Просто о сметах
17.5K subscribers
1.78K photos
165 videos
1.2K files
3.84K links
О сметах и тех, кто рядом.

Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды. Для связи: @ProSmety_bot

РКН: https://knd.gov.ru/license?id=673c435a1039886b1dfa32d5&registryType=bloggersPermission
加入频道
Отметим, что год назад Счетная палата в своем отчете указывала: «По данным Минстроя России и ФАУ «Главгосэкспертиза России», степень наполнения системы составила 29 %, информация в ней представлена одной третьей частью организаций, обязанных это сделать. В этой связи о достижении целей создания ФГИС ЦС в настоящее время говорить преждевременно, что объясняется незаинтересованностью производителей в размещении данных на платформе и неудобством ее использования».
Рекомендации Счетной палаты по повышению эффективности реформы ценообразования в строительстве в июне 2021: «В целях исключения негативных последствий для строительной отрасли, связанных с повышением цен на основные ценообразующие ресурсы, выработать комплекс мер, учитывающих как условия повышения, так и условия снижения стоимости строительных ресурсов, исключающих дополнительное финансирование с привлечением бюджетных средств (срок – декабрь 2021 года)»
С поручением увеличивать стоимость заключенных контрактов в Минстрое справились, правда выбивание финансирования в ручном режиме после пересчета ПП 1315 вызывает многочисленные вопросы. Что делать при снижении стоимости стройматериалов, пока не придумали. Обоснования в стиле «пока еще недостаточно упало» могут скоро перестать принимать.
Forwarded from Майский указ
Новый ритм, паспорт .pdf
288 KB
🚧 Федеральный проект «Новый ритм строительства». Куратор — заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин, руководитель — заместитель министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко, администратор — директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя Владимир Калинкин. Финансирования до 2024 года не предусмотрено (безденежная инициатива).

Главные мероприятия: Включение документации в Реестр типовой проектной документации; Актуализация нормативно-технических документов для внедрения передовых технологий и установления ограничения на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве; Внедрение новых нормативно-технических документов в строительстве для осуществления поэтапного отказа от использования устаревших технологий; Составление исчерпывающего Перечня документов, сведений, материалов, согласований в сфере градостроительной деятельности и строительства; Создание высокопроизводительных рабочих мест; Создание и функционирование ГИС обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД РФ), обучение государственных заказчиков использованию технологий информационного моделирования.
Минстрой задумался о переносе сроков обязательного перехода застройщиков жилья на ТИМ на год — до января 2024 года.
"На российском рынке нет альтернативы той трети ПО, которая закупается за границей. Еще одной проблемой является отсутствие стандартизации в сегменте ТИМ.

Из протокола за подписью замглавы Минстроя Константина Михайлика следует, что министерство вместе с застройщиками готово обсудить возможность переноса для застройщиков жилья сроков обязательного перехода на ТИМ на год — до 1 января 2024 года".
А потом, накануне очередного ввода в действие - еще через год. Главные по цифре в Минстрое, видимо, тесно пообщались с коллегами из блока по ценообразованию. Поэтому и решили переобуться задумались о действенном методе: бодро заявлять грандиозных планах и промежуточных достижениях, попутно плавно переносить все до тех пор, пока "не будут готовы".
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Источники «Ъ» сообщили, что корпорация Autodesk до конца лета планирует полностью ликвидировать российское юридическое лицо ООО «Аутодеск (Си-Ай-Эс)» и уволить действующих сотрудников в российском офисе.
Минстрой бодро отчитывается: "Компенсация удорожания цен на строительные ресурсы позволила продолжить возведение социальных объектов по всей России.
Распоряжение Правительства РФ №292-р о выделении дополнительных денежных средств для реализации 167 федеральных объектов и софинансирование строительства объектов региональной и муниципальной собственности в 79 регионах. В большинстве случаев речь идёт о возведении зданий школ, детских садов, учреждений здравоохранения, образования, культуры, а также сооружений транспортной и экономической инфраструктуры".

Видимо потому, что пока падение цен на стройматериалы «недостаточное», проводятся еженедельные совещания «для эффективного и стопроцентного освоения средств… регулярный мониторинг потребностей», но не цен и не наполнение ФГИС ЦС (без малого за год картина в целом по стране не изменилась).
Впрочем, интересно не это.

В 2022 году из резервного фонда Правительства РФ в связи с увеличением цен на строительные ресурсы и необходимостью изменения (увеличения) цен заключенных контрактов из 31 млрд бюджетных ассигнований практически половина средств уйдет на объекты транспортной инфраструктуры. Минтранс – 4,9 млрд, Росавтодор – 8,9 млрд. Росавиация – 1,5 млрд.
Теперь добавят еще 100 млрд руб. на «строительство и реконструкцию соцобъектов и дорог».

Интересно, какой объем освоят авторы «письма 19»? Ведь именно после их обращения к Президенту год назад и закрутилась вся эта история с пересчетом смет.
Закупки ГГЭ ценообразование.xlsx
21.9 KB
Объем финансовых средств, необходимых для реализации мероприятий по совершенствованию системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли в рамках Плана мероприятий № 11789п-П16 (утв. Зам. Председателя Правительства РФ М.Ш. Хуснуллиным М.Ш. 10 декабря 2020 г.) - порядка 273,50 млн рублей*.
152,92 млн рублей – в 2021 году; 120,58 млн рублей – в 2022 году.
*Без учета затрат на выполнение системных работ по поддержанию системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве в актуальном состоянии, а также мероприятий по реформированию системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, осуществляемых силами ФАУ «Главгосэкспертиза»
​​Запомни меня молодой и красивой

Публикуем динамику производства основных строительных материалов. Итоги II квартала 2022 года в сравнении с аналогичным периодом 2021 года и I кварталом 2022 года.

Очень хорошие результаты, тем более что и 2021 год, в целом, можно считать очень успешным годом для промышленности строительных материалов.

Давайте с благодарностью запомним это время и эти цифры, скажем спасибо всем, кто строит дома, дороги и промышленные объекты. Тем, кто ремонтирует и восстанавливает. Всем тем, кто покупает строительные материалы.

Мировой экономический кризис 2008 года начался в августе 2007 года, а в сентябре 2008 года положение резко усугубилось из-за краха финансовых институтов, связанных с ипотечным рынком.

Как на это реагировал наш рынок строительных материалов? Возьмем в качестве индикатора потребление цемента, как наиболее точно отслеживаемый показатель экономической активности внутри страны.

Потребление цемента в 2008 году дало небольшой рост к уровню предыдущего года в размере 1-го процента. При этом кризис уже вовсю бушевал, и цена на нефть упала почти на 100 долларов.

В 2009 году падение составило уже 27 процентов к уровню 2008 года. И это самое резкое падение потребления цемента в современной истории до настоящего момента. В цифрах это выглядело так: 60,6 млн тонн потребление 2008 года и 44,0 млн тонн потребление 2009 года.

Отметим совпадение для фаталистов: потребление цемента в 2021 году было почти такое же, как и в 2008 году накануне обрушения рынка – 60,7 млн тонн.

А пока наслаждаемся последними летними днями и хорошим спросом на строительные материалы.
На пересчет контрактов в связи с увеличением стоимости стройресурсов и необходимостью изменения цен контрактов, заключенных в 2020–2021 годах Правительство планирует выделить из резервного фонда в 2022 году 154,8 млрд рублей: https://yangx.top/maydecree/7235
53,7 млрд по федеральным объектам (+22,6 млрд в рамках изм. к ПП №292-р) и 101,1 млрд — по региональным (+61,9 млрд).
Динамика экономического развития регионов России в первом полугодии 2022 г: https://yangx.top/russica2/47916

В качестве одного из ключевых критериев при составлении рейтинга были взяты показатели строительства, в том числе ввод жилья.

Среди тезисов доклада:

📍В непростой социально-экономической ситуации региональные бюджеты расти не будут. В качестве достижений руководители регионов будут позиционировать планы по развитию социальной инфраструктуры (прежде всего, строительство поликлиник и больниц)

📍Сокращение бюджетных расходов, вероятно, приведёт к тому, что в следующем году регионам придется существенно сократить
траты на благоустройство и инфраструктурные проекты.

📍Учитывая, что федеральный центр в условиях санкций вынужден давать регионам всё больше ресурсов, прежде всего финансовых, усиление сверхцентрализации не вызывает сомнений. Ресурсная зависимость регионов от центра и ограниченность финансовых возможностей означают, что относительно благополучно может существовать только 10–15 регионов

📍Значительно возрастает значение лоббистских возможностей глав регионов и других высших представителей региональной политической власти (премьер-министры, мэры крупных городов). Успешный лоббизм способен помочь регионам привлечь дополнительные финансовые ресурсы из Центра.

📍Уже осенью многие субъекты могут столкнуться с проблемами реализации инфраструктурных проектов из-за существенного роста цен на стройматериалы.

В целом, согласимся с коллегами. Лоббизм в стройке, включение в список получателей доп.финансирования (в т.ч. и при пересчете стоимости госконтрактов) подтверждается не только изменениями в Постановления Правительства, но и распределением исполнителей.
Инфраструктурные проекты (особенно транспортные) и грандиозные планы на квадратные метры жилья по-прежнему в приоритете у профильного вице-премьера и его команды. Раскручивая ипотеку, поддерживая застройщиков и крупные инфраструктурные компании (вспомним авторов «письма 19»), не забывают и про банки.
Интересно, на сколько хватит Минфина - отрабатывать постоянные запросы на увеличение доп.финансирования стройки под предлогом существенного роста цен (разрозненные данные о которых не собирает никто, включая инициаторов. У каждого - своя статистика), когда они… стали снижаться? Видимо теперь на первом плане будут проблемы с импортозамещением, которые сменят "упавший" металл, на котором выехали год назад при обоснованиях.
Классификационные_таблицы_классификатора_строительной_информации.xlsx
2.4 MB
Новая версия классификатора строительной информации (КСИ) от 18.08.22

Предложения и замечания по КСИ можно направлять на адрес [email protected]
Программа_Стройпромка.pdf
338.5 KB
На сайте www.стройпромка.рф открыта регистрация проектировщиков и строителей на Международный форум по развитию промышленного строительства и проектирования Industrial construction/Industrial design (ICID forum – 2022). Форум состоится 22 сентября 2022 года в Екатеринбурге, онлайн – по всему миру.

На мероприятии ждут проектировщиков и строителей (заказчиков и подрядчиков), которые работают в промышленном строительстве, проектировании, желают познакомиться с заказчиками, повлиять на изменение норм и «правил игры».
Модератор секции «Планирование и мониторинг проектов капитального промышленного строительства» - очень крутая Елена Колосова, вице-президент Национальной палаты инженеров, директор по развитию ООО «К4»
Марат Хуснуллин: «В ближайшее время по автодорогам объем ФНБ - 436 млрд руб., из них 235 млрд необходимо уже в текущем строительном цикле. Трасса М-12 Москва-Казань, Казань-Екатеринбург и обход Твери - компания "Дороги и мосты" сегодня там полноценно приступила к работе».

Напомним, что исполнители – авторы «письма 19» Президенту годичной давности.
В Минстрое и ГГЭ по-прежнему рассинхрон в элементарных вещах: двойная публикация одинаковой информации о ежеквартальных индексах идет вразнобой (на сайте Минстроя – быстрее, на ФГИС ЦС – с задержкой).
Об элементарной цифровизации тоже никто не задумывался: за год с момента нашей последней публикации об удивительном уровне автоматизации процесса, с места не сдвинулось ровным счетом ничего. Сделать индексы в xml и разместить на сайте ФГИС ЦС вместо публикации столь важной информации в графическом (не машиночитаемом формате) — задачка не решаемая... До структурирования информации и фильтров тоже нет дела никому. Опубликовали письмо в pdf , закинули на сайт Минстроя в общую кучу документов – и на том спасибо.
Хочется верить, что данная ситуация — следствие отсутствия команды «сверху», а не банальная лень/нежелание каких-либо изменений.
Грустно, что после всего вот этого нам что-то говорят про цифровизацию стройки.

Есть пример хорошей реализации с удобным фильтром для поиска индексов в письмах и самих писем. Минус: разные названия файлов и не прямые ссылки, отличающиеся от источника.

Напомним, что условия распространения данных индексов в сметном ПО отличаются: бесплатные, условно-бесплатные (при действующей подписке на обновление версии), платные как отдельная номенклатура.
Forwarded from Рупор ГИП
Состав проекта не подлежащего экспертизе

Согласно Градкодекса выделены два случая -
- Состав и содержание проектной документации определяются Правительством.
- Состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством
.

Ранее Постановление N 87 "О составе разделов документации" не содержало условий про экспертизу.
В новой редакции ПП-87 имеется условие, что Положение устанавливает состав разделов проектной документации, подлежащей экспертизе.

Т.о. уже через 10 дней после вступления с 1.09.2022г изменений и новой редакции ПП-87 возникает пробел по определению состава и содержания разделов ПД для объектов, проекты которых не подлежат экспертизе. Для таких проектов новое ПП-87 не действует. Другого документа не принято.

Изменения в ПП-87 были приняты ранее:
- https://yangx.top/rupor_project/1499
- https://yangx.top/rupor_project/1528

Экспертиза ПД не проводится, в т.ч. если не требуется получение разрешения на строительство. Постановление от 12.11.2020 № 1816 было принято ранее -
- https://yangx.top/rupor_project/766
- https://yangx.top/rupor_project/1075
Поздравляем победителей и призеров IX ежегодного конкурса профессионального мастерства «Лучший сметчик-2022»!

Широкий охват - более 50 специалистов из регионов России; высокий уровень сложности: три этапа – тестирование, презентация, устное собеседование; объективность оценки и соревновательный дух: промежуточные результаты и итоговый протокол прозрачны и справедливы; прекрасная организация, освещение и как следствие – статусность.
Большое уважение за вклад и популяризацию профессии ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре»! Организаторы из года в год повышают планку и наглядным примером не только доказывают лидирующие позиции среди экспертиз, но и показывают: КАК нужно проводить, мотивировать коллег принимать участие в таких конкурсах, чтобы расти и развиваться в профессии.
Традиционно, мы не остаемся в стороне. В этом году представитель редакции канала Марина Сидорова победила в номинации «Самый опытный сметчик».
25 августа в 11.00 МСК - прямой эфир о том, как автоматизировать получение смет без BIM.

Online-обсуждение актуальных вопросов в области интеграции BIM и смет с экспертами:
современный уровень развития ценообразования в строительстве
возможности автоматизации процесса составления смет без BIM
актуальность профессии BIM-сметчика
Спикеры:
🔹 Александр Матвеевич Ивянский - руководитель разработки 5D Смета и ген.директор НТЦ «Гектор». Недавнее интервью с ним вызвало горячий отклик у подписчиков.
🔹 Максим Горинский - директор компании «Галактика ИТ», вице-президент Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию
🔹 Ариадна Сабитова - менеджер по развитию направления «Сметные решения» в CSD
Для участия в эфире необходимо быть подписанным на канал 5D Смета Official, подключившись к трансляции по ссылке.

Присылайте свои вопросы! Обсудим в прямом эфире!
Из-за ошибок при проектировании власти Новосибирского региона корректируют проект ледового дворца по ходу строительства.
Изначально стоимость строительства ледовой арены в Новосибирске оценивалась в 10 млрд рублей, к началу 2022 года она выросла на треть - до 13 млрд рублей

Вице-премьер Дмитрий Чернышенко:
"В какой-то момент на стройке случилось расслабление. Мы констатируем срыв сроков и необоснованное завышение сметы. Я требую проведения служебной проверки о причинах удорожания, результаты которой до 15 сентября должны быть представлены в правительство. Регион просит на завершение объекта еще "миллиарды рублей". Я могу понять, когда дело в санкциях и удорожании материалов. В этих случаях правительство всегда старается идти навстречу субъекту. Но дополнительно сумма в связи с конструктивными изменениями проекта на его завершающей стадии - не принимается"

Напомним, что совсем недавно Новосибирская область была признана лидером в Сибирском Федеральном округе по наполнению ФГИС ЦС. В общероссийском рейтинге входит в десятку наиболее передовых субъектов РФ по данному направлению.
Минстрой, ссылаясь на «текущую геополитическую и экономическую обстановку», влияющую на доступность строительных материалов и оборудования, предложил отказаться от применения в отношении строительных госконтрактов требований о завершении расчетов в срок не позднее 1 октября.
Инициатива должна продлить сроки доведения денежных средств и согласно ПП 1315 до подрядчиков (пересчет госконтрактов в связи с изменением цен на стройматериалы). Денежные средства в большинстве случаев приходится выбивать в ручном режиме (сроком до года). Правда, об этом не принято говорить вслух.