Неформальное подведение итогов II Международного строительного Чемпионата в самых hard номинациях "Информационное моделирование" - командной и индивидуальной: https://youtu.be/bKJHObw2A-Y

Организаторы, независимое жюри, представители команд-участниц и экспертное сообщество о подготовке, заданиях, впечатлениях, оценках, всех тех неравнодушных людях, кто жаждет развиваться, применять навыки, знания и опыт на практике. И все это даже не про BIM, а про инструменты для инженера.
Отдельно отметим, что много хорошего и правильного - про студентов и их подготовку.
Кстати, в критериях оценки командной номинации из максимум возможных 100 баллов весомые 20 составляли Локальные сметные расчеты, ассоциированные с объектной цифровой информационной моделью в текущих ценах

#нампишут #базисноиндексный #ценообразование

Наболело... Ничего не придумано мудрее базисно-индексного метода: ему уже лет 70. Даже исключив советский период, с 91-го - ему уже 31 год! Утверждать расценки должна госструктура, но не разрабатывать! И не коммерсанты. Это дело студентов. Прочитайте им семестр ценообразование и — на практику: делать расценки, хронометраж, да просто смотреть как это происходит; писать доклады о нецелесообразности существующих расценок, и пусть преподы проверяют, ставят оценки и направляют в Минстрой. Лет за 5-6 мы получим очень четкую, постоянно меняющуюся базу. Ну а корявый ФГИС ЦС пусть будет, конечно.

Если сделать техкарты в открытом доступе, это вообще прозрачное ценообразование будет. Увы, это просто не реально. Все ценообразование идет по пути уменьшения стоимости. В 2017 убрали ресурсы из смет, часть ресурсов попало в оборудование. Снижение коэффициента с СМР к расценкам к оборудованию резко снизило сметную стоимость, 2020 - снижение трудозатрат в расценках. На каком основании? Потом исчезла строка, что индексы СМР предназначены только для определения стоимости строительства и не предназначены для расчета! Теперь у нас гвозди в заборе считают и исключают ресурсы из расценок уже на стадии закрытия. Далее, убрали ФЦЦС как законодательный орган. Теперь все в одних руках: и разрабатывают и проверяют, даже жаловаться некуда. На твердую договорную плюют, пересчитывают расценки в части ресурсов... В общем, у нас не ценообразование, а полный звиздец.

#вопрос #421методика #перевозка #экспертиза

Вопрос: В состав прямых затрат согласно п. 62 Методики 421 входит перевозка демонтированных и оборачиваемых конструкций. Понятно, что это очень важные затраты на перевозку. Но почему именно перевозка демонтированных конструкций входит в состав прямых затрат (с оборачиваемыми вспомогательными материалами все правильно и понятно), а вот перевозка материалов на сверхнормативное расстояние согласно п. 63 - не входит? Хотя логичнее, наверно, было бы именно эти затраты относить к прямым затратам. Тем более что они относятся на стоимость материалов при подведении итогов по смете.

Ответ: Любая перевозка входит в состав прямых затрат.
Если посмотрим на пункт 6 Методики:
«6. Стоимость строительно-монтажных работ и пусконаладочных работ включает ПЗ, НР и СП, а также для СМР иные виды затрат, относимые в сметной документации на их стоимость.
Прямые затраты учитывают сметную стоимость материалов, изделий, конструкций (далее - материальные ресурсы), средства на оплату труда рабочих, стоимость эксплуатации машин и механизмов, оплату труда рабочих, управляющих машинами (далее - машинисты), а также стоимость перевозки, погрузки и разгрузки в случаях, уст. П. 62 Методики».

Стоимость доп. перевозки относится к стоимости мат. ресурсов. Следовательно, тоже учитывается в ПЗ

«63. При соотв. обосновании в проектной и (или) иной технической документацией при определении доп. затрат на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом сверх расстояния, учтенного сметными ценами на материальные ресурсы и оборудование и индексами изменения сметной стоимости, при составлении ЛСР (сметы) затраты на перевозку грузов для строительства, учт. сметными ценами и индексами изменения сметной стоимости, исключаются, а затраты на перевозку грузов для строительства на расстояние, указанное в проектной и (или) иной технической документации, включаются с учетом объема перевозимых грузов.
Затраты на перевозку грузов для строительства на дополнительное расстояние, а также на погрузочно-разгрузочные работы в случаях, предусмотренных сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН, приводятся в ЛСР (сметах) отдельными строками с одновременным указанием кода строительного ресурса, к которому относятся указанные затраты. Дополнительные затраты на перевозку, а также на погрузо-разгрузочные работы материальных ресурсов в локальных расчетах (сметах) относятся к сметной стоимости материалов. Дополнительные затраты на перевозку и погрузочно-разгрузочные работы оборудования в локальных расчетах (сметах) включаются в сметную стоимость оборудования».

Снижение заявленной стоимости строительства по результатам экспертных процедур, немного статистики:

📍ФАУ "Главгосэкспертиза" - 2,1% за 6 мес. 2022 (41 млрд.руб.)
📍ГАУ "Мосгосэкспертиза" - 11,6% (83,3 млрд.руб.) за 9 мес. 2022
📍СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» - 8,7% за 3 мес. 2022 (2,9 млрд.руб.) Тут какая-то нескладуха с "беспрецедентной экономией за 9 мес. 2022 года - 21,42 млрд руб., что почти в 4 раза превышает показатель предыдущего года и в 7 раз показатель 2020 года", т.к. "за 2020 год по результатам экспертизы обеспечено общее снижение сметной стоимости по объектам, финансируемым из бюджета Санкт-Петербурга, на 9,3 млрд руб.". Если этот показатель превышен в 7 раз, то сумма должна быть совсем другой: 9,3*7=65,1 млрд.руб.)

Официальных сводных данных по ПП 1315 нет. В общем, вначале срезать, показав экономию денежных средств, а потом запустить на пересчет и увеличение с длительным согласованием лимитов (хотя бы на 15%)

Закупки в сфере строительства - нормы и особенности применения

В Кировской области губернатор отправил в отставку министра строительства, энергетики и ЖКХ за «разгильдяйство» из-за возможного возврата выделенных региону федеральных средств в бюджет страны: «Появился риск, что регион лишится 124 миллионов рублей. Мне пришлось оперативно вмешиваться в процесс, в результате нам удалось отстоять 100 миллионов. Но 24 миллиона область потеряла».

Зам. начальника Управления развития контрактной системы Федерального казначейства Кристина Маркова
«Проблемы применения электронного
актирования в строительстве.
Пути решения»

Зам.руководителя Федерального казначейства Анна Катамадзе:

«Строительство – одна из наиболее рискоемких отраслей, за прошлые годы наблюдался существенный рост цен на строительные ресурсы, при этом принималось большое количество поправок в нормативные акты, позволяющих увеличивать цену контрактов, в связи с чем требуется выработать механизм формирования достоверного и прозрачного ценообразования»

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2022 № 1809 "О внесении изменения в особенности внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенности и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации" http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202210170001

Изменение существенных условий контракта на выполнение строительных работ в 2022 году: обзор судебной практики
Олег Гурин, гл.редактор журнала ПРОГОСЗАКАЗ.РФ

На сайте Минстроя РФ размещена ссылка на «Каталог Российских аналогов строительной продукции», ведущая на «Каталог импортозамещения».

С завидной периодичностью звучат пресс-релизы, заявления министра строительства и его заместителей о полезности представленной в Каталоге информации. Увы, ее правовой статус до сих пор не определен: на сайте Минстроя и на официальном ресурсе разработчиков ее в принципе нет. Отвечать на запросы (часть из которых – ниже), Минстрой по-прежнему не намерен:

📍Строительная продукция, включенная в Каталог, может быть заменена на аналог без прохождения дополнительных процедур согласования и экспертизы? Подтвердите или опровергните эти заявление.
📍Где можно ознакомиться с составом экспертной группы Каталога, привлекаемых экспертах, положением включения туда строительных материалов? Необходимых документов и протоколов в открытом доступе не обнаружено.
📍Каковы критерии отбора продукции для каталога?
📍Запланирована (и когда) интеграция каталога с ФГИС ЦС, а также кодами КСР?

Интересные мероприятия в рамках IX Международного строительного форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге (время местное +2 MSK!)

19 октября (среда)
📌10.00 Расширенное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России на тему: «Ценообразование в Приволжском, Уральском и Сибирском федеральных округах» - механизм пересмотра цены контракта в связи с ростом цен на строительные ресурсы, совершенствование системы ценообразования в строительстве, переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости.

📌12.00 Круглый стол Главгосэкспертизы России "Формирование системы содействия строительству: взаимодействие и коммуникации"

📌16:30 «Импортозамещение в строительной отрасли»

20 октября (четверг)
📌10.00 VI Международная конференция «Развитие института строительной экспертизы» (ФАУ Главгосэкспертиза России)

21 октября (пятница)
📌14.00 Российский форум BIM-технологий. "Информационное моделирование в управлении инвестиционно- строительной деятельностью"

Сметное ПО в BIM

Сегодня с 13 до 15.00 в рамках Международного жилищного конгресса - конференция «Цифровизация жилищного строительства в новой экономике», Сессия №1. Цифровизация в проектировании и строительстве. Программа - по ссылке. Будет и про BIM в сметах: https://www.youtube.com/watch?v=nTD_HnZzReA

@russica2:
Некоторые из представителей истеблишмента уже успели принять участие в масштабных стройках на территории Мариуполя и ЛДНР на совокупную сумму в 1,2 млрд рублей, ожидая четырехкратно расширения данного показателя с наступлением весны. 
Ни одна из федеральных групп влияния еще не заявила и не декларирует планов заявить притязания на вотчину новых территорий — обсуждаемые в правительственных кругах триллионные суммы восстановительных подрядов оказались выше производственных возможностей самых крупных групп притяжения страны. Как отмечается, если на момент февраля говорилось о 1,2 трлн на восстановление Донбасса и Луганска, в середине лета о 2 трлн, то на момент середины осени уже речь идет о 3-3,5 трлн рублей на период ближайших двух лет.
Вложения триллионов рублей и тысяч человеко-часов на восстановление большой разрухи это не сколько большие убытки, сколько большая стройка — новый рубеж для развития экономики, промышленности и личной карьеры, фактически то самый перезапуск, которого не хватало стране в ловушке средних доходов.
Социальные лифты на управленческой вертикали, крупные заказы для производственных и добывающих предприятий, рабочие места, на которых уже сейчас средний рабочий получает почти втрое больше, чем на федеральных проектах в Москве и Санкт-Петербурге.

#вопрос #главгосэкспертиза #нормы #фснб2022

Вопрос: Расценки на бурение водозаборных скважин предусмотрены на глубину до 600м. Есть районы, в которых водоносные горизонты залегают на глубине от 800-1100м. Планируется ли корректировка сметных норм в отношении увеличения глубины бурения?

Ответ: В плане разработки норм нет, есть вопросы к нормам сборника 4 и рассматривается возможность запретить использование отдельных норм для скважин на воду. При наличии заявок по 2/пр готовы оказать содействие в разработке норм при наличии площадок для проведения нормативных наблюдений и сроком проведения работ на таких объектах.

Вопрос: Планируется ли корректировка сметных норм по ГНБ в зависимости от диаметра бурения в виду завышенной стоимости? Возможно ли определения сметной стоимости затрат по ГНБ по запросу застройщика с использованием рыночных стоимостных показателей, более низких по сравнению со стоимостью затрат, определённых с использованием сметных нормативов.?

Ответ: Согласно проведенного анализа с индексами и ресурсным методом нормы на ГНБ не завышены. Обращаем внимание, что нормы на ГНБ разрабатывались и согласовывались с разработчиками стандартов для технологии ГНБ и с участием профессионального сообщества. При наличии вопросов к номенклатуре норм необходимо направить предложения в рамках Порядка 2/пр с указанием наличия Объектов и сроков проведения работ.

Модель расчета сметной стоимости строительства с 2023 г

По Крымскому мосту.
По оценке Союза инженеров-сметчиков стоимость работ по проектированию и восстановлению разрушенных элементов транспортной и инженерной инфраструктуры Крымского моста в акватории Керченского пролива может составить до 2,5 - 3 млрд. рублей.

Работы по восстановлению Крымского моста осуществляет компания «Нижнеангарсктрансстрой». Согласно достигнутым договорённостям, фирма может привлекать к выполнению работ и другие компании. Однако, сам подрядчик должен произвести не менее половины необходимых работ.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, в процессе ремонта потребуется заменить два пролёта моста. Премьер-министр Михаил Мишустин распорядился завершить работы к 1 июля 2023 года.

📌 ООО «Нижнеангарсктрансстрой» зарегистрировано в 2012 году в Москве с основным видом деятельности «Строительство автомобильных дорог и автомагистралей», следует из данных СПАРК. Руководителем и единственным бенефициаром компании указан Владислав Соколов. Среди крупнейших контрагентов компании названа Крымская железная дорога (КЖД). В 2020 году «Нижнеангарсктрансстрой» выполнял работы по электроснабжению объектов КЖД.

НОСТРОЙ: на сегодняшний день наполняемость ФГИС ЦС данными о стоимости строительных материалов, и информации об основных поставщиках ресурсов в регионах очень низкая, что негативно повлияет на переход на новый ресурсно-индексный метод определения цены строительства