Правовой_дайджест_СПО_№_22_Январь_2023.pdf
651.7 KB
Правовой дайджест ГГЭ (январь 2023)
‼️10 февраля (пятница), 11:00 МСК
Бесплатный вебинар и ответы на вопросы от профессионалов для подписчиков @smety по практическому использованию ТИМ
📣Тема №3: «BIM-сметчик. «Как посчитать смету по собственным расценкам?»
💻В этот раз – никаких слайдов и презентаций, только хардкор: своя база с расценками на работы и материалы, BIM-модель в Renga и полчаса в Zoom, чтобы сделать из этой модели смету в текущем уровне цен без всяких ФЕРов, ТЕРов и прочих СНиПов-ХРиПов 😉
🎯Лёгкий результат, практически без усилий. Всё, как просили.
➡️Зарегистрироваться
Бесплатный вебинар и ответы на вопросы от профессионалов для подписчиков @smety по практическому использованию ТИМ
📣Тема №3: «BIM-сметчик. «Как посчитать смету по собственным расценкам?»
💻В этот раз – никаких слайдов и презентаций, только хардкор: своя база с расценками на работы и материалы, BIM-модель в Renga и полчаса в Zoom, чтобы сделать из этой модели смету в текущем уровне цен без всяких ФЕРов, ТЕРов и прочих СНиПов-ХРиПов 😉
🎯Лёгкий результат, практически без усилий. Всё, как просили.
➡️Зарегистрироваться
Большинство россиян может распроститься с мечтой о нормальном жилье: за последние два года доступное жилье перестало быть таковым из-за роста цен на 76%. Минстрой говорит, что цены на стройматериалы отскочили, застройщики вроде как тоже не причем. Круг замкнулся.
Ипотека, уже достигшая потолка в многоквартирных домах, просто начнет сокращаться, поскольку платежеспособного спроса становится все меньше. И льготная ипотека здесь тоже не сможет ничем помочь, поскольку в целом цены на жилье просто запредельные.
О «рекордах» ввода жилья комментарий Счетной палаты:
«Из более чем 100 млн кв метров введенного жилья 56% – это индивидуальные жилые дома. То есть это сектор, по отношению к которому действует гораздо меньше мер господдержки, чем по отношению к сектору многоквартирных домов. В 19 субъектах ИЖС составляет более 70%».
И никто ни в чем не виноват, всех поддержали, просто так сложилось.
Ипотека, уже достигшая потолка в многоквартирных домах, просто начнет сокращаться, поскольку платежеспособного спроса становится все меньше. И льготная ипотека здесь тоже не сможет ничем помочь, поскольку в целом цены на жилье просто запредельные.
О «рекордах» ввода жилья комментарий Счетной палаты:
«Из более чем 100 млн кв метров введенного жилья 56% – это индивидуальные жилые дома. То есть это сектор, по отношению к которому действует гораздо меньше мер господдержки, чем по отношению к сектору многоквартирных домов. В 19 субъектах ИЖС составляет более 70%».
И никто ни в чем не виноват, всех поддержали, просто так сложилось.
Сопоставительный_Перечень_разрешений_в_государствах_членах_ЕАЭС.pdf
1.6 MB
Сопоставительный Перечень разрешений, выдаваемых юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям или физическим лицам в государствах-членах ЕАЭС для осуществления деятельности в сфере строительства
Тут интересная статистика подъехала. Количество зарегистрированных самозанятых за 2022 год выросло в 1,7 раза. Прирост за год составил: 2 699 480 (+69,89%).
За год юридические лица заплатили самозанятым за их услуги 553 млрд. рублей.
Среди основных областей сотрудничества самозанятых исполнителей с бизнесом и строительство: рабочие, техники, монтажники, инженеры. Но сколько там реально самозанятых?
Если поднять отчет Центробанка о структуре подозрительных операций и секторах экономики, формировавших спрос на теневые финансовые услуги, стройка — лидер по выводу средств в теневую сферу: 40%!
За год юридические лица заплатили самозанятым за их услуги 553 млрд. рублей.
Среди основных областей сотрудничества самозанятых исполнителей с бизнесом и строительство: рабочие, техники, монтажники, инженеры. Но сколько там реально самозанятых?
Если поднять отчет Центробанка о структуре подозрительных операций и секторах экономики, формировавших спрос на теневые финансовые услуги, стройка — лидер по выводу средств в теневую сферу: 40%!
Запись вебинара №3: «BIM-сметчик. «Как посчитать смету по собственным расценкам?»
https://youtu.be/-QB0UIt0xNU
Корпоративный справочник за считанные минуты, быстрая оценка и реальная практическая польза в работе сметчика. Это не страшно, не сложно, а еще очень интересно и здорово снижает трудоемкость. Без высоких материй и громких слов.
Следующее мероприятие – через неделю. Ответы на вопросы в формате «открытого микрофона». Вопросы можно задать прямо при регистрации.
https://youtu.be/-QB0UIt0xNU
Корпоративный справочник за считанные минуты, быстрая оценка и реальная практическая польза в работе сметчика. Это не страшно, не сложно, а еще очень интересно и здорово снижает трудоемкость. Без высоких материй и громких слов.
Следующее мероприятие – через неделю. Ответы на вопросы в формате «открытого микрофона». Вопросы можно задать прямо при регистрации.
YouTube
Вебинар "BIM сметчик. Как посчитать смету по собственным расценкам?"
Как быстро сделать смету, не имея сметно-нормативной базы, в текущем уровне цен с привязкой к элементам модели.
Что Вам интересно, какая информация и материал больше всего нужны,востребованы и «заходят»?
Опрос подразумевает несколько вариантов ответа. Это важно для нас всех. Если вдруг мы чего-то не учли – пишите [email protected] или в чат-бот @ProSmety_bot
Опрос подразумевает несколько вариантов ответа. Это важно для нас всех. Если вдруг мы чего-то не учли – пишите [email protected] или в чат-бот @ProSmety_bot
Anonymous Poll
60%
Новости ценообразования и сметного нормирования, анонсы
30%
Авторский материал, эксклюзив. Статьи, аналитика
46%
Обучение и ответы на вопросы. Кейсы
57%
Реформа ценообразования: ФСНБ-2022, ФГИС ЦС, РИМ, Методики
11%
Особенности ТСН-2001 г.Москва, МРР
25%
Особенности ПИР СБЦ
18%
ТИМ в сметном деле и вокруг
20%
Сметное ПО и все, что с ним связано
37%
НМЦК, смета контракта
4%
Моего варианта нет. Хочу посмотреть — что интересует коллег
Просто о сметах pinned «Что Вам интересно, какая информация и материал больше всего нужны,востребованы и «заходят»?
Опрос подразумевает несколько вариантов ответа. Это важно для нас всех. Если вдруг мы чего-то не учли – пишите [email protected] или в чат-бот @ProSmety_bot»
Опрос подразумевает несколько вариантов ответа. Это важно для нас всех. Если вдруг мы чего-то не учли – пишите [email protected] или в чат-бот @ProSmety_bot»
‼️Доп.5 к ФСНБ-2022
Приказ Минстроя № 84/пр от 10 февраля 2023 г.
В т.ч. — нормы ресурсов необходимые для перехода на РИМ (которых нет в ФСБЦ), изготовление узлов трубопроводов и гильз, изготовление щитов опалубки (деревянных), нормы по БНС - наращивание каркасов и др.
Напомним, новая ФСНБ-2022 со всеми дополнениями 1-5 вводится в действие 25 февраля.
Приказ Минстроя № 84/пр от 10 февраля 2023 г.
В т.ч. — нормы ресурсов необходимые для перехода на РИМ (которых нет в ФСБЦ), изготовление узлов трубопроводов и гильз, изготовление щитов опалубки (деревянных), нормы по БНС - наращивание каркасов и др.
Напомним, новая ФСНБ-2022 со всеми дополнениями 1-5 вводится в действие 25 февраля.
В год, когда страна переходит на РИМ, новую базу ФСНБ-2022, когда роль достоверного ценообразования в стройке становится крайне чувствительной, организаторами проекта ГГЭ "Экспертиза будущего 5.0" это направление почему-то не было обозначено среди приоритетных тем. Соответственно, участники не смогли, а кураторы не захотели и не подсказали. Комментарий одного из выпускников этого года: " Участники, видимо, при выборе темы подумали, что сметы это сложно, а результат звучит не очень помпезно. И пошли по пути наименьшего сопротивления". Частично согласны, т.к. в прошлых выпусках такие проекты все-таки были ежегодно. Взять хотя бы этот. Правда, дальше отчетов и фанфар дело действительно не пошло. Хочется верить, что такая печальная участь не постигнет проекты этого года. Ведь цифровизация — это не только грузить терабайты проектов и сотни тысяч локальных сметных расчетов на ресурсы ГГЭ. Ну а победителей — поздравляем!
Методиками предусмотрен учет в сметной документации дополнительных затрат:
✔️банковская гарантия
✔️расширенное банковское сопровождение
✔️разработка и применение в процессе стройки информационной модели
✔️вахтовый метод
✔️обеспечение безопасности строящихся объектов
✔️содержание технического заказчика, а также затрат на авторский надзор
✔️добровольное страхование
✔️подготовка документов кадастрового и технического учета
✔️привлечение иностранных граждан, ЮЛ, не зарегистрированных на территории РФ
✔️выплата премий за досрочный ввод в эксплуатацию
✔️упрощение выполнения процедуры конъюнктурного анализа для материальных ресурсов и оборудования
✔️и др.
По строительному контролю учитываются нормативы не от базисной цены, а от текущей цены (на дату составления сметной документации). Затраты, связанные с инструментальными и лабораторными методами контроля учитываются дополнительно.
✔️банковская гарантия
✔️расширенное банковское сопровождение
✔️разработка и применение в процессе стройки информационной модели
✔️вахтовый метод
✔️обеспечение безопасности строящихся объектов
✔️содержание технического заказчика, а также затрат на авторский надзор
✔️добровольное страхование
✔️подготовка документов кадастрового и технического учета
✔️привлечение иностранных граждан, ЮЛ, не зарегистрированных на территории РФ
✔️выплата премий за досрочный ввод в эксплуатацию
✔️упрощение выполнения процедуры конъюнктурного анализа для материальных ресурсов и оборудования
✔️и др.
По строительному контролю учитываются нормативы не от базисной цены, а от текущей цены (на дату составления сметной документации). Затраты, связанные с инструментальными и лабораторными методами контроля учитываются дополнительно.
Пусть Вашей любимой половинкой будут не только Минстрой и ГГЭ! Больше поздравлений - у авторов: https://yangx.top/filthyarchitect/1915