‼️👆Напомним, эти «откровения» от представителя лидирующего региона по наполнению ФГИС ЦС (24,9% по СНЦСР за 2 кв.2022) – Новосибирской области! Одного из шести по стране!
Нам, конечно, говорят о том, что в Приморском крае наполнение ФГИС ЦС по СНЦСР всего 6,7%. И это не мешает переходу на ресурсно-индексный метод и пилотированию.
Но, как известно, говорить «наверху» можно все, что угодно (попутно перекладываямешки и ответственность за результаты перехода сами знаете на кого), а работать приходиться простым людям на местах. Кстати, некоторые «пилотные» регионы и сами не понимают: как попали в состав этих «счастливчиков». А кое-кто, кто должен был попасть в список передовиков, спрогнозировал последствия и предпринял успешную попытку избежать этой участи.
Впрочем, вернемся опять к Новосибирску. Реально создан региональный центр мониторинга, который работает, поддерживается и финансируется органами власти. Где штатная численность специалистов 22 человека! А что говорить про остальные регионы? В среднем, по стране – процент наполняемости ФГИС ЦС по сводной номенклатуре ценообразующих ресурсов (СНЦСР) всего 5-7%! И «мониторят» эти цены (если это вообще можно назвать мониторингом, скорее – весьма формальная передача некоторых данных. часто скажем мягко: с ошибками) всего 1-2 штатных(!) специалиста экспертизы/департамента строительства! Которые, в дополнение к основной работе теперь должны не только мониторить, но и ещё оперативно пересчитать с ценами из ФГИС ЦС и новыми индексами из базы 2020 в базу 2022, провести аналитику и апробацию нового метода расчета… для тех, кто «наверху»! Чтобы стало понятно – где есть перекос, недостоверность и ошибки. Удобно, правда? Реализуемо ли? Очевидно и прогнозируемо, что при таком подходе переход затянется еще на несколько лет. О проблеме с центрами мониторинга на местах всем было известно давно, но её только констатировали, по-традиции, перекладывая... решение на регионы. Вот теперь круг замкнулся и все это вполне логично, последовательно и "неожиданно" становится одним из главных препятствий перехода на новые рельсы.
Нам, конечно, говорят о том, что в Приморском крае наполнение ФГИС ЦС по СНЦСР всего 6,7%. И это не мешает переходу на ресурсно-индексный метод и пилотированию.
Но, как известно, говорить «наверху» можно все, что угодно (попутно перекладывая
Впрочем, вернемся опять к Новосибирску. Реально создан региональный центр мониторинга, который работает, поддерживается и финансируется органами власти. Где штатная численность специалистов 22 человека! А что говорить про остальные регионы? В среднем, по стране – процент наполняемости ФГИС ЦС по сводной номенклатуре ценообразующих ресурсов (СНЦСР) всего 5-7%! И «мониторят» эти цены (если это вообще можно назвать мониторингом, скорее – весьма формальная передача некоторых данных. часто скажем мягко: с ошибками) всего 1-2 штатных(!) специалиста экспертизы/департамента строительства! Которые, в дополнение к основной работе теперь должны не только мониторить, но и ещё оперативно пересчитать с ценами из ФГИС ЦС и новыми индексами из базы 2020 в базу 2022, провести аналитику и апробацию нового метода расчета… для тех, кто «наверху»! Чтобы стало понятно – где есть перекос, недостоверность и ошибки. Удобно, правда? Реализуемо ли? Очевидно и прогнозируемо, что при таком подходе переход затянется еще на несколько лет. О проблеме с центрами мониторинга на местах всем было известно давно, но её только констатировали, по-традиции, перекладывая... решение на регионы. Вот теперь круг замкнулся и все это вполне логично, последовательно и "неожиданно" становится одним из главных препятствий перехода на новые рельсы.
Цитата дня
«Грамотный переход с базисно-индексного метода к ресурсной модели делает стройки дороже, привлекательнее. Примерное удорожание, которое получается по моделям, это 10-15%. Это хорошее подспорье для подрядных организаций, которые должны с большим энтузиазмом выполнять бюджетные объекты. Но готовы к такому переходу всего 6 регионов в стране»
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков
«Грамотный переход с базисно-индексного метода к ресурсной модели делает стройки дороже, привлекательнее. Примерное удорожание, которое получается по моделям, это 10-15%. Это хорошее подспорье для подрядных организаций, которые должны с большим энтузиазмом выполнять бюджетные объекты. Но готовы к такому переходу всего 6 регионов в стране»
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков
Каким образом НОСТРОЙ насчитал удорожание стройки на 10-15% при переходе с базисно-индексного метода – видимо, теперь неизвестно и самим его представителям. Есть предположение, что если ЗП в стране выросла в среднем на 15%, была построена сложная математическая модель, на ее основании – сделан "логичный" вывод.
Где-то в кабинетах правительства округлились глаза после трансляции и прочтения новости на сайте Общественной палаты Минстроя [уже удалена] и наверняка набрали Министра: «О каком таком удорожании стройки на 10-15% можно говорить сейчас, в такое время?»
В ответ их, вроде бы, успокоили: не выдергивайте слова из контекста! Сроки перехода страны на новый метод расчета все время сдвигаются, ФГИС ЦС толком не наполняется, а к переходу на новую модель ценообразования стройки не готов почти никто. Всё идёт по Плану! Об этом также сказано на итоговом заседании Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России. Читайте до конца: «Минстрой РФ с 2015 года занимается разработкой реформы ценообразования в строительстве. С 1 января 2021 года ведомство планировало провести апробацию ресурсной модели с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам, а с 2022 года планировалось полноценное применение ресурсного метода с применением сметных цен строительных ресурсов, определенных на основании результатов государственного мониторинга цен строительных ресурсов непосредственно от производителей и размещаемых во ФГИС ЦС». Мол, все нормально, подкрутим, перенесем, не парьтесь, не впервой!
После этого, по уши занятые рутинной работой и реализацией Планов, вздрогнули и подпрыгнули ответственные за реформу, нецензурно выражая свою оценку математических способностей коллег.
И только сметчики грустно улыбнулись. В очередной раз сделав логичный вывод, что никто ничего лишнего сверху не даст.
Отличный кейс, где есть много П 😂 И это не только прилагательные, выражающие реакцию на такие Подсчеты Помощников. С Пятницей, друзья!
Где-то в кабинетах правительства округлились глаза после трансляции и прочтения новости на сайте Общественной палаты Минстроя [уже удалена] и наверняка набрали Министра: «О каком таком удорожании стройки на 10-15% можно говорить сейчас, в такое время?»
В ответ их, вроде бы, успокоили: не выдергивайте слова из контекста! Сроки перехода страны на новый метод расчета все время сдвигаются, ФГИС ЦС толком не наполняется, а к переходу на новую модель ценообразования стройки не готов почти никто. Всё идёт по Плану! Об этом также сказано на итоговом заседании Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России. Читайте до конца: «Минстрой РФ с 2015 года занимается разработкой реформы ценообразования в строительстве. С 1 января 2021 года ведомство планировало провести апробацию ресурсной модели с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам, а с 2022 года планировалось полноценное применение ресурсного метода с применением сметных цен строительных ресурсов, определенных на основании результатов государственного мониторинга цен строительных ресурсов непосредственно от производителей и размещаемых во ФГИС ЦС». Мол, все нормально, подкрутим, перенесем, не парьтесь, не впервой!
После этого, по уши занятые рутинной работой и реализацией Планов, вздрогнули и подпрыгнули ответственные за реформу, нецензурно выражая свою оценку математических способностей коллег.
И только сметчики грустно улыбнулись. В очередной раз сделав логичный вывод, что никто ничего лишнего сверху не даст.
Отличный кейс, где есть много П 😂 И это не только прилагательные, выражающие реакцию на такие Подсчеты Помощников. С Пятницей, друзья!
#тим #bim #сметчик #5d
Завершился очередной практический курс "Разработка смет с использованием BIM": классная, живая группа, с «горящими» глазами, жаждой новых знаний. Новые технологии, автоматизация труда сметчика, прогрессивный подход и значительное сокращение рутинных операций. Без громких слов: просто и понятно, как мы любим.
Всего лишь за год:
✅8 групп, более 250 выпускников - разный уровень подготовки, заказчики и подрядчики, проверяемые и проверяющие, госкомпании и частники-фрилансеры
✅участники: от Калининграда до Южно-Сахалинска
✅мотивирующие отзывы и отличные вопросы
✅желание развиваться и расти в профессии дальше
Аудиторией Tg-канала “Просто о сметах” создан нужный и востребованный проект: «как для себя». ТИМ в сметах растет снизу “вопреки”. Приятно убедиться лично: абсолютное большинство - наши неравнодушные читатели и верные подписчики 👍 Спасибо вам и нашим преподавателям, вложившим душу в эту историю – Владимиру Изатову, Ивану Воронину! 🤝
Stay tuned! 🥂
Завершился очередной практический курс "Разработка смет с использованием BIM": классная, живая группа, с «горящими» глазами, жаждой новых знаний. Новые технологии, автоматизация труда сметчика, прогрессивный подход и значительное сокращение рутинных операций. Без громких слов: просто и понятно, как мы любим.
Всего лишь за год:
✅8 групп, более 250 выпускников - разный уровень подготовки, заказчики и подрядчики, проверяемые и проверяющие, госкомпании и частники-фрилансеры
✅участники: от Калининграда до Южно-Сахалинска
✅мотивирующие отзывы и отличные вопросы
✅желание развиваться и расти в профессии дальше
Аудиторией Tg-канала “Просто о сметах” создан нужный и востребованный проект: «как для себя». ТИМ в сметах растет снизу “вопреки”. Приятно убедиться лично: абсолютное большинство - наши неравнодушные читатели и верные подписчики 👍 Спасибо вам и нашим преподавателям, вложившим душу в эту историю – Владимиру Изатову, Ивану Воронину! 🤝
Stay tuned! 🥂
Александр Карпушкин - статья специально для @smety
Почему у нас BIM (ТИМ) не выгоден участникам строительства, а за рубежом — наоборот?
✅Почему ТИМ не выгодны проектировщику у нас и необходимы зарубежом?
Зачем проектировщику тратить ресурсы, уменьшая свою прибыль и разрабатывая качественный проект? Зачем делать это с ТИМ, где ресурсов уйдёт ещё больше, если схема и так работает?
✔️Зато "там" делать некачественный проект — не выгодно и проектировщику, и заказчику. Если ПД не качественная, есть коллизии, неправильно подсчитаны объёмы — заказчик с проектировщиком должен исправить ПД, плюс это гарантированные дополнительные объёмы с увеличением цены контракта. Это справедливо. Именно потому высокая детализация проекта с 3D моделью и более точным расчётом объёмов работ выгодна заказчику с проектировщиком, чтобы не платить постоянно за ошибки проекта подрядчику.
✔️Одной из причин популяризации EPC контрактов, в том числе и с использованием ТИМ, является то, что ведение модели без разработчика проектной модели не получается. Не работает ТИМ на госзаказе при классическом строительстве (проектирование—конкурс—строительство) с нынешней системой проектирования и авторского надзора.
✔️Но и EPC-контракты в классическом виде, как они применяются за рубежом, у нас на госзаказе не реальны. Не хочет государство платить премию за риск.
✅Почему ТИМ не интересен подрядчику?
Судя по обилию недостроев и исковых дел к подрядчикам на госзаказе, можно сделать вывод, что те немногие честные подрядчики, что как-то попали на госзаказ, либо банкротятся, не имея подписки от других выгодных объектов, либо бросают объект, зная, что могут обанкротится, либо все-таки достраивают, но уже к ним есть претензии у проверяющих органов. Подрядчик делает много чего бесплатно просто потому, что нет резервов непредвиденных, проект некачественный и сложно все вовремя оформить, а с другой стороны все это хоть как-то компенсируется приписками.
✅Почему ТИМ не выгоден заказчику?
На ТИМ не заложены деньги! Предполагаемая предельная стоимость строительства разрабатывается на основе объектов-аналогов, которые строились без ТИМ. Стоимость проектируемого объекта с ТИМ будет подгоняться (снижаться) по замечаниям госэкспертизы под стоимость объектов без ТИМ, пока не наработается какая-то новая база. Легче всего сейчас повесить все на подрядчика и даже не знать: насколько он на самом деле уронил качество, сделал приписок и все остальное, чтобы только достроить объект!
✅Чтобы ТИМ был выгоден всем, кроме адекватного ценообразования(что естественно) необходимо предусмотреть и еще кое-что...
Почему у нас BIM (ТИМ) не выгоден участникам строительства, а за рубежом — наоборот?
✅Почему ТИМ не выгодны проектировщику у нас и необходимы зарубежом?
Зачем проектировщику тратить ресурсы, уменьшая свою прибыль и разрабатывая качественный проект? Зачем делать это с ТИМ, где ресурсов уйдёт ещё больше, если схема и так работает?
✔️Зато "там" делать некачественный проект — не выгодно и проектировщику, и заказчику. Если ПД не качественная, есть коллизии, неправильно подсчитаны объёмы — заказчик с проектировщиком должен исправить ПД, плюс это гарантированные дополнительные объёмы с увеличением цены контракта. Это справедливо. Именно потому высокая детализация проекта с 3D моделью и более точным расчётом объёмов работ выгодна заказчику с проектировщиком, чтобы не платить постоянно за ошибки проекта подрядчику.
✔️Одной из причин популяризации EPC контрактов, в том числе и с использованием ТИМ, является то, что ведение модели без разработчика проектной модели не получается. Не работает ТИМ на госзаказе при классическом строительстве (проектирование—конкурс—строительство) с нынешней системой проектирования и авторского надзора.
✔️Но и EPC-контракты в классическом виде, как они применяются за рубежом, у нас на госзаказе не реальны. Не хочет государство платить премию за риск.
✅Почему ТИМ не интересен подрядчику?
Судя по обилию недостроев и исковых дел к подрядчикам на госзаказе, можно сделать вывод, что те немногие честные подрядчики, что как-то попали на госзаказ, либо банкротятся, не имея подписки от других выгодных объектов, либо бросают объект, зная, что могут обанкротится, либо все-таки достраивают, но уже к ним есть претензии у проверяющих органов. Подрядчик делает много чего бесплатно просто потому, что нет резервов непредвиденных, проект некачественный и сложно все вовремя оформить, а с другой стороны все это хоть как-то компенсируется приписками.
✅Почему ТИМ не выгоден заказчику?
На ТИМ не заложены деньги! Предполагаемая предельная стоимость строительства разрабатывается на основе объектов-аналогов, которые строились без ТИМ. Стоимость проектируемого объекта с ТИМ будет подгоняться (снижаться) по замечаниям госэкспертизы под стоимость объектов без ТИМ, пока не наработается какая-то новая база. Легче всего сейчас повесить все на подрядчика и даже не знать: насколько он на самом деле уронил качество, сделал приписок и все остальное, чтобы только достроить объект!
✅Чтобы ТИМ был выгоден всем, кроме адекватного ценообразования(что естественно) необходимо предусмотреть и еще кое-что...
www.all-smety.ru
Сметные программы для строительства. Продажа и обслуживание сметных программ. Обучение сметному делу в строительстве
Лицензионные сметные программы для сметчика. Консультации и помощь в выборе. Обновление, базы. Обучение сметному делу. Переход на другую сметную программу.
Стоит отдать должное НОСТРОЙ: ввязались в казалось бы бесперспективную историю с борьбой за заработную плату рабочего первого разряда, не отступили и реально смогли не только расшевелить регионы, изменив их отношение, но и показать, что профессиональная связка СРО+регион дают результат в этом важнейшем направлении.
Если раньше регионы использовали только данные Росстата для расчёта, то по предложению НОСТРОЙ данные о ЗП актуализируются на основе сводных данных строительных компаний. Уже второй год подряд активные СРО (Ульяновска, Иваново, Новосибирска и др.) собирают эту информацию от строительных компаний региона и именно они дают такой рост, который был озвучен на итоговом заседании Комиссии Общественного совета Минстроя по ценообразованию.
Если раньше регионы использовали только данные Росстата для расчёта, то по предложению НОСТРОЙ данные о ЗП актуализируются на основе сводных данных строительных компаний. Уже второй год подряд активные СРО (Ульяновска, Иваново, Новосибирска и др.) собирают эту информацию от строительных компаний региона и именно они дают такой рост, который был озвучен на итоговом заседании Комиссии Общественного совета Минстроя по ценообразованию.
РП 3970-р от 16.12.22.pdf
1.2 MB
Распоряжение Правительства №3970-р от 16 декабря 2022 года - внесены изменения в распоряжение Правительства от 18 февраля 2022 года №292-р. Более 5,6 млрд руб. дополнительно выделяется в рамках действия ПП 1315
После наших неоднократных публикаций о проблеме с сертификатами и «попаданием» пользователей на официальный сайт ФГИС ЦС вопрос наконец-то решён! Спасибо коллегам из ГГЭ за правильную и адекватную реакцию 👍 Всегда бы так. Вот это уже - клиентоориентированность!
Ждем мобильную версию ФГИС ЦС и отстройку от «двойников», которые не являются официальными ИС Минстроя и ГГЭ, до сих пор вызывая ошибки.
Глядишь, наполнение ФГИС ЦС станет быстрее и достовернее, а сметный мир - чуточку лучше.
Респект и уважуха!
Ждем мобильную версию ФГИС ЦС и отстройку от «двойников», которые не являются официальными ИС Минстроя и ГГЭ, до сих пор вызывая ошибки.
Глядишь, наполнение ФГИС ЦС станет быстрее и достовернее, а сметный мир - чуточку лучше.
Респект и уважуха!
Минстрой и ДОМ РФ запустили Большую строительную энциклопедию
Вдохновившись комментариями зам.министра строительства Константина Михайлика о том, что сервис «обобщает и систематизирует актуальные на сегодняшний день понятия, используемые в строительной отрасли, создает доступный и единый информационный контекст для строительной индустрии», а также словами Николая Козака из Домрф, что проект «собрал в оцифрованном виде, пожалуй, самый полный перечень строительных терминов» зашли проверить.
Для примера взяли запросы из бодрого пресс-релиза Минстроя: -стройка, -строитель, -минстрой, -строительная отрасль, -цифровизация, -цифровая трансформация, -цифровая среда. В ответ … ничего.
Ввели –смета, -сметчик и расстроились еще больше:таковые в энциклопедии не числятся. Выходит, энциклопедия не полная, да и сметчики на стройке уже не нужны. Ошибки при распознавании текста во время сканирования делают картину еще грустнее.
Зато удалось найти определение ТИМ (на скриншоте) и сметной стоимости строительства.
Вдохновившись комментариями зам.министра строительства Константина Михайлика о том, что сервис «обобщает и систематизирует актуальные на сегодняшний день понятия, используемые в строительной отрасли, создает доступный и единый информационный контекст для строительной индустрии», а также словами Николая Козака из Домрф, что проект «собрал в оцифрованном виде, пожалуй, самый полный перечень строительных терминов» зашли проверить.
Для примера взяли запросы из бодрого пресс-релиза Минстроя: -стройка, -строитель, -минстрой, -строительная отрасль, -цифровизация, -цифровая трансформация, -цифровая среда. В ответ … ничего.
Ввели –смета, -сметчик и расстроились еще больше:таковые в энциклопедии не числятся. Выходит, энциклопедия не полная, да и сметчики на стройке уже не нужны. Ошибки при распознавании текста во время сканирования делают картину еще грустнее.
Зато удалось найти определение ТИМ (на скриншоте) и сметной стоимости строительства.
Наполнение ФГИС ЦС по сводной номенклатуре ценообразующих ресурсов (СНЦР) в 6 регионах, которые готовы к переходу на ресурсно-индексный метод с 2023 года. Именно для Ивановской, Нижегородской, Новосибирской, Ростовской областей, Алтайского и Приморского края 25 ноября были опубликованы первые цены в ФГИС ЦС. Напоминим, что в среднем по стране показатель наполнения ФГИС ЦС по СНЦР 5-7%. Очень интересны результаты "пилотирования", особенно в регионах, где цифра близка к средней температуре по стране. Скоро узнаем.
541-ФЗ.pdf
1.4 MB
По решению и готовности застройщика или технического заказчика оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов может осуществляться в форме экспертного сопровождения еще до захода на государственную экспертизу, что теперь закреплено в Градкодексе Федеральным законом № 541-ФЗ от 19 декабря 2022 года. Подробности - на сайте ГГЭ.
Установлена необходимость ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства.
Предусмотрено создание «Единой информационной системы»:
✔️реестр документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных НПА РФ и необходимых застройщику, техзаказчику для выполнения мероприятий при реализации проекта
✔️реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса
✔️КСИ
✔️сведения о выданных разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, сведения о технических планах объектов капстроительства
✔️иные документы
Установлена необходимость ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства.
Предусмотрено создание «Единой информационной системы»:
✔️реестр документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных НПА РФ и необходимых застройщику, техзаказчику для выполнения мероприятий при реализации проекта
✔️реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса
✔️КСИ
✔️сведения о выданных разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, сведения о технических планах объектов капстроительства
✔️иные документы
Приказ Минстроя 698пр.pdf
1.4 MB
Приказ Минстроя РФ № 698/пр от 25.08.2022 "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капитального строительства, расположенных за пределами территории РФ, утв. приказом Минстроя № 317/пр от 15 июня 2020 г." (Опубликован и зарегистрирован 19.12.2022)
Генеральный директор ГАУ "НИАЦ" Юлия Николенко в интервью:
✅База ТСН-2001 г.Москвы - прогрессивная база и применима при использовании любого из методов расчета.
✅Коллективом ГАУ «НИАЦ» проводится ежедневный мониторинг текущих отпускных цен на строительные материалы, изделия и конструкции, результаты которого обобщаются по итогам месяца. Такой подход положительно сказывается на достоверности определения сметной стоимости.
✅Мониторинг цен дает возможность проанализировать стоимостную динамику [и мы её регулярно публикуем].
✅Результаты работы по совершенствованию укрупненных показателей стоимости строительства служат эффективным инструментом для быстрого определения стоимости на начальном этапе, когда еще нет готовой проектной документации.
Напомним, что ввод в действие новой базы ФСНБ-2022 с 30 декабря 2022 года не отменяет действие и использование базы ТСН-2001 г.Москва, т.к. у базы г.Москвы - особый статус, согласно Закона о столице.
✅База ТСН-2001 г.Москвы - прогрессивная база и применима при использовании любого из методов расчета.
✅Коллективом ГАУ «НИАЦ» проводится ежедневный мониторинг текущих отпускных цен на строительные материалы, изделия и конструкции, результаты которого обобщаются по итогам месяца. Такой подход положительно сказывается на достоверности определения сметной стоимости.
✅Мониторинг цен дает возможность проанализировать стоимостную динамику [и мы её регулярно публикуем].
✅Результаты работы по совершенствованию укрупненных показателей стоимости строительства служат эффективным инструментом для быстрого определения стоимости на начальном этапе, когда еще нет готовой проектной документации.
Напомним, что ввод в действие новой базы ФСНБ-2022 с 30 декабря 2022 года не отменяет действие и использование базы ТСН-2001 г.Москва, т.к. у базы г.Москвы - особый статус, согласно Закона о столице.
ГГЭ о новой редакции КСР: «Полное соответствие всех позиций строительных ресурсов, представленных в сборнике «Сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, в базисном уровне цен», позициям строительных ресурсов КСР. Это позволяет определить стоимость таких ресурсов в текущем уровне цен для учета в составе сметной документации».
Тут недавно Вячеслав Шаляхин, руководитель Ассоциации строителей Ульяновска на Комиссии Общественного совета Минстроя по ценообразованию еще раз поднял проблему соответствия наименований стройматериалов поставщиков/производителей и КСР: «Необходимо упростить многие вещи: адаптацию материальных ресурсов в ФГИС ЦС с фактическими позициями, которые продают или производят те или иные производители. Это колоссальная проблема! Формулировки тех или иных стройматериалов вызывают очень большое удивление, в целом останавливая процесс».
И это действительно проблема, которую необходимо решать.
Тут недавно Вячеслав Шаляхин, руководитель Ассоциации строителей Ульяновска на Комиссии Общественного совета Минстроя по ценообразованию еще раз поднял проблему соответствия наименований стройматериалов поставщиков/производителей и КСР: «Необходимо упростить многие вещи: адаптацию материальных ресурсов в ФГИС ЦС с фактическими позициями, которые продают или производят те или иные производители. Это колоссальная проблема! Формулировки тех или иных стройматериалов вызывают очень большое удивление, в целом останавливая процесс».
И это действительно проблема, которую необходимо решать.
Что нового в ГРАНД-Смета 2022.3.pdf
3.3 MB
«ГРАНД-Смета» версии 2022.3:
📍Сметы на реставрацию по сборникам ССН-84
📍Загрузка в параметры сметы данных по НР и СП из ФРСН
📍Экспорт документов в обновлённый формат GGE: три варианта экспорта локальных смет в формат ГГЭ; КА, ОС и ССР
📍Сметы на реставрацию по сборникам ССН-84
📍Загрузка в параметры сметы данных по НР и СП из ФРСН
📍Экспорт документов в обновлённый формат GGE: три варианта экспорта локальных смет в формат ГГЭ; КА, ОС и ССР
Совокупная стоимость контрактов (от 100 млн рублей), которые получили поддержку государства согласно ПП 1315 – 900 млрд руб.
Примерное удорожание после пересчета стоимости в связи с ростом цен на стройматериалы – 20%, что составило около 180 млрд.руб. Правда, не все, что было пересчитано и прошло проверку в экспертизе, профинансировано. Да и многие Заказчики до сих пор не восторге от этого механизма, ведь любой процесс изменения стоимости строительства в конечном счете привлекает внимание правоохранительных органов.
Примерное удорожание после пересчета стоимости в связи с ростом цен на стройматериалы – 20%, что составило около 180 млрд.руб. Правда, не все, что было пересчитано и прошло проверку в экспертизе, профинансировано. Да и многие Заказчики до сих пор не восторге от этого механизма, ведь любой процесс изменения стоимости строительства в конечном счете привлекает внимание правоохранительных органов.
ТИМ неотвратим. Правительство утвердило новое постановление об информационном моделировании в долевом строительстве
✅с 1 июля 2024 года ТИМ начнут применяться при реализации крупных проектов долевого строительства: многоквартирных домов и объектов необходимой для них инфраструктуры, которые строятся с привлечением средств дольщиков.
✅с 2025 года начнут применяться ТИМ при долевом строительстве малоэтажных жилых комплексов.
Напомним, страна юридически перешла на ТИМ в 2022, но на самом деле целый год на многочисленных мероприятиях обсуждали не возможность работать с использованием ТИМ, а причину этого избежать и на когда безопаснее сдвинуть срок. Вначале это был 2023 год, теперь - 1 июля 2024 г. В общем, в лучших традициях: к концу года «работы» юридически все оформили новым Постановлением. Минстрой может немного выдохнуть.
✅с 1 июля 2024 года ТИМ начнут применяться при реализации крупных проектов долевого строительства: многоквартирных домов и объектов необходимой для них инфраструктуры, которые строятся с привлечением средств дольщиков.
✅с 2025 года начнут применяться ТИМ при долевом строительстве малоэтажных жилых комплексов.
Напомним, страна юридически перешла на ТИМ в 2022, но на самом деле целый год на многочисленных мероприятиях обсуждали не возможность работать с использованием ТИМ, а причину этого избежать и на когда безопаснее сдвинуть срок. Вначале это был 2023 год, теперь - 1 июля 2024 г. В общем, в лучших традициях: к концу года «работы» юридически все оформили новым Постановлением. Минстрой может немного выдохнуть.
❗️На ФГИС ЦС опубликованы сметные цены на затраты труда работников в строительстве за IV квартал 2022 года по 77 регионам
Постановление Правительства РФ от 16.12.2022 № 2338 "Об утверждении Положения о единой цифровой платформе РФ "ГосТех"
Необходимо обеспечить обязательный переход и использование платформы "Гостех" при создании и развитии государственных информационных систем с апреля 2023 г - для ФОИВ, а с 2024 года — для субъектов.
Интересно, что будет с ФГИС ЦС и цифровыми сервисами Минстроя и ГГЭ? А впереди - еще ГосМаркет.
Необходимо обеспечить обязательный переход и использование платформы "Гостех" при создании и развитии государственных информационных систем с апреля 2023 г - для ФОИВ, а с 2024 года — для субъектов.
Интересно, что будет с ФГИС ЦС и цифровыми сервисами Минстроя и ГГЭ? А впереди - еще ГосМаркет.