В концепцию планирования выездных налоговых проверок внесены данные за 2021 год.

В соответствии с концепцией ФНС одним из критериев самостоятельной оценки рисков является отклонение уровня налоговой нагрузки у налогоплательщика от ее среднего уровня по хозяйствующим субъектам в конкретной отрасли (виду деятельности).

По коду «Строительство»:
Рентабельность проданных товаров, продукции (работ, услуг) по виду экономической деятельности за 2021 г это (согласно ОКВЭД-2) - 7,1% (в 2020 - 8,1%).

Налоговая нагрузка, рассчитанная как отношение суммы налогов и сборов по данным официальной статистической отчетности ФНС России к обороту организаций по данным Росстата - 10,1% (в 2020 - 10,7%)

По коду ОКВЭД «Деятельность в области информации и связи» - рентабельность 13,6% (12,8% - в 2020), нагрузка - 14,7% (17,3% в 2020) соответсвенно.

#нампишут #фгисцс #мониторинг #стройматериалы

Пока у нас такой КСР и пока такие "ценообразующие ресурсы", по человечески очень жаль сметчиков и строителей. Но если мы, поставщики, пойдем на поводу у Минстроя и начнем давать данные по старым правилам ранее, чем они пересмотрят ПП 1452 и Приказ (убрав отпускные цены с заводов), мы просто угробим отрасль. И строителей, и производителей стройматериалов.

Пусть мониторят розничные цены у поставщиков (если заводы являются поставщиками, то у заводов). Все обязаны на сайтах публиковать цены. И нещадно бить по тем, кто завышает цены, которые дали в ФГИС ЦС и которые на сайтах опубликованы. Остальное обеспечит снижение цен по время конкурсных процедур.
И строители не будут банкротиться, и производители стройматериалов.

Именно эти правила нужно прописать, чтобы решать реальную проблему, из-за которой вообще демонтировали ФЦЦС, региональные центры ценообразования в строительстве (спекулировавшие на ценниках и расценках). А не создавать новые. Производители дадут отпускные цены, потом будет скачек цен на первичное сырье в следующем квартале (в т.ч. сезонные колебания) строитель либо купит фальсификат, либо начнет банкротится. Добросовестный производитель в любом случае начинает банкротиться... не хитрая 2-х ходовка... Зачем все ЭТО, придуманное Минстроем? Для чего добросовестному производителю этому потакать, если его не слышат уже 6 лет?

Обязательный BIM в вопросах и ответах

Минстрой направил ряд типовых вопросов и информацию по ним по применению Постановления N 331.

🔸- требования ПП-331 распространяются на случаи использования типовой проектной документации
🔸- требования ПП-331 распространяются в случае, если предметом договора является разработка проектной документации.
🔸- обязанность по формированию и ведению информационной модели объекта капитального строительства возникает в случае заключения договора о подготовке проектной документации.
🔸- требования ПП-331 не распространяются на договора в случае отсутствия факта использования средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
🔸- требования ПП-331 не распространяются на случаи строительства индивидуального жилого дома стоимостью до 10 млн. рублей.

Письмо от 7 апреля 2022 г. N 14710-КМ/16

Те, кто пишет письма сразу в две инстанции: Минстрой и ГГЭ, фактически еще больше усложняют и замедляют процесс ответа на них. ГГЭ, при получении запроса от заявителя, выжидает: пока не придет аналогичный, дублирующий от Минстроя. Департамент ценообразования отвечать на большинство вопросов без позиции ГГЭ часто не в состоянии (да и большим желанием это делать никогда не отличался), поэтому по давней традиции переадресует их в подвед. Круг замкнулся.

Одним из вариантов разрешения сложившейся ситуации может стать запуск соответствующей платформы.

Минстрой России приказом № 378/пр от 18 мая 2022 года утвердил первые дополнения и изменения в новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022. Срок ее вступления в действие изменен на 30 декабря 2022 года: https://gge.ru/press-center/news/pervye-dopolneniya-i-izmeneniya-k-fsnb-2022-utverzhdeny-minstroem-rossii-/

Глава Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский на I Дальневосточном BIM-форуме в Хабаровске:

«По словам вице-премьера «производительность труда у нашего строителя в 2–2,5 раза ниже, чем у турецкого, и в 6–8 раз ниже, чем у американского». В тоже время в Стратегии развития строительной отрасли заложено увеличение производительности труда в строительной отрасли всего на 10%.
Проектное управление с помощью об инструментов информационного моделирования и организация труда строительство должны ставить задачу увеличить производительность труда в разы!»

Пройдите бесплатный тест для BIM-сметчиков и получите приглашение на закрытый практический курс повышения квалификации «Практика разработки смет с использованием BIM» (работа над реальным проектом).

Подсказка: часть вопросов подразумевают несколько вариантов ответа, а не просто выбор одного. Необходимо иметь google-аккаунт, указав его при прохождении теста. Настоятельно рекомендуется предварительное самостоятельное ознакомление с бесплатными презентациями и видеороликами (предоставляются по запросу) или прохождение очного начального обучения в объеме знаний курса «Разработка смет с использованием BIM».

Много разных цифр о ПП 1315:

https://gge.ru/press-center/news/otkryty-dlya-pereucheta-portal-po-voprosam-izmeneniya-tseny-kontrakta-posetilo-svyshe-137-tys-chelov/

297 обращений от физических и юридических лиц в связи с удорожанием стоимости строительства. В них содержатся 455 вопросов по теме применения положений постановления Правительства РФ № 1315 и Методики 841/пр в части составления сметы контракта, предметом которого являются строительство и реконструкция объектов с государственным участием.

Действительно полезный раздел: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/1315

Как переучёт закончится, опубликуйте статистику по Приказу №421, раз уж раньше второго лета с момента выхода методики, изменений не дождёмся

Каталог импортозамещения от НОСТРОЙ: https://nostroy.ru/rism/

Электронный сервис для быстрого подбора аналогов стройматериалов, изделий, оборудования, машин и механизмов иностранного производства на территории РФ или дружественных государств.

Строительная продукция, включенная в Каталог, может быть заменена на аналог без прохождения дополнительных процедур согласования и экспертизы. Согласно заявления НОСТРОЙ: Поиск аналога, еще не включенного в Каталог, займет не более 10 рабочих дней.

По словам представителя одной из ассоциаций производителей стройматериалов «Каталог пока не информативен. Ждём, когда наполнят. Надбавку он, конечно, не исключит, но что показывает аналоги - хорошо. Правда, все настолько обобщенно, что пока прямой аналогии не увидели. Обобщенная продукция и бренд, который может быть поставлен вместо другого бренда».

Но зачем ещё один Каталог при наличии ФГИС ЦС ? А ведь есть еще и Биржа импортозамещения. Почему все вразнобой и дублирующие функции/данные?

Динамика изменения отпускных цен на материалы, применяемые при строительстве объектов города Москвы, май 2022 г (ГАУ НИАЦ)

москомстройинвест против хуснуллина поэтапного раскрытия счетов эскроу:

Как поясняют в Москомстройинвесте, ранний доступ к деньгам покупателей квартир в новостройках или поэтапное раскрытие счетов эскроу — это, по сути, огромный шаг назад, возврат к временам, когда защищенность дольщиков была не очень высокой. А поскольку в связке дольщик — застройщик более слабым звеном являются именно дольщики, снижать риски застройщиков за счет увеличения рисков дольщиков не очень-то разумно.

а марат шакирзянович считает, что ничего плохого с дольщиками не случится.

трудно быть дольщиком. и москомстройинвестом. да и вице-премьером. даже не знаем за кого болеть