❗️министр финансов РФ Антон Силуанов (неожиданно):

Прибыль застройщиков выросла в 6 раз по данным ФНС!
За 2 года цены вырослии на первичке на 50%, на вторичке - на 25%!
Сталь подешевела. Цены на жилье не падают.
Движения в одну сторону не должно быть. Необходимо контролировать цены на жилье, материалы.

Министр экономического развития РФ Максим Решетников привел в пример с падением цен на сталь. А контракты, прошедшие экспертизу, содержат старые (высокие) цены.
Предложил доработать механизм, чтобы когда снижаются цены на ресурсы - оставлять деньги по госконтрактам в бюджете, т.к. подрядчики сами ничего не отдадут

Пожалуй, впервые Президент не поддержал вице-премьера, чьи предложения ранее проходили "на ура", а занял сторону Центробанка в вопросе раскрытия эскроу-счетов на заседании по Госсовета по стройке и ЖКХ.
Обратило на себя внимание также открытое противостояние министра финансов Антона Силуанова выкачиванию денег из бюджета строительным лобби: выступил против создания специального фонда при Минстрое под займы на строительные материалы (для этого есть Фонд развития промышленности) и замены регуляторки Минпромторга на Минстрой. Попутно призвал контролировать цены, а не просто «вливать» деньги в стройку, где цены не падают, а застройщики получают сверхприбыли.
Видимо, это продолжение истории с «Письмом 19» (раньше Антон Германович говорил про «револьверный фонд»), а заодно ответ - за ставший постоянным механизм пересчета контрактов в связи с ростом цен на материалы по ПП 1315, работающий в ручном режиме или для «избранных».
Министра финансов также поддержал и Минэкономразвития: нужно возвращать деньги в бюджет, если цены на стройматериалы упали ниже, чем в смете (где-то содрогнулись уже не только дорожники, оживились силовики и удивились эксперты с разработчиками методик).
И все-таки не покидает ощущение, что опытный аппаратчик Марат Хуснуллин найдет компромисс, убедительные аргументы и дополнительные разъяснения, чтобы и из этой ситуации выехать «на коне».

Слова Антона Силуанова следовало бы отлить в граните и установить напротив окон каждого кабинета отраслевого чиновника - от муниципалитета до Садовой-Самотечной

Неожиданно интересная Межокружная конференция министров и саморегулируемых организаций Сибири и Дальнего Востока - о проблемах: https://youtu.be/3IdIpaXJ_k8

зам.министра строительства Сергей Музыченко:

"Вчера финансовый блок правительства высказал некоторые опасения в отношении реализации ряда проектов и выделения денежных средств под них. Но в любом случае эти вопросы сейчас обсуждаются, диалог с финансовым блоком идет. И безусловно, все меры, которые были вчера озвучены, были поддержаны с точки зрения их необходимости реализации..."

Сергей Музыченко о ПП 1315 и пересчете стоимости контрактов в связи с ростом цен на стройматериалы:

"Подготовлены изменения в ПП1315. Два ключевых момента.
Первый: при повторном заходе на увеличение стоимости объекта пересчета не проходить экспертизу. Второй – увеличение свыше 30%.
У нас по обоим пунктам были разногласия с Минфином. В части экспертизы мы доработали редакцию и сократили срок прохождения экспертизы при повторной корректировке цены с 14 до 7 дней, тем самым все-таки оставив экспертизу. А в части увеличения свыше 30% – эта норма осталась, но внесена с разногласиями с коллегами из Минфина. На площадке Аппарата Правительства будут рассматриваться разногласия. Думаю, что мы примем акт именно в такой редакции – с возможностью увеличения свыше 30%".

Интересно, будут ли учтены изменения, предполагающие обратный пересчет при снижении цен на стройматериалы согласно предложений Минэкономразвития?

23 июня 5:30 (МСК)

Сессия «Цифровизация в строительной отрасли» в Красноярске
Технологические и цифровых решения, меняющие отрасль, особенности госэкспертизы проектной документации, в состав которой входит информационная модель объекта капитального строительства, геоаналитика как инструмента эффективного управления, пространственные данные и их роль в управлении территориями.

Трансляция: https://youtu.be/GjJ4o-bRABU

23 июня 7:30 (МСК)

Сессия «Ценообразование в капитальном ремонте многоквартирных домах» в Красноярске.
Расширенное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России. Проблемные вопросы, возникающие при реализации договоров на капремонт общего имущества многоквартирных домов в регионе; проблемы при исполнении договоров на капремонт общего имущества многоквартирных домов и пути их решения.
Особое внимание будет уделено опыту сибирских подрядных организаций в реализации механизма по изменению цены договоров в рамках исполнения постановления Правительства РФ № 1667. О внесении ключевых изменений в постановление Правительства РФ № 615 о капитальном ремонте многоквартирных домов.

Трансляция: https://youtu.be/DuTErGR9CJE

Ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства (с 2023 года)

BIM-сметчик Дальний Восток

15 - 19 августа. Очно. Хабаровск. Пятый поток.

5-дневный курс до результата. Которым можно гордиться.  
Курс, о котором уже не только говорят и пишут, а ещё и очень ждут.
Трамплин в следующий уровень денег, результатов, мастерства. 

Уникальный эксклюзивный формат теории и практики для тех, кто застрял в рутине, не находит сил или решимости совершить в текущих условиях рывок вперёд. Достигаем максимума и делаем шаг на целый пролёт вперёд. Никогда не бывает рано. Но слишком часто бывает поздно.
Если готовы совершить рывок к тому, чего вы на самом деле стоите - выбор за Вами. Всю жизнь смотреть как проходят мимо возможности. Или самому стать возможностью?

Создаем новую ценность профессии BIM-сметчик, получая удовольствие от того, что и КАК делаем. Вы с нами?

Поехали: https://forms.gle/Aey68LDJ5uqBkKpE9

Пятилетний План дорожного строительства

Транспортное строительство - единая опорная транспортная сеть

Руководитель Главгосэкспертизы Игорь Манылов в интервью РГ:

📍О жалобной книге на сайте ФГИС ЦС
"Наибольшее завышение цен зафиксировано в Волгоградской, Калининградской, Ивановской, Ростовской и Московской областях, Красноярском и Краснодарском краях и в Москве.
Катастрофический рост цен прекратился. Сейчас жалобы единичны. Некоторые стройматериалы вообще падают в цене: снизилась стоимость металла, о дороговизне которого столько было сказано в последнее время, стали дешевле стальные трубы, бетонные блоки, кабельная продукция"

📍О ПП 1315

"Завершается работа по пересмотру смет объектов, которые были построены в 2021 году. Были пересчитаны сметы около 2 тысяч объектов по всей стране. Из них 550 на федеральном уровне, около 1300 - на региональном. Стоимость вырастала на 15-20%. Планируются изменения в приказ Минстроя о том, чтобы механизм перерасчета смет стал постоянным. Он позволит неоднократно пересчитывать цену контракта, если строительные ресурсы подорожают значительно больше уровня инфляции, который учитывался при определении начальной цены".

📍О качестве проектирования, устаревших знаниях, учебном курсе для проектировщиков и укрупнении служб заказчика
📍О знаковых объектах – М-12, Восточном полигоне железных дорог

☝️☝️☝️Строительная отрасль России должна обелиться и избавиться от некачественных подрядчиков, которые продолжают присутствовать на рынке, заявил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин на пленарном заседании Красноярского градостроительного форума.

"Надо проработать самоощущение в своих рядах. У нас не должно быть строительных, проектных и изыскательских организаций, которые работают, мягко говоря, некорректно на рынке. Мы сегодня видим большой объем реально отрицательных заключений экспертизы", – сказал он.

Глава Минстроя призвал к усилению роли саморегулируемых организаций в строительной отрасли, чтобы эта сфера могла избавиться от некачественных подрядчиков.

Файзуллин также сообщил, что его ведомство отработало вместе с Федеральной налоговой службой механизм скоринга подрядных организаций и вскоре представит его профессиональному сообществу.

Он подчеркнул, что документ позволит как государственным, так и коммерческим заказчикам "внимательно и объективно" выбирать исполнителей для своих объектов. @ria_realty

Поддержка малого и среднего бизнеса? Сохранение рабочих мест в стройке? Неа. Укрупнение через самоощущение самоочищение.
«Обеление» Подрядчиков не подразумевает белой ЗП в стройке? Этот маркер (чуть ли не главный сегодня в стройке) присутствует в скоринге? Взаимодействие с ФНС предполагает только «самонаполнение» ФГИС ЦС?

Рекомендуем канал пчелок строительной журналистики: Агентство новостей «Строительный бизнес» https://yangx.top/constructionbusinessnewsagency во главе с опытнейшим и авторитетным гл. редактором Ларисой Поршневой.
Дружная команда издания остро, беспристрастно, оперативно и не предвзято освещают различные проблемы, значимые достижения и ключевые вопросы строительной отрасли и всего, что рядом. Пристальное внимание уделяется цифровизации стройки, ценообразованию, контрактным взаимоотношениям техническому регулированию и мн.др.

Чтобы знать мнение компетентных экспертов-журналистов, в публикациях которых бываем и мы, подписывайтесь!
Все материалы можно прочесть на сайте ancb.ru, там же - бесплатная подписка на ежемесячный электронный Отраслевой журнал «Строительство».

ДОМ.РФ составил перечень ПО для строителей

На сайте Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф размещен реестр российского ПО для строительной отрасли. Список содержит более 350 наименований программного обеспечения.

В ближайшее время в блоках дополнительно будет размещена информация о применении ПО на этапах жизненного цикла объекта капстроительства, зарубежных аналогах, требованиях к аппаратно-программным комплексам и ОС, форматам данных и совместимости различного ПО, данные о приобретении и обучении работе в ПО и др.
Среди функций реестра - поиск по ключевым словам, фильтр ПО по видам применения, переход на ресурсы разработчика и официальную страницу ПО, фильтрование и переход в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и БД. Количество функций будет расшириться вместе с выходом новых блоков.
Реестр дополняется. Модерацией Сметного ПО, в т.ч. в части BIM занимаемся мы. Если обнаружили неточности, несоответствие или отсутствие информации – смело пишите.

«Электронная база данных государственных сметных нормативов (ФСНБ-2022)» зарегистрирована Федеральной службой по интеллектуальной собственности в Реестре баз данных 18.05.2022 № 2022621096.
Правообладатель - РФ, от имени которой выступает Минстрой России.

Очередная сильная и доступная к восприятию лекция от яркой и активной Марины Паскиной -
«Ценообразование и сметное нормирование для инженера-сметчика и экономиста»: https://youtu.be/59HyiDRbKBk

Вот круто, когда в регионе есть такие люди! Побольше бы таких! И у них обязательно получится.

замминистра строительства Красноярского края @Izvonareva Елена Звонарёва:

"Красноярский край находится в числе лидеров по цифровизации среди регионов не только Сибири, но и всей страны – сейчас край входит в топ-10, а ставит себе задачу через год войти в топ-3. Здесь создана и функционирует региональная ГИСОГД (государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности), разработан и утвержден ТИМ-мандат края и принято решение о создании Центра цифровой трансформации в строительной отрасли Красноярского края.

Очевидно, что цифровизация – это тот потенциал, который позволяет существенно сократить инвестиционно-строительный цикл. И это не только время, но и деньги, и оптимизация всех процессов у заказчиков, подрядчиков, всех участников инвестиционно-строительного процесса. Это особенно важно сейчас, когда в отрасли идет глобальные процесс трансформации"
Источник: НОСТРОЙ