Надежда на иностранную рабочую силу в стройке – тупиковый путь.
Сейчас большая часть мигрантов поедут домой. Зарплаты в рублях по курсу доллара становятся копеечными (пересматривать и приводить ЗП к рыночному состоянию никто теперь торопиться не будет) + спад в строительстве + увеличение стоимости проживания в РФ из-за инфляции + ограничения на денежные переводы.

Коллеги @otmorozzhennie публикуют "Антикризисную программу поддержки стройотрасли".

Среди прочего для поддержки стройкомплекса предлагается:

📍Отмена всех ковид-ограничений на стройке (вот так, разом все и закончилось)

📍Приостановление в 2022 году требования о расширенном казначейском сопровождении гос/муниц. контрактов на выполнение СМР (поздравляем НАИК и всех дорожников)

📍Особенности установления НМЦК в части применения индексов Минстроя России при расчете стоимости гос/муниц. контрактов на выполнение строительных работ – для более точного расчета начальной стоимости государственного или муниципального контракта в сложившейся социально-экономической ситуации.

📍Перенос даты перехода на ресурсно-индексный метод на 6 месяцев для снижения административной нагрузки в наиболее кризисный период, сохранение стабильности гражданских отношений (совершенно логично. главное, чтобы работа была не приостановлена и не прикрываться этим при оценке её результатов в дальнейшем)

📍Распространение установленного Правительством порядка увеличения стоимости строительства в связи с ростом цен на строительные материалы на контракты, заключенные в 2022 году – речь, видимо о продлении действия ПП 1315

📍Упрощение порядка принятия решения о заключении гос/муниц. контрактов с единым поставщиком на строительство, реконструкцию, капремонт объектов капстроительства в отношении объектов, определяемых Правительством РФ (мероприятия национальных проектов). Установление возможности принятия таких решений ФОИВами и организациями, являющимися ГРБС федерального бюджета, и высшими должностными лицами субъектов РФ.

📍Продление на 1 год договоров счетов-эскроу, заключенных с участниками долевого строительства.

📍Возможность устанавливать особенности перечисления средств дольщикам застройщикам

📍Мониторинг стоимости строительных материалов - сводно-аналитическая информация Минстроя России для оперативного реагирования на изменение стоимости стройматериалов. Ответственные: Минстрой России, Минпромторг России, ФАС России. Правда, о ФГИС ЦС, где логично эту информацию размещать – опять ни слова. Подставляться никто не хочет.

📍Анализ импортируемых на территорию Российской Федерации стройматериалов, инженерного оборудования (комплектующих), строительной техники для нивелирования рисков возникновения дефицита стройматериалов, строительной техники, ресурсов, инженерного оборудования, комплектующих. Среди ответственных – Главгосэкспертиза. Видимо, данные также предполагается брать из смет и результатов конъюнктурного анализа (от которого всем нам теперь никуда не деться), XML-формат представления локальных смет - в помощь.

Среди новых мер поддержки экономики в условиях санкций, предложенных Правительством - дополнительное финансирование дорожной инфраструктуры в размере 163 млрд руб.
Интересно будет взглянуть на список подрядчиков и стоимость инертных материалов по этим проектам

Без конъюнктурного анализа теперь никуда: https://youtu.be/x4Vol1NKnlA

Ситуация в экономике России, в том числе, в строительной отрасли, меняется каждый день – и не всегда в лучшую сторону. Но в любой ситуации главным будет вопрос о деньгах и их использовании. Свой взгляд на ситуацию Агентству новостей «Строительный бизнес» представил эксперт в области сметного программного обеспечения, Максим Горинский, вице-президент Союза инженеров-сметчиков России по региональному развитию:
http://www.ancb.ru/publication/read/12735

Где взять рабочих на стройку?
После сегодняшнего предложения зам.министра строительства Никиты Стасишина "заместить иностранную рабочую силу оставшимися без работы россиянами" хотим спросить: у вас фитнес-инструкторы выросли до прорабов? Новый HeadHunter «запилили»? Студенты из стройотрядов сбежали в TikTok? У вас же «безработные не стремятся на стройку»! Предложите уволенными продавцам из ЦУМа сделать социальную рекламу стройки в соцсетях . Глядишь, трудоустроите всех под эти ролики, пока соцсети не прикрыли.

Вначале президент НОСТРОЙ, по совместительству председатель комиссии по ценообразованию Общественного совета Минстроя Антон Глушков констатирует полный провал подключения СРО к наполнению ФГИС ЦС ("не получается, как было 5-7% наполнения, так оно и остается"), а потом… предлагает «неординарные меры». Подробности - в студию! Будете сами мониторить? Так вроде давно это делаете. Правда, результат – на «табло». Не верим, что только сейчас решили передавать данные в Минстрой.
Или все прозаичнее: время пришло, будем наполнять ФГИС ЦС через «стук» о фактах повышения стоимости строительных ресурсов? Но для этого и уполномоченные операторы не нужны - есть "жалобная книга" на сайте ФГИС ЦС.

Как изменится порядок определения начальной максимальной цены контракта: https://erzrf.ru/news/kak-izmenitsya-poryadok-opredeleniya-nachalnoy-maksimalnoy-tseny-kontrakta

Средний рост цен на строительные материалы с января по март 2022 по данным НОСТРОЙ. Про песок и щебень почему-то забыли.

Динамика "ненаполнения" ФГИС ЦС в СКФО

Союз инженеров-сметчиков рекомендует минимальные базовые часовые тарифные ставки и уровень должностных окладов сметчиков:
Инженер-сметчик – 479,11 руб. (78766 руб. в месяц)
Инженер-сметчик I категории – 585,42 руб. (96243 руб. в месяц)

Требования к заданию на проектирование объектов капстроительства с применением ТИМ

Ирина Кузьма, председатель Комитета по цифр. трансформации стройотрасли НОСТРОЙ, советник директора ФАУ «РосКапСтрой»

Новая методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации № 707/пр, форма 3П, 4П (ГК "Адепт")

15 марта (вторник), 14.00 МСК - бесплатный вебинар:

"Формирование ведомости объемов работ с новым функционалом 5D Смета"

📍создание ВОР на основе BIM-модели с назначением сметных норм, с учетом реальных значений физических параметров элементов и выводом в Excel
📍применение формул к результирующим объемам работ
📍просмотр суммарных значений сметных показателей по выбранным элементам и др.

>>Регистрация

Также рекомендуем наше интервью с разработчиком, которого мы очень уважаем: BIM-сметчик: светлое будущее и большая кнопка «составить смету»
За 1,5 года оно не утратило актуальности

Главгосэкспертиза при участи группы разработчиков сметных программ обсуждает возможности интеграции и реализации передачи данных из BIM-моделей. Планируется доработать и утвердить новую версию рекомендованного XML-формата .GGE

О контроле цен на стройматериалы - главное бодро отчитаться. Как ранее говорили про контроль цен и систему контроля за ценами (разве не ФГИС ЦС должен был стать таковой?), так и продолжают оставаться в прежней позиции. Ничего не изменилось: грозные заявления, уверенные обещания, перекладывание ответственности на ФАС (который не торопится), а по факту - пшик

Почему-то никто не обращает внимание на тот факт, что покупатели заветных "метров" нахлобучены уже несколько раз.

После разгона цен льготной ипотекой квартиру граждане приобретали в среднем дороже 30-50% от первоначально зафиксированной стоимости.
Сейчас огромное число метров, которые успели включить в успешную статистику, готовится к сдаче. Причем, недвижимость эта - в подавляющем большинстве без отделки. Заветные стройматериалы подорожали в разы. Мало того, их просто нет в наличии и в ближайшее время ситуация наверняка станет еще тяжелее.
Возникает вопрос: куда девать ипотечные метры? Голые стены в бетоне сейчас не нужны. Выставить на рынок жилье, чтобы как-то выйти из ситуации, тоже не получится: речь идет о большом дисконте и... закрытии ипотеки, которую ещё нужно отдать.

16 марта (среда) с 10:00 до 11:00 МСК

Ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве РФ»

Обзор изменений законодательства в области технического регулирования и нормативных требований, которые следует учитывать при подготовке проектной документации, ответы на вопросы.

Не надо изобретать велосипед для того, чтобы узнать, каковы нынче​ перспективы строительной отрасли. Достаточно почитать о том, как все было устроено в США в период 2-ой мировой войны. Государство —​ основной заказчик мощнейшего инфраструктурного строительства, как внутри страны, так и на денацифицированных территориях. Своего рода космодром «Восточный», только на всей территории страны, где роль МСП катастрофически мала и стремится к «0»…​ Декретное (через постановления​ правительства)​ управление стоимостью строительных материалов и сокращение до 10-15 на всю страну количества крупнейших​ застройщиков жилья. Государство —​ единственный инвестор.​ Хорошая новость при этом, это то, что объемы капитального строительства возрастут в разы…работы —​ малооплачиваемой и тяжелой, хватит на всех, с горкой...​ Приведенный отрывок: В.Н. Минат, А.Г. Чепик «Вторая Мировая война, как главная антикризисная мира развития американской промышленности (1939-1945)​

Минпромторг и Минцифры на площадке Газпромбанка выкатили «Биржу импортозамещения», которая дублирует функции ФГИС ЦС (Минстрой) в части представления информации поставщиками.

Классификатор строительных ресурсов (КСР) Минстроя никак не стыкуется с классификатором биржи. Что, очевидно, создаст сложности и проблемы при наполнении. Сведений об обмене данными биржи (помимо данных поставщиков о поставляемой продукции предполагается публикация цен) с ФГИС ЦС также нет.

Очередное несогласованное дублирование. Напомним, что Минстрою еще в IV кв 2021г необходимо было запустить "Электронную площадку для осуществления сделок купли-продажи стройматериалов" как доп.источник информации о ценах строительных ресурсов.