Небольшой анализ изменений ГЭСН и ФЕР от 18 июля 2019 г. (Приказы №408-409/пр) .

- не все нормы из ГЭСН попали в ФЕР;
- изменения касаются только добавления новых норм и расценок и изменения технический частей к сборникам;
- 37 расценок ФЕР, 15 расценок ФЕРм. Исходя из пестрых заголовков новостей от Минстроя, должно быть "более тысячи" актуализированных нормативов. Не в этом изменении, ждем.
- предудыщие выпуски изменений к ГЭСН частично вошли в этот выпуск ФЕР. Вы же помните, что до этого приказа у нас были ГЭСН И4 и ФЕР И2?

_____________________________
Шел 2019 год, мы научились устанавливать противомоскитные сетки (10-01-037-01) и узлы квартирных счетчиков воды (16-06-006-01 и 16-06-006-02), еще чуть-чуть и мы узнаем о натяжных потолках.

На сайте ФГИС ЦС надо "искать ручками" и "смотреть глазками".
Где, собственно, новые ФЕРы? 😳
А! Надо искать на сайте Минстроя: http://www.minstroyrf.ru/docs/18706/

Реестр сметных нормативов не обновлен нигде.
Ну не барское это дело! Положить видимо некуда...
Автоматизация, которая и даром не нужна.
ТЗ не сметчики + исполнение не сметчики = ФГИС ЦС

Работать без цен на материалы и машины в базисно-индексном методе можно, но коряво...
Так где же цены на материалы и машины?
А их не выпустили, лишь формально выполнив работу и опубликовав единичные расценки 😀

А есть и те, кто по-настоящему работает!
Награды дошли 😉
@soyzsmet Читаем, дружим🤝, категорически рекомендуем!👍

Всем привет.

Сегодня пришел запрос на строительство 5000 кв.м. от госкомпании. Я менеджеру написал «посылайте на###».

Почему я так поступаю?

Я считаю, что на строительном рынке не хватает заказов, мы достаточно загружены частными заказами, и не надо брать чужое.

Ну а если разобраться, то на мой взгляд компания должна четко определиться, где она работает - с частными клиентами или с гос заказом.

Компетенции, которые нужны при работе на частном рынке:

1. Понравится заказчику.
2. Построить для него то, что он хотел.

Компетенции, которые нужны при работе с бюджетным заказом:

1. Договориться заранее, что подпишут акт.
2. Быть готовым к провалу, к судам, к обыскам.
3. Понимать, что решать хорошо построили или нет будут одни люди, а пользоваться зданием другие.

Кто-то подумает , что разговор об откатах. Не совсем так. Иногда к нам приводят клиента архитекторы или девелоперы из коттеджных поселках и они хотят комиссионные за клиента (обычно 3-5%). И мы не считаем это чем то плохим. Он довел клиента до нас, почему бы не получить за это комиссию.

Но когда комиссию получает чиновник - это называется взятка и это противозаконно. Я почти уверен, что часть государственных объектов строится без откатов. Но от этого еще страшнее. Незамотивированный чиновник может не подписать акт или смениться. Во время не дадут газ, не подведут дорогу, и ты становишься крайним, а потом преступником. Нет. Эти игры не для нас. Однако, я совершенно не осуждают тех, кто в это играет. Кто-то должен же все это строить. Ну и пусть строят.

Президент о Федеральной сметно-нормативной базе: https://youtu.be/KS5_fryXJwQ
Это было три года назад! 👆

Деньги на реформу, методики и актуализацию баз "освоены". Виновных нет, цель не достигнута.
Масштаб этого вопроса: вся экономика и нравственная часть с ней связанная.

По иронии судьбы, бывший министр строительства – теперь аудитор той самой Счетной палаты, которая критикует Минстрой 🙈
Прошлое руководство "реформаторов" – в Фонде с новыми, большими бюджетами и задачами по расширению национального культурного наследия.
Подрядчики "при реформаторах" – все те же, кто что-то разрабатывал, но результат «не взлетел» 🙊 Независимо от этого – все при деньгах.
Исполнители (из старой команды) – знакомые всё лица, переходящие из одного госучреждения в другое или из департамента в департамент.
Ранее блиставшие «шедеврами отписного искусства» (сочинениями или набором слов с номерами законов и постановлений, обильными цитатами и ссылками на нормативные акты, без объяснений по существу), теперь они вообще не считают нужным даже что-то отвечать на вопросы!

Новые "рулевые" не устают повторять как мантру: “переходной период”, “совершенствование”, “развитие”, “выполняем поручения президента”...

У руководителей то ли твёрдой руки не хватают, чтобы навести порядок и выжечь калёным железом «мутные схемы» с организаторами, то ли их же «сливают» вконец распоясавшиеся подчинённые, доставшиеся от прошлых «реформаторов».

Как в анекдоте:
"Василий Иванович:
- Петька, приборы?
- Двести!
- Чего двести?
- А что приборы?"

Что изменилось за это время? Безнаказанность порождает безответственность.
Профессиональных людей в области строительства за это время много поломали, на смену им пришли современные "цифровизаторы, рационализаторы и рыночники".
Коррупционные скандалы последнего времени - это отголоски всё той же проблемы. Множество руководителей строительных компаний уже не хотят связываться с государственными деньгами: мало того, что не выгодно, так потом могут и "прийти".

Как итог: аллергия у сметчиков (у некоторых стойкий иммунитет 😢) на слова "реформа", ФГИС ЦС, "ресурсный метод", "новая база".

И... Новые поручения Президента по вопросам ценообразования и переходу на ФСНБ 2020.
Смертное нормирование продолжается. Реформа идёт...

Глава Минстроя Владимир Якушев призвал популяризировать рабочие профессии для развития строительной отрасли, подводя итоги конкурса профессионального мастерства.

Какой-то популизм и перекладывание решения проблемы с кадрами на самих представителей строительных организаций.

В каком министерстве лучшие чиновники и исполнители мы итак знаем без конкурса 😉 Популяризировать столь редкие экземпляры действительно не стоит.
Но есть две важные профессии в строительстве, на которых многое держится. О них незаслуженно молчат. Те, кто реально зарабатывает строительной организации авторитет, имя. Те, кто может реально оценить стоимость строительства и ремонта, кто приносит деньги для организации, в конце-концов.

Господин министр, а где у нас лучшие сметчик и прораб?
Все «аксакалы» скоро на пенсию уйдут, новых просто так не появится. И в конкурсах участвовать некому будет, и аттестовать придется оставшихся безальтернативно. Резерва не будет, квалификация силами самого строительного комплекса не вырастет! Или все решит искусственный интеллект, который появится в результате реформы?

Агентство стратегических инициатив (АСИ) совместно с Московской школой управления «Сколково» провели исследование, которое получило название «Форсайт компетенций 2030».
Вот вам вариант: http://atlas100.ru/catalog/stroitelstvo/

Матрица профессий: разрабатывайте программы повышения квалификации, утверждайте в Минобразования и вперёд! Делитесь опытом, вовлекайте и растите молодых специалистов, которые сделают стройку «умной», внедрят энергоэффективные технологии, новые материалы, дроны, ваш любимый BIM, 3D-принтеры, методы расчета и управления. Консолидируйте профсообщество (только не так, как с экспертным советом при Минстрое).

О строительстве – стр. 24, 61-69 «Атласа новых профессий»:
http://atlas100.ru/upload/pdf_files/atlas.pdf

Конечно, это в определенной степени полет фантазии. Можно отнестись к «Атласу» с изрядной долей скепсиса (а где-то и скорректировать сроки). Но кое-что полезное для себя извлечем, а также сделаем выводы. Часть этого исследования уже стала реальностью, продвинутые ВУЗы сами начали готовить новых специалистов.

Некоторые профессии (вернее их представители) могут оказаться «на обочине». Не исчезнут полностью, но в них будет задействовано гораздо меньше людей, чем сейчас. Специалисты со средними навыками - под ударом автоматизации и первыми «выйдут на пенсию».

Составители атласа тоже обратили внимание на сметчика и прораба👆 В обоих профессиях важен опытный наставник, т.к. без него и практики не вырасти (это к вопросу популяризации профессий).
Автоматизация в отраслях всегда начинается с работ среднего уровня квалификации. Эти специальности требуют от человека совершения достаточно шаблонных и рутинных действий, которые можно заменить алгоритмом, компьютерной программой (искусственным интеллектом), способной оперировать объемом данных, в разы превышающим объемы, доступные человеку. И те разработчики, которые создадут такую программу, сорвут куш с рынка и кардинально изменят его! Эти специальности достаточно высокооплачиваемые, чтобы владельцам бизнеса было выгодно на них экономить (в течение ближайших двадцати лет сократится от трети до половины рабочих мест). С усложнением технологий усложняются и задачи, и от сотрудника ожидают умения быстро ориентироваться в новых условиях, создавать собственные проекты и эффективно управлять ими.
«Незаменимых у нас нет! - громогласно провозгласил начальник, хлопнув кулаком по столу. Все вжались в стулья, и только программист ехидно ухмыльнулся»…

Профессии-пенсионеры.

СМЕТЧИК

Это и бухгалтер, и проектировщик, и инженер. По статистике, в России на предприятиях разных форм собственности работает около 300 тысяч сметчиков (более половины – женщины). По оценке авторов атласа - это устаревающая интеллектуальная профессия.
На наш взгляд, профессия очень важна, к тому же она еще и творческая! Согласно закону Хеопса: «Ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы» 😉 Особенно в современных условиях: можно сделать три разные сметы на разные суммы под один объём и все они будут правильными!😃 Или смету под сумму выигранного тендера.

«Задачи, выполняемые специалистами этой профессии, полностью переходят к интеллектуальным программам. Объем данных и их сложность возрастает, человеку становится сложно быстро и качественно обрабатывать подобный поток информации. В ближайшие 5–7 лет число необходимых специалистов будет резко снижаться, при этом их задачи будут сводиться к оперативному обслуживанию интеллектуальных программ и систем, проводящих расчет смет».

У нас бухгалтера и менеджеры ставят себе сметную программу и мнят себя сметчиками. Нахватавшиеся по верхам или на псевдокурсах (всего за 10 дней!) начинают покупать сметную программу, чтобы «нажать две кнопки – и вуаля». Так что может и профессии в таком виде все-таки уже нет? И сметчик теперь «ни швец, ни жнец, ни в дуду игрец»? Рассчитывать сметы вручную сейчас не учат. Многие уже не могут с помощью справочников составить смету хотя бы в 30 строк в том же MS Excel. К хорошему сметчику ныне прилагается сметная программа, в которой и составляют смету. И то, не в полной мере используя заложенный функционал: все ошибки в сметном расчете специалист слабой подготовки свалит именно сметную программу: «она так посчитала». Ведь бывает так, что законодательство изменилось -- программу не обновил. Один «спец» смету в ней составил, второй в такой же не обновлённой программе бездумно проверил. Вроде бы все хорошо – ведь в программе проверял, а потом... Поэтому, если специалист умеет только цифры в программу вбивать (иногда ещё и тупо/бездумно) – новая профессия получается: Оператор сметной программы.

Современному сметчику сметы нужно любить. Знать технологию работ, «видеть и представлять» цифры, уметь объяснить, научить, перевести со сметного языка на человеческий. Понять правила, законы и мутные приказы, разбираться в закупках и контрактах, уметь отстоять свой труд у заказчика (или проверить подрядчика).
Наш прогноз: количество сметчиков действительно сократится. Уйдут те, кто не перестроился, не смог повысить свою компетентность и производительность. Зато ценность оставшихся значительно возрастет: строительство и настоящий сметчик будут всегда. А значит востребованы.

Профессия «Сметчик» на рынке труда России: https://postupi.online/professiya/smetchik/

ПРОРАБ

«Вечная» профессия. Его основная задача: построить качественно, при этом в короткие сроки и по нормальной себестоимости. Это тот специалист, который четко представляет ЧТО, КАК и ЗА СКОЛЬКО в реальности можно сделать.

«Эта профессия со временем начнет «отмирать» и на смену ей придет Прораб-Вотчер (специалист по строительству с применением цифровых проектов сооружений. Он может использовать системы распознавания образов для оценки хода строительства и корректировать процесс строительства с учетом результата анализа данных)».

Не путать прораба с бригадиром! И с дельцом, у которого «в крови» навык коммерческого ведения дел (многие, кто делал ремонт или затевал стройку понимают о чём мы). Кто не может достроить себе дачу, потому что пиз… у себя кирпич и строит из него баню. Прораб — это инженер, хорошо умеющий работать не только головой, но и руками и пинками. Никакой искусственный интеллект вместо прораба пизд...ей не навешает. Настоящий прораб настолько хорошо владеет интонацией, что фразой “Твою мать!” может и поругать, и похвалить, и поздороваться и даже выразить свои соболезнования.
Наш прогноз: прораб трансформируется в «вотчера». Или как некоторые наши клиенты переквалифицируется из прорабов в сметчики. Кстати, очень редкие и крайне ценные кадры👍

Профессия «Прораб» на рынке труда: https://postupi.online/professiya/prorab/

Мы обратили внимание на следующие профессии будущего:

Специалист по усилению/перестройке старых строительных конструкций; специалист по модернизации строительных технологий; проектировщик инфраструктуры «умного дома»; прораб-вотчер; проектировщик 3D-печати в строительстве; BIM-менеджер-проектировщик; проектировщик доступной среды.

Наиболее перспективные направления в отрасли: цифровое проектирование и подготовка производства; аутсорсинг удаленного строительного процесса (технология, которая позволяет вести технический надзор, организацию работ и проектное взаимодействие удаленно, не требуя присутствия на строительном объекте).

Примеры задач будущего: замещение традиционных технологий строительства современными; компьютерное 3D-моделирование строящихся зданий; подбор (или разработка) новых материалов для решения конкретных задач строительства (от реконструкции ветшающих зданий до строительства домов в экстремальных условиях Заполярья)

Надпрофессиональные навыки и умения:

Клиентоориентированность (умение работать с запросами потребителя), системное мышление, работа с людьми. Это рудимент для большинства чиновников Минстроя.
Навыки художественного творчества (развитый навык у представителей департаментов Минстроя и замов в ГГЭ. Одни только их «ответы» чего стоят!) 😡
Работа в условиях неопределенности – это навык сметчиков сегодня 😄

P.S. С Днём строителя! 🥂 А вы хотели бы, чтобы Ваши дети связали свою судьбу со стройкой, проектами, сметами?

Многие телеграм каналы начали праздновать День строителя сегодня, но это не так)))
День Строителя в современной России приходится на второе воскресенье августа и в 2019 году выпал на 11 число.

6 сентября 1955 года вышел Указ Президиума Верховного Совета СССР „Об установлении ежегодного праздника «Дня строителя»“.

12 августа 1956 года работники строительной отрасли Советского Союза впервые отметили свой профессиональный праздник.

Как поздравить строителей России с профессиональным праздником?

Берём за основу поздравление годичной давности главы Мензелинского муниципального района: http://menzelinsk.tatarstan.ru/rus/index.htm/news/1259015.htm
Обращение вообще можно не менять, часть оставляем, немного перефразируем остальное, добавляем своего, убираем лишнее и... вуаля, публикуем на сайт Минстроя

#деньстроителя

С Днём Строителя!

Поздравляем: простых специалистов, на которых и держится этот мир; больших начальников, которые направляют; партнеров, которые помогают; конкурентов, которые держат в тонусе; настоящих друзей, за то, что они есть; чиновников: реформаторов и консерваторов, которые не дают скучать.
Всех наших неравнодушных подписчиков за внимание, отклики и просто за то, что вы с нами! Для вас всех мы работаем с полной отдачей.

Получайте удовольствие от своего труда и за результат не будет стыдно.

Пусть всегда будут сметы!
Ну что, погнали? 😉🥂

Ваши @smety

Надеемся, что результаты завтрашнего совещания с представителями ГГЭ: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/news/334 , а также разъяснения по его итогам будут выложены для всех в открытом доступе на сайте ФГИС ЦС?
Или если образовательный центр ГГЭ получил лицензию - теперь помимо новых курсов и аттестаций для ГИП/ГАП будут семинары еще и с платными разъяснениями по мониторингу?
16 августа - по плану очередной платный семинар ГГЭ "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: актуальные вопросы"

Стратегия развития строительного комплекса Российской Федерации
в сфере ценообразования до 2030 года

👆Развёрнутый конспект, систематизация и более подробная расшифровка выступлений зам.министра строительства Дмитрия Волкова – это стратегия развития ценообразования до 2030 г.

Достаточно интересный, но не новый документ. Есть и про мотивацию для производителей за предоставление данных и их достоверность. Спасибо, что нас читаете 😉 КАК мотивировать, пока не придумали?

«Существенный прогресс в реализации 1, 2, 3 этапов реформы» - довольно издевательски звучит (хотя, может это стиль такой у составителей документа?).

Королевское общество сметчиков (RICS) в Великобритании - у нас бы так, прямо масонская ложа 😃

Введение в действие НЦКР для оперативного расчета НМЦК (с минимальными трудозатратами) - с 2020г.

Переход на ресурсно-индексный метод - с 2021 года.
До 2022 г. - завершение работ по формированию единой базы ГЭСН (в финальной версии на сегодняшний день уже учли даже поручения Президента ввести новую базу с 2020), учитывающих особенности и лучшие практики промышленного и гражданского строительства (новые технологии, современные эффективные материалы и машины, инновационные методы ведения работ) по результатам гармонизации федеральных сметных нормативов (ГЭСН), ТСН-2001 для г.Москвы и отраслевых сметных нормативов крупных компаний с государственным участием.

После наполнения ФГИС ЦС данными о ценах от производителей (импортеров) по всем ценообразующим ресурсам (на сегодня их не более 12%) с 2022 г. - переход на ресурсный метод.

Сметчик будет очень нужен. Но учиться и трансформироваться однозначно придется. Впереди много изменений, существенная корректировка и доработка значительного количества нормативных правовых актов и документов в области методологии ценообразования в строительстве.

Стимулирование строительных организаций к работе с информационными системами ценообразования в строительстве и «новые бесшовные процедуры работы» (креативная философема -- вклад в реформу от Виталия Леонтьевича Мутко. Работа на конечный результат – его основное качество. Уж он-то теперь точно реформу «до конца» доведёт 😉)

Пожалуй, самое важное и интересное для нас в будущем:

Реанимация профессиональных организаций специализирующихся на разработке сметных норм (только зачем? проще создать новые, а те, кто не "умерли" - сами подтянуться или перестроятся. конкуренция, не зарегулированная государством это хорошая, действенная штука. мы об этом пишем давно).

Снижение роли государства в регулировании процессов строительного ценообразования. В освободившейся нише будет создан рынок услуг: в сфере нормирования и ценообразования, оценочные мероприятия по результатам сбора и анализа информации о фактической стоимости строительства объектов и понесенных затратах в целях планирования будущих инвестиций. Работы могут выполняться высококвалифицированными коммерческими организациями, по результатам которых будут формироваться сборники норм и/или расценок, достоверность и точность которых будет гарантироваться наработанным статусом таких организаций (мы про это писали ранее!), а не закрепленными нормативным актом полномочиями.

Отсутствие прямой коммерческой выгоды в искажении разрабатываемых нормативов, связанной с конфликтом интересов, также может явиться фактором, повышающим точность норм (отлично! Но поднять и проверить на конфликт интересов организаторов и исполнителей тендеров в 2017-2019 гг совершенно точно не помешает!)

Также про «космические корабли, бороздящие просторы кабинетов»: BIM, институт обоснования инвестиций (ОБИН), внедрение объектно-ориентированных подходов (технологий информационного моделирования). Нейронные сети, искусственный интеллект и специализированные механизмы обработки больших данных (big-data). Расчетно-аналитическая модель оценки.

Звучит интересно, наблюдаем.

Но где План (дорожная карта) по реализации Стратегии ценообразования?

Правда на выходе теперь всего 7 страниц про ценообразование.

Выкинули много, в т.ч. постарались максимально снять ответственность Минстроя и ГГЭ за «прошлое»: приказы, цены, ФГИС ЦС. Убрали все про предпринимателей и конкуренцию.
Добавили кое-что, прямо за душу берёт:
«Наличие единственной в мире полноценной базы сметных расценок, средних сметных цен, государственных элементных сметных норм, методик их применения, созданную и улучшаемую непрерывно на протяжении 50 лет, практически не актуализированная в течение 19 лет нормативная база в области ценообразования».

В общем, смотрим, вникаем, сравниваем.

Интересно, сколько заплатили за раздел про ценообразование в стратегии?
В версии от 5 августа проекта Стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года – 157 страниц. Пишут, что два Нацобъединения СРО уже заплатили за этот документ почти 55 млн рублей.
Получается 2,5 млн за стратегию ценообразования, если измерять количеством страниц Проекта стратегии? 🙊

Возвращаясь к стратегии развития ценообразования. Исходному документу… Наши 5 копеек «диванной» критики.

Часть 1

Вся стратегия – какое-то дикое смешение колхоза с космическими кораблями, бороздящими просторы вселенной. Создана, потому что нихрена не понятно, что, блин, делать? И не понятно - зачем!? У исполнителей и так все зашибись! Не современно, одна фигня с текущим положением. И это, блин, на 11 лет!

Значительная часть стратегии не понятна и не осуществима, читается двояко. Мы за темой ценообразования следим не первый год и знаем многое с разных сторон, если уж нам что-то не понятно, то основной массе - вообще темный лес, а большинству все равно пофиг! Вот и главный тезис стратегии - «пох…!»😔

Ретроспектива норм, мы во всем этом давно тоже варимся и в курсе.
Зарубежный опыт скомкан, зачем восторгаться американской системой, если мы сейчас определяем цену стройки совершенно по иному... Судя по тексту нам больше подходит эволюция в европейские системы с учётом большего уровня фактической инфляции. О будущем - блок «Управление стоимостью строительства на разных стадиях реализации проекта» состоит из воды и лозунгов.

«Целесообразность, значимость и необходимость перехода к перспективным принципам планирования инвестиций, проектирования, строительства, эксплуатации и утилизации объектов строительства обуславливается не только положительным опытом зарубежных стран, но и очевидной эффективностью, которую способен обеспечить комплексный подход к формированию и определению затрат на всех этапах жизненного цикла объекта строительства с применением технологий информационного моделирования(BIM)».

Успешный опыт и очевидная эффективность... Кому и как она очевидна? Очевидна из рекламных презентаций Autodesk и лоббистов информационного моделирования? Ценообразованию? Тормозните, чтобы определять цену из BIM нужно сначала всем проектировать в BIM, то есть реформа опять от кого-то зависит? Теперь от проектировщиков.

«С целью решения проблем, накопившихся в системе ценообразования и сметного нормирования за последние десятилетия, на основании поручений Президента РФ от 21 января 2015 г. № Пр-89 и от 17 мая 2016 г. № Пр-1138ГС с 2015 года и по настоящее время осуществляется реализация мероприятий по реформированию системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли, конечной целью которых является переход на ресурсный метод определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, а также госкомпаний».

Опять президента вкорячили, как без него? Мы сами не знаем проблемы строителей, проблемы известны только ему, без него никто палец о палец не ударит. Дождетесь, скоро он так «вкорячит», что мало не покажется никому из исполнителей.🤬

Развиваем систему расценок, индексов, но стремимся к ресурсному методу... Это вообще «туши свет».
Говорить об индексах и постоянно поправляться, чтобы не обидеть апологетов ресурсного метода, не подставить старую команду. "Дмитрий Николаевич, что происходит"? Типа Козак говорил Путину, что только ресурсный метод нас спасёт, и был ни разу не прав. Но мы его закладывать не будем, мы будем правду искажать.

Сейчас виновниками не стартовавшего ресурсного метода называют поставщиков стройматериалов, которые безответственно проигнорировали ФГИС ЦС.

Попутно перекладывая ответственность на регионы. За непредставление обоснованных индексов зарплат строителей, которые «должны лечь в основу реформы ценообразования в отрасли… несмотря на поручение правительства, мы получили эти данные только от 11 регионов» (Ничего, что регион считают по этой методике уже давно, но Минстрой режет на 25%, не объясняя причин? Или как пишет Павел Горячкин @soyzsmet : «прожиточный минимум используется в качестве базового показателя для расчета индексов и тарифных ставок строителей по очень многим регионам, если посчитать, показатель станет даже меньше, чем сейчас учтен в индексах! К примеру в Питере - в два раза!»).

В регионы же - административные наказания не сдающих юридическими лицами субъекта РФ данные для мониторинга (прогрессивное разрешение пункта про «мотивацию» в стратегии! Мы оценили юмор 🙈).
В проекте законопроекта еще от апреля 2018 года (вы тоже впечатлены сроком прохождения документа? 😢) - наложение административного штрафа на должностных лиц – от 10 до 20 тысяч рублей, на юридических лиц – от 50 до 80 тысяч рублей.

Ответственными за провал после 202Х года (Х - потому что никакие сроки Минстрой в реформе не соблюдает) будут объявлены проектировщики, которые не смогли начать проектировать по новому с достаточной детализацией для 5D.

Часть 2.
О Гармонизации до 2022 года.

Всем ясно, что гармонизация это только заимствование из ТСН-2001. ТСНы созданы под базисно-индексный метод. Гармонизацию ТСН-ФСНБ еще ЕЕЕ в 2010 затевал. На время забыли и теперь в связи со сменой власти это опять подают как новую идею. Отраслевые базы - это неактуальные ФЕРы-2014 + наборчик узких расценок, который нужен только данной госкорпорации. Заимствовать из отраслевых баз нечего! Они не обновляются несколько лет. ТСН-2001 обновляются раз в квартал, а план на дополнения ФЕР ежегодный, то есть завершить гармонизацию невозможно в принципе. Вон за 2 года на 200 млн. нагармонизировали, а на выходе что? Да-да, одно дополнение к базе (233 ГЭСН и аж целый 51 ФЕР 😕).

«Одновременно должны быть оптимизированы государственные процедуры по разработке и утверждению сметных норм, что позволит поддерживать ее в актуальном состоянии и фактически исключить «применительное» использование норм при определении сметной стоимости строительства, не отражающих современный уровень технологии строительного производства. Это позволит реанимировать профессиональные организации, специализирующиеся на разработке сметных норм, создать рынок таких услуг, что позволит поднять систему управления стоимостью строительства на качественно новый уровень».

С оптимизации нужно начинать. На базе ФГИС ЦС упрощать методы подачи на регистрацию и проверку новых ресурсов и норм.

Реанимировать, к сожалению, нечего, умер пациент, да и кому надо? Выжившие РЦЦС разделились на два лагеря, первые (около 10) ведут "тихую" войну/пытаются договориться с государством (карманная оппозиция), чтобы найти себе работу, хоть какую-то. Их пытается объединить только что созданная «Евразийская ассоциация центров ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ЕврАЦЕС)» (а вы что-нибудь слышали ранее про политическую партию «Национальный курс»? 😉). Оставшиеся вторые ("не умершие" 15-20) – выжидают, когда их «пригласят» к «кормушке»…

В тему: «Отсутствие прямой коммерческой выгоды в искажении разрабатываемых нормативов, связанной с конфликтом интересов».

Пилим бабки междусобойчиком между центрами компетенции по ценообразованию, параллельно снимаем ответственность с Минстроя и ГГЭ. Эффективность этого блДства мы видим на сайте госзакупок. Прокуратуре не интересно, какого хрена контракты на методики, актуализации и т.п. розыграны, а мы все ещё в болоте?

Можно опять родить новые коммерческие структуры, или привлечь «карманных» разработчиков, региональные центры/ассоциации, оказывающие услуги государству, состоящие на гособеспечении через госконтракты... Ничем не попахивает? На «корруп-» начинается, на «-ция» заканчивается...

Часть 3.
«Разработка и внедрение объективных сметных нормативов также может выступить в качестве фактора, стимулирующего развитие и совершенствование организаций строительного комплекса за счет использования научной организации труда, рациональных методов строительного производства, наиболее эффективных строительных технологий, строительных машин, материалов, в том числе инновационных и импортозамещающих».

Ну это перл... Расценки на новые технологии внедрят новые технологии... Эту фразу автор стратегии писал поздно ночью, увлёкся светлым будущим и значимостью своей рукописи.

«Кроме наработки единого банка данных, необходимо предусмотреть алгоритмы и механизмы обработки массивов данных колоссальных размеров, возможность их реструктуризации, системы поиска и устранения ошибок. Предполагается, что реализация указанных задач целесообразно осуществлять с применением технологий нейронных сетей, искусственного интеллекта и специализированных механизмов обработки больших данных (big-data)».

Пилим софт, геоинформационный, охрененный, с big-data, нейросетями, искусственным интеллектом... а нах…? Чтобы можно было примерить строительство космодрома «Восточный» в любом регионе страны... Или атомную станцию можно было быстро инвестиционно прикинуть... не понятно.

Это все о сметах и цене стройки... Еще раз вспоминается герой Пуговкина – прораб стройки Павел Степанович из «Приключений Шурика», рассказывающий дремлющему верзиле-хулигану Феде о «космических кораблях, бороздящих просторы»...😀

Красиво и оптимистично, здорово, если Минстрой реально так думает!

Почему не рассмотрен гибридный вариант развития строительного рынка?
Государство, без оглядки на проекты и определения, сколько должен строить садик. Говорит, что нужно построить сад на 200 мест, на это есть определенная сумма, строители выходят с предложениями и собственными проектами, государство выбирает оптимальное предложение, определяет график платежей, ждёт сдачи сада.

Перспективы:
1. «При сохранении ключевой доли инвестиции в основной капитал за государством изменения в сложившуюся систему ценообразования и сметного нормирования могут носить только локальный характер, связанный с актуализацией или внедрением отдельных нормативных актов».
2. "Рассматривая перспективный сценарий развития рынка строительства в РФ, при котором государственное участие в инвестиционно-строительном процессе сводится к минимуму, а капитальные вложения приобретают преимущественно частный характер, может сложиться ситуация, при которой главенствующая роль государства как регулятора отрасли станет избыточной".

Учитывая текущее развитие страны, в разы более возможный 1 вариант развития событий. Чему подтверждение итоговый сокращённый документ уже на 7 листах, отраженный в общей «Стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года».