#нампишут #фгисцс #мониторинг #стройматериалы
Пока у нас такой КСР и пока такие "ценообразующие ресурсы", по человечески очень жаль сметчиков и строителей. Но если мы, поставщики, пойдем на поводу у Минстроя и начнем давать данные по старым правилам ранее, чем они пересмотрят ПП 1452 и Приказ (убрав отпускные цены с заводов), мы просто угробим отрасль. И строителей, и производителей стройматериалов.
Пусть мониторят розничные цены у поставщиков (если заводы являются поставщиками, то у заводов). Все обязаны на сайтах публиковать цены. И нещадно бить по тем, кто завышает цены, которые дали в ФГИС ЦС и которые на сайтах опубликованы. Остальное обеспечит снижение цен по время конкурсных процедур.
И строители не будут банкротиться, и производители стройматериалов.
Именно эти правила нужно прописать, чтобы решать реальную проблему, из-за которой вообще демонтировали ФЦЦС, региональные центры ценообразования в строительстве (спекулировавшие на ценниках и расценках). А не создавать новые. Производители дадут отпускные цены, потом будет скачек цен на первичное сырье в следующем квартале (в т.ч. сезонные колебания) строитель либо купит фальсификат, либо начнет банкротится. Добросовестный производитель в любом случае начинает банкротиться... не хитрая 2-х ходовка... Зачем все ЭТО, придуманное Минстроем? Для чего добросовестному производителю этому потакать, если его не слышат уже 6 лет?
Пока у нас такой КСР и пока такие "ценообразующие ресурсы", по человечески очень жаль сметчиков и строителей. Но если мы, поставщики, пойдем на поводу у Минстроя и начнем давать данные по старым правилам ранее, чем они пересмотрят ПП 1452 и Приказ (убрав отпускные цены с заводов), мы просто угробим отрасль. И строителей, и производителей стройматериалов.
Пусть мониторят розничные цены у поставщиков (если заводы являются поставщиками, то у заводов). Все обязаны на сайтах публиковать цены. И нещадно бить по тем, кто завышает цены, которые дали в ФГИС ЦС и которые на сайтах опубликованы. Остальное обеспечит снижение цен по время конкурсных процедур.
И строители не будут банкротиться, и производители стройматериалов.
Именно эти правила нужно прописать, чтобы решать реальную проблему, из-за которой вообще демонтировали ФЦЦС, региональные центры ценообразования в строительстве (спекулировавшие на ценниках и расценках). А не создавать новые. Производители дадут отпускные цены, потом будет скачек цен на первичное сырье в следующем квартале (в т.ч. сезонные колебания) строитель либо купит фальсификат, либо начнет банкротится. Добросовестный производитель в любом случае начинает банкротиться... не хитрая 2-х ходовка... Зачем все ЭТО, придуманное Минстроем? Для чего добросовестному производителю этому потакать, если его не слышат уже 6 лет?
Forwarded from Рупор ГИП
Обязательный BIM в вопросах и ответах
Минстрой направил ряд типовых вопросов и информацию по ним по применению Постановления N 331.
🔸- требования ПП-331 распространяются на случаи использования типовой проектной документации
🔸- требования ПП-331 распространяются в случае, если предметом договора является разработка проектной документации.
🔸- обязанность по формированию и ведению информационной модели объекта капитального строительства возникает в случае заключения договора о подготовке проектной документации.
🔸- требования ПП-331 не распространяются на договора в случае отсутствия факта использования средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
🔸- требования ПП-331 не распространяются на случаи строительства индивидуального жилого дома стоимостью до 10 млн. рублей.
Письмо от 7 апреля 2022 г. N 14710-КМ/16
Минстрой направил ряд типовых вопросов и информацию по ним по применению Постановления N 331.
🔸- требования ПП-331 распространяются на случаи использования типовой проектной документации
🔸- требования ПП-331 распространяются в случае, если предметом договора является разработка проектной документации.
🔸- обязанность по формированию и ведению информационной модели объекта капитального строительства возникает в случае заключения договора о подготовке проектной документации.
🔸- требования ПП-331 не распространяются на договора в случае отсутствия факта использования средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
🔸- требования ПП-331 не распространяются на случаи строительства индивидуального жилого дома стоимостью до 10 млн. рублей.
Письмо от 7 апреля 2022 г. N 14710-КМ/16
Те, кто пишет письма сразу в две инстанции: Минстрой и ГГЭ, фактически еще больше усложняют и замедляют процесс ответа на них. ГГЭ, при получении запроса от заявителя, выжидает: пока не придет аналогичный, дублирующий от Минстроя. Департамент ценообразования отвечать на большинство вопросов без позиции ГГЭ часто не в состоянии (да и большим желанием это делать никогда не отличался), поэтому по давней традиции переадресует их в подвед. Круг замкнулся.
Одним из вариантов разрешения сложившейся ситуации может стать запуск соответствующей платформы.
Одним из вариантов разрешения сложившейся ситуации может стать запуск соответствующей платформы.
Минстрой России приказом № 378/пр от 18 мая 2022 года утвердил первые дополнения и изменения в новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022. Срок ее вступления в действие изменен на 30 декабря 2022 года: https://gge.ru/press-center/news/pervye-dopolneniya-i-izmeneniya-k-fsnb-2022-utverzhdeny-minstroem-rossii-/
Глава Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский на I Дальневосточном BIM-форуме в Хабаровске:
«По словам вице-премьера «производительность труда у нашего строителя в 2–2,5 раза ниже, чем у турецкого, и в 6–8 раз ниже, чем у американского». В тоже время в Стратегии развития строительной отрасли заложено увеличение производительности труда в строительной отрасли всего на 10%.
Проектное управление с помощью об инструментов информационного моделирования и организация труда строительство должны ставить задачу увеличить производительность труда в разы!»
«По словам вице-премьера «производительность труда у нашего строителя в 2–2,5 раза ниже, чем у турецкого, и в 6–8 раз ниже, чем у американского». В тоже время в Стратегии развития строительной отрасли заложено увеличение производительности труда в строительной отрасли всего на 10%.
Проектное управление с помощью об инструментов информационного моделирования и организация труда строительство должны ставить задачу увеличить производительность труда в разы!»
Более 60 участников трека «Управление стоимостью проектов в условиях использования BIM» I Дальневосточного BIM-форума.
Яркие слушатели, насущные вопросы, интересные выступления, в т.ч. разработчиков сметного ПО: BIM-Смета АВС, 5D Смета, 1С:Смета.
Продолжаем образовательное и разъяснительное движение снизу вверх через непонимание и отрицание.
BIM измеримо полезен, необходим и не страшен!
Яркие слушатели, насущные вопросы, интересные выступления, в т.ч. разработчиков сметного ПО: BIM-Смета АВС, 5D Смета, 1С:Смета.
Продолжаем образовательное и разъяснительное движение снизу вверх через непонимание и отрицание.
BIM измеримо полезен, необходим и не страшен!
Пройдите бесплатный тест для BIM-сметчиков и получите приглашение на закрытый практический курс повышения квалификации «Практика разработки смет с использованием BIM» (работа над реальным проектом).
Подсказка: часть вопросов подразумевают несколько вариантов ответа, а не просто выбор одного. Необходимо иметь google-аккаунт, указав его при прохождении теста. Настоятельно рекомендуется предварительное самостоятельное ознакомление с бесплатными презентациями и видеороликами (предоставляются по запросу) или прохождение очного начального обучения в объеме знаний курса «Разработка смет с использованием BIM».
Подсказка: часть вопросов подразумевают несколько вариантов ответа, а не просто выбор одного. Необходимо иметь google-аккаунт, указав его при прохождении теста. Настоятельно рекомендуется предварительное самостоятельное ознакомление с бесплатными презентациями и видеороликами (предоставляются по запросу) или прохождение очного начального обучения в объеме знаний курса «Разработка смет с использованием BIM».
Forwarded from АДЕПТ 🔼 Проектирование и строительство (светлана будруева)
18 мая прошел очередной ежемесячный вебинар Главгосэкспертизы.
Не напоминала про него, думаю, все уже помнят, но если важно не забывать - пишите в комменты - я тогда буду напоминалку отдельно выкладывать.
Удалось сделать две записи - сам обзор(первые несколько минут не записаны, были проблемы с входом на платформу) и ответы на вопросы, среди них:
вопросы экспертизы с учетом этапов,
вопросы про стадию,
про экспертизу информационной модели,
про смету контракта и прочее.
Не напоминала про него, думаю, все уже помнят, но если важно не забывать - пишите в комменты - я тогда буду напоминалку отдельно выкладывать.
Удалось сделать две записи - сам обзор(первые несколько минут не записаны, были проблемы с входом на платформу) и ответы на вопросы, среди них:
вопросы экспертизы с учетом этапов,
вопросы про стадию,
про экспертизу информационной модели,
про смету контракта и прочее.
Forwarded from III Дальневосточный BIM - форум
Резолюция ФОРУМА.docx
38.6 KB
Просто о сметах pinned «Пройдите бесплатный тест для BIM-сметчиков и получите приглашение на закрытый практический курс повышения квалификации «Практика разработки смет с использованием BIM» (работа над реальным проектом). Подсказка: часть вопросов подразумевают несколько вариантов…»
Много разных цифр о ПП 1315:
https://gge.ru/press-center/news/otkryty-dlya-pereucheta-portal-po-voprosam-izmeneniya-tseny-kontrakta-posetilo-svyshe-137-tys-chelov/
297 обращений от физических и юридических лиц в связи с удорожанием стоимости строительства. В них содержатся 455 вопросов по теме применения положений постановления Правительства РФ № 1315 и Методики 841/пр в части составления сметы контракта, предметом которого являются строительство и реконструкция объектов с государственным участием.
Действительно полезный раздел: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/1315
Как переучёт закончится, опубликуйте статистику по Приказу №421, раз уж раньше второго лета с момента выхода методики, изменений не дождёмся
https://gge.ru/press-center/news/otkryty-dlya-pereucheta-portal-po-voprosam-izmeneniya-tseny-kontrakta-posetilo-svyshe-137-tys-chelov/
297 обращений от физических и юридических лиц в связи с удорожанием стоимости строительства. В них содержатся 455 вопросов по теме применения положений постановления Правительства РФ № 1315 и Методики 841/пр в части составления сметы контракта, предметом которого являются строительство и реконструкция объектов с государственным участием.
Действительно полезный раздел: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/1315
Как переучёт закончится, опубликуйте статистику по Приказу №421, раз уж раньше второго лета с момента выхода методики, изменений не дождёмся
gge.ru
Открыты для переучета: портал по вопросам изменения цены контракта посетило свыше 137 тыс. человек - Новости
Открыты для переучета: портал по вопросам изменения цены контракта посетило свыше 137 тыс. человек - эту и другие новости читайте на сайте Главгосэкспертизы России.
Каталог импортозамещения от НОСТРОЙ: https://nostroy.ru/rism/
Электронный сервис для быстрого подбора аналогов стройматериалов, изделий, оборудования, машин и механизмов иностранного производства на территории РФ или дружественных государств.
Строительная продукция, включенная в Каталог, может быть заменена на аналог без прохождения дополнительных процедур согласования и экспертизы. Согласно заявления НОСТРОЙ: Поиск аналога, еще не включенного в Каталог, займет не более 10 рабочих дней.
По словам представителя одной из ассоциаций производителей стройматериалов «Каталог пока не информативен. Ждём, когда наполнят. Надбавку он, конечно, не исключит, но что показывает аналоги - хорошо. Правда, все настолько обобщенно, что пока прямой аналогии не увидели. Обобщенная продукция и бренд, который может быть поставлен вместо другого бренда».
Но зачем ещё один Каталог при наличии ФГИС ЦС ? А ведь есть еще и Биржа импортозамещения. Почему все вразнобой и дублирующие функции/данные?
Электронный сервис для быстрого подбора аналогов стройматериалов, изделий, оборудования, машин и механизмов иностранного производства на территории РФ или дружественных государств.
Строительная продукция, включенная в Каталог, может быть заменена на аналог без прохождения дополнительных процедур согласования и экспертизы. Согласно заявления НОСТРОЙ: Поиск аналога, еще не включенного в Каталог, займет не более 10 рабочих дней.
По словам представителя одной из ассоциаций производителей стройматериалов «Каталог пока не информативен. Ждём, когда наполнят. Надбавку он, конечно, не исключит, но что показывает аналоги - хорошо. Правда, все настолько обобщенно, что пока прямой аналогии не увидели. Обобщенная продукция и бренд, который может быть поставлен вместо другого бренда».
Но зачем ещё один Каталог при наличии ФГИС ЦС ? А ведь есть еще и Биржа импортозамещения. Почему все вразнобой и дублирующие функции/данные?
Forwarded from обмани меня риэлтор
москомстройинвест против хуснуллина поэтапного раскрытия счетов эскроу:
Как поясняют в Москомстройинвесте, ранний доступ к деньгам покупателей квартир в новостройках или поэтапное раскрытие счетов эскроу — это, по сути, огромный шаг назад, возврат к временам, когда защищенность дольщиков была не очень высокой. А поскольку в связке дольщик — застройщик более слабым звеном являются именно дольщики, снижать риски застройщиков за счет увеличения рисков дольщиков не очень-то разумно.
а марат шакирзянович считает, что ничего плохого с дольщиками не случится.
трудно быть дольщиком. и москомстройинвестом. да и вице-премьером. даже не знаем за кого болеть
Как поясняют в Москомстройинвесте, ранний доступ к деньгам покупателей квартир в новостройках или поэтапное раскрытие счетов эскроу — это, по сути, огромный шаг назад, возврат к временам, когда защищенность дольщиков была не очень высокой. А поскольку в связке дольщик — застройщик более слабым звеном являются именно дольщики, снижать риски застройщиков за счет увеличения рисков дольщиков не очень-то разумно.
а марат шакирзянович считает, что ничего плохого с дольщиками не случится.
трудно быть дольщиком. и москомстройинвестом. да и вице-премьером. даже не знаем за кого болеть
TACC
Хуснуллин считает, что поэтапное раскрытие счетов эскроу возможно без рисков для дольщиков - ТАСС
Вице-премьер отметил, что пока тема постепенного перечисления средств дольщиков непосредственно на застройщика жилья встречает жесткое сопротивление финансовой системы
24 мая в 11.00 МСК коллеги из компании Айбим приглашают на вебинар по продукту Larix.EST - инструменту для автоматизации процесса оценки стоимости строительства.
Вы узнаете:
📍зачем нужно автоматизировать процесс оценки стоимости?
📍почему не нужно работать с элементами модели напрямую в САПР?
📍в чем сложности при работе с государственными базами и как их можно решать?
📍как проверять пригодность модели для расчета?
📍как и насколько можно сократить время на формирование ВОР при созданных правилах-«цепочках» и «нарезке» модели?
📍как разработать справочник видов работ, который будет адаптирован для компании?
📍как работать со сметными программами и сметами на основе данных из BIM-модели по гос и корп расценкам?
📍какие отчеты можно формировать на основании результатов расчетов и по каким параметрам в модели?
Larix.EST позволяет улучшить и ускорить процесс формирования ВОР и смет. Решение может применяться всеми участниками проекта - от заказчика до субподрядчиков.
Участие бесплатное, зарегистрироваться.
Вы узнаете:
📍зачем нужно автоматизировать процесс оценки стоимости?
📍почему не нужно работать с элементами модели напрямую в САПР?
📍в чем сложности при работе с государственными базами и как их можно решать?
📍как проверять пригодность модели для расчета?
📍как и насколько можно сократить время на формирование ВОР при созданных правилах-«цепочках» и «нарезке» модели?
📍как разработать справочник видов работ, который будет адаптирован для компании?
📍как работать со сметными программами и сметами на основе данных из BIM-модели по гос и корп расценкам?
📍какие отчеты можно формировать на основании результатов расчетов и по каким параметрам в модели?
Larix.EST позволяет улучшить и ускорить процесс формирования ВОР и смет. Решение может применяться всеми участниками проекта - от заказчика до субподрядчиков.
Участие бесплатное, зарегистрироваться.