Справочная информация о средних отпускных ценах основных строительных ресурсов по г.Москва в текущем уровне цен Июля 2022 (ГАУ НИАЦ)

Первый Центр цифрового развития в строительной отрасли, созданный в регионе: https://yangx.top/zvonaelena/443

Именно такие вдохновленные профи "зажигают" глаза коллег и выводят на орбиту цифру в стройке.
Поздравляем Минстрой Красноярского края @krasminstroy и лично Елену Звонареву @zvonaelena! В добрый путь и не останавливаться! Впереди еще много дел!

Талгат Ергалиев, председатель Президиума Союза строителей Казахстана о цифровизации строительной отрасли республики:

"Каждый строитель вынужден развивать цифровизацию в компании самостоятельно. Застройщики нанимают зарубежных консультантов или пытаются решить задачу своими силами. Единой программы, которая бы помогла всем девелоперам, нет. Нам бы хотелось, чтобы кто-то этим занялся и помог компаниям цифровизовать отрасль..."

...Программы создают IT-компании, а они нуждаются в гонорарах. Может, строителям стоит объединиться, создать фонд для расчета с разработчиками и таким образом сделать общий вклад для строительства страны. Если мы создадим такую платформу, то Казахстан будет впереди всех».

Интересные заявления, особенно на фоне новостей о том, что Минстрой России предлагает включить в тарифы на ЖКХ расходы на цифровую инфраструктуру, а НОСТРОЙ говорит о неочевидном экономическом эффекте ИТ для бизнеса...

‼️ На регистрации в Минюсте - изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории Российской Федерации, утв. приказом Минстроя № 421/пр от 4 августа 2020 г.

Юго-Восток и строительство.

Из интересных новостей, стала появляться информация о многочисленных объектах строительства на Юго-Востоке бывшей Украины от различных российских строительных компаний и проектных институтов. Сразу пришла информация от ростовских, волгоградских, питерских партнеров.

На прошлой неделе пришла информация о том, что мэр Мариуполя на этой неделе будет в Санкт-Петербурге по вопросам восстановления и строительства инфраструктуры через Санкт-Петербург.

Использовать российские строительные компании, российские проектные институты, российских поставщиков через бюджеты российских субъектов - это очень элегантное решение, которое сразу закрывает вопросы юридического статуса территорий, цепочек поставок и жестокой коррупции на местах.

Все бюджеты заводятся по текущим отработанным цепочкам, юр лица российские, счета поступления российские, что позволяет контролировать движение бюджетных и квази бюджетных средств. Объекты проектируются российскими бюро и согласовываются по стандартным процедурам, что позволяет сохранить эффективность. Поставщики работают с российскими юр лицами, что так же позволяет использовать весь комплекс инженерных решений при строительстве.

Так же прилетела информация о строительстве, например, 47 школ в Луганской области тоже от российской строительной компании, что указывает на применение той же схемы не только для новых территорий, но и для ЛНР и ДНР.

В общем хорошие новости.

ГСС-онлайн: импорт/экспорт в форматы xml, arps, gsfx, gge. https://youtu.be/R2fFDb5bTpU

Вся правда о курсе “Разработка смет с использованием BIM” - как начинался, чего достигли, дальнейшие планы и идеи. Реальные истории из жизни простых сметчиков.

Движемся дальше!
📍15-19 августа Хабаровск
📍5-9 сентября Краснодар
📍12-16 сентября Москва
📍12-16 декабря Санкт-Петербург
Вы с нами?
Занять свое место можно здесь

О качестве проектирования в стране: эксперты Главгосэкспертизы выявили тысячи ошибок в 357 комплектах проектной документации (28% от общего количества), допущенных при проектировании технических решений, которые могли привести к сотням аварий с тяжелыми и катастрофическими последствиями.

https://minstroyrf.gov.ru/about/public-service/oplata-truda-federalnykh-gosudarstvennykh-grazhdanskikh-sluzhashchikh/​ Предлагаем всем пофантазировать на тему: Если бы я работал в Минстрое, то сколько бы я получал😇 Ну а тем, кого​ и на своем месте нех@ёво кормят, сообщаем, что в 2021г. Минстрой на зарплату своих сотрудников потратил​ 720​ 681 135 рублей 44 копейки

Хорошие обзоры проектов изменений от Ирины Юленковой (Адепт):

📍Порядок ведения общего журнала работ (ОЖР)

📍Проект ГОСТа «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации»

Снижение доли отрицательных заключений госэкспертизы связано и с возможностью неоднократного продления сроков проведения госэкспертизы в отношении документации, поступившей на экспертизу до 31 декабря 2022 года. Это предусмотрено ПП № 579 от 4 апреля 2022 г. Для сравнения: доля отрицательных заключений госэкспертизы в I кв. 2022 года составила 7,3%, во II кв. – уже 2,4%.

Весьма размытая и двусмысленная формулировка об итогах встречи начальника Главгосэкспертизы Игоря Манылова с министром строительства Иреком Файзуллиным: «Обсуждался вопрос оптимизации стоимости строительства и ход экспертизы контрольных объектов» рождает разные предположения. Возможно, начнут-таки больше «резать». Правда, ранее в ГГЭ заявили, что "сметная стоимость сегодня определяется все с большей точностью".

Интересно, что порядок утверждения соответствующих Приказов сейчас Минстрой определяет САМ: что отправлять Минюст, а что нет.
Если, например, Методика определяет положения применения и предназначена для неограниченного круга лиц, то документ отправляется в Минюст (со всеми вытекающими отсюда хороводами и n-ным сроком согласования/утверждения). Если же Методика определяет правила разработки и круг лиц ограничен, а терминология используется сугубо профессиональная и требующая компетенций, то достаточно приказа Министра без регистрации в Минюсте.

Итоги деятельности Главгосэкспертизы России за I полугодие 2022 года

По расчету индексов в штуках условных единиц: у регионов есть ещё и зоны; есть разные индексы, например, отраслевые. Каждый индекс - РТМ и перечень ресурсов, которые надо отмониторить, посчитать транспорт. Правда, если для наглядности публиковать еще и количество регионов, где выполнен расчет индексов, то будет видно, что не по всем регионам выпущены индексы по элементам затрат.
НЦС - ежеквартально разрабатываются новые показатели и дополняются сборники, пересчёт в новый уровень цен происходит раз в год.
По нормам вопросов нет - работа по актуализации и разработке новых показателей не останавливается и ведётся, планы перевыполняются.
По методикам – всё мутно: 2 штуки сделали, всего одна осталась до конца года?
Самый забавный показатель: обеспечение эксплуатации ФГИС ЦС (ИС) – 1 шт, выполнен на 100%. В общем, можно премии и в отпуск всех ответственных за ФГИС ЦС! Лидеры, обеспечившие выполнение уже в I полугодии! 👍

ТИМ и сметы: новые горизонты
https://www.all-smety.ru/company/news/tim-i-smety-novye-gorizonty/

Интеллигентный профессионал своего дела - Александр Матвеевич Ивянский, генеральный директор НТЦ "Гектор", разработчик программного продукта 5D Смета.

2 года назад мы уже обсуждали с ним большую красную кнопку "составить смету". В этот раз поговорили про:

📍5D-технологию расчета смет: насколько лёгкие, эти первые шаги в ТИМ
📍О мотивации для руководителей и застройщиков, экономическом эффекте и «волшебном» рецепте для сметчиков
📍О проектировщиках и качестве проектной документации
📍Об IFC-формате
📍Как от таблиц в MS Excel, ВОР и спецификаций — перейти к сметам.
📍О новом смысле для тех, где пока нет проектов ТИМ.
📍О трансформации сметчика
📍О перспективах развития и дальнейших планах
📍Об экспертах и экспертизе
📍О новой базе ФСНБ-2022, ФСБЦ и КСР
📍О создании Ассоциации сметного дела
📍Конечно, и про "одной кнопкой в смету и без ошибок"

Перечень приоритетных ресурсов для строительной отрасли в целях импортозамещения и развития соответствующих промышленных производств

Как импортозаместить материалы и оборудование в строительстве?

Информация, которая нужна была вчера - отличный разбор от Сергея Должникова:
https://youtu.be/EW1LmFtC1IE

В т.ч. и про Каталог импортозамещения строительных материалов, оборудования, машин и механизмов (НОСТРОЙ), в котором нет информации о соответствии материала КСР.
Ждем публикацию состава экспертов Каталога, которым можно задавать вопросы.
Отметим, что производители также обеспокоены отсутствием нормативно-правого регулирования процедуры определения и установленных четких критериев «аналогов строительных ресурсов» строительным ресурсам, предусмотренным в получившей положительное заключение экспертизы проектной документации, как в части функционального применения, так и в части нормативно-технических характеристик таких аналогов.

Примерный перечень вопросов, которые соответствуют предмету и целям деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» и которые могут быть поставлены перед экспертами учреждения для проведения (производства) судебной экспертизы
Второй раздел – вопросы, которые НЕ соответствуют предмету и целям деятельности ГГЭ

Технологическая цифровая платформа и Модуль хранения данных о сделках и офертах - использование цен фактических сделок вместо конъюнктурного анализа при формировании сметной (проектной) документации

Теперь, главное, чтобы на объекты с Северокорейскими строителями нормировщики из ГГЭ не приехали.

#нампишут #какуних #иностранцы

О работниках из КНДР и Сербии.

У нас работали корейцы разрешенные. Я в восторге от их организации труда. Человек 10 бригада. Но наши организаторы процесса не успевали за ними: ни материал, ни новые площади, ни вызвать технадзор… горько смешно и удивительно. Производительность высокая, за счёт организации труда. Ранее я писала о сербах https://yangx.top/smety/1359 с которыми довелось работать вплотную. У них тоже организация труда на высоком уровне. Рабочих привозили из Сербии, квартиру им снимали. А наших не брали: лентяи и безалаберные. Говорили, деньги хотят, а работать нет. А зарплату им платили меньше, чем нашим. У них уровень ЗП в то время был ниже чем у нас, как говорили. На стройке чисто, безопасность на высоком уровне, ничего не валяется, все в штабелях. Я понимаю, это большая организация, а серб - просто представитель. Они обязаны , к ним пристальный взгляд.
Ну а корейцы сами по себе. И тоже загоняли наших. Делали ремонт капитальный школы. Все на зоны поделено. Где мусор, где материалы, где инструменты. Все на пленке/подложке. Каждый конец дня: полная уборка рабочего места, всей захватки, мусор затарен и вынесен. Много наши удивлялись. Но и учились. Дело в том, что не было у нас ни одного строителя. Все мастера, прорабы инженеры, но других совершенно областей. Домашний опыт и просто наработки временные у них есть. Но самоучки. А строители где — не знаю. Рабочие тоже такого же плана. Думаю, не ошибусь, если предположу, что это и сейчас повсеместно. Молодежь в стройку не идёт. ИТР работает везде, но не на стройке. У нас училища были прекрасные, выпускали квалифицированных рабочих. Мы ходили к ним на мастер-классы по кнауфу, по декоративной отделке под мрамор —венецианская штукатурка. Мы с экскурсией ходили по классам, мастерским. Это было в начале 2000-ых. Как теперь возродить утраченное?
P.S. А серб мне говорил с горькой усмешкой при случайной встрече: "я бы здесь не был, если бы умел хорошо работать..." тогда как они у себя работают?! .

Рекомендации по комплексному планированию и анализу производительности труда в строительстве. ВНИПИ труда в строительстве Госстроя СССР, 1986 г.

Определяют порядок комплексного и взаимоувязанного по уровням управления учета факторов снижения трудоемкости, изменения сметной стоимости и структуры СМР при планировании и оценке выполнения плана по производительности труда.