☝️ Вице-премьер Марат Хуснуллин решил помочь Минприроды исполнить федпроект «Чистая страна». Теперь глава Минстроя Ирек Файзуллин должен предложить правовой механизм, чтобы госэкспертиза проектной документации стартовала молниеносно — не дожидаясь, пока появится заключение экологической экспертизы, но с оговоркой, что такое заключение всё-таки будет представлено до окончания срока госэкспертизы.

Кроме того, предстоит определить: можно ли из госэкспертизы проектов выделить отдельную опцию по проверке достоверности сметной цены, которую министр Александр Козлов мечтает унифицировать в рамках 25 млн рублей за рекультивацию 1 га. Правда, в поручении господина Хуснуллина не оговаривается, что ФАУ «Главгосэкспертиза России» будет оценивать сметы, исходя из предпочтений топ-чиновников Минприроды, а также их отношений с действующими (появившимися при прежнем министре Дмитрии Кобылкине) и потенциальными (близкими к нынешнему руководству) подрядчиками. Этот нюанс способен создать для госструктур новую бизнес-коллизию.

Очевидно, что потерявшийся приказ Минстроя 258/пр от 26.04.21 (об утверждении изменений в 421 Методику) будет реинкарнирован в новом документе. Хочется верить, что изменения максимально учтут пожелания сметного сообщества и разработчиков сметного ПО. И не застрянут по пути в Минюст.
Вопросы есть. Если отправлять в таком виде, как сейчас, надежды на то, что будет разработана нормальная нормативка, для тех же объектов культурного наследия, не останется совсем. Коллеги, включайтесь!

Престижные профессии по данным ВЦИОМ: https://wciom.ru/analytical-reviews/analiticheskii-obzor/prestizhnye-professii-vchera-segodnja-zavtra

Работа на госслужбе и в области строительства на 5 месте по престижности среди граждан в возрасте 35-59 лет.
Среди молодежи 25-34 на 5 месте находится профессия инженера.
Внушает оптимизм, что инженер-сметчик, находящийся на стыке стройки, ИТ (топ среди всех возрастных категорий), экономики, предпринимательства, бухгалтерии и даже творчества точно востребован. А тот, кто шагнул в BIM - будет нарасхват.

С 2022 года строители могут в связи с ростом цен увеличить цену контрактов сроком действия менее года:

https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=22465

СРО купить можно. Даже библиотекарю. Мы проверили.

Весь эфир с Михаилом Богдановым — по ссылке: https://youtu.be/4AUL2NdnSyA

Согласно разъяснений Минфина, в целях исключения расхождений данных в первичных учетных документах, следует соблюдать единые правила оформления первичных учетных документов и счетов-фактур всем участниками контрактной системы в сфере закупок, а именно отражать стоимостные показатели в документах о приемке, оформляемых при исполнении контрактов, в рублях с точностью до второго десятичного знака после запятой. Округление до целых рублей, на организации бюджетной сферы не распространяется

#нампишут #округление

Вот безобразие опять с округлением. Когда министерства между собой найдут контакт? Нет единства. Командного духа нет. Вроде бы цель глобальная единая для всех работаем на благосостояние страны, в том числе и народа. А получается что? Лебедь, рак и щука! А урегулировать эти дела до появления указов, приказов слабо? Или гордые слишком? Сил нет. Минстрой отговорку найдет сразу и будет прав. 421 методика для стадии проектирования. А остальное ваши проблемы. Но на местах разные проверяющие одного заказчика или подрядчика, и они опираются на разные документы именно своих министерств. Ну цирк шапито да и только.

У нас, например, кс2 принимают в технадзоре 1 в 1 со сметой контракта, а она 1 в 1 со сметой, прошедшей экспертизу. В контракте не прописаны условия округления.

Стройкомплекс России: итоги 2021 года
Презентация вице-премьера М.Ш.Хуснуллина

Судя по отчету о достижениях в стройке Марата Хуснуллина за 2021 год, Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 г с прогнозом на период до 2035 г уже который раз разработана, но … так и не утверждена.

Все по фэншуй: несколько итераций ежегодно, переименовывания, переброс от одного министра строительства к другому, и в конце года - вот оно... достижение. Обычно после упоминания этого значимого для стройкомплекса документа в Telegram, очередная редакция всплывает в течение нескольких дней.

Никак не отражена тема удорожания стройматериалов и помощи застройщикам в результате выпуска Постановления Правительства 1315 (о пересчете стоимости строительных контрактов в связи с изменением роста цен на стройматериалы). Видимо, проблема в отсутствии внятных данных об общей сумме остатка работ по контрактам, которые необходимо дополнительно профинансировать, количестве объектов/контрактов и их сумме, которые можно пересчитать. А самое главное - по-прежнему нет информации о реальных суммах выплат.

Знаменитые «светофоры» Марата Хуснуллина (рейтинг делается каждую неделю): ввод жилья, дорожное строительство, расселение аварийного фонда, обманутые дольщики, ипотечное жилищное кредитование, реализация программы «Стимул», формирование комфортной городской среды, снижение смертности на дорогах.

Марат Хуснуллин: «Я веду статистику по каждому. У меня все четко уложено. В конце года делаю "светофор", с которым иду к президенту. Он все сразу видит.
"Светофор" представляет собой деление регионов на три блока в зависимости от исполнения мероприятий программ. Зеленые превышают среднероссийский показатель. Желтые - группа между лидерами и отстающими. В красном секторе те, кто не тянет. Туда нет желающих попадать. На словах можно рассказывать любые сказки, а это - объективный показатель. На стол главы государства кладется бумага, из которой видно, кто из губернаторов как отработал. Все к этому относятся очень серьезно".

Удивительно, но среди «светофоров» по-прежнему нет «Ценообразования». Нет ничего об этом и в отчете о работе за 2021 год.

Сюда могли войти как раз не только KPI по наполнению ФГИС ЦС в регионе, но и оперативный мониторинг ситуации с ценами на стройматериалы производителей (вместо чата), да тот же пересчет стоимости контрактов. Тем самым подстегнув регионы понимать строительный рынок своего региона, а не только выбивать и осваивать деньги.

МОС.01.01-010.2021 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ по ценообразованию, сметному нормированию и управлению стоимостью строительства в городе Москве (Утверждены приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 декабря 2021 г. № МКЭ-ОД/21-103)
Предназначены для развития и совершенствования методологической основы с целью обеспечения объективности расчетов сметной стоимости строительства (капитального ремонта, реконструкции, эксплуатации, сноса) объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия с привлечением средств бюджета города Москвы за счет определения достоверной сметной стоимости строительных (монтажных, ремонтно-строительных, реставрационных и др.) работ с применением территориальных сметных нормативов для города Москвы ТСН 2001.

Инициативная группа сметчиков Казахстана окажет услуги по составлению смет для выполнения ремонтов акиматов, пострадавших от погромов, на безвозмездной основе. Поступок настоящих профессионалов: в сложной ситуации, вместо того, чтобы заработать денег на возросшем спросе, оказаться людьми. Уважение коллегам!

Интересный вопрос: контракт на разработку новой сметной базы в реставрации.
ФГУП «ЦНРПМ» должны выполнить работы по актуализации и сопровождению сметно-нормативной базы по сохранению объектов культурного наследия за 382 008 541,82 руб.
В Методике 421 закрепили ССН 84. Теперь предполагается, что новой базы не будет? Т.е. просто так 190 млн аванса заплатили, а результат уже не нужен?

#нампишут #421методика

По дополнениям к Методике 421

Издевательство, все-таки все эти документы. Для специалистов - прямое оскорбление вся эта фигня чиновников. Всего лишь некоторые замечания по 12 главе реставрация ССН84.

Ранее в Методике была прописана база ГЭСНрр (пока не существующая), теперь – ССН 1984? ССН Навсегода?! Ранее – в реестре Минстроя было прописано – «до введения сметно-нормативной базы», теперь ничего не ждем?
РНиП – не применяется. СЦНПР-91 не учитывает разработку документации на стадии ПРОЕКТ. Каким образом определять стоимость проектных работ?

Определение перечня работ, относящихся к архитектурно-художественной реставрации.
Ранее определялось приложением к приказу МК №35. Приказ 35 отменен. Если не будет таблицы по сборникам и видам работ конкретно - данный вопрос не решен! Чистый произвол экспертизы.
195. В случае, когда пересчет в текущий уровень цен сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия выполняется с использованием индексов к элементам прямых затрат.
Индексов к сборникам ССН 1984 к элементам прямых затрат не существует!
После внесения этого пункта – расчет будут выполнять методом умножения индекса к СМР (Пересчет в уровень цен сметно-нормативной базы 2001, таблица 1) на индекс к элементам прямых затрат Минстроя. Данный метод содержит противоречие.
П 45 методики 421: индексы к СМР применяются к итоговым стоимостным показателям СМР по ЛСР (ЛС)
Нельзя применять индекс к СМР на элементы прямых затрат!
Этот пункт 195 – не применим сегодня!

А) накладные расходы и сметная прибыль в текущем уровне цен определяются в порядке, предусмотренном подпунктами «а»–«в» пункта 193 Методики от стоимости соответствующих затрат (прямых затрат, оплаты труда, прямых затрат и накладных расходов) в текущем уровне цен.
ЭТО СОВСЕМ ВЕСЕЛО!

Применять в текущих ценах накладные расходы 1984 года! В текущих ценах можем применять только накладные расходы по действующим нормативам, т.е. Пр/812-096.0-1 от 21.12.2020, реставрация в данном приказе не учтена!

#нампишут #конъюнктурныйанализ

В конъюнктурном анализе при пересчете цены контракта по 500/пр нет никакого особого смысла. По итогу играет роль индексация, а не стоимость, определенная в КА. У меня сейчас КА на 256 позиций, не знаю зачем заказчику такие извращения. Рука-лицо просто.

Жаль, что нет возможности учитывать стоимость материалов и оборудования по данным производителя, без проведения КА. Например, тот же Данфос, или производители МАФ. Почему нельзя просто взять данные у регионального представителя, зачем в этом случае анализировать стоимости перекупщиков? Выходит работа ради работы