Этапы работы над Стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 г. с прогнозом на период до 2035, (краткое содержание предыдущих серий).

Напомним, что в 2019-2020 гг два Нацобъединения СРО по оценкам некоторых коллег потратили на ее подготовку более 50 млн. руб. , были там и совершенно удивительные слайды о переходе на ресурсно-индексный метод.

📍январь 2021 - дошлифуем в течение двух недель и отправим на утверждение вице-премьеру.
📍февраль 2021 - обсуждение документа стало неактуальным, поскольку в недрах аппарата Правительства подготовлен совершенно иной документ другой рабочей группой, идеологией и совершенно иным построением
📍ноябрь 2021 - мозговой штурм Марата Хуснуллина с губернаторами, более ста замечаний от экспертов
📍февраль 2022 - рассмотрена на совместном заседании коллегии Минстроя и комиссии Госсовета
📍май 2022 - в проект Стратегии включен пессимистичный сценарий, «отработано» более тысячи предложений
📍21 июня 2022 - планируется рассмотреть на президиуме Госсовета с учетом влияние международных санкций и представить на заседании правительства России в конце июля

Коллеги, если у Вас есть финальная версия Стратегии (которая, конечно же, отсутствует в открытом доступе), пришлите на "посмотреть".
Интересно, раздел "Ценообразование" хоть как-то доработали?
В ноябре прошлого года зам.министра Сергей Музыченко говорил: "Развитие ФГИС ЦС, контрактации, оценки работ – все это заложено в Стратегии. Столп, который обеспечивает безопасность нашей страны – это Ценообразование".
Может и про BIM/ТИМ теперь есть что-то адекватное?

Каталог импортозамещения НОСТРОЙ: https://youtu.be/6DOTupH6QoU

О цифровой трансформации строительной отрасли (п.2 Стратегии)

Одной из приоритетных задач цифровой трансформации является управление жизненным циклом объекта с использованием технологий информационного моделирования, включая формирование библиотек, базовых классификаторов, информационных реестров и иных данных, необходимых для этих целей. Ее выполнение позволит повысить эффективность эксплуатации здания или сооружения, сократит издержки, а также будет способствовать своевременному принятию решений по их капитальному ремонту или реконструкции.

К иным приоритетным направлениям цифровой трансформации относятся:
1️⃣цифровые сервисы ценообразования
2️⃣развитие цифровой вертикали экспертизы
3️⃣создание цифровой вертикали Госстройнадзора
4️⃣развитие клиентоцентричной системы управления ЖКХ на базе ГИС ЖКХ
5️⃣развитие Цифровой экосистемы формирования комфортной городской среды – быстрый качественный ритм для жизни здесь и сейчас.

В сложившихся условиях цифровая трансформация невозможна без создания технологического суверенитета за счет полномасштабной политики импортозамещения в части используемых программных продуктов. В этих целях стратегической задачей является широкое привлечение участников строительно-инвестиционного цикла, профессиональных представителей отрасли информационных технологий в целях снижения нагрузки и повышения эффективности бюджетных расходов, в том числе за счет использования механизмов государственно-частного партнерства.

Совершенствование системы ценообразования в строительстве (п.1.5. Стратегии)

Выполнить эту задачу невозможно без создания эффективного механизма мониторинга цен на строительные ресурсы с учетом максимального количества источников информации в автоматизированном режиме (данные торговых площадок, других информационных систем, информация от поставщиков и производителей строительных ресурсов, торговых домов и дилеров).

О мониторинге и создании специализированной торговой площадки в рамках концессионного соглашения на основе КСР по сбору и агрегации информации с торговых площадок мы уже писали ранее.

В июле планируется выпуск доп. 2 к ФСНБ-2022

Обзор новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 от Главгосэкспертизы. Интеграция ресурсно-индексного метода в ТИМ

https://youtu.be/h3rosBWnr7Q

Выступление заместителя начальника управления сметного нормирования Главгосэкспертизы Романа Карпова на нашем семинаре "Разработка смет с использованием BIM". Проводится обзор ресурсно-индексного ценообразования и состояния новой базы ФНСБ-2022. Рассматриваются вопросы интеграции ресурсно-индексного метода ценообразования в технологию информационного моделирования.

Активно ведется работа и по доп.3 к ФСНБ-2022.
Кроме гармонизации с ТСН-2001 г.Москва параллельно запущена гармонизация с отраслевой базой Минтранса – Базой на ремонт и содержание автомобильных дорог федерального значения и дорожных сооружений, являющихся технологической частью этих дорог. Данная база в своем составе содержит довольно большое количество норм, применение которых возможно в рамках капитального ремонта, реконструкции автодорог. Некоторые (напр., разметка) – могут применяться даже в рамках нового строительства.

Сегодня в 15-30 трансляция заседания Президиума Госсовета по стройке и ЖКХ:
https://www.vesti.ru/broadcasts/63624

Ключевая тема заседания - Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года

#фгисцс #стройматериалы #полезное #карьеры #нерудные

На портале ФГИС ЦС - реестр о действующих месторождениях и участках разработки (карьерах/месторождениях) нерудных полезных ископаемых (песок, щебень, глина и т.п.), используемых в качестве строительных материалов.
Подробности - на сайте ФГИС ЦС.
Информация о карьерах некоторых регионов РФ уже доступна на карте ФГИС ЦС по ссылке (кнопка «Показать на карте карьеры»). Размещены сведения о видах и наименованиях инертных материалов, разрабатываемых на месторождении, о соответствующих кодах классификатора строительных ресурсов, а также и контактные данные ЮЛ, осуществляющих разработку и реализацию указанной продукции

Также на карте ФГИС ЦС в разделе Мониторинг цен строительных ресурсов (кнопка «Показать на карте») - организации, включенные в перечень ЮЛ и ИП, предоставляющих информацию для формирования сметных цен строительных ресурсов и расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (производители, импортеры, оптовые поставщики, перевозчики)

Самый захватывающий слайд сегодняшней презентации о Стратегии

Промышленность строительных материалов

В настоящее время в отрасли строительных материалов уровень зависимости от импорта по основным материалам не превышает 4% и в основном сосредоточен в узкоспециализированных и премиальных сегментах. В настоящее время наблюдаются ограничения и высокая стоимость транспортировки продукции.

Среди ключевых мероприятий, которые предлагается провести, чтобы не допустить неконтролируемый рост стоимости стройматериалов:
✔️исключить зависимость внутренних цен на строительные ресурсы от мировых цен
✔️⚡️определить до 10 ценообразующих ресурсов, по которым реализовать госрегулирование по аналогии с ГОЗ
✔️предусмотреть поддержку промышленности строительных материалов через инструменты фонда развития промышленности (включая льготные кредиты). ❗️При этом может быть создан специальный фонд по поддержке промышленности строительных материалов при Минстрое России
✔️обеспечить маркетинговую и информационную поддержку производителей инновационных строительных материалов

Основные экономические показатели строительной отрасли и ЖКХ, а также мультипликативные эффекты строительной отрасли

📍вклад в ВВП – 14,4 трлн рублей (11% от общего объема ВВП)

📍численность занятых – 11,1 млн человек (порядка 15% от общего количества занятых)

📍общая выручка организаций – 25,6 трлн рублей (20,7% от общего объема выручки организаций)

📍суммарное поступление налогов в бюджет – 2,89 трлн рублей (10,3% от общего объема налогов)

Марат Хуснуллин:
📌частично раскрыть эскроу-счета для застройщиков. Сейчас на счетах - 4 трлн руб, из которых прокредитовано 3,2 трлн. руб. Сам механизм должен быть реализован без риска для дольщиков и для достройки объектов
📌общая потребность стройотрасли в стройматериалах - ок. 80 трлн рублей на ближайшие 7 лет
📌запустить льготную ипотеку на покупку вторичного жилья

Пятилетняя программа инфраструктурных бюджетных кредитов

Влияние дополнительных капиталовложений на макроэкономическую динамику

Полученные результаты прогнозных расчетов показали, что при реализации сценария дополнительных государственных расходов в объеме 1 трлн рублей будет получен заметный позитивный эффект для экономики в размере 0,38% ВВП.

❗️министр финансов РФ Антон Силуанов (неожиданно):

Прибыль застройщиков выросла в 6 раз по данным ФНС!
За 2 года цены вырослии на первичке на 50%, на вторичке - на 25%!
Сталь подешевела. Цены на жилье не падают.
Движения в одну сторону не должно быть. Необходимо контролировать цены на жилье, материалы.

Министр экономического развития РФ Максим Решетников привел в пример с падением цен на сталь. А контракты, прошедшие экспертизу, содержат старые (высокие) цены.
Предложил доработать механизм, чтобы когда снижаются цены на ресурсы - оставлять деньги по госконтрактам в бюджете, т.к. подрядчики сами ничего не отдадут

Пожалуй, впервые Президент не поддержал вице-премьера, чьи предложения ранее проходили "на ура", а занял сторону Центробанка в вопросе раскрытия эскроу-счетов на заседании по Госсовета по стройке и ЖКХ.
Обратило на себя внимание также открытое противостояние министра финансов Антона Силуанова выкачиванию денег из бюджета строительным лобби: выступил против создания специального фонда при Минстрое под займы на строительные материалы (для этого есть Фонд развития промышленности) и замены регуляторки Минпромторга на Минстрой. Попутно призвал контролировать цены, а не просто «вливать» деньги в стройку, где цены не падают, а застройщики получают сверхприбыли.
Видимо, это продолжение истории с «Письмом 19» (раньше Антон Германович говорил про «револьверный фонд»), а заодно ответ - за ставший постоянным механизм пересчета контрактов в связи с ростом цен на материалы по ПП 1315, работающий в ручном режиме или для «избранных».
Министра финансов также поддержал и Минэкономразвития: нужно возвращать деньги в бюджет, если цены на стройматериалы упали ниже, чем в смете (где-то содрогнулись уже не только дорожники, оживились силовики и удивились эксперты с разработчиками методик).
И все-таки не покидает ощущение, что опытный аппаратчик Марат Хуснуллин найдет компромисс, убедительные аргументы и дополнительные разъяснения, чтобы и из этой ситуации выехать «на коне».

Слова Антона Силуанова следовало бы отлить в граните и установить напротив окон каждого кабинета отраслевого чиновника - от муниципалитета до Садовой-Самотечной