#важноуслышать #дорожники #наик #ценообразование #реформа #дороги

[12]

О "дорожной" карте и дорожниках

По поводу доводов о том, что дорожники ничего не предоставляют. Есть, мол, некая дорожная карта "для отстаивания каких-то интересов "и так далее.
Не надо считать исполнителей Плана такими уж наивными, кто только и делает, что просто бездумно берет под козырек и исполняет, "лоббируя интересы" каких-то дорожников. Внимательные коллеги увидят, что в Дорожной карте [Плана мероприятий "Совершенствование правового регулирования в сфере строительства и практики применения внесенных изменений в нормативные правовые акты", утв. вице-премьером Маратом Хуснуллиным 28 января 2022 г № 812п-П49], не все пункты касались именно предложений инициаторов. Грубо говоря, большая часть пунктов как раз направлена на то, чтобы непосредственно включить дорожников в процесс, что и было сделано.

Дорожники подают цены, в том числе как раз благодаря дорожной карте и взаимодействия, которое с ними наладили. Есть обратная связь: и по базе 2022, и по ресурсам (включая цены), и по методикам тоже, отрабатывают и под НР и СП (всю свою бухгалтерию раскрыли).
В работе со сметно-нормативной базой именно дорожники были одним из источников информации. Все их замечания и предложения отработали и учли в дополнении №1, которое выпустили. Если говорить о предоставлении ими сведений, то в прошлом квартале все, кто входят в НАИК – все предоставили. И по новым асфальтобетонным смесям, и по новым смесям типам Супер-П, по новым ГОСТам, которых в принципе никогда не было, и данные по ним никогда не предоставляли, а сейчас их обязали: все предоставляют и по битумам, и по щебню и т.д.
Если приводить условно, какую-то статистику, то только за прошлый квартал (если смотреть по субъектам в части основных ресурсов: песок, щебень, глина и так далее), то по песку по всем субъектам предоставлены 342 производителя основных инертных материалов, щебень - 297, глина - 128 и так далее.
Если смотреть в разрезе субъектов, то в среднем по каждому субъекту, (выпали 3-4 субъекта, которые не предоставили данные), минимум в среднем где-то около 5 производителей предоставили сведения. Есть субъекты, такие как Кузбасс - 10, Краснодар - 11, Новосибирск - 8, Приморский край – 7, Ярославская область — 9. То есть это 9 производителей, которые дали данные условно по щебню, песку. Поэтому говорить о том, что дорожники чего-то не предоставляют, некорректно. Сейчас на особом контроле все эти моменты отрабатываются.
Есть данные от 10 производителей по основным субъектам, где идут основные стройки. Если взять Кузбасс, Дальний Восток или трассу Новгород-Казань — там вообще 12. Или основные, где строится промка: Челябинск, Ханты-Мансийск, Тюмень и так далее - там более 7 производителей предоставили сведения! Это даже не 3 предложения, это 7. Которые позволяют откинуть референтные значения, выстроить, понять динамику, исходя из совокупной продажи и понимать с учетом объема реализации, где и какая там справедливая цена. Поэтому, доводы о том, что наверху не знают цену щебня, песка и так далее - не надо считать людей совсем глупыми и безрукими. Все это считается и все это делается. Так что вся эта работа - на пользу обеим сторонам процесса, а никакое не лоббирование.
@smety

Актуализация строительных ресурсов дорожной отрасли в составе ФСБЦ-2022

16 июня в Москве состоялся состоялся первый корпоративный IQ-чемпионат строительной индустрии «I Интеллектуальная Битва Девелоперы VS Строители». Организатором выступил URBANIUS CLUB при поддержке Минстроя России и Клуба строителей Сколково.

Мероприятие прошло в культовом месте: ресторане «Яр», где ступала нога Пушкина, Шаляпина, Гилярoвского, Распутина, Саввы Морозова, Чехова, Куприна, Горького. Настоящая атмосфера праздника и высшего уровня организации.

В сложной, необычной, не похожей ни на что другое игре, в увлекательном хай-тек формате приняли участие свыше 150 топ-менеджеров и ведущих специалистов строительной отрасли в составе 22 команд. Даже искушенные участники, отметили, что игра с Максимом Поташевым - круче, чем "Что? Где? Когда?" и не просто квиз.

Это интеллектуальная битва, от которой не только получаешь потрясающий заряд положительных эмоций, но и новые полезные знакомства и неформальное общение среди сообщества людей, которых в обычной жизни трудно представить в гармонии друг с другом. Лишний раз организаторами на деле подтверждается, что все самые важные вопросы решаются неформально и не в кабинетах или переговорных.

Чемпионат стал частью подготовки III Всероссийскому форуму по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город. Новые вызовы», который пройдет 14-16 июля в Мурманске.

Игра была действительно честной, судейство - объективным. Это подтверждают и составы (команда Минстроя РФ участвовала не номинально, а действительно как полноправные и азартные участники), и как менялась картина игры, и распределение промежуточных мест, и финальный впечатляющий рывок победителей.

Марат Шакирзянович без всяких сомнений - один из самых доверенных людей Президента. Возвращается льготная ипотека под 7%.

"Ценообразование и оплата выполненных работ: что надо знать внутреннему аудитору"
В т.ч. - основные переплаты (ошибки) в формах КС-2 и отличные кейсы о способах завышения бюджета строительства.
Очень классная Анна Горлова - консультант, внутренний аудитор, эксперт-экономист в области промышленного и гражданского строительства. Рекомендуем!
Анну ждём на курсе BIM-сметчик в сентябре

О роли сметчика и сметной программы в аудите смет подрядчика

Вице-премьер грозит прокуратурой и ФАС, когда говорит о росте цен на щебень и песок "в разы" (и +8 млрд. по М-12), упоминает металлистов, из-за которых дорожает жилье. ФАС берет под козырек и рапортует, что вроде как никто и не виноват, по штрафам - тоже пока непонятки... Т.е. назначенные виновные - не причем:

✔️По песку, щебню и гравию: "на рынке инертных материалов много производств, но здесь есть вклад стоимости логистики в рост стоимости продукции в росте цен. Но перевозчики не виноваты, признаков антиконкурентных соглашений не обнаружено".

✔️Металлисты: "примем взвешенное решение исходя из совокупности факторов: прекращения нарушения и исполнения металлургическими компаниями предписаний ФАС, с учетом ситуации в отрасли. Дополнительно еще один гвоздь вколотить в виде штрафов — это не по-государственному, наверное, в нынешних условиях".

Может, пора обратить внимание хотя бы на карьеры и их владельцев?
Есть же свежий кейс экс-замминистра транспорта. На реализацию пятилетнего плана дорожного строительства в 2023‒2027 гг запланировано выделить 13,2 трлн руб.

Поздравляем Временное Правительство @oreshkins с 25-тысячной отметкой на табло.
Приятно видеть наверху передовиков, кто бескомпромиссно обличает пороки с «народной трибуны», разделяя и наши взгляды: слышит, видит, цитирует посты не только о важнейших вопросах ценообразования стройки, но и включает нас в состав «Делового кабинета» https://yangx.top/oreshkins/7721, ответственными за Минстрой.
Желаем коллегам продолжать правдиво рулить повесткой в Telegram. Дальше – больше!

ФСНБ-2022. Сборник сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен (ФСЭМ-2022)

Новая выходная форма ФСЭМ-2022.
Сметная цена на эксплуатацию машин и механизмов приводится
без учета оплаты труда машинистов

🖥 Представители Главгосэкспертизы России приняли участие в образовательной программе «Разработка смет с использованием BIM».

📢 С лекцией о ключевых изменениях и актуализации новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022, а также об интеграции ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства (РИМ) в ТИМ выступил заместитель начальника Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы Роман Карпов.

🤝 Главгосэкспертиза России выражает благодарность редакции Telegram-канала «Просто о сметах» за возможность принять участие в обсуждении столь актуального в настоящее время вопроса в рамках курсов «Разработка смет с использованием BIM», обратную связь и конструктивные, консолидированные предложения в области ценообразования и цифровизации строительства.

Подробнее на сайте Главгосэкспертизы России ➡️ https://gge.ru/press-center/news/rim-i-tim-tsifra-beretsya-za-smetnoe-delo-/

#ГлаVгосэкспертиZа

Этапы работы над Стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 г. с прогнозом на период до 2035, (краткое содержание предыдущих серий).

Напомним, что в 2019-2020 гг два Нацобъединения СРО по оценкам некоторых коллег потратили на ее подготовку более 50 млн. руб. , были там и совершенно удивительные слайды о переходе на ресурсно-индексный метод.

📍январь 2021 - дошлифуем в течение двух недель и отправим на утверждение вице-премьеру.
📍февраль 2021 - обсуждение документа стало неактуальным, поскольку в недрах аппарата Правительства подготовлен совершенно иной документ другой рабочей группой, идеологией и совершенно иным построением
📍ноябрь 2021 - мозговой штурм Марата Хуснуллина с губернаторами, более ста замечаний от экспертов
📍февраль 2022 - рассмотрена на совместном заседании коллегии Минстроя и комиссии Госсовета
📍май 2022 - в проект Стратегии включен пессимистичный сценарий, «отработано» более тысячи предложений
📍21 июня 2022 - планируется рассмотреть на президиуме Госсовета с учетом влияние международных санкций и представить на заседании правительства России в конце июля

Коллеги, если у Вас есть финальная версия Стратегии (которая, конечно же, отсутствует в открытом доступе), пришлите на "посмотреть".
Интересно, раздел "Ценообразование" хоть как-то доработали?
В ноябре прошлого года зам.министра Сергей Музыченко говорил: "Развитие ФГИС ЦС, контрактации, оценки работ – все это заложено в Стратегии. Столп, который обеспечивает безопасность нашей страны – это Ценообразование".
Может и про BIM/ТИМ теперь есть что-то адекватное?

Каталог импортозамещения НОСТРОЙ: https://youtu.be/6DOTupH6QoU

О цифровой трансформации строительной отрасли (п.2 Стратегии)

Одной из приоритетных задач цифровой трансформации является управление жизненным циклом объекта с использованием технологий информационного моделирования, включая формирование библиотек, базовых классификаторов, информационных реестров и иных данных, необходимых для этих целей. Ее выполнение позволит повысить эффективность эксплуатации здания или сооружения, сократит издержки, а также будет способствовать своевременному принятию решений по их капитальному ремонту или реконструкции.

К иным приоритетным направлениям цифровой трансформации относятся:
1️⃣цифровые сервисы ценообразования
2️⃣развитие цифровой вертикали экспертизы
3️⃣создание цифровой вертикали Госстройнадзора
4️⃣развитие клиентоцентричной системы управления ЖКХ на базе ГИС ЖКХ
5️⃣развитие Цифровой экосистемы формирования комфортной городской среды – быстрый качественный ритм для жизни здесь и сейчас.

В сложившихся условиях цифровая трансформация невозможна без создания технологического суверенитета за счет полномасштабной политики импортозамещения в части используемых программных продуктов. В этих целях стратегической задачей является широкое привлечение участников строительно-инвестиционного цикла, профессиональных представителей отрасли информационных технологий в целях снижения нагрузки и повышения эффективности бюджетных расходов, в том числе за счет использования механизмов государственно-частного партнерства.

Совершенствование системы ценообразования в строительстве (п.1.5. Стратегии)

Выполнить эту задачу невозможно без создания эффективного механизма мониторинга цен на строительные ресурсы с учетом максимального количества источников информации в автоматизированном режиме (данные торговых площадок, других информационных систем, информация от поставщиков и производителей строительных ресурсов, торговых домов и дилеров).

О мониторинге и создании специализированной торговой площадки в рамках концессионного соглашения на основе КСР по сбору и агрегации информации с торговых площадок мы уже писали ранее.