Просто о сметах
17.5K subscribers
1.78K photos
165 videos
1.19K files
3.84K links
О сметах и тех, кто рядом.

Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды. Для связи: @ProSmety_bot

РКН: https://knd.gov.ru/license?id=673c435a1039886b1dfa32d5&registryType=bloggersPermission
加入频道
Мониторинг отраслевых финансовых потоков от ЦБ РФ.
✔️В отраслях, ориентированных на инвестиционный спрос, в октябре финансовые потоки опустились ниже среднего уровня III квартала (Таблица 5)
✔️Сдерживающее влияние оказала динамика финпотоков в отраслях строительного сектора (ОКВЭД 2) – строительстве зданий (41) и инженерных сооружений (42).
✔️Впервые с начала года в целом по России было отмечено сокращение входящих финансовых потоков в строительстве, падение наблюдалось в пяти из восьми федеральных округов (Таблица 8).
❗️Напомним также, что по оценкам Банка России, в первом полугодии 2022 года 21% всего потребления теневых финансовых услуг (включая обналичивание), приходилось на сектор услуг, где лидирует строительство с внушительным показателем 40%.
Минцифры рассчитывает запустить в январе 2023 ГИС «Госмаркет» на платформе ГИС "Управление ЕЦП "ГосТех", чтобы госсектор могу закупать отечественные ИТ-решения без торгов по 44-ФЗ.
Сформирован каталог цифровых продуктов ЕЦП "ГосТех", организована разработка различных ГИС. В т.ч., для сфер "Городская среда и ЖКХ", "Строительство".
Если компания реализовала на платформе какие-то сервисы за счет собственных средств и начинает предоставлять через эту платформу, то она сможет предлагать и заключать контракты без торгов по 44-ФЗ. Платить госведомства будут только за то, чем они пользуются. А приобретая типовые продукты, они смогут экономить время на их создание.
Зам. директора департамента координации программ и проектов Минцифры Юрий Зарубин: "В России создано более 1 тысячи государственных информационных систем. При этом у 85% из них идентичный функционал. Это означает, что 850 государственных информационных систем содержат дублирующие функции".
"ГосТех" даст возможность переиспользования технологических и прикладных сервисов и быстрого вывода их на рынок. "Госмаркет" будет включать в себя калькулятор финансово-экономического обоснования создания, развития и эксплуатации ГИС.
kurs-bim-smetchik-programma.pdf
1.9 MB
❗️Авторский курс «Разработка смет с использованием BIM»

12-16 декабря, Санкт-Петербург

При поддержке: Союза инженеров-сметчиков, НОТИМ, Renga Software. Без прикрас, воды и популизма! ❗️Доступная теория и понятная, приземленная практика. От отрицания и неприятия – к конкретным ответам на вопросы использования эффективного инструмента для снижения трудоемкости и повышения качества оценки стоимости строительства.
Все как мы любим. Как это и должно быть!

Именной сертификат от Renga Software
Удостоверение о повышении квалификации установленного образца от Союза инженеров-сметчиков
Дополнение к имеющейся сметной программе. Не придется ничего заменять и привыкать к совершенно новой среде!

✔️Начиная с 2018 года, обучено более 300 специалистов в России, Казахстане и Беларуси! Вы уже не будете первыми, но еще можете опередить своих конкурентов
>>Зарегистрироваться

Идея, организация, информационная поддержка: Tg-канал «Просто о сметах» @smety
Методы определения стоимости проектных работ,
применяемые в МНЗ
Исследование_основных_проблем_расчетов_по_смете_контракта.pdf
329.2 KB
Отличная статья и разбор!

Исследование основных проблем расчетов по смете контракта в
строительстве и пути их решения

Наталья Цопа, Александр Карпушкин
Опубликовано в журнале «Экономика строительства и природопользования» № 3 (84) 2022 г.

✔️Применение сметы контракта позволяет сократить сроки проверок актов КС-2. В связи с отсутствием правоприменительной практики по вопросу оплаты по смете контракта, а также некоторых временных послаблений в части проверок в процессе строительства, заказчики и подрядные организации нуждаются в теоретическом и методическом обеспечении для сокращения споров друг к другу, а также претензий от контролирующих органов.

✔️Вопрос границы ответственности за достоверность определения сметной стоимости между заказчиком и госэкспертизой на данный момент не урегулирован.

✔️С применением ТИМ можно добиться увеличения точности определения объемов и соответственно цены работ.
🔊 15 ноября в 11:15 (МСК)
в рамках планерной сессии Российского BIM-форума "РОСТИМ" состоится выступление Михаила Косарева с темой "Россия на пути в ТИМ"

🏢Холидей Инн Москва Сокольники
Москва, ул. Русаковская, 24

🎓Спикер: Косарев Михаил Константинович - Эксперт по автоматизации, цифровизации, цифровой трансформации и управлению проектами в строительной отрасли.

📌В выступлении затронутся темы настоящего и будущего!
✔️ГОССТРОИТЕЛЬСТВО И ТИМ
✔️КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ТИМ
✔️ЖДАТЬ ИЛИ НЕ ЖДАТЬ? ВОТ В ЧЕМ ВОПРОС?
✔️ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ, КАК ЖЕ БЫТЬ?
✔️КТО ЭТОТ ЦИФРОВОЙ ИЗБРАННЫЙ?!

🤫С юмором о серьезных вещах😄

👉Репостим и репостим, и поддерживаем хорошего человека!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут

Отсутствие знаний и нежелание их получать во всех структурах налицо. Не говорю, конечно о всех, но большинство не стремится к этому. Зачем, ведь 10 раз еще поменяют или вовсе отменят. Взращивается какой-то пофигизм, что удручает. Или просто боязнь за свое место, поэтому не знаниями сильны, а сильным желанием подстраховаться, даже если это уже похоже бывает на маразм. В стройке, правда все-таки дела получше, чем в капремонте.
Организоваться пока сложно. Но надо. Иначе деградация неминуема. Вот и учимся за свой счет. Работодатели вкладываться не хотят. Откуда у нас будут кадры в бюджете, если там денег нет на это? Разве что такие ненормальные, как я?
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на «правительственном часе» 532 заседания:

«Марат Шакирзянович просто, по-моему, родился строителем и с тех времен набрался колоссального опыта.
…Причем доходят руки до всего. Проделана работа по расчистке законодательства, нормативных актов, перегруженных инструкциями с 1917 года, всякими глупостями. Все то, что тормозило, ограничивало развитие, удалось в значительной мере зачистить и дать строительным компаниям воздух, свободу, возможность нормально работать. Но, я думаю, еще не все до конца выполнено.
...Служба единого заказчика. Марат Шакирзянович, власть не дают – ее берут. Вы ее достаточно взяли и берите дальше. Ну, при всей Вашей справедливой критике, не могут ни Министерство культуры, ни Министерство здравоохранения, ни Минспорт строить. У нас должен быть единый заказчик в лице профессионального министерства, специализирующегося на этом, и все федеральные деньги должны идти через единого заказчика. Иначе никогда порядка не наведем. Решения такие приняты – надо все объекты подбирать, заходить туда, достраивать и строить уже новые – быстровозводимые, по новым технологиям, не такие дорогие, по типовым проектам и так далее. Надо все забрать у непрофильных министерств, которые не должны этим заниматься.
Я считаю, что деньги надо давать тому, кто их осваивает, кто умеет работать, кто решает важные экономические, социальные и иные задачи. Строители это умеют делать.
Поэтому я поддерживаю, что при любой возможности надо наращивать объемы федерального бюджета для более быстрого инфраструктурного развития субъектов, строительства дорог и так далее».
Эпопея с мостом через Лену - группа ВИС (входит в Национальную ассоциацию концессионеров и долгосрочных инвесторов в инфраструктуру – НАКДИ, является членом РСПП), Сбербанк и «Ростех» переделают проект строительства моста после замечаний Главгосэкспертизы.

В 2020 году стоимость строительства моста через Лену оценивалась в 83,4 млрд руб. Весной 2021 года вице-премьер Марат Хуснуллин поручил ее снизить, и прошлым летом глава Якутии Айсен Николаев говорил, что для строительства необходимо 68,5 млрд руб.
Осенью 2022 года стало известно, что строительство моста может обойтись уже в 176 млрд руб, что вдвое больше, чем было заявлено в 2020 г.
После замечаний Главгосэкспертизы планируется снизить стоимость строительства: разделить проектную документацию на этапы строительства, а также использовать промышленные мощности Якутии для изготовления железобетонных конструкций. Просчитывается логистика завоза материалов, импортозамещение и мн. др.

Почему подорожал проект:
«В новом проекте моста, отправленном на экспертизу, будут отражены «текущие ценовые индексы», которые выше заложенных в проект в 2020 году. Изменения связаны с тем, что за последние несколько лет строительная отрасль столкнулась с резким ростом цен на все основные строительные материалы, а также с экономическими ограничениями, связанными с действиями недружественных стран».
Тем не менее, концессионерам было рекомендовано продолжить проработку вариантов сокращения стоимости проекта, провести сопоставление цен со схожими объектами и представить результаты этого анализа «в кратчайшие сроки».
Т.е. стандартные аргументы никого не убедили: в итоге - расторжение договора на экспертизу и прежнее предложение оптимизировать стоимость, сократив аппетиты.
Кстати, подготовительный этап обойдется в 518 млн руб., положительное заключение ГГЭ получено, работы планируется завершить до конца 2022 года.
В соответствии с п. 2 Требований к формату электронных документов, представляемых для проведения госэкспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства, утв. Приказом Минстроя России № 783/пр от 12.05.2017 на официальном сайте Минстроя России 13 сентября размещены XML-схемы форматов представления:
📍локальных сметных расчетов, созданных базисно-индексным методом (размещена обновленная xml-схема)
📍локальных сметных расчетов, созданных ресурсно-индексным методом
📍результатов конъюнктурного анализа
📍сводок затрат
📍сводных сметных расчетов
📍объектных сметных расчетов.
В связи с приближением срока ввода в действие новых XML-схем (по истечении трех месяцев со дня размещения, т.е. в середине декабря!), в настоящее время Главгосэкспертиза проводит сбор информации от представителей сметного ПО о реализации и возможности работы с ними (включая возможность осуществления выгрузки и загрузки информации в требуемом формате), а также примеров создаваемых файлов в xml формате .gge для выполнения тестирования.
Прошли выступления, бодрые отчеты ответственных лиц и представителей регулятора, Главгосэкспертизы о разработке и публикации XML-схемы Пояснительной записки.
«Оцифруем всех, но позже» решили в Минстрое и... потихоньку убрали XML-схему в раздел «разрабатываемых» не смотря на то, что вступить в действие она должна была уже в ноябре.
А что, так можно?
Пояснительная записка в формате XML содержит большую базовую информацию об объекте - ядро информационной модели, как нас уверяли представители ГГЭ и Минстроя: "Первый шаг к трансформации проектной документации в машиночитаемый формат, что необходимо для перехода к информационному моделированию. Переход на XML – это сокращение сроков оказания услуг в рамках процедур получения исходно-разрешительной документации, разработки, согласования и экспертизы проектной документации".
Выходит, раз обязательность ТИМ переносят на 2024 год, то и со всем этим XML никуда спешить не нужно — не готовы ещё...
Forwarded from ПИР на весь мир (ПИР Бот)
Нетворкинг-сессия и презентация Клуба для проектировщиков от телеграм-канала “ПИР на весь мир”

Дата: 16 ноября в 18:00 по Мск 

На наших нетворкинг-сессиях находят:
- подрядчиков;
- партнеров и соратников;
- клиентов. 

Мы не приветствуем чрезмерную официальность и формальность - обсуждаем действительно важные вопросы в дружеской обстановке. Обязательно присоединяйтесь! 

В этот раз мы подготовили для вас кое-что интересное - Клуб для проектировщиков с бонусами и скидками от топовых партнеров. Вы точно захотите этим воспользоваться 🔥

Только участники нетворкинг-сессии смогут вступить в Клуб по специальным условиям. Позже попасть в него будет сложнее🤫

Регистрируйтесь, чтобы первыми узнать о закрытом Клубе проектировщиков! 🔥

Правила участия: включенные камера и микрофон.
Определение стоимости строительства объекта с использованием показателей НЦС
Поздравляем с Днём Проектировщика всех причастных!
Пусть Ваши проекты будут самими прочными, правильными и понятными!
Нам, сметчикам, без Вас совсем никак! И дело тут не только в ВОР и BIM 😉
Только вместе мы сдвинем этот тяжеленный локомотив экономики, обвешиваемый цифровыми примочками.
Чин-чин! 🥂
Отдельные персональные поздравления коллегам по цеху @projectoram и @filthyarchitect
ПП 2057.pdf
144.4 KB
ПП РФ № 2057 от 14.11.2022
Предельные размеры обеспечения исполнения контракта на проектирование и строительство объектов, условиями которого предусматривается выплата аванса, подлежащего казначейскому сопровождению:
✔️20% НМЦК, уменьшенной на размер аванса, если цена контракта менее 1 млрд. руб.
✔️15% - 1 млрд. руб. и более
Глава «Росавтодора»: "В 2022 году дорожное хозяйство обеспечено беспрецедентным финансированием. Объем ассигнований по сравнению с началом года был увеличен на 278 млрд руб., еще почти 33 млрд будут доведены Федеральному дорожному агентству до конца года. Планируемый общий объем ассигнований в 2022 году превышает 1 трлн рублей. Это наибольшая сумма за всю историю Федерального дорожного агентства.
Большую поддержку отрасли оказало принятие Постановления Правительства РФ № 1315, которое направлено на компенсацию расходов, связанных с удорожанием материалов.
Реализация пятилетнего плана дорожного строительства стартует в следующем году и продлится до конца 2027 года. Общий объем финансирования превысит 13 трлн руб."

Собственно, "дорожники" и есть главные бенефициары истории с ПП 1315. Другое дело, что цены начали обратно отскакивать. И с этим тоже предстоит что-то делать...
ЛС_РИМ_ФГИС ЦС_15.11.2022.pdf
428.3 KB
❗️Очередная полезность и долгожданный шаг навстречу. На сайте ФГИС ЦС опубликован Пример составления локального сметного расчета (сметы) ресурсно-индексным методом. Осталось дождаться еще варианта в Excel с формулами, где будут учтены сложные моменты расчёта
На сайте ФГИС ЦС ведется подготовительная работа для первой публикации сметных цен и индексов изменения сметной стоимости строительства. Специальный раздел уже создан.
Ипотечное противостояние. Замминистра финансов Алексей Моисеев гнет свою линию, дабы не продлевать выдачу под 7% с 2023 года. Вице-премьер Марат Хуснуллин жмет на все педали, подключив Совет Федерации, чтобы спасти застройщиков. Тут его оппоненты могут вспомнить про фантастические бюджеты на дороги, пересчет и освоение средств согласно ПП (с отсутствием реакции на прямые намеки о снижении роста цен), а также про коммерческие сметы - парадоксально, но у «бедных» застройщиков, которым необходима поддержка государства, «своё» ценообразование. Впрочем, не сомневаемся, что в этот раз Марат Шакирзянович продавит и пролоббирует: «социалка» победит.
Впечатленные потрясающей статистикой посещаемости ФГИС ЦС, решили проверить данные с цифрами в новостях на сайте.

23 сентября 2021 Сергей Лахаев: «С момента запуска в эксплуатацию в 2017 году портал ФГИС ЦС посетило более 400 000 пользователей. ПП 1315 - данный раздел посетило уже свыше 30 тысяч пользователей».
Т.е. на конец сентября 2021, портал ФГИС ЦС посетило 370 000 пользователей. На ноябрь 2022 портал посетило 492 000. Казалось бы – рост аж на 122 000 пользователей за 1,5 года! Какие классные показатели!
Но не все так очевидно: вычтем из этой цифры минимум 163 415 посетителей сайта, зашедших непосредственно в специальный созданный в августе 2021 года раздел ПП 1315 (данные на сентябрь 2022, т.е. еще за два месяца их будет еще больше!), получаем … 328 585 пользователей с 2017 г – с момента запуска сайта. В сравнении с сентябрем 2021 – отрицательный рост в минус 41 415 пользователей! Да, тут уж точно, респект за ПП 1315, реально «вытащили» статистику! Аккуратнее с цифрами, коллеги!