ГГЭ впервые опубликовала Справочник технологических групп к ФСНБ-2022. Это исчерпывающая номенклатура материальных ресурсов, применяемых в конкретной сметной норме (технологии).

Реализация данного инструментария в ФСНБ-2022 позволит однозначно трактовать возможность применения сметных норм совместно с теми или иными строительными ресурсами и наоборот – определит возможные к использованию ресурсы совместно с выбранными технологиями.
Запланировано методологическое закрепление обязательности выбора к сметным нормам исключительно тех ресурсов, которые привязаны к технологии в технологической группе.
Осуществляется сбор предложений и замечаний от профессионального сообщества по привязке ресурсов к сметным нормам, а также по исключению уже привязанных.
Специальный раздел на сайте ФГИС ЦС, где доступна База технологических групп, переходные ключи и технологические группы по техническим частям доступны по ссылке (там же можно дать замечания и предложения): https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/fsnb/technologyGroups

Красавчик Слава Николаев, познакомившись на курсе "BIM-сметчик" с обаятельными и интересными девушками, пошёл ещё дальше 😉 и пригласил их на зажигательное интервью: https://youtu.be/dPU-t4JsZjk

Вся подноготная бизнеса, нелегкая, но интересная работа сметчика "на себя" - без купюр и подготовки:
📍монетизация процесса, маркетинг, поиск клиентов и "сарафанное радио"
📍оценка времени и стоимости составления смет
📍стимулы в работе и как отдыхать
📍перспективы смет в BIM и уход от однотипных операций, а также роль BIM-менеджера
📍сметчик, который должен "видеть" стройку
📍как отличить интересный заказ от неинтересного
📍отражает ли смета реальную стоимость строительства
📍как повысить стоимость сметы согласно действующему законодательству.
📍работа с базой ФЕР и индексами по статьям затрат
📍самая лучшая и удобная нормативная база для составления смет с точки зрения сметчика
📍ТОП-3 сметные программы и переход из одной в другую
📍нужно ли учиться сметчику, где это делать и почему лучше офлайн?
📍КА, скрины и необходимые примеры в Методиках
📍о затянувшейся реформе, постоянных переносах перехода на новый метод расчета и ФГИС ЦС
📍Telegram - как главный источник новостей для сметчика

Нам очень зашло! Получился захватывающий разговор единомышленников, неравнодушных и влюбленных в свою профессию людей.

Ирина и Екатерина! спасибо за открытость, откровенные, искренние и профессиональные ответы. Респект за классные вопросы Славе, жмем руку! Благодарим за добрые слова в адрес авторов курса и редакции канала. Очень приятно и неожиданно. Значит, всё это - не зря. BIM-сметы и Telegram - объединяют! 😉 А хороших, значимых изменений в жизни сметчика мы обязательно дождемся.

Повышение грузовых тарифов РЖД на 11% с 1 июня не будет применяться к внутренним перевозкам строительных грузов

Профессор, д.т.н, к.э.н. Александр Павлов (Автор учебника «Экономика строительства») в новой статье-исследовании

Можно ли сдержать рост цен на материалы в строительстве?

...если стоимость строительства растет, то как минимум «половина» ответственности лежит на предприятиях-поставщиках …так действует большинство предприятий: растут цены на сырье и комплектующие, а мы еще добавляем рост цен на произведенную продукцию вследствие увеличения собственных затрат.
…а где же «невидимая рука рынка», которая должна всё поправить? Похоже, у этой руки «закрытый перелом». Во всяком случае в 2022 году значительный рост цен на строительные материалы продолжился.
Можно ли остановить этот галоп? Представляется, что можно, но не вливанием дополнительных бюджетных миллиардов от государственных заказчиков сквозь подрядчиков в карманы владельцев «заводов, газет, пароходов» и далее в оффшоры.

За 2019 -2021 гг. сводная выручка предприятий-изготовителей нетто увеличилась на 55,8%, коммерческие и управленческие расходы – на 50,7%, стоимость сырья и комплектующих – примерно на 45%, фонд оплаты труда – на 39%, а прибыль – в 2,04 раза! Какая часть роста ФОТ досталась рабочим и мастерам – статистика умалчивает. Весьма вероятно, значительная часть увеличения выручки направлена на рост доходов менеджмента и владельцев предприятий.

...в руках государства имеется такой мощный инструмент, как индикативное экономическое (в частности, налоговое) регулирование.

Часть затрат может быть отнесена непосредственно на выпускаемую продукцию – это в основном сырье, материалы, заработная плата рабочих, амортизация станков (прямые затраты). Остальные затраты являются косвенными (строителям более привычен термин «накладные расходы»). Это, например, расходы по содержанию цеховых зданий и общего машинного парка, расходы на управление, непроизводственные услуги и т.п.
Они с трудом вычисляются для конкретного элемента продукции, но легко определяются по заводу в целом. Поэтому их распределяют на выпускаемую продукцию, часто пропорционально прямым затратам или заработной плате. К этим расходам относится и заработная плата руководителей. Уровень этих косвенных расходов по отношению к заработной плате рабочих часто составляет 300-400% и более. Сравните с нормируемым уровнем накладных расходов в строительстве (обычно 80-120%).
Размер этих косвенных расходов государством не нормируется даже для бюджетных заказов, в отличие от накладных расходов в строительстве!

2 июня в 11.00 (МСК) - Дискуссионный клуб для застройщиков по актуальнейшей теме - «Споры с налоговыми органами».

Участие бесплатное, он-лайн.

Все самое актуальное, что происходит сейчас в отрасли при налоговых проверках, расчету экономии застройщика можно будет напрямую узнать у Ольги Гаращенко - основателя и руководителя ECCON GROUP.

Знакомы лично с этой очаровательной "Женщиной года" по версии нашего канала, еще с 2018 года. Возглавляя рабочую группу по реформе сметного ценообразования в строительстве, предпринимала отчаянные попытки достучаться до власти в лице ГГЭ и Минстроя, предлагая мощные предложения по госзаказу и контрактации.

Ольга Гаращенко и ее команда - очень крутые практики в вопросах аудита, бухгалтерского и налогового консалтинга в строительстве.

Для участия необходимо выслать на почту [email protected] : ФИО, должность, наименование компании, которую вы представляете и телефон. Желательно также написать темы споров, которые у вас сейчас возникают при налоговых проверках.

#ценообразование #реформа #сметы #важноуслышать

Мы начинаем цикл публикаций о ситуации с реформой ценообразования на основе комментариев эксперта, непосредственно задействованного в процессе изменений и пожелавшего остаться неизвестным. Не со всем изложенным мы согласны, но многие моменты действительно важны тем, что вносят ясность в происходящее и отвечают на наболевшие вопросы сметного сообщества.

📍Почему наполняемость ФГИС ЦС никто не считает панацеей
📍О системном мониторинге цен и неверной оценке происходящего
📍О важной роли поставщиков и подводных камнях
📍Про расчетные индексы по всем субъектам до конца квартала и утопии ежемесячных индексов пересчета
📍О веских причинах "торможения" с переходом на ресурсно-индексный метод и когда все-таки его ждать
📍О переходном периоде для сметчиков
📍О Методиках ценообразования
📍О новой ФСНБ-2022
📍Что хорошего в том, что запретили использовать сметы для взаиморасчетов
📍О "дорожной" карте и дорожниках

Скоро! Не переключайте канал. Комментарии, вопросы и предложения - пишите на эл.почту: [email protected] или в чат-бот @ProSmety_bot

Вторая Всероссийская отраслевая конференция: «Строительный навигатор: курс на ТИМ-Содействие. 2022»
Трансляция
https://www.youtube.com/watch?v=fUCP0OFgfi0

Программа конференции

Руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов:
«Полностью перейти на проектирование с помощью BIM-технологий планируется в столице в ближайшие два года».
Напомним, что ранее сообщалось о планах заключить в 2022 году 213 госконтрактов с применением технологий BIM общей суммой в 110 млрд руб.

#важноуслышать #реформа #ценообразование #фснб2022

[1]

О новой ФСНБ-2022

Одной из двух задач, которые необходимы было решить, чтобы подготовиться к переходу на ресурсно-индексный метод, была разработка и выпуск новой базы ФСНБ-2022.
Сделано действительно много нужного и полезного.

📍База ФСНБ-2022 в уровне цен на 01.01.22 г в соответствии с запланированными сроками была утверждена перед Новым годом (приказ Минстроя России № 1046/пр от 30 декабря 2021 года). Создан специальный раздел на сайте ФГИС ЦС: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/fsnb, обзор базы.
📍С учетом отлагательного срока вступления (изменен срок ввода в действие базы ФСНБ-2022 - с 30 декабря 2022 г) новая база дорабатывается и уже выпущены первые дополнения и изменения (утв. приказом Минстроя России от 18 мая 2022 года № 378/пр).
📍Продолжаются работы по актуализации содержания сметных норм, корректировке отдельных положений технических частей, наполнению сборников строительных ресурсов ценовыми показателям, корректировке сметных цен.

📍Как и обещали ранее, опубликован Справочник технологических групп к ФСНБ-2022 - та самая, важная и необходимая связь с ресурсно-индексным методом.
Справочник позволит сметчику не выбирать из всей большой номенклатуры любой ресурс, а применять именно тот, который подходит по технологии.
Специальный раздел на сайте ФГИС ЦС: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/fsnb/technologyGroups
Актуализация базы технологических групп, их проработка и привязка к отдельным нормам, а также наполнение ФСБЦ-2022 дополнительными ресурсами при необходимости обеспечения ими технологий, в дальнейшем будет происходить одновременно с выходом очередных дополнений и изменений к ФСНБ-2022. Запланировано методологическое закрепление обязательности выбора к сметным нормам исключительно тех ресурсов, которые привязаны к технологии в технологической группе.

При этом, для обеспечения всестороннего учета мнений участников строительного сообщества, замечаний и предложения о базе 2022, привязке ресурсов к сметным нормам, а также по исключению уже привязанных, на сайте ФГИС ЦС предусмотрена специальная форма.

Вопросов, замечаний и предложений по базе в этом году почему-то не опубликовано. Хотя знаем, что они есть. Надеемся, что после этого материала их станет больше.
Отметим, что все предложения и замечания, которые транслировали мы и наши подписчики – были отработаны и нашли отражение как в изменениях к «Плану утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2022 год» (и коррелируются с введением ресурсно-индексного метода), так и в недавно выпущенном дополнении №1 к ФСНБ-2022. Мы столкнулись и с тем, что при переходе на следующий этап разработки нормативов (критикуешь – предлагай, предлагаешь – возглавляй) спотыкаются (или сознательно не хотят) очень многие критики: сейчас даже просто получить письмо от инициатора разработки норматива (не говоря уже о предоставлении площадки для проведения измерений) – большая проблема.

Хорошо, что результаты работы по базе «в стол» никто не убирал. Жаль, что не получится применять базу при работе базисно-индексным методом: ФЕРы под новые нормы не будут разрабатываться. Тем не менее, гармонизация закончена, при переходе на ресурсно-индексный метод отраслевые базы (РЖД, Росатом и т.п.) канут в небытие. Правда, убирать их из Федерального реестра сметных нормативов (отменять) не будут, т.к. многие объекты ещё будут заходить в экспертизу с корректировкой, и ее понятное дело придется делать в тех же базах. Это, кстати, касается и и работы по ведению двух баз для Главгосэкспертизы, т.к. придётся какое-то время поддерживать индексы и для ФСНБ-2020 (1-9). Впрочем, про индексы чуть позже.

Таким образом, стоит признать, что в части базы 2022 авторы реформы были готовы к переходу на ресурсно-индексный метод расчета. Дальше мы попробуем проанализировать - почему отказались от этой идеи и перенесли срок на 1 января 2023.

@smety

«ГРАНД-Смета 2022.1. Электронное актирование по смете контракта»
https://www.youtube.com/watch?v=aNc1vW8_yUQ.
Подробно разобраны действия как заказчика, так и подрядчика при работе с «ЕИС Закупки» и ведении электронного актирования.
 
📌«Подготовка заказчиком проекта сметы контракта к выгрузке в ЕИС Закупки
📌Формирование заказчиком документа проекта сметы контракта
📌Импорт подрядчиком контракта в программу «ГРАНД-Смета»
📌Создание акта и ввод выполнения
📌Выгрузка данных о выполнении в ЕИС Закупки и в счёт-фактуру для ЭДО

#важноуслышать #ФСНБ2022

[1.1]

Обзор ключевых изменений в новой ФСНБ-2022 с учетом дополнений и изменений № 1

Подробнее с внесенными изменениями можно ознакомиться на сайте ФГИС ЦС https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/fsnb
Там же - форма обратной связи. Поступающие предложения и замечания будут отработаны и, при необходимости, учтены в очередных доп. и изм. в ФСНБ-2022.

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.05.2022 № 962 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 г. № 1431"/ Изменения в Правила формирования и ведения информационной модели ОКС
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202205310027

Сегодня, 1 июня (МСК), 11.00

«О ВIM-технологиях на нормативно-сметном языке»

Ведущий эксперт Института цифровой трансформации строительной отрасли Университета Минстроя НИИСФ РААСН Марина Паскина в интервью-беседе с руководителем направления ценообразования монтажных и пусконаладочных работ АО «Мосинжпроект» Светланой Лавреняк и сотрудниками ее отдела будут о практике применения ВIM в сметном деле.

Обсуждаемые вопросы:
Что такое ВIM в сметном деле? Какая ценность применения ВIM профессионально важна сметчикам? Как меняется функционал работы сметного отдела с внедрением ВIM? Какие проблемные моменты стоит учитывать в переходный период? В чем реально помогает сметчику ВIM при составлении сметной документации? Есть ли «набитые шишки»? Как быть сейчас с импортозамещением? Какие итоги работы сметчиков с ВIM есть на практике в реальных расчетах? Каковы итоги по интеграции проектов BIM со сметными программами

Трансляция пройдет в группе Университета Минстроя УМный сметчик

❗️Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о запуске пилотной льготной ипотечной программы на самостоятельное строительство частных жилых домов – без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.

💸Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн рублей. Для остальных регионов – 6 млн рублей.

Как указывается на сайте кабмина, в 2022 году в рамках программы планируется выдать около 8 тысяч кредитов на самостоятельное строительство частных домов. @ria_realty

Промежуточный отчет о состоянии дел с ценообразованием и сметным нормированием

зам. начальника Главгосэкспертизы России Сергей Лахаев: «Хотел бы подчеркнуть, что мы не отказываемся от этого решения[перехода на ресурсно-индексный метод расчета]. Но для того чтобы переход на ресурсно-индексный метод не был шоком для строительных компаний и в целом для рынка в текущей ситуации, он будет реализован поэтапно. Кроме того, переход будет касаться только новых проектов. А все изменения в проектную документацию по объектам, сметная стоимость которых была рассчитана старым базисно-индексным методом, будут производиться в действующем на текущий момент порядке. Поэтому сейчас мы будем входить в довольно длительный этап совместного сосуществования двух методов, который может занять два-три года. Переходный период потребует выполнения дополнительной работы по расчету и публикации индексов одновременно для двух баз».

📍Начиная с 2019 года расчетным методом пересчитаны индексы для всех 85 субъектов РФ и города Саров, а также для 142 отдельных ценовых зон в составе субъектов РФ. При этом для 76 субъектов РФ пересчитаны индексы по элементам прямых затрат, в том числе затрат на зарплату, материалы, механизмы и оборудование.
📍Во всех 85 субъектах РФ пересчитан и установлен органами исполнительной власти размер оплаты труда рабочего первого разряда в структурах ГК «Росатом», ПАО «Транснефть», ОАО «РЖД», АК «Алроса» (ПАО) и ГК «Автодор».

📍В настоящее время Главгосэкспертизой разработаны 6 и разрабатываются 5 методик определения нормативных затрат на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации
📍В конце мая 2022 года на ФГИС ЦС будут размещены новые данные для расчета заработной платы в актуальном уровне цен на строительно-монтажные работы

Сегодня. Форум дорожных инициатив: Инновационные технологии и интеллектуальные транспортные системы в дорожном строительстве

Среди обсуждаемых тем в 13:45 – 15:45: Актуальные вопросы ценообразования в дорожном строительстве.

📍переход на новую сметно-нормативную базу ФСНБ-2022
📍отраслевое ценообразование: стоимость текущего ремонта и содержания автомобильных дорог
📍постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2021 г. № 1315, первые итоги
📍расширение КСР и проблемы наполнения ФГИС ЦС.
Трансляция

Правительство России приняло два постановления, отодвигающих срок обязательного применения информационной модели при проектировании и строительстве на объектах госзаказа до 1 марта 2023 года.
http://www.ancb.ru/publication/read/13141

🎓Совсем скоро - старт четвёртого потока курса
«Разработка смет с использованием BIM»
🗓с 14 по 18 июня 2022 года в г. Москва

Курс, за короткое время ставший легендарным🏅. Не имеет аналогов. Проводится под эгидой Союза инженеров-сметчиков России в четвёртый раз.

Организаторы: компания «Галактика ИТ», ООО «АВС-Н» и Университет Минстроя НИИСФ РААСН🏆.

🏋️При поддержке Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ) и разработчика отечественной BIM-системы Renga Software.

📜Программа курса. Обязательно учитываются пожелания слушателей.

📌Мероприятие ориентировано на специалистов-сметчиков, работающих или планирующих освоить работу с применением технологии BIM. Кроме этого семинар будет полезен для руководителей проектных организаций, ГИПов, ГАПов, их помощников, специалистов, рекомендуемых на должность ГИПа, а также для широкого круга участников рынка, заинтересованных в переходе на технологии BIM в своей практике. В ходе семинара слушатели ознакомятся с теоретическими знаниями и практическими навыками, необходимыми для выполнения профессиональной деятельности с использованием технологии информационного моделирования зданий и сооружений (BIM).

🎩Лекторы:

🔸Владимир Изатов – главный конструктор системы АВС, методолог и организатор работ по созданию «BIM-сметы АВС», кандидат экономических наук, директор ООО Научно-производственное предприятие «АВС-Н»
🔸Иван Воронин – заместитель директора по развитию ООО НПП «АВС-Н», руководитель работ по направлению «BIM-смета АВС» и календарного планирования
💫На 5-ом Всероссийском конкурсе BIM-технологий 2020/21 авторы курса – компания «АВС-Н» (разработка ПО в области BIM-смет) заняла первое место в номинации «BIM-идея года» с темой «OpenBIM – подход к сметной оценке», и второе место в номинации «Отечественная программная разработка».

🍀Стоимость:

- при раннем бронировании до 01.06.22 – 30 000 руб. + предоставляется 3-месячная лицензия на комплект “BIM-смета” (сметная система “АВС” + “АВС-Рекомпозитор” + комплект плагинов для BIM-систем)
- при бронировании с 01.06.22 по 07.06.22 – 33 000 руб.
- позднее бронирование, начиная с 08.06.22 – 35 000 руб.

🏁Всем участникам 5-дневного курса выдаётся:
🔹 свидетельство о прохождении курса “BIM-сметчик”
🔹 международный сертификат Renga “Разработка смет с использованием ТИМ”
🔹 удостоверение о повышении квалификации установленного образца (40 часов)

📍Адрес места проведения: г. Москва (локация уточняется)

Предоплата обязательна. Количество мест ограничено 25 участниками. Семинар состоится при благоприятной обстановке.

🔔Оптимальный вариант участия: со своим ноутбуком, на который будут установлены и предоставлены временные лицензии на Revit/Renga, BIM-смету и АВС. Очевидный плюс: практические примеры и инструменты BIM-сметчика можно будет использовать и после обучения. Своя сметная программа – по желанию. Выгрузка обеспечена в любую.

📌Telegram-канал «Просто о сметах» - https://yangx.top/smety
📌Перейти к новости на сайте www.all-smety.ru
➡️Регистрация на курс: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScG9M5K5nGih_L4N9yObcuRtkP3YFn3hjH1jmQAsQTDG1pcjw/viewform

Про xml схемы: В проекте документа Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна» , размещенного на регулейшн, в том числе описаны измененные требования к формату xml, а именно - после размещения на сайте они начинают работать не через 3 месяца после опубликования, а через 6! "Схемы, подлежащие использованию для формирования документов
в формате xml (далее – xml-схемы), размещаются на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Министерство) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть Интернет) и вводятся в действие по истечении шести месяцев со дня их размещения. В случае опубликования изменений в указанные xml-схемы до ввода ее в действие, днем размещения соответствующей xml-схемы является дата публикации xml-схемы в новой редакции.
После размещения на официальном сайте Министерства в сети Интернет новой xml-схемы для соответствующего документа в течение трех месяцев
со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к xml-схеме, прекратившей свое действие." проект документа - https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=128032

Запись сегодняшнего эфира «О ВIM-технологиях на нормативно-сметном языке» с крутой Мариной Паскиной и профессиональной командой АО "Мосинжпроект" во главе с яркой Светланой Лавреняк: https://youtu.be/DvIZ0BKszwI
По-доброму завидуем "горящим" глазам коллег, поддержке руководства и реальной возможности применять теорию сразу в работе. Так держать! Побольше BIM-смет для сообщества: простым языком и на практических примерах. И спасибо разработчикам, что растут вместе со сметчиками

Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин направил президенту России Владимиру Путину докладную записку по исполнению президентского Поручения от 26 апреля 2022 года, которое было дано по итогам встречи президента с членами «Деловой России».
http://www.ancb.ru/publication/read/13149