Еще на тему осторожности работы с негосударственными экспертизами:

"Выявлены многочисленные случаи нарушений негосударственными экспертными организациями требований законодательства о необходимости проведения экспертизы по ряду объектов только в форме госэкспертизы. В настоящее время реализована техническая готовность сервисов ГИС ЕГРЗ автоматически выявлять заключения экспертизы, подготовленные с указанными нарушениями, и не допускать включение в ЕГРЗ сведений о заключениях негосударственной экспертизы, содержащих сведения, не относящиеся к предмету негосударственной экспертизы"

Как изменилась выручка инфраструктурных компаний в первой половине 2022-го?
Аналитика от InfraOne Research:

✔️Ситуация с оборотом организаций строительной отрасли в 2022 году выглядит лучше, чем в среднем по инфраструктуре: в первом полугодии они получили 4,68 трлн руб., или на 18,2% больше, чем за этот период годом ранее.
✔️Максимальный месячный оборот пришелся на июнь (977 млрд руб.), что во многом диктуется особенностями бюджетного цикла, которые новый кризис не изменил.
✔️Но строительство традиционно с задержкой реагирует на новые условия, поэтому более заметное ухудшение ситуации в ней, негативно отражающееся на выручке, возможно ближе к концу 2022 — началу 2023 года. Если рассматривать тенденции прошлых лет, то инфраструктурные и связанные со строительством организации во втором квартале могли получить суммарно на 500-600 млрд руб. больше, чем показал итог первого полугодия 2022 года. Считать убытками эту недополученную выручку нельзя, но в целом такое замедление сдерживает развитие компаний.

Ярославская "королева госзаказа" ГК "ЕКС" взяла господряды еще и на восстановление Мариуполя, об этом свидетельствует сюжет РИА Новостей. Судя по всему, у ЕКС там более 200 объектов, какие-то ремонтируются, другие — строятся с нуля. Мариупольцев "ЕКС" нанимает разбирать завалы разрушенных домов за 25-30 тыс. руб. в месяц.

ГК "ЕКС" (или "кадетское братство") переехала в Ярославль в 2017 году на волне прихода к власти дуэта Миронова-Степаненко. На руководящих должностях в "ЕКС" бывшие силовики, большинство из которых выходцы из московского Суворовского училища. Сейчас "королева госзаказа" получает баснословные прибыли — 64,6 миллиарда рублей за 2021 год с господрядов по всей стране. Журналисты также связывают компанию с семьей Ротенбергов.

Этапы определения стоимости в строительстве

Почему контроль за деятельностью негосударственных экспертиз усиливается

📌Количество заключений госэкспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий:
✔️2020 – 55777, из них 7,3% отрицательных
✔️2021 - 50759, из них 7,1% отрицательных
📌Количество заключений негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий:
✔️2020 – 17303, из них всего 0,26% отрицательных
✔️2021 - 27362 (рост 63%), из них - 0,19% отрицательных.

10 августа 10.00-11.30
Очередной ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ

Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ
https://gge.webinar.ru/gge/10596419

В этот раз будут рассматриваться вопросы проведения государственной строительной и экологической экспертиз в режиме «одного окна», вопросы синхронизации информационных систем Главгосэкспертизы и Росприроднадзора с технической точки зрения.

Министр строительства Ирек Файзуллин про тенденцию снижения стоимости стройматериалов:
"Сегодня надо сказать, что идет некоторое снижение роста стоимости некоторых строительных ресурсов. Допустим, арматура в начале года стоила 57 тысяч – сегодня уже 44 тысячи, если без НДС, лист упал до 72 тысяч. Спецстали, которые применяются в большепролетных конструкциях и мостовых сооружениях, остались на прежнем уровне, дерево имеет тенденцию к снижению. В любом случае это снижение пока не соответствует тому, что было в первой половине 2020 года"

Какой-то Тянитолкай получается.
Очевидные вещи, когда о проблемах металлистов (которых ранее «нахлобучили» как раз с подачи строителей) говорят в последнее время из каждого утюга.
Только повторяя как мантру "выросло/упало" (но недостаточно ведь упало, правда?) можно … обосновывать доп.финансирование. Ну и что, что в ручном режиме и для избранных? Ничего не меняется, да и цены на жилье почему-то не снижаются.
Когда единых сводных данных о стоимости и динамике изменения цен на стройматериалы по-прежнему нет ни у кого (как и наглядной общедоступной статистики), каждый «контролер» может озвучивать свои цифры и хором говорить… о недостаточности их снижения. Очень удобно.

Хорошее дело – Конкурс профессионального мастерства, популяризация профессии. Но когда этим занимаются спустя рукава – ничего не меняется из года в год.
На сайтах организаторов Конкурса (НОСТРОЙ, МГСУ) нет и не было никакой информации о конкурсе «Лучший специалист по ценообразованию в строительстве».
Зато известно, что первый этап уже… успешно прошел.
Не ставя под сомнение заслуги и достижения тех, кто все-таки смог принять участие, задаемся резонным вопросом: это специально ТАК было задумано или столь криво исполнено из-за пофигизма?
Тестовые задания 1 этапа включали 50 вопросов – 35 теоретических, 15 практических. Время - 90 минут. При выполнении задания можно было использовать нормативно-правовые акты, интернет и другие информационные ресурсы.
Всего в отборочном туре в этом году приняли участие 153 человека, из них – 60 из Москвы.
Финалистам в рамках 2 этапа, который пройдет в МГСУ 16-17.08, предстоит разработать ЛСР на основе конкретного проекта с использованием сметного ПО. Срок выполнения - 3 ч.

BIM и сметы: проблемы внедрения и пути решения.

Отличная фундаментальная статья о способах взаимодействия сметчиков с BIM, опыте внедрения новой технологии и рекомендации по решению типовых вопросов, с которыми приходиться сталкиваться при внедрении технологии.
Важно отметить, что мнение авторов основывается на многолетнем опыте и исключительно практическое.

📍 Сметная оценка в подавляющем большинстве случаев выполняется в условиях нехватки времени, что создаёт условия для внесения в сметную документацию ещё некоторого количества ошибок, обусловленных как человеческим фактором, так и фактором времени, вдобавок к тем, которые не были устранены проектировщиками в ходе выпуска рабочего проекта.
📍 Вовлечение сметных специалистов в процесс информационного моделирования должно делать их равноправными участниками процесса с доступом к BIM-модели и в СОД, естественно, с разграничением прав и с учетом сметной специфики: BIM-сметчик не может изменять инженерные решения, но имеет право на внесение или изменение сметных свойств для каждого элемента модели.
📍 Обучение специалистов-сметчиков, как и обучение всей BIM-команды, является необходимым шагом в успешном внедрении технологии информационного моделирования.
📍 На сегодняшний день мотивированный специалист в состоянии изучить ТИМ самостоятельно, используя видеоматериалы, справочную документацию и пробные версии программного обеспечения. Но на такой шаг способны единицы, поэтому при внедрении технологии компании необходимо уделить особое внимание процедуре повышения квалификации, причём следует подойти к решению этой задачи комплексно. Обилие видеоматериалов и справочной документации является хорошим дополнением к обучающим курсам, но в полной мере в большинстве случаев не сможет заменить грамотно выстроенный учебный процесс.

От себя добавим, что процесс обучения сметчика ТИМ четко отлажен, успешно применяется на практике в рамках курса «Разработка смет с использованием BIM», который 15 августа стартует в Хабаровске, а 12 сентября - в Москве.

15 августа (пнд) в 11.00
Презентация принципиально новой сметной программы «Сметный Офис»
Разработчики пока выдерживают паузу, создав интригу. Но мы так не умеем 😉 Заранее ознакомились с продуктом, технологии которого – уже не будущее, а настоящее.
Юзабилити и интерфейс – космос! Функционал (который, понятное дело, еще дорабатывается) каждый уже может оценить по секретной ссылке.
Доступна бесплатная 7-дн лицензия без ограничения функционала (+база ТСН) для работы. Там же – проработанный Help.

Какова стоимость приобретения и владения ПО ? Возможен ли обмен/выгрузка с другим ПО и перенос данных? Что с быстродействием и кроссплатформенностью? Есть ли ограничения по количеству одновременно работающих сметчиков, а также лицензирование по числу подключений? Как обновляется ПО? А если пропадает Интернет? Есть ли отмена и повтор действий?

Все эти вопросы мы уже задали. Ждите ответов в прямом эфире Telegram-канала https://yangx.top/smetaru !

Годовой отчет ФАУ "Главгосэкспертиза России" об итогах деятельности в 2021 г.

Ценообразование и сметное нормирование: стр. 55-66

Бегло полистали. Не впечатлились. Все прогнозируемо и ожидаемо. Настоящие профессионалы умеют отчитываться.

Хочется спросить: "Так как же все-таки с насосами, которые делают с восьми до одиннадцати?" Ответ известно будет каким, да и "за это время или завод реорганизуют, или насосы отменят, или министерство ликвидируют".

👆Из 500 направленных в 2021 г обращений в части порядка изменения цены контрактов, в ГГЭ выделили и опубликовали на сайте ФГИС ЦС порядка 200 типовых. Работу по ПП 1315 можно занести в актив. Чего не скажешь об остальном: в отчетном периоде обработано 4 248 обращений, а опубликованных ответов - всего 77 шт. Всего ответов за 2021 г - 277. При том, что ранее в ГГЭ заявляли, что получают ок.4-5 тыс. обращений в неделю и 1/3 из них - ценообразование!

Наконец-то упомянули систему анализа изменений в системе ценообразования строительной отрасли. Правда говорят, что пользы от нее на самом деле мало.
ФГИС ЦС - аккуратно обошли удручающую проблему наполнения системы и... мотивацию поставщиков и производителей этим заниматься. Зачем о грустном?
Когда говорили про публикацию недобросовестных поставщиков, речь, оказывается шла просто о дублировании реестра. А не о том, чтобы хотя бы специальную отметку для тех, кто "халявит" и подает данные "от балды". Совсем не смешно про "интеграцию" с ФНС по поставщикам, но... без данных о ценах. Что там подает в систему Минпромторг - можно уже и не спрашивать.
В Минстрой направлены предложения о создании площадки купли-продажи стройматериалов. Саму площадку, вопреки "ожидаемому результату" (п.4.3 Плана, утв. Маратом Хуснуллиным) совместно с ФАС так и не создали. Но ведь предложения направлены, правда?
Про потерявшиеся, до неприличия долго "согласовывающиеся" изменения к 421 Методике скромно умолчали.
Зато есть отличная новость специально для авторов Письма 19 и НАИК: увеличение нормативов НР для дорожников составило 20%!

На сайте Минстроя появилось описание xml-схемы Пояснительной записки – первого раздела проектной документации, которая вступит в действие 12 ноября 2022 г.

Очередное видео (как раз в тему) https://youtu.be/oyDBAJZyhkw от Сергея Должникова, который попытался разобраться – зачем нужны XML-схемы строителю?

Ладно, мы по специфике деятельности в теме. Сметчикам формат XML тоже уже знаком https://checkxml.gge.ru/. Но для большинства – это просто взрыв мозга.

Внимательно читая НПА и НТД, Сергей задается резонными вопросами: для чего/кого все это? "Потратив несколько десятков часов, чтобы разобраться в этом вопросе, специалист остается на том же уровне, с которого начал исследование. Тяжело представить себе, что коллеги на строительной площадке потратят более одного часа, чтобы в этом разобраться".
Заметим, автор не ставил цели копнуть глубже, уйти в ТИМ/BIM, в IFC и т.п. Тем не менее, пока профессионалы продолжают обсуждать все эти дела про ТИМ, почему-то не замечают, что законодательство вымывает из практической деятельности ТИМ.

ГСС добавили расчет ресурсно-индексным методом с базой ФСНБ-2022 (в стационарной и он-лайн версии).
Казалось бы: зачем все это так рано? База еще не введена в действие, цен в ФГИС ЦС нет, индексов тоже.
Говорят, что две дружественные республики являются не только непосредственными участниками «пилота», но и считают так сметы.

Коллеги, с праздником!
С Днём Строителя!
Пусть ваши сметы складываются, а будущее строится настоящими неравнодушными профессионалами

11.00 Мск - презентация новой облачной программы «Сметный офис» https://yangx.top/smetaru

Сметный офис может быть установлен в трех вариантах

Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов о том, "как из контролеров эксперты превратились в консультантов, с которыми стало легко находить общий язык. В этом общении время от времени появляются новые, требующие осмысления темы".

«Нам сдают локальные сметы в XML-формате, и в ближайшее время будут приняты нормативные документы, предписывающие делать в XML-формате сводный расчет.
Скоро войдет в обиход и XML-схема первого раздела проектной документации. Это, по сути, пояснительная записка, являющаяся элементом проектно-сметной документации и содержащая большую базовую информацию об объекте. Она создана нашими специалистами».

ФГИС ЦС статистика

📍16 528 Юрлица и ИП в системе
📍5 803 от общего числа подали ненулевые показатели
📍35,1% - наполняемость системы на сегодняшний день
С сентября 2021 – рост наполняемости 0,5%

Отметим, что год назад Счетная палата в своем отчете указывала: «По данным Минстроя России и ФАУ «Главгосэкспертиза России», степень наполнения системы составила 29 %, информация в ней представлена одной третьей частью организаций, обязанных это сделать. В этой связи о достижении целей создания ФГИС ЦС в настоящее время говорить преждевременно, что объясняется незаинтересованностью производителей в размещении данных на платформе и неудобством ее использования».