Сегодня стартовал BIM-форум, причем ТИМ и BIM разведены в отдельные два дня.
https://bimforum.pro/
Очень много крутых докладчиков и классных выступлений, с некоторыми продуктами и спикерами знакомы лично. Смело рекомендуем! Сметные вопросы также будут пристально рассматриваться.
https://bimforum.pro/
Очень много крутых докладчиков и классных выступлений, с некоторыми продуктами и спикерами знакомы лично. Смело рекомендуем! Сметные вопросы также будут пристально рассматриваться.
Работы_по_сооружению_Панамского_канала_Ляхницкий.pdf
61.1 MB
Совершенно бомбическая книга с описанием полного цикла грандиозного строительства величайшего сооружения XX века - Панамского канала, создавшего новый путь между Атлантическим и Тихим океаном.
Составлена командированным инженером, который в 1910-1913 гг. по направлению Министерства путей сообщения России стажировался в США на строительстве Панамского канала.
Уникальный труд русского инженера передает будущим поколениям достижения передовой для того времени инженерной мысли: 145 иллюстраций и чертежей, полное финансово-экономическое, инженерно-техническое обоснование и детальное описание видов работ, перечня техники, учета работ и рабочей силы.
Очень интересна Глава XI – "Стоимость различных строительных операций по производству работ канала".
Ляхницкий В. Е. «Работы по сооружению Панамского канала: Описание американских работ на перешейке на основании изучения их на месте», инженер путей сообщения. Санкт-Петербург Тип. М-ва пут. сообщ., 1914г. [2], 296 с
Составлена командированным инженером, который в 1910-1913 гг. по направлению Министерства путей сообщения России стажировался в США на строительстве Панамского канала.
Уникальный труд русского инженера передает будущим поколениям достижения передовой для того времени инженерной мысли: 145 иллюстраций и чертежей, полное финансово-экономическое, инженерно-техническое обоснование и детальное описание видов работ, перечня техники, учета работ и рабочей силы.
Очень интересна Глава XI – "Стоимость различных строительных операций по производству работ канала".
Ляхницкий В. Е. «Работы по сооружению Панамского канала: Описание американских работ на перешейке на основании изучения их на месте», инженер путей сообщения. Санкт-Петербург Тип. М-ва пут. сообщ., 1914г. [2], 296 с
День рождения на двоих: Ирек Файзуллин и Виталий Мутко сегодня именинники.
В этом есть что-то символичное: неунывающий Виталий Леонтьич утверждал первую версию "дорожной карты" реформы ценообразования госстройек и остается "в обойме".
Спокойный и интеллигентный Ирек Энварович принял эстафетную палочку и, с учетом корректировок вице-премьера Марата Хуснуллина, а также сыгранности Главгосэкспертизы продолжает четко следовать намеченному курсу.
Пожелаем обоим главным тренерам надежной профессиональной команды, взвешенных решений, читаемого тактического рисунка и реализации поставленных целей на сезон.
Конструктивного диалога, налаженной обратной связи с болельщиками и желания разобраться в реальных проблемах.
Простой человеческой удовлетворенности от хорошо сыгранных матчей и настоящих единомышленников.
Умения "зрить в корень", задавать вопросы одноклубникам и жестко спрашивать с нерадивых "профессиональных" менеджеров (ведь чтобы они там не втирали, критика команды - это вопросы к качеству игры и подбору игроков).
В этом есть что-то символичное: неунывающий Виталий Леонтьич утверждал первую версию "дорожной карты" реформы ценообразования госстройек и остается "в обойме".
Спокойный и интеллигентный Ирек Энварович принял эстафетную палочку и, с учетом корректировок вице-премьера Марата Хуснуллина, а также сыгранности Главгосэкспертизы продолжает четко следовать намеченному курсу.
Пожелаем обоим главным тренерам надежной профессиональной команды, взвешенных решений, читаемого тактического рисунка и реализации поставленных целей на сезон.
Конструктивного диалога, налаженной обратной связи с болельщиками и желания разобраться в реальных проблемах.
Простой человеческой удовлетворенности от хорошо сыгранных матчей и настоящих единомышленников.
Умения "зрить в корень", задавать вопросы одноклубникам и жестко спрашивать с нерадивых "профессиональных" менеджеров (ведь чтобы они там не втирали, критика команды - это вопросы к качеству игры и подбору игроков).
Forwarded from Proeconomics
Декабрьский Мониторинг Ассоциации российских банков описывает провал Федеральной адресной инвестиционной программы строительства:
«И это при том, что за 10 месяцев она была профинансирована на 66,5% от лимита ассигнований, из 345 объектов, предназначенных к вводу в 2021 году, было введено лишь 18%. В самой отрасли строительства из 101 объекта, намеченных в рамках данной программы к вводу в текущем году, за 10 месяцев составил лишь 17,8% при финансировании на 85,8%. И это до настоящего времени не находит должной оценки».
Судя по этим цифрам Минстрой РФ и курирующий его вице-премьер Хуснуллин – одни из самых отстающих в составе правительства.
«И это при том, что за 10 месяцев она была профинансирована на 66,5% от лимита ассигнований, из 345 объектов, предназначенных к вводу в 2021 году, было введено лишь 18%. В самой отрасли строительства из 101 объекта, намеченных в рамках данной программы к вводу в текущем году, за 10 месяцев составил лишь 17,8% при финансировании на 85,8%. И это до настоящего времени не находит должной оценки».
Судя по этим цифрам Минстрой РФ и курирующий его вице-премьер Хуснуллин – одни из самых отстающих в составе правительства.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Из-за роста цен на стройматериалы и увеличения зарплат рабочих, сметная стоимость строительства в 2022-м вырастет на 1,6 трлн рублей🏗
Такой прогноз дал руководитель департамента ценообразования в строительстве «НОСТРОЙ» Павел Малахов.
По его мнению, это в первую очередь коснется госконтрактов, так как сметное нормирование для них обязательно, но частные компании также ориентируются на эти ценовые индексы при составлении смет. Больше всего изменение индексов повлияет на объекты, которые сейчас находятся в стадии проектирования и расчета стоимости.
🧱Резкий рост стоимости строительных материалов начался осенью 2020-го и продолжался весь текущий год. По оценке НОСТРОЙ, себестоимость строительства жилья за год в среднем выросла на 20–25%.
👷♂️Зарплаты строителей-мигрантов на столичных объектах увеличились в два раза.
Такой прогноз дал руководитель департамента ценообразования в строительстве «НОСТРОЙ» Павел Малахов.
По его мнению, это в первую очередь коснется госконтрактов, так как сметное нормирование для них обязательно, но частные компании также ориентируются на эти ценовые индексы при составлении смет. Больше всего изменение индексов повлияет на объекты, которые сейчас находятся в стадии проектирования и расчета стоимости.
🧱Резкий рост стоимости строительных материалов начался осенью 2020-го и продолжался весь текущий год. По оценке НОСТРОЙ, себестоимость строительства жилья за год в среднем выросла на 20–25%.
👷♂️Зарплаты строителей-мигрантов на столичных объектах увеличились в два раза.
председатель Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека Валерий Фадеев сегодня: «Сколько трудовых мигрантов нужно нашей экономике, в каких отраслях, в каких регионах – таких расчетов нет, по крайней мере, они не обнародованы. Каковы резервы роста производительности труда, например, на стройке? Рост производительности привел бы к уменьшению спроса на услуги трудовых мигрантов. Как организовать привлечение работников из российских регионов? Говорят, будто бы российские граждане не хотят работать за такие зарплаты, но зарплаты мигрантов в крупных городах уже в разы превышают средние зарплаты в некоторых российских регионах. Нужен глубокий и всесторонний анализ положения дел с трудовой миграцией.
Мы приветствуем подход московских властей, уже снижающий количество мигрантов на стройках, в первую очередь за счет роста производительности».
Владимир Путин: «Вы сказали, что расчетов по тому, сколько нужно нам иностранной рабочей силы, нет. Это не совсем так. В целом такие расчеты делаются, особенно по стройке. Мне Хуснуллин Марат Шакирзянович докладывал неоднократно потребности строительного комплекса, строительного сектора экономики в иностранной рабочей силе. Но это отдельная тема.
…Конечно, нужно действовать совместно с нашими коллегами, из стран СНГ прежде всего. Нужно заниматься тем, чтобы те люди, которые хотели бы приехать к нам на работу, уже у себя на Родине готовились к этой поездке в нашу страну и к работе здесь».
Где там НОСТРОЙ и Минстрой со своим порталом – аналогом HeadHunter??
Мы приветствуем подход московских властей, уже снижающий количество мигрантов на стройках, в первую очередь за счет роста производительности».
Владимир Путин: «Вы сказали, что расчетов по тому, сколько нужно нам иностранной рабочей силы, нет. Это не совсем так. В целом такие расчеты делаются, особенно по стройке. Мне Хуснуллин Марат Шакирзянович докладывал неоднократно потребности строительного комплекса, строительного сектора экономики в иностранной рабочей силе. Но это отдельная тема.
…Конечно, нужно действовать совместно с нашими коллегами, из стран СНГ прежде всего. Нужно заниматься тем, чтобы те люди, которые хотели бы приехать к нам на работу, уже у себя на Родине готовились к этой поездке в нашу страну и к работе здесь».
Где там НОСТРОЙ и Минстрой со своим порталом – аналогом HeadHunter??
Новостная лента дня, после чтения которой понимаешь, что внеземная жизнь на других планетах все-таки существует.
Сегодня нам в очередной раз заявляют, что Минстрой системно контролирует проекты с увеличенной стоимостью госконтрактов.
Позвольте, но какие финансовые решения (и в каком объеме) по объектам, прошедшим экспертизу, приняты? Где деньги, Зин? У кого свод по суммам остатков работ по контрактам, которые необходимо дополнительно профинансировать?
На этот вопрос попытался ответить (нет, пока не Александр Друзь) министр экономики Максим Решетников:
"по федеральным объектам Главгосэкспертиза уже выдала 110 заключений, по региональным — около 180. О каких суммах сейчас идет речь, по словам министра, «пока говорить сложно». Однако, заверил он, «есть договоренности, что на все, что пройдет подтверждение, деньги будут дополнительно выделены — в том числе с учетом тех пошлин, которые мы собираем в рамках металлов (речь идет о заградительных пошлинах на черные и цветные металлы, бюджетные поступления от которых оценивались в 130–150 млрд руб. за второе полугодие 2021 года.— “Ъ”), поскольку мы это изначально рассматривали как источник компенсации удорожания в стройке".
А между тем - в январе—ноябре 2021 года, по данным Росстата, цены на стройматериалы выросли на 19,5% в годовом выражении.
Видимо, такая ситуация всех наверху устраивает. Зато про «дорожников» и их интересы после обращения к Президенту, ну никак нельзя теперь забывать:
"Говоря о возможности снижения стоимости дорожного строительства Марат Хуснуллин отметил, что одним из важных элементов этой работы является ранняя контрактация и закупка материалов в сезон, когда стоимость материалов ниже".
Так ткните в сезонный график изменения цен, чтобы всем было понятно: когда именно брать кирпич, цемент, металлопрокат, битум!? Кстати, а индексы будут учитывать эту сезонность?
Но ведь нет же графика и аккумулированных данных по стране: ни о ценах на жилье и стройматериалы в моменте/динамике, ни о суммах остатков по столь разрекламированному Постановлению 1315 о пересчете цены контрактов госстроек, ни о ЗП в стройке, ни потребности в человеческих ресурсах.
Зато про цены их пересчет говорят все, аж обмониторились, но Минстрой… теперь, уже, даже не «Министерство недостоверной статистики», как в свое время метко выразилась Валентина Матвиенко.
Сегодня нам в очередной раз заявляют, что Минстрой системно контролирует проекты с увеличенной стоимостью госконтрактов.
Позвольте, но какие финансовые решения (и в каком объеме) по объектам, прошедшим экспертизу, приняты? Где деньги, Зин? У кого свод по суммам остатков работ по контрактам, которые необходимо дополнительно профинансировать?
На этот вопрос попытался ответить (нет, пока не Александр Друзь) министр экономики Максим Решетников:
"по федеральным объектам Главгосэкспертиза уже выдала 110 заключений, по региональным — около 180. О каких суммах сейчас идет речь, по словам министра, «пока говорить сложно». Однако, заверил он, «есть договоренности, что на все, что пройдет подтверждение, деньги будут дополнительно выделены — в том числе с учетом тех пошлин, которые мы собираем в рамках металлов (речь идет о заградительных пошлинах на черные и цветные металлы, бюджетные поступления от которых оценивались в 130–150 млрд руб. за второе полугодие 2021 года.— “Ъ”), поскольку мы это изначально рассматривали как источник компенсации удорожания в стройке".
А между тем - в январе—ноябре 2021 года, по данным Росстата, цены на стройматериалы выросли на 19,5% в годовом выражении.
Видимо, такая ситуация всех наверху устраивает. Зато про «дорожников» и их интересы после обращения к Президенту, ну никак нельзя теперь забывать:
"Говоря о возможности снижения стоимости дорожного строительства Марат Хуснуллин отметил, что одним из важных элементов этой работы является ранняя контрактация и закупка материалов в сезон, когда стоимость материалов ниже".
Так ткните в сезонный график изменения цен, чтобы всем было понятно: когда именно брать кирпич, цемент, металлопрокат, битум!? Кстати, а индексы будут учитывать эту сезонность?
Но ведь нет же графика и аккумулированных данных по стране: ни о ценах на жилье и стройматериалы в моменте/динамике, ни о суммах остатков по столь разрекламированному Постановлению 1315 о пересчете цены контрактов госстроек, ни о ЗП в стройке, ни потребности в человеческих ресурсах.
Зато про цены их пересчет говорят все, аж обмониторились, но Минстрой… теперь, уже, даже не «Министерство недостоверной статистики», как в свое время метко выразилась Валентина Матвиенко.
Во ФГИС ЦС обнаружено только 20% «живых» поставщиков информации о стройресурсах
http://www.ancb.ru/publication/read/12355
http://www.ancb.ru/publication/read/12355
ancb.ru
В списках Росстата для ФГИС ЦС - только 20% «живых» поставщиков стройресурсов
Карпушкин_Совершенствование_способа_проектирования_при_конкурентном.pdf
366.3 KB
Александр Карпушкин: «Совершенствование способа проектирования при конкурентном выборе подрядчика на примере зарубежных подходов».
Опубл. в сборнике «Известия ТулГУ. Технические науки», 10-2021
📍О проблемах бесперебойности строительства при изменениях проекта и цены контракта.
📍Функции проектировщика в зарубежной системе проектирования.
📍Принципиальные различия между отечественной системой и зарубежными подходами.
📍Авторский надзор, или сопровождение строительства проектировщиком.
📍Проектирование и разработка рабочей документации
📍Указание технических характеристик в ПД и торговых наименований в РД.
📍Внесение изменений в ПД и РД
Финальная корректировка ПД и РД.
📍Проектирование и ТИМ.
📍Функционал проектировщика, заказчика, подрядчика и авторского надзора по этапам проектирования и внесения изменений в ПСД в РФ / в проект в США
📍Стадии проектирования и уровни детализации документации в США в сравнении с РФ
Опубл. в сборнике «Известия ТулГУ. Технические науки», 10-2021
📍О проблемах бесперебойности строительства при изменениях проекта и цены контракта.
📍Функции проектировщика в зарубежной системе проектирования.
📍Принципиальные различия между отечественной системой и зарубежными подходами.
📍Авторский надзор, или сопровождение строительства проектировщиком.
📍Проектирование и разработка рабочей документации
📍Указание технических характеристик в ПД и торговых наименований в РД.
📍Внесение изменений в ПД и РД
Финальная корректировка ПД и РД.
📍Проектирование и ТИМ.
📍Функционал проектировщика, заказчика, подрядчика и авторского надзора по этапам проектирования и внесения изменений в ПСД в РФ / в проект в США
📍Стадии проектирования и уровни детализации документации в США в сравнении с РФ
👆Очень полезная и практическая статья про совершенствование системы проектирования и гармонизацию систем ценообразования строительства: «как у них и как у нас».
На строительстве социальных объектов при финансировании с привлечением бюджетных средств, к сожалению, возникла такая практика, когда недобропорядочные проектировщики на конкурсных процедурах часто падают в цене в половину стоимости. Затем они готовят некачественную проектно-сметную документацию, сэкономив на главных специалистах и нормоконтроле, либо отдав все на субпроектирование, проходят государственную экспертизу и бросают заказчика с подрядчиком наедине строить, мотивированно отказавшись от ведения авторского надзора, оставшись при этом в прибыли. Казалось бы, конкуренция работает, бюджетные средства экономятся, однако возникает резонный вопрос: как при этом повысить качество проектирования?
«Однако даже если проектировщик обезличит в спецификациях ПД и РД торговые наименования материалов и изделий, описав только тех. характеристики, или дописав фразу «либо эквивалент», эти наименования остаются в сметной документации, а также в прайс-листах.
…В отечественной системе ценообразования сметой не заложены средства на корректировку ПСД, а также повторное прохождение государственной экспертизы. На период строительства фактически отсутствует ответственное лицо, которое должно исправлять ошибки и корректировать ПСД. Процесс согласования изменений не урегулирован и не стандартизирован. Таким образом у заказчика связаны руки в данном вопросе, и он вынужден осуществлять любые корректировки за счет подрядчика, который в свою очередь всегда делает это со своим интересом, часто противоречащим законодательству».
На строительстве социальных объектов при финансировании с привлечением бюджетных средств, к сожалению, возникла такая практика, когда недобропорядочные проектировщики на конкурсных процедурах часто падают в цене в половину стоимости. Затем они готовят некачественную проектно-сметную документацию, сэкономив на главных специалистах и нормоконтроле, либо отдав все на субпроектирование, проходят государственную экспертизу и бросают заказчика с подрядчиком наедине строить, мотивированно отказавшись от ведения авторского надзора, оставшись при этом в прибыли. Казалось бы, конкуренция работает, бюджетные средства экономятся, однако возникает резонный вопрос: как при этом повысить качество проектирования?
«Однако даже если проектировщик обезличит в спецификациях ПД и РД торговые наименования материалов и изделий, описав только тех. характеристики, или дописав фразу «либо эквивалент», эти наименования остаются в сметной документации, а также в прайс-листах.
…В отечественной системе ценообразования сметой не заложены средства на корректировку ПСД, а также повторное прохождение государственной экспертизы. На период строительства фактически отсутствует ответственное лицо, которое должно исправлять ошибки и корректировать ПСД. Процесс согласования изменений не урегулирован и не стандартизирован. Таким образом у заказчика связаны руки в данном вопросе, и он вынужден осуществлять любые корректировки за счет подрядчика, который в свою очередь всегда делает это со своим интересом, часто противоречащим законодательству».
Вопросы-ответы ГГЭ.pdf
433 KB
Два важных и полезных раздела на ресурсах Главгосэкспертизы России, которые начинают приносить ощутимую пользу:
1. Ответы на наиболее важные или часто задаваемые экспертам вопросы в рубрике «Вопросы-ответы» на сайте Главгосэкспертизы: https://gge.ru/services/questions/
Опубликованы требования к оформлению прайс-листов, разъяснения о конъюнктурном анализе.
2. База знаний «Вопрос-ответ» на сайте ФГИС ЦС: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/faq
Продолжаются публикации разъяснений о пересчете стоимости строительных контрактов по Постановлению 1315 и новой базе ФСНБ-2021.
Дело хорошее и полезное для всех сторон и участников процесса сметного ценообразования. Призываем коллег из ГГЭ не останавливаться на достигнутом, исключить дублирование в ответах, а также технически доработать разделы, учитывая ранее высказанные пожелания, в т.ч. подписку на обновления соответствующих разделов, публикацию дат, номеров ответов и прямых ссылок, а также адаптацию верстки под мобильные устройства.
1. Ответы на наиболее важные или часто задаваемые экспертам вопросы в рубрике «Вопросы-ответы» на сайте Главгосэкспертизы: https://gge.ru/services/questions/
Опубликованы требования к оформлению прайс-листов, разъяснения о конъюнктурном анализе.
2. База знаний «Вопрос-ответ» на сайте ФГИС ЦС: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/faq
Продолжаются публикации разъяснений о пересчете стоимости строительных контрактов по Постановлению 1315 и новой базе ФСНБ-2021.
Дело хорошее и полезное для всех сторон и участников процесса сметного ценообразования. Призываем коллег из ГГЭ не останавливаться на достигнутом, исключить дублирование в ответах, а также технически доработать разделы, учитывая ранее высказанные пожелания, в т.ч. подписку на обновления соответствующих разделов, публикацию дат, номеров ответов и прямых ссылок, а также адаптацию верстки под мобильные устройства.
О "проделанной колоссальной работе" Комиссии по вопросам ценообразования ОС при Минстрое нам "пели" весь год: про уровень ЗП, который регионы почему-то не пересчитывают (всего 2, еще 9 - в процессе), про рост стройматериалов, и про пересчет контрактов («ежедневно объем проектов, которые подтверждают свое удорожание, увеличивается», конкретных данных в руб. и процентах нет даже в НОСТРОЙ), и про наполнение ФГИС ЦС (2 региона - лидеры по наполняемости - более 50% по кол-ву поз. сводной номенклатуры), 21 субъект то ли подтвердил свою готовность к переходу на ресурсно-индексный метод, то ли до сих пор уговаривают подать данные), и про мониторинг цен «единственной негосударственной структурой» (который не видел никто, а на сайте НОСТРОЙ он уже давно не обновлялся).
Почему-то в отчет постеснялись включить разработку ФСНБ-2021, но "пнули" ГГЭ : "применение государственных сметных норм имеют недофинансирование".
Почему-то в отчет постеснялись включить разработку ФСНБ-2021, но "пнули" ГГЭ : "применение государственных сметных норм имеют недофинансирование".
Направления (план) работы по ценообразованию в строительстве в 2022 г. Комиссии по вопросам ценообразования ОС при Минстрое.
Подготовка предложений: по Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 г. с прогнозом на период до 2035, «дорожной» карте дорожников и мн. др. – по словам Антона Глушкова, это работа всего следующего года.
Да, именно так: отчёт за 2021 становится переходящим на 2022
Подготовка предложений: по Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 г. с прогнозом на период до 2035, «дорожной» карте дорожников и мн. др. – по словам Антона Глушкова, это работа всего следующего года.
Да, именно так: отчёт за 2021 становится переходящим на 2022
Совершенствование_ценообразования_проектных_и_изыскательских_работ.pdf
1.2 MB
Артур Сабаралеев. и.о. нач. отдела разработки и актуализации методик по ценообразованию проектных и изыскательских работ Упр-ия разработки сметных нормативов ФАУ «Главгосэкспертиза России»
"Совершенствование ценообразования проектных и изыскательских работ"
"Совершенствование ценообразования проектных и изыскательских работ"
Сегодня в 10.00 Ежемесячный вебинар «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве РФ»: https://edu.gge.ru/expert-school/webinar/
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
На курсе «BIM-сметчик» в СПб Владимир Алиевич Изатов (АВС) напомнил анекдот о стадиях любого проекта:
1 — Шумиха
2 — Неразбериха
3 — Поиск виновных
4 — Наказание невиновных
5 — Награждение непричастных
Применимо к BIM/ТИМ, ФГИС ЦС, Стратегии развития строительной отрасли, ресурсному методу ценообразования и т.д.
Стадию каждого из проектов безошибочно можно подобрать сходу
1 — Шумиха
2 — Неразбериха
3 — Поиск виновных
4 — Наказание невиновных
5 — Награждение непричастных
Применимо к BIM/ТИМ, ФГИС ЦС, Стратегии развития строительной отрасли, ресурсному методу ценообразования и т.д.
Стадию каждого из проектов безошибочно можно подобрать сходу