"Если вспомнить законы Мэрфи: Ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы. Мы это часто вспоминаем. Поэтому стройке всегда бывает нужна экспертиза. Ценообразование - это альфа и омега строительства. Фактически то, без чего нельзя стройку ни начать, ни закончить" - Александр Шалаев, руководитель УЦ Главгосэкспертизы
Игорь Манылов: "Доля отрицательных заключений государственной экспертизы минимальна
за период с 2015 года - 3,65% за 10 мес. Мы бесконечно тянем за уши, теряем время и тратим ресурсы, это серьёзная нагрузка и серьёзные потери для нас. По нашей статистике, из числа продленных (ПП №579 - возможность неоднократного продления сроков проведения госэкспертизы в отношении документации, поступившей на экспертизу до 31 декабря 2022 года) только половина благополучно доживает и выходит с положительным заключением. Остальная половина либо бесконечно мучается, либо все это заканчивается отрицательным результатом".
за период с 2015 года - 3,65% за 10 мес. Мы бесконечно тянем за уши, теряем время и тратим ресурсы, это серьёзная нагрузка и серьёзные потери для нас. По нашей статистике, из числа продленных (ПП №579 - возможность неоднократного продления сроков проведения госэкспертизы в отношении документации, поступившей на экспертизу до 31 декабря 2022 года) только половина благополучно доживает и выходит с положительным заключением. Остальная половина либо бесконечно мучается, либо все это заканчивается отрицательным результатом".
Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ», среди предложений по работе с ТИМ:
❗️Обязательная интеграция программного комплекса информационного моделирования с ФГИС ЦС, а также дальнейшая доработка КСР
✅Разработать и утвердить методику формирования информационной модели (структуру, состав сведений на каждой стадии, документов и материалов об объекте капстроительства, перечень случаев, когда она обязательна) в обосновании применения ТИМ и подготовки требований заказчика к информационным моделям в задании на проектирование и взаимодействии всех участников инвестиционного процесса
‼️Для стимулирования быстрого внедрения ТИМ в процесс проектирования оказать методическую поддержку заказчикам в обосновании применения ТИМ и подготовки требований заказчика к информационным моделям в задании на проектирование, а также на этапе формирования конкурсной документации
❗️Обязательная интеграция программного комплекса информационного моделирования с ФГИС ЦС, а также дальнейшая доработка КСР
✅Разработать и утвердить методику формирования информационной модели (структуру, состав сведений на каждой стадии, документов и материалов об объекте капстроительства, перечень случаев, когда она обязательна) в обосновании применения ТИМ и подготовки требований заказчика к информационным моделям в задании на проектирование и взаимодействии всех участников инвестиционного процесса
‼️Для стимулирования быстрого внедрения ТИМ в процесс проектирования оказать методическую поддержку заказчикам в обосновании применения ТИМ и подготовки требований заказчика к информационным моделям в задании на проектирование, а также на этапе формирования конкурсной документации
Александра Анненко, специалист ТИМ-отдела Центра компетенций Департамента строительства города Москвы – о преимуществах управления процессом строительства с помощью применения ТИМ, их использовании в целях оптимизации затрат в строительстве.
В статье также рассмотрено определение сметной стоимости строительства, осуществленного с применением ТИМ и при «традиционном» ведении инвестиционно-строительного проекта.
➡️Как показывает практика, несмотря на трудоемкий и затратный процесс внедрения технологий информационного моделирования, в итоге ТИМ окупают себя, главное – иметь необходимые инвестиции и понимание, что экономический эффект от ТИМ проявится в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Использование возможностей ТИМ позволяет более обоснованно определять сметную стоимость строительства, увеличивать скорость разработки и достоверность сметной документации за счет автоматизации производства сметных расчетов.
➡️Организации в своем большинстве не готовы отказываться от услуг инженеров-сметчиков взамен на ТИМ-специалистов по сметам. Их логика следующая: процесс расчета сметной стоимости «традиционным» способом более рискованный в плане внесения ошибочных сведений, трудоемкий
и длительный, однако, менее затратный и не требует внесения в модель дополнительных сметных параметров.
🎓Актуальными также являются проблемы нехватки инженеров-сметчиков, имеющих навыки работы с ТИМ, а также минимальное количество специальных сметных программ, способных выполнять операции по автоматическому формированию сметной документации посредством выгрузки данных из ЦИМ.
Определение сметной стоимости строительства с применением ТИМ:
📌Срок работы в среднем на стадии проектирования вместо 15-30 дней сокращается до 1-3 дней ❗️ за счет автоматизации сметных расчетов.
📌Риски внесения ошибочных сведений в сметную документацию снижены за счет автоматизации передачи данных из информационной модели в сметную программу
📌Трудовые затраты инженера-сметчика снижены. ПО в автоматическом режиме распознает, демонстрирует и корректирует элементы с неверными/недостающими данными
📌Этап начала работы и вовлечение в проект - начало стадии проектирования. Сметчик – полноправный участник процесса разработки ИМ ОКС
Вывод: переход к управлению ИСП, разработке сметной документации на основе информационной модели, безусловно, достаточно амбициозная и вполне осуществимая задача, соответствующая общей тенденции развития строительной отрасли на основе ее цифровизации.
В статье также рассмотрено определение сметной стоимости строительства, осуществленного с применением ТИМ и при «традиционном» ведении инвестиционно-строительного проекта.
➡️Как показывает практика, несмотря на трудоемкий и затратный процесс внедрения технологий информационного моделирования, в итоге ТИМ окупают себя, главное – иметь необходимые инвестиции и понимание, что экономический эффект от ТИМ проявится в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Использование возможностей ТИМ позволяет более обоснованно определять сметную стоимость строительства, увеличивать скорость разработки и достоверность сметной документации за счет автоматизации производства сметных расчетов.
➡️Организации в своем большинстве не готовы отказываться от услуг инженеров-сметчиков взамен на ТИМ-специалистов по сметам. Их логика следующая: процесс расчета сметной стоимости «традиционным» способом более рискованный в плане внесения ошибочных сведений, трудоемкий
и длительный, однако, менее затратный и не требует внесения в модель дополнительных сметных параметров.
🎓Актуальными также являются проблемы нехватки инженеров-сметчиков, имеющих навыки работы с ТИМ, а также минимальное количество специальных сметных программ, способных выполнять операции по автоматическому формированию сметной документации посредством выгрузки данных из ЦИМ.
Определение сметной стоимости строительства с применением ТИМ:
📌Срок работы в среднем на стадии проектирования вместо 15-30 дней сокращается до 1-3 дней ❗️ за счет автоматизации сметных расчетов.
📌Риски внесения ошибочных сведений в сметную документацию снижены за счет автоматизации передачи данных из информационной модели в сметную программу
📌Трудовые затраты инженера-сметчика снижены. ПО в автоматическом режиме распознает, демонстрирует и корректирует элементы с неверными/недостающими данными
📌Этап начала работы и вовлечение в проект - начало стадии проектирования. Сметчик – полноправный участник процесса разработки ИМ ОКС
Вывод: переход к управлению ИСП, разработке сметной документации на основе информационной модели, безусловно, достаточно амбициозная и вполне осуществимая задача, соответствующая общей тенденции развития строительной отрасли на основе ее цифровизации.
#ТИМсметы #курс
🎓 12-16 декабря, Санкт-Петербург. Очный практический курс
"Разработка смет с использованием BIM"
Без замены своей сметной программы:
✅Повышение точности проектирования и достоверности объёмов
✅Быстрая проработка различных вариантов без утомительного перепроектирования
❗️Увеличение производительности+уменьшение текучки = снижение вероятности ошибки => дополнительное время на аналитическую работу инженера-сметчика!
✔️Программа обучения
📚Более 300 выпускников с 2018 г.
🔹Сметчикам, которые хотят освоить ТИМ
🔹Руководителям проектных организаций, ГИП, ГАП, их помощникам
🔹Всем заинтересованным в переходе на технологии BIM в своей практике
📢Авторы - лекторы с многолетним практическим опытом, разработчики ПО BIM-смета: к.э.н. Владимир Изатов, Иван Воронин. Выступления представителей Союза инженеров-сметчиков: Павла Горячкина, Максима Горинского.
✔️Стоимость – 35 000 руб.
➡️Регистрация
Удостоверение о повышении квалификации, именной сертификат от Renga Software
🎓 12-16 декабря, Санкт-Петербург. Очный практический курс
"Разработка смет с использованием BIM"
Без замены своей сметной программы:
✅Повышение точности проектирования и достоверности объёмов
✅Быстрая проработка различных вариантов без утомительного перепроектирования
❗️Увеличение производительности+уменьшение текучки = снижение вероятности ошибки => дополнительное время на аналитическую работу инженера-сметчика!
✔️Программа обучения
📚Более 300 выпускников с 2018 г.
🔹Сметчикам, которые хотят освоить ТИМ
🔹Руководителям проектных организаций, ГИП, ГАП, их помощникам
🔹Всем заинтересованным в переходе на технологии BIM в своей практике
📢Авторы - лекторы с многолетним практическим опытом, разработчики ПО BIM-смета: к.э.н. Владимир Изатов, Иван Воронин. Выступления представителей Союза инженеров-сметчиков: Павла Горячкина, Максима Горинского.
✔️Стоимость – 35 000 руб.
➡️Регистрация
Удостоверение о повышении квалификации, именной сертификат от Renga Software
Бесплатный вебинар «Определение сметной стоимости строительства с использованием ПК «ГРАНД-смета 2022.3»
7 декабря (среда) 10.00-13.00 МСК
✅Отличный повод бесплатно получить выжимку и разъяснения по всем интересующим вопросам:
1️⃣Изм. в Методику определения сметной стоимости строительства (Приказ Минстроя № 421/пр), внес. Приказом Минстроя № 557/пр: расчёт стоимости перевозки грузов, расчёт оплаты труда механизаторов при ресурсном расчёте сметы, новые выходные формы сметной документации
2️⃣Новые нормативы НР и СП, утв. Приказами Минстроя № 636/пр, № 317/пр и № 611/пр
3️⃣Новые возможности при составлении сметной документации в программе «ГРАНД-Смета»: смета контракта, электронное актирование по смете контракта, конъюнктурный анализ, составление смет на реставрацию с применением сборников ССН-84.
4️⃣Новый формат представления локальных сметных расчётов для проведения государственной экспертизы (.GGE на основе XML) в соотв. с Приказом Минстроя № 783/пр, с учётом изм. Методики согл. Приказу Минстроя № 557/пр
5️⃣Ответы на вопросы.
➡️Ссылка на трансляцию: https://youtu.be/xTJmTVOrfBI
7 декабря (среда) 10.00-13.00 МСК
✅Отличный повод бесплатно получить выжимку и разъяснения по всем интересующим вопросам:
1️⃣Изм. в Методику определения сметной стоимости строительства (Приказ Минстроя № 421/пр), внес. Приказом Минстроя № 557/пр: расчёт стоимости перевозки грузов, расчёт оплаты труда механизаторов при ресурсном расчёте сметы, новые выходные формы сметной документации
2️⃣Новые нормативы НР и СП, утв. Приказами Минстроя № 636/пр, № 317/пр и № 611/пр
3️⃣Новые возможности при составлении сметной документации в программе «ГРАНД-Смета»: смета контракта, электронное актирование по смете контракта, конъюнктурный анализ, составление смет на реставрацию с применением сборников ССН-84.
4️⃣Новый формат представления локальных сметных расчётов для проведения государственной экспертизы (.GGE на основе XML) в соотв. с Приказом Минстроя № 783/пр, с учётом изм. Методики согл. Приказу Минстроя № 557/пр
5️⃣Ответы на вопросы.
➡️Ссылка на трансляцию: https://youtu.be/xTJmTVOrfBI
YouTube
Всероссийский вебинар. Программа «ГРАНД-Смета», версия 2022.3
Определение сметной стоимости строительства с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2022.3
Программа вебинара:
•Изменения в Методике определения сметной стоимости строительства, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр, которые внесены приказом…
Программа вебинара:
•Изменения в Методике определения сметной стоимости строительства, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр, которые внесены приказом…
Решение о продлении действия на следующий год механизма пересчета стоимости строительных контрактов в связи с ростом цен на стройматериалы еще не принято.
Самым простым вариантом, было бы просто распространить действие «палочки-выручалочки» - ПП № 1315 на 2023 г. Но есть нюанс. Необходимо предусмотреть пересмотр сметной стоимости объекта как в большую, так и в меньшую сторону. Механизм пересчета, учитывающий корректировку цены контракта в обе стороны (как при росте цен на стройматериалы, так и при их снижении), подготовлен. Минэкономразвития также подготовлен свой расчет, предусматривающий пересмотр остатков новым, уточненным индексом-дефлятором.
Что выберут в итоге в Правительстве – скоро узнаем. Лоббисты потянулись в кабинеты…
Самым простым вариантом, было бы просто распространить действие «палочки-выручалочки» - ПП № 1315 на 2023 г. Но есть нюанс. Необходимо предусмотреть пересмотр сметной стоимости объекта как в большую, так и в меньшую сторону. Механизм пересчета, учитывающий корректировку цены контракта в обе стороны (как при росте цен на стройматериалы, так и при их снижении), подготовлен. Минэкономразвития также подготовлен свой расчет, предусматривающий пересмотр остатков новым, уточненным индексом-дефлятором.
Что выберут в итоге в Правительстве – скоро узнаем. Лоббисты потянулись в кабинеты…
Пример_ЛС_БИМ.xlsx
90.1 KB
❗️Еще одна полезность ФГИС ЦС - Пример составления локального сметного расчета (сметы) базисно-индексным методом с применением индексов по элементам прямых затрат. И даже с формулами!
С 7 декабря в «Гранд-смета» доступна для приобретения ФСНБ-2022 и подписка на ее обновления.
Важно отметить, что цены на базу 2022 и ее годовое обновление сохранены прежними - 12 000 и 16 000 руб. соответствественно.
Пользователи, имеющие на 7 декабря 2022 года действующую годовую подписку на обновление БД «ГЭСН-2020, ФЕР-2020», получат БД «ФСНБ-2022» без дополнительной оплаты в автоматическом режиме (через режим «Обновления» в течение ближайшей недели)
Важно отметить, что цены на базу 2022 и ее годовое обновление сохранены прежними - 12 000 и 16 000 руб. соответствественно.
Пользователи, имеющие на 7 декабря 2022 года действующую годовую подписку на обновление БД «ГЭСН-2020, ФЕР-2020», получат БД «ФСНБ-2022» без дополнительной оплаты в автоматическом режиме (через режим «Обновления» в течение ближайшей недели)
Среди предложений по дальнейшему развитию негосударственной экспертизы:
✔️На ЕЦПЭ создать сервис с данными о экспертах в организациях, целесообразно наличие только штатных экспертов, ВШЭ (внештатные эксперты) создают коррупционные риски;
✔️Создать программу повышения квалификации для экспертов по направлению BIM, 3D
✔️На ЕЦПЭ создать сервис с данными о экспертах в организациях, целесообразно наличие только штатных экспертов, ВШЭ (внештатные эксперты) создают коррупционные риски;
✔️Создать программу повышения квалификации для экспертов по направлению BIM, 3D
Forwarded from Всё о стройке
Николай_Парфентьев_—_Директор_департамента_цифрового_развития_Министерства.pdf
995.6 KB
В ближайшие два месяца Минстрой РФ планирует «продлить» действие постановления № 1431 и сделать обязательным использование 3D-моделей
О том, как Минстрой РФ осуществляет переход строительной отрасли на ТИМ рассказал директор департамента цифрового развития ведомства Николай Парфентьев.
Он напомнил, что с 1 июля 2024 года обязательный переход на ТИМ будет распространяться на все объекты, которые возводятся в рамках 214-ФЗ.
На данный момент выделяют четыре этапа планируемого покрытия ТИМ:
• Текущий – до 20%. Он затрагивает госзаказы;
• Объекты, которые возводят в рамках долевого строительства – до 50%;
• Акционерные общества с государственным участием – до 70%;
• И в последнюю очередь ТИМ начнут использовать в коммерческой застройке – 100% покрытия сферы.
Зачем переходить на ТИМ девелоперам, что сделано уже, а также находится в проработке Минстроем России — смотрите в прикреплённой презентации.
О том, как Минстрой РФ осуществляет переход строительной отрасли на ТИМ рассказал директор департамента цифрового развития ведомства Николай Парфентьев.
Он напомнил, что с 1 июля 2024 года обязательный переход на ТИМ будет распространяться на все объекты, которые возводятся в рамках 214-ФЗ.
На данный момент выделяют четыре этапа планируемого покрытия ТИМ:
• Текущий – до 20%. Он затрагивает госзаказы;
• Объекты, которые возводят в рамках долевого строительства – до 50%;
• Акционерные общества с государственным участием – до 70%;
• И в последнюю очередь ТИМ начнут использовать в коммерческой застройке – 100% покрытия сферы.
Зачем переходить на ТИМ девелоперам, что сделано уже, а также находится в проработке Минстроем России — смотрите в прикреплённой презентации.
Новая триал-версия BIM-смета.
Пробная версия содержит весь новый функционал продукта.
✔️В состав BIM-смета входит полноценное рабочее место сметчика с базой ФСНБ-2020 и полный комплект модулей для работы с BIM-системами и любой сметной программой. В настоящее время прорабатывается вопрос полноценной интеграции с некоторыми ведущими сметными программными комплексами.
❗️Версия позволяет работать без ограничений функциональности 60 дней, загрузить ее можно здесь
📍Инструкция по установке триальной версии.
🎞Подробности использования плагина – в видео
Пробная версия содержит весь новый функционал продукта.
✔️В состав BIM-смета входит полноценное рабочее место сметчика с базой ФСНБ-2020 и полный комплект модулей для работы с BIM-системами и любой сметной программой. В настоящее время прорабатывается вопрос полноценной интеграции с некоторыми ведущими сметными программными комплексами.
❗️Версия позволяет работать без ограничений функциональности 60 дней, загрузить ее можно здесь
📍Инструкция по установке триальной версии.
🎞Подробности использования плагина – в видео
Forwarded from ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН
YouTube
Звонарева Е.А. Внедрение и применение ТИМ на федеральном уровне и уровне субъектов РФ
Дата проведения вебинара 03 декабря 2022г.
Вебинар "Внедрение и применение ТИМ на федеральном уровне и уровне субъектов Российской Федерации"
Мероприятие проходит в рамках курса повышения квалификации "Осуществление функций государственного заказчика при…
Вебинар "Внедрение и применение ТИМ на федеральном уровне и уровне субъектов Российской Федерации"
Мероприятие проходит в рамках курса повышения квалификации "Осуществление функций государственного заказчика при…
Запись Всероссийского вебинара. «ГРАНД-Смета», версия 2022.3
Фундаментально, предметно и практично.
Судя по вопросам коллег – многие до сих пор находятся в информационном вакууме. Такие бесплатные мероприятия – как глоток свежего воздуха. Отрадно, что разработчики сметного ПО это понимают и продолжают делиться знаниями и наработками, попутно проводя разъяснительную работу за чиновников.
https://www.youtube.com/watch?v=xTJmTVOrfBI
Фундаментально, предметно и практично.
Судя по вопросам коллег – многие до сих пор находятся в информационном вакууме. Такие бесплатные мероприятия – как глоток свежего воздуха. Отрадно, что разработчики сметного ПО это понимают и продолжают делиться знаниями и наработками, попутно проводя разъяснительную работу за чиновников.
https://www.youtube.com/watch?v=xTJmTVOrfBI
YouTube
Всероссийский вебинар. Программа «ГРАНД-Смета», версия 2022.3
Определение сметной стоимости строительства с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2022.3
Программа вебинара:
•Изменения в Методике определения сметной стоимости строительства, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр, которые внесены приказом…
Программа вебинара:
•Изменения в Методике определения сметной стоимости строительства, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр, которые внесены приказом…
Сергей Гошовец, начальник управления научно-технических исследований, ИТ и хозобеспечения Федерального дорожного агентства
Актуализация отраслевой сметно-нормативной базы (ремонт и содержание автомобильных дорог)
Проблемные моменты:
1️⃣Отсутствие в законодательстве РФ понятия об «отраслевых сметных нормативах» (в 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах»)
2️⃣Пересчет стоимости работ по ремонту и содержанию в текущий уровень цен требует применения большого количества индексов-дефляторов Минэкономразвития России (более 10 штук), что приводит к снижению достоверности стоимости
3️⃣Отсутствие методических рекомендаций, устанавливающих порядок и правила определения сметной стоимости работ по ремонту автомобильных дорог
4️⃣Отсутствие утвержденных нормативов накладных расходов и сметной прибыли по ремонту автомобильных дорог
Актуализация отраслевой сметно-нормативной базы (ремонт и содержание автомобильных дорог)
Проблемные моменты:
1️⃣Отсутствие в законодательстве РФ понятия об «отраслевых сметных нормативах» (в 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах»)
2️⃣Пересчет стоимости работ по ремонту и содержанию в текущий уровень цен требует применения большого количества индексов-дефляторов Минэкономразвития России (более 10 штук), что приводит к снижению достоверности стоимости
3️⃣Отсутствие методических рекомендаций, устанавливающих порядок и правила определения сметной стоимости работ по ремонту автомобильных дорог
4️⃣Отсутствие утвержденных нормативов накладных расходов и сметной прибыли по ремонту автомобильных дорог
Сегодня хотим сказать добрые слова в адрес Министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина. Все-таки многое действительно сделано настоящим интеллигентным трудягой. Как ни крути – мастер на своем месте. И даже хорошо, что немного в «тени» вице-премьера. Знаем не понаслышке, что на нашу здоровую критику в вопросах ценообразования и контрактных отношений строительства руководитель Минстроя реагирует крайне адекватно.
С Юбилеем, Ирек Энварович!
Здоровья, измеримых результатов нелегкого труда, надежных и грамотных подчиненных, которые будут в состоянии не только понимать проблемы людей «на земле», но и добросовестно, Честно и старательно их решать. Как говориться: тырышкaн тaбaр, тaшкa кaдaк кaгaр!
С Юбилеем, Ирек Энварович!
Здоровья, измеримых результатов нелегкого труда, надежных и грамотных подчиненных, которые будут в состоянии не только понимать проблемы людей «на земле», но и добросовестно, Честно и старательно их решать. Как говориться: тырышкaн тaбaр, тaшкa кaдaк кaгaр!