Знатно подгорело после того, как в ГГЭ решили скреативить и запустили в народ трендовую формулировку про "мораторий" на отрицательные.
Зачет ГГЭ за оперативную реакцию на наше пожелание. Это не запрет выдавать отрицательные заключения на плохие проекты, а запрет в целом плохо проектировать.
Правда, похоже на объявление перед вылетом «Ваша безопасность и комфорт - это приоритет нашей авиакомпании...»
если выявляются критические замечания, то ГЭП может оперативно информировать заявителя о них в рабочем порядке по электронной почте до наступления срока формирования сводных замечаний. И на том спасибо
Зачет ГГЭ за оперативную реакцию на наше пожелание. Это не запрет выдавать отрицательные заключения на плохие проекты, а запрет в целом плохо проектировать.
Правда, похоже на объявление перед вылетом «Ваша безопасность и комфорт - это приоритет нашей авиакомпании...»
если выявляются критические замечания, то ГЭП может оперативно информировать заявителя о них в рабочем порядке по электронной почте до наступления срока формирования сводных замечаний. И на том спасибо
Запуск открытого контура stroi.gov.ru, согласно Антикризисной программе поддержки стройотрасли запланирован в марте:
📌Обеспечение и поддержание единого информационного поля по принимаемым мерам, снижение паники в строительной отрасли и на рынках, ускорение внедрения антикризисных мер
📌Заполнение информационного вакуума за счет коммуникации с рынков и с регионами. Оперативное информирование об уже принятых мерах. Увеличение поддержки мер в глазах населения
📌Исключение формирования ошибочных мнений, в том числе для принятия решений заказчиками и подрядчиками
📌Создание канала оперативного реагирования на текущие вызовы
📌Опровержение фейков о приостановке строительства и невыполнении обязательств по госконтрактам
📌Обеспечение и поддержание единого информационного поля по принимаемым мерам, снижение паники в строительной отрасли и на рынках, ускорение внедрения антикризисных мер
📌Заполнение информационного вакуума за счет коммуникации с рынков и с регионами. Оперативное информирование об уже принятых мерах. Увеличение поддержки мер в глазах населения
📌Исключение формирования ошибочных мнений, в том числе для принятия решений заказчиками и подрядчиками
📌Создание канала оперативного реагирования на текущие вызовы
📌Опровержение фейков о приостановке строительства и невыполнении обязательств по госконтрактам
Опять "письма своего будущего счастья" в адрес Марата Хуснуллина от застройщиков https://yangx.top/Jelezobetonniyzames/15357 .
Еще одна цифровая платформа для оперативного мониторинга спроса и предложения на рынке строительных материалов.
Повторимся: всех, кто жаждет поддержки государства – на обязательную проверку достоверности, работу с ФГИС ЦС и применение доработанного ПП 1315.
Еще одна цифровая платформа для оперативного мониторинга спроса и предложения на рынке строительных материалов.
Повторимся: всех, кто жаждет поддержки государства – на обязательную проверку достоверности, работу с ФГИС ЦС и применение доработанного ПП 1315.
Всего из 6 млн субъектов малого и среднего предпринимательства России - 552 тыс. задействованы в строительстве
94% членов СРО – это малый и средний бизнес
94% членов СРО – это малый и средний бизнес
#нампишут #мониторинг #индексы
Работать правильно - ничего не успеешь, да и проверяющие (сталкиваемся) отстают, либо просто игнорируют нововведения, а местные власти вообще затихарились. Надеюсь, все-таки, идет какая-та подготовка на переход к новым реалиям. Если фед. финансирование, то все как полагается. Федеральные индексы и все вытекающее... А если областной или местный бюджет, то заказчики выбирают то региональные индексы, то федеральные. Региональные индексы и то не оправдывают уже фактические затраты, а чего уж говорить о федеральных. Ресурсов не хватает мониторить материалы. Финансирования на эти цели не выделено.
Работать правильно - ничего не успеешь, да и проверяющие (сталкиваемся) отстают, либо просто игнорируют нововведения, а местные власти вообще затихарились. Надеюсь, все-таки, идет какая-та подготовка на переход к новым реалиям. Если фед. финансирование, то все как полагается. Федеральные индексы и все вытекающее... А если областной или местный бюджет, то заказчики выбирают то региональные индексы, то федеральные. Региональные индексы и то не оправдывают уже фактические затраты, а чего уж говорить о федеральных. Ресурсов не хватает мониторить материалы. Финансирования на эти цели не выделено.
Агентство новостей «Строительный бизнес» https://yangx.top/constructionbusinessnewsagency во главе с профи своего дела - гл. редактором Ларисой Поршневой и её дружной командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято. Острая, но конструктивная критика некомпетентных решений и негативных последствий для отрасли.
Все это - не только новые законы и нормативка, новые достижения и технологии, но и техническое регулирование, СРО, BIM-технологии, ценообразование, контрактные отношения и мн. др. Все, что происходит в строительной отрасли и около нее. Рекомендуем беспристрастную и честную аналитику.
Чтобы в режиме реального времени быть в курсе всех ключевых процессов, происходящих в стройкомплексе, знать мнение компетентных экспертов-журналистов, подписывайтесь!
Все материалы можно прочесть на сайте ancb.ru , там же - бесплатная подписка на ежемесячный электронный Отраслевой журнал «Строительство».
Все это - не только новые законы и нормативка, новые достижения и технологии, но и техническое регулирование, СРО, BIM-технологии, ценообразование, контрактные отношения и мн. др. Все, что происходит в строительной отрасли и около нее. Рекомендуем беспристрастную и честную аналитику.
Чтобы в режиме реального времени быть в курсе всех ключевых процессов, происходящих в стройкомплексе, знать мнение компетентных экспертов-журналистов, подписывайтесь!
Все материалы можно прочесть на сайте ancb.ru , там же - бесплатная подписка на ежемесячный электронный Отраслевой журнал «Строительство».
Евгений Карант - о ситуационных центрах в стройке
Входной информацией для функционирования автоматизированной системы управления строительством (то есть, ситуационного центра) является XML-ориентированная БД, которая получила положительное заключение госэкспертизы и является неотъемлемой частью техзадания на осуществление строительства (Информационная модель объекта капстроительства).
Для государства представляется целесообразным:
1️⃣Войти на рынок ПО в качестве поставщика собственных программных компонентов для конструирования ситуационных центров.
2️⃣Посредством облачных технологий обеспечить бесплатный доступ к данным компонентам и вычислительным мощностям для осуществления функций ситуационных центров всех строительных организаций, принимающих участие в создании объектов госзаказа.
Государство окажет поддержку строительным организациям в нынешней сложной экономической ситуации, избавив от значительных расходов, связанных с необходимостью исполнения правительственного постановления № 331.
Госзаказ должен стать драйвером использования ТИМ при реализации коммерческих проектов, в том числе в жилищном строительстве
Входной информацией для функционирования автоматизированной системы управления строительством (то есть, ситуационного центра) является XML-ориентированная БД, которая получила положительное заключение госэкспертизы и является неотъемлемой частью техзадания на осуществление строительства (Информационная модель объекта капстроительства).
Для государства представляется целесообразным:
1️⃣Войти на рынок ПО в качестве поставщика собственных программных компонентов для конструирования ситуационных центров.
2️⃣Посредством облачных технологий обеспечить бесплатный доступ к данным компонентам и вычислительным мощностям для осуществления функций ситуационных центров всех строительных организаций, принимающих участие в создании объектов госзаказа.
Государство окажет поддержку строительным организациям в нынешней сложной экономической ситуации, избавив от значительных расходов, связанных с необходимостью исполнения правительственного постановления № 331.
Госзаказ должен стать драйвером использования ТИМ при реализации коммерческих проектов, в том числе в жилищном строительстве
вице-премьер Марат Хуснуллин:
"Держим на постоянном контроле вопрос удорожания стоимости строительных материалов. У нас было постановление в прошлом году [ПП 1315], которое позволяло работать и при наличии экспертизы увеличивать до 30% стоимость существующих контрактов. На эти цели выделено 126 млрд, из них - 70 млрд на этот год. Первые 20 млрд мы уже выплатили. С Минфином и экспертизой договорились, что оперативно ускорим эту процедуру и будем ускоренно делать эти выплаты там, где это подтверждено документацией. Порядка 40 млрд на этот год предусмотрено в виде финансовой помощи для регионов. Здесь стоит задача регионам оперативно пересмотреть эти цены, определить их софинансирование. В первую очередь необходимо обратить внимание на объекты просвещения и здравоохранения.
Большую работу ведем с поставщиками стройресурсов. По поручению председателя Правительства провели встречу с металлургами, в результате которой остановлен рост цен на металл. На внутреннем рынке потребляется 42 млн тонн черных металлов, из них 29 млн тонн (почти 70%) - потребляет строительная отрасль. Таким образом, поддерживая строительную отрасль, мы серьёзно поддерживаем металлургов.
Продолжаем в ручном режиме работу по мониторингу других цен и механизмам снижения. Отработали вопрос снижения НДПИ на инертные, который позволит снизить стоимость инертных материалов, т.к. у нас огромный объем дорожного строительства".
"Держим на постоянном контроле вопрос удорожания стоимости строительных материалов. У нас было постановление в прошлом году [ПП 1315], которое позволяло работать и при наличии экспертизы увеличивать до 30% стоимость существующих контрактов. На эти цели выделено 126 млрд, из них - 70 млрд на этот год. Первые 20 млрд мы уже выплатили. С Минфином и экспертизой договорились, что оперативно ускорим эту процедуру и будем ускоренно делать эти выплаты там, где это подтверждено документацией. Порядка 40 млрд на этот год предусмотрено в виде финансовой помощи для регионов. Здесь стоит задача регионам оперативно пересмотреть эти цены, определить их софинансирование. В первую очередь необходимо обратить внимание на объекты просвещения и здравоохранения.
Большую работу ведем с поставщиками стройресурсов. По поручению председателя Правительства провели встречу с металлургами, в результате которой остановлен рост цен на металл. На внутреннем рынке потребляется 42 млн тонн черных металлов, из них 29 млн тонн (почти 70%) - потребляет строительная отрасль. Таким образом, поддерживая строительную отрасль, мы серьёзно поддерживаем металлургов.
Продолжаем в ручном режиме работу по мониторингу других цен и механизмам снижения. Отработали вопрос снижения НДПИ на инертные, который позволит снизить стоимость инертных материалов, т.к. у нас огромный объем дорожного строительства".
Владимир Путин: Ситуация в строительной отрасли, учитывая её системообразующую роль в экономике, имеет значимое социальное измерение.
"Отмечу, что многие уже запущенные проекты в регионах столкнулись с объективным удорожанием смет. Кстати говоря, это было и в предыдущий период, но тем не менее сейчас это ещё более заметно. Чтобы не сбивать график строек и компенсировать рост цен на стройматериалы, ещё в декабре прошлого года, ещё задолго до всех этих событий сегодняшнего дня мы договорились выделить дополнительные ресурсы субъектам Федерации. Необходимо сделать всё, чтобы эти решения были реализованы в полном объёме, а средства нужно довести до регионов максимально быстро.
Портфель ипотечных кредитов в номинальном выражении в текущем году должен вырасти не меньше, чем в прошлом году. Конечно, я понимаю, ситуация меняется, на рынке меняется. Это не простая, а сложная задача, мы говорили с коллегами сегодня утром об этом. Но к этому надо стремиться".
"Отмечу, что многие уже запущенные проекты в регионах столкнулись с объективным удорожанием смет. Кстати говоря, это было и в предыдущий период, но тем не менее сейчас это ещё более заметно. Чтобы не сбивать график строек и компенсировать рост цен на стройматериалы, ещё в декабре прошлого года, ещё задолго до всех этих событий сегодняшнего дня мы договорились выделить дополнительные ресурсы субъектам Федерации. Необходимо сделать всё, чтобы эти решения были реализованы в полном объёме, а средства нужно довести до регионов максимально быстро.
Портфель ипотечных кредитов в номинальном выражении в текущем году должен вырасти не меньше, чем в прошлом году. Конечно, я понимаю, ситуация меняется, на рынке меняется. Это не простая, а сложная задача, мы говорили с коллегами сегодня утром об этом. Но к этому надо стремиться".
Тратить и компенсировать - это не предупреждать и контролировать. Почему-то никто не спрашивает профильное ведомство за сбор данных о «реальном» подорожании стройматериалов, где мониторинг по-прежнему идет в "ручном" режиме, да и тот - видимо силами ФАС. Кстати, остановка роста цен на металл - это в т.ч. и санкции, оставившие 30% экспорта Северстали на внутреннем рынке.
Что бы нам не говорили с больших трибун, но решить проблему с дорогими материалами на этапе проектирования, для еще незаключенных госконтрактов так и не удалось.
Впрочем, и продление действия механизма пересчета госконтрактов по ПП 1315 (в пределах 30% при изменении стоимости строительных ресурсов) до конца 2022 года, предсказуемо будет для "избранных". Пересчет цены по-прежнему остается не обязательным, требует согласования с заказчиком, обоснования у ГРБС и наличия выделенного дополнительного бюджетного финансирования.
Публичной статистики: сколько средств все-таки выделили/освоили в результате всего этого пересчета, каково реальное увеличение цен контрактов мало. Количество объектов, которые пересчитали - также неизвестно. Напомним, к ноябрю 2021 г на пересчет стоимости контрактов необходимо было около 143 млрд руб (выделяли - около 100 млрд). В этом году (со слов вице-премьера) выделили 70 млрд (около половины), а выплатили - менее 15%.
Если отталкиваться от распределения бюджетных ассигнований, в 2022 г на региональные объекты выделялось ок.46 млрд руб., а 109 млрд руб. - на объекты федеральной собственности, из них: Федеральное дорожное агентство - 15,4 млрд руб., ГК "Автодор" - 72,9 млрд руб.
Опять выходит, что основные компенсации - дорожникам.
Сегодня Президент одобрил выделение еще 120 млрд рублей на строительство и ремонт дорог в регионах.
Что бы нам не говорили с больших трибун, но решить проблему с дорогими материалами на этапе проектирования, для еще незаключенных госконтрактов так и не удалось.
Впрочем, и продление действия механизма пересчета госконтрактов по ПП 1315 (в пределах 30% при изменении стоимости строительных ресурсов) до конца 2022 года, предсказуемо будет для "избранных". Пересчет цены по-прежнему остается не обязательным, требует согласования с заказчиком, обоснования у ГРБС и наличия выделенного дополнительного бюджетного финансирования.
Публичной статистики: сколько средств все-таки выделили/освоили в результате всего этого пересчета, каково реальное увеличение цен контрактов мало. Количество объектов, которые пересчитали - также неизвестно. Напомним, к ноябрю 2021 г на пересчет стоимости контрактов необходимо было около 143 млрд руб (выделяли - около 100 млрд). В этом году (со слов вице-премьера) выделили 70 млрд (около половины), а выплатили - менее 15%.
Если отталкиваться от распределения бюджетных ассигнований, в 2022 г на региональные объекты выделялось ок.46 млрд руб., а 109 млрд руб. - на объекты федеральной собственности, из них: Федеральное дорожное агентство - 15,4 млрд руб., ГК "Автодор" - 72,9 млрд руб.
Опять выходит, что основные компенсации - дорожникам.
Сегодня Президент одобрил выделение еще 120 млрд рублей на строительство и ремонт дорог в регионах.
На прошлых эфирах мы разобрали теорию: что такое BIM и для чего он сметчику; практику: как составляются BIM-сметы, осуществляется связь с моделью и выгрузка в сметное ПО.
Сегодня в 11.00 МСК поговорим о деньгах и ВОР, коснемся импортозамещения:
Как заставить BIM работать на сметчика.
После регистрации придёт ссылка на бесплатный эфир в Zoom. Скоро начинаем. Вы с нами?
Делай, что должно, и будь, что будет.
Сегодня в 11.00 МСК поговорим о деньгах и ВОР, коснемся импортозамещения:
Как заставить BIM работать на сметчика.
После регистрации придёт ссылка на бесплатный эфир в Zoom. Скоро начинаем. Вы с нами?
Делай, что должно, и будь, что будет.
Письмо_АПТС_о_ресурсах_аналогах_и_замене_материалов.pdf
542.4 KB
Позиция производителей стройматериалов о ресурсах-аналогах и их замене
Владислав Ткаченко, генеральный директор «Ассоциации производителей трубопроводных систем»:
"Внесение изменений в ПП должно сопровождаться внесением соответствующих изменений в Градостроительный Кодекс РФ. Есть противоречия между предлагаемыми нижестоящими документами и вышестоящими.
Однако, в большей степени Ассоциация обеспокоена отсутствием в проекте нормативно-правого регулирования процедуры определения и установленных четких критериев «аналогов строительных ресурсов» строительным ресурсам, предусмотренным в получившей положительное заключение экспертизы проектной документации, как в части функционального применения, так и в части нормативно-технических характеристик таких аналогов. В этой связи считаем необходимым закрепить в законодательстве РФ (проектируемом акте Правительства РФ или ином НПА) понятия строительного ресурса – аналога.
Иначе, рискуем увидеть проекты, где замена идет на продукт-аналог по назначению, но не по техническим характеристикам. И не потому что не смогли/захотели найти сам продукт, или продукт аналог по техническим характеристикам, а потому что просто дешевле.
Если уж есть задача купить дешевле - пусть покупают, но деньги возвращают заказчику/ инвестору".
"Внесение изменений в ПП должно сопровождаться внесением соответствующих изменений в Градостроительный Кодекс РФ. Есть противоречия между предлагаемыми нижестоящими документами и вышестоящими.
Однако, в большей степени Ассоциация обеспокоена отсутствием в проекте нормативно-правого регулирования процедуры определения и установленных четких критериев «аналогов строительных ресурсов» строительным ресурсам, предусмотренным в получившей положительное заключение экспертизы проектной документации, как в части функционального применения, так и в части нормативно-технических характеристик таких аналогов. В этой связи считаем необходимым закрепить в законодательстве РФ (проектируемом акте Правительства РФ или ином НПА) понятия строительного ресурса – аналога.
Иначе, рискуем увидеть проекты, где замена идет на продукт-аналог по назначению, но не по техническим характеристикам. И не потому что не смогли/захотели найти сам продукт, или продукт аналог по техническим характеристикам, а потому что просто дешевле.
Если уж есть задача купить дешевле - пусть покупают, но деньги возвращают заказчику/ инвестору".
Теперь идея единого источника данных. А как же ФГИС ЦС?
Как верно подсказывают коллеги - возврат к Госплану и Госснаб .
Единый федеральный центр поставщика, подведомственный Минстрою предлагается занять контролем рынка строительных материалов, чтобы вести аналитику и обеспечивать потребности госстроек. Остальным участникам рынка в таком случае придется ориентироваться на установленные цены.
Как верно подсказывают коллеги - возврат к Госплану и Госснаб .
Единый федеральный центр поставщика, подведомственный Минстрою предлагается занять контролем рынка строительных материалов, чтобы вести аналитику и обеспечивать потребности госстроек. Остальным участникам рынка в таком случае придется ориентироваться на установленные цены.
#ггэ #индексы #фснб2022
Вопрос:
Большинство регионов перешли на поэлементные индексы пересчета Минстроя, по Москве же до сих пор (включая 1 кв.2022) индекс единый к СМР. И у нас сейчас аналогичные ремонтные контракты (один - в Москве, другой - в Моск.обл.) подписываются по совершенно разным ценам: в Москве ремонтные и монтажные работы сильно-сильно убыточные. Поэтому мы всё ждем, когда же Москва перейдет на поэлементные индексы пересчета, а она всё никак. Уже решили, что изменений не будет, так как уже всё равно скоро на ФСНБ-2022 переходить, но по последним новостям введение новой ФСНБ откладывается на полгода - значит, продолжаем работать в ФЕР-2020 с индексами Минстроя. Так вот, вопрос: есть ли у вас информация, выпустит ли наконец Минстрой поэлементные индексы для Москвы?
Вообще удивительная ситуация: столица, федеральные объекты - уж куда ответственней и первостепенней задача по актуализации ценообразования! Но нет. Ушлые подрядчики будут искать обходные схемы, а если ты не ушлый - до свидания, выходит.
Ответ:
Москва считает по Базе территориальных сметных нормативов города Москвы (ТСН-2001). Видимо, индексы к ФЕР им не нужны. Вопросы необходимо задавать коллегам. Когда от них будут данные - ГГЭ сформирует постатейные индексы. Касаемо переноса даты ввода в действие новой базы ФСНБ-2022 - официально на этот счет нет никакого документа. Пока говорить об этом преждевременно. Она по-прежнему вступает в действие с 30 июня 2022 года. Если же дата перехода на ресурсно-индексный метод будет перенесена на 01.01.2023, то и вступление в действие базы также перенесется.
Вопрос:
Большинство регионов перешли на поэлементные индексы пересчета Минстроя, по Москве же до сих пор (включая 1 кв.2022) индекс единый к СМР. И у нас сейчас аналогичные ремонтные контракты (один - в Москве, другой - в Моск.обл.) подписываются по совершенно разным ценам: в Москве ремонтные и монтажные работы сильно-сильно убыточные. Поэтому мы всё ждем, когда же Москва перейдет на поэлементные индексы пересчета, а она всё никак. Уже решили, что изменений не будет, так как уже всё равно скоро на ФСНБ-2022 переходить, но по последним новостям введение новой ФСНБ откладывается на полгода - значит, продолжаем работать в ФЕР-2020 с индексами Минстроя. Так вот, вопрос: есть ли у вас информация, выпустит ли наконец Минстрой поэлементные индексы для Москвы?
Вообще удивительная ситуация: столица, федеральные объекты - уж куда ответственней и первостепенней задача по актуализации ценообразования! Но нет. Ушлые подрядчики будут искать обходные схемы, а если ты не ушлый - до свидания, выходит.
Ответ:
Москва считает по Базе территориальных сметных нормативов города Москвы (ТСН-2001). Видимо, индексы к ФЕР им не нужны. Вопросы необходимо задавать коллегам. Когда от них будут данные - ГГЭ сформирует постатейные индексы. Касаемо переноса даты ввода в действие новой базы ФСНБ-2022 - официально на этот счет нет никакого документа. Пока говорить об этом преждевременно. Она по-прежнему вступает в действие с 30 июня 2022 года. Если же дата перехода на ресурсно-индексный метод будет перенесена на 01.01.2023, то и вступление в действие базы также перенесется.
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Постановление 439.pdf
139.1 KB
Никакие санкции и ограничения, "инициативы" чиновников BIM не остановят. Замедляется только время перехода и процесс созревания, замещается (подтягивается) софт и… люди.
Из опроса коллег, регистрировавшихся на мероприятие: свободного времени у абсолютного большинства пока не прибавилось, в перспективу BIM верит 90% опрошенных. 77% не имеют опыта работы с BIM-моделями.
Время – это деньги! А деньги – это сметы. Используйте самый ценный ресурс и ситуацию с максимальной пользой, сосредоточившись на работе. Задавайте вопросы и берите знания у разработчиков ПО: https://youtu.be/foFuzwBTFcc
Из опроса коллег, регистрировавшихся на мероприятие: свободного времени у абсолютного большинства пока не прибавилось, в перспективу BIM верит 90% опрошенных. 77% не имеют опыта работы с BIM-моделями.
Время – это деньги! А деньги – это сметы. Используйте самый ценный ресурс и ситуацию с максимальной пользой, сосредоточившись на работе. Задавайте вопросы и берите знания у разработчиков ПО: https://youtu.be/foFuzwBTFcc
YouTube
Вебинар "Как заставить BIM работать на сметчика" 24.03.22
Справочная_информация_отпускные_цены_186.pdf
236.6 KB
Справочная информация о средних отпускных ценах основных строительных ресурсов по г.Москва в текущем уровне цен Марта 2022 (по данным ГАУ НИАЦ)
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️Введение обязательного использования 3D-моделей в строительстве по госзаказу перенесут на март 2023 года, при этом полностью отказываться от развития технологий информационного моделирования в строительстве власти не планируют, рассказал журналистам замглавы Минстроя России Константин Михайлик.
➡️По его словам, причины переноса связаны с возникающими вопросами у проектировщиков, работающих в программах Autodesk, или Nemetschek, которые вынуждены сейчас переходить на российские аналоги. @ria_realty
➡️По его словам, причины переноса связаны с возникающими вопросами у проектировщиков, работающих в программах Autodesk, или Nemetschek, которые вынуждены сейчас переходить на российские аналоги. @ria_realty
Прогноз цен на квартиры в 2022 году
Отличный разбор. Возможны банкротства. Ждем высвобождения специалистов и рабочих, снижения цен стройматериалов. И конкуренцию с вторичкой и переуступкой.
Отличный разбор. Возможны банкротства. Ждем высвобождения специалистов и рабочих, снижения цен стройматериалов. И конкуренцию с вторичкой и переуступкой.