Мэр Москвы Сергей Собянин:
«Строительная отрасль Москвы на 95% независима от внешнего рынка. Основные материалы на городских стройках - металл, бетон, фанера - российского производства. Транспорт и оборудование в основном закупаем на заводах России и Белоруссии».
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков:
«На первый взгляд, если не смотреть инженерно-сложные объекты (такие, как больницы), а брать жилье и соцкульбыт, доля импортных комплектующих в стройке - не более 12%. Если же посмотреть по сторонам – то понимаем, что уровень локализованных производств, владельцами которых являются иностранные компании, у нас очень большой. Это массовые производства: напольные покрытия практически все, все инженерное оборудование, все сухое строительство. Не взирая на локализацию на территории РФ, это – иностранные компании. И выполнять они будут все те требования, которые будут к ним установлены. Сейчас они, как минимум, встали на паузу. Фактически готовятся к заморозке той или иной продукции. Вопрос импортозамещения, как наличия материалов, так и корректировки проектной документации с заменой на российские аналоги – это крайне важный процесс, который в рамках 44ФЗ не очень отрегулирован».
«Строительная отрасль Москвы на 95% независима от внешнего рынка. Основные материалы на городских стройках - металл, бетон, фанера - российского производства. Транспорт и оборудование в основном закупаем на заводах России и Белоруссии».
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков:
«На первый взгляд, если не смотреть инженерно-сложные объекты (такие, как больницы), а брать жилье и соцкульбыт, доля импортных комплектующих в стройке - не более 12%. Если же посмотреть по сторонам – то понимаем, что уровень локализованных производств, владельцами которых являются иностранные компании, у нас очень большой. Это массовые производства: напольные покрытия практически все, все инженерное оборудование, все сухое строительство. Не взирая на локализацию на территории РФ, это – иностранные компании. И выполнять они будут все те требования, которые будут к ним установлены. Сейчас они, как минимум, встали на паузу. Фактически готовятся к заморозке той или иной продукции. Вопрос импортозамещения, как наличия материалов, так и корректировки проектной документации с заменой на российские аналоги – это крайне важный процесс, который в рамках 44ФЗ не очень отрегулирован».
IKEA уходит из России. Все вновь построенные квадратные метры внутри будут блеклыми, унылыми и не интересными, многим семьям не доставляя никакого удовлетворения. Жилье можно не строить… Серые айфоны привезут из Дубая, а детскую подставку или подушку для стула из IKEA никто контрабасом не повезет.
Удар под дых всему BIM/ТИМ и проектной деятельности стройки: Autodesk остановил продажи в России. По нашим сведениям текущие контракты пока исполняют.
Все отечественные заказчики, кто ранее правдами (аргументируя незаменимость) и неправдами (через фирмы-прокладки) обходил запрет ПП 1236 на приобретение иностранного софта, welcome в Реестр отечественного ПО. Импортозамещение – в действии, а не в отчетах чиновников.
Все отечественные заказчики, кто ранее правдами (аргументируя незаменимость) и неправдами (через фирмы-прокладки) обходил запрет ПП 1236 на приобретение иностранного софта, welcome в Реестр отечественного ПО. Импортозамещение – в действии, а не в отчетах чиновников.
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Минстрою России следует рассмотреть вопрос о переходе от ежеквартальной индексации сметной стоимости к ежемесячной, если, правда это возможно делать в оперативном порядке...
СМПРО_Высоцкий_СГ_2022.03-03.pdf
247.5 KB
Исполнительный директор СМПРО Евгений Высоцкий:
"В строительной отрасли происходит масштабная информационная операция, нацеленная на фиксирование и дальнейший рост доходности строительного бизнеса, гарантированной бюджетом РФ.
Производителям строительных материалов отведена роль катализатора процесса роста стоимости строительства, чем они, как правило, не являются. Цель — рост доходности строительного бизнеса под предлогом роста цен на строительные материалы — достигнута. И производители строительных материалов отлично справились с отведенной для них ролью"
📍Обработка древесины и производство изделий из дерева - рост 35,9%
📍Базовые стройматериалы: цемент, товарный бетон, ЖБИ и конструкции, стекольная и керамическая продукция, силикатный кирпич. Средний рост 10%.
📍В 2021 году цены приобретения цемента (с учетом логистики, дохода посредников и другими составляющими) увеличились на 5,1%. Доля стоимости цемента в объеме работ по виду по виду деятельности строительства снизилась с 4% в 2014, до 2,5% в 2021г
"В строительной отрасли происходит масштабная информационная операция, нацеленная на фиксирование и дальнейший рост доходности строительного бизнеса, гарантированной бюджетом РФ.
Производителям строительных материалов отведена роль катализатора процесса роста стоимости строительства, чем они, как правило, не являются. Цель — рост доходности строительного бизнеса под предлогом роста цен на строительные материалы — достигнута. И производители строительных материалов отлично справились с отведенной для них ролью"
📍Обработка древесины и производство изделий из дерева - рост 35,9%
📍Базовые стройматериалы: цемент, товарный бетон, ЖБИ и конструкции, стекольная и керамическая продукция, силикатный кирпич. Средний рост 10%.
📍В 2021 году цены приобретения цемента (с учетом логистики, дохода посредников и другими составляющими) увеличились на 5,1%. Доля стоимости цемента в объеме работ по виду по виду деятельности строительства снизилась с 4% в 2014, до 2,5% в 2021г
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков на круглом столе «Госзакупки и ценообразование»:
«На фоне дорогой ипотеки нужно возвращаться к методу т.н. «кооперативного строительства», когда приобретается не целиком квартира, а права на долю (условно кв.м или сумма какая-то фиксируется). Чтобы у населения была рассрочка для улучшения своих жилищных условий…»
«На фоне дорогой ипотеки нужно возвращаться к методу т.н. «кооперативного строительства», когда приобретается не целиком квартира, а права на долю (условно кв.м или сумма какая-то фиксируется). Чтобы у населения была рассрочка для улучшения своих жилищных условий…»
В проекте Плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления по стройке практически ничего…
Субсидирование ставок по ипотеке на новостройки до 10%.
Мониторинг цен на строительные материалы (и ответственный за направление) в разделе 11 Плана не предусмотрен
Субсидирование ставок по ипотеке на новостройки до 10%.
Мониторинг цен на строительные материалы (и ответственный за направление) в разделе 11 Плана не предусмотрен
Как Вы думаете, на чем работает Росатом? На Linux… сильно сомневаемся. Microsoft подумал об этом?
Обсуждается отмена уголовной и административной ответственности за использование пиратского ПО «из стран, поддержавших санкции», предлагается также механизм принудительного лицензирования в отношении ПО, баз данных: https://www.kommersant.ru/doc/5240942
#нампишут #фгисцс
НОСТРОЙ и Минстрой вообще не понимают где они и что?
При чем тут кассы и наполнение ФГИС ЦС? Г-н Глушков, приводили пример не про кассы! Снимать надо УПД у операторов ЮЗЭДО!
Переводим на ЭДО производителей и поставщиков. Снимаем цифры с интерфейсов операторов ЮЗЭДО.
Видим отпускные цены "just in real time". Понимаем цену строек "на лету".
Минус ФГИС ЦС, минус все это "розовое кружевное белье". Имеем на выходе "динамическое ценообразование в реальном времени всех строек в стране".
Куда уж проще-то?
НОСТРОЙ и Минстрой вообще не понимают где они и что?
При чем тут кассы и наполнение ФГИС ЦС? Г-н Глушков, приводили пример не про кассы! Снимать надо УПД у операторов ЮЗЭДО!
Переводим на ЭДО производителей и поставщиков. Снимаем цифры с интерфейсов операторов ЮЗЭДО.
Видим отпускные цены "just in real time". Понимаем цену строек "на лету".
Минус ФГИС ЦС, минус все это "розовое кружевное белье". Имеем на выходе "динамическое ценообразование в реальном времени всех строек в стране".
Куда уж проще-то?
Хорошо, что сметное ПО - отечественное.
Microsoft объявила о том, что прекращает продажи своих товаров и предоставление услуг (пока не ясно в каком объеме, на какой сроки и кому – для олигархов, попавших под санкционные списки или всех без разбора) на российском рынке. Такие новости вовсе не радуют. Ладно, если только приостановят продажу новых лицензий. А вдруг заблокируют текущие? Терминальный доступ также упирается в лицензирование.
И что тогда, все обратно на Windows XP (он дистанционно не отключается), на AstraLinux или отечественную ОС от Kaspersky?
1️⃣Большинство сметных программ могут запускаться под линуксом из-под WINE. Официальная поддержка Linux - только у SmetaWizard. Поговаривают, что еще 2 продукта (Гранд-смета и Госстройсмета) – на подходе.
2️⃣Браузерные решения сметного ПО – позволяют не только быть платформенно независимым, но и территориально распределенным. Сейчас на рынке 2 игрока: Сметный офис и ГСС-онлайн. Последняя, кстати, до сих пор так и остается бесплатной. Если судить по комментариям разработчика, продукт не требует никаких э/ключей защиты, не использует иностранных СУБД. Но остается важный вопрос – если настанет конец интернета или блокировки, ограниченный доступ к серверам, медленная скорость, то как? Или если в компании свободный доступ во всемирную паутину будет закрыт в принципе?
3️⃣Стационарные ключи/флеш-версии сметного ПО. Если допустить то, что нельзя будет пролицензировать ПО (продать новые ключи/выписать лицензии) - вечер перестает быть томным.
Мы тут попробовали прикинуть - что может с ними произойти:
📍В базы зарубежных антивирусников наш софт (.exe-шник) пропишут как зловредный
📍Удаленно отключат/заблокируют импортные БД (Firebird, PostgreSQL, MySQL), которые используются в том же сметном ПО. Крайне маловероятно, но все-таки тогда софт могут и в Реестр отечественного ПО перестать включать, если он использует не отечественные СУБД или СУБД на отрытом коде.
📍Подавляющее число сметного ПО защищено ключами Российского производителя - Guardant (Актив, РФ), но не всё! Могут заблокировать продажи/отгрузки электронных ключей защиты: Eutron (импорт), CodeMeter (импорт), Sentinel (импорт), Hardlock (импорт), HASP (aladdin - зарубежное).
📍Электронные (программные) ключи защиты с привязкой к железу (или любой флешки к её железу) могут тоже не спасти, если в составе программной лицензии присутствуют зарубежные алгоритмы - можно просто отключить защиту, чтобы софт стал незащищенным (бесплатным на торрентах или дисках «100500 программ за 50 рублей»). Не совсем фантастический вариант: попытаться получить удаленный доступ к рабочим местам для организации кибератак, используя уязвимости рабочего места/ключа/ОС (тут, кстати, может эффективно помочь Касперский. Обращайтесь, мы знаем ЧТО поставить и КАК это правильно настроить).
А вообще – главное, чтобы не отключили Telegram. Cейчас время сплотиться и забыть о конкуренции, чтобы совместно работать на благо отрасли. Рынок необходимо сохранить, а не попилить. Кто, как не отечественные производители сметного ПО смогут на это повлиять? Есть надежда, что своевременные и правильные шаги навстречу сметному сообществу от разработчиков последуют.
Microsoft объявила о том, что прекращает продажи своих товаров и предоставление услуг (пока не ясно в каком объеме, на какой сроки и кому – для олигархов, попавших под санкционные списки или всех без разбора) на российском рынке. Такие новости вовсе не радуют. Ладно, если только приостановят продажу новых лицензий. А вдруг заблокируют текущие? Терминальный доступ также упирается в лицензирование.
И что тогда, все обратно на Windows XP (он дистанционно не отключается), на AstraLinux или отечественную ОС от Kaspersky?
1️⃣Большинство сметных программ могут запускаться под линуксом из-под WINE. Официальная поддержка Linux - только у SmetaWizard. Поговаривают, что еще 2 продукта (Гранд-смета и Госстройсмета) – на подходе.
2️⃣Браузерные решения сметного ПО – позволяют не только быть платформенно независимым, но и территориально распределенным. Сейчас на рынке 2 игрока: Сметный офис и ГСС-онлайн. Последняя, кстати, до сих пор так и остается бесплатной. Если судить по комментариям разработчика, продукт не требует никаких э/ключей защиты, не использует иностранных СУБД. Но остается важный вопрос – если настанет конец интернета или блокировки, ограниченный доступ к серверам, медленная скорость, то как? Или если в компании свободный доступ во всемирную паутину будет закрыт в принципе?
3️⃣Стационарные ключи/флеш-версии сметного ПО. Если допустить то, что нельзя будет пролицензировать ПО (продать новые ключи/выписать лицензии) - вечер перестает быть томным.
Мы тут попробовали прикинуть - что может с ними произойти:
📍В базы зарубежных антивирусников наш софт (.exe-шник) пропишут как зловредный
📍Удаленно отключат/заблокируют импортные БД (Firebird, PostgreSQL, MySQL), которые используются в том же сметном ПО. Крайне маловероятно, но все-таки тогда софт могут и в Реестр отечественного ПО перестать включать, если он использует не отечественные СУБД или СУБД на отрытом коде.
📍Подавляющее число сметного ПО защищено ключами Российского производителя - Guardant (Актив, РФ), но не всё! Могут заблокировать продажи/отгрузки электронных ключей защиты: Eutron (импорт), CodeMeter (импорт), Sentinel (импорт), Hardlock (импорт), HASP (aladdin - зарубежное).
📍Электронные (программные) ключи защиты с привязкой к железу (или любой флешки к её железу) могут тоже не спасти, если в составе программной лицензии присутствуют зарубежные алгоритмы - можно просто отключить защиту, чтобы софт стал незащищенным (бесплатным на торрентах или дисках «100500 программ за 50 рублей»). Не совсем фантастический вариант: попытаться получить удаленный доступ к рабочим местам для организации кибератак, используя уязвимости рабочего места/ключа/ОС (тут, кстати, может эффективно помочь Касперский. Обращайтесь, мы знаем ЧТО поставить и КАК это правильно настроить).
А вообще – главное, чтобы не отключили Telegram. Cейчас время сплотиться и забыть о конкуренции, чтобы совместно работать на благо отрасли. Рынок необходимо сохранить, а не попилить. Кто, как не отечественные производители сметного ПО смогут на это повлиять? Есть надежда, что своевременные и правильные шаги навстречу сметному сообществу от разработчиков последуют.
Продолжение темы с ключами защиты ПО
1C, в связи с ограниченным запасом USB-ключей защиты "1С:Предприятия 8" и неясными перспективами их новых поставок, с 05.03.2022 повышает цену всех программных продуктов с аппаратной защитой (коробок с ключами USB, со словом "USB" в названии), в 10 раз: https://1c.ru/news/info.jsp?id=29208
Напомним, что это как раз ключи защиты HASP (импорт).
USB-ключи хотят вообще убрать из прайса, выставив «заградительный ценник» и переводя всех на программную защиту или в облако. Заодно, сыграв в напёрстки с пользователями. Ранее, для того, чтобы в терминале работали 5 человек в 10-ти базах, нужен был один ключ usb на 5 лиц, а программных теперь - 5*10, т.е. 50.
1C, в связи с ограниченным запасом USB-ключей защиты "1С:Предприятия 8" и неясными перспективами их новых поставок, с 05.03.2022 повышает цену всех программных продуктов с аппаратной защитой (коробок с ключами USB, со словом "USB" в названии), в 10 раз: https://1c.ru/news/info.jsp?id=29208
Напомним, что это как раз ключи защиты HASP (импорт).
USB-ключи хотят вообще убрать из прайса, выставив «заградительный ценник» и переводя всех на программную защиту или в облако. Заодно, сыграв в напёрстки с пользователями. Ранее, для того, чтобы в терминале работали 5 человек в 10-ти базах, нужен был один ключ usb на 5 лиц, а программных теперь - 5*10, т.е. 50.
Дорогие наши женщины!
На ваших хрупких плечах держатся не только сметы и проекты, но и семьи в столь сложное время.
Желаем, чтобы вас любили, уделяли внимание, дорожили и ценили не только по праздникам.
Заряжайте сильные половинки на добрые дела, ведь все столь значимые достижения и свершения - только благодаря вам.
Тепла вашим сердцам, духовного равновесия, профессионализма, стабильности и востребованности в работе. Берегите себя и своих близких
На ваших хрупких плечах держатся не только сметы и проекты, но и семьи в столь сложное время.
Желаем, чтобы вас любили, уделяли внимание, дорожили и ценили не только по праздникам.
Заряжайте сильные половинки на добрые дела, ведь все столь значимые достижения и свершения - только благодаря вам.
Тепла вашим сердцам, духовного равновесия, профессионализма, стабильности и востребованности в работе. Берегите себя и своих близких
По данным Москомэкспертизы за 2 месяца 2022 г снижение сметной стоимости бюджетных проектов по результатам проверки в Москве составило 15%.
При заявленной стоимости 103,5 млрд, обеспечена оптимизация совокупной сметной стоимости городских проектов на 15,1 млрд рублей.
Каждый проходит тщательную проверку не только на соответствие техническим регламентам по безопасности и надежности, но и соотносится с территориальной сметно-нормативной базой ТСН-2001, отражающей текущую рыночную ситуацию в сфере строительства.
При заявленной стоимости 103,5 млрд, обеспечена оптимизация совокупной сметной стоимости городских проектов на 15,1 млрд рублей.
Каждый проходит тщательную проверку не только на соответствие техническим регламентам по безопасности и надежности, но и соотносится с территориальной сметно-нормативной базой ТСН-2001, отражающей текущую рыночную ситуацию в сфере строительства.
Надежда на иностранную рабочую силу в стройке – тупиковый путь.
Сейчас большая часть мигрантов поедут домой. Зарплаты в рублях по курсу доллара становятся копеечными (пересматривать и приводить ЗП к рыночному состоянию никто теперь торопиться не будет) + спад в строительстве + увеличение стоимости проживания в РФ из-за инфляции + ограничения на денежные переводы.
Сейчас большая часть мигрантов поедут домой. Зарплаты в рублях по курсу доллара становятся копеечными (пересматривать и приводить ЗП к рыночному состоянию никто теперь торопиться не будет) + спад в строительстве + увеличение стоимости проживания в РФ из-за инфляции + ограничения на денежные переводы.
⚡️Переход на ресурсно-индексный метод ценообразования в стройке переносится на 6 месяцев
Коллеги @otmorozzhennie публикуют "Антикризисную программу поддержки стройотрасли".
Среди прочего для поддержки стройкомплекса предлагается:
📍Отмена всех ковид-ограничений на стройке (вот так, разом все и закончилось)
📍Приостановление в 2022 году требования о расширенном казначейском сопровождении гос/муниц. контрактов на выполнение СМР (поздравляем НАИК и всех дорожников)
📍Особенности установления НМЦК в части применения индексов Минстроя России при расчете стоимости гос/муниц. контрактов на выполнение строительных работ – для более точного расчета начальной стоимости государственного или муниципального контракта в сложившейся социально-экономической ситуации.
📍Перенос даты перехода на ресурсно-индексный метод на 6 месяцев для снижения административной нагрузки в наиболее кризисный период, сохранение стабильности гражданских отношений (совершенно логично. главное, чтобы работа была не приостановлена и не прикрываться этим при оценке её результатов в дальнейшем)
📍Распространение установленного Правительством порядка увеличения стоимости строительства в связи с ростом цен на строительные материалы на контракты, заключенные в 2022 году – речь, видимо о продлении действия ПП 1315
📍Упрощение порядка принятия решения о заключении гос/муниц. контрактов с единым поставщиком на строительство, реконструкцию, капремонт объектов капстроительства в отношении объектов, определяемых Правительством РФ (мероприятия национальных проектов). Установление возможности принятия таких решений ФОИВами и организациями, являющимися ГРБС федерального бюджета, и высшими должностными лицами субъектов РФ.
📍Продление на 1 год договоров счетов-эскроу, заключенных с участниками долевого строительства.
📍Возможность устанавливать особенности перечисления средств дольщикам застройщикам
📍Мониторинг стоимости строительных материалов - сводно-аналитическая информация Минстроя России для оперативного реагирования на изменение стоимости стройматериалов. Ответственные: Минстрой России, Минпромторг России, ФАС России. Правда, о ФГИС ЦС, где логично эту информацию размещать – опять ни слова. Подставляться никто не хочет.
📍Анализ импортируемых на территорию Российской Федерации стройматериалов, инженерного оборудования (комплектующих), строительной техники для нивелирования рисков возникновения дефицита стройматериалов, строительной техники, ресурсов, инженерного оборудования, комплектующих. Среди ответственных – Главгосэкспертиза. Видимо, данные также предполагается брать из смет и результатов конъюнктурного анализа (от которого всем нам теперь никуда не деться), XML-формат представления локальных смет - в помощь.
Среди прочего для поддержки стройкомплекса предлагается:
📍Отмена всех ковид-ограничений на стройке (вот так, разом все и закончилось)
📍Приостановление в 2022 году требования о расширенном казначейском сопровождении гос/муниц. контрактов на выполнение СМР (поздравляем НАИК и всех дорожников)
📍Особенности установления НМЦК в части применения индексов Минстроя России при расчете стоимости гос/муниц. контрактов на выполнение строительных работ – для более точного расчета начальной стоимости государственного или муниципального контракта в сложившейся социально-экономической ситуации.
📍Перенос даты перехода на ресурсно-индексный метод на 6 месяцев для снижения административной нагрузки в наиболее кризисный период, сохранение стабильности гражданских отношений (совершенно логично. главное, чтобы работа была не приостановлена и не прикрываться этим при оценке её результатов в дальнейшем)
📍Распространение установленного Правительством порядка увеличения стоимости строительства в связи с ростом цен на строительные материалы на контракты, заключенные в 2022 году – речь, видимо о продлении действия ПП 1315
📍Упрощение порядка принятия решения о заключении гос/муниц. контрактов с единым поставщиком на строительство, реконструкцию, капремонт объектов капстроительства в отношении объектов, определяемых Правительством РФ (мероприятия национальных проектов). Установление возможности принятия таких решений ФОИВами и организациями, являющимися ГРБС федерального бюджета, и высшими должностными лицами субъектов РФ.
📍Продление на 1 год договоров счетов-эскроу, заключенных с участниками долевого строительства.
📍Возможность устанавливать особенности перечисления средств дольщикам застройщикам
📍Мониторинг стоимости строительных материалов - сводно-аналитическая информация Минстроя России для оперативного реагирования на изменение стоимости стройматериалов. Ответственные: Минстрой России, Минпромторг России, ФАС России. Правда, о ФГИС ЦС, где логично эту информацию размещать – опять ни слова. Подставляться никто не хочет.
📍Анализ импортируемых на территорию Российской Федерации стройматериалов, инженерного оборудования (комплектующих), строительной техники для нивелирования рисков возникновения дефицита стройматериалов, строительной техники, ресурсов, инженерного оборудования, комплектующих. Среди ответственных – Главгосэкспертиза. Видимо, данные также предполагается брать из смет и результатов конъюнктурного анализа (от которого всем нам теперь никуда не деться), XML-формат представления локальных смет - в помощь.