Раздел "Цифровая трансформация отрасли строительства и ЖКХ" в Стратегии, если сравнивать с прошлым вариантом, претерпел незначительные, косметические изменения. Немного сгладили цифровую "незрелость", чтоб уж совсем сильно не пугать народ. Собственно, составители документа дают понять, что совсем скоро всех неизбежно отцифровиз-ируют, XML-изируют и вот это вот всё... Помним эти трагикомические аналогии: как комок снега, переходящий в лавину и ба-бах... или падение со скалы.

Утверждено доп. №3 в новую ФСНБ-2022 - 117 новых сметных норм, 24 разработаны ГГЭ. Приказ № 905/пр от 26 октября 2022 года.

Включены 1136 новых строительных ресурсов в ФСБЦ, 740 актуализированных стройматериалов, 316 ресурсов предложено к удалению. Изменения в сборнике «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен» по 58 машинам и механизмам (7 позиций добавлено, 48 – внесены изменения, 3 – удалены).

Обзор ключевых изменений в новой ФСНБ-2022. Срок вступления в действие – с 30.12.2022.
Форма для сбора предложений и замечаний по базе: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/fsnb

Сводный перечень из 911 строительных ресурсов-представителей. Приказ Минстроя № 884/пр от 20 октября 2022 года

Перечень специализированных строительных ресурсов при определении сметной стоимости. Приказ Минстроя № 883/пр от 20 октября 2022 года :
📍автомобильные дороги и искусственные сооружения – 185 шт.
📍объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта – 324 шт.
📍объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти и сооружений, участвующих в технологическом процессе транспорта нефти и нефтепродуктов – 252 шт.
📍объекты использования атомной энергии – 271 шт.
📍объекты электроэнергетики – 173 шт.
📍объекты ракетно-космической промышленности – 199 шт.
📍объекты алмазодобывающей промышленности – 143 шт.

По мнению зам.руководителя Федерального Казначейства Анны Катамадзе, госзаказчики должны осторожно применять временные нормы по изменению существенных условий контрактов в сфере строительства. Обоснованными должны быть не только изменение цены, но и другие условия (срок исполнения контрактов, объем и состав работ).

"Всеми этими возможностями заказчикам следует пользоваться с осторожностью, на каждое изменение получать и хранить у себя соответствующее обоснование. Рано или поздно мы (контрольные органы) посмотрим внимательно на такие контракты. Эти нормы надо применять осторожно, при реальной необходимости".

Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов, учтенных при разработке коэффициентов пересчета в текущий уровень Октября 2022 по г.Москва (ГАУ НИАЦ)

Классификатор строительной информации

Схема взаимодействия КСИ с другими классификаторами (КСР, КОСФН, сметная нормативная база)

Михаил Сосновских, занявший II место в номинации «Ценообразование и сметное нормирование» II Международного строительного Чемпионата в Казани:

«Работаю в должности начальника сметно-договорного отдела филиала Генерального подрядчика ГК «Росатом».
Мое направление деятельности напрямую не связано с проектированием объектов строительства, в работе я использую сметные расчеты, составленные проектными институтами. Что касается ресурсного метода, использую его для анализа рентабельности государственных контрактов и договоров субподряда.
Обучение на курсах BIM–сметчика было мне интересно по нескольким причинам. Во-первых – повышение квалификации, во-вторых – необходимость знать и понимать новые тенденции, и в-третьих – в целях подготовки к Международному строительному чемпионату.
В чемпионатах ГК «Росатом» и WorlSkills Hi-Tech я участвую с 2019 года. Принять участие в Международном строительном чемпионате решил для проверки своего профессионализма, а также для того, чтобы показать уровень специалистов ГК «Росатом». Для меня участие в чемпионате – прежде всего возможность улучшить свои профессиональные качества, стрессоустойчивость, тайминг.
Задание, представленное в рамках чемпионата, затрагивало как знание сметных норм, программного продукта BIM-смета, так и умение быстро сориентироваться и использовать представленные данные.
Следующим участникам хочу посоветовать не волноваться и правильно распределить время, отведенное на выполнение задания, обязательно пройти курсы BIM-сметчик, чтобы уверенно пользоваться программным комплексом и технологией».

ПП № 1880 от 21.10.22 в ПП № 680 исключается возможность увеличения цены контракта более 30%. Все остальные возможности существенного изменения условий государственных и муниципальных контрактов продлятся на 2023 г. Также можно сделать вывод, что действие ПП 1315 будет перенесено и на следующий год.

Методические рекомендации Минстроя «О реализации главным инженером проекта положений части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ в части внесения изменений в проектную документацию»

ТИМ - задачи и проблематика

Откат в смете. Наглядный кейс.

Документация «Национального медицинского исследовательского центра колопроктологии имени А.Н. Рыжих», г.Москва.
В смете - «откат» 10%. Итого 1,7 млн. руб.

#вопрос #главгосэкспертиза #пп1315

Вопрос: Торги провели по 175 пока проектировали год за время проектирования прошла волна удорожания. Получили экспертизу в действующих ценах. 1315 на такие ситуации не распространяется. Планируется ли корректировка?
Ответ: В соответствии с письмом Минстроя России от 01.03.2022 № 7797-ИФ/09 отношении сметы Комплексного контракта на выполнение работ по строительству, составленной в соответствии с Методикой N175/пр, допускается корректировка цены контракта в порядке, предусмотренном Постановлением N 1315 и Методикой N 841/пр.
Возможность изменения цены Комплексного контракта в части изменения цены по проектным и изыскательским работам объектов капитального строительства Постановлением N 1315 не предусмотрена.

Вопрос: Можно ли повторно делать пересчет стоимости по одному объекту?
Ответ: В настоящее время утвержден приказ Минстроя России от 14.06.2022 № 484/пр, предусматривающий внесение изменений в Методику № 841/пр в части методологии расчета изменения цены контракта в связи с увеличением цен на строительные ресурсы в 2021 и 2022 годах при неоднократном обращении подрядчика, а также установления постоянного механизма корректировки цены контракта.

Вопрос: Пересчёт по 1315 можно делать по оплаченным ранее работам?
Ответ: В соответствии с положениями подпункта ""а"" пункта 2 Постановления № 1315 контракт должен быть заключен до 31.12.2022 и обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении условий контракта не исполнены.
Кроме того, в соответствии с подпунктом «в» пункта 14.2 Методики №841/пр по соглашению сторон при расчете цены работ по новой (откорректированной) смете контракта в уровне цен исполнения контракта (Сн.цена) может дополнительно учитываться увеличение цены работ, выполненных и принятых заказчиком в 2021 г. до даты представления расчета.
Приказом Минстроя России от 14.06.2022 № 484/пр утверждены изменения, которые вносятся в Методику № 841/пр в части установления по соглашению сторон порядка пересчета работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком в 2021–2022 годах до даты выполнения расчета.

Главный специалист проектного офиса Московской государственной экспертизы Илья Комаров: «МГЭ с 2014 года ведет работу по внедрению ТИМ, разработаны требования к информационной модели ОКС, создан Классификатор московской строительной системы (МССК) с 12 таблицами, разработана методика расчета сметной стоимости ТИМ-модели, а также специализированное ПО для проверки ТИМ-модели. Выпущено 29 заключений МГЭ по пилотным объектам, проектируемым с применением ТИМ к 2023 году это количество должно достичь 56 объектов»

❗️Опубликован приказ Минстроя от 01.07.2022 № 534/пр "Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве".

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202210310010

Ранее в РСПП отмечали, что в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ не нашли отражение такие вопросы, как реформа системы ценообразования строительной отрасли, развитие системы саморегулирования строительного рынка, формирование единой цифровой градостроительной документации и др...
А как интересно все начиналось и какие задумки были!
Еще 2 года назад мы разбирали сей фундаментальный документ касаемо ценообразования стройки: часть 1, часть 2, часть 3, часть 4. Давали предложения.
Но всё это ожидаемо и выражаясь языком чиновников Минстроя – «схлопнули». Как и тот самый модный слайд с «заветными» 20%, которые не поддавались расшифровке (среди версий у сообщества были: плановый процент наполнения ФГИС ЦС, процент разброса точности расчетов при переходе на «новые рельсы»).
Удивительно но этот фундаментальный для строительной отрасли документ официально нигде не публиковался: ни на этапе обсуждения, ни даже после объявленного решения премьером его утвердить. Официальный сайт Стратегии уже давно закрыт. На сайте Правительства, Минстроя, stroi.gov.ru, СРО (принимали непосредственное участие не только в разработке, но и финансировании) обнаружить его также не удается. Сообщество вынуждено искать, изучать Стратегию в Telegram, да разглядывать красивые картинки из презентации вице-премьера.

Обзор доп. и измен. №3 к ФСНБ 2022

Сергей Евсеев, зам. нач. отдела экспертизы сметных норм Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России: «При разработке изменений и дополнений к сметным нормам используются расчетно-аналитический и расчетно-исследовательский методы технического нормирования. При этом работа, связанная с формированием ресурсной части сметно-нормативной базы, традиционно является самой трудоемкой относительно остальных изменений в сметных нормах».
📍ГЭСН 11 «Полы»
📍ГЭСН 15 «Отделочные работы»
📍ГЭСН 23 «Канализация - наружные сети»
📍ГЭСН 29 «Тоннели и метрополитены»
📍ГЭСН 30 «Мосты и трубы»
📍ГЭСН 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»
📍ГЭСНм 8 «Электротехнические установки»

Подробнее - на сайте ФГИС ЦС.
Также напоминаем про форму сбора предложений и замечаний по новой базе https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/fsnb/project. На личном примере подтверждаем, что все обращения внимательно рассматриваются специалистами ГГЭ.