Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова высказала мнение, что продлевать программу льготной ипотеки на новостройки под 7% после 2022 года не стоит: наблюдаются перекосы и значительный разрыв цен на новостройки и вторичное жилье. В тоже время, ставку в 7-8% необходимо сделать нормой для ипотеки. А всё, что выше этого - «больше отнимает у экономики, чем даёт». За последние два года цены на недвижимость сильно выросли, причем не только по объективным причинам. Рынок необходимо "охлаждать", что невозможно без государственной политики. Работа властей могла бы снизить стоимость недвижимости на величину до 20%.
Пока мы вникаем: в чем все-таки суть предложения, Правительство запускает промышленную ипотеку на покупку производственной недвижимости.

Динамика изменения отпускных цен на материалы, применяемые при строительстве объектов города Москвы, август 2022 г (ГАУ НИАЦ)

Приказ Минстроя России от 7 июля 2022 г. № 557/пр о внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства 421/пр внесен в ФРСН рег. от 02.09.2022 № 429. Вступает в силу с 11.09.2022 г.

Как красиво уйти от ответа. Мастер-класс от зам.министра строительства Никиты Стасишина.

Вопрос ТАСС: Как ведут себя цены на жилье? Как изменилась его доступность?
Ответ: "С учетом нынешней инфляции можно говорить, что темпы роста цен на жилье снижаются, и это сказывается на доступности".

Логично! Темпы роста снижаются, жилье становится доступнее! Высший пилотаж!

Никита Стасишин неожиданно - об отсутствии необходимости в доп.работниках на стройке, и достойной ЗП в стройке. Ничего не понимаем: так есть потребность в мигрантах и дополнительных рабочих на стройке или нет?

Хватает ли сегодня в строительной отрасли кадров?

– Да, все в порядке. Если взять весь объем государственных и инвестиционных строек, у нас за последние полгода нет ни одного обращения ни от одной компании, которая бы попросила как-то простимулировать дополнительное количество работников. Идет работа по пилотному проекту по централизованному набору мигрантов из Узбекистана для работы на российских стройках. После отмены ковидных ограничений мы в целом фиксируем большой приток рабочей силы из Таджикистана, Узбекистана, из Киргизии. А с учетом того, что зарплаты повысились в отрасли, российские граждане тоже с удовольствием идут работать на стройки.

Как вы оцениваете результат проекта по набору рабочей силы из Узбекистана? Сколько мигрантов въехали в Россию на работу в рамках этого проекта?

– По пилотному проекту лимит составлял 10 тыс. граждан, было отобрано 13,5 тыс. человек, въехало и работает на территории нашей страны порядка 4,5 тыс. человек.

Вы сказали, что выросли зарплаты строителей. Это в перерасчете к курсу доллара?

– Нет, это абсолютно никакого отношения не имеет к курсу доллара. Сегодня средняя зарплата в стройке достаточно достойная относительно других отраслей. Особенно если мы говорим о квалифицированных кадрах.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин не так давно упоминал высокую производительность северокорейских рабочих. Идет ли работа по привлечению мигрантов из КНДР?

– Сложный вопрос. Действительно, северокорейские строители очень хорошо работают. Но есть ряд специфических ограничений, связанных с резолюцией ООН. Последние два или три года граждане КНДР не работают на территории нашей страны. Но мы прорабатываем вопрос, как это можно сделать.

Поздравляем главных лоббистов в стройке, авторов «письма 19», объединение крупнейших дорожно-строительных подрядчиков страны: Национальную ассоциацию инфраструктурных компаний - НАИК с годовщиной https://yangx.top/nainfracom/125!
За столь малый срок у Ассоциации не только впечатляющие результаты, но и наглядное подтверждение, что все вложения отбиваются. Пользуясь случаем, поблагодарим коллег за инициативу с ПП 1315 о пересчете стоимости контрактов в связи с ростом цен на стройматериалы.

Отличный анализ было/стало изменений в Приложение № 9 к 421/пр "Рекомендуемый перечень работ и затрат, учитываемых в главах 1 и 9 сводного сметного расчета стоимости строительства"
Прислано в редакцию коллективом сметчиков ООО «Электротранспроект»

В Минстрой отправлены новые версии XML-схем, подлежащие использованию при формировании документов, предоставляемых на экспертизу. В т.ч. впервые предусмотрена возможность вывести файл XML для ГГЭ с учетом информации из проекта, выполненного с использованием ТИМ.

Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев высказался о более 20 информационных системах в стройке только федерального уровня, связанных со строительством, которые не отражают полной картины и не имеют необходимого информационного обмена.
Предложил создать единую цифровую платформу спроса и предложения товаров и услуг во всех сегментах стройотрасли, чтобы проводить детальный анализ государственных строек и рынка жилищного строительства.

С тем, что у ИС в стройке проблемы с обменом данными, трудно не согласиться. Взять, к примеру, ФГИС ЦС: гладко только на бумаге, но по факту: ни с Минпромторгом, ни с Казначейством, ни ФАС, или ФНС реального, полезного обмена данными нет.
Но что мешает, наконец, докрутить ФГИС ЦС вместо создания новой системы? Или начнем новый масштабный параллельный проект с соответствующим финансированием на несколько лет?

Среди поручений Президента по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам:
📍стимулирование спроса на отечественные технологические решения, созданные с применением сквозных технологий, а также обеспечение технологической независимости от используемого в настоящее время иностранного ПО
📍представить предложения об определении специальных условий использования иностранного ПО, в отношении которого невозможно исполнение добросовестными российскими пользователями действующих договорных обязательств
📍обеспечить разработку предложений по реализации комплекса мер, направленных на повышение привлекательности инженерно-технических профессий.
📍принять меры, направленные на поэтапное увеличение нормативных финансовых затрат на формирование объема финансового обеспечения госзадания на подготовку кадров в области инженерного дела, технологий и технических наук, информационно-коммуникационных технологий, информационной безопасности и компьютерных наук (с учетом объема и структуры контрольных цифр приема по соответствующим направлениям подготовки)
📍разработать и утвердить концепцию технологического развития на период до 2030 года с активным привлечением частного бизнеса к участию в реализации концепции и механизмы стимулирования такого участия
📍принять меры, направленные на актуализацию действующих и утверждение новых стратегических направлений в области цифровой трансформации ключевых отраслей экономики, социальной сферы, обратив особое внимание на необходимость: распространения сферы применения стратегических направлений на все отрасли экономики
📍обеспечение единообразных подходов к разработке и использованию цифровых платформ при реализации стратегических направлений
📍Правительству РФ и «ОПОРА России» рассмотреть вопрос о целесообразности создания открытой цифровой платформы, предназначенной для размещения заказов, выполнение которых осуществляется инжиниринговыми компаниями.

👉 А вот и вся Методика определения сметной стоимости строительства 421пр с внесёнными изменениями приказом Минстроя России от 07.07.2022 N 557/пр

Проект изменений в ФЗ о техническом регулировании, в части контроля за безопасностью стройматериалов : https://regulation.gov.ru/projects#npa=129039

Почему много лет не наполняется ФГИС ЦС?
Отсутствие мотивации производителей и поставщиков стройматериалов?
Или потому, что даже в Минстрое не могут разобраться: какую систему они наполняют?

Ссылка в презентации зам.министра строительства РФ Константина Михайлика - ведёт не на официальный ресурс ФГИС ЦС Минстроя РФ и Главгосэкспертизы России!

Почему все так? Ранний подъем замминистра для выступления в Новосибирске, подстава от подчиненных, минутка рекламы коммерческого сайта, слабое владение предметом, другая зона ответственности, простая безалаберность? Кажется, у нас есть объяснение.
Это неумение отличить ресурс, который выдаёт себя за официальный https://fgiscs.minstroyrf.ru/ даже на таком уровне. В поиске оба сайта находятся рядом, а при переходе на верный и верифицированный есть всем известные проблемы с безопасностью сертификата и вёрсткой для тех же мобильных устройств

Замглавы Минфина Алексей Моисеев — в интервью РБК:

«Мы считали и считаем, что программа [льготной ипотеки] носила антикризисный характер. Соответственно, как любые антикризисные меры, она должна закончиться [в этом году]»

ФГИС ЦС – развитие личного кабинета органа исполнительной власти РФ:
https://rutube.ru/video/b77ad00cdf47c04dfde11b51f9f105a5/

Каталог импортозамещения, созданный НОСТРОЙ для замещения импортных стройматериалов и оборудования отечественными, обретет официальный статус: Минстрой намерен сделать его обязательным к применению при рассмотрении органами госэкспертизы

Со 2 по 4 сентября в Саратове состоялись I Всероссийские игры «Умный город. Живи спортом», которые включили в себя насыщенную деловую
программу и яркие спортивные состязания. Ключевая тема повестки – умные технологии для цифровой трансформации регионов.
Игры посетили более 1000
участников из 30 регионов России, первые лица государства и региона,
представители ведущих компаний России из цифровой сферы и сферы
градостроения.

Сбер, выступивший генеральным партнером, представил разработанную своей дочерней компанией «Дома́» онлайн-платформу Doma.ai для управляющих компаний и товариществ собственников недвижимости, которая позволяет автоматизировать и оптимизировать все процессы управления жилым фондом. Платформа поддерживает простую интеграцию с популярными сервисами в сфере домоуправления.

👆Такое ощущение, что реестр ПО для субъектов градостроительной деятельности составляется выборочно.
Интересно: кто-нибудь из ГГЭ видел его?
Автоматизированные рабочие места экспертов для проведения экспертизы сметной документации и перечень сметного ПО - мягко говоря, не в полной мере соответствуют продуктам, которые используются и закупаются в подведе Минстроя. Мы уж молчим про конечных пользователей.
А ведь те, кто не в теме, могут воспринять его всерьез.

Сегодня состоялся вебинар по реализации расчета МНЗ по лазерному сканированию в программе Адепт:Проект
По отзывам:
«Вебинар был интересен, полезен с точки зрения практического использования, четко и понятно объяснены и показаны основные возможности. С учётом нормативного вакуума по технологии работы и использования расценок на НЛС и ВЛС, эта методика и программа имеют высокое практическое значение для взаимоотношений заказчика и исполнителя»

«Семинар был очень полезен! Стало понятно какие таблицы к каким видам съемки относить и сам алгоритм расчета. Спасибо, Светлана, за пояснения и "маршрутную карту".
Вопрос остался как совмещать в одной смете СБЦ 2004 года и МНЗ 2022, и что делать если масштаб съемки по ТЗ отличается от предложенного в МНЗ»
Ну и делимся слайдами к вебинару)) Надеюсь будут полезны.

XIII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», Санкт-Петербург: https://www.youtube.com/watch?v=yPFM04SjweY%20