Мэр Москвы Сергей Собянин:
«Максимальный размер авансовых платежей по городскому заказу будет увеличен до 70%.
Тем самым подрядчики получат дополнительную подушку безопасности в условиях роста цен на стройматериалы.
В случае необходимости будем оперативно пересматривать контракты, исходя из реальной стоимости материалов и работ. Чтобы упростить задачу импортозамещения, Москомэкспертиза будет максимально оперативно согласовывать изменения проектной документации, связанные с применением альтернативных материалов и технических решений».

«Состояние системы ценообразования в инженерных изысканиях»
Заседание рабочей группы НОПРИЗ по ценообразованию 16 марта 2022 г

Андрей Бычков, комитет по ценообразованию и экспертизе, эксперт по ценообразованию СРО СОЮЗ "Проектсвязьтелеком"

#нампишут #конъюнктурныйанализ #ггэ

Формулировки приказа - огонь. Но идея верная, не можешь исправить - разорви договор.
Лучше бы цены во ФГИС ЦС дали, чем такие Приказы выпускать.
Ни один объект не возможно из экспертизы с положительным заключением выйти, не имея КА. А для конъюнктурного анализа - не дают КП. А в базе - нет материалов и оборудования. Тупик.

Ждем поставки «серых» стройматериалов?

руководитель ФАС России Максим Шаскольский: «Легализация параллельного импорта в текущих условиях будет способствовать увеличению количества хозяйствующих субъектов, импортирующих товар в Россию. Это позволит насытить внутренний рынок товарами, необходимыми потребителям»

В ведомстве считают, что это позволит решить проблемы ценовой, качественной и ассортиментной дискриминации со стороны правообладателей в отношении российских потребителей, а также проявлений различных форм недобросовестной конкуренции со стороны официальных дистрибьюторов товаров в отношении импортеров

Госдума предложила обязать производителей стройматериалов размещать цены в ФГИС ЦС.

Напомним, что у Поставщиков стройматериалов уже есть обязанность ежеквартально предоставлять данные в ФГИС ЦС. Это предусмотрено ПП №959 от 23.09.2016 «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве» и в рамках исполнения ПП №1452 от 23.12.2016 «О мониторинге цен строительных ресурсов». Только ФГИС ЦС не наполняется. Депутаты очнулись или журналисты пишут без знания темы?
Скорее всего, будет Федеральный закон, а в нём - изменения к КоАП в части штрафов за непредставление данных. Может, тогда сразу вводить ответственность за достоверность переданных данных (в т.ч, чтобы не отчитывались формально)? За примерами далеко ходить не нужно - в Беларуси все прекрасно собирается от тех, кто не хочет попасть под статью. Постановлением Минстройархитектуры РБ № 73 от 30.07.2021 установлен порядок регулирования цен на стройматериалы, используемые при строительстве объектов (за исключением строительства автомобильных дорог, мостов и тоннелей) независимо от источников финансирования строительства объекта. Организации в прейскурантах и в расчетах цен (калькуляций) на строительные материалы должны применять установленный предельный норматив рентабельности к плановой себестоимости.

Но все эти репрессивные меры с ФГИС ЦС не помогут снизить стоимость и не повысят точность. Волатильность на рынке сейчас такова, что эти ежеквартальные отчеты производителей всем до одного места.

Сегодня, когда власти говорят о том, что необходимо максимально помочь промышленности, и принимать такие законы, что у нас с производством строительных материалов и машин, это разве не промышленность? А, забыли, все это время самолеты импортозамещали... Сейчас все решения в стройке: как бы отменить поскорее все экспертизы, контроль и т.д. Чтобы больше освоить (урвать) под предлогом спасения отрасли?

Может быть перед тем, как пилить средства технического анализа, аналитики для оперативного мониторинга спроса и предложения на строительные материалы, а также производственных мощностей в ФГИС ЦС, кто-то наконец, разберется в вопросе: что/где докрутить, спросит не только производителей, но и поставщиков: чем и как их заинтересовать, чтобы они сами туда пошли?

Главгосэкспертизой с целью недопущения подготовки некачественной проектной документации принято решение оценивать риски некачественно подготовленной исходно-разрешительной документации еще до начала проведения экспертизы.

Особенно часто встречаются критические замечания, связанные с оформлением комплекта исходно-разрешительной документации
Информация обо всех причинах, влияющих на увеличение сроков прохождения экспертизы, равно как и сведения о проектных организациях (недобросовестных проектировщиков), участвующих в подготовке некачественной проектной документации, будут передаваться в Минстрой России с целью принятия соответствующих мер.
Также будут выявлять тех заказчиков, которые отстраняются и не погружены в процесс проектирования и прохождения экспертизы, тем самым перекладывая свою ответственность на плечи проектной организации.

24 марта (чт), 11.00 МСК

Как заставить BIM работать на сметчика

📌Разработка библиотечных решений для повторного применения
📌Создание шаблонов смет
📌Формирование ведомости объёмов работ
📌Ответы на вопросы

Продолжаем сметный путь. Тайминг 1-1,5 часа. Состав спикеров – прежний.

Ссылка на подключение в Zoom будет выслана после заполнения формы:

>>Зарегистрироваться

Почему сметчику нужно заниматься BIM уже и в рабочее время. Как зарабатывать на этом и продавать результаты своего труда. Почему работодателю это нужно только приветствовать и стимулировать. Время уговоров прошло, никаких громких слов и популизма. Ждем неравнодушных и их вопросы.

Проект постановления Правительства РФ «О соглашениях между федеральными органами исполнительной власти и хозяйствующими субъектами о стабилизации цен на отдельные виды строительных материалов и металлопродукции» – заключение соглашений Минпромторгом с хоз. субъектами – производителями и поставщиками стройматериалов; с хоз. субъектами, осуществляющими торговую деятельность по продаже строительных материалов…

#ФГИСЦС #стройматериалы #цены

Владислав Ткаченко, генеральный директор «Ассоциации производителей трубопроводных систем», зам. председателя ОС Росстандарт, эксперт комиссий ОС ФСА и ОС Минстроя специально для Telegram-канала «Просто о сметах»:

О возможной легализации «параллельного импорта»

В текущем моменте необходимо подумать о том, чтобы временно разрешить "серый" (его ещё называют параллельный) импорт стройматериалов - это разумная мера, но я бы предварительно запросил позицию компаний, которые внесены в реестр ФТС, как владельцы бренда. Кому-то это даже сыграет на руку, кто планирует через дружественные РФ страны ввозить продукцию без следов, которые могли бы быть заметны странам и специалистам вводящим санкции. Со стройматериалами у нас определенно лучше, чем с авиа и автопромом. Но есть проблемы по определенным группам по компонентам.

О предложении Госдумы обязать производителей стройматериалов размещать цены в ФГИС ЦС

Наполняемость ФГИС ЦС от этого, на мой взгляд, никак не изменится.

Мы 6 лет уже об этом пишем и говорим. Минстрою мы уже предлагали в ПП1452 и приказе № 893 убрать "отпускные цены" и запрашивать только у тех, кто занимается реализацией. Многие заводы ею не занимаются.
Иначе мы рискуем увидеть заниженные ценники в расценках и в итоге рост фальсификата.
Также Минстрой и Глввгосэкспертиза до сих пор не увязывают вопросы цен и качества, безопасности и фальсификата в стройматериалах. Пока это не будет сделано, просто мониторить цены - на мой взгляд это как миниатюра Райкина "претензии к пугавицам есть?"
Как только на эти два простых вопроса будут даны ответы, наполняемость системы и её верификация повысится в разы.

Идеальным было бы так же как-то мотивировать компании осуществляющие реализацию и публикующие публично информацию!!! Это очень важно! Эти же цены на сайтах, тем, что компании выдают, когда специалисты готовят проекты и сметы. Тогда появляется дополнительная мотивация держать штат людей, направляющих информацию в ФГИС.
Инициативу Государственной Думы - наказывать деньгами, по-человечески понять можно, нужно что-то экстренное предпринимать в той ситуации, в которой мы сейчас. Но обойти её крайне легко и это будет сделано многими. И в итоге будет показано, что даже такие меры не влияют на верификацию и наполняемость базы. Тогда, как вы пишете, опыт белорусов во всем нужно брать. Обязательная ответственность производителя за качество и безопасность стройматериала - техрегламент.
Тем более с таким КСР... Который срочно необходимо актуализировать.
Публикация прайсовых цен публично, как раз позволит избежать тех проблем - завышения цен в разы!!! из-за которых и началась реформа 6 лет назад. И вот за отсутствие или завышения/занижение этих публичных цен относительно поданных и должно быть наказание.

О возможности регулировать порядок изменения проектной документации без повторного прохождения экспертизы при замене строительных ресурсов в связи с импортозамещением.

Меня, честно говоря, очень удручают залихватские шапкозакидательские предложения Марата Хуснуллина: в рамках как бы импортозамещения вообще убрать требования по контролю за перепроектирование, если ты не на аналог меняешь. Ну, чуть похуже требования. Что такое – чуть похуже? Это либо аналог, либо не аналог. Если это не аналог, но того же назначения, необходимо разобраться и пройти не то, что ценовую экспертизу (это последнее дело), а именно экспертизу на соответствие требованиям безопасности. Пройти хотя бы статический, гидравлический расчет, еще какие-то расчеты, которые обеспечивают хотя бы какую-то пригодность этого стройматериала или объекта строительства. Получается вроде как благая идея: «давайте что-то заменим на что-то», а получается вообще снятие какой-либо ответственности, в т.ч. уголовную, что ты меняешь просто меняешь проект, договариваясь просто между заказчиком и строителем. Будет куча вообще суперзаниженных требований по качеству объектов, построенных с серьёзнейшими отклонениями. О которых, кстати, потребителю никто ничего не скажет. Вот это – самое обидное.

Антикризисная программа поддержки строительной отрасли и ЖКХ (версия от 16 марта)

Среди предложений - перенос даты перехода на ресурсно-индексный метод на 1.01.2023 г

Ирек Файзуллин: «Рассматривается целый ряд мер, направленных на сокращение сроков подготовки документов, а также сроков и стоимости государственной экспертизы».

в Москве планируют внедрить технологии информационного моделирования (ТИМ) на стройках, сократив сроки и стоимость строительства: https://m.lenta.ru/news/2022/03/21/tech_stroiki/

Ранее замглавы Минстроя Константин Михайлик заявил, что в долгосрочной перспективе за счет ТИМ получится сделать жилье в России дешевле. Михайлик пояснил, что стоимость жилья может снизиться благодаря сокращению сроков строительства, минимизации ошибок проектировщиков и созданию конкурентных условий при закупке материалов и оборудования

Тему "моратория" на подготовку отрицательных заключений по результатам проведения госэкспертизы проектной документации придумали не соцсети, не СМИ и не Telegram-каналы. В официальном Приказе Главгосэкспертизы именно такая формулировка. Обратим внимание коллег и авторов документа, что застегивать китель на все пуговицы в такой ситуации не лучший ход. Вместо того, чтобы упоминать об этом тогда, когда все обсудили, лучше разъяснить сообществу: о чем идет речь в таких резонансных документах, во избежание неверного толкования и обманутых ожиданий. Вот это и будет совместная работа.

❗️Минстрой России разъяснил особенности проведения госэкспертизы проектной документации.

В развитие Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ Минстрой России подготовил проект ППРФ, в котором кроме прочего предлагается предусмотреть возможность по заявлению застройщика неоднократно продлевать сроки проведения госэкспертизы проектной документации.

При этом рекомендовано поручить профильным заместителям глав субъектов РФ взять под личный контроль качество подготовки проектной документации в целях недопущения неконтролируемого продления сроков проведения госэкспертизы проектной документации.

Подробнее читаем в письме Минстроя от 18.03.2022 № 11233-ИФ/08.

Правительство поддержит исполнителей госконтрактов

Правительство получило полномочия, которые позволят существенно изменять условия госконтрактов, если возникли независящие от сторон обстоятельства. В том числе увеличение стоимости контракта без штрафов для исполнителей.

Подробная инструкция будет разработана совместно с Минфином.

#комментарий

НОСТРОЙ: Строительство - это 36% теневого рынка в России. Основной спрос на теневые финансовые услуги формировался в строительном секторе

Совершенствование системы госзакупок в строительстве, среди предложений НОСТРОЙ:

📍Право СРО обжаловать действия орг-ра торгов, оператора эл. площадки, конкурсной или аукц. комиссии, если одним из уч-ков такой процедуры является ее член, в т.ч. в части установления сроков и цены контракта, а также позиций проектно-сметной документации

📍Отмена обеспечения гарант. обязательств для уч-ков закупок – членов СРО по договорам стройподряда стоим. менее 60 млн руб.

📍Казнач. сопровожд. авансов по контрактам свыше 500 млн руб (вместо 100 млн)

📍Обязать гос (муниц) заказчиков расторгать контракты, если подрядчик наказан прекращением его членства в СРО

📍Отменить ответств. СРО по ст.60.1 ГрК РФ по дог. стройподряда, на процедуру заключения которых СРО не могла повлиять, о которых СРО не могла получить информацию из открытых источников

📍Дополнить перечень оснований для увеличения стоимости договоров, находящихся в стадии исполнения, в случае непрогнозир. роста стоимости стройресурсов в ПП №615

Знатно подгорело после того, как в ГГЭ решили скреативить и запустили в народ трендовую формулировку про "мораторий" на отрицательные.

Зачет ГГЭ за оперативную реакцию на наше пожелание. Это не запрет выдавать отрицательные заключения на плохие проекты, а запрет в целом плохо проектировать.

Правда, похоже на объявление перед вылетом «Ваша безопасность и комфорт - это приоритет нашей авиакомпании...»

если выявляются критические замечания, то ГЭП может оперативно информировать заявителя о них в рабочем порядке по электронной почте до наступления срока формирования сводных замечаний. И на том спасибо

Запуск открытого контура stroi.gov.ru, согласно Антикризисной программе поддержки стройотрасли запланирован в марте:

📌Обеспечение и поддержание единого информационного поля по принимаемым мерам, снижение паники в строительной отрасли и на рынках, ускорение внедрения антикризисных мер
📌Заполнение информационного вакуума за счет коммуникации с рынков и с регионами. Оперативное информирование об уже принятых мерах. Увеличение поддержки мер в глазах населения
📌Исключение формирования ошибочных мнений, в том числе для принятия решений заказчиками и подрядчиками
📌Создание канала оперативного реагирования на текущие вызовы
📌Опровержение фейков о приостановке строительства и невыполнении обязательств по госконтрактам