Промышленность строительных материалов
В настоящее время в отрасли строительных материалов уровень зависимости от импорта по основным материалам не превышает 4% и в основном сосредоточен в узкоспециализированных и премиальных сегментах. В настоящее время наблюдаются ограничения и высокая стоимость транспортировки продукции.
Среди ключевых мероприятий, которые предлагается провести, чтобы не допустить неконтролируемый рост стоимости стройматериалов:
✔️исключить зависимость внутренних цен на строительные ресурсы от мировых цен
✔️⚡️определить до 10 ценообразующих ресурсов, по которым реализовать госрегулирование по аналогии с ГОЗ
✔️предусмотреть поддержку промышленности строительных материалов через инструменты фонда развития промышленности (включая льготные кредиты). ❗️При этом может быть создан специальный фонд по поддержке промышленности строительных материалов при Минстрое России
✔️обеспечить маркетинговую и информационную поддержку производителей инновационных строительных материалов
В настоящее время в отрасли строительных материалов уровень зависимости от импорта по основным материалам не превышает 4% и в основном сосредоточен в узкоспециализированных и премиальных сегментах. В настоящее время наблюдаются ограничения и высокая стоимость транспортировки продукции.
Среди ключевых мероприятий, которые предлагается провести, чтобы не допустить неконтролируемый рост стоимости стройматериалов:
✔️исключить зависимость внутренних цен на строительные ресурсы от мировых цен
✔️⚡️определить до 10 ценообразующих ресурсов, по которым реализовать госрегулирование по аналогии с ГОЗ
✔️предусмотреть поддержку промышленности строительных материалов через инструменты фонда развития промышленности (включая льготные кредиты). ❗️При этом может быть создан специальный фонд по поддержке промышленности строительных материалов при Минстрое России
✔️обеспечить маркетинговую и информационную поддержку производителей инновационных строительных материалов
Основные экономические показатели строительной отрасли и ЖКХ, а также мультипликативные эффекты строительной отрасли
📍вклад в ВВП – 14,4 трлн рублей (11% от общего объема ВВП)
📍численность занятых – 11,1 млн человек (порядка 15% от общего количества занятых)
📍общая выручка организаций – 25,6 трлн рублей (20,7% от общего объема выручки организаций)
📍суммарное поступление налогов в бюджет – 2,89 трлн рублей (10,3% от общего объема налогов)
📍вклад в ВВП – 14,4 трлн рублей (11% от общего объема ВВП)
📍численность занятых – 11,1 млн человек (порядка 15% от общего количества занятых)
📍общая выручка организаций – 25,6 трлн рублей (20,7% от общего объема выручки организаций)
📍суммарное поступление налогов в бюджет – 2,89 трлн рублей (10,3% от общего объема налогов)
Марат Хуснуллин:
📌частично раскрыть эскроу-счета для застройщиков. Сейчас на счетах - 4 трлн руб, из которых прокредитовано 3,2 трлн. руб. Сам механизм должен быть реализован без риска для дольщиков и для достройки объектов
📌общая потребность стройотрасли в стройматериалах - ок. 80 трлн рублей на ближайшие 7 лет
📌запустить льготную ипотеку на покупку вторичного жилья
📌частично раскрыть эскроу-счета для застройщиков. Сейчас на счетах - 4 трлн руб, из которых прокредитовано 3,2 трлн. руб. Сам механизм должен быть реализован без риска для дольщиков и для достройки объектов
📌общая потребность стройотрасли в стройматериалах - ок. 80 трлн рублей на ближайшие 7 лет
📌запустить льготную ипотеку на покупку вторичного жилья
❗️министр финансов РФ Антон Силуанов (неожиданно):
Прибыль застройщиков выросла в 6 раз по данным ФНС!
За 2 года цены вырослии на первичке на 50%, на вторичке - на 25%!
Сталь подешевела. Цены на жилье не падают.
Движения в одну сторону не должно быть. Необходимо контролировать цены на жилье, материалы.
Прибыль застройщиков выросла в 6 раз по данным ФНС!
За 2 года цены вырослии на первичке на 50%, на вторичке - на 25%!
Сталь подешевела. Цены на жилье не падают.
Движения в одну сторону не должно быть. Необходимо контролировать цены на жилье, материалы.
Министр экономического развития РФ Максим Решетников привел в пример с падением цен на сталь. А контракты, прошедшие экспертизу, содержат старые (высокие) цены.
Предложил доработать механизм, чтобы когда снижаются цены на ресурсы - оставлять деньги по госконтрактам в бюджете, т.к. подрядчики сами ничего не отдадут
Предложил доработать механизм, чтобы когда снижаются цены на ресурсы - оставлять деньги по госконтрактам в бюджете, т.к. подрядчики сами ничего не отдадут
Пожалуй, впервые Президент не поддержал вице-премьера, чьи предложения ранее проходили "на ура", а занял сторону Центробанка в вопросе раскрытия эскроу-счетов на заседании по Госсовета по стройке и ЖКХ.
Обратило на себя внимание также открытое противостояние министра финансов Антона Силуанова выкачиванию денег из бюджета строительным лобби: выступил против создания специального фонда при Минстрое под займы на строительные материалы (для этого есть Фонд развития промышленности) и замены регуляторки Минпромторга на Минстрой. Попутно призвал контролировать цены, а не просто «вливать» деньги в стройку, где цены не падают, а застройщики получают сверхприбыли.
Видимо, это продолжение истории с «Письмом 19» (раньше Антон Германович говорил про «револьверный фонд»), а заодно ответ - за ставший постоянным механизм пересчета контрактов в связи с ростом цен на материалы по ПП 1315, работающий в ручном режиме или для «избранных».
Министра финансов также поддержал и Минэкономразвития: нужно возвращать деньги в бюджет, если цены на стройматериалы упали ниже, чем в смете (где-то содрогнулись уже не только дорожники, оживились силовики и удивились эксперты с разработчиками методик).
И все-таки не покидает ощущение, что опытный аппаратчик Марат Хуснуллин найдет компромисс, убедительные аргументы и дополнительные разъяснения, чтобы и из этой ситуации выехать «на коне».
Обратило на себя внимание также открытое противостояние министра финансов Антона Силуанова выкачиванию денег из бюджета строительным лобби: выступил против создания специального фонда при Минстрое под займы на строительные материалы (для этого есть Фонд развития промышленности) и замены регуляторки Минпромторга на Минстрой. Попутно призвал контролировать цены, а не просто «вливать» деньги в стройку, где цены не падают, а застройщики получают сверхприбыли.
Видимо, это продолжение истории с «Письмом 19» (раньше Антон Германович говорил про «револьверный фонд»), а заодно ответ - за ставший постоянным механизм пересчета контрактов в связи с ростом цен на материалы по ПП 1315, работающий в ручном режиме или для «избранных».
Министра финансов также поддержал и Минэкономразвития: нужно возвращать деньги в бюджет, если цены на стройматериалы упали ниже, чем в смете (где-то содрогнулись уже не только дорожники, оживились силовики и удивились эксперты с разработчиками методик).
И все-таки не покидает ощущение, что опытный аппаратчик Марат Хуснуллин найдет компромисс, убедительные аргументы и дополнительные разъяснения, чтобы и из этой ситуации выехать «на коне».
Forwarded from Бесславные Строители
Слова Антона Силуанова следовало бы отлить в граните и установить напротив окон каждого кабинета отраслевого чиновника - от муниципалитета до Садовой-Самотечной
Неожиданно интересная Межокружная конференция министров и саморегулируемых организаций Сибири и Дальнего Востока - о проблемах: https://youtu.be/3IdIpaXJ_k8
YouTube
Межокружная конференция министров и саморегулируемых организаций Сибири и Дальнего Востока
зам.министра строительства Сергей Музыченко:
"Вчера финансовый блок правительства высказал некоторые опасения в отношении реализации ряда проектов и выделения денежных средств под них. Но в любом случае эти вопросы сейчас обсуждаются, диалог с финансовым блоком идет. И безусловно, все меры, которые были вчера озвучены, были поддержаны с точки зрения их необходимости реализации..."
"Вчера финансовый блок правительства высказал некоторые опасения в отношении реализации ряда проектов и выделения денежных средств под них. Но в любом случае эти вопросы сейчас обсуждаются, диалог с финансовым блоком идет. И безусловно, все меры, которые были вчера озвучены, были поддержаны с точки зрения их необходимости реализации..."
Сергей Музыченко о ПП 1315 и пересчете стоимости контрактов в связи с ростом цен на стройматериалы:
"Подготовлены изменения в ПП1315. Два ключевых момента.
Первый: при повторном заходе на увеличение стоимости объекта пересчета не проходить экспертизу. Второй – увеличение свыше 30%.
У нас по обоим пунктам были разногласия с Минфином. В части экспертизы мы доработали редакцию и сократили срок прохождения экспертизы при повторной корректировке цены с 14 до 7 дней, тем самым все-таки оставив экспертизу. А в части увеличения свыше 30% – эта норма осталась, но внесена с разногласиями с коллегами из Минфина. На площадке Аппарата Правительства будут рассматриваться разногласия. Думаю, что мы примем акт именно в такой редакции – с возможностью увеличения свыше 30%".
Интересно, будут ли учтены изменения, предполагающие обратный пересчет при снижении цен на стройматериалы согласно предложений Минэкономразвития?
"Подготовлены изменения в ПП1315. Два ключевых момента.
Первый: при повторном заходе на увеличение стоимости объекта пересчета не проходить экспертизу. Второй – увеличение свыше 30%.
У нас по обоим пунктам были разногласия с Минфином. В части экспертизы мы доработали редакцию и сократили срок прохождения экспертизы при повторной корректировке цены с 14 до 7 дней, тем самым все-таки оставив экспертизу. А в части увеличения свыше 30% – эта норма осталась, но внесена с разногласиями с коллегами из Минфина. На площадке Аппарата Правительства будут рассматриваться разногласия. Думаю, что мы примем акт именно в такой редакции – с возможностью увеличения свыше 30%".
Интересно, будут ли учтены изменения, предполагающие обратный пересчет при снижении цен на стройматериалы согласно предложений Минэкономразвития?
Сессия по цифровизации_23.06.2022.pdf
256.4 KB
23 июня 5:30 (МСК)
Сессия «Цифровизация в строительной отрасли» в Красноярске
Технологические и цифровых решения, меняющие отрасль, особенности госэкспертизы проектной документации, в состав которой входит информационная модель объекта капитального строительства, геоаналитика как инструмента эффективного управления, пространственные данные и их роль в управлении территориями.
Трансляция: https://youtu.be/GjJ4o-bRABU
Сессия «Цифровизация в строительной отрасли» в Красноярске
Технологические и цифровых решения, меняющие отрасль, особенности госэкспертизы проектной документации, в состав которой входит информационная модель объекта капитального строительства, геоаналитика как инструмента эффективного управления, пространственные данные и их роль в управлении территориями.
Трансляция: https://youtu.be/GjJ4o-bRABU
Сессия по ценообразованию_23.06.2022.pdf
245.7 KB
23 июня 7:30 (МСК)
Сессия «Ценообразование в капитальном ремонте многоквартирных домах» в Красноярске.
Расширенное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России. Проблемные вопросы, возникающие при реализации договоров на капремонт общего имущества многоквартирных домов в регионе; проблемы при исполнении договоров на капремонт общего имущества многоквартирных домов и пути их решения.
Особое внимание будет уделено опыту сибирских подрядных организаций в реализации механизма по изменению цены договоров в рамках исполнения постановления Правительства РФ № 1667. О внесении ключевых изменений в постановление Правительства РФ № 615 о капитальном ремонте многоквартирных домов.
Трансляция: https://youtu.be/DuTErGR9CJE
Сессия «Ценообразование в капитальном ремонте многоквартирных домах» в Красноярске.
Расширенное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России. Проблемные вопросы, возникающие при реализации договоров на капремонт общего имущества многоквартирных домов в регионе; проблемы при исполнении договоров на капремонт общего имущества многоквартирных домов и пути их решения.
Особое внимание будет уделено опыту сибирских подрядных организаций в реализации механизма по изменению цены договоров в рамках исполнения постановления Правительства РФ № 1667. О внесении ключевых изменений в постановление Правительства РФ № 615 о капитальном ремонте многоквартирных домов.
Трансляция: https://youtu.be/DuTErGR9CJE
BIM-сметчик Дальний Восток
15 - 19 августа. Очно. Хабаровск. Пятый поток.
5-дневный курс до результата. Которым можно гордиться.
Курс, о котором уже не только говорят и пишут, а ещё и очень ждут.
Трамплин в следующий уровень денег, результатов, мастерства.
Уникальный эксклюзивный формат теории и практики для тех, кто застрял в рутине, не находит сил или решимости совершить в текущих условиях рывок вперёд. Достигаем максимума и делаем шаг на целый пролёт вперёд. Никогда не бывает рано. Но слишком часто бывает поздно.
Если готовы совершить рывок к тому, чего вы на самом деле стоите - выбор за Вами. Всю жизнь смотреть как проходят мимо возможности. Или самому стать возможностью?
Создаем новую ценность профессии BIM-сметчик, получая удовольствие от того, что и КАК делаем. Вы с нами?
Поехали: https://forms.gle/Aey68LDJ5uqBkKpE9
15 - 19 августа. Очно. Хабаровск. Пятый поток.
5-дневный курс до результата. Которым можно гордиться.
Курс, о котором уже не только говорят и пишут, а ещё и очень ждут.
Трамплин в следующий уровень денег, результатов, мастерства.
Уникальный эксклюзивный формат теории и практики для тех, кто застрял в рутине, не находит сил или решимости совершить в текущих условиях рывок вперёд. Достигаем максимума и делаем шаг на целый пролёт вперёд. Никогда не бывает рано. Но слишком часто бывает поздно.
Если готовы совершить рывок к тому, чего вы на самом деле стоите - выбор за Вами. Всю жизнь смотреть как проходят мимо возможности. Или самому стать возможностью?
Создаем новую ценность профессии BIM-сметчик, получая удовольствие от того, что и КАК делаем. Вы с нами?
Поехали: https://forms.gle/Aey68LDJ5uqBkKpE9
Руководитель Главгосэкспертизы Игорь Манылов в интервью РГ:
📍О жалобной книге на сайте ФГИС ЦС
"Наибольшее завышение цен зафиксировано в Волгоградской, Калининградской, Ивановской, Ростовской и Московской областях, Красноярском и Краснодарском краях и в Москве.
Катастрофический рост цен прекратился. Сейчас жалобы единичны. Некоторые стройматериалы вообще падают в цене: снизилась стоимость металла, о дороговизне которого столько было сказано в последнее время, стали дешевле стальные трубы, бетонные блоки, кабельная продукция"
📍О ПП 1315
"Завершается работа по пересмотру смет объектов, которые были построены в 2021 году. Были пересчитаны сметы около 2 тысяч объектов по всей стране. Из них 550 на федеральном уровне, около 1300 - на региональном. Стоимость вырастала на 15-20%. Планируются изменения в приказ Минстроя о том, чтобы механизм перерасчета смет стал постоянным. Он позволит неоднократно пересчитывать цену контракта, если строительные ресурсы подорожают значительно больше уровня инфляции, который учитывался при определении начальной цены".
📍О качестве проектирования, устаревших знаниях, учебном курсе для проектировщиков и укрупнении служб заказчика
📍О знаковых объектах – М-12, Восточном полигоне железных дорог
📍О жалобной книге на сайте ФГИС ЦС
"Наибольшее завышение цен зафиксировано в Волгоградской, Калининградской, Ивановской, Ростовской и Московской областях, Красноярском и Краснодарском краях и в Москве.
Катастрофический рост цен прекратился. Сейчас жалобы единичны. Некоторые стройматериалы вообще падают в цене: снизилась стоимость металла, о дороговизне которого столько было сказано в последнее время, стали дешевле стальные трубы, бетонные блоки, кабельная продукция"
📍О ПП 1315
"Завершается работа по пересмотру смет объектов, которые были построены в 2021 году. Были пересчитаны сметы около 2 тысяч объектов по всей стране. Из них 550 на федеральном уровне, около 1300 - на региональном. Стоимость вырастала на 15-20%. Планируются изменения в приказ Минстроя о том, чтобы механизм перерасчета смет стал постоянным. Он позволит неоднократно пересчитывать цену контракта, если строительные ресурсы подорожают значительно больше уровня инфляции, который учитывался при определении начальной цены".
📍О качестве проектирования, устаревших знаниях, учебном курсе для проектировщиков и укрупнении служб заказчика
📍О знаковых объектах – М-12, Восточном полигоне железных дорог
Forwarded from РИА Недвижимость
☝️☝️☝️Строительная отрасль России должна обелиться и избавиться от некачественных подрядчиков, которые продолжают присутствовать на рынке, заявил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин на пленарном заседании Красноярского градостроительного форума.
"Надо проработать самоощущение в своих рядах. У нас не должно быть строительных, проектных и изыскательских организаций, которые работают, мягко говоря, некорректно на рынке. Мы сегодня видим большой объем реально отрицательных заключений экспертизы", – сказал он.
Глава Минстроя призвал к усилению роли саморегулируемых организаций в строительной отрасли, чтобы эта сфера могла избавиться от некачественных подрядчиков.
Файзуллин также сообщил, что его ведомство отработало вместе с Федеральной налоговой службой механизм скоринга подрядных организаций и вскоре представит его профессиональному сообществу.
Он подчеркнул, что документ позволит как государственным, так и коммерческим заказчикам "внимательно и объективно" выбирать исполнителей для своих объектов. @ria_realty
"Надо проработать самоощущение в своих рядах. У нас не должно быть строительных, проектных и изыскательских организаций, которые работают, мягко говоря, некорректно на рынке. Мы сегодня видим большой объем реально отрицательных заключений экспертизы", – сказал он.
Глава Минстроя призвал к усилению роли саморегулируемых организаций в строительной отрасли, чтобы эта сфера могла избавиться от некачественных подрядчиков.
Файзуллин также сообщил, что его ведомство отработало вместе с Федеральной налоговой службой механизм скоринга подрядных организаций и вскоре представит его профессиональному сообществу.
Он подчеркнул, что документ позволит как государственным, так и коммерческим заказчикам "внимательно и объективно" выбирать исполнителей для своих объектов. @ria_realty