Новая версия классификатора строительной информации (КСИ) от 18.08.22

Предложения и замечания по КСИ можно направлять на адрес [email protected]

На сайте www.стройпромка.рф открыта регистрация проектировщиков и строителей на Международный форум по развитию промышленного строительства и проектирования Industrial construction/Industrial design (ICID forum – 2022). Форум состоится 22 сентября 2022 года в Екатеринбурге, онлайн – по всему миру.

На мероприятии ждут проектировщиков и строителей (заказчиков и подрядчиков), которые работают в промышленном строительстве, проектировании, желают познакомиться с заказчиками, повлиять на изменение норм и «правил игры».
Модератор секции «Планирование и мониторинг проектов капитального промышленного строительства» - очень крутая Елена Колосова, вице-президент Национальной палаты инженеров, директор по развитию ООО «К4»

Марат Хуснуллин: «В ближайшее время по автодорогам объем ФНБ - 436 млрд руб., из них 235 млрд необходимо уже в текущем строительном цикле. Трасса М-12 Москва-Казань, Казань-Екатеринбург и обход Твери - компания "Дороги и мосты" сегодня там полноценно приступила к работе».

Напомним, что исполнители – авторы «письма 19» Президенту годичной давности.

В Минстрое и ГГЭ по-прежнему рассинхрон в элементарных вещах: двойная публикация одинаковой информации о ежеквартальных индексах идет вразнобой (на сайте Минстроя – быстрее, на ФГИС ЦС – с задержкой).
Об элементарной цифровизации тоже никто не задумывался: за год с момента нашей последней публикации об удивительном уровне автоматизации процесса, с места не сдвинулось ровным счетом ничего. Сделать индексы в xml и разместить на сайте ФГИС ЦС вместо публикации столь важной информации в графическом (не машиночитаемом формате) — задачка не решаемая... До структурирования информации и фильтров тоже нет дела никому. Опубликовали письмо в pdf , закинули на сайт Минстроя в общую кучу документов – и на том спасибо.
Хочется верить, что данная ситуация — следствие отсутствия команды «сверху», а не банальная лень/нежелание каких-либо изменений.
Грустно, что после всего вот этого нам что-то говорят про цифровизацию стройки.

Есть пример хорошей реализации с удобным фильтром для поиска индексов в письмах и самих писем. Минус: разные названия файлов и не прямые ссылки, отличающиеся от источника.

Напомним, что условия распространения данных индексов в сметном ПО отличаются: бесплатные, условно-бесплатные (при действующей подписке на обновление версии), платные как отдельная номенклатура.

Состав проекта не подлежащего экспертизе

Согласно Градкодекса выделены два случая -
- Состав и содержание проектной документации определяются Правительством.
- Состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством.

Ранее Постановление N 87 "О составе разделов документации" не содержало условий про экспертизу.
В новой редакции ПП-87 имеется условие, что Положение устанавливает состав разделов проектной документации, подлежащей экспертизе.

Т.о. уже через 10 дней после вступления с 1.09.2022г изменений и новой редакции ПП-87 возникает пробел по определению состава и содержания разделов ПД для объектов, проекты которых не подлежат экспертизе. Для таких проектов новое ПП-87 не действует. Другого документа не принято.

Изменения в ПП-87 были приняты ранее:
- https://yangx.top/rupor_project/1499
- https://yangx.top/rupor_project/1528

Экспертиза ПД не проводится, в т.ч. если не требуется получение разрешения на строительство. Постановление от 12.11.2020 № 1816 было принято ранее -
- https://yangx.top/rupor_project/766
- https://yangx.top/rupor_project/1075

Поздравляем победителей и призеров IX ежегодного конкурса профессионального мастерства «Лучший сметчик-2022»!

Широкий охват - более 50 специалистов из регионов России; высокий уровень сложности: три этапа – тестирование, презентация, устное собеседование; объективность оценки и соревновательный дух: промежуточные результаты и итоговый протокол прозрачны и справедливы; прекрасная организация, освещение и как следствие – статусность.
Большое уважение за вклад и популяризацию профессии ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре»! Организаторы из года в год повышают планку и наглядным примером не только доказывают лидирующие позиции среди экспертиз, но и показывают: КАК нужно проводить, мотивировать коллег принимать участие в таких конкурсах, чтобы расти и развиваться в профессии.
Традиционно, мы не остаемся в стороне. В этом году представитель редакции канала Марина Сидорова победила в номинации «Самый опытный сметчик».

25 августа в 11.00 МСК - прямой эфир о том, как автоматизировать получение смет без BIM.

Online-обсуждение актуальных вопросов в области интеграции BIM и смет с экспертами:
✅ современный уровень развития ценообразования в строительстве
✅ возможности автоматизации процесса составления смет без BIM
✅ актуальность профессии BIM-сметчика
Спикеры:
🔹 Александр Матвеевич Ивянский - руководитель разработки 5D Смета и ген.директор НТЦ «Гектор». Недавнее интервью с ним вызвало горячий отклик у подписчиков.
🔹 Максим Горинский - директор компании «Галактика ИТ», вице-президент Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию
🔹 Ариадна Сабитова - менеджер по развитию направления «Сметные решения» в CSD
Для участия в эфире необходимо быть подписанным на канал 5D Смета Official, подключившись к трансляции по ссылке.

Присылайте свои вопросы! Обсудим в прямом эфире!

Из-за ошибок при проектировании власти Новосибирского региона корректируют проект ледового дворца по ходу строительства.
Изначально стоимость строительства ледовой арены в Новосибирске оценивалась в 10 млрд рублей, к началу 2022 года она выросла на треть - до 13 млрд рублей

Вице-премьер Дмитрий Чернышенко:
"В какой-то момент на стройке случилось расслабление. Мы констатируем срыв сроков и необоснованное завышение сметы. Я требую проведения служебной проверки о причинах удорожания, результаты которой до 15 сентября должны быть представлены в правительство. Регион просит на завершение объекта еще "миллиарды рублей". Я могу понять, когда дело в санкциях и удорожании материалов. В этих случаях правительство всегда старается идти навстречу субъекту. Но дополнительно сумма в связи с конструктивными изменениями проекта на его завершающей стадии - не принимается"

Напомним, что совсем недавно Новосибирская область была признана лидером в Сибирском Федеральном округе по наполнению ФГИС ЦС. В общероссийском рейтинге входит в десятку наиболее передовых субъектов РФ по данному направлению.

Минстрой, ссылаясь на «текущую геополитическую и экономическую обстановку», влияющую на доступность строительных материалов и оборудования, предложил отказаться от применения в отношении строительных госконтрактов требований о завершении расчетов в срок не позднее 1 октября.
Инициатива должна продлить сроки доведения денежных средств и согласно ПП 1315 до подрядчиков (пересчет госконтрактов в связи с изменением цен на стройматериалы). Денежные средства в большинстве случаев приходится выбивать в ручном режиме (сроком до года). Правда, об этом не принято говорить вслух.

Очередной отличный разбор от Сергея Должникова: https://youtu.be/Zc5DX3K-su8
Функции и обязанности технического заказчика. Емко, четко, по сути вопроса, традиционно профессионально, со ссылками на нормативку и комментарием ее применения.

Глава НОСТРОЙ, говоря о квалификации сметчиков, не оставит вас равнодушным. Этот прекрасный материал нужно разбирать на цитаты.

"Раньше единая система ценообразования касалась любого объекта, строится ли он за счет бюджетных или коммерческих средств. Затем бизнес стал формировать свои методы ценообразования на основе калькуляции, предыдущих расчетов"

Непонятен посыл: все должны строить по госнормативам? Или у бизнеса сметы достовернее и пора переходить на них?

"Сметчики готовились в учебных заведениях, на основании классической системы ценообразования, которая была в значительной степени утрачена".

Или сметчиков неправильно учили, или всех нормальных специалистов куда-то «пропали»... вместе с системой...

"Сейчас идет переход расчетов на ресурсно-индексный метод. Пока же этот переход все время отодвигается".

Так он идет или отодвигается?
Впрочем, отлично, работаем дальше!

"Мы сегодня наполняем систему ФГИС ЦС. И на каждой территории ищем специалистов, способных квалифицированно заниматься подобной работой. Мы общаемся с конкурсантами и стараемся их привлекать к наполнению различных федеральных ресурсов".

Так вот значит для чего делали конкурс на лучшего специалиста по ценообразованию в строительстве! Вот это уровень!

Ну и в завершение, смешалось вообще все: безумные цифры, "крайние" сметчики, уровень бюджетных строек. Полный разнос.
Огненная цитата:

"Возникает вопрос об уровне компетенции сметчиков. На мой взгляд, ответственность за составление смет строительства объектов возрастает, как на первоначальном этапе, так и при закрытии строек в связи с большим числом надзорных органов. Совместная работа Госстройэкспертизы, НОСТРОЙ, других заинтересованных организаций повышает уровень сметной работы. Об откровенных ляпах в сметной документации в последнее время мы не слышим. Количество удорожаний сметной стоимости объектов в результате ошибок сметчиков за последние три года радикально снизился. Ранее, удорожание первоначальной стоимости составляло в среднем 20%, сейчас эта величина меньше 5%. Это хороший сдвиг, показатель квалификации, по крайней мере, компаний, работающих на постоянной основе с бюджетом, которая значительно возросла".

Все было так плохо, что теперь даже хорошо.

Подписано Распоряжение Правительства РФ №2324-р от 19 августа 2022 о дополнительных бюджетных ассигнованиях в связи с увеличением цен на строительные ресурсы и необходимостью изменения (увеличения) цен заключенных контрактов.

Для получения средств главные распорядители направляют в Минфин России на рассмотрение информацию о размере изменения (увеличения) цены контракта по объектам капитального строительства. Далее Минфин России принимает решение об одобрении и направлении средств. После рассмотрения Минфином России госзаказчики заключают дополнительные соглашения с подрядными организациями или с субъектами РФ, в случае софинансирования региональных объектов из федерального бюджета.

Теперь установлена возможность изменять (увеличивать) цену контракта в связи с ростом цен на строительные ресурсы на сумму, подтвержденную государственной экспертизой, без ограничения в 30%, но в пределах установленных лимитов бюджетных средств. Кроме того, в случае повторного и (или) последующего изменения существенных условий контракта в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы, подлежащие поставке и (или) использованию при исполнении контракта, размер изменения (увеличения) цены контракта, в том числе цены контракта, размер которой составляет или превышает 100 млн. рублей, определяется в упрощенном порядке без проведения повторной государственной экспертизы в части проверки достоверности сметной стоимости.

В сухом остатке: право заказчика и не обязанность Минфина выделять допфинансирование.
Необходимо еще попасть в список избранных для выделения денежных средств, что очень непросто.

👆Минстрой: "Средства из резервного фонда Правительства РФ будут выделены на компенсацию удорожания по выполнению строительно-монтажных работ на таких объектах как школы, детские сады, поликлиники, больницы, учреждения культуры, объекты транспортной и сопутствующей инфраструктуры"
Считаем и читаем между строк

замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик сегодня в ходе выступления на конференции "Цифровизация в жилом девелопменте. Стадия "Строительство": Заинтересованность в "цифре" показывает лишь небольшая группа девелоперов.

"Ведется работа по созданию центров компетенций ТИМ, которая направлена на использование отечественного программного обеспечения. ...в Минстрое готовится документ о введении обязанности использовать ТИМ для застройщиков, ведущих строительство в рамках 214-ФЗ. Это позволит удешевить стройку, повторно использовать уже разработанные проекты и модели и сделать продукт более понятным для банков. ...выстроить диалог, который позволит максимально прозрачно обмениваться потребностями отрасли и вовлекать в эту работу министерства, для того, чтобы мы имели возможность тиражировать хорошие решения.
Правда, застройщики показали нулевую вовлеченность в процесс создания единой информационной среды с использованием отечественного программного обеспечения. То есть в моем понимании основа работы была бы как раз – это совместно с застройщиками взять те наработки, которые у них есть.
...То есть по факту создать минигоскорпорацию, которая сама для себя разрабатывает продукт и сама для себя, как для отрасли в целом, его выгружает".

Помнится, коллеги из Казахстана уже предлагали объединиться застройщикам и создать фонд для расчета с разработчиками. Вообще, вся эта констатация фактов и метания/переносы сроков перехода, а также естественное сопротивление застройщиков – лишнее подтверждение того, что кроме лозунгов представителям власти необходимо, наконец, дать мотивацию, предложив всем понятную систему изменений, создав взаимовыгодные условия для перехода. А заодно внятно, измеримо объяснить: в какое все-таки "светлое" цифровое будущее движется отрасль.

Президент НОТИМ Михаил Викторов: стимулировать внедрение ТИМ в строительный процесс нужно не только «кнутом», но и «пряником».

"Мы намерены с 2023 года предложить пилотные варианты, определив банки, и участников пилотного проекта, с возможностью субсидирования перехода застройщиков на использование ТИМ в объеме 2-3% от финансирования строящегося объекта капстроительства"

Сегодня в 11.00 МСК поговорим о новом уровне автоматизации работы сметчика, лайт-подготовке к переходу на ТИМ и как это делать прямо сейчас даже без BIM-моделей. Присоединяйтесь: https://yangx.top/smeta5D?livestream

Евгений Карант про ТИМ романтиков, которые тормозят локомотив:

Согласно профессиональным стандартам, от всех без исключения рабочих строительных профессий не ниже 4-го разряда требуется умение читать рабочие чертежи.
Много ли нам известно рабочих строительных профессий, подготовленных к выполнению работ не по рабочим чертежам, а по трёхмерным моделям высокого уровня детализации?
Применительно к такой категории объектов моделирования, как здания и сооружения, трёхмерные информационные модели высокого уровня детализации нигде в мире не разрабатываются, поскольку никто не видит в этом практической пользы.

Не стало зав. кафедрой Информационных систем, технологий и автоматизации в строительстве МГСУ, доктора технических наук, профессора Александра Витальевича Гинзбурга

Еще совсем недавно, в Хабаровске, он нам рассказывал захватывающие истории о своем жизненном пути, работе, о предвыборных дебатах с Владимиром Ресиным, своих поездках по стране и миру, о впечатлениях и людях, цифровизации в стройке, поднимал тост "за себя" (потому что ему повезло, что рядом собрались такие люди)...
Помним настоящего Человека и Профессионала, отдавшего всего себя ИТ в стройке.

Стратегию развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035 года предстоит опять доработать согласно пятилетних программ. Также до 15 декабря нужно утвердить комплексную программу "Строительство" со сроком реализации пять лет. Ежегодно на нее планируется выделять по 900 млрд рублей в 2023-2025 годах, а также 1 трлн рублей ежегодно в 2026-2027 гг

Среди поручений Президента по итогам заседания Президиума Госсовета по стройке и ЖКХ:

📍в связи со значительным ростом цен на строительные ресурсы предусмотреть в 2022 году доп. финансирование работ по строительству, реконструкции и капремонту объектов капстроительства, осуществляемых с использованием средств федерального бюджета, по мере получения положительных заключений госэкспертизы проектной документации в объеме, необходимом для завершения строительства и ввода в эксплуатацию указанных объектов.
✔️Доклад – до 10 октября 2022 г

📍разработать комплекс мер по поддержке отечественных производителей в целях обеспечения производства стройматериалов в объеме, необходимом для достижения задач, поставленных в Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, предусмотрев в том числе создание условий для формирования партнерств в целях проведения и финансирования НИОКР.
✔️Срок – 30 сентября 2022 г.

📍в целях сокращения продолжительности инвестиционно-строительного цикла не менее чем на 30 %:

✅обеспечить поэтапное сокращение не менее чем на 30 % количества документов, сведений, материалов, согласований, содержащихся в утвержденном Правительством РФ исчерпывающем перечне документов, сведений, материалов, согласований, необходимых для реализации проектов по строительству объектов капстроительства.
✔️Доклад – до 15 ноября 2022 г., далее – один раз в полгода;

📍обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих:

✅создание цифрового реестра документов, сведений, материалов, согласований, необходимых для реализации проектов по строительству объектов капстроительства;

✅создание цифрового реестра, определяющего исчерпывающий перечень требований к проектированию, строительству и эксплуатации объектов капитального строительства.
✔️Срок – 30 июня 2023 г.

📍в целях повышения престижности и востребованности профессий, связанных с архитектурой и строительством, утвердить план мероприятий («дорожную карту»), предусматривающий в том числе внесение в образовательные программы по направлениям подготовки специалистов в сфере строительства изменений, обеспечивающих ускоренное вовлечение обучающихся в производственные процессы.
✔️Срок – 20 октября 2022 г.

📍в целях обеспечения возможности гибкого реагирования на изменение цен на строительные ресурсы рассмотреть возможность перехода от заключения контрактов на строительство (реконструкцию) объектов капстроительства в твердой цене на весь срок строительства к заключению контрактов на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в ценах соответствующих лет на весь срок строительства с фиксацией в контракте формулы обязательного ежегодного пересчета указанной цены с использованием актуальных индексов-дефляторов. ✔️Доклад – до 20 февраля 2023 г