А не пора ли взяться за ресурсный метод? 25-26.01 наш авторский курс обучения. Корректировка программа под Ваши вопросы тоже пока что возможна. Всем Татьянам - скидка 10%. Информация и регистрация: https://goo.gl/forms/DmGyU18qcPtaGeVl1

В декабре первая редакция Методики разработки сметных нормативов по подготовке проектной документации запущена для рассмотрения, предложений и замечаний.
Что в ней интересного:
Основной метод расчета - метод от натуральных показателей. К сожалению не увидела в методике от натуральных показателей интерполяции и экстраполяции
При отсутствии возможности посчитать методом от натуральных показателей в качестве дополнительного метода применяется метод от общей стоимости строительства.
Нормативы цен разрабатываются в текущем уровне цен по состоянии на 1 января года разработки норматива.
Стоимость объекта от общей стоимости строительства будет устанавливаться в уровне 1 января года разработки норматива для базового района(Московская область) - имеется в виду табличное значение от которого будет считаться альфа
Для расчета стоимостного показателя для разработки норматива по трудозатратам будет учитываться среднемесячная зарплата(по данным Росстата) на 1 января года разработки норматива
Уровень рентабельности принимается 10%
Доля зарплаты в себестоимости принимается 0.4
Далее как в МРР присутствуют коэффициенты квалификации для соответствующих должностей
В целом возможно расчет стоимости ПИР станет проще.

Повышение цен на базу ФЕР не за горами. Рекомендуем настоятельно подписку. Так, вышло уже 4-ое доп. к ФЕР-2017: http://www.all-smety.ru/company/news/izmeneniya-i-dopolneniya-4-k-gesn-fer-v-red-2017-g/

а между тем, уже база ТСН Москва подорожала. с 9000 до 12 000 за 1 р.м. и индексы до 2000 (В Гранд-смета база 10 000, инд. - 2 500)

Что не так в Новости? :) Прямо как в душу плюнули всему сметному сообществу! Дилитантская ошибка, показывающая ситуацию в ценообразовании. Ну любой мало-мальски близкий к ценообрзованию человек никогда не напишет ФЭР вместо ФЕР! Это ну как ФЭСБ и ФСБ... Печально

Вышла интересная база: Ремонтно-реставрационные работы по памятникам истории и культуры

Для подрядчиков РЖД: индексы ОСНБЖ на I квартал 2018 г. согласно Распоряжения ОАО "РЖД" №86/р от 19.01.2018г. уже вышли. Так сложилось, что оперативнее всего они появляются в "Турбосметчике". В "РЖД" свои законы и особенности. Опять же : лучше всего они учтены в "Турбосметчике", который де-факто на данный момент стандарт для работы с РЖД. Предваряя вопрос про "Гранд-смету" - это единственная программа, где нет и пока не планируется ни базы РЖД, ни индексов. Политика, а что делать? Так что можно не искать в "Гранде" РЖД-шные темы. Бесполезно. Что брать и почему: http://www.all-smety.ru/skidki/rgd/

А ФГИС и ресурсный метод всё ближе и ближе. Только вот насколько актуальной эта информация будет? По всей видимости не достоверной и не полной, раз уж берутся за кнут, чтобы заставить подавать сведения: http://ancb.ru/publication/read/5761 А пока ждём пришествия... Хотя есть мнение (инсайд), что господин Мавлияров уйдет после выборов в губернаторы, а тему потихоньку прикроют... Мы уже молчим про транспортные схемы. Об этом в следующий раз...

А "полетит ракета"? ФГИС, который уже набил оскомину. Систему всё наполняют и наполняют, усиленно лоббируя ресурсную модель. Задумка может и не плохая. Но даже те, кто это затеял и активно продвигали теперь начали осторожно говорить "рынок пока не готов". «Оценка готовности регионов пройдёт до 30 сентября. И только после Правительство примет решение, когда состоится переход. Если сейчас назвать дату, то жизнь просто остановится», – прокомментировал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Хамит Мавлияров https://asninfo.ru/analytics/626-resursnaya-model-tseny-stanut-rovneye

Так получилось, что за 5 лет знакомство с Павлом Горячкиным (большинству не требуется рассказывать КТО это) переросло в крепкую дружбу. Посмотрел его очередное интервью (наши лавры коллегам не дают спать спокойно), рекомендую.Буквально на днях созвонились по "злободневным" вопросам. Краткие выводы: ресурсный метод будет, задумка у Минстроя хорошая, реализация - катастрофа. Как итог - все эти ФГИС и иже с ними могут накрыться "медным тазом". С нетерпением ждем 25 февраля, когда обещались показать цены во ФГИС, но видимо там их так и не появится и будем опять ждать. Теперь марта и т.д. Обсудили ещё много вопросов, но часть из них - пока не для всех, т.к. действительно удручает подход людей, которые ЭТОЙ реформой "занимаются". Павел Горячкин - человек, которому не всё равно. Как и нам. И вам, надеюсь, тоже... Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин в большом интервью (почти 2 часа!) - о реформе ценообразования, ресурсном методе, ФГИС ЦС, расчёте затрат на транспорт материалов, новых сметных нормах и методиках, профессии сметчик, Союзе инженеров-сметчиков и многом другом... https://youtu.be/LhwjJJeHfYo

Повеселила «Главгосэкпертиза». Согласно опубликованному пресс-релизу https://gge.ru/press-center/news/zatraty-na-pokupku-programmy-jinn-client-s-bessrochnoy-litsenziey-yavlyayutsya-razovymi/ затраты на приобретение ПО для работы с ФГИС ЦС не могут превышать 3 775 руб. А чем больше юрлицо приобретает лицензий - тем меньше заплатит денег.
Это как? Мы засомневались, т.к. за много лет не одного джина съели на продаже различного ПО, до сих пор оформляя лицензии клиентам на ЭЦП :) Решили проверить и пообщались с представителями компании "Код безопасности" (теми, кто "внедрил джина во ФГИС").
Согласно калькулятора https://www.securitycode.ru/calc/#open/calc/calc-jinn-client приобретение системы на 1 р.м. минимально стоит 4 050 руб. А как заплатить меньше, приобретая бОльшее количество лицензий? Да никак :) Во-первых каждая следующая лицензия – те же 4 050 руб., во-вторых, умножив эту цену на количество мест получим истинное значение (ау, где денег то меньше?) Что и требовалось доказать и подтверждено по телефону сотрудниками разработчика. Про "разовость затрат" весьма спорно... Кушать разработчики хотят всегда и регулярно.
Внимание, вопрос: за кого всех принимает "Главгосэкспертиза"? Или это очередной «пёрл» по пятницам?
Тем временем компания "Код безопасности" подвела финансовые итоги за 2017 г. Рекордную динамику в 6533% (!!!) продемонстрировал Jinn. Умножим количество организаций во ФГИС на хотя бы одну лицензию и получим... Ну, вы поняли

В продолжение темы - интересный аукцион ОАЭФ-23/2017 "Главгосэкспертизы" с победителем на 10,9 млн. Оказание услуг по распространению средств криптографической защиты информации и технической поддержке внешних пользователей ФГИС ЦС и ГИС ЕГРЗ. ссылка: http://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/common-info.html?regNumber=31705983262

https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/news/205
Неожиданно было увидеть информацию, о запуске двух новых подсистем информационно-аналитической системы ценообразования в строительстве (ИАС ЦС) – подсистемы расчета укрупненных нормативов цены строительства и подсистемы интеграции. Ведь методики по разработке НЦС отменены! Как тогда можно и зачем разрабатывать, дорабатывать и внедрять по умолчанию устаревшую систему ?
Методика по разработке укрупненных нормативов отменена 15.11.2017 приказом №1548/пр, а на каких методиках строится ИАС ЦС и как приняли работы, если методики нет? В госзаданиях обычно указывается, что разработка и приемка ведется с учетом всех актуальных приказов, а тут что получается? Может быть и разрабатывали не для НЦС, а для ЛС?

Вернёмся к конкурсу на выполнение работ по созданию ИАС ценообразования в строительстве и оказанию услуг по ее сопровождению http://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/common-info.html?regNumber=31704826594
Аккурат год назад «Главгосэкспертиза» видимо решила за 217 млн. бюджетных рублей изобрести «новую» сметную программу.
Отрадно, что деньги не пропали зря, а послужили благому делу. Мы, как спецы по всем сметным программам (кстати, единственные в России), знаем, что отраслевой модуль по укрупненке разработан многие лета, например в SmetaRU, Гранд-смете, РИКе.
В среднем сметная программа стоит 25 000 руб. В конце 2016 года в «Главгосэкспертизе» работало около 1300 человек. Коллеги-организаторы конкурса могли бы обратиться к нам. Обеспечили бы всех сметными программами: от руководителя до уборщицы. Всего за 15% от цены конкурса. Ещё бы и с «1С» связали (кстати, по “1С” цены еще раза в два дешевле), договорились бы с разработчиками, сделали нужные техзадания и доработки, сетевое хранилище, облачную инфраструктуру, все что хотите, ВСЁ это реально!
А так, возникают мысли... Было в истории нашей страны много Руководителей реформы ценообразования в строительстве. Самые активные из них продвигали "рекомендованные" и "самые лучшие сметные программы"... Внедрив которые повсеместно, должно было наступить светлое будущее. И внедряли… Но оно не наступило.

Проблемы отрасли не решить новыми калькуляторами. Нынешнее главные «ценообразователи» страны, пожалуй, самые активные в истории. А не получится так, что модуль ИАС ЦС - это очередная «панацея» и всем придётся в один момент переучиться на новую «лучшую, единственную имеющую связь с ФГИС» сметную программу?

Клиентов сметных программ примерно 150 000 организаций. В среднем в организации 2,4 рабочих места, итого по грубым прикидкам 336 000 рабочих мест
Если с каждого в очередной раз собрать по 25 000 руб. за рабочее место, то очень даже эффективное руководство получается. А 217 млн. – это не потраченные зря деньги, а инвестиции.

Надеемся, что это всего лишь домыслы дистрибьютора сметных программ, который пытается объяснить экономическую целесообразность вложений «Главгосэкспертизы» в полезное дело реформирования ценообразования в строительстве... Наболело.

https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/news/205 «Функционал подсистемы позволяет производить локальные сметные расчеты ресурсным методом, импортировать полученные в ходе расчета сметы в форматах xml, arp, xlsх».

Тут опять какое-то недоразумение, ошибка или ляп в новостях на сайте ФГИС... Как можно импортировать в систему рассчитанные в ней же сметы? :) Еще и в универсальных форматах. Сначала экспортирую в АРПС (кстати, формат действительно очень устаревший и требующий доработок), потом импортирую... Может, мы чего-то не понимаем? Левая и правая рука, сено/солома, экспорт/импорт :) Как можно в таком запутаться (это как выше было про ФЕР через «Э»)? Может быть это и хорошая задумка по облачной сметной программе, может у «Главгосэкспертизы» и было совещание с разработчиками сметных программ по этим вопросам, но возможно не со всеми. Кстати, в документации на разработку ФГИС мы не нашли информации о передаче данных в какие-либо системы. Упоминание о взаимодействии с государственными системами есть, а со сторонними? Говорят, на факт отсутствия взаимодействия с разработчиками сметного ПО в ТЗ указывалось ещё до начала разработки ФГИС.
А что за XML? Утвержденной XML-схемы как не было, так и нет. Её с 2015 года должны разработать выложить на сайте ГГЭ. Мы готовы к сотрудничеству по модерированию новостей на сайте «Главгосэкспертизы» и ФГИС. Т.к. при прочтении некоторых из них широко открываются глаза и хочется сказать что-то «этакое»...

https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/news/206
Ура! Отличная новость и тут действительно можно искренне порадоваться. Походу «Северсталь», «Ярославские краски» и «Рыбинский кабельный завод» предоставили данные и вывели Вологодскую и Ярославскую область в чемпионы по ценам во ФГИС ЦС, показав пример другим производителям! Обязательно нужно отметить руководителей местных департаментов строительства и экспертиз за «разъяснительную» работу и положительный имидж областей :) Отрадно, что наши родные регионы присутствия оказались на пьедестале и обогнали всех!

В октябре (для сравнения) от Ярославского региона было представлено 97 юрлиц (из них производителей стройматериалов – 41, импортеров - 52). Сейчас в общей сложности 70, из них производителей - 40, импортеров – 26. Вроде бы роста нет, падение на 45%. Но оно и к лучшему – действительно убрали организации, которые удалили «не профильные ОКВЭД», тем самым «вычистив» мусор.

Другое дело, что такие предприятия, как кабельный завод, Лакокраска могут действительно поднять статистику. У них ассортимент огромный, а мониторят попозиционно. Если у тебя в регионе куча бетонных/кирпичных заводов с маленьким ассортиментом, то ты никогда не победишь 1 кабельный или метизный завод.

Мы оказываем поддержку компаниям по внесению цен во ФГИС ЦС и всячески ратуем за наполнение системы достоверными ценами.

Интересно, а дату «второго пришествия» цен во ФГИС сознательно назначали на сегодня? Или просто «промахнулись»? Не случилось... как раз то, что мы и предполагали: цен нет. Теперь ожидаем марта. А также очередного «разъяснения» на сайте ФГИС. У тех, кто служил в армии есть понимание и расшифровка сокращения «ИБД». Именно это сейчас и наблюдаем: имитацию бурной деятельности. А результаты где? И кто за них спросит? http://ancb.ru/publication/read/5870

Ситуация с ФГИС и ценами напоминает мультик "Почему у льва большая грива?"
- Ну, готово?
- Не готово!
- Всё готово?
- И теперь не всё готово!
Приняв к сведению огромное количество утвержденных документов и дополнений к ГЭСН, приводящих к коллизиям в составлении смет и неопределенностям, может получиться неутешительный конец:
- Ну теперь-то Всё готово!!??
- Не готово, что ж такого? "Стрижка" только начата )))
- Как только начата!!!???
И львы с тех пор обижены, наполовину стрижены))) И по ночам в пустыне раздается львиный рык "Ах разбойник, как подстриг"... Вот такая вот "стрижка" до седьмого пота. Стоимостью более 400 млн.
https://www.youtube.com/watch?v=ho31Qiid-Dk

Реформаторы ценообразования такое чувство, что занимаются только популизмом: во всех выступлениях и семинарах нам говорят, что «всё готово» (см.вчерашний материал о «стрижке»).
Да все уже знают про реформу, лучше дайте реальные цены!
Основной показатель, на который завязана вся реформа - текущие цены материалов, в обещанные даты (уже второй раз) не публикуются. Приказы выкладываются после даты введения, что равносильно документам "задним числом".
Ответственно заявляем - если вдруг (как обещают) одномоментно 01.10.2018 выпустят всё сразу: цены во ФГИС материалов и перевозки, МДС 35, Методики по НР и СП.
То… ВСЕ сметчики «сядут в лужу».
"Маленькие" сметные программы, не смогут реализовать новые методики и за полгода, а это обязательно повлечет очередную нагрузку на строителей по покупке нового софта.
Разработчикам сметных программ потребуется не меньше нескольких месяцев, чтобы адаптировать софт под новые методики и способы расчетов, а потом еще несколько месяцев на исправление ошибок, уточнении в Минстрое двоякого толкования положений методик. Разные программы будут давать различия в расчетах смет.
Современный сметчик сейчас – главный персонаж строительной фирмы. Если организация не понимает, сколько ей заплатят за работу, то она и строить ничего не будет, проще сидеть, чем работать вслепую, авось, потом разберемся и денег хватит...
В сухом остатке пока – только выступления с трибуны, освоенный бюджет и гастроли по регионам.
Навеяно новостью от Минстроя: http://www.minstroyrf.ru/press/dlya-perekhoda-na-resursnuyu-model-tsenoobrazovaniya-v-stroitelstve-neobkhodima-polnaya-gotovnost-go/
«Замминистра также обратил внимание, что, если данные о цене ресурсов не будут внесены в систему, то значительно усложнится проверка достоверности определения сметной стоимости проекта при прохождении государственной экспертизы после перехода отрасли на ресурсный метод».
Да не мог Хамит Давлетярович такое сказать! Ведь, если цен нет, то и сметы составить невозможно, а если смет нет, то что тогда проверять???)))
Уже Сегодня (!) необходимо задуматься о профессиональном уровне подготовки консультантов Вашего поставщика сметной программы, чтобы они смогли оперативно разъяснить и помочь в час Х: как пересчитать смету, которую у вас не приняла экспертиза 2 октября 2018 года. А не просто прислать счёт на обновление.
С таким подходом чиновников, будьте бдительны и подстелите соломки - заложите средства на обновление софта, обучение, консультационные услуги, а скорее всего и на услугу расчета транспортных схем по ФГИС ЦС.
Мы, например, включаем такую услугу в прайс-лист и уже предлагаем клиентам, наряду с пересчетом смет из разных баз и переводом из одной сметной программы в другую.