Мы имеем всего 513 ресурсов, которые регион должен представить для ГГЭ и индексы к базе ФСНБ-2022 посчитают! Даже не имея ни одного ресурса в текущем уровне цен в ФГИС ЦС, можно уже пользоваться РИМ. Просто он будет ближе к индексному, а не к ресурсному. Не надо ничего бояться, регионам нужно подавать заявку и смело переходить на РИМ!"
Еще одно очень полезное видео: https://youtu.be/B9gistpimQQ
Научно-практическая конференция по 44-ФЗ в сфере строительства - 2023
Очень подробно: вопросы НМЦК, 44ФЗ, закупки в градостроительной деятельности, Приказ 841/пр Минстроя, применение НЦС. Работа контролирующих органов
Научно-практическая конференция по 44-ФЗ в сфере строительства - 2023
Очень подробно: вопросы НМЦК, 44ФЗ, закупки в градостроительной деятельности, Приказ 841/пр Минстроя, применение НЦС. Работа контролирующих органов
YouTube
Научно-практическая конференция по 44-ФЗ в сфере строительства - 2023