Напомним, что в IV квартале 2021 Минстрой совместно с ФАС должны были разработать цифровую Платформу купли-продажи строительных материалов с возможностью интеграции с ФГИС ЦС для заключения (регистрации) сделок вместо конъюнктурного анализа https://yangx.top/smety/1833

Цель и ожидаемые результаты от внедрения:
📍Создание доп.источника информации о стоимости строительных ресурсов с автоматизированной передачей во ФГИС ЦС
📍Обеспечение увеличения точности расчета сметных цен строительных ресурсов за счет использования цен фактических сделок
📍Использование ценовых предложений (оферт) вместо конъюнктурного анализа при формировании сметной (проектной) документации

Доклад о выполнении п.4.3. Плана мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ № 11789п-П16 от 10 декабря 2020 г. (утв. Вице-премьером Маратом Хуснуллиным) должен был быть направлен в Правительство до конца 2021 г.

Обзор ключевых изменений в новой, утвержденной ФСНБ-2022

Специальный раздел на сайте ФГИС ЦС: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/fsnb

Приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 года № 1051/пр «О формировании перечней специализированных строительных ресурсов»
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/f9a/30.12.2021_1051_pr.pdf
Приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 года № 1050/пр «О формировании сводного перечня строительных ресурсов-представителей»
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/8ad/30.12.2021_1050_pr.pdf

Предварительный проект долгожданных (во всех смыслах) изменений к 421-ой Методике

Обратная связь приветствуется
Пишите @ProSmety_bot или на почту: [email protected]

похоже, что будет изменения к изменениям 😁

☝️ Вице-премьер Марат Хуснуллин решил помочь Минприроды исполнить федпроект «Чистая страна». Теперь глава Минстроя Ирек Файзуллин должен предложить правовой механизм, чтобы госэкспертиза проектной документации стартовала молниеносно — не дожидаясь, пока появится заключение экологической экспертизы, но с оговоркой, что такое заключение всё-таки будет представлено до окончания срока госэкспертизы.

Кроме того, предстоит определить: можно ли из госэкспертизы проектов выделить отдельную опцию по проверке достоверности сметной цены, которую министр Александр Козлов мечтает унифицировать в рамках 25 млн рублей за рекультивацию 1 га. Правда, в поручении господина Хуснуллина не оговаривается, что ФАУ «Главгосэкспертиза России» будет оценивать сметы, исходя из предпочтений топ-чиновников Минприроды, а также их отношений с действующими (появившимися при прежнем министре Дмитрии Кобылкине) и потенциальными (близкими к нынешнему руководству) подрядчиками. Этот нюанс способен создать для госструктур новую бизнес-коллизию.

Очевидно, что потерявшийся приказ Минстроя 258/пр от 26.04.21 (об утверждении изменений в 421 Методику) будет реинкарнирован в новом документе. Хочется верить, что изменения максимально учтут пожелания сметного сообщества и разработчиков сметного ПО. И не застрянут по пути в Минюст.
Вопросы есть. Если отправлять в таком виде, как сейчас, надежды на то, что будет разработана нормальная нормативка, для тех же объектов культурного наследия, не останется совсем. Коллеги, включайтесь!

Престижные профессии по данным ВЦИОМ: https://wciom.ru/analytical-reviews/analiticheskii-obzor/prestizhnye-professii-vchera-segodnja-zavtra

Работа на госслужбе и в области строительства на 5 месте по престижности среди граждан в возрасте 35-59 лет.
Среди молодежи 25-34 на 5 месте находится профессия инженера.
Внушает оптимизм, что инженер-сметчик, находящийся на стыке стройки, ИТ (топ среди всех возрастных категорий), экономики, предпринимательства, бухгалтерии и даже творчества точно востребован. А тот, кто шагнул в BIM - будет нарасхват.

С 2022 года строители могут в связи с ростом цен увеличить цену контрактов сроком действия менее года:

https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=22465

СРО купить можно. Даже библиотекарю. Мы проверили.

Весь эфир с Михаилом Богдановым — по ссылке: https://youtu.be/4AUL2NdnSyA

Согласно разъяснений Минфина, в целях исключения расхождений данных в первичных учетных документах, следует соблюдать единые правила оформления первичных учетных документов и счетов-фактур всем участниками контрактной системы в сфере закупок, а именно отражать стоимостные показатели в документах о приемке, оформляемых при исполнении контрактов, в рублях с точностью до второго десятичного знака после запятой. Округление до целых рублей, на организации бюджетной сферы не распространяется

#нампишут #округление

Вот безобразие опять с округлением. Когда министерства между собой найдут контакт? Нет единства. Командного духа нет. Вроде бы цель глобальная единая для всех работаем на благосостояние страны, в том числе и народа. А получается что? Лебедь, рак и щука! А урегулировать эти дела до появления указов, приказов слабо? Или гордые слишком? Сил нет. Минстрой отговорку найдет сразу и будет прав. 421 методика для стадии проектирования. А остальное ваши проблемы. Но на местах разные проверяющие одного заказчика или подрядчика, и они опираются на разные документы именно своих министерств. Ну цирк шапито да и только.

У нас, например, кс2 принимают в технадзоре 1 в 1 со сметой контракта, а она 1 в 1 со сметой, прошедшей экспертизу. В контракте не прописаны условия округления.

Стройкомплекс России: итоги 2021 года
Презентация вице-премьера М.Ш.Хуснуллина

Судя по отчету о достижениях в стройке Марата Хуснуллина за 2021 год, Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 г с прогнозом на период до 2035 г уже который раз разработана, но … так и не утверждена.

Все по фэншуй: несколько итераций ежегодно, переименовывания, переброс от одного министра строительства к другому, и в конце года - вот оно... достижение. Обычно после упоминания этого значимого для стройкомплекса документа в Telegram, очередная редакция всплывает в течение нескольких дней.

Никак не отражена тема удорожания стройматериалов и помощи застройщикам в результате выпуска Постановления Правительства 1315 (о пересчете стоимости строительных контрактов в связи с изменением роста цен на стройматериалы). Видимо, проблема в отсутствии внятных данных об общей сумме остатка работ по контрактам, которые необходимо дополнительно профинансировать, количестве объектов/контрактов и их сумме, которые можно пересчитать. А самое главное - по-прежнему нет информации о реальных суммах выплат.

Знаменитые «светофоры» Марата Хуснуллина (рейтинг делается каждую неделю): ввод жилья, дорожное строительство, расселение аварийного фонда, обманутые дольщики, ипотечное жилищное кредитование, реализация программы «Стимул», формирование комфортной городской среды, снижение смертности на дорогах.

Марат Хуснуллин: «Я веду статистику по каждому. У меня все четко уложено. В конце года делаю "светофор", с которым иду к президенту. Он все сразу видит.
"Светофор" представляет собой деление регионов на три блока в зависимости от исполнения мероприятий программ. Зеленые превышают среднероссийский показатель. Желтые - группа между лидерами и отстающими. В красном секторе те, кто не тянет. Туда нет желающих попадать. На словах можно рассказывать любые сказки, а это - объективный показатель. На стол главы государства кладется бумага, из которой видно, кто из губернаторов как отработал. Все к этому относятся очень серьезно".

Удивительно, но среди «светофоров» по-прежнему нет «Ценообразования». Нет ничего об этом и в отчете о работе за 2021 год.

Сюда могли войти как раз не только KPI по наполнению ФГИС ЦС в регионе, но и оперативный мониторинг ситуации с ценами на стройматериалы производителей (вместо чата), да тот же пересчет стоимости контрактов. Тем самым подстегнув регионы понимать строительный рынок своего региона, а не только выбивать и осваивать деньги.

МОС.01.01-010.2021 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ по ценообразованию, сметному нормированию и управлению стоимостью строительства в городе Москве (Утверждены приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 декабря 2021 г. № МКЭ-ОД/21-103)
Предназначены для развития и совершенствования методологической основы с целью обеспечения объективности расчетов сметной стоимости строительства (капитального ремонта, реконструкции, эксплуатации, сноса) объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия с привлечением средств бюджета города Москвы за счет определения достоверной сметной стоимости строительных (монтажных, ремонтно-строительных, реставрационных и др.) работ с применением территориальных сметных нормативов для города Москвы ТСН 2001.